Davide

Lotto Edificabile
Costruzione villa già avviata
 - Salsomaggiore Terme in posizione tranquilla, sotto le pendici del castello di Scipione, piccolo borgo tranquillo di facile accesso con strada asfaltata. Ideale per villa singola su più piani.
Il lotto già urbanizzato è fornito di allaccio acqua, luce ( cantiere ). 
3000 m^2 circa di terreno confinanti su due lati con 2 proprietari diversi. 
Possibilità di recintare.
A due passi dal torrente Stirone. 
L'area si presenta sgombra da piante.
Il lotto si presta alla costruzione di una villa già approvata dal comune sotto cura di un noto studio presente nel territorio. 
Presente ampio spazio per costruzione di giardino, spazio garage, area cortilizia e giardino su due piani. Presenti piante secolari da frutto e pozzo di acqua sorgiva. Distante da altri casolari. 
No perditempo. 

Desidero non essere contattato da agenzie e/o agenti immobiliari, venditori terzi. 

Contatto via whatsapp per ulteriori foto o telefono 3454771350 per possibilità di visione.

Lotto Edificabile

Remax Golden House 2 Srl

In posizione collinare e panoramica, all'interno di un piccolo borgo completamente ristrutturato, proponiamo in vendita rustico indipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera una casa immersa nella natura.
L'immobile, disposto su due livelli fuori terra collegati da scala interna, necessita di lavori di ristrutturazione anche strutturali e offre ottime possibilità di personalizzazione.
Composizione dell'immobile:
o Piano terra: autorimessa di 23 mq, cucina e tinello
o Piano primo: due camere da letto
o Superficie abitativa complessiva: circa 95 mq
Spazi esterni:
o Giardino/area cortilizia privata: circa 150 mq
o Terreno agricolo non adiacente: 13.130 mq, situato a circa 500 metri dall'abitazione
La proprietà gode di una vista aperta e suggestiva sulle colline circostanti, in un contesto rurale tranquillo e riservato, ideale come prima casa, seconda casa o casa vacanze.
Bonus ristrutturazione ancora utilizzabile:
Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali:
o 50% per prima casa
o 36% per seconda casa
Soluzione interessante per chi cerca un progetto di recupero in una zona verde e silenziosa, a pochi minuti da Salsomaggiore Terme.
Classe Energetica G EPI 439,89 .Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl ###phonenumber### matusino@remax.it

Rustico indip. con giardino vista panoramica

Diego Zanichelli

Vendesi terreno agricolo/boschivo suddiviso come da mappale in foto (estensione complessiva 9,5 ettari circa).
Il terreno si trova a Salsomaggiore, vicino alla chiesetta prima di località Vascelli.
Il terreno presenta un soprassuolo di alberi ad alto fusto le cui specie principali includono noce, frassino, quercia, ciliegio e specie minori quali carpino, acero campestre, sorbo. L'imboschimento, visibile da satellite, dal 2024 è libero da ogni vincolo e quindi all'occorrenza può essere tagliato e venduto.
Il terreno confina, nella parte inferiore, con un piccolo ruscello.
L'estensione permette la costruzione di un fabbricato ad uso agricolo nella proprietà.
Si vende preferibilmente intero. Non ho fretta di vendere, quindi se l'acquisto vuole essere legato a quello di un'altra proprietà in zona ci si può accordare.
La sovrapposizione delle particelle catastali con quanto visibile da satellite può essere fatta tramite il sito mappecatasto.it.

Terreno agricolo boschivo Salsomaggiore

Salsomaggiore Terme

ST097 - Terreno di 80.000 mq in posizione panoramica a Salsomaggiore Terme

La Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio terreno di circa 80.000 mq, situato nella zona alta della città, in direzione Scipione Castello.

Il contesto è estremamente tranquillo e panoramico, immerso nel verde ma a pochi minuti dal centro e dai principali servizi.

La superficie e la posizione rendono questa soluzione ideale per chi cerca un terreno da destinare ad uso agricolo, coltivazioni, attività vitivinicole, allevamento oppure come investimento immobiliare in una delle zone più suggestive delle colline di Salsomaggiore.

Possibilità per coltivatore diretto o imprenditore agricolo: in base alla normativa vigente in Emilia-Romagna e al Regolamento Urbanistico di Salsomaggiore Terme, è prevista la possibilità di realizzare costruzioni strumentali all'attività agricola (magazzini, depositi, locali per macchinari, serre, stalle) e, in casi particolari e previa autorizzazioni comunali, anche strutture abitative per il conduttore dell'azienda agricola. Tutto ciò è soggetto a verifica con l'Ufficio Tecnico del Comune e al rispetto di vincoli urbanistici, ambientali e della zonizzazione locale.

Per maggiori informazioni contattateci in ufficio al numero ###phonenumber### oppure direttamente Christopher al ###phonenumber###

Riferimento immobile: ST097

Terreno agricolo a Salsomaggiore Terme

Rustico in sassi vic.ze ruscello con terreno di 3 ettari tra Salsomaggiore e Pellegrino Parmense. Il fabbricato è un ex mulino in sassi con macine antiche in pietra al suo interno; completamente indipendente ed isolato le cui origini risalgono al 1400 ; i fabbricati, che, attualmente sono accatastati come unità collabenti, sono completamente da ristrutturare in maniera impegnativa ed hanno una superficie complessiva di circa 400 mq, compresi altri fabbricati nei pressi del mulino; un terreno di 3 ettari di cui circa 2 seminativi ed i restanti boschivi per buona parte in unico corpo con il rustico. La posizione in cui sorge è privilegiata, vicino alle vie di comunicazione, con facilità di accesso alla proprietà. Il paesaggio è una dolce vallata con leggeri pendii ed un torrente dalle acque trasparenti a pochi metri dall'ex mulino. L'acqua del torrente è una melodiosa armonia che, infrangendosi sui ciottoli e la ghiaia, riecheggia nell'aria come dolce sinfonia: l'acqua simbolo di vita è nutrimento della terra ma anche dell'uomo e della sua anima e crea una meravigliosa alchimia con i colori degli alberi e gli odori della terra donando grande serenità e benessere psicofisico a coloro che abbiano il privilegio di soggiornarvi. Ideale come prima, seconda abitazione ma anche per agriturismo vista la facilità di accesso alla proprietà. Non sono presenti le utenze ma è possibile il collegamento ad esse poiché sono nei pressi del mulino. Le distanze dai maggiori centri sono: Parma circa 35 km, Milano 120 km ; vic.za ai caselli autostradali di Fiorenzuola e Fidenza. Classe Energetica Non classificabile. Per maggiori info contatta Remax GOLDEN HOUSE 2 Srl338-1114172 matusino@remax.it

Ex mulino del 1400 con terreno di 3 ettari

Ex mulino del 1400 da ristrutturare con terreno

Ex mulino del 1400 terreno 3 ha da ristrutturare

Giorgia

Terreno edificabile in località Pietraspaccata (Pellegrino Pse - PR).
Zona Mille Pini, 550 mt. di altezza. 
Vista panoramica su Parma e la pianura padana 
a circa 13 minuti di auto da Salsomaggiore.

Studi geologici ed opere di urbanizzazione luce ed acqua eseguiti. Lotto circa 2000 mt2.

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