GLOBAL IMMOBILIARE srls

Proponiamo in vendita un esclusivo capannone recentemente ristrutturato, situato nella vivace zona di Rovetone nel comune di Tocco da Casauria. L'immobile si distingue per la sua posizione privilegiata lungo una delle principali arterie del paese, garantendo grande visibilità grazie all'intenso passaggio veicolare e pedonale. Con una superficie interna di ben 5000 mq disposta su quattro livelli serviti da ascensore montacarichi, il complesso offre sei locali commerciali versatili ideali per attività ricettive (hotel o RSA) o commerciali.

All'esterno troviamo uno spazioso piazzale recintato di circa 4000 mq dotato di doppio cancello elettrico d'ingresso che rende agevole l'accesso anche ai mezzi pesanti; sono presenti numerosi posti auto sia per clienti che personale e ampie aree manovra. La struttura è realizzata interamente in cemento armato con colonnine rinforzate: sicurezza ed efficienza sono ulteriormente garantite dal sistema moderno di videosorveglianza.

Il contesto circostante è caratterizzato dalla presenza di importanti servizi come negozi, supermercati (BRICOOK), ristorazione e centri polifunzionali che rendono quest'area estremamente attrattiva sia dal punto abitativo che imprenditoriale. Il panorama naturale dei monti abruzzesi fa da cornice al fabbricato conferendo ulteriore prestigio alla proprietà.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica sul mercato locale: spazi generosi, tecnologia avanzata nelle finiture interne ed esterne, accessibilità immediata alle vie principali della regione Abruzzo nonché massima flessibilità negli utilizzi possibili fanno sì che questo immobile sia perfetto per chi desidera investire in una realtà dinamica ad alto potenziale economico.

Non lasciarti sfuggire questa occasione irripetibile! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori dettagli o prenotare senza impegno una visita guidata.
Riferimento: C01
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Capannone a Tocco Da Casauria (PE) - Rovetone

INDUSTRIALE DESENZANO srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo. La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Ques

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL GOFFREDO

Global Services Immobiliari

Cerchi lo spazio perfetto per la tua attività? Proponiamo in vendita un capannone situato nel cuore della zona industriale di San Marco, in Via dell'Economia, una posizione ideale per logistica e produzione.

Costruito negli anni '90, l'immobile si presenta in ottime condizioni e offre ampi spazi funzionali pronti all'uso.

Caratteristiche principali:

Superficie Interna: 500 mq coperti, completamente pavimentati e dotati di impianto di illuminazione.

Area Esterna: Un ampio cortile privato di 400 mq, perfetto per il carico/scarico merci, parcheggio o stoccaggio all'aperto.

Altezza: L'altezza interna di 6,5 metri lo rende versatile e adatto a diverse tipologie di attività, inclusa la possibilità di installare scaffalature verticali.

Questa è un'opportunità eccellente per chi cerca una soluzione pratica e pronta per espandere o avviare la propria impresa ad Alghero.

Contattaci subito per maggiori dettagli e per organizzare una visita!

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i
RIFERIMENTO: AHO148
CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Capannone Industriale Alghero, Zona Ind. San Marc

STUDIO INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita capannone di 400 mq al piano primo cui si aggiunge al piano terra un magazzino di 100 mq e l'abitazione posta al piano secondo di ulteriori 100 mq, dotata di due terrazzi di circa 50 mq.
L'immobile è ubicato nel comune di Leno (Bs), più precisamente in Via Quartiere Primo Maggio.
L'immobile è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 4,5 m
- Montacarichi
- 6 locali
- Doppio portone d'accesso
- 3 servizi igienici con spogliatoio e doccia
- Ascensore
- Corte esterna esclusiva
- Completo di impianto di riscaldamento e condizionamento
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico

CONTESTO E UBICAZIONE
Leno rappresenta una realtà strategica nel panorama produttivo della provincia di Brescia, grazie alla posizione privilegiata e agli ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e i poli industriali del territorio. Il comune offre un contesto dinamico e funzionale, caratterizzato dalla presenza di attività artigianali, commerciali e industriali consolidate, oltre a infrastrutture e servizi a supporto delle imprese. La vicinanza ai principali centri economici della Lombardia rende Leno una scelta ideale per attività produttive, logistiche e professionali che ricercano efficienza, accessibilità e sviluppo.

CAPANNONE A LENO

Proponiamo in vendita un'area recintata a destinazione artigianale ed agricola di circa 2.000 mq con laboratorio e tettoia per ricovero attrezzi.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'area che proponiamo in vendita si trova sul confine tra Desenzano del Garda e Lonato del Garda, è posta fronte strada e dista poco più di 1 k dal casello autostradale A4 di Desenzano del Garda.
Superficie: Il compendio immobiliare che proponiamo in vendita è composto da un' area recintata di circa 2.000 mq con doppio accesso carraio, sulla quale sorge un laboratorio di circa 100 mq ed una tettoia di ulteriori 50 mq.
Destinazione d'uso: Il lotto risulta per una parte a destinazione artigianale e per la restante a destinazione agricola, ma presentando un progetto di sviluppo al comune di riferimento potrebbe essere suscettibile di variazioni.
La vendita non è soggetta ad IVA.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario.

CAPANNONE A LONATO DEL GARDA

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato nel comune di Castel Goffredo, in posizione strategica su Viale Avis, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 19.525 mq, offrendo spazi ampi e ben organizzati.
I magazzini coprono una superficie totale di circa 10.000 mq, garantendo grande capacità operativa, mentre la zona uffici, disposta su due livelli, si estende per ulteriori 1.300 mq, risultando perfetta per la gestione amministrativa e direzionale.
L'immobile è dotato di impianti autonomi e presenta un'altezza interna di 4,30 metri. L'accesso carraio è comodo e funzionale, grazie alla presenza di numerosi portoni industriali che facilitano le operazioni di carico e scarico.
Completano la proprietà diversi servizi a supporto del personale, tra cui spogliatoi con docce, servizi igienici e mensa aziendale. Sono inoltre presenti impianto elettrico e di illuminazione, luci e uscite di emergenza, anello antincendio, sistema di allarme e videosorveglianza.
L'intero complesso è completamente recintato, garantendo sicurezza e controllo degli accessi.
Una soluzione versatile e pronta all'uso, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi in una zona ben collegata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 434 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona industriale di Castel Goffredo, situata nel cuore della provincia di Mantova, rappresenta un importante polo economico del territorio lombardo, noto per la sua vocazione produttiva e la forte concentrazione di imprese manifatturiere, in particolare del settore tessile e calzaturiero. Que

Proponiamo in vendita un capannone commerciale di 1.100 mq con terreno edificabile a destinazione commerciale su strada principale a Sirmione (BS).
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Il capannone si sviluppa su un'area totale di circa 4.000 mq sulla quale vi è la possibilità di costruire ulteriore metratura a destinazione commerciale.
Ubicazione: L'immobile è sito in Via Brescia a Sirmione nelle strette vicinanze di supermercati, attività commerciali, abitazioni e campeggi.
L'area è posta su strada principale ed è facilmente raggiungibile dai principali legamenti stradali.
Superficie capannone: Il capannone ha una metratura complessiva di circa 1.100 mq così suddivisi:
- 100 mq di blocco uffici al piano terra
- 100 mq al piano primo composti da due appartamenti di 50 mq ciascuno
- 900 mq di capannone commerciale
Caratteristiche tecniche: Il capannone è accessibile mediante due portoni (di cui uno automatico) ed è servito da carroponte con portata di 6 tonnellate
Area edificabile: L'area in vendita gode di un terreno edificabile di 2.000 mq a destinazione commerciale con affaccio diretto alla strada, sulla quale vi è possibilità di costruire 1.000 mq di superficie calpestabile.
Richiesta economica: La richiesta economica per la vendita della totalità è di euro 4.000.000,00 non soggetti ad iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sirmione è un comune italiano di circa 8.300 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, il cui centro storico sorge su una penisola che divide il basso lago di Garda. Posta lungo la penisola omonima che si protende all'interno del lago di Garda per circa 4 chilometri e che divide in due parti la riva lacuale meridionale. Il casello autostradale di Sirmione si trova sull'autostrada A4 in prossimità della località San Martino della Battaglia del comune di Desenzano. Sempre a Desenzano si trova la stazione ferroviaria di Desenzano del Garda-Sirmione posta lungo la ferrovia Milano-Venezia. Né l'autostrada A4 né 

CAPANNONE A SIRMIONE

INDUSTRIALE VERONA EST sas

AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA VILLA BARTOLOMEA E CASTAGNARO - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia sud di Villa Bartolomea e quella nord del Comune di Castagnaro, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttive
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 45.000 mq totali
- Area coperta: 10.000 mq 
- Strutture esistenti: Capannone industriale, vasche di raccolta
- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorie
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Il comune di Villa Bartolomea è posizionato a sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno
Castagnaro dista invece 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A VILLA BARTOLOMEA

Proponiamo in vendita capannone sito nel comune di Milzano, più precisamente in Via Martiri della Libertà.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie coperta di 1800 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 7,5 m
- Altezza sotto trave 7 m
- 5 campate
- 1 locale cablato con mensole
- 2 accessi carrai
- 2 portoni di altezza 5 m
- Presente una reception
- Completo di luci ed uscita di emergenza
- Completo di impianto di illuminazione ed elettrico
- Annessa zona uffici di circa 125 mq al primo piano
- Annessa abitazione di circa 65 mq al secondo piano
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Milzano, situata in provincia di Brescia, è un'area caratterizzata dalla presenza di numerose imprese che operano in diversi settori, come la manifattura, la logistica e il commercio. Grazie alla sua posizione strategica, ben collegata con le principali vie di comunicazione, tra cui la A21 e la A4, la zona rappresenta un punto di riferimento per le attività produttive locali e per il traffico merci. La presenza di diverse aziende ha contribuito allo sviluppo economico della zona, rendendola un polo attrattivo per nuovi investimenti industriali. Inoltre, la vicinanza a Brescia e altre città del nord Italia la rende una location ideale per la distribuzione e il trasporto.

CAPANNONE A MILZANO

AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA CASTAGNARO E VILLA BARTOLOMEA - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia nord del Comune di Castagnaro e quella sud di Villa Bartolomea, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttive
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 45.000 mq totali
- Area coperta: 20.000 mq 
- Strutture esistenti: capannone industriale, palazzina su 4 livelli con uffici, 3 abitazioni, archivi e autorimessa interrata
- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorie
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Il comune di Castagnaro dista 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola. 
Villa Bartolomea è invece in posizione sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno.

CAPANNONE A CASTAGNARO

Agenzia Immobiliare di fiducia

Capannone industriale di 1.200 m² oltre a 900 m² di parcheggio coperto
È in vendita un ampio capannone industriale nel Burgraviato, situato nel territorio comunale di Postal (Burgstall).
L'immobile si trova al piano terra e dispone di una superficie complessiva di ca. 1.200 m², alla quale si aggiungono ca. 900 m² di parcheggio coperto antistante.
La consegna può avvenire immediatamente.
Il capannone è dotato di rampa di accesso per camion e offre un'altezza interna variabile tra i 5 e i 6 metri.
Grazie alle ampie superfici finestrate, gli ambienti sono ben illuminati naturalmente, rendendo la struttura particolarmente versatile per diversi utilizzi.
Il riscaldamento è garantito da un impianto a cippato, economicamente vantaggioso, che assicura un comfort termico ottimale anche nei mesi invernali.
L'accesso è idoneo a furgoni di piccole dimensioni e trattori industriali.
Una visita in loco consentirà naturalmente una verifica e un'ispezione dettagliata delle superfici.

Capannone industriale di 1.200 m² oltre a 900 m²

AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA VILLA BARTOLOMEA E CASTAGNARO - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia sud di Villa Bartolomea e quella nord del Comune di Castagnaro, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttive
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 90.000 mq totali
- Area coperta: 30.000 mq 
- Strutture esistenti: Due capannoni industriali, palazzina su 4 livelli con uffici, 3 abitazioni, archivi e autorimessa interrata
- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorie
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Il comune di Villa Bartolomea è posizionato a sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno
Castagnaro dista invece 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola.

AREA AGRO-INDUSTRIALE SUL CONFINE TRA CASTAGNARO E VILLA BARTOLOMEA - IN VENDITA 
Descrizione: Precedentemente adibita alla produzione di succhi e concentrati di frutta e verdura, il complesso, nato negli anni '60 e ampliato nel tempo, si estende su un'ampia superficie sita tra la periferia nord del Comune di Castagnaro e quella sud di Villa Bartolomea, immerso in un contesto agricolo produttivo, comodo alla SS 434 Transpolesana e alla linea ferroviaria Rovigo - Verona. Si presta per attività di logistica, industria agroalimentare, stoccaggio o riconversione per nuove attività produttive
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
- Superficie: 90.000 mq totali
- Area coperta: 30.000 mq 
- Strutture esistenti: Due capannoni industriali, palazzina su 4 livelli con uffici, 3 abitazioni, archivi e autorimessa interrata
- Piazzali: Aree esterne pavimentate, ideali per lo stoccaggio di materiali, con potenzialità edificatorie
Condizioni contrattuali: 
- Immobile soggetto ad IVA
UBICAZIONE E CONTESTO: 
Il comune di Castagnaro dista 52 chilometri da Verona. Rispetto al capoluogo è posizionato all'estremo sud della provincia, al confine con la provincia di Rovigo. Il paese è attraversato dalla linea ferroviaria Verona-Rovigo. L'economia del posto è principalmente agricola. 
Villa Bartolomea è invece in posizione sud est ed è il penultimo comune lungo il corso dell'Adige prima della provincia di Rovigo. In passato l'economia era basata sulla produzione di cereali e ortaggi; negli ultimi vent'anni sono nate però piccole e medie imprese, soprattutto alimentari e tessili, e si sono sviluppate nuove industrie, in particolare di carpenteria, impianti e produzione di macchine per la lavorazione del legno.

Proponiamo in vendita un capannone di 14.100mq a destinazione commerciale e artigianale.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il capannone che proponiamo in vendita è ubicato a Lonato del Garda su strada di alta visibilità nelle strette vicinanze dei principali legamenti con Montichiari e Castiglione delle Stiviere.
Superficie: Il capannone ha una superificie di 14.100 mq urbanizzabili con una possiblità edificatoria a destinazione commerciale e artigianale di 10.000mq.
Tale metratura può essere estesa per un massimo di una superficie coperta di 7.000mq con eventuale implemento di 3.000mq al piano primo.
Tipologie d'attività:l'ubicazione nei pressi del South Garda Kart, della Multisala King e del Paroc Commerciale 'Il Leone Shopping Center' con Decathlon e Burger King, presta il terreno alla costruzione e all'inserimento di numerose attività commerciali, quali supermercati, autosaloni, complessi commerciali, discoteche e strutture ricettive.
In alternativa la soluzione può essere destinata a centri logistici o capannoni artigianali.
Prezzo D'acquisto: La richiesta economica è pari ad euro 1.000.000,00 e la vendita è esente da imposta di legge.
Maggiori informazioni in agenzia
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato.

Proponiamo in vendita capannone al rustico sito nel comune di Pralboino, più precisamente in Via Aldo Moro.
L'immobile si estende su una superficie totale di 600 mq divisa in due piani:
- 300 mq al piano terra
- 300 mq al primo piano
- Un'unica campata
- 1 accesso carraio
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Pralboino si trova nella provincia di Brescia, in Lombardia, ed è caratterizzata da un'area adibita principalmente a attività produttive e manifatturiere. Situata in una posizione strategica, ben collegata alle principali vie di comunicazione, come la tangenziale e l'autostrada A21, è un punto nevralgico per molte imprese, specialmente nei settori della meccanica, della logistica e dell'agroalimentare. L'area è ben attrezzata con infrastrutture moderne e spazi per la realizzazione di capannoni industriali, favorendo l'insediamento di piccole e medie imprese. Pralboino, pur mantenendo una vocazione rurale, ha visto una crescente industrializzazione nel corso degli anni, diventando un polo economico dinamico per l'intera area bresciana.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

CAPANNONE A PRALBOINO

INDUSTRIALE PIACENZA srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da laboratorio con annessa abitazione, sito a Caorso (PC) più precisamente sulla Strada Provinciale, il tutto inserito in area completamente recintata. 
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per attività artigianali, laboratori e piccole produzioni, offrendo al contempo il valore aggiunto di una residenza privata all'interno dello stesso contesto.
E' presente un'area esterna di circa 350 mq.
CAPANNONE
* Superficie: circa 240 mq * Struttura: una campata * Altezza: 6 m (5 m sotto trave) * 2 portoni carrabili (altezza 5 m - larghezza 5 m) * Impianto di illuminazione già presente * Un servizio igienico con spogliatoio e doccia.
ABITAZIONE 
Circa 280 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa. Sono presenti inoltre una soffitta un garage e una lavanderia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Caorso è un comune di circa 4.700 abitanti situato nella bassa pianura piacentina, a ridosso del fiume Po. Oltre alla vicinanza a Piacenza e Cremona, il territorio è servito da una rete di strade provinciali e dalla linea ferroviaria Milano-Bologna, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali centri urbani della regione. Il comune è noto anche per la centrale nucleare dismessa, che ha segnato la storia industriale della zona e ha lasciato spazio a iniziative di riqualificazione ambientale e territoriale.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole e su un tessuto produttivo articolato, comprendente aziende artigianali, logistiche e piccole industrie manifatturiere. Offre opportunità interessanti per chi cerca una posizione strategica, infrastrutture già consolidate e un contesto dinamico, con servizi locali sviluppati e una comunità vivace.

COMPLESSO A CAORSO

IMMOBILIARE MAGLIAS srl

Lungo la zona Industriale di Cagliari, si propone in vendita un capannone di 550 mq.
Questa struttura offre ampi spazi interni, ideali per diverse attività commerciali o industriali.
Un punto di forza significativo è la presenza di una pertinenza esterna, che amplia le possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.
La flessibilità è un altro elemento chiave: il capannone è frazionabile, permettendo di adattare gli spazi alle specifiche esigenze operative e usufribile solo in parte in caso di necessità.
Il capannone offre soluzioni personalizzate per venire incontro alle diverse necessità economiche.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità versatile con anche possibilità d'acquisto tramite rent to buy, per chi cerca una soluzione funzionale e adattabile nel contesto.

CAPANNONE A CAGLIARI

Proponiamo in vendita un capannone industriale di 1.800 mq con blocco uffici fronte tangenziale e autostrada a peschiera del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il capannone è ubicato nella zona artigianale/industriale di Peschiera del Garda (VR) con viabilità d'accesso da Via 11 Settembre e Via Marco Biagi. La strategica posizione fronte autostrada A4 e tangenziale SR11 dona importante visibilità veicolare e rappresentanza all'immobile.
Superficie: La superficie lorda del lotto è di 4.500 mq, di cui 2.500 mq di area esterna e 2.000 mq di superficie coperta.
L'immobile si sviluppa su 4 livelli di cui uno interrato e si compone di circa 1.855 mq di capannone a destinazione industriale, appartamento di 5,5 vani al piano secondo e blocco uffici disposto su più piani di circa 600 mq (di cui una parte interrata destinata a magazzino, deposito e spogliatoio con servizi igienici).
L'area esterna è esclusiva e si sviluppa intorno al capannone con maggior consistenza sul fronte di Via 11 Settembre e sul lato sinistro dello stabile.
Caratteristiche immobile: L'altezza interna è pari a 11,85 mt. Il capannone presenta mensole per la predisposizione del carroponte e n.7 baie di carico (una più grande e sei di minore dimensione).
Impianti: La struttura si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale, corredata di tutti gli impianti elettrici ed idraulici, con particolare riferimento all'impiantistica di riscaldamento e raffrescamento a pavimento che serve il blocco uffici e il capannone retrostante.
Richiesta economica: Il prezzo di vendita richiesto è pari ad euro 2.850.000 oltre iva.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Peschiera del Garda è un comune italiano di 11 033 abitanti della provincia di Verona in Veneto. È il comune più occidentale della regione e il territorio comunale confina con le province di Brescia e Mantova. Peschiera registra ogni anno circa 2,4 milioni di presenze ufficiali, cifre che la collocano al ventunes

CAPANNONE A PESCHIERA DEL GARDA

RE MAX Platinum

Rif: 30721172-145
Classe energetica: B - EPglnr: 0.00 kWh/m³
Presentiamo in vendita in zona Bicocca e precisamente in Via Passo Del Fico, Capannone Commerciale in categoria catastale D8 ideale per centri di logistica, deposito e ingrossi, di quasi 2600 mq e ricadente in zona ZES (Zone Economiche Speciali).

L'immobile si trova all'interno del Centro Commerciale All'Ingrosso, dov'è presente la guardiola con la sicurezza all'ingresso e impianto di videosorveglianza, il capannone è suddiviso in 3 campate e si sviluppa principalmente su un unico piano, è presente anche un'area soppalcata che si estende su una superficie di circa 270 mq adibita a zona amministrativa e servizi.

La zona deposito è di circa 400mq è dotata di pavimentazione industriale e pareti ignifughe certificate, i locali sono completi di arredamento con impianti elettrici a norma, gode anche di un impianto fotovoltaico da 100kw e nel caso di mancanza di energia elettrica è presente un gruppo elettrogeno per continuare lo svolgimento delle attività all'interno del capannone, il tutto controsoffittato con lucernari, presenza di riscaldamenti e aria condizionata, nella zona di scarico merci vi è la presenza di una tettoia per agevolare le manovre di scarico.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Capannone Industriale - Catania

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Settima Di Gossolengo, più precisamente in Via Paolo VI. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 500, di cui circa 300 mq destinati a capannone, altri 50 mq circa destinati ad uso uffcio, 150 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 campata lunga 20 m e larga 18 m
- 1 portone alto 5,30 m e largo 5,5 m
- Mensole per carroponte
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Uscita d'emergenza
- 2 servizi igienici
UBICAZIONE E CONTESTO
Settima di Gossolengo è un comune della provincia di Piacenza, situato nella pianura padana lungo il corso del fiume Trebbia, in una posizione strategica a pochi chilometri dal capoluogo Piacenza, facilmente raggiungibile grazie alla viabilità provinciale. Il territorio comunale è caratterizzato da un equilibrio tra aree residenziali, spazi verdi e zone agricole, che contribuiscono a un'elevata qualità della vita.
L'economia locale si basa su un mix di attività agricole, piccole e medie imprese artigiane e insediamenti produttivi, affiancati da servizi e attività commerciali di prossimità. La presenza di una comunità dinamica, unita alla vicinanza con Piacenza e alle buone connessioni infrastrutturali, rende Settima di Gossolengo un contesto favorevole sia per la residenza sia per lo sviluppo di iniziative imprenditoriali e commerciali legate al territorio.

DEPOSITO A GOSSOLENGO

Proponiamo in vendita capannone sito nella frazione di Castelletto di Leno, più precisamente in Via Fermata Tram.
L'immobile, recintato, si estende su una superficie di 430 mq ed è così caratterizzato:
- Altezza 5 m
- Altezza sotto trave 4,5 m
- 2 locali cablati con annessa zona uffici di circa 20 mq
- 1 campata
- Presenti mensole per predisposizione carroponte
- 1 accesso carraio
- 2 portoni di circa 4 m
- 2 servizi igienici a norma di legge
- Completo di uscita e luci di emergenza
- Completo di impianto di allarme, illuminazione ed elettrico
- Completo di impianto di riscaldamento e aria condizionata freddo/caldo
- Presenti alcuni parcheggi su strada
- Presente area esterna di circa 2500 mq
LIBERO SUBITO
La zona industriale di Castelletto di Leno, situata nel comune di Leno in provincia di Brescia, è un'area dedicata prevalentemente ad attività produttive e commerciali. Grazie alla sua posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione, come la Strada Statale 668 e la vicinanza alla rete autostradale, la zona industriale è ben collegata e rappresenta un polo di sviluppo economico per il territorio. In questa area operano numerose aziende, che spaziano da quelle legate alla meccanica e all'industria leggera a quelle operanti nel settore logistico e della distribuzione. Il tessuto industriale locale si distingue per un buon mix tra imprese storiche e realtà più recenti, e la zona continua a svilupparsi con progetti volti a migliorare l'infrastruttura e i servizi.

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Portapuglia. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto di circa 1570 di cui: 950 mq di capannone; 100 mq destinati ad uso ufficio e i restanti 500 mq di aera esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- Altezza capannone 7,70 m
- Altezza sottotrave 6 m
- 2 portoni alti 4,30 m e larghi 4 m
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Uscita e luci d'emergenza
- 2 servizi igienici 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22. La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

LABORATORIO A PIACENZA

Parla Immobiliare

Siamo lieti di proporre in vendita una rinomata azienda agricola situata a Canicattì, in Sicilia, specializzata nella produzione di uva da tavola "Italia". Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per investitori nel settore agricolo, grazie alla sua estensione e alla qualità delle sue coltivazioni.
Dettagli della Proprietà
-Superficie totale: 26 ettari
-Capannone: 800 mq, costruito nel 2025, dotato di celle frigorifere di 200 mq
-Piante di uva da tavola: 
 - 13.700 piante al 10° anno di produzione
 - 9.300 piante al 6° anno di produzione
 - 4.800 piante al 4° anno di produzione
- Risorse idriche: 
 - Due pozzi con abbondante disponibilità d'acqua
 - Lago
 - Associazione al consorzio di bonifica per l'acqua
Potenziale Economico
L'azienda ha una media di vendita annua stimata e dimostrabile di 850.000,00 euro, grazie agli accordi con commercianti. Questa cifra sottolinea il forte potenziale economico della proprietà e la sua capacità di generare reddito stabile.
Ulteriori Informazioni
Per chi fosse interessato ad approfondire questa opportunità, vi invitiamo a visitare l'azienda per una visione diretta della proprietà e delle sue infrastrutture. Per ulteriori chiarimenti e informazioni, potete contattarci tramite WhatsApp al numero ###phonenumber###
Non perdete l'occasione di investire in una realtà agricola consolidata e produttiva nel cuore della Sicilia!

Attività / Licenza di 270000 m² a Canicattì

Nel comune di Sestu, nella località di Cortexandra, è disponibile per la vendita un capannone di 3600 mq. Questa struttura rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento solido.
Attualmente, il capannone è a reddito, garantendo un'attività redditizia già avviata. La posizione strategica nella zona industriale di Cortexandra offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione, rendendolo ideale per diverse tipologie di attività. La struttura è ben mantenuta e progettata per soddisfare le esigenze operative di un'ampia gamma di settori. L'acquisto di questo immobile rappresenta una scelta vantaggiosa per chi desidera investire in un bene che offre un ritorno economico costante.

CAPANNONE A SESTU

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone situato nel comune di Castiglione delle Stiviere, in via Gioacchino Rossini.
L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 915 mq, comprensiva di un ufficio di circa 40 mq, oltre a un'area esterna esclusiva di circa 920 mq.
La soluzione presenta le seguenti caratteristiche:
 - Altezza sotto trave di 7 metri
 - Accesso carraio con due portoni industriali (altezza 4,5 metri)
 - Impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi
 - Impianto elettrico e di illuminazione già installati
 - Due servizi igienici
 - Spogliatoio con doccia
 - Uscite di emergenza a norma
 - Proprietà completamente recintata
 - Antincendio a estintori
Si segnala la presenza di copertura in eternit.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila).
Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

CAPANNONE A CASTIGLIONE DELLE STIVIERE

Franco

Nel cuore del polo industriale di Augusta, a ridosso del porto di Priolo Gargallo e collegato direttamente all'asse Megara (SP114), proponiamo complesso industriale ristrutturato, pronto all'uso e con ampie possibilità di espansione.

POSIZIONE AD ALTO VALORE STRATEGICO

A circa 1 km dal mare
Immediata prossimità al porto industriale
Inserito in contesto industriale consolidato
Logistica ideale per attività produttive, oil & gas, chimico, agro-industria, energia

CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI

Superfici:

Capannone: 1.400 mq
Area asfaltata: 4.500 mq
Terreno ASI recintato: 20.000 mq
Parcheggio esterno: 15.000 mq

Distribuzione:

CORPO A - Uffici (500 mq)
2 livelli
Ascensore interno
Ideale per direzionale, R&D, amministrazione
CORPO B - Area produttiva (900 mq)
Spazi ampi e versatili
Adatti a linee produttive, logistica, magazzino

Plus tecnici:

Struttura ristrutturata 
Area completamente recintata
Ampie superfici per manovra mezzi pesanti
Possibilità di ulteriore sviluppo industriale

CONDIZIONI ECONOMICHE
Prezzo vendita: ? 950.000 trattabili
Possibilità affitto con riscatto
Disponibilità immediata 

OPPORTUNITÀ REALE DI MERCATO
Il complesso viene reso disponibile in tempi rapidi per esigenze organizzative della proprietà, offrendo quindi condizioni economiche difficilmente replicabili per metratura, posizione e potenziale.

IDEALE PER:
Industria manifatturiera / trasformazione
Logistica e hub distributivi
Settore energia / ambiente / riciclo
Attività integrate con porto industriale
Progetti con incentivi ZES / Transizione 5.0

Per informazioni tecniche, planimetrie e visita in loco contatto solo telefonico o WAPP non rispondo ai msg di curiosi o indecisi

Capannone industriale Zona Ind Priolo

Perin Walter

San Vendemiano - Laboratorio artigianale D/1 di ampia metratura
NEGOZIO - UFFICO
Proponiamo in vendita e/o locazione immobile sito nel Comune di San Vendemiano, attualmente
accatastato come laboratorio artigianale (categoria D/1), con una superficie complessiva di mq 971.
L'immobile si presta a molteplici utilizzi e rappresenta una soluzione estremamente versatile. La
proprietà, in funzione della tipologia di cliente e del progetto presentato, valuta la possibilità di cambio di
destinazione d'uso in commerciale o direzionale/uffici, con conseguente ricalcolo del canone di
locazione in base alla destinazione finale autorizzata.
Sono attualmente disponibili due planimetrie, che consentono una prima valutazione distributiva degli
spazi interni e delle potenzialità di riconversione.
Condizioni economiche:
Prezzo di vendita richiesto: € 600.000,00 (trattabili)
Canone di locazione (destinazione attuale D/1): € 2,80/mq
Spese condominiali: circa € 4.500,00 annui
Soluzione ideale per aziende, investitori o operatori alla ricerca di un immobile di ampia metratura, con
possibilità di personalizzazione e sviluppo in base alle esigenze operative e strategiche

Capannone industriale / Negozio

Proponiamo in vendita un capannone di 760 mq situato in una delle principali aree industriali di Lonato del Garda (BS).
CARATTERISTICHE E DESCRIZIONE
Ubicazione: L'immobile sorge in via Isonzo, all'interno in un complesso a destinazione artigianale e risulta facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione.
Superficie: La superficie complessiva è di circa 760 mq, comprensivi di circa 120 mq di uffici distribuiti su due livelli, collegati da scala interna e completi di servizi igienici.
Accessi e dimensioni: Il capannone è dotato di ampio portone carraio con dimensioni pari a 5 m di altezza e 5 m di larghezza, ideale per la movimentazione della merce e l'accesso dei mezzi pesanti.
L'altezza interna è di 7,5 m sotto trave e 5 m sotto mensola, con una portata di 10 tonnellate.
Impianti: Il capannone è dotato di impianto di riscaldamento radiante ed impianto elettrico con calate distribuite su tutto il perimetro della struttura.
Gli uffici invece sono serviti da impianto di climatizzazione con split a muro.
Area esterna: Non è presente un' area esclusiva di pertinenza privata, ma l'accesso è agevole e sono disponibili numerosi parcheggi ad uso pubblico al servizio degli utenti della struttura.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lonato del Garda è un comune italiano di circa 16.500 abitanti della provincia di Brescia, in Lombardia, sul basso lago di Garda. Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda ma il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca e alla torre civica. L'economia di Lonato del Garda si basa sull'agricoltura, l'industria ferriera, l'artigianato e il terziario. Lonato del Garda è attraversato dall'autostrada A4 Milano-Venezia. Nel territorio comunale non sono presenti caselli, dato che il più vicino, quello di Desenzano del Garda, è situato nel territorio del comune omonimo nei pressi del confine con Lonato. La Padana Superiore attraversa il territorio in duplice forma. Come 

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita capannone situato a Piacenza, più precisamente in Via Gerolamo Mentovati. L'immobile si sviluppa al piano terra su un lotto complessivo di circa 700 mq, di cui circa 380 mq destinati a capannone, altri 20 mq circa destinati ad uso uffcio, 300 mq circa di area esterna. La versatilità degli spazi rende l'immobile adatto all'inserimento di svariate tipologie di attività commerciali.
La soluzione è così caratterizzata:
- 1 campata lunga 23 m e larga 15 m
- 1 portone alto 4,8 m e largo 5,15 m
- Mensole per carroponte
- Affaccio esterno 
- Proprietà recintata
- Predisposizione per antincendio
- Uscita d'emergenza
- Servizi igienico con doccia 
UBICAZIONE E CONTESTO
Piacenza è una città di circa 101.000 abitanti situata nella bassa pianura padana, lungo la riva del fiume Po e vicino al confine con la regione Lombardia. La sua strategica posizione è rafforzata dalla rete autostradale, che include l'A1 Milano-Bologna, l'A21 Torino-Brescia e l'A22.
La città rappresenta un importante centro economico ed industriale, con un tessuto produttivo variegato che spazia dall'industria alimentare e meccanica alla logistica e ai servizi. Le infrastrutture moderne e l'ambiente urbano dinamico la rendono una sede ideale per attività produttive, commerciali e logistiche, senza rinunciare alla qualità della vita e ai servizi avanzati.

CAPANNONE A PIACENZA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita importante complesso industriale/commerciale ideale per attività produttive, logistiche o di trasformazione, sito nel Comune di Castiglione delle Stiviere, più precisamente in Via Levadello.
La proprietà si sviluppa su un lotto complessivo di circa 88.000 mq, così suddiviso:
- Superficie coperta: circa 6.550 mq
- Terreni: circa 54.000 mq, di cui 24.200 mq edificabili
- Area esterna operativa: circa 27.300 mq
Il complesso è composto da tre corpi di fabbrica realizzati in struttura mista cemento armato e legno lamellare, oltre a zona uffici e abitazione annessa.
Caratteristiche tecniche e dotazioni:
- 7 baie di carico su uno dei fabbricati
- 4 portoni industriali con altezza di 4,5 metri
- Altezze interne variabili: 4,8 m e 6,8 m
- Copertura coibentata
- Anello antincendio con pozzo dedicato
- Presenza di celle frigorifere
- Cisterna di servizio
- Cabina elettrica con potenza fino a 15.000 volt
- Impianti autonomi e conformi alle normative vigenti
- Servizi completi: spogliatoi, docce e servizi igienici
- Porte tagliafuoco, illuminazione e uscite di emergenza
- Proprietà completamente recintata
La soluzione si distingue per l'ampia metratura, la funzionalità degli spazi e le importanti potenzialità edificatorie, rendendola ideale per investimenti o ampliamenti futuri.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Castiglione Delle Stiviere in provincia di Mantova, Lombardia, è situato nella Pianura Padana, sui colli morenici del lago di Garda, nell'Alto Mantovano, al confine con la provincia di Brescia; dopo il capoluogo, è il comune con più abitanti della provincia d'appartenenza (circa ventitremila). Il centro industriale in amena posizione ha avuto un grande sviluppo economico e demografico a partire dagli anni Cinquanta.

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