T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif: (123390803) - Ampio complesso immobiliare con progetto approvato per la realizzazione di una struttura sociosanitaria assistenziale per anziani in vendita nel cuore di un affascinante borgo medievale nel comune di Terranuova Bracciolini, in provincia di Arezzo.
Il corpo principale, edificato nell'Ottocento e successivamente ampliato, in passato ospitava un convento di suore e si sviluppa su tre piani fuori terra, con pianta ad L: il lato maggiore costeggia la strada, mentre quello minore si affaccia su una piazzetta.
Il complesso comprende un annesso e uno splendido giardino arricchito da piante secolari, sentieri e muretti.
La struttura sorge su un'area di circa 6.000 mq ed è realizzata in tufo e mattoni.
L'immobile ha una superficie circa 1.500 mq e offre la possibilità di realizzare una RSA da 40 posti letto. Tuttavia, è possibile richiedere al comune un ampliamento volumetrico fino a 3.000 mq complessivi, consentendo un incremento della capienza fino a 80 posti letto.
Inoltre, è già stato presentato e approvato anche un progetto per la realizzazione di un parcheggio con 25 posti auto riservati alla struttura. 
L'immobile non presenta attualmente una destinazione d'uso definita, il che consente ampie possibilità di intervento e trasformazione, compreso l'uso sanitario.
Inoltre, non essendo più sottoposto a vincoli storici, l'edificio può essere ristrutturato con grande libertà, mantenendo tuttavia l'aspetto originale delle facciate affacciate sulla chiesa e sulla piazza.


Immobile di 1500 m² a Terranuova Bracciolini

Rif: (123391255) - Delizioso B&B nato da un'accurata e sapiente ristrutturazione di un palazzo all'interno di un antico Borgo a Civitella Val di Chiana nel cuore della campagna Toscana.
Immerso in una collina ricca di oliveti, vigneti e boschi di querce, da dove l'occhio spazia per gran parte della Val di Chiana, fino al lago Trasimeno. 
La data di fondazione del borgo fortificato va collocata attorno all'anno 1385, cioè quando la repubblica fiorentina aveva da poco dominato Arezzo e il suo contado. 
Il borgo conserva ancor oggi il tipico aspetto medievale con il suo severo cassero e tratti di cinta muraria ancora ben visibili e testimoni della piccola roccaforte che dominava la Valdichiana. Un'oasi unica e un paesaggio di altri tempi immerso nel verde degli ulivi; una meta ideale per rilassarsi. 

La struttura vanta un design moderno nello scrigno di un antico borgo medievale, Una perfetta sinergia volta a preservare il fascino e le caratteristiche dell'architettura antica, senza però intaccare gli agi e i comfort del vivere quotidiano. Sviluppata su tre livelli, la struttura dispone complessivamente di 8 camere da letto con bagno, delle quali una doppia ed una con splendido terrazzo panoramico, sala colazioni e un'ampia zona relax.

La posizione strategica consente di raggiungere in meno di un'ora centri di cultura quali Arezzo, Cortona, Siena, Perugia o Firenze. Senza parlare delle tappe enogastronomiche obbligatorie come Pienza, Montepulciano e Montalcino. Dislocati nella zona si trovano campi da golf, gli outlet e gli atelier di moda (Prada, Dolce e Gabbana, CalvinKlain solo per fare degli esempi). 

Immobile di 300 m² con più di 5 locali a Civitella

Rif: (123391223) - Suggestiva proprietà, in vendita all'interno dello splendido parco naturalistico del Pratomagno.
La struttura situata a 1250 m slm, pur trovandosi nel punto più alto edificato nel Pratomagno è perfettamente servita da strade asfaltate, dista 35 minuti d'Arezzo, 35 minuti dal Casentino, 50 minuti da Firenze, domina su tutte le colline del Chianti, volgendo lo sguardo sempre più verso sud  si può ammirare il Monte Amiata, tutta la Valdichiana con lo splendido lago Trasimeno, Cortona e parte di Arezzo, facendo pochi passi sopra casa nelle belle giornata si può ammirare anche il Gran Sasso d'Abruzzo.

L'edificio di 1220 m2 si estende in 2 piani, uno piano terra e uno seminterrato.
Al piano terra oltre ai 420 metri quadrati circa adibito a ristorante con forno a legna, griglia, stanza camino e una grande cucina, si trova anche l'abitazione principale di circa 220 mq. con 3 camere da letto, 3 bagni e ampio salone con cucina e camino.
Al piano seminterrato troviamo un garage di 200 metri quadrati, vano tecnico con caldaia a cippato/pellet accumulo di 98 metri cubi di combustibile, tutto perfettamente a norma come l'impianto elettrico e idraulico finito nel Dicembre 2017. Sempre allo stesso piano si trovano inoltre 8 camere per ospiti ognuna con ingresso e bagno indipendente, termoarredi e tutto già arredato, in più un totale di 1000 metri quadrati su entrambi i piani di riscaldamento a terra, cappotto isotermico di 10 cm più 30cm di muro su tutto l'edificio, doppio tetto termico in lamiera zincata, gress porcellanato di ultima generazione. 
Pozzo indipendente e generatore di emergenza da 40 kw/h con riarmo automatico in caso mancanza corrente Enel.

Circondato in ogni lato da prati, pascoli e foreste caratteristiche del Pratomagno la proprietà  comprende circa 7 ettari di terreno.

Il grande massiccio del Pratomagno si estende in prevalenza sulla Provincia di Arezzo, ma con la sua parte più a nord (zona Vallombrosa) s'insinua anche nella Provin

Immobile di 1220 m² con più di 5 locali a Loro Ciu

RockAgent

Rif:180740 - 28/05/2026 (129454618) - Nel cuore del centro storico, a 400 metri dalla Cattedrale di Ragusa e da Corso Italia, curiamo la vendita di un edificio storico situato in via Traspontino, con vista panoramica sulla Vallata Santa Domenica e su Ponte Vecchio, il più antico dei ponti di Ragusa datato 1837. 

Il palazzo risalente ai primi decenni del XX secolo è distribuito su 5 livelli, due sottostrada e tre sopra elevati. 
L'ingresso primario è da via Traspontino 1, dove è ubicata anche la scala interna principale che collega tutti i piani, lo spazio potrebbe essere occupato anche da future installazioni di ascensori. 
L'ala dell'edificio che si affaccia su via Ruggiero Settimo ha i piani collegati tra loro da una scala minore secondaria. 
La vista già dal piano primo è molto suggestiva: Ponte Vecchio, la cupola della Cattedrale, la Vallata a strapiombo con le antiche cave, e sullo sfondo verso sud Ragusa IBLA con il DUOMO di San Giorgio. 

 La destinazione d'uso è D/2 appropriata per ospitare una struttura turistica ricettiva, hotel, pensione, ecc. con oltre 60 camere, per un totale di circa 4000 mq, così suddivisi: 
- piano S2 sottostrada 418 mq;
- piano S1 sottostrada 922 mq;
- piano terra 908 mq;
- piano 1° ammezzato 224 mq (altezza 2 metri);
- piano 2° 908 mq;
- piano 3° 665 mq oltre terrazza a livello 200 mq.

L'edificio necessita di un integrale e sostanziale intervento di ristrutturazione.

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di RAGUSA (460 m).
Le linee autobus più vicine sono P.ZA CAPPUCCINI (100 m), FERMATA BUS e altre 6 fermate nel raggio di 400 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono RAGUSA EX GIARDINO D'INFANZIA (220 m) e VIA M.COFFA (250 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: I.T.G. PARITARIO DANTE ALIGHIERI (40 m), C.BATTISTI e altre 4 scuole nel raggio di 300 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CIVILE M.P. AREZZO (400 m).

Stai pensando d

Immobile di 4000 m² con più di 5 locali a Ragusa

Rif: (123391229) - Vendesi locali commerciali di 2700 mq. posti all'ingresso della città di Arezzo, a soli 5 km dal centro. 
I locali attualmente affittati pagano € 170.000,00 annui con rivalutazione canone ISTAT del 100% 
Il contratto è stato stipulato nel 2012 per una durata di anni 9+6. 
Oltre al canone di affitto è pattuito un 2% di riconoscimento in più dovuto ad un maggior fatturato, comunque con un minimo di € 170.000,00 oggi arrivato ad oltre 180.000,00 annuo.
Al momento del passaggio di proprietà rimangono da affittare gli uffici e la parte oggi usata dal proprietario. 
A fronte di tale impegno l'affittuario ha sottoscritto apposita fideiussione  assicurativa per 3 mesi successivi.
Redditività annua lorda 7.20%.

Immobile di 2700 m² a Arezzo

Arezzo

Magazzino Arezzo [RIF VF130VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA: A pochi minuti di macchina dal centro di Arezzo, proponiamo in vendita ampio e luminoso fondo ad uso commerciale al piano terra di circa 180 mq. La proprietà è composta da un unico vano oltre un servizio, quattro vetrine luce e due ingressi separati. La pavimentazione come gli impianti sono in ottimo stato. Riscaldamento autonomo. Rif. VF101

Negozio Arezzo [RIF VF101VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA: In zona Rigutino proponiamo un locale artigianale in vendita disposto su due livelli, per una superficie complessiva di 321 mq, ideale per attività produttive, laboratorio o deposito con uffici. L'immobile si sviluppa al piano terra e primo piano ed è caratterizzato da ambienti ampi e versatili. Al piano terra troviamo un grande vano open space con altezza interna di circa 7 metri, che garantisce ottima fruibilità anche per lavorazioni, stoccaggio o eventuali soppalcature. Completano il piano un servizio con antibagno aventi altezza di 2,50 m. Il piano primo ospita un piccolo vano, oltre a servizio e pratico ripostiglio; l'altezza interna del livello è di 2,75 m, rendendo gli spazi funzionali . Esternamente è presente uno spazio adibito a parcheggio, comodo per clienti, dipendenti e operazioni di carico/scarico. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo. RIF VF129

Laboratorio Arezzo [RIF VF129VCG]

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 272000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Diritto di piena proprietà in quota 1/1 di immobili (fabbricati e terreni) adibiti ad uso ricettivo posti in Sarteano (SI), Via di Chianciano n. 110, con accesso da viabilità secondaria in diramazione dalla Strada Provinciale 19 da Sarteano a Chianciano, in direzione Fonte della Regina, sviluppantesi su quattro corpi di fabbrica, oltre a piscina, tettoia a parcheggio ed ampio resede circostante. Prezzo base € 272.000,00 (offerta minima € 204.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita: Avv. Ilaria Lottini - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 60/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4345788).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale no

Albergo/Hotel Sarteano [A4345788]

Silvio

Vendesi attività commerciale di bar/caffetteria nel cuore del centro storico di Arezzo, in Corso Italia. Locale in affitto 30mq commerciali al piano terra + 30mq di magazzino al piano primo con bagno con finestra. Canone di locazione ottimo ad €uro 1.000,00/mese. Locale completamente arredato finemente in legno, marmo e ferro battuto, completo di tutte le attrezzature per la caffetteria: macchina caffè 2 braccia come nuova, lavabicchieri, macinacaffè, macchina del ghiaccio, 2 frigoriferi, piccolo congelatore. Predisposizione per attività di aperitivi/taglieri/serale. Arredo mensole in vetro per esposizione prodotti in vendita di qualsiasi genere. Interno 4/6 posti a sedere + esterno con pedana in legno e ferro battuto di 6mq con arredo per ulteriori 4/6 posti a sedere. Prezzo di vendita trattativa riservata e trattabile.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Attività commerciale di bar/caffetteria in centro

Yuliya

Nel comune di Castello San Niccolò, nel cuore del Casentino (Arezzo), uno dei "Borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un intero stabile commerciale/ricettivo di importantissima metratura (circa 800/850 mq coperti), situato in posizione strategica di forte passaggio sulla Via Fiorentina.
La struttura è interamente da ristrutturare/personalizzare (ottima opportunità per usufruire delle attuali agevolazioni edilizie) ed è così composta:
Superficie coperta: Circa 800/850 mq distribuiti su più livelli, con ampi spazi interni e possibilità di ulteriore ampliamento volumetrico.
Area Albergo: 11 ampie camere con bagni privato, alcune delle quali dotate di terrazzo con splendido affaccio panoramico sulle colline toscane e sul verde.
Area Ristorante: 3 grandi sale da pranzo interne e una spaziosa cucina professionale (predisposta per 8 fuochi).
Spazio Esterno ESCLUSIVO: Splendido giardino privato di circa 250 mq in aggiunta alla metratura coperta, rarità assoluta per la zona, perfetto per la ristorazione all'aperto, eventi estivi o area relax per l'hotel.
? PUNTI DI FORZA: Visibilità commerciale eccezionale grazie alla posizione sulla strada principale del Casentino. Gli ampi spazi interni permettono anche di ricavare un grande appartamento privato per i proprietari. PERFETTO PER UNA GESTIONE FAMILIARE o per investitori del settore ricettivo/ristorativo (Boutique Hotel, B&B di charme, struttura per eventi).
 Prezzo richiesto: 580.000 ? (Trattabili)
? Per informazioni e visite, contattare esclusivamente il proprietario al numero:+39 348 737 2554

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Hotel Fiorentina

Centro Immobiliare Valdarno srl

Rif:5538 (82387238) - Montevarchi vendesi fondo commerciale con due vetrine composto da due locali, oltre servizio ed ampio resede esclusivo.
@Toscana@Arezzo@Montevarchi

Immobile di 70 m² a Montevarchi

Rif:5262 (78166462) - ufficio al piano primo di palazzo di Via Roma, attualmente suddiviso in due vani oltre a bagno, adatto per studio medico o tecnico.
Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono"
#toscana#arezzo#montevarchi

Immobile di 30 m² con 2 locali a Montevarchi

Rif:6690 (100757033) - vendesi locale commerciale di 90 mq circa con corte esclusiva interna ove insistono due locali ad uso magazzino/cantina e bagno.
Giudizio buono
#Toscana#Arezzo#Montevarchi

Immobile di 85 m² a Montevarchi

Rif:7019 (105212055) - Vendesi nel comune di Loro (AR) spazioso fondo artigianale. Buone condizioni, 4,60m di altezza. Ingresso da rampa con basculante automatico. #toscana #arezzo #loro

Immobile di 250 m² a Loro Ciuffenna

Rif:6028 (89626265) - vendesi fondo commerciale di circa 110 mq. con ripostiglio e servizi. Adatto per attività di bar.
Subito disponibile.
#Toscana#Arezzo#Montevarchi

Immobile di 55 m² con 2 locali a Montevarchi

Rif:3451 (60534590) - vendiamo capannone con destinazione d'uso artigianale/industriale di 950 mq. con doppi servizi e uffici.Accesso da rampa carrabile, carico/scarico merci. Doppio accesso per cui (successivamente) anche suddivisibile in due di circa 500 mq ciascuno Disponibile da Settembre 2023 . Recente costruzione Cl. energ. G. Giudizio ottimo
#Toscana#Arezzo#Bucine

Immobile di 950 m² con 4 locali a Bucine

Rif:7948 (121886326) - In vendita, precisamente nella zona di Levane, proponiamo un'imperdibile opportunità per imprenditori e investitori. Questo immobile commerciale/produttivo si estende su una superficie totale di circa 1000 mq ed è facilmente raggiungibile grazie alla posizione strategica.

La struttura comprende un ampio magazzino al piano terra di circa 600 mq, ideale per stoccaggio o attività produttive. Al primo piano troviamo un elegante appartamento adibito a ufficio che offre uno spazio tranquillo e funzionale per la gestione delle operazioni commerciali quotidiane. Inoltre, l'immobile dispone anche di un luminoso fondo ad uso commerciale perfetto per esposizioni o punti vendita.

Il piazzale frontale dell'immobile rappresenta un ulteriore valore aggiunto: dotato di ampie dimensioni, consente comodi parcheggi e/o ulteriori spazi esterni utili alle attività commerciali svolte qui.

Oltre a quanto sopra nel prezzo è compreso un altro fondo commerciale locato antistante (circa 14.000 € annui) , offrendo così una soluzione completa per chi desidera espandere il proprio business o diversificare gli investimenti.

Montevarchi è conosciuta non solo per il suo patrimonio storico-culturale ma anche come punto nevralgico del commercio in Toscana; con buoni collegamenti stradali verso Firenze e Arezzo,
garantisce visibilità assoluta ai passanti. Non perdere questa occasione unica!

Contattaci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Immobile di 1300 m² con più di 5 locali a Montevar

Locale commerciale posto all'interno del centro storico in una delle piazze più importanti di Arezzo con notevole passaggio pedonale. Il negozio ha una superficie di 140mq. e dispone di locale magazzino posto sul retro, un ripostiglio ed un bagno completamente ristrutturato oltre ad un vano scala di collegamento con il piano interrato nel quale si trova un grande magazzino/deposito di 120 mq. per una superficie totale di 260mq. netti
Nella zona centrale del negozio, in corrispondenza del cavedio che dal solaio superiore è a cielo aperto, è possibile installare una canna fumaria per una eventuale trasformazione in locale di ristorazione.
L'APE identifica il bene in classe "F" con EPgl,nren 242.4690 kWh/m2anno

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Negozio Piazza Risorgimento

Leonardi Immobiliare

Rif:4637 (93666060) - LEONARDI IMMOBILIARE:
Si propone in vendita, immobile a destinazione commerciale - artigianale - ricettiva posto in comune di Anghiari, ma in realtà a poche centinaia di metri da Le Ville di Monterchi, proprio di fronte all'uscita dell' E78 (provenendo da Arezzo),al centro di un importante snodo con alta visibilità e potenzialità, completamente ristrutturato. Il complesso è costituito da: edificio rivestito in pietra, di mq 490, costruito nel '90, comprendente, a piano terra: - bar perfettamente attrezzato di 118 mq, Non locato. - magazzino (trasformabile in negozio) di mq 29 adiacente al bar, -atrio con bagni + cucina (trasformabile) di 135 mq; - a piano primo: vano di 180 mq (già sala ristorante), con terrazza pavimentata di 350 mq. Fabbricato secondario affittato ad attività di vendita funghi e tartufi; parcheggio asfaltato di mq 3.000 circa; possibile nuova edificazione di 900 mq su tre piani di cui uno seminterrato.

Immobile di 1397 m² con più di 5 locali a Monterch

Francesco

Disponibili 2 stanze private all'interno di coworking elegante e moderno, situato in centro ad Arezzo, Via Pio Borri (dietro l'Autorimessa Sant'Agostino).

Spazi disponibili:

Stanza grande - 4,5 x 4 m

Attrezzata con 4 scrivanie complete per 4 persone

Canone: € 420 / mese (tutto incluso)

Stanza media - 4 x 3 m
Ideale per 1-2 persone
Canone: € 270 / mese (tutto incluso)

Nel canone sono incluse tutte le spese:

Luce, Acqua, Gas, Spese condivise

Nessun costo aggiuntivo.

Connettività: Wi-Fi ad alte prestazioni e FTTH (fibra ottica fino all'edificio) Rete cablata Ethernet nelle stanze

Ideale per chi necessita di connettività stabile e ad alte prestazioni (sviluppatori, lavoro remoto, videoconferenze, cloud, VPN, servizi digitali).

Spazi comuni inclusi

Ampio tavolo riunioni centrale con sistema di videoconferenza professionale

Zona cucina con frigorifero e microonde

Bagni separati uomini / donne

Ambiente molto elegante e moderno, perfetto per:

Freelancer, Professionisti tech / digital, Piccole aziende del settore digitale e tecnologico

Ottima compatibilità e opportunità di collaborazione con le attività già presenti.

Solo affitto a lungo termine durata minima: 1 anno

Possibilità di posto auto
(immobile in ZTL, accesso soggetto agli orari)

Centro storico di Arezzo, posizione strategica.

Per informazioni e visite, contatto diretto in privato.

Stanze in coworking moderno - Centro Arezzo

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 69000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare adibita ad attività alberghiera sita in Comune di Chianciano Terme in Via Le Piane n.76 piano S1-T-1-2-3-4 distinta al foglio 18 del Comune di Chianciano Terme particella 330 zona Cens. 2 Categoria D/2. Prezzo base € 69.000,00 (offerta minima € 52.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 14/07/2026 ore 11:30.

Giudice: Dott. Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Dott. Laura Borghetti - Tel. 0578/60615; Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie -Tribunali Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 136/2019.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.Il numero dei vani è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349796).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta

Albergo/Hotel Chianciano Terme [A4349796]

Per cambio progetto, si propone in vendita attività commerciale già avviata in posizione strategica, all'interno di un fondo di circa 70 mq gia pronto all'uso. 

situato in provincia di Arezzo la posizione offre una visibilità di forte impatto, affacciando su zona ad alto passaggio, con ampio parcheggio e ottima visibilità, perfetta per sviluppare e consolidare qualsiasi attività. 

lo stabile comprende: 
- ampia sala principale completamente climatizzata di ultima generazione attualmente adibita a palestra, completa di attrezzatura professionale e grande specchio a parete ideale anche per danza, corsi fitness, yoga, pilates o attività olistiche.
 - ambiente secondario riservato, spazioso e perfetto come studio privato per consulenze o sala massaggi. 

 in dotazione sono presenti: 
-1 bagno indipendente 
- 2 spogliatoi indipendenti nuovissimi con annessa area doccia per entrambe. 

attrezzatura professionale inclusa, pronta all'uso. soluzione chiavi in mano, con attività gia avviata e sostenibile con dati reali, ideale per iniziare da subito senza ulteriori investimenti iniziali. 

Gia presente contratto di locazione per ulteriori 5 anni! 

 Ottima opportunità per professionisti e imprenditori del settore benessere/fitness. 

Prezzo interessante in linea con il mercato, disponibile a valutare proposte serie! 

L'immagine è semplicemente a scopo illustrativo non rispecchiano la realtà! 

contattami in privato per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Attività commerciale - provincia Arezzo

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 94000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Unità immobiliare a destinazione ufficio con terrazza, situata al piano primo di più ampio condominio ubicato in Via Piave 3, nel centro abitato del Comune diChiusi Scalo, della superficie totale di mq 138,23. Prezzo base € 94.000,00 (offerta minima € 71.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 17:00.

Giudice: Marta Dell'unto. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Davide Signorino - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Custode Giudiziario: Avv. Istituto Vendite Giudiziarie Arezzo - Siena - Tel. ###phonenumber### Cell. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Siena - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 142/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4349283).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposiz

Ufficio Chiusi [A4349283]

NOSTRA ESCLUSIVA: Nel cuore pulsante di Corso Italia, in una posizione caratterizzata da un altissimo flusso pedonale e grande visibilità, proponiamo la cessione di un'elegante attività di pub e vineria. Il locale, che ha iniziato la propria attività nel 2025, si presenta in condizioni impeccabili, con interni moderni e curati che riflettono un concept giovane e funzionale.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 43 mq distribuiti in un ambiente unico, luminoso e accogliente, valorizzato da una grande vetrina luce che affaccia direttamente sulla via principale. Lo spazio interno è ottimizzato dalla presenza di un pratico soppalco e dispone di doppi servizi, suddivisi tra pubblico e personale, in totale conformità con le normative vigenti.
L'offerta è particolarmente vantaggiosa per chi desidera iniziare a operare immediatamente senza l'onere di nuovi allestimenti: la vendita comprende infatti l'intero inventario, inclusi gli arredi di design, tutti gli impianti , i macchinari (tra cui frigoriferi e congelatori ) e una selezionata scorta di alcolici e rum di pregio.
Un punto di forza assoluto dell'operazione è la gestione del canone di locazione, che prevede una scaletta estremamente agevolata per facilitare il subentro. Per tutto l'anno 2026, infatti, il canone annuo sarà di soli 22.800 euro complessivi, passando poi a 24.000 euro nel 2027 e a 24.600 euro nel 2028. Il contratto di locazione garantisce stabilità a lungo termine, con una scadenza fissata al 31 maggio 2031.
Questa proposta rappresenta la soluzione ideale per una ditta individuale o per professionisti del settore che ricercano una location d'élite con costi di avvio contenuti grazie alla struttura d'affitto agevolata. RIF AT070

Bar Arezzo [RIF AT070VCG]

Nella zona industriale, proponiamo fondo ad uso commerciale in ottimo stato di circa 175 mq. al piano terra con due luminose ed ampie vetrine luce. Il negozio è composto da otto vani oltre quattro servizi. Possibilità di frazionarlo in due unità. Riscaldamento autonomo. Il prezzo è da considerarsi + IVA. Rif. VF107

Negozio Arezzo [VF107VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA:In una zona industriale di Arezzo, vendesi ufficio non arredato, di circa 50 mq, posto al secondo piano in buono stato. L'ufficio è composto da un ingresso, due vani, varie finestre che donano luminosità  alle stanze oltre servizio. L'ufficio è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Gli impianti e la pavimentazione sono in buono stato. L'impianto di illuminazione è caratterizzato da lampade a sospensione nel soffitto. E' situato in una zona ad alto transito veicolare per questo offre la possibilità  di parcheggio e inoltre completa l'immobile un posto auto riservato. Nelle spese condominiali è compreso il presunto consumo dell'acqua, ascensore e luce e pulizia scale. RIF VU55

Ufficio Arezzo [RIF VU55VCU]

In un palazzo di nuova costruzione nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale di circa 100 mq al piano terra. Il locale è disposto su due livelli ed è composto da un unico vano con soppalco, 3 vetrine luce, oltre servizio con antibagno. L'immobile gode di una zona ad alto transito pedonale, vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità entrambe da 50 mq l'una. Rif. VF 109

Negozio Arezzo [RIF VF109VCG]

Nei pressi della stazione di Arezzo, vendesi locale ad uso commerciale a piano terra di un palazzo di nuova costruzione. L'immobile di circa 170 mq è allo stato grezzo ed è composto da un unico vano dotato di canna fumaria, due vetrina luce, oltre 3 servizi, di cui uno con antibagno. Il locale non è arredato ma è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Gli impianti inoltre sono tutti in ottimo stato. 
Vi è la possibilità di acquistare l'immobile frazionato in due unità, uno da 80 mq per un importo di 160.000,00€ oltre iva e l'altro da 90mq per un importo di 180.000,00€ oltre iva. RIF VF110

Negozio Arezzo [RIF VF110VCG]

NOSTRA ESCLUSIVA: Proponiamo in vendita nella zona industriale di Arezzo, ufficio ad uso direzionale di circa 116mq posto al 1° piano di condominio . L'immobile è composto da due vani ampi oltre servizio con antibagno. Possibilità di Garage e Cantina prezzo a parte. Riscaldamento autonomo. RIF VU52

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