elad immobiliare

SP Mediazioni: MACCHIA DI GIARRE: su prospetto strada__ si propone Terreno Agricolo di 1.200 mq Pianeggiante! 
Vendesi €27.000 trattabili

T.S.

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Terreno su strada

RockAgent

A Piedimonte Etneo, nella frazione di Presa, si erge maestosa "Casa Gallida", un casale siciliano d'epoca, risalente al 1840, sapientemente ristrutturato con eleganza, gusto e raffinatezza. Ubicato alle pendici della imperante Etna, Casa Gallida offre assoluta privacy ed un ineguagliabile panorama mozzafiato della costa nord-est sul mar Ionio. Taormina, Castelmola e la Calabria oltre lo Stretto si stagliano all'orizzonte come una cartolina sospesa tra cielo e mare. Il casale, immerso in un parco di quasi 2 ettari, ha una superficie di 500 mq ca., la maggior parte su unico livello, oltre a 800 mq ca. di terrazze e portici, una piscina di acqua salata con scala romana, solarium, spogliatoi, e docce esterne. Insiste nel parco anche un fabbricato rurale di 160mq da riattare, posto nella zona nord del parco. 
Si arriva al casale da una strada poderale, bretella della strada provinciale 68. L'antico cancello in ferro è automatizzato per accedere al comodo parcheggio. Ogni area del compendio immobiliare ha una sua precisa identità e destinazione: relax, lettura, passeggiate nei sentieri del parco, intrattenimento a bordo piscina, area barbecue, casetta nel bosco per lo svago dei più piccoli. I diversi livelli interni e la struttura originale dell'antico palmento sono stati abilmente riorganizzati con scrupolo e criterio, ottenendo armonia e funzionalità di tutti gli ambienti. 
La parte centrale del casale è composta da un grande salone dall'atmosfera calda e accogliente, la cucina spaziosa e funzionale, un soggiorno estivo in veranda, un'area office, la biblioteca, la camera padronale con bagno en suite, una seconda camera, il bagno ospiti, ed una piccola cantina segreta antichissima. Una SALA d'intrattenimento con spazio Cinema e carambola. 
Arricchiscono questa proprietà tre dépendances con terrazze e patio panoramicissimi, ingresso autonomo, nel caso comunicanti con l'abitazione principale. Arredate e decorate con charme: 1) l'Appartamento Riposto con due camere da l

Rustico / Casale di 617 m² con più di 5 locali a P

RE MAX City Home

Rif: 32461438-62
RE/MAX propone in vendita un terreno agricolo di 9.699 mq con magazzino di 43 mq a Fiumefreddo di Sicilia, situato in posizione privilegiata con vista panoramica a 360° sul mare Ionio, Taormina e lEtna.
Caratteristiche principali:
      Superficie totale: 9.699 mq
      Magazzino agricolo: 43 mq
      Cisterna in cemento armato: capacità 360 mc, alimentata da acqua del consorzio Pavone (5h15 settimanali  costo annuo 1.200)
      Irrigazione interrata già predisposta
 Coltivazioni presenti:
      Circa 650 piante di limone in produzione
      Una pianta di banana
      Circa 20 alberi di ulivo
Servizi e potenzialità:
      Possibilità di allaccio luce e acqua potabile
      Accesso facilissimo da strada carrabile
      Panoramica eccezionale con vista mare ed Etna
      Possibilità edificatoria agricola (indice 0,03 mc/mq) per eventuale abitazione rurale
 Punti di forza:
      Terreno produttivo con colture già avviate
      Strutture esistenti (magazzino + cisterna) che aumentano la funzionalità
      Posizione panoramica rara sul mercato

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!

Terreno - Fiumefreddo di Sicilia

Proprietà immobiliare ideale per struttura turistica ricettiva, un relais-chateau, SPA resort, ristorante, ecc. realizzabile con progetto europeo, finanza agevolata.
Antico casale del 1897 ubicato nel Comune di Giarre, raggiungibile in 10 minuti di auto dall'uscita casello A18. Circondato da oltre 2000 mq di parco con alberi di alto fusto e piante ornamentali e da frutta. Terrazze panoramiche con vista aerea da nord a sud della costa, sino a Taormina. Anche l'Etna si fa ammirare nella sua maestosità. L'edificio principale è costituito da due livelli, piano terra di circa 367 mq, e piano primo di circa 302 mq. Le pavimentazioni sono alcune in cotto, altre in cementine colorate originali che impreziosiscono gli ambienti. 
La complessiva superficie coperta pari a 1100mq ca. è così distribuita: 
PIANO TERRA 367 mq ca.: ENORME SALONE con CAMINO, grande e spaziosa cucina con zona living annessa, stanza rustica con forno a pietra, stanza da biliardo, bagno del piano, e accesso al palmento ( piano S1).
PIANO PRIMO 302 mq ca.: scala interna, cucina, bagno, salone, patio a vetri in veranda, 4 camere da letto, saloni che disimpegnano.
CANTINA e DEPOSITI per ulteriori 400 mq complessivi ( interamente da riattare, ma con tetti integrali esistenti). 

La zona sul retro del casale è piantumata con prato che circonda una piscina dalla sagoma a ELLE. Il parcheggio all'interno della proprietà è agevole grazie alla corsia di ingresso carrabile, e al piazzale fronte casa pavimentato.
Posizione ideale per raggiungere ogni località della Sicilia orientale, sia verso il mare che verso la montagna, grazie al suo collegamento prossimo con l'autostrada. 

Punti di forza dell'immobile:
 - panoramicissimo
 - antico e originale
 - piscina e terreno

Stai pensando di vendere o affittare casa?
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Rustico / Casale di 1069 m² con più di 5 locali e 

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-17
Il terreno in vendita si trova a Calatabiano,
 in una posizione privilegiata e strategica e molto panoramica
 per chi desidera investire in un'area ricca di potenziale.
Si tratta di un terreno sulla collinette di Calatabiano di circa 10000 metri quadrati, di cui l'intera superficie è destinata ad uso agricolo.

La sua conformazione pianeggiante lo rende facilmente accessibile e utilizzabile per qualsiasi tipo di attività agricola.

La sua vasta estensione di 10000 metri quadrati lo rende ideale per chi desidera avviare una produzione di colture o una fattoria, ma anche per chi vuole costruire una residenza immersa nella natura.

Il terreno è inoltre dotato di tutti i servizi necessari, come l'acqua , e gode di una posizione panoramica con vista sulle splendide colline di Taormina e Castelmola e quelle circostanti.

un panorama spettacolare sul mare

Un'opportunità unica per chi cerca un terreno di grandi dimensioni in una delle zone più belle e caratteristiche della Sicilia.

Terreno - Calatabiano

Rif: 30721296-211
Presentiamo in vendita a Calatabiano, a circa 500 m dalla spiaggia di San Marco e Marina di Cottone, un maestoso lotto di terreno pianeggiante che si estende per circa 23000 mq.
Considerate le dimensioni è possibile costruire due ville o 3 villette e ulteriori fabbricati con possibilità di adibire parti di questi a residenza di tipo turistico stagionale.
E' possibile edificare fino a 400 mq ad uso residenziale e potranno essere destinati anche ad uso ricettivo.
 opportunità per la realizzazione di agriturismo e/o struttura ricettiva. 
Si trova a poca distanza da Giardini Naxos e a soli 10 km da Taormina.

Rif: 30721800-26
Opportunità Strategica sullEtna: Compendio di 41 Ettari con Destinazione Turistico-Alberghiera

Proponiamo in vendita unimportante operazione immobiliare situata in una posizione irripetibile tra Taormina e l'Etna, a una quota di 620 metri s.l.m. 

La proprietà, posizionata strategicamente lungo la S.R. Mareneve, rappresenta uno dei asset più rilevanti del territorio, combinando una vasta tenuta agricola con una capacità edificatoria già definita.

 POSIZIONE E CONTESTO

Il compendio si trova in una zona d'elezione per il turismo d'élite:
Distanza: A soli 2 km dal centro abitato di Linguaglossa.

Collegamenti: Posizionata sulla direttrice che conduce alla stazione turistica di Etna Nord.
Prossimità: Adiacente al prestigioso Il Picciolo Etna Golf (campo da 18 buche), garantendo una sinergia naturale con il segmento Luxury & Sport.

 DATI TECNICI E VOLUMETRIE
A differenza dei comuni terreni agricoli, questa proprietà vanta una capacità edificatoria certa e certificata, ideale per lo sviluppo di un polo ricettivo di lusso nel Parco dell'Etna (Zona D).
Superficie Totale: 416.165 mq (oltre 41 ettari).

Area Edificabile: 4,60 ettari con destinazione turistica.

Potenziale Volumetrico: 32.200 mc autorizzati per la realizzazione di hotel o resort.

Certezza Giuridica: La destinazione edificatoria è garantita dalla Sentenza definitiva n. 997/06 del TAR Sicilia, che ha annullato i precedenti vincoli confermando l'area come non boscata e pienamente sviluppabile secondo il P.R.G.

 IL VALORE AGGIUNTO
Il compendio è suddiviso tra due comuni, offrendo diverse possibilità di intervento:

Linguaglossa (16,8 ettari): Sede delle zone Za2b (Turistico-Alberghiera) e IS (Impianti Sportivi). Qui si concentra il cuore dello sviluppo immobiliare.
Castiglione di Sicilia (24,7 ettari): Zona agricola e boschiva di grande fascino, ideale per creare percorsi naturalistici, vigne o strutture agro-industriali in stile tradizionale...

Terreno Edificabile - Linguaglossa

Rif: 30721586-40
A Castelmola, precisamente contrada Acqualorto, s.n.c. un terreno agricolo di circa 5.086 mq con diruto di 190 mq. ideale per la costruzione di una struttura ricettiva. Il terreno e a 15 minuti da Taormina e 10 da Giardini Naxos.

Terreno - Castelmola

Agenzia Immobiliare Belvedere

L'Agenzia Immobiliare Belvedere propone nel Comune di Mascali:

Un terreno di circa 10.870 mq con un fabbricato rurale di circa 120 mq , la posizione di questa proprietà a Mascali, in provincia di Catania, la rende un luogo ideale per coloro che desiderano conciliare la tranquillità della campagna con la comodità di avere il mare a soli 15 minuti di distanza, l'immobile si trova in una zona immersa nel verde e circondata dalla natura nei pressi di via Ariazza Passagliastro. 
La strada principale si trova nelle vicinanze, garantendo un facile accesso alle principali vie di comunicazione, la posizione di Mascali, inoltre, offre una varietà di servizi e attività nelle vicinanze, a pochi minuti di distanza si trovano negozi, supermercati, bar e ristoranti, che soddisferanno tutte le esigenze quotidiane, inoltre, la vicinanza al mare ed alle località di Taormina e Giardini Naxos offrono la possibilità di godere di spiagge sabbiose e acque cristalline, perfette per momenti di relax e divertimento. 
Catania dista soltanto 30 minuti di macchina, consentendo di raggiungere facilmente una città ricca di storia, cultura e opportunità.

€ 120.000,00

Rustico da ricostruire più terreno con vista Etna

Rif: 30721022-381
Classe energetica: G
Situato nelle campagne di Presa, piccolo ma suggestivo borgo del Parco dell'Etna in territorio di Piedimonte Etneo, il casale di campagna che proponiamo in vendita si sviluppa sui ruderi di un vecchio palmento del 1839 con annessa casa padronale, ristrutturati dagli attuali proprietari nel massimo rispetto della struttura originaria e con una straordinaria vista panoramica sul mare di Taormina e Castelmola.

Il casale è composto da due corpi di fabbrica attigui ma attualmente separati tra loro: quello principale adibito ad abitazione e quello secondario pensato per essere utilizzato come casa vacanze.
Il corpo principale, che riprende l'originale area del palmento, è contraddistinto da una grande e caratteristica zona giorno di 60 mq servita da una grande cucina abitabile con grande locale di sgombero contiguo, un'ampia camera matrimoniale di 25 mq, una camera da letto e un bagno; l'area che potrebbe essere sfruttata come casa vacanze è invece composta al piano terra da un ingresso che introduce un'ampia zona living fornita di angolo cottura in muratura in stile "siciliano" che si affaccia su una veranda e sul giardino a livello, e una camera da letto con bagno in camera, mentre al piano superiore abbiamo due ampie e panoramiche camere da letto matrimoniali con bagno en suite. 

Vero valore aggiunto della proprietà è lo spazio esterno di oltre 5.000 mq che circonda l'intera proprietà caratterizzato da una splendida e curata piscina a sale con ampio solarium ed angolo bar, oltre a un patio esterno che è ideale per la colazione, i pranzi e le suggestive cene estive. Una grande zona parcheggio, diverse terrazze e due piccoli depositi completano le pertinenze dell'immobile.

Il casale si presenta in ottime condizioni sia internamente che esternamente, frutto di una ristrutturazione completata nel 2016, ed è rifinito con pavimenti in cotto, legno e gres porcellanato distribuiti nei diversi ambienti che lo...

Cascina/Casale - Piedimonte Etneo

Rif: 30721118-292
TERRENO OFFERTA A SANTA VENERA DI MASCALI

L'incantevole terreno edificabile in vendita a Mascali, nella pittoresca zona di Santa Venera, si estende su una superficie di 1800 metri quadrati.
La sua posizione è ideale per chi desidera costruire la propria casa in un luogo tranquillo ma ben collegato ai servizi essenziali.Il terreno è di tipo scosceso da pianeggiare una piccola parte.
Rendendo questo terreno un'oasi di tranquillità.La zona è ricca di opportunità per attività all'aria aperta, come passeggiate e escursioni in bicicletta, grazie ai numerosi sentieri che la circondano.
Inoltre, la vicinanza alle spiagge della costa ionica e ai principali centri turistici della zona, come Taormina e Giardini Naxos, lo rendono perfetto per chi ama il mare e la vita sociale.Grazie alla sua posizione privilegiata e alle sue caratteristiche uniche, questo terreno edificabile è l'ideale per chi desidera costruire la propria casa dei sogni in una delle zone più belle e incantevoli della Sicilia.
Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di un pezzo di paradiso incontaminato.

Terreno Edificabile - Mascali

Rif: 30721748-45
Tenuta Agricola a Mascali: Un Impero del Limone con Vista Mozzafiato
 Presentiamo un'opportunità di investimento nel comune di Mascali (CT), località Nunziata. 

Disponiamo in vendita un compendio unico che unifica diverse particelle per un totale di circa 76.000 mq (7,6 ettari) di terreno agricolo, caratterizzato da un limoneto intensivo in piena produzione e strutture residenziali/operative.

 La proprietà rappresenta unazienda agricola "chiavi in mano" con una redditività eccezionale:

 Limoneto Intensivo: In piena produzione, capace di generare un volume d'affari/utile stimato tra i 100.000 e i 140.000 euro annui.
 Risorsa Idrica Strategica: Presenza di un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua. Oltre a garantire l'irrigazione autonoma di tutta la tenuta, genera ulteriore reddito attraverso la vendita d'acqua ai fondi limitrofi.

 Personale Specializzato: Possibilità di subentrare nella gestione con due operai esperti già operativi sul fondo, garantendo una transizione fluida e professionale.

 La tenuta offre ampi spazi coperti per oltre 400 mq, suddivisi tra abitazioni e locali tecnici:
 Casa Panoramica (Cat. A/2): Unabitazione civile di circa 200 mq, da ristrutturare, con una vista dominante che spazia dal cratere dellEtna fino alla costa ionica, includendo Taormina e Castelmola.
 Fabbricato Rurale: Un ulteriore immobile di circa 80 mq su due livelli.

 Logistica e Stoccaggio: 
Ampio Garage: Locale con altezza interna di 5-6 metri, perfetto per mezzi agricoli pesanti.
 Magazzini e Depositi: Un magazzino di 50 mq e ulteriori due depositi per lo stoccaggio materiali.
 Tettoie: Due ampie tettoie per la protezione dei macchinari e la gestione dei raccolti.

 Situata in una posizione privilegiata e dominante, la tenuta garantisce privacy totale e un panorama mozzafiato, pur restando a breve distanza dai centri abitati di...

Terreno - Mascali

Rif: 30721748-43
Ampio Terreno con Limoneto Produttivo e Fabbricati a Mascali, Nunziata:

Presentiamo in vendita a Mascali (provincia di Catania), località Nunziata, in via Giarre Nunziata sn, una vasta tenuta agricola di circa 34.000 mq caratterizzata da un limoneto intensivo in piena produzione. La redditività è consolidata, con un fatturato annuo stimato di circa 140.000 euro derivante dalla vendita dei limoni.

Il compendio immobiliare include:
 - Un fabbricato rurale di circa 80 mq su due livelli, interamente da ristrutturare.

 - Un magazzino di circa 50 mq.

 - Un Pozzo Romano di proprietà con notevole portata d'acqua, che garantisce l'irrigazione della tenuta e genera ulteriore reddito dalla vendita di acqua ai fondi limitrofi.

La proprietà gode di una posizione panoramica privilegiata, con vista sull'Etna e sulla costa ionica, vista Taormina a Castelmola.
Questa offerta rappresenta un investimento ideale sia per imprenditori agricoli che intendono subentrare in un'attività già redditizia, sia per chi desidera sviluppare un progetto ricettivo di pregio (agriturismo, B&B, casa vacanze) in una zona di forte richiamo turistico.

Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Rif: 30721748-44
Nel comune di Mascali, in provincia di Catania, precisamente in via Giarre-Nunziata,presentiamo in vendita unesclusiva tenuta agricola di circa 42.000 mq: un perfetto equilibrio tra unattività produttiva di successo e una residenza abitativa.

La proprietà vanta un limoneto intensivo in piena produzione, capace di generare nell'ultima stagione un utile di circa 100.000 euro. La gestione è semplificata dalla presenza di due operai specializzati, già operativi sul fondo e disponibili a proseguire il rapporto di lavoro con il nuovo proprietario, garantendo così una transizione fluida e proficua.

Oltre alla parte agricola, la proprietà offre ampi volumi e strutture versatili:

Abitazione (Cat. A/2): Una casa civile abitabile di circa 200mq, caratterizzata da una vista panoramica mozzafiato che spazia dal cratere dellEtna fino al mare di Taormina e Castelmola.

Ampio Garage: Un locale spazioso con un'altezza interna di 5-6 metri, ideale per il ricovero di mezzi agricoli pesanti o come deposito di grande capacità.

Depositi e Tettoie: Sono presenti altri due depositi per lo stoccaggio dei materiali e due ampie tettoie, perfette per proteggere i macchinari o per la gestione dei raccolti.

La tenuta gode di una posizione privilegiata e dominante, offrendo una privacy totale senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle mete turistiche più rinomate della costa ionica.

Perché investire in questa proprietà?
Si tratta di una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca unazienda agricola solida con personale esperto già sul posto, o per chi sogna una residenza immersa nel verde con una rendita garantita e ampi spazi tecnici a disposizione.

Contatta per fissare il tuo appuntamento e scoprire questa opportunità unica.

Rif: 30721800-10
Terreno edificabile con vista mare in vendita a Mascali (CT)  Zona C3 Espansione a Villini

 -Località: Scorciavacca (frazione di Mascali - CT)
- Indirizzo: Via Scorciavacca Montarsi
 -Tipologia: Terreno edificabile residenziale mq 3.348
-Vista panoramica: da Taormina a Riposto, con scorci unici su Giarre, Fiumefreddo, Calatabiano, Giardini Naxos, Castelmola

-Descrizione dell'immobile

Presentiamo in vendita un terreno edificabile situato in una posizione collinare panoramica e tranquilla, con vista mare e vista Etna impareggiabile.

Il lotto si trova in zona urbanistica C3 (espansione a villini), ideale per la costruzione di ville unifamiliari o bifamiliari in un contesto residenziale in forte crescita.

Caratteristiche urbanistiche:

Zona: C3  Espansione a Villini

terreno 3.348 mq

Indice di edificabilità territoriale: 0,30 mc/mq

Distanza minima dai confini: 6,00 metri

Altezza massima edificabile: 7,50 metri

Numero massimo di piani fuori terra: 2

Rapporto di copertura: 20%

Punti di forza:

Panorama esclusivo: mare, Etna e costa ionica

 esposizione solare

Contesto tranquillo ma facilmente accessibile

A pochi minuti da Giarre, Fiumefreddo, Presa, Piedimonte Etneo, Linguaglossa

Adatto sia per uso privato che per investimento immobiliare

 Prezzo interessante  Vera occasione!

 Contattaci per ricevere planimetrie, documentazione urbanistica o per fissare un appuntamento in loco.

CREACASA Group

Rif: 18-166
Riferimento: 18-166
Nel comune di Castelmola in località CALI della frazione di Mastrissa e nelle vicinanze di CASA GIUCHI, CreaCasa REAL ESTATE
propone in vendita un TERRENO PANORAMICO con ruderi per una superficie complessiva di quasi CINQUE ETTARI.
Mastrissa, risulta essere una delle zone più suggestive sul versante delle colline che sovrastano e circondano i centri di Taormina, Giardini Naxos e Castelmola;
ideale per la ricerca di tranquillità e relax in un paesaggio in cui la Natura è ancora la presenza prevalente rimanendo però nelle prossimità di queste ambite località turistiche che risultano essere distanti solo pochi minuti in auto.
Il contesto in cui ricade la proposta di vendita è quello di terreno disposto su vari livelli tra parti scoscese e terrazzamenti con panorami sull Etna,
baia di Giardini Naxos e gran parte del litorale jonico fino alla provincia di Siracusa, sullo stesso sono attualmente presenti alcuni ruderi allo stato diruto;
una buona parte dello stesso terreno risulta piantumato ad alberi da frutto nei terrazzamenti sulle posizioni più elevate mentre nelle posizioni più basse si trovano alberi di carrubo nonché dimorate ad alberello diversi filari di viti della tipologia Chardonnay.
La superficie complessiva è di ben 49.063,00 mq, bene orientata verso SUD ed EST.
Da quasi tutte le particelle costituenti il terreno in vendita degli immobili è possibile godere di una vista mozzafiato del versante nordorientale dellEtna.
Le dimensioni generose della proposta di vendita, considerando le disposizioni previste dal Comune di Castelmola, sono in grado di sviluppare
una interessante cubatura sfruttando lindice di edificabilità fondiaria dei terreni di tipo agricolo tali da poter realizzare fino a tre villette di 150 mq ciascuna.
Questa soluzione rappresenta la scelta più idonea per coloro i quali sono alla ricerca di una soluzione rivolta alla privacy ed alla tranquillità, al contatto incontaminato;...

Terreno Agricolo - Castelmola

Rif: 32461350-169
Classe energetica: E
L'agenzia immobiliare RE/MAX è lieta di presentare un'opportunità unica nel suo genere: un affascinante terreno in vendita nel suggestivo comune di Castelmola, a soli 20-25 minuti di auto dal centro di Taormina. Questa proprietà straordinaria, estesa per circa 3800 mq, offre un ambiente sereno immerso nel verde, con una vista mozzafiato sul maestoso monte Etna.

Il terreno è arricchito da una varietà di alberi e un piccolo vigneto, creando un'atmosfera rigogliosa e tranquilla. Inoltre, la presenza di ruderi e un magazzino di circa 30 mq, insieme a unità collabenti di circa 80 mq, offre ampie possibilità di sviluppo e personalizzazione. Questa caratteristica unica consente di creare un rifugio privato o sfruttare il potenziale commerciale della proprietà.

L'accesso alla proprietà è comodamente posizionato lungo la strada principale, rendendo facile raggiungere il centro di Taormina e le sue attrazioni in pochi minuti. L'ubicazione strategica offre non solo comodità, ma anche un ambiente di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera godere di un ritiro rilassante immerso nella natura.

Il terreno a Castelmola è un'opportunità imperdibile per coloro che cercano una proprietà con un mix unico di paesaggio suggestivo, ampi spazi aperti e un potenziale di sviluppo interessante. Non solo una proprietà, ma un'esperienza di vita senza pari, perfetta per chi desidera coniugare la bellezza della campagna siciliana con la vicinanza alle comodità cittadine. Contattaci ora per scoprire tutte le possibilità che questo affascinante terreno può offrire!

Rustico - Castelmola

Rif: 32461353-104
**Castelmola  Contrada Grimaudo | Mastrissa Alta (zona collinare)**

In posizione dominante e panoramica, nella suggestiva cornice collinare di **Mastrissa Alta**, nel comune di Castelmola, proponiamo in vendita **terreno edificabile di 12.471 mq** situato in **Contrada Grimaudo**, contesto riservato e immerso nella natura.

Il terreno si sviluppa su morfologia collinare, non pianeggiante, con tratti anche scoscesi che ne esaltano il carattere e la panoramicità, rendendolo ideale per progetti architettonici integrati nel paesaggio e soluzioni di grande impatto scenografico.

Destinazione urbanistica:

Zona C (espansione edilizia): 10.994,62 mq
 *Indice di edificabilità: 0,60 mc/mq
Zona E (agricola): 1.476,38 mq
 *Indice di edificabilità: 0,03 mc/mq

La capacità edificatoria complessiva consente la realizzazione di **oltre 2.000 metri cubi**, con possibilità di costruzione su **due elevazioni** per unaltezza massima di **7,50 metri**.

Grazie alle sue caratteristiche urbanistiche e alla generosa volumetria realizzabile, la proprietà si presta perfettamente a:

Realizzazione di **villa singola di prestigio**, immersa nel verde e nella quiete della collina
Sviluppo di **struttura ricettiva** (boutique hotel, country house, residence), lontana dal caos cittadino 

Plus della proprietà:

Presenza di energia elettrica in zona
Fonte di acqua sorgiva interna al terreno, elemento di grande valore e unicità
Contesto riservato, naturale e panoramico
 esposizione e luminosità

Una soluzione ideale per chi desidera costruire in un contesto non residenziale, con ampi spazi, privacy e potenzialità di sviluppo, a soli 15 minuti minuti da Taormina, Giardini Naxos e dai principali poli turistici della zona.

Contattaci per maggiori informazioni tecniche, urbanistiche o per organizzare un sopralluogo.

Terreno Edificabile - Castelmola

Frank

A Linguaglossa, sul versante Etna Nord, proponiamo in vendita una splendida proprietà composta da due unità abitative.

La proprietà si trova lungo la Strada Mareneve, la strada panoramica che collega Linguaglossa a Piano Provenzana, rinomata località turistica apprezzata per la suggestiva pineta e per i suoi impianti sciistici.

Le abitazioni sono situate direttamente lungo la strada ma in posizione rialzata, caratteristica che consente di godere di un magnifico panorama sul litorale ionico, con vista sul mare e sulle località di Giardini Naxos e Taormina.

I due immobili presenti nella proprietà di 30 e 20 mq cat C2, sono in ottime condizioni e già dotate di utenze attive (luce e acqua).

La posizione è particolarmente strategica:

a soli 3 km dal centro di Linguaglossa

a circa 15 km dallo svincolo autostradale di Fiumefreddo

a 20 km dalla spiaggia di Marina di Cottone

Una soluzione ideale per chi desidera un angolo di tranquillità sull'Etna, immerso nella natura e con panorama mozzafiato, ma allo stesso tempo a pochi chilometri dal centro abitato e dalle piste innevate di Piano Provenzana.

Etna Nord Proprietà panoramica con due unità immob

Rif: 32461444-48
Classe energetica: G
APPARTAMENTO CON MANSARDA DA RIFINIRE IN VENDITA A TAORMINA.
Immerso nella splendida cornice di Taormina, prestigiosa località turistica della Sicilia, si trova questo rustico in vendita nella zona di Trappitello.
Attualmente in fase di costruzione, l'immobile si sviluppa su due livelli, posti al secondo piano ed al terzo piano mansardato e vanta una superficie totale di circa 140 metri quadrati, di cui circa 125 calpestabili.
Grazie alla sua posizione strategica, breve distanza dalle principali attrazioni della zona ed al centro di tutti i servizi che offre il centro abitato, questo immobile rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera vivere o investire in una zona di grande fascino e valore.
Non perdere l'occasione di acquistare questa esclusiva proprietà e godere di una qualità di vita unica.

Rustico - Taormina

A Mascali, a 5 minuti da Puntalazzo e Sant'Alfio, curiamo la vendita di un antico palmento interamente ristrutturato adibito ad abitazione, colmo di storia e tradizione locali. 
Il casale è ubicato in via Pedata Sant'Agata, proprio nel luogo in cui secondo le narrazioni storiche Agata, la Santa patrona di Catania, scacciò con una pedata il diavolo apparsole sul proprio cammino. Un altarino votivo risalente all''Ottocento è ancora incastonato all'esterno del palmento e visibile dalla strada. Ubicato in collina, in posizione dominante rispetto alla costa, il casale gode di una vista che spazia dal porto turistico di Riposto, sino Taormina e la Calabria oltre Lo Stretto. 
Il Palmento ha mantenuto la sua costruzione originale ed è pertanto suddiviso in due livelli, con una superficie coperta di circa 160 mq, ed un terreno di pertinenza esclusiva di 1500 mq ca. Il piazzale privato antistante l'ingresso carrabile consente un agevole parcheggio delle auto; il resto del terreno è leggermente terrazzato e include: la zona barbecue, la terrazza panoramica con la mini-piscina Time-Relax Design, il patio coperto, ed il frutteto ricchissimo di ogni bontà: kiwi, pompelmi, ciliegie, albicocche, susine, nespole, pesche, cachi, cedri, arance, mandarini, carrubi, olive, ed uva. Gli spazi interni sono suddivisi in una grande e spaziosa zona giorno con cucina in muratura a vista, stanza da pranzo nel livello superiore del palmento, e cantinetta per le provviste. Un salone con termo camino irradiante che riscalda tutta l'abitazione, un bagno al piano, e la scala che porta al piano superiore. Due camere da letto servite da un bagno con doccia. Sono presenti anche climatizzatori caldo/freddo. Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 6km con batterie di accumulo che rende energeticamente autonomo il casale. Le condizioni generali sono ottime. non occorrono interventi di manutenzione straordinaria. Abitabile tutto l'anno, e anche ideale per investimento come struttura ricettiva.

Rustico / Casale di 187 m² con 4 locali a Mascali

Diamond Immobiliare

Codice immobile 776

ANTICO CASALE 750 MQ CON 15.000 MQ DI TERRENO A CALATABIANO 

La Diamond Immobiliare propone in vendita una meravigliosa proprietà ricadente nel territorio di Calatabiano ma geograficamente compresa da tra Fiumefreddo di Sicilia e Giardini Naxos ; I fabbricati sono estesi per una superficie di ca 750 mq e comprendono diversi corpi tra cui : l'abitazione principale di un tempo , l'abitazione riservata al massaro, una stalla , un palmento , un deposito ed una cantina di notevoli dimensioni, il tutto da ristrutturare ; mentre per quanto riguarda il terreno , è esteso per una superficie di ca 15.000 mq , recintato , pianeggiante , in parte piantumato su cui insiste anche un pozzo autorizzato di proprietà esclusiva . Collocato in una posizione meravigliosa con vista Etna e vista Taormina .

La richiesta di 650.000 ? 

Per maggiori informazioni contatta Salvatore Pelligra al seguente numero di telefono ###phonenumber###

Antico casale con 15.000mq di terreno Calatabiano

Coldwell Banker Aurum Real Estate

Rif: CBI175-2665-487
Proponiamo in vendita splendido terreno agricolo di circa 20.550 mq, situato a Giarre, in via delle Querce, ai confini con il comune di Milo, in un contesto naturale di grande pregio.
Il terreno si sviluppa in parte pianeggiante e in parte terrazzato con ampi terrazzamenti, caratteristica che lo rende particolarmente suggestivo e versatile per diversi utilizzi agricoli o progettuali.
La proprietà gode di una posizione altamente panoramica, con una splendida vista sulla costa ionica, scorci su Taormina e una vista privilegiata sullEtna, offrendo un contesto unico e di forte impatto paesaggistico.
Attualmente il terreno è coltivato con piante di ulivo e alcuni alberi di ciliegio.
 Grazie alla conformazione del terreno e alla sua esposizione, si presta anche alla realizzazione di una soluzione abitativa, come una villa immersa nel verde (previa verifica urbanistica).
Soluzione ideale per chi desidera investire in un terreno agricolo con caratteristiche esclusive, in una zona tranquilla ma non isolata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Terreno agricolo - Giarre

Codice Immobile : 470

La Diamond Immobiliare propone in vendita un terreno ricadente nel comune di Forza D'Agro e più precisamente nella contrada denominata Fondaco Parrino. La proprietà, grande circa 5.780 mq, gode di un suggestivo panoramica sul mare e sulle colline circostanti e grazie ai dovuti interventi si presta a diventare il luogo ideale per la realizzazione di strutture ricettive, turistiche ed alberghiere. Infatti 2.800 mq risultano essere edificabili in quanto catastalmente classificati come zona C3 (espansione residenziale turistica), e la restante parte è classificata come zona E (terreno agricolo) e zona F. Distante pochi minuti dallo svincolo autostradale ed a soli 300 m dal mare, il terreno rappresenta un ottimo investimento per chi desidera intraprendere un'attività di questo tipo, dato anche il contesto di affluenza turistica non indifferente di cui è caratterizzata la zona ma soprattutto ben collegato alle località balneari limitrofe come Taormina e Giardini Naxos ed anche al monte Etna. 

Per maggiori info contatta Salvatore Pelligra al ###phonenumber###

Terreno in parte edificabile a forza d'agro

SP Mediazioni: SANT'ALFIO: si propone Terreno Agricolo di 3.200 mq con annesso Palmento 
(3 lati libero) di 40 mq! 
Vendesi €14.000

NB: Soluzione da Rivedere! 
 
T.S.

Veniteci a trovare nei nostri uffici siti in : 
- Giarre in Viale Libertà n 9 - Aci Catena (Aci San Filippo) Via Croce n 4 - Catania (Picanello) Via Re Martino n 45 - Piedimonte Etneo Via Pantano 115 __ o contattateci allo ###phonenumber### oppure al mobile ###phonenumber### 
Dott. Santo Panebianco (Responsabile Agenzia) ___ saremo ben lieti di capire e soddisfare le vostre esigenze, riuscendo a trovare l'immobile da voi desiderato!!! 

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Palmento con Terreno

Rif: 32461345-135
Terreno agricolo con fabbricati rurali  Contrada Francese nel Comune di Castelmola (ME)

345-120 Terreno Castelmola (C.da Francese)

La Re/Max propone in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq situato in Contrada Francese, nel suggestivo territorio di Castelmola.
Una posizione privilegiata che regala una vista spettacolare sul mare, sullEtna, su Taormina e sul caratteristico borgo di Castelmola, immersi nella quiete della natura ma con i principali centri raggiungibili in pochi minuti.
Il fondo, disposto su ampi terrazzamenti, comprende diverse destinazioni catastali (vigneto, pascolo, seminativo arborato, fichi dIndia) e rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare unattività agricola sia per chi sogna un luogo di relax o un investimento con prospettive turistiche e residenziali.
La zona è abitata tutto lanno e ospita già B&B e strutture ricettive, a conferma del forte potenziale.
Allinterno della proprietà si trovano due fabbricati rurali da ristrutturare, che offrono ampie possibilità di recupero e valorizzazione, perfetti per chi vuole realizzare una residenza in stile rustico con fascino autentico.

 Posizione e collegamenti
 Accesso diretto da strada comunale
 A soli 7 km da Castelmola e Taormina (raggiungibili in pochi minuti)
 Contesto silenzioso e naturale, ideale per chi cerca privacy senza rinunciare alla vicinanza con i centri turistici

 Punti di forza
 Vista panoramica unica su mare, Etna e borghi storici
 Due fabbricati già esistenti con potenzialità di recupero
 Contesto abitato e con attività ricettive già avviate
  soluzione sia per investimento agricolo che turistico-residenziale

Unopportunità rara per chi desidera vivere o investire in un angolo di Sicilia autentico, dove natura, paesaggio e tradizione si fondono in un mix di bellezza e potenzialità.

 Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni o per...

SP Mediazioni: MACCHIA DI GIARRE: si propone Soluzione Singola di 50 mq con annesso Terreno Agricolo di 3.750 mq! 
Vendesi €50.000 trattabili

R.

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 SP Mediazioni

Singola con ampio Terreno

Samuel Immobiliare di Roberto Castorina

cod. 231
OTTIMO INVESTIMENTO... Nel Comune di Mascali, esattamente nella piccola frazione di Sant'Antonino, in tranquilla e panoramica zona residenziale, a pochi passi dal centro del paese, dai principali servizi e dal mare, proponiamo in vendita ampia soluzione singola di totali mq 215 con ampia corte esterna di mq 40.

La proprietà, da ristrutturare, si articola su due livelli, piano terra e piano primo; quest'ultima è servita da due ingressi, uno a servizio del piano terra ed uno a servizio del piano primo. Il piano terra, di mq 120 circa è composto da numero due ampi vani e piccolo stanzino con attiguo bagno, il tutto con affaccio alla corte di proprietà; quanto al piano primo, di ulteriori mq 95 circa anch'esso è composto da numero due ampi vani, ripostiglio e terrazzino di proprietà dal quale poter ammirare la bellissima vista Etna da un lato e mare dall'altro. Infine al piano seminterrato troviamo una piccola cantina di mq 35 circa.

Soluzione eccellente per un nucleo familiare ampio che desidera un immobile con le medesime caratteristiche, da ristrutturare a proprio gusto, con ampi spazi da vivere comodamente in totale relax, a pochi passi dal mare e dal centro del paese.

Inoltre l'eccellente ubicazione dell'immobile permette di raggiungere con molta facilità le mete turistiche più ambite della nostra costa jonica come Taormina, Giardini Naxos, L'isola Bella, Acitrezza per i suoi faraglioni e la meravigliosa Etna per le incredibili ed emozionanti escursioni e i diversi sport che si esercitano nei periodi invernali.

La richiesta è di €. 69.000,00

Classe energetica in attesa di certificazione

Mascali, singola con corte (CT)

SP Mediazioni: MASCALI/ALTA: a pochi passi dal Comune di Sant'Alfio__ si propone Terreno Agricolo Panoramico con annesso Magazzino di 20 mq circa!
Vendesi €39.000

T.S.

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 Catania, Acireale, Giarre, Taormina. 
 
 SP Mediazioni

Casetta di campagna Panoramica

Piera

Il terreno con fabbricato rurale (ex palmento 75 mq), si trova in Contrada Luppineria a pochi chilometri dal 
Comune di Castelmola-Me di cui fa parte.
Lo si raggiunge facilmente in macchina. Dista pochi
chilometri anche dal Comune di Taormina.
Un tempo, era un vigneto.
Non é panoramico, ma può interessare chi ama la campagna e desidera un luogo per assaporare il contatto con la natura.
Non é isolato; confina con proprietà abitata

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