Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita attività di bar/pasticceria/ristorante, ben avviato con clientela fidelizzata e ottimo fatturato annuo.
La posizione è la caratteristica di maggior spicco, in quanto l'attività si trova a due passi dal centro ed è vicina a scuole, uffici, attività commerciali, ma soprattutto facente parte di un bel complesso immobiliare con numerose unità abitative.
Il locale è composto da ampia sala principale arredata con tavolini, banco espositivo di prodotti di pasticceria e banco bar.
Sul retro troviamo ampio magazzino, cucina dotata di attrezzature di alto livello, comodo spogliatoio per i dipendenti, bagno privato e servizi igienici per il pubblico.
La metratura complessiva del locale, dove viene svolta l'attività, è pari a circa 116 mq. Completa inoltre una bella area esterna coperta, completa di tavolini e perfetta per le colazioni anche nei mesi più freddi.
La vendita riguarda avviamento, attrezzature, arredo, accessori e complementi.
Gli spazi e l'impostazione del locale si prestano inoltre perfettamente alla realizzazione di un intimo e caratteristico ristorantino.
Ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'attività redditizia, pronta all'uso, in una posizione strategica e con importanti margini di crescita. 

Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 - bis Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA045V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - ATTIVITÀ BAR AVVIATA

Proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio, avente una superficie di circa 55 mq. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, due stanze adibite ad ufficio, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Riferimento: CA054V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: ufficio piano terra

Proponiamo per la vendita capannone ad uso artigianale di circa 1100 mq, situato in zona industriale di Cavarzere. 
L'immobile, costruito negli anni 2000, si presenta in buone condizioni e dalle generose metrature ed è attualmente diviso in tre ambienti: spazio adibito alla vendita, area produzione e magazzino.
L'immobile è dotato di due uffici, bagni con anti-bagno e spogliatoio.
Dotato di ingresso indipendente e ampio scoperto esclusivo.
Ideale per chi desidera espandere la propria attività, avviare un nuovo progetto industriale o polo logistico.


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Riferimento: CA018V-N
C.E.: G IPE: 152.28 kWh/mq

CAVARZERE - CAPANNONE ARTIGIANALE

Nel pieno centro di Cavarzere, proponiamo in vendita un prestigioso complesso immobiliare dalla generosa metratura, con grandi potenzialità di sviluppo.
La proprietà è composta da un locale commerciale su due livelli, attualmente adibito a uffici bancari e assicurativi e ampio stabile retrostante, versatile e adatto a molteplici destinazioni d'uso come teatro, cinema, laboratorio, palestra o qualsiasi attività che richieda ampi spazi e altezze importanti.
Completano la proprietà due cortili esterni di proprietà esclusiva, con doppio accesso da Via Danielato e Piazza della Repubblica, garantendo visibilità e praticità.
L'immobile necessita di ristrutturazione, ma rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi desidera realizzare progetti immobiliari di valore e redditività.


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Riferimento: CA052V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - FABBRICATO PLURIUSO

In vendita ufficio al secondo piano di una palazzina in posizione strategica nel centro di Cavarzere.
Caratterizzato da ampie vetrate fronte strada che garantiscono luminosità naturale durante tutto il giorno.
L'immobile è composto da ingresso su ampio salone open space, disimpegno funzionale e bagno.
Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatore già installato.
Un'occasione perfetta per chi è alla ricerca di un ambiente professionale pronto all'uso, ideale per studi tecnici, attività direzionali, consulenze o liberi professionisti.

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Riferimento: CA051V-Z
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE: UFFICIO AL SECONDO PIANO

Nel cuore del paese proponiamo in vendita locale ad uso ufficio situato al piano terra in zona centralissima e fronte strada di forte passaggio. Climatizzato e composto da sala d'ingresso, antibagno e bagno.
Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

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Riferimento: CA032V-Z
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CAVARZERE: Negozio

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 23/2023-1 (GR) 26/02/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 10/02/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Capannone artigianale comprensivo di locali ad uso magazzino e ufficio, per una superficie commerciale complessiva di 344,91 mq., con annessa corte di pertinenza di circa 807 mq.
L'immobile si sviluppa su pianta rettangolare ed è dotato di tre aperture poste sulla facciata sud, di cui due carrabili.
Al piano terra si trovano due vani principali adibiti a laboratorio artigianale e due locali ad uso ufficio, con bagno di servizio; un ulteriore bagno di dimensioni ridotte è collocato allinterno del laboratorio più ad est, al di sotto delle scale di accesso ad un soppalco, utilizzato come locale di servizio, posto al di sopra degli uffici.
Il capannone non presenta difformità catastali rilevanti, ad eccezione dei vani ad uso ufficio, che nella planimetria catastale risultano ad uso magazzino, e dellaltezza di alcuni locali, che allo stato attuale differisce da quanto indicato in planimetria; tali difformità potranno essere regolarizzate mediante accertamento di conformità in
sanatoria.
Una porzione del capannone di mq 153 e parte di corte esterna di 286 mq. circa risulta occupato con contratto di locazione stipulato in data 07/04/2016 della durata di 6 anni e rinnovabile; prossima scadenza 2029
Per questo immobile...

Capannone - Grosseto

IMPRESA FIRENZE NORD srl

INVESTIMENTO: Campi Bisenzio, via del Gelsomino, proponiamo in vendita un immobile a reddito affittato a un'attività di somministrazione.
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Ristorazione con somministrazione (561011/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Giugno 2023
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 32.760 annui
CATEGORIA CATASTALE: C/1 (Negozi e botteghe)





DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
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Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.
Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

NEGOZIO A CAMPI BISENZIO

Immobiliare Muscolino

8882UF74329
Posizione strategica, alta visibilità e ottime potenzialità per il tuo business

Se sei alla ricerca di un immobile commerciale che offra ampia superficie, posizione strategica, visibilità eccezionale e massima versatilità d'uso, questa è l'occasione che stavi aspettando. Proponiamo infatti in vendita o in affitto un complesso composto da due capannoni con terreno pertinenziale di 3.000 mq complessivi, situato lungo la Strada Statale Mazara-Marsala, una delle arterie più trafficate e importanti del territorio. Questo è un grande investimento per chi cerca capannoni in vendita.

 La posizione è uno dei principali punti di forza di questa proprietà: l'immobile si trova infatti in un'area ad alto passaggio veicolare, perfettamente visibile dalla carreggiata e facilmente raggiungibile sia dal centro città sia dallo svincolo autostradale Mazara-Palermo, che dista solo pochi minuti. Questa collocazione strategica rende l'immobile ideale per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale, produttiva, logistica o artigianale, assicurandosi al contempo massima visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori.

Caratteristiche principali della proprietà

L'intero lotto misura circa 3.000 mq e include:

 Capannone principale di circa 240 mq, perfetto come magazzino, laboratorio artigianale, officina, show-room o punto vendita. La metratura generosa consente di organizzare gli spazi interni in modo funzionale e flessibile in base alle esigenze dell'attività.

 Secondo capannone di circa 100 mq, ideale come deposito, area uffici, spazio per servizi accessori o supporto logistico. Questo spazio aggiuntivo rappresenta un grande vantaggio per chi necessita di ambienti separati per differenti funzioni operative.

Entrambe le strutture sono realizzate con materiali resistenti e dotate di copertura in alluminio, che garantisce durata, leggerezza e protezione dagli agenti atmosferici. Gli immobili sono inolt

Rif.8882UF74329| capannone mazara del vallo

Contattare solo se realmente interessati all'acquisto.

Questo innovativo capannone di stoccaggio ha un duplice scopo come una piccola casa prefabbricata mobile, espandibile, catering per le persone alla ricerca di una soluzione versatile. Costruito con robusto acciaio e dotato di una porta e una finestra chiudibili, fornisce sicurezza per i tuoi effetti personali e la comodità di un comodo spazio abitativo.
Servizi essenziali accessibili. Goditi la facilità di avere servizi vitali a portata di mano. La nostra casa prefabbricata vanta un bagno incorporato, doccia e mobili da cucina, assicurandoti di poter godere dei comfort di casa ovunque tu scelga di andare. L'utilizzo accurato dello spazio garantisce che ogni piede quadrato sia progettato pensando alla praticità e allo stile.
Design elegante e resistente. La nostra piccola casa prefabbricata integra perfettamente l'estetica moderna con la funzionalità. L'esterno è realizzato per resistere a carichi di vento fino a 70 mph, garantendo durata in diverse condizioni atmosferiche. Le sue dimensioni compatte lo rendono una scelta eccellente per chi cerca uno spazio abitativo elegante ma pratico.
Montaggio senza sforzo e decorazione pronta da spostare. Con la nostra casa prefabbricata, sperimenta i vantaggi di un montaggio rapido senza compromettere la qualità. La decorazione degli interni è meticolosamente rifinita, offrendo un'esperienza pronta per il trasloco. Abbraccia una vita spensierata senza il fastidio di lavori di ristrutturazione che richiedono tempo.
Soluzione personalizzata per diverse esigenze. Sia che tu abbia bisogno di un capanno di stoccaggio nel cortile o di uno spazio abitativo compatto, la nostra piccola casa prefabbricata offre una soluzione su misura. Il suo design portatile facilita il facile trasferimento, rendendolo adatto per l'uso come hotel, ufficio, negozio o anche officina. Esplora le infinite possibilità che questa versatile casa prefabbricata offre sul tavolo.

Casa mobile prefabbricata GreenSwift 48x6m

IMMOBILIARE REISS sas

VENDITA - Via Durando (Traversa di Via Lanzo e Via Venaria ) proponiamo fabbricato artigianale indipendente su area di ca. 550 mq così sviluppato :
Fabbricato artigianale da ritruttutare di ca. 330 mq nell'interno cortile ;
Cortile privato di ca. 150 mq;
Uffici con ingresso indipendente al piano rialzato di c.a 60 mq e locali al piano seminterrato uso magazzino di ca. 60 mq.

CAPANNONE A TORINO

INVESTIMENTO: Capannone di 650 mq diviso in quattro unità immobiliari, comunicanti tra loro: al piano terra troviamo due unità immobiliari, destinati ad uso laboratorio di circa 500mq. Al primo piano troviamo un'abitazione ed un ufficio.
 All'esterno è dotato di un ampio piazzale a comune, libero su 3 lati.

L'immobile è situato in via Castronella, a Campi Bisenzio, in una zona industriale in forte via di sviluppo, grazie anche al nuovo progetto di urbanizzazione approvato dal comune, dove nelle vicinanze verrà realizzata la nuova circonvallazione, che unirà le zona dell' Indicatore con Campi Bisenzio e Prato

Il proprietario, a propria cura e spese, provvederà all'intero rifacimento del tetto. 
STATO IMMOBILE: Locato
CONDUTTORE: Fabbricazione di altri articoli da viaggio, borse e simili, pelletteria e selleria (Codice Ateco151209/07)
TIPOLOGIA CONTRATTO: Uso diverso da abitazione (Legge 392/78)
DURATA CONTRATTO: 6 anni rinnovabile con decorrenza da Giugno 2023
CANONE DI LOCAZIONE: Euro 54.600 annui
CATEGORIA CATASTALE: C/3 (Laboratori per arti e mestieri)


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CAPANNONE A CAMPI BISENZIO

INDUSTRIALE EST srl

LOCALITA': PADOVA EST (PD) - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio a reddito di ca. 500 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio sito al piano primo con doppio ingresso indipendente di 500 mq, vetrato su 3 lati, composto da ampie sale ad uso ufficio e laboratorio.
Immobile completamente ristrutturato, appena cambiati infissi ed impianto riscaldamento/raffrescamento.
La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad attività presente da oltre 50 anni unica nella via, con contratto stipulato già al secondo rinnovo di durata 6+6 anni.
UBICAZIONE e CONTESTO: posizionato a Padova EST vicino alla stazione di Padova, comodo ad ogni tipo di servizio essendo ben collegato alla fermata del bus e del tram, a due passi si trova ampio parcheggio.

UFFICIO A PADOVA

DESIDERIO DI CASA

Chiama ora: 091.326761 - Sicilia, Palermo - Riferimento: VCL19841
In vendita un Locale commerciale arredato di 95 mq che si affaccia direttamente su strada, grazie a una vetrina ben visibile e una doppia esposizione che conferisce luminosità e respiro agli spazi. 
Situato al piano terra di un edificio di due piani, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca uno spazio pronto all'uso, perfetto per avviare o trasferire un'attività senza dover affrontare interventi immediati.
All'interno, il locale si sviluppa su tre ambienti distinti, che possono essere adattati facilmente in base alle esigenze dell'attività: reception, area operativa, ufficio, showroom, laboratorio; c'è anche un pratico ripostiglio e un bagno completo di doccia, un dettaglio che lo rende funzionale anche per professioni che richiedano spazi accessori.
I materiali scelti sono solidi e moderni: la pavimentazione in gres porcellanato assicura resistenza e facile manutenzione, mentre gli infissi in alluminio garantiscono isolamento e durata nel tempo; la presenza della saracinesca automatica aggiunge un ulteriore livello di praticità e sicurezza.
Si tratta di una proposta adatta a chi cerca un locale versatile e già arredato, collocato in un contesto urbano ben servito, con visibilità diretta e buoni flussi di passaggio. 
Riferimento: VCL19841
DESIDERIO DI CASA
Agenzia di Palermo
Via della Libertà n. 64 B
Tel.

Locale, Zisa, Palermo.

Marco Schioppa

Affitto CENTRO COTTURA PRONTO ALL'USO: laboratorio di 100 mq., Rational 10 teglie, 2 abbattitori da 5 teglie, Roner professionale, bbq, fuochi ad induzione, frigo, macchina per confezionamento vaschette in ATM (atmosfera protettiva) e campana sottovuoto con funzione ATM (panini, tramezzini).
Ideale per forniture HOREC, perfetto per catering (con l'ATM).
Con ufficio separato ed area spogliatoio separati.
Piazzale antistante con locale magazzino (piccolo) esterno.
Affitto con noleggio operativo giornaliero, mensile, annuale.
L'attività si avvale della partnership di 5 furgoni refrigerati per la consegna dei prodotti su Roma e Latina dal lun al sab e di un agente commerciale per la diffusione dei prodotti.
Se siete bravi a cucinare...senza lo stress del servizio del ristorante, confezionati con l'Atm i prodotti durano settimane.

Centro cottura pronto, con pacchetto clienti

LOCALITA': SAN LAZZARO - 
IMMAGINI RAPPRESENTATIVE -
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA ufficio a reddito di 140 mq.
PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: l'immobile che proponiamo in vendita è un ufficio sito al piano terra di 140 mq, vetrinato su due lati contrapposti, composto da ingresso, ampia sala che collega tre vani ad uso ufficio, ed un servizio con antibagno.
La nostra soluzione viene venduta a reddito: attualmente locato ad istituto bancario, con contratto stipulato nel 2021 di durata 6+6 anni con canone anno di 17.000 euro.
A completamento dell'immobile, 3 posti auto al piano interrato.
UBICAZIONE e CONTESTO: la soluzione che proponiamo in vendita si trova nel complesso Net Center, probabilmente uno dei centri dirigenziali più signorili di Padova. Polo dinamico direzionale , commerciale ed alberghiero, nella zona dove sorgerà la nuova linea tramviaria e il nuovo ospedale: Via Venezia dista qualche decina di metri, a poche centinaia di metri dall'ingresso in tangenziale e dall'uscita di Padova Est dell'autostrada.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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