Fontana

OPERAZIONE IMMOBILIARE DI GRANDE POTENZIALE - 28 ETTARI CON AREA EDIFICABILE

Proponiamo in vendita uno dei più interessanti compendi fondiari disponibili nell'area, con una superficie complessiva di circa 280.000 mq, ideale per sviluppo residenziale, investimento immobiliare e valorizzazione territoriale.

La proprietà si distingue per:

ampia estensione difficilmente reperibile sul mercato;
conformazione regolare e prevalentemente pianeggiante;
ottima esposizione;
accessibilità diretta da viabilità comunale;
importante potenzialità edificatoria.
AREA RESIDENZIALE EDIFICABILE

Il cuore dell'operazione è costituito da circa 168.920 mq classificati dal PSC come:

ATU 3.2.0 - Sviluppo città nuova formazione (densità bassa)

Parametri urbanistici:

indice perequativo fino a 0,4 mq/mq;
altezza massima 13,80 m;
indice di copertura 0,40 mq/mq.

L'asset rappresenta una soluzione ideale per:

sviluppo di quartieri residenziali;
ville e residenze a bassa densità;
housing moderno ed ecosostenibile;
operazioni immobiliari a medio-lungo termine.
ULTERIORI SUPERFICI

La proprietà comprende inoltre:

area agro-forestale di oltre 77.000 mq;
area rurale di circa 18.000 mq;
area con vincoli idromorfologici di circa 15.000 mq.
PLUS DELL'INVESTIMENTO
Vicinanza al centro urbano
Costi di urbanizzazione potenzialmente ridotti grazie alla morfologia pianeggiante
Contesto adatto a sviluppo residenziale di qualità
Presenza di fabbricato collabente esistente
Elevata rarità del bene sul mercato
VALORE DELL'OPERAZIONE

Valore commerciale stimato: € 5.621.000
prezzo trattabile (trattativa privata)

Documentazione urbanistica, catastale e tecnica disponibile per soggetti interessati.

Informazioni riservate previo contatto.

Vendita terreno Cocari, Comune di Vibo Valentia (V

Stefano

Vendo terreno edificabile e coltivabile nel comune di Zungri provincia di Vibo Valentia , meta turistica per le sue famose grotte , punto strategico per raggiungere il mare di Tropea , Zambrone, Briatico, Capo Vaticano e altre località turistiche . Ideale per farci appartamenti B&B... Per info contattare Stefano al 3498092386

Lotto agricolo edificabile

Carlo

Vendo casa di campagna e terreno nel territorio di Mongiana ( 920 metri SLM) (località Petrera) in provincia di Vibo Valentia.
La casa e di costruzione primi anni 2000 fatta in pietra.Si compone di 3 stanze e un bagno.Un camino per grigliate e una soffitta dotata di cisterna per la raccolta di acque dalla sorgente a circa 1 km di distanza.Il pavimento è in cemento liscio. 
Il terreno è in totale di 14.000 mq come si vede dalla mappa ed composto da 26 particelle .... 
4170 mq di pascoli cespugli, 6870 mq di piante da frutto e semina e 3150 mq di bosco dì ceduo tagliato nel 2021.Allego la mappa nelle foto ...per foto più precise posso inviarle in privato.
Ultima cosa essendo una zona impervia e necessario avere un auto 4x4 o un fuoristrada per arrivarci
Altra cosa la casa non dispone di collegamento elettrico e ovviamente gas ... mentre e una zona ampiamente coperta da segnale telefonico cellulare

Casa di Campagna 54 mq e Terreno 14.000 mq

vincenzo

Vendesi terreno agricolo di 70.000 metri quadri incolto, con annesso fabbricato rurale di circa 150/180 mq da ristrutturare. 
 Calabria, provincia di Vibo Valentia
Caratteristiche:
- accesso da strada comunale
- acqua di irrigazione 
- energia elettrica e acqua potabile (va fatto solo allaccio)
- alberi di ulivo
- querce secolari
- la proprietà costeggia un piccolo fiume
- 50% pianeggiante (seminativo), pendenza parziale , 1-2 ettari boschivo
- territorio collinare a circa 300 metri slm
- posizione soleggiata
- a 3 km dal centro abitato più vicino
- a 6 km dall'autostrada A2 Salerno-Reggio Calabria
- a circa 16 km da Vibo Valentia 
È richiesta massima serietà.

Terreno agricolo

Nicola

Vendesi o Affittasi appezzamento di terreno ricadente nei comuni di Soriano Calabro e Pizzoni, l'estensione del terreno è di circa 20 ettari, di cui circa 10 ettari con destinazione artigianale/commerciale e la restante parte con destinazione agricola.
Il terreno si estende su una superfice prevalentemente pianeggiante, come si può evincere dalle immagini, si trova confinante e adiacente con:
o a 700 mt troviamo lo svincolo autostradale di "Vazzano" lungo l'autostrada A2 del Mediterraneo,
o a circa 2,5 km troviamo lo svincolo autostradale "delle Serre" lungo l'autostrada A2
o a 500 mt troviamo l'imbocco della "Trasversale delle Serre", adiacente al sopraindicato svincolo autostradale che collega il Tirreno allo Jonio attraverso le province di Catanzaro e Vibo Valentia,
Il terreno si trova geograficamente al centro della Regione, per quanto concerne la conformazione orografica dell'appezzamento (piana, inclinata) e natura del terreno, quasi la totalità del terreno è pianeggiante con alcune pendenze solamente nella parte iniziale e laterale, ma la parte centrale è completamente piana, per quanto riguarda la natura si divide in argilloso e sabbioso.
La proprietà è disponibile ad eventuali proposte.
Per qualsiasi altra informazione, non esitate a contattarci.

Terreno a destinazione industriale e agricola

Andrea Benedetto

Terreno 800 mq edificabile a Jonadi (Vibo Valentia), vicino al Centro Commerciale Le Cicale, ideale per realizzare:
Villa bifamiliare con due unità indipendenti e giardino
Villa singola con spazi esterni e posti auto
Ingresso carrabile e pedonale centrale condiviso, lotto pianeggiante e facilmente edificabile, perfetto per imprese costruttrici, investitori o famiglie.

? Prezzo: €89.000 .

Terreno Edificabile per Villa

Mario

Si vende terreno edificabile di 1000mq in zona Ionadi, vicino Vibo Valentia, zona centro commerciale Le Cicale. 
Per informazioni potete contattarmi qui tramite messaggio

Terreno edificabile Ionadi

Francesco

Vendo casa da restaurare a Brivadi di Ricadi Vibo Valentia con piccolo spazio di terreno 15 metri. prezzo da pattuire. tel 3404838320

Casa da restaurare Ricadi

Terreno agricolo composto da Uliveto, Seminativo e diversi ettari di Bosco e un meraviglioso ruscello naturale.
Con circa 700 piante di ulivo e annesso casale rurale.
Superficie circa 100.000 mq (10 ettari)

Il terreno gode di 2 vasche per irrigazione, + acqua di sorgente e servizi di acqua comunale ed energia elettrica.

In posizione estremamente comoda e panoramica con esposizione a mezzogiorno e ben soleggiata a soli 5 minuti dal lago Angitola e dal mare nel comune di Polia in provincia di Vibo Valentia, con zona pianeggiante e annesso Casolare Rurale di 100 mq circa.

Terreno Esposto a Sud ideale per la coltivazione.
Presenta molte zone pianeggianti, alcune zone molto comode semi-pianeggianti ed altre invece più scoscese.

NOTE: 
Prezzo impegnativo e da concordare dopo aver preso visione.
Informazioni solo se realmente interessati. 
No Affaristi e perditempo.

Terreno Agricolo di 10 Ettari Uliveto Sem.e Bosco

Angelo Teti

Vendesi Azienda Agricola Biologica - Oliveto in Calabria (5 ettari)
In splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dal mare e in area a forte vocazione agricola e turistica, si cede azienda agricola certificata biologica con oliveto produttivo di circa 5 ettari.
o Coltivazione prevalente: cultivar locali pregiate di ulivo, piante secolari.
o Produzione: di olio extravergine di oliva biologico.
o Certificazione: BIO conforme Reg. UE.
o Servizi: accesso agevole da strada principale, presenza di acqua e rete elettrica nelle vicinanze.
o Opportunità: Compresi nella vendita lotti destinati ad essere convertiti in lotti edificabili, ideali per progetti di agriturismo, residenza rurale o sviluppo misto agricolo-ricettivo.
Punti di forza:
o Produzione agricola di qualità già avviata.
o Certificazione biologica consolidata.
o Potenziale turistico e residenziale grazie alla posizione strategica.
o Vicinanza a mare, servizi e borghi storici calabresi.
? Posizione: Provincia di Vibo Valentia - Regione: Calabria 
? Prezzo: su richiesta.

________________________________________
? English Version
For Sale - Organic Olive Farm in Calabria (5 hectares)
In a stunning panoramic location, just a few kilometers from the sea, in an area with strong agricultural and tourism potential, we offer for sale a certified organic farm with a productive olive grove of approx. 5 hectares.
o Main crop: high-quality local olive cultivars, average tree.
o Average production: extra virgin olive oil.
o Certification: EU Organic Certified.
o Services: easy road access, water supply and electricity nearby.
o Opportunities: adjacent buildable plots,

Terreno con azienda agricola

angelo

Vendesi Azienda Agricola Biologica - Oliveto in Calabria (5 ettari)
In splendida posizione panoramica, a pochi chilometri dal mare e in area a forte vocazione agricola e turistica, si cede azienda agricola certificata biologica con oliveto produttivo di circa 5 ettari.
o Coltivazione prevalente: cultivar locali pregiate di ulivo, piante secolari.
o Produzione: di olio extravergine di oliva biologico.
o Certificazione: BIO conforme Reg. UE.
o Servizi: accesso agevole da strada principale, presenza di acqua e rete elettrica nelle vicinanze.
o Opportunità: Compresi nella vendita lotti destinati ad essere convertiti in lotti edificabili, ideali per progetti di agriturismo, residenza rurale o sviluppo misto agricolo-ricettivo.
Punti di forza:
o Produzione agricola di qualità già avviata.
o Certificazione biologica consolidata.
o Potenziale turistico e residenziale grazie alla posizione strategica.
o Vicinanza a mare, servizi e borghi storici calabresi.
? Posizione: Provincia di Vibo Valentia - Regione: Calabria 
? Prezzo: su richiesta.
English Version
For Sale - Organic Olive Farm in Calabria (5 hectares)
In a stunning panoramic location, just a few kilometers from the sea, in an area with strong agricultural and tourism potential, we offer for sale a certified organic farm with a productive olive grove of approx. 5 hectares.
o Main crop: high-quality local olive cultivars, average tree.
o Average production: extra virgin olive oil.
o Certification: EU Organic Certified.
o Services: easy road access, water supply and electricity nearby.
o Opportunities: adjacent buildable plots, ideal for agritourism projects, rural residences, or mixed agricultural-tourism development.
Highlights:
o Established high-quality agricultural production.
o Consolidated organic certification.
o Tourism and residential potential thanks to strategic location.
o Close to the sea, services, and charming historic villages of Calabria.
? Location: Province: Vibo Valentia - Region: CALABRIA

Emilio Signoretta

vendo in Calabria a 2 km da Vibo Valentia zona Vena di Jonadi diversi appezzamenti di terreno agricolo adibiti ad uliveto con estensione di circa 3000 mq cadauno liberi da ipoteche o alti vincoli... prezzo interessante

Terreno sgricolo

ama ranta

Vendesi terreno agricolo di 4.000 mq situato in località Dottolella, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Mileto e a soli 5 minuti da Paravati (Vibo Valentia).

Il terreno è coltivabile e attualmente ospita un vigneto e un aranceto in produzione.

All'interno della proprietà è presente una casetta di circa 30 mq con camino, un pozzo per l'irrigazione e una sorgente d'acqua che garantisce disponibilità continua. All'esterno si trovano un forno a legna e servizi igienici.

Ottima soluzione per chi cerca un terreno produttivo in una posizione tranquilla ma facilmente accessibile.

Link per visualizzare il terreno: https://maps.app.goo.gl/YEYg1Tsb2otGJfSJ6

Per informazioni contattatemi

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