BRIXIA INDUSTRIALE srl

Proponiamo in vendita uno spazio commerciale di 590mq con numerose vetrine sito in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS).
-Superficie: locale commerciale di 590mq caratterizzato da un unico ambiente e con numerose vetrine situato a piano terra di un complesso.
Altezza interna: 4,20mt
-Impianti e servizi: l'immobile dispone di impianto di riscaldamento/raffrescamento ad aria ed autonomo e doppi servizi igienici con antibagno.
La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MAZZANO

INDUSTRIALE DEL BENACO srl

Proponiamo in vendita una soluzione composta da capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio e un ufficio sito al piano primo di 150mq su strada di elevato passaggio. 
SUPERFICIE: la soluzione è caratterizzata da un capannone di 800mq al piano terra con doppio accesso carraio diviso in n. 3 ambienti.
Altezza sottotrave: 9mt
Al piano primo è presente un ufficio con superficie complessiva di 150mq suddiviso in n. 4 ambienti e un ulteriore soppalco di 50mq che si affaccia sul capannone.
L'immobile si sviluppa su un lotto di 2.500mq totali di area privata comprensivi di un piazzale di parcheggio antistante.
IMPIANTI E SERVIZI: l'ufficio è dotato di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. E dispone di doppi servizi igienici con antibagno.
-Nessuna spesa condominiale.
L'immobile è disponibile entro e non oltre 6 mesi dall'accordo preliminare.
Viale Valtenesi è caratterizzata da diverse attività commerciali e di servizi, tra cui banche, negozi e officine. La strada è ben servita dai mezzi pubblici, con fermate come 'Molinetto - Viale Valtenesi' che collegano la zona con Brescia e altre località circostanti, proseguendo per il lago di Garda. In sintesi, Viale Valtenesi rappresenta una via di collegamento importante per la frazione di Molinetto e di Nuvolera, offrendo accesso a una varietà di servizi e facilitando gli spostamenti verso altre aree della provincia.

MAGAZZINO A NUVOLERA

GFP di Gianfranco Passaia

Sponda Veronese del Lago di Garda.
Interessante opportunità imprenditoriale in zona a forte passaggio turistico.
Attività specializzata in hamburger, food da asporto e friggitoria, con servizio di consegna a domicilio e ottime recensioni.
Bassi costi di gestione e attività prevalentemente stagionale, ideale **preferibilmente per una gestione diretta**.

**Richiesta economica: € 59.000**

GFP - Consulenza Aziendale Strategica
Gianfranco Passaia - ###phonenumber###
**Rif. 2026-081**
 Classe energetica = A4 |rif.1108394

GFP - HAMBURGHERIA FOOD DA ASPORTO LAGO

CESSIONE AFFITTACAMERE A PESCHIERA DEL GARDA (VR)
RIF. 2026044
A Peschiera del Garda, una delle località più richieste e dinamiche del Lago di Garda, si propone cessione di attività di affittacamere avviata dal 2020, con posizionamento online e fatturato medio annuo di circa 200.000 euro.
La struttura è composta da 6 camere, tutte con bagno privato, ed è pronta per essere operativa da subito. Posizione strategica in un mercato turistico solido, con flussi continui italiani e internazionali.
Canone di locazione: 3.000 euro + IVA al mese, oltre a 680 euro + IVA per box. Contratto con 6 anni residui. Prezzo su richiesta.
Promozione dell'attività affidata in incarico esclusivo a GFP - Consulenza Aziendale Strategica. Previsto compenso professionale.
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
[www.gfpvenditeaziendali.com](http://www.gfpvenditeaziendali.com)
 Classe energetica = A4 |rif.1108397

GFP - AFFITTACAMERE PESCHIERA

Proponiamo in vendita a reddito un magazzino di circa 670mq con triplo accesso sito in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS).
Il capannone viene venduto a reddito con contratto di locazione in essere 6+6 anni e una rendita annua dell'8%.
-Superficie: il magazzino ha una superficie complessiva di circa 670mq diviso in due ambienti e con area esterna esclusiva di circa 860mq. Il capannone si presenta libero su n. 3 lati e con triplo accesso carraio.
-Altezza interna: 8,15mt
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di un impianto d'illuminazione di base e impianto elettrico con prese 220 e 380V. Inoltre, è presente un doppio servizio igienico.
La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

CAPANNONE A MAZZANO

Proponiamo in vendita un laboratorio alimentare con canna fumaria al piano interrato suddiviso in n. 2 ambienti sito in Via Padana Superiore, a Mazzano (BS).
-Superficie: il magazzino ha una superficie complessiva di circa 350mq che si suddividono in n. 2 ambienti a pianta rettangolare, rispettivamente di 187mq (13,31x14,04mt) e di 170mq (12,05x14,05). 
Il capannone dispone di accesso pedonale e accesso carraio elettrico di dimensioni 3,97x3,73mt.
-Altezza interna: 4,02mt
-Impianti e servizi: l'immobile è dotato di impianto d'illuminazione di base e impianto elettrico con prese 220 e 380V. Inoltre, è presente un servizio igienico.
La costruzione è stata realizzata lungo la statale di Via Padana Superiore, una trafficata arteria di collegamento che unisce la città di Brescia alle località dell'area est della provincia e al Lago di Garda. La zona è ben servita e facilmente accessibile da tutte le principali vie di comunicazione, inclusa l'autostrada A4 Milano - Venezia. La soluzione si trova a meno di 2 km dal conosciuto centro commerciale Iper Tosano, un punto di riferimento per shopping e servizi nella zona e dal centro commerciale Le Pensiline.

MAGAZZINO A MAZZANO

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Complesso commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq.
L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività:
ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato.
I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%.
L'edificio si sviluppa come segue:
- Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante
- Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante
- Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato.
Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

COMPLESSO A BEDIZZOLE

Negozio commerciale a reddito posto fronte strada ed ubicato nel comune di Bedizzole
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita uno stabile indipendente a destinazione commerciale con superficie complessiva di circa 2.500 mq.
L'edificio viene venduto a reddito ed è attualmente concesso in locazione alle seguenti attività:
ristorante con camere, negozio di vendita al dettaglio di abbigliamento e casalinghi, scuola di musica e club privato.
I canoni annuali corrisposti dagli inquilini corrispondono a circa 109.000 Euro, di conseguenza la rendita annua della struttura corrisponde al 7,38%.
Il negozio si sviluppa come segue:
- Piano terra con superficie di circa 1.000 mq divisa tra negozio di casalinghi e ristorante
- Piano primo con superficie di circa 1.000 mq divisa in scuola di musica e dall'altro lato camere ed appartamenti collegati al ristorante
- Piano seminterrato di circa 500 mq adibito a club privato.
Sul fronte dello stabile è presente un ampio parcheggio privato ad uso pubblico, mentre sul retro un'ulteriore area asfaltata dove è presente una cubatura residua per lo sviluppo di altre costruzioni.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Bedizzole è un comune italiano di circa 12.500 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, collocato tra Rezzato e Gavardo in direzione lago di Garda. Il comune di Bedizzole dista circa 17 chilometri ad est dal capoluogo (Brescia) e 8 chilometri dal Lago di Garda. I caselli autostradali più vicini sono l'uscita di Brescia Est che dista 5 km e l'uscita di Desenzano che dista 12 km. La direttrice principale è l'autostrada A4 Milano - Venezia. Il paese di Bedizzole è situato ad est di Brescia, tra la fascia alta della pianura padana e i rilievi occidentali dei colli morenici. Il territorio del comune è attraversato dal fiume Chiese. Monumento di rilievo il Castello, eretto in un luogo che permetteva di dominare la pianura circostante.

NEGOZIO A BEDIZZOLE

Case all'Asta - Acquista senza Rischi

Rif:TNEI3824 1 1409-49811 (130723602) - Locale commerciale su due piani. Piano terra con enoteca di circa 382 mq, sala ristorante di circa 103 mq, cucina, servizi e locali al grezzo di 220 mq. Piano interrato con magazzini per circa 725 mq. Tetto-terrazza di 600 mq. Piazzale con 38 posti auto e area verde di circa 1.485 mq.

L'immobile si trova a Mori (TN) lungo la strada statale 240 per il lago di Garda. Recentemente ristrutturato con cambio di destinazione d'uso; la parte completata è in ottimo stato. Al piano terra: ampio salone a enoteca di circa 382 mq con vetrate in alluminio su tre lati, sala ristorante di circa 103 mq, cucina con dispensa e servizi igienici per clienti e personale. Sul retro vi è un corpo al grezzo di circa 220 mq destinato a sala degustazioni. Al piano interrato, raggiungibile anche tramite rampa carrabile per mezzi di grandi dimensioni, si trovano magazzino principale di circa 358 mq per deposito e affinamento vini, altri depositi e locali tecnici per un totale di circa 725 mq. Tetto-terrazza di circa 600 mq accessibile da scala esterna. I lavori non sono ancora ultimati. Piazzale con 38 posti auto e area verde di circa 1.485 mq.

Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi.

Data di asta: 14/09/2026
Offerta minima: 876.698 €
Procedura: 38/2024 lotto 1

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CHI SIAMO | Case all'Asta
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Immobile in asta di 2007 m² con più di 5 locali a 

EUROGARDA COMMERCIALE srl

Proponiamo in vendita un ufficio di 70 mq posto al primo piano, ubicato a Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Ubicazione: L'immobile si trova all'interno di un complesso, in Via Guglielmo Marconi a Desenzano del Garda.
Superficie: Ufficio di 70 mq al primo piano, composto da 4 locali, tra le quali una hall d'ingresso, ideale come reception o sala d'attesa, è dotato inoltre di un servizio igienico e di una terrazza, che garantisce luminosità agli ambienti e offre un piacevole spazio esterno.
Impianti: L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento e raffrescamento, assicurando il massimo comfort in ogni stagione.
Lo stabile è stato costruito nel 1994 e rappresenta una soluzione ideale per studi professionali, uffici amministrativi, società di consulenza e attività direzionali che ricercano ambienti funzionali e ben distribuiti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti situata all'estremità sud-occidentale del Lago di Garda. Grazie alla sua posizione strategica tra Brescia e Verona e alla vicinanza con le principali arterie stradali, rappresenta uno dei principali poli economici e commerciali del territorio. Via Guglielmo Marconi si inserisce in un contesto ben servito e facilmente accessibile, rendendo l'immobile una soluzione ideale per professionisti e aziende che desiderano una sede in una posizione centrale e ben collegata.

UFFICIO A DESENZANO DEL GARDA

AziendaSi intermediazione d'azienda

43R - AziendaSi - ristorante lago di Garda - no bar
AziendaSi: (rif.43R) Sirmione (BS), meraviglioso ristorante nippo-brasiliano di 110 mq., composto di sala clienti interna per 50 posti, veranda coperta per altri 30 posti, doppia cucina sushi e brasiliana. Con l'attuale orario apertura incassa 21/22.000 € alla settimana. Arredi e attrezzature pari al nuovo, locazione € 2.200 al mese plateatico compreso. Richiesta € 130.000. Info Roberto ###phonenumber###

Ristorante lago di Garda - no bar

ENTROTERRA DI BARDOLINO - LAGO DI GARDA
Proponiamo in un affascinante ristorante nato dall'idea di trasformare un antico cascinale in una struttura completamente rinnovata, ideale per chi ama il buon cibo e l'atmosfera autentica.
L'immobile conserva il fascino della struttura originaria con muri in sasso a vista, mentre gli interni e gli esterni sono arredati in stile rustico, perfettamente in sintonia con la cucina proposta: semplice, tradizionale, genuina.
Durante la bella stagione, gli ospiti possono pranzare all'aperto nella vecchia corte del cascinale, oggi restaurata con cura e arricchita da piante e fiori variopinti. Per chi cerca un'atmosfera più raccolta, sono disponibili diverse sale interne, tra cui spicca l'ex stalla, oggi elegantemente rimodernata, con caratteristici volti a botte.
Al piano superiore sono presenti camere destinate al personale.
L'attività viene ceduta con credito d'imposta vantaggioso. Per operatori del settore.
 Riferimen Classe energetica = A4 |rif.1108320

GFP - CASCINALE RISTORANTE ENTROTERRA BARDOLINO

sergio

Nel cuore di Gavardo a pochi minuti da Salo, Lago di Garda proponiamo in vendita le mura e l'arredo completo di un locale commerciale unico nel suo genere, inserito in uno stabile storico del Quattrocento e adibito a ristorazione da 25 anni. L'immobile è un gioiello architettonico con pavimenti in cotto e pietra, soffitti a cassettoni in legno e splendide volte.
La sala principale ospita 35/40 posti a sedere. Il vero punto di forza è l'esclusiva saletta privé con volte in pietra, già allestita con vetrinette e scansie per l'esposizione e la conservazione dei vini. Il locale dispone di un accesso indipendente fronte strada, ideale per creare un'area wine bar, degustazioni private o una bottega gastronomica ad alta visibilità.
Cucina e arredi inclusi. Possibilità già verificata con il Comune per l'ottenimento del plateatico esterno. Location di immenso fascino e pronta all'uso. 
Trattativa riservata contatto in privato su Messenger. Grazie

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Osteria con saletta esposizione vini

CESSIONE PORTAFOGLIO AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
Lago di Garda
Opportunità riservata ad amministratori di condominio e studi professionali interessati ad ampliare il proprio portafoglio.
Si propone la cessione di un portafoglio consolidato composto da 50 condomìni e residence, per un totale di 751 unità immobiliari, situati nell'area del Lago di Garda.
Prezzo richiesto: € 35.000
Per informazioni:
Gianfranco Passaia
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
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Rif. 2026-081 Classe energetica = A4 |rif.1108253

GFP - PORTAFOGLIO CONDOMINI

Proponiamo in vendita un terreno edificabile a destinazione produttiva di circa 10.000 mq, esposto direttamente sulla tangenziale di collegamento tra Desenzano del Garda e Castiglione delle Stiviere.
PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE
Ubicazione: Il lotto di terreno che proponiamo in vendita è collocato nel Comune di Lonato del Garda, precisamente in via Mantova.
La posizione strategica, oltre a garantire grande visibilità, fornisce un rapido collegamento con l'autostrada A4 e con le principali vie di comunicazione e a circa 5 minuti dall'uscita del casello di Desenzano e nei pressi del Centro Commerciale Il Leone.
Caratteristiche: Il terreno dispone di una superficie di circa 10.000 mq con capacità edificatoria pari a circa il 50% ed accesso fronte strada tramite ampio cancello carraio.
Per il terreno in oggetto era stata sottoscritta una convenzione urbanistica con relativo piano di lottizzazione, per destinare questa ed altri fondi limitrofi ad area artigianale produttiva, ma interpellando il comune di riferimento si potrebbe potenzialmente ottenere anche una parziale destinazione commerciale.
In aggiunta a quanto sopra, è disponibile un'ulteriore area adiacente di circa 10.000 mq attualmente a destinazione agricola. La parte agricola avrei aggiunto possibilità di trasformazione dell'area salvo progetto di sviluppo.
Si precisa che il rendering creato del fabbricato è stata creata dall'Intelligenza Artificiale, per rendere l'idea di una possibile costruzione.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
La caratteristica principale della struttura è la posizione che garantisce un'alta visibilità dei prodotti esposti ai veicoli che transitano ogni giorno sulla strada. ll comune di Lonato del Garda si estende su una superficie di 70,55 km². Per un breve tratto di circa 350 metri esso si affaccia sul lago di Garda. Il nucleo dell'abitato è raccolto attorno alla rocca, alla torre civica ed alla cupola del Soratino, e si estende sulle pendici meridionali

CAPANNONE A LONATO DEL GARDA

CESSIONE PORTAFOGLIO AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
Lago di Garda
Opportunità riservata ad amministratori di condominio e studi professionali interessati ad ampliare il proprio portafoglio.
Si propone la cessione di un portafoglio consolidato composto da 50 condomìni e residence, per un totale di 751 unità immobiliari, situati nell'area del Lago di Garda.
Prezzo richiesto: € 35.000
Per informazioni:
Gianfranco Passaia
GFP - Consulenza Aziendale Strategica
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Rif. 2026-081 Classe energetica = A4 |rif.1108245

GFP - CESSIONE PORTAFOGLIO CONDOMINI

Agenzia Immobiliare Alfa Commerciale

ALFA COMMERCIALE (RIF. 11): Lago di Garda trattiamo posizionatissima ed avviatissima tabaccheria / lotto / multiservizi con avviamento decennale, orario giornaliero (anche nel periodo estivo), locale ben arredato e con ottimi aggi annuali oltre ? 100.000/00, buon contratto di locazione, affitto ? 800/00 mensili, adatta per la gestione a due persone, cediamo prezzo trattabile. Per informazioni ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Tabaccheria Lago di Garda (rif. 11)

Proponiamo in vendita un'attività di estetista sita in Via Giovanni Quarena, nel comune di Gavardo.
Superficie: la superficie del locale è di circa 80 mq, composta da una sala d'attesa e quattro cabine.
-presente ripostiglio e veranda esterna
Impianti: impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
Servizi igienici: presenti due servizi igienici
Attrezzatura: Il centro estetico è composto da quattro cabine attualmente destinate a:
-epilazione laser, ceretta tradizionale e brasiliana
-pressoterapia, pressoterapia ed elettro sauna
-radiofrequenza, ultrasuoni, lipolaser, macchinario viso anti-age bio rivital, hot cabi
-cabina personale, sterilizzatore e magazzino
-presenza di lampada e vaporizzatore per pulizia viso
Accessibilità: parcheggio pubblico nelle vicinanze
Spese condominiali: da verificare
Canone di locazione: € 800,00/mese oltre IVA
L'attività verrà ceduta con tutta l'attrezzatura presente.
 Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale. Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt'attorno alla piazza stessa. Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d'affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.

ATTIVITÀ A GAVARDO

ALFA COMMERCIALE (RIF. 10): Lago di Garda sponda veronese trattiamo la vendita di prestigiosa e avviatissima tabaccheria con lotto, tutti i giochi e slot.Aggi oltre euro 180.000 annui. Plateatico esterno coperto per esposizione prodotti. Arredamento di qualità. Grandiissimo parcheggio non a pagamento. Possibilità di incremento degli incassi ampliando gli orari di apertura soprattutto nel periodo estivo. Nuovo contratto di affitto muri. Prezzo di vendita molto interessaante. Trattative riservate ed altre informazioni esclusivamente previo appuntamento telefonando a ###phonenumber### oppure ###phonenumber###

Tabaccheria giochi lago di Garda (rif. 10)

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo.
L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un' visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda.
**Caratteristiche principali**
* Posizione centrale ad alto passaggio
* Plateatico esterno
* Locale pronto all'uso
* Contratto di locazione stipulato nel 2025
* Circa 11 anni di durata residua
* Canone di locazione di circa € 1.200 mensili
**Richiesta: € 40.000**
Per informazioni riservate:
**GFP - Consulenza Aziendale Strategica**
Gianfranco Passaia
Tel. ###phonenumber###

 Classe energetica = A4 |rif.1108126

GFP - WINE COCKTAIL BAR LAGO

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo.
L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un' visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda.
**Caratteristiche principali**
* Posizione centrale ad alto passaggio
* Plateatico esterno
* Locale pronto all'uso
* Contratto di locazione stipulato nel 2025
* Circa 11 anni di durata residua
* Canone di locazione di circa € 1.200 mensili
**Richiesta: € 40.000**
Per informazioni riservate:
**GFP - Consulenza Aziendale Strategica**
Gianfranco Passaia
Tel. ###phonenumber###

 Classe energetica = A4 |rif.1108127

GFP - WINE BAR COCKTAIL CICCHETTERIA

Nel cuore del centro storico di Peschiera del Garda si propone la cessione di un elegante Wine & Cocktail Bar con cicchetteria, completamente arredato e attrezzato, pronto per essere operativo.
L'attività dispone di plateatico esterno, gode di un' visibilità e si trova in una delle località turistiche più richieste del Lago di Garda.
**Caratteristiche principali**
* Posizione centrale ad alto passaggio
* Plateatico esterno
* Locale pronto all'uso
* Contratto di locazione stipulato nel 2025
* Circa 11 anni di durata residua
* Canone di locazione di circa € 1.200 mensili
**Richiesta: € 40.000**
Per informazioni riservate:
**GFP - Consulenza Aziendale Strategica**
Gianfranco Passaia
Tel. ###phonenumber###

 Classe energetica = A4 |rif.1108125

GFP - WINE COCKTAIL BAR CICCHETTERIA

Network Immobiliare

Rif:2841 (130753110) - Proponiamo in esclusiva la vendita di un'attività commerciale ristorante/birreria unica nel suo genere, situata a Carpenedolo al confine con Castiglione delle Stiviere. Il locale si sviluppa su una superficie totale di circa 667 mq e offre ben 180 posti interni distribuiti tra ambienti caldi e accoglienti dal design rustico-moderno, valorizzato da travi a vista in legno, pavimenti chiari ed eleganti dettagli decorativi che creano un'atmosfera conviviale ideale per ogni occasione.

All'esterno vi attende uno splendido dehor illuminato da luci soffuse dove trovano spazio oltre 100 coperti aggiuntivi: perfetto per cene estive o eventi privati grazie all'ampio spazio dedicato anche a serate musicali e danzanti senza alcun disturbo per il vicinato. La posizione fronte strada secondaria garantisce privacy e tranquillità pur essendo facilmente raggiungibile; l'immobile è circondato dal verde offrendo così relax assoluto ai clienti.

Il ristorante è stato completamente ristrutturato recentemente, dotandosi inoltre di soppalco con tre grandi stanze multifunzionali più una stanza privata riservata allo staff o agli ospiti VIP. L'attività vanta ottimo fatturato consolidabile ulteriormente attraverso eventi tematici ed iniziative personalizzate. Completano la proprietà un ampio parcheggio privato gratuito ed indipendenza totale.

La zona si distingue per la sua vivacità commerciale e rappresenta snodo strategico tra Brescia, Mantova e Lago di Garda - ideale sia come location storica sia come investimento ad alta redditività!

Se desiderate maggiori informazioni o fissare una visita sul posto contattate subito l'agenzia di riferimento al ###phonenumber### questa opportunità non durerà a lungo!

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 667 m² con più di 5 locali a

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone ad uso magazzino sito nel paese di Volta Mantovana, più precisamente in Strada Dei Colli Sud, situato in posizione comoda e ben servita L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 550 mq, completamente open space, ideale per diverse tipologie di attività. A completare la soluzione annessa area esterna di 1.000 mq
Caratteristiche principali:
- Altezza interna: 6 metri
- Accesso carraio tramite un portone alto 5,8 metri
- Luci e uscite d'emergenza
- Impianto di illuminazione ed elettrico già presenti

UBICAZIONE E CONTESTO 
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo. Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino. Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

CAPANNONE A VOLTA MANTOVANA

Proponiamo in vendita un'attività di pizzeria d'asporto avviata da 15 anni, sita in Piazza del Comune nel comune di Prevalle
Superficie: la superficie complessiva è di circa 50 mq, composta da un locale principale e un locale ad uso cucina
Servizi igienici: presente un servizio igienico con antibagno
Attrezzature: forno a legna rotante, banco di lavoro in marmo refrigerato, porta bacinelle, due frigoriferi a colonna, un freezer a colonna, impastatrice, lavastoviglie, pensile in acciaio, cappa, affettatrice, friggitrice, quattro fuochi, banco di lavoro in acciaio, zona lavaggio, microonde, vetrina per bibite; inventario completo disponibile in agenzia.
Spese condominiali: € 400,00/anno
Canone di locazione: € 800,00/mese
Il paese di Prevalle ha una vocazione altamente commerciale, particolarità che gli deriva dal favorevole posizionamento a metà strada tra la città di Brescia, il lago di Garda e la Valle Sabbia. Lungo la strada provinciale Gardesana sono dislocati gli immobili che ospitano la moderna distribuzione mentre il centro del paese racchiude al suo interno innumerevoli negozi.

ATTIVITÀ A PREVALLE

Anton

Nella prestigiosa cornice di Garda (VR), in posizione dominante fronte lago, si propone la cessione di un'avviata e storica realtà aziendale. La proprietà, capillarmente inserita nel tessuto turistico della sponda veronese, unisce in un'unica sinergia operativa un comparto ristorativo d'eccellenza e una struttura ricettiva di charme. La location strategica sull'area pedonale del lungolago garantisce un flusso costante di clientela sia nazionale che internazionale durante l'intero arco dell'anno, configurandosi come un'opportunità d'investimento ad alta redditività.

Articolazione del Business
1. Comparto Ristorazione & Bar
Ristorante & Pizzeria: Cucina attrezzata specializzata in menù di mare e di terra, supportata da un reparto pizzeria dotato di canna fumaria e forno tradizionale.
Bar con Dehor: Area lounge con vista panoramica sul lago, ideale per il servizio d'aperitivi e caffetteria.

Capienza Esterna (Plateatici):
Plateatico Fronte Lago: Oltre 60 coperti, dedicato alla ristorazione à la carte.
Secondo Plateatico: Circa 100 coperti, ideale per l'organizzazione di eventi privati, banchetti e cerimonie.

2. Comparto Ricettivo (B&B)
Struttura ricettiva storica e finemente ristrutturata, composta da 4 unità abitative climatizzate e accessoriate (Wi-Fi, smart TV, servizi privati e kit di cortesia):
3 Camere Matrimoniali (di cui alcune dotate di terrazza panoramica vista lago).
1 Camera Singola.
Dati Tecnici e Commerciali
Risorse Umane: 12 Dipendenti + 2 Titolari attivi
Stato Impianti e Attrezzature : Ottimo stato manutentivo, "chiavi in mano"
Orari d'Esercizio: 12:30 - 14:30 / 17:00 - 23:00 (Chiusura: Lunedì)
Sicurezza & Servizi: Impianto di allarme, videosorveglianza, 3 servizi igienici
Superficie Totale: Circa 400 mq
Canone Locazione Muri: € 4.200 / mese (Contratto 6+6)

Prezzo di Cessione Azienda: Euro 450.000

Condizioni di Vendita
La vendita è gestita in Trattativa Riservata e subordinata a consulenza aziendale qualificata.

Ristorante Pizzeria B&B Fronte Lago a Garda

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1108049

GFP - PASTICCERIA ESCLUSIVA GESTIONE

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1108053

GFP - STREET FOOD DA ASPORTO LAZISE

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