Onorati Immobiliare

Rif:V-498 (100556252) - TIBURTINA ZONA INDUSTRIALE SETTECAMINI VICINANZE GRA. Proponiamo in vendita capannone industriale in costruzione di mq 5000 circa, piani di cari da valutare, in zona industriale a soli 2 km dal GRA. L'immobile, unico livello, avrà un'altezza interna di mt 9,00 altezza ingresso mt 5. Completa la proprietà un ampio piazzale di circa mq 5.000. Da valutare in corso di costruzione le rifiniture, l'area uffici e impianti. Vendesi ad € 6.500.000,00 oltre IVA se dovuta. Disponibile anche in locazione con formula Rent to Buy con canone di locazione ad € 30.000,00/ mese per 24 mesi (A-940). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 5000 m² con più di 5 locali a Roma

Eden House

Rif:EH132 (127996274) - Casalecchio di Reno(BO) Via Parini - RIF. EH 132 - Vendesi in zona industriale di Casalecchio di Reno, capannone di 1250mq , composto anche da uffici al primo piano locato fino al 30/11/2029, al canone annuo di € 45.600. Il capannone dispone di servizi, spogliatoi e mensa per i dipendenti. L'immobile è dotato anche di corte esterna che da la possibilità di parcheggiare all'interno della recinzione. Gli uffici al primo piano risultano in ottimo stato e sono dotati di tutti i comfort.La geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Tel. ###phonenumber###- EDEN HOUSE

Immobile di 1250 m² con più di 5 locali a Casalecc

STUDIO CARPINDUSTRIALE srlu

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in VENDITA A REDDITO USO INVESTIMENTO CAPANNONE di complessivi 890 mq. circa, oltre ad aree cortilive private recintate di 445 mq. circa, COSTITUITO DA 2 UNITA' IMMOBILIARI AFFITTATE DA ANNI AD INQUILINI REFERENZIATI, CON UN'INTERESSANTE REDDITIVITA' DELL'INVESTIMENTO.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato è ubicato nella zona industriale di Rovereto sulla Secchia, frazione di Novi di Modena, che si trova sull'asse stradale Carpi-Cavezzo, in area caratterizzata dalla presenza di società operanti in diversi settori merceologici, tra le quali alcune, di notevoli dimensioni, del settore farmaceutico e biomedicale. L'immobile dista 13 km. dal casello di Carpi dell'autostrada A22 del Brennero, 8 km. da Cavezzo e 14 km. da Mirandola.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone è stato costruito nel 2002, è costituito da 2 unità immobiliari, di cui una fronte strada di 375 mq. circa al piano terra e 75 mq. circa al primo piano, e l'altra sul retro di 440 mq. oltre ad un ampio soppalco in ferro, ed è dotato di 2 aree cortilive private recintate, di cui una di 355 mq. circa accessibile da Via Montale con cancello carrabile automatico e cancello pedonale, e l'altra di 90 mq. circa sul retro del fabbricato accessibile dal capannone. La superficie del fabbricato è affittata da anni a 2 inquilini, tranne 100 mq. circa che la proprietaria ha tenuto a propria disposizione, ed i canoni di locazione attualmente percepiti dai 2 inquilini offre una redditività dell'investimento del 9% annuo, che potrebbe aumentare locando anche i 100 mq. circa ora utilizzati dalla proprietaria.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A NOVI DI MODENA

Agenzia San Sebastiano

Rif:CAP36 (128679736) - Vendesi/Affittasi capannone a Forlì, situato in zona industriale strategica, comoda e ben collegata. L'immobile è facilmente raggiungibile e gode di accesso diretto da strada principale, con ottima vicinanza ad autostrada e superstrada, garantendo collegamenti rapidi ed efficienti. Presente ampio passo carraio fronte strada, ideale per il transito e le manovre di mezzi pesanti. L'immobile ha una superficie interna di circa 3.400 mq, insistente su un lotto di circa 8.800 mq, con ampia area esterna. Altezza interna di 8 metri (7,5 metri sotto trave) e presenza di 4 carroponti, ognuno per ogni campata. La proprietà è completamente recintata e dispone di numerosi posti auto. Richiesta € 1.700.000 trattabili. Canone di locazione € 7.500 mensili. Riferimenti: Paolo Rametta ###phonenumber### Mail svilupposansebastiano@gmail.com, Ufficio ###phonenumber### La posizione inserita non è precisa, per maggiori informazioni contattare l'agenzia. (Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.)

Immobile di 4280 m² con più di 5 locali a Forlì

INDUSTRIALE BG1 srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 035.314.938
Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 3.300 metri quadrati, dei quali circa 1.100 sono attualmente locali. I Conduttori versano un canone annuo pari a 68.000 Euro.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Il capannone misura 3.300 metri quadrati. La soluzione si sviluppa lungo tre campate, ha un'altezza di 7,00 metri, con altezza sottotrave di 6,50 metri, ed è accessibile tramite sette portoni alti 5,00 metri. Il fabbricato è munito dell'impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dall'impianto fotovoltaico da 50 Megawatt. Presenti cinque servizi igienici con locale spogliatoio. L'immobile si completa di 6.700 metri quadrati di area esterna ad uso esclusivo. Attualmente l'immobile è parzialmente locato, la porzione in vendita a reddito equivale a 1.100 metri quadrati. Il canone annuo versato dai conduttori ha un importo pari a 68.000 Euro.
Le fotografie del presente annuncio sono state create con l'aiuto dell'intelligenza artificiale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il complesso è ubicato nella zona industriale del Comune di Mornico al Serio e affaccia su Strada Provinciale SP573, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista circa una decina chilometri dal casello autostradale A4 Grumello-Telgate.

CAPANNONE A MORNICO AL SERIO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita un capannone sito in via Cristoforo Colombo, nel comune di Nuvolera
La superficie complessiva è pari a 600 mq, così suddivisa:
capannone di 400 mq circa, attualmente locato al canone annuo di € 21.600,00
- altezza interna 6,5 m
- due blocchi uffici disposti su due livelli
- area archivio e servizi igienici
- accesso carraio indipendente
capannone di 200 mq circa, con accesso sul retro dell'immobile
- altezza interna 6,5 m
- un servizio igienico con antibagno
- impianto di riscaldamento e raffrescamento
- impianto di videosorveglianza
- accesso carraio indipendente
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 800 mq con unico accesso frontale.
La vendita non è soggetta a IVA.
Il paese di Nuvolera ha sviluppato la propria zona industriale lungo il tratto della strada statale Gardesana che attraversa il paese. Nel comparto produttivo locale sono insediate numerose aziende artigiane, anche se non mancano le fabbriche industriali. Il poligono industriale locale è formato da numerose costruzioni, la maggior parte delle quali sono state edificate negli anni Novanta e successivi. Il paese è famoso in tutta Italia per la lavorazione del marmo di Botticino e per i Carbonari, produttori della carbonella indispensabile per l'accensione dei fuochi per il barbecue. La zona è servita da numerose strade Statali e Provinciali che la collegano ottimamente con la città di Brescia, con il lago di Garda e con la Valle Sabbia.

CAPANNONE A NUVOLERA

LABORATORIO A NUVOLERA

MAGAZZINO A NUVOLERA

STUDIO INDUSTRIALE PADOVA NORD srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Capannone a reddito con impianto fotovoltaico 100 kW
Nella zona industriale di San Pietro in Gù (PD) proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare a destinazione industriale/artigianale, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal casello autostradale di Vicenza Nord e facilmente collegato alle principali arterie stradali della provincia.

L'immobile rappresenta una soluzione di investimento ad elevata redditività, grazie alla presenza di contratti di locazione attivi e a un impianto fotovoltaico da 100 kW, che garantiscono una rendita già consolidata nel tempo. CARATTERISTICHE
Superficie produttiva: circa 1.000 mq, con ottima altezza sottotrave e spazi funzionali per attività artigianali o industriali
Uffici: circa 250 mq distribuiti su due livelli, luminosi e ben organizzati
Accessi: due grandi portoni industriali, ideali per il transito e la movimentazione di mezzi pesanti
Potenza elettrica: contatore da 30 kW

RENDITA ATTUALE 
L'immobile genera reddito attraverso due contratti attualmente in essere:

Locazione capannone
Canone annuo: € 30.000,00
Conduttore affidabile

Locazione copertura per impianto fotovoltaico
Impianto installato: 100 kW
Canone annuo: € 3.000,00

Al termine del contratto nel 2030, l'impianto fotovoltaico da 100 kW tornerà nella piena disponibilità dell'acquirente, offrendo importanti opportunità:
utilizzo per autoconsumo energetico aziendale
vendita dell'energia prodotta
ulteriore incremento del valore patrimoniale dell'immobile

La vendita è effettuata da persona fisica.

PUNTI DI FORZA Immobile già a reddito
Posizione strategica vicino al casello di Vicenza Nord
Ottima metratura produttiva e direzionale
Impianto fotovoltaico di grande potenza
Investimento solido con valore patrimoniale nel tempo

IDEALE PER Investitori immobiliari
Aziende che cercano un immobile a reddito con potenziale energetico
Operazioni di investimento con rendita immediata e prospe

CAPANNONE A SAN PIETRO IN GU

Eb Gestioni Immobiliari S.R.L.

Rif:2149284 (119105335) - Cadriano - Via XXV Aprile.
In zona industriale, vendesi capannone da 4.000 mq. di parte produttiva, senza amianto, con locali per mensa interna, cabina elettrica interna, circuito dell'aria compressa, completamente riscaldato con caldaia nuova a condensazione e con la possibilità di fare 400 MWh. di fotovoltaico sul tetto. L'immobile permette il passaggio di un TIR su tutto il perimetro. Ci sono 34 posti auto interni e 10 esterni. 
Sul fronte è presente una palazzina uffici di 1.000 mq, di recente edificazione e rifinita lussuosamente con servizi di primordine, riscaldamento e raffreddamento effettuato con pompe di calore Daikin di ultima generazione. Il lato della palazzina direzionale è dotato di ascensore che al secondo piano esce direttamente nella sala riunioni di Presidenza. Pavimento galleggiante e controsoffitti. Rete dati cablata in tutta la palazzina, WiFi completa su tutto l'immobile, connessione 5G, servito da fibra. Illuminazione integralmente a LED. 
L'immobile è attualmente locato a primaria società con contratto 6 + 6 e canone a regime di Euro 220.000/annui. Buona redditività.
Trattativa riservata

Immobile di 5000 m² a Granarolo dell'Emilia

Brandizzo - San Raffaele Cimena

Capannone industriale ristrutturato con cortile privato - 650 mq attualmente locato con contratto al 01/012/2027 canone mensile € 1.700,00.
Proponiamo in vendita capannone industriale di circa 650 mq, attualmente utilizzato per produzione e distribuzione di prodotti alimentari.
L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022 ed è suddiviso in modo funzionale per l'attività produttiva:
 * ampia sala produzione
 * magazzino
 * area spogliatoi con bagno
 * zona uffici
Il capannone è dotato di impianto canalizzato per riscaldamento e raffrescamento, che garantisce un'adeguata climatizzazione degli ambienti durante tutto l'anno.
Completa la proprietà un cortile privato di circa 700 mq, ideale per carico e scarico merci, manovra di mezzi e parcheggio.
Soluzione adatta ad attività produttive, alimentari, logistiche o di trasformazione che necessitano di spazi ampi e funzionali.
Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento puo' contattarci al numero ###phonenumber### mandarci un Sms al nostro numero di Whatsapp ###phonenumber### o passare a trovarci presso il nostro studio in Via Torino 256 a Brandizzo. Se fosse interessato ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati!
 - Classe: F

BRANDIZZO CAPANNONE INDUSTRIALE PER PRODUZIONE

STUDIO IMPRESA 1 srl

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone al primo piano con una superficie totale di circa 1000mq attualmente adibito a palestra suddiviso in zona uffici, doppio blocco spogliatoi con 8 servizi igienici 1 dei quali a norma disabili e 2 sale pesi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 300mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso pedonale frontale con scala privata e servito da ascensore.
L'altezza interna è di circa 2,70m per una parte e 3mt per il restante .
Gli impianti elettrico, idraulico, d'illuminazione, riscaldamento e raffrescamento sono funzionanti.
Il tetto non presenta eternit.
L'immobile è locato al canone di 24,000 annui scadenza nel ..................
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle con forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 4%

CAPANNONE A CAPRIANO DEL COLLE

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone locato..
Libero su tre lati con una superficie totale di circa 1.000mq distribuiti in 700mq capannone, 100 mq zona uffici interna e 200mq di zona commerciale.
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 1.350mq che circonda la proprietà su tre lati.
L'accesso avviene tramite tre ingressi carrai comodi e percorribili da mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è per una parte dell'immobile di circa 3,5m e per il restante di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
E' presente pompa di calore negli uffici.
Il tetto non presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di € 50.000 annui scadenza nel 2030
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 6,05 %

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone locato con una superficie totale di circa 950mq distribuiti in unica campata con blocco spogliatoi e servizi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 450mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio frontale comodo per mezzi di grandi dimensioni con banchina di carico.
L'altezza interna è di 4,5m sotto trave.
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il tetto presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di € 42.000 annui scadenza nel 2030
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle.
Ideale per attvità artigianali che necessitino anche di forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 6,15 %

Nella zona industriale di Capriano del Colle fronte statale, proponiamo in vendita capannone con una superficie totale di circa 1000mq distribuiti in unica campata con ufficio di circa 50mq blocco spogliatoi e servizi..
Completa la soluzione un piazzale prviato di circa 400mq fronte immobile.
L'accesso avviene tramite ingresso carraio frontale comodo per mezzi di grandi dimensioni.
L'altezza interna è di circa 6,75m sotto trave con mensole per carro ponte da 10 T poste a 5mt .
Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti.
Il tetto presenta eternit .
L'immobile è locato al canone di 36,000 annui scadenza nel 2025.
Comodo all'autostrada e tangenziale in prossimita della corda molle con forte visibilità.
Ideale quale investimento con una rendita del 5,14%

INDUSTRIALE TREVIGLIO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber### 
Il capannone proposto in locazione ha una superficie complessiva di circa 1.800 metri quadrati.
DESCRIZIONE
A soli 10 minuti di strada dal casello A4 di Trezzo s/Adda e A35 di Treviglio, in Canonica d'Adda - zona industriale - proponiamo in vendita complesso industriale recintato ed indipendente che sorge su un'area totale di mq 4.950 con sovrastante immobile industriale fornito di impianto FV incentivato di oltre Kw 100, cabina elettrica, edificio adibito ad uffici e casa custode. 
L' immobile, con tetto recentemente ristrutturato con posa pannelli sandwich, è così composto:

 * REPARTO PRODUTTIVO per un totale di mq 1260 al piano terra con altezza interna sotto trave di mt 5, doppio portone di ingresso e doppia porta di uscita emergenza / finestratura in alluminio apribile per oltre 50 mtl, dotato di: impianto elettrico con illuminazione a led e cabina elettrica, attuale potenza Kw 250 carroponte portata 5 TON, impianto aria compressa, impianto riscaldamento a gasolio, blocco esterno per locale spogliatoio completo di servizi igienici e docce, pensilina esterna per deposito coperto di ulteriori 90 mq, scala marinara per accesso al tetto
 * IMPIANTO FV , installato su copertura laboratorio di oltre KW 100 , incentivato sino al 2031 con ricavi attesi per incentivi + vendita energia + autoconsumo per non meno di € 330.000,00
 * UFFICI blocco esterno di mq 110 composto da 4 luminosi uffici con impiantistica e servizio igienico , completo di seminterrato di mq 110 per archivio / deposito raggiungibile anche da scala esterna
 * TERRAZZA COPERTA di mq 18 circa , quale congiunzione tra uffici e casa custode , completo di seminterrato adibito a locale termico
 * CASA CUSTODE di mq 150 con ingresso indipendente ( 3 camere e doppi servizi ) , completo di seminterrato per mq 150 adibito a cantina ed autorimessa raggiungibile tramite rampa esternaTutti gli immobili sopra descritti sono 

CAPANNONE A CANONICA D'ADDA

Gobid International Auction Group srl

Rif:B73133 (126012167) - Oggetto dell'asta è la piena proprietà di un complesso industriale per lavorazione del legno a Baragiano/Balvano (PZ), a pochi minuti dall'uscita di Picerno del raccordo autostradale Potenza-Sicignano. La struttura è interamente recintata, con accesso indipendente tramite cancello motorizzato e dispone di centrale termica, impianto di aspirazione e silos per scarti. Il lotto, completamente urbanizzato, copre circa 15.500 mq, di cui 6.450 mq coperti, per una superficie commerciale di circa 6.750 mq.

Il complesso comprende:
* quattro capannoni industriali con corte esclusiva nei comuni di Baragiano e Balvano;
* una cabina elettrica di servizio;
* attrezzature, macchinari e magazzino aziendale.

L'azienda è concessa in affitto con contratto registrato fino al 2026, al canone mensile di € 3.950. Sono presenti difformità catastali.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 15500 m² con più di 5 locali a

IMPRESA PISA srl

PISA - OSPEDALETTO 

D/1, D/7 - CAPANNONE INDUSTRIALE

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 8.900 mq, libero su quattro lati e dotato di sette ribalte e di un piazzale di 14.000 mq con doppio accesso.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Il capannone proposto in vendita è composto da una prima zona industriale di 7.800 mq, suddivisa in tre porzioni: la prima di 1.700 mq alta 9 m, la seconda di 4.100 mq, anch'essa alta 9 m e dotata di sette ribalte di carico e l'ultima di 1.200 mq, con un'altezza minima di 5,20 e una massima di 5,90 m. Tutte e tre le porzioni sono collegate tra di loro e complete di portelloni industriali ed uscite di emergenza.
Sul retro del capannone troviamo un'area adibita a magazzino di 870 mq divisa in tre porzioni, dotate di ingressi autonomi.
Attraverso i due ingressi indipendenti, si accede al primo piano, ideale ad uso ufficio, dove troviamo un primo ambiente di 370 mq ed un secondo di 160 mq composto da sei locali. Entrambi sono completi di una terrazza di 200 mq comunicante.
L'immobile è dotato di un piazzale di 14.000 mq, dotato di doppio accesso da due vie distinte.
Completano la soluzione le due tettoie esterne, l'impianto antincendio e i servizi igienici.
Il capannone viene venduto locato con un canone annuo pari a euro 260.000. Il primo piano ed una porzione di magazzino sono liberi ed offrono così un maggiore potenziale di redditività annua.



UBICAZIONE E CONTESTO

Il capannone è ubicato a Ospedaletto, a due passi dalle principali vie di comunicazione, come la FI-PI-LI ed alle principali attività commerciali della zona.

Fissa un appuntamento per vedere questo immobile e chiama lo ###phonenumber### oppure manda un'e-mail a pice4@tecnocasa.it

COMPLESSO A PISA

INDUSTRIALE CURNO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###
Il capannone proposto in vendita ha una superficie di circa 300 metri quadrati, di cui 100 metri quadri di soppalco portante.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il capannone misura 200 metri quadrati e presenta ulteriori 100 metri quadrati di soppalco portante, il quale possiede già uno spazio di 15 metri quadri adibito ad ufficio. La struttura ha un'altezza di 8,80 metri, con altezza sottotrave di 7,80 metri. L'immobile, di recente costruzione, si sviluppa lungo un'unica campata ed è accessibile tramite un portone alto circa 4,20 metri. Il fabbricato è munito di impianto elettrico e di illuminazione. Inoltre, è servito dal sistema antincendio a idranti e presenta un servizio igienico, il quale è situato sul soppalco.
Si precisa, inoltre, che a partire dal mese di Marzo 2026 il presente immobile sarà oggetto di un contratto di locazione con un canone annuo pari ad euro 16.800,00.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il fabbricato si trova nella zona industriale del Comune di Mozzo, a pochissimi minuti di distanza dalla Strada Statale SS470dir, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi. In aggiunta, dista solamente una decina di minuti dal casello autostradale A4 di Dalmine.

CAPANNONE A MOZZO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA ###phonenumber###

 Proponiamo in vendita un capannone con superficie di circa 540 metri quadrati con annessa abitazione di circa 130 metri quadrati, sviluppati su due livelli.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
 L'immobile industriale, con una superficie di circa 540 metri quadrati al piano terra, presenta un'altezza di 5,00 metri e un'altezza sottotrave pari a 4,30 metri. Il capannone è accessibile tramite due cancelli e un portone con altezza di 2,50 metri. La zona uffici, di circa 120 metri quadrati, ha un'altezza pari a 2,80 metri ed è collocata al piano seminterrato; è suddivisa in tre ambienti ed è dotata di un servizio igienico. L'immobile è servito dall'impianto elettrico da 380 V, dall'impianto di illuminazione e da un sistema di allarme. Sono inoltre presenti 130 metri quadrati di abitazione al piano terra, distribuiti in quattro vani, con cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto, un servizio igienico e una lavanderia. A completamento della soluzione industriale vi sono 2.000 metri quadrati di area esterna, di cui 100 metri quadrati coperti da una tettoia con altezza di 5,00 metri.

La soluzione è attualmente locata con un canone annuo pari a Euro 10.800,00, con contratto in scadenza nel mese di ottobre 2026. L'immobile sarà pertanto disponibile a partire da novembre 2026.


UBICAZIONE E CONTESTO
 Il complesso è ubicato nel Comune di Sedrina, in prossimità della Strada Statale SS470, la quale collega il paese ai Comuni limitrofi.

CAPANNONE A SEDRINA

Eros BONINSEGNA

Rf.Nr: Z169-X

In vendita abbiamo un capannone industriale costruito nel 1992, che si sviluppa su una superficie di circa 1.500 m² con un'altezza interna di 6 metri. La proprietà è completata da un ampio terreno di circa 4.270 m², offrendo ampie possibilità di utilizzo. Abbiamo 13.800 m³ ed é edificabile fino a 22.000 m³, anche sulla superficie attualmente non edificata. Attualmente il capannone è affittato a un canone mensile di € 3.200, con un contratto in corso fino al 2028. 

Per maggior informazioni, contattare l'agenzia

Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visionare l'immobile o ricevere ulteriori informazioni siamo a disposizione!

Questo immobile in vendita viene proposto dall'agenzia immobiliare HOME IMMOBILIARE. Siamo specializzati nella compravendita d'immobili in tutto l'Alto Adige, i nostri punti di forza sono soprattutto la trasparenza e la professionalità.
Inoltre, accompagniamo ogni cliente dalla proposta d'acquisto fino all'atto notarile.
Siamo inoltre lieti di valutare la Vostra proprietà gratuitamente, in modo che tu sappia esattamente quale prezzo puoi ottenere.

Laives: capannone con terreno e appartamento

INDUSTRIALE ROVATO srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a reddito un capannone di circa 1.200 metri quadrati. L'immobile è suddiviso su due livelli, 600 metri quadrati al piano terra e altri 600 metri quadrati al primo piano.
VENDITA A REDDITO
Canone annuo: 36.600
 RENDITA IMMOBILE PARI AL 7,63 %

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 La soluzione proposta in locazione dispone di una superficie calpestabile coperta di circa 1.200 metri quadrati. 
 Tutto il complesso è affittato. Il capannone è frazionato in 4 porzioni immobiliari, ciascuno affittato da 4 inquilini diversi che svolgono attività pluriennali. L'immobile è completo degli impianti elettrico e d'illuminazione. Sono presenti più di 3 servizi igienici privati a norma disabili con docce e spogliatoi; è inoltre presente anche la mensa. 

UBICAZIONE E CONTESTO
 Il capannone sorge nella zona industriale del Comune di Gussago e offre ai clienti alcuni posti auto.

CAPANNONE A GUSSAGO

IMMOBILIARE KAPANU srl

CISERANO - CAPANNONE A REDDITO CON PIAZZALE ESCLUSIVO
Proponiamo in vendita interessante immobile industriale a reddito, ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e garantita.
Il capannone sviluppa una superficie di circa 600 mq e si presenta in ottime condizioni manutentive, grazie al tetto recentemente rifatto. 
L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno ed è particolarmente adatto ad attività artigianali, produttive e di deposito.
Completa la proprietà un ampio piazzale esterno esclusivo di circa 700 mq, ideale per movimentazione mezzi, carico/scarico merci e parcheggio, servito da doppio accesso carraio che garantisce massima praticità operativa.
L'immobile viene proposto come investimento a reddito, essendo attualmente locato a conduttore affidabile con contratto in essere per ulteriori 2 anni, generando un canone annuo pari a € 25.000 c.a.
Soluzione ideale per chi desidera investire in un immobile produttivo con redditività immediata, ottima accessibilità e spazi esterni di valore.
Immagini puramente indicative realizzate tramite render a scopo illustrativo.

CAPANNONE A CISERANO

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
 Proponiamo in vendita un capannone industriale a reddito con canone annuo pari a 42.720€ ed una rendita del 5,5%. Il capannone sarà disponibile a partire dal 30/09/2029. L'immobile ha una superficie di circa 800 metri quadrati, comprensivi di 110 metri quadrati di uffici situati al primo piano ed altri 110 metri quadrati di uffici situati al secondo piano. Inoltre, il capannone è dotato di ulteriori 105 metri quadrati di area esterna esclusiva.
 DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Il capannone proposto in vendita dispone di una superficie di circa 800 metri quadrati, si sviluppa al primo piano dell'edificio ed è privo di pilastri.
 L'accesso avviene tramite un portone di 4.5 metri, che si apre su un ampio spazio che raggiunge un'altezza massima di 6 metri.
 Il capannone è completo degli impianti elettrico, di illuminazione, di riscaldamento, di raffrescamento e dell'impianto di allarme; sono inoltre presenti due servizi igienici privati a norma disabili.
 UBICAZIONE E CONTESTO
 L'immobile sorge nella zona industriale del Comune di Rovato e beneficia di un buon collegamento alle principali arterie stradali.

CAPANNONE A ROVATO

STUDIO INDUSTRIALE 1 sas

CORNAREDO, CAPANNONE DI 170 MQ - Zona industriale. Capannone 170 mq. Cortile privato 70 mq. Illuminazione. Impianto elettrico. Autostrada 2 km. Bar 500 m. Ristoranti 50 m. Fermata autobus 150 m.
L'IMMOBILE attualmente locato con un canone pari a circa 13.000 euro annui, è inserito in contesto condominiale , situato all'uscita della tangenziale Ovest, comodo con gli svincoli autostradali e servito da pullman di linea.
Il CAPANNONE ha una metratura di 170 mq con altezza sotto trave di 7,10 m ed è provvisto dei seguenti IMPIANTI: illuminazione ed elettrico. E' accessibile da un portone di dimensioni H 4,00 m x L 4,00 m. All'interno vi è la presenza di un UFFICIO di 16 mq con servizi igienici. Pavimentazione in cemento.
E' presente un CORTILE privato di 90 mq posto sul retro e frontale ideale come deposito merci o posti auto. Si specifica che le foto utilizzate sono indicative e non corrispondono totalmente all'immobile descritto.
LA ZONA
L'immobile è situato in zona industriale comodo con autostrada, tangenziale e fermata autobus.

CAPANNONE A CORNAREDO

BRESCIA EST srl

BOTTICINO, Via Pastore - Capannone con area esterna, zona uffici e altezza interna di 6,5 metri
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Superficie: Capannone industriale libero su due lati con superficie complessiva di circa 370 mq, ideale per attività artigianali, produttive o di deposito. L'immobile è completato da un'area esterna ad uso esclusivo, funzionale per operazioni di carico/scarico e movimentazione mezzi.
Struttura interna: Presenza di area uffici dedicata, perfetta per la gestione operativa e amministrativa dell'attività, con spazi ben organizzati e facilmente accessibili.
Altezza: Altezza interna di 6,5 metri
Impianti: Capannone dotato degli impianti essenziali per lo svolgimento delle attività produttive.
Servizi igienici: L'immobile è provvisto di doppio servizio.
Area esterna: Spazio esterno privato, ideale per manovra mezzi, parcheggio e supporto alle attività logistiche.
Canone: soggetto a IVA
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato in Via Pastore, nel comune di Botticino, in una zona a destinazione artigianale e industriale.

CAPANNONE A BOTTICINO

Perin Walter

San Vendemiano - Laboratorio artigianale D/1 di ampia metratura
NEGOZIO - UFFICO
Proponiamo in vendita e/o locazione immobile sito nel Comune di San Vendemiano, attualmente
accatastato come laboratorio artigianale (categoria D/1), con una superficie complessiva di mq 971.
L'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione estremamente versatile. La
proprietà, in funzione della tipologia di cliente e del progetto presentato, valuta la possibilità di cambio di
destinazione d'uso in commerciale o direzionale/uffici, con conseguente ricalcolo del canone di
locazione in base alla destinazione finale autorizzata.
Sono attualmente disponibili due planimetrie, che consentono una prima valutazione distributiva degli
spazi interni e delle potenzialità di riconversione.
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita richiesto: € 600.000,00 (trattabili)
Canone di locazione (destinazione attuale D/1): € 2,80/mq
Spese condominiali: circa € 4.500,00 annui
Soluzione ideale per aziende, investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con
possibilità di personalizzazione e sviluppo in base alle esigenze operative e strategiche

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone industriale / Negozio

Marco

Vendo capannone industriale superficie mq. 1.100 luce metri 16 lunghezza metri 65 altezza metri 9 completamente ristrutturato tetto in lamiera coibentata pareti coibentate infissi nuovi apribili con vetri antinfortunistici il locale è completo di uffici e bagni nuovi, il terreno perimetrale del capannone consente l,accesso di autotreni senza effettuare manovre con zona carico scarico coperta di mq. 200. Il locale adatto per qualsiasi attività può essere diviso in 2 piani , il canone di locazione è di euro 12.000 mensili in alternativa vendo ad euro 1.750.000 I prezzi sono trattabili per visionare il locale e richiedere ulteriori informazioni potete contattarmi al numero telefonico 3383969078 Marco

Capannone industriale

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Proponiamo in vendita capannoni a destinazione industriale/artigianale/commerciale con superficie complessiva di circa 900 mq, interamente locati e con contratti di locazione attivi, ideale per investitori alla ricerca di rendita immediata e flusso di cassa stabile.
L'immobile è composto da spazi destinati ad attività produttive e di magazzino, con accessi carrabili e adeguate aree di manovra, caratteristiche che garantiscono buona appetibilità locativa e continuità nel tempo.
Grazie alla presenza di conduttori già insediati, la proprietà rappresenta un'opportunità di investimento con redditività immediata, senza necessità di ulteriori attività di commercializzazione.
Dati principali dell'investimento:
o Superficie complessiva: circa 900 mq
o Destinazione: industriale / artigianale / commerciale
o Immobile a reddito con contratti di locazione in essere
o Flusso locativo attivo
o Ottimo stato manutentivo
o Accessi carrabili e spazi operativi
o Investimento ideale per messa a reddito patrimoniale
Informazioni economiche dettagliate, tra cui canoni annui, durata residua dei contratti e rendimento, disponibili su richiesta

Capannoni uso industriale artigianale commerciale

STUDIO LANGHE snc

A 900 metri dalla centralissima Piazza Michele Ferrero di Alba, Capitale delle Langhe, proponiamo in vendita un complesso immobiliare industriale che si sviluppa su un area di circa 9000 metri quadrati. L'area è interessata da un importante riqualificazione con la realizzazione della nuova ed innovativa cantina del celebre marchio vinicolo "Pio Cesare".
Il complesso è formato da tre fabbricati indipendenti con una superficie coperta di circa mq. 2560 che sviluppa una superficie di mq. 4.040 di cui mq.403 uffici e alloggio custode più 200 mq. seminterrato palazzina uffici, mq.703 nel basso fabbricato ad uso magazzino e mq. 2.734 opificio lavorazione e uffici 1° e 2° piano. Nell'area è presente un' antenna del gestore WIND con un contratto di locazione per l'utilizzo dello spazio di circa 50 mq con scadenza 7 settembre 2032. Il canone versato è di Euro 12.000,00 annuo.
L'area rientra nel PRGC del Comune di Alba nelle zona Bp1 e Br1 con possibilità di realizzazione di complesso immobiliare residenziale.

CAPANNONE A ALBA

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