Silvia Giambenini

Si propone attività , di vendita di abbigliamento bambino, presente sul mercato da più di vent'anni.
L'attività gode di un'ottima posizione centrale ed è situata a soli 2 km dal lago ( Peschiera del Garda) .
Il Negozio usufruisce di tutte le vetrine fronte strada e di un ampio parcheggio adiacente.
Locale ampio e spazioso, la sua superficie misura circa 85 mq , il canone di locazione È MOLTO VANTAGGIOSO.
L'attività è in vendita a 32 mila trattabili.
Per info contattatemi, solo se veramente interessati, no perditempo , giambeninisilvia@gmail.com

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vendita attività

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita capannone industriale a reddito situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, in posizione comoda ai principali collegamenti viari.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 581 mq, comprensivi di zona produttiva/magazzino con altezza interna di 6,5 metri, piccola area uffici di circa 84 mq e abitazione annessa al piano primo di circa 84 mq.
Completa la proprietà un'area esterna esclusiva e recintata di circa 489 mq, ideale per movimentazione mezzi e parcheggio.
Il capannone dispone di:
 - accesso carraio con portone alto 4,5 metri
 - impianto elettrico
 - impianto di illuminazione
 - proprietà completamente cintata
L'immobile garantisce una resa del 7%, soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A VOLTA MANTOVANA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Piemonte, proponiamo in vendita un capannone industriale moderno e funzionale, sviluppato su una superficie complessiva di circa 902 mq.
La proprietà comprende una prestigiosa zona uffici distribuita tra piano terra e primo piano per un totale di circa 376 mq, ideale per attività direzionali e operative.
L'immobile è dotato di:
 - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi ad aria calda tramite bruciatore e aria fredda tramite compressore;
 - impianto fotovoltaico incluso;
 - isolamento termico;
 - serramenti nuovi a taglio termico;
 - frangisole;
 - soluzione parzialmente arredata.
 - altezza interna di 7 metri;
 - mensole predisposte;
 - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - luci ed uscite d'emergenza;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza.
 - servizi igienici a norma disabili;
 - spogliatoio con doccia;

Completa la proprietà area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 532 mq.
Soluzione ideale per aziende alla ricerca di un immobile rappresentativo, efficiente dal punto di vista energetico e pronto all'utilizzo, in una posizione strategica.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico ar

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un capannone industriale situato nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 1.226 mq, comprensiva di una zona uffici di circa 82 mq, ed è dotato di un'ampia area esterna esclusiva di 887 mq.
Il capannone presenta un'altezza massima di 10 metri e un'altezza laterale di 7,85 metri. La struttura è dotata di 4 portoni di accesso e di due carroponti con portata rispettivamente di 5 e 6,3 tonnellate.
La zona uffici dispone di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento e impianto di condizionamento autonomo.
L'immobile è completo di:
 - servizi igienici a norma disabili;
 - doccia e spogliatoio;
 - porta tagliafuoco;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - luci ed uscite di emergenza;
 - impianto d'allarme;
 - impianto di videosorveglianza.
La proprietà è interamente cintata, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di spazi funzionali e ben organizzati.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere circa 7.221 abitanti.

Network Immobiliare

Rif:2811 (129462710) - Proponiamo in vendita una soluzione unica e versatile, situata nel pieno centro di Calcinato, posizione strategica fronte strada che garantisce massima visibilità e comodità d'accesso. Il capannone artigianale di circa 210 mq offre ambienti spaziosi, luminosi grazie alle numerose finestre e dotati di impiantistica essenziale per attività produttive o logistiche. L'immobile si presenta in buono stato ed è caratterizzato da un accesso carraio agevole direttamente dalla via principale.

Uno dei punti di forza della proprietà è l'ampio giardino privato retrostante, completamente pianeggiante, con una superficie compresa tra i 600 e i 700 mq: questo spazio verde rappresenta un'opportunità rara per chi desidera ampliare la parte produttiva oppure realizzare nuove unità residenziali grazie alla possibilità edificatoria già prevista dal piano urbanistico locale.

La zona centrale di Calcinato consente facilità nei collegamenti verso Brescia città (raggiungibile velocemente tramite le principali arterie stradali) così come verso il Lago di Garda; tutti i servizi essenziali sono a pochi passi - scuole, negozi, uffici pubblici - rendendo questa proposta ideale sia per imprenditori/artigiani sia per investitori immobiliari interessati a sviluppare progetti abitativi esclusivi.

Possibilità inoltre di acquistare anche il secondo capannone adiacente (250 mq), completo di piazzale perfetto come area parcheggio o deposito aggiuntivo.

Non lasciarti sfuggire questa opportunità irripetibile nella migliore posizione del paese! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 270 m² a Calcinato

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, in Via Lombardia, proponiamo in vendita un capannone industriale sviluppato su una superficie complessiva di circa 2.344 mq, ideale per attività produttive, artigianali e logistiche.
L'immobile è composto da un'ampia area operativa con zona uffici di circa 113 mq, dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi.
Caratteristiche principali della struttura:
 - altezza interna al piano terra di 6,5 metri;
 - altezza al piano primo di 3,1 metri;
 - carroponte con mensole aventi capacità di carico fino a 6,3 tonnellate;
 - montacarichi;
 - accesso carraio con portone industriale alto 5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza;
 - porta tagliafuoco;
 - luci ed uscite di emergenza.
 - servizi igienici completi di doccia e spogliatoio;
 - cabina elettrica;
 - impianto fotovoltaico;
Completa la soluzione ampia area esterna esclusiva e completamente cintata di circa 1.335 mq.
Soluzione funzionale e versatile, pronta ad accogliere attività industriali e produttive che necessitano di ampi spazi operativi, impiantistica completa e comoda accessibilità per mezzi pesanti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goitese, che collega Brescia a Mantova, lambisce il territorio meridionale del comune attraversando la località Contino.
Nel corso degli ultimi decenni il comune di Volta Mantovana ha conosciuto un notevole sviluppo demografico arrivando ad avere c

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Volta Mantovana, più precisamente in Via Liguria, proponiamo in vendita un importante complesso industriale sviluppato su una superficie complessiva di 2.359 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.
La proprietà comprende un capannone di circa 1.600 mq, con un'area di circa 300 mq predisposta con carroponte da ripristinare, con altezza interna di 6,75 metri, dotato di:
 - 2 accessi carrai e 1 ingresso pedonale;
 - 5 portoni industriali con altezza di 5,5 metri;
 - impianto di aria compressa;
 - 7 pompe di calore installate
 - impianto elettrico e di illuminazione;
 - impianto fotovoltaico incluso;
 - servizi igienici, spogliatoio con doccia
 - impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo;
 - luci ed uscite di emergenza;
 - porta tagliafuoco;
 - impianto d'allarme e videosorveglianza.
La zona uffici, di rappresentanza e perfettamente rifinita, si sviluppa tra piano terra e primo piano con presenza di ascensore per un totale di circa 412 mq, con doppio ingresso indipendente e dotata di riscaldamento a pavimento.
Completa la soluzione un'abitazione indipendente al secondo piano di circa 256 mq, ideale come residenza del custode, abitazione privata o zona direzionale e un'ampia area esterna esclusiva completamente cintata di circa 1.763 mq.
Soluzione versatile e pronta all'uso, adatta ad aziende che necessitano di ampi spazi operativi, uffici direzionali e area residenziale integrata.

UBICAZIONE E CONTESTO
Volta Mantovana è un comune italiano della provincia di Mantova in Lombardia. Situato nell'Alto Mantovano, dista circa 15 chilometri dal lago di Garda. Il paese si trova in una zona di confine tra tre province (Mantova, Brescia e Verona), precisamente a nord con Monzambano, a est con Valeggio sul Mincio, a sud con Goito e Brescia, ad ovest con Cavriana e Guidizzolo.
Il paese è attraversato dalla strada provinciale 19 Goito-Ponti sul Mincio, mentre la provinciale ex SS 236 Goite

AziendaSi intermediazione d'azienda

25R - AziendaSi - tabaccheria lago di Garda - no bar
AziendaSi: (rif.25R) ) Entroterra lago di Garda, in ottima posizione commerciale/turistica, avviata tabaccheria e generi di Monopolio di 80 mq. Basse spese di gestione, locazione muri € 700 al mese, nuovo distributore automatico h24, nuovi le attrezzature interne e buona parte degli arredi; AGGI in costante crescita, anno dopo anno. Richiesta € 210.000. Info Roberto ###phonenumber###

Tabaccheria lago di Garda - no bar AziendaSi

GFP di Gianfranco Passaia

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105435

GFP - STREET FOOD DA ASPORTO LAGO LAZISE

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105437

Food nel pieno centro storico di Lazise, vicinissimo al lungolago, in una delle località turistiche più forti del Lago di Garda. Posizione ad altissimo passaggio ideale per street food, pizza al taglio, focacce, take away e format food veloci. Prezzo richiesto €90.000 con possibilità di pagamento parzialmente dilazionato con adeguate garanzie bancarie. Richieste referenze per il subentro nel nuovo contratto di locazione.
RIF. 2026067
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Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale.
 Classe energetica = A4 |rif.1105436

Grandi Agenti Immobiliari Rete d'imprese

Rif:SCH-AFFI (127589492) - Ufficio direzionale di prestigio ad Affi 
In prestigioso contesto direzionale, adiacente al casello autostradale di Affi (A22 - Autostrada del Brennero), snodo strategico sull'asse del Brennero e punto di accesso privilegiato al Lago di Garda, proponiamo in vendita ufficio al secondo piano. 
L'immobile si distingue per la luminosità e l'organizzazione dello spazio open space, suddiviso da parete mobile, con sei postazioni operative, tavolo riunioni, servizio e ripostiglio.
Il palazzo, di rappresentanza, conferisce all'immobile un'elevata immagine professionale, ideale per studi, società e investitori alla ricerca di una soluzione direzionale in una posizione strategica e facilmente raggiungibile.
Attualmente l'immobile è libero e può essere utilizzato per la propria attività o come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione privilegiata, alla qualità del contesto e alla connessione diretta tra asse del Brennero e area gardesana, uno dei poli economici e turistici più dinamici del territorio.

Immobile di 92 m² a Affi

Immobilveneto di Maroccolo Antonio

Brenzone sul Garda - Cantina / Deposito ristrutturato a 100 mt dal lago | 25 mq
A Brenzone sul Garda, in posizione strategica e privilegiata, proponiamo in vendita ampio locale ad uso deposito / cantina di 25 mq con a 100 mq lago.
L'immobile si distingue per caratteristiche difficilmente reperibili sul mercato:
o Piano terra, comodamente accessibile 
o Ambiente asciutto e ben aerato 
o Finestra panoramica, che garantisce luce naturale e rende lo spazio unico nel suo genere 
Completamente ristrutturato nel 2025, il locale presenta:
o impianto elettrico nuovo 
o pavimentazione rifatta 
o opere murarie e rivestimenti aggiornati 
Non si tratta della classica cantina buia, ma di uno spazio luminoso, funzionale e versatile.
Ideale per:
o attrezzatura sportiva (nautica, bici, trekking) 
o magazzino di supporto 
o archivio o spazio hobby 
Una soluzione rara, che unisce la praticità di un deposito alla bellezza del contesto del Lago di Garda.
Prezzo richiesto: € 70.000
Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio.

L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.
RIF.: [CA1052A]

Brenzone sul Garda - Cantina / Deposito ristruttur

INDUSTRIALE DESENZANO srl

Immobile a reddito di 366 mq sito in Piazza Matteotti a Desenzano del Garda.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

Ubicazione: L'immobile che proponiamo in acquisto è un istituto di credito posto al piano terra nella più frequentata piazza di Desenzano del Garda (BS), più precisamente in Piazza Giacomo Matteotti a pochi passi dal centro storico.

Superficie: La soluzione dispone di una superficie interna di 366 mq così ripartiti:
-293 mq commerciali, dotati di grandi vetrine e distribuiti in open-space frontalmente alla struttura;
- 47 mq di piano interrato;
- 26 mq adibiti a soppalco.
Canone percepito: Il canone di locazione percepito è pari € 154.053,00 annui esenti IVA, la scadenza contrattuale prevista per il 2032.
Maggiori informazioni in agenzia.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona. Perciò a Desenzano, oltre a riposarsi e godere del comfort di una moderna città dotata di un meraviglioso centro storico pedonalizzato, si possono programmare brevi escursioni per variare il proprio soggiorno oppure fare shopping nei due centri commerciali: il Leone e le Vele.

COMPLESSO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 mq con vetrine ubicato a Desenzano del Garda
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Ubicazione: La soluzione è collocata a piano terra in un contesto commerciale e residenziale di 4 piani fuori terra ed è ubicata a Desenzano del Garda, precisamente in Via Padre Bevilacqua.
Superficie: L'immobile deriva dal frazionamento di un ambiente di maggiori dimensioni e dispone di una superficie interna di circa 75 mq e dispone di 2 servizi igienici.
Impianti: L'immobile è termoautonomo ed il condizionamento è erogato tramite termoconvettori a pannelli.
L'edificio è facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione e dispone di ampio parcheggio adiacente al negozio a disposizione degli utenti della struttura, oltre a 3 posti auto esclusivi posti difronte al negozio.
Considerando le caratteristiche sopra esposte l'immobile si presta all'insediamento di attività di servizi, cura della persona e studi professionali.
Sono presenti spese condominiali per un importo circa di 500,00 euro all'anno.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano si trova nella parte sud-orientale della provincia di Brescia. La parte settentrionale si affaccia sul basso lago di Garda, mentre il resto del territorio si estende verso sud sulle colline moreniche. In questa zona dell'entroterra il territorio comunale confina con il Veneto (provincia di Verona). Dista circa 30 km da Brescia e 40 da Verona.

NEGOZIO A DESENZANO DEL GARDA

Proponiamo in vendita un immobile a destinazione commerciale e abitativa a Desenzano del Garda.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÁ
Ubicazione: Via Colli Storici, Desenzano del Garda (BS)
L'immobile si sviluppa su più piani ed è così composto:
- Ristorante di 90 mq che può ospitare fino a 50 coperti all'interno e 60 coperti nel plateatico esterno. La soluzione gode di area esterna, ampio parcheggio per la clientela e di una cucina ben attrezzata.
- Spazio interrato di 170 mq adibito a garage, magazzino e lavanderia con servizio igienico.
- Appartamento di 140 mq al primo piano composto da salotto, cucina, 4 camere da letto, ufficio e bagno con vasca
Impianti: gli spazi sono riscaldati e raffrescati per mezzo di convettori a muro.
UBICAZIONE E CONTESTO
Desenzano del Garda è oggi una vivace cittadina di circa 29.000 abitanti collocata all'estremità sud-ovest del Lago di Garda. È il comune più popoloso del lago di Garda e il secondo della provincia di Brescia. Desenzano del Garda si trova in una posizione privilegiata a metà strada tra le città di Brescia e Verona e poco distante da Mantova. Questo favorevole posizionamento ha consentito lo sviluppo, nel corso degli anni, di svariate costruzioni a destinazione direzionale dove hanno insediato la loro sede importanti aziende nazionali ed estere, oltre a studi professionali e tecnici.

25R - - tabaccheria lago di Garda - no bar 25R -

Antonio

ATTIVITÀ IN VENDITA DI RISTORANTE & PIZZERIA ALTO FATTURATO LAGO DI GARDA SPONDA VERONESE
Opportunità di Ristorante e Pizzeria di Alto Profilo sul Lago di Garda, Sponda Veronese - Bardolino 

Descrizione dell'Attività: Un'opportunità unica si presenta con la vendita di un prestigioso ristorante e pizzeria situato in una posizione privilegiata, a breve distanza dal cuore pulsante di un importante centro turistico sul Lago di Garda, nella suggestiva cornice della sponda veronese.
 Il ristorante Pizzeria, con una superficie complessiva di circa 300 metri quadrati, questo locale vanta interni accuratamente progettati e organizzati, inclusa una cucina professionale completamente attrezzata e una sala interna in grado di ospitare comodamente fino a 120 persone.

Inoltre, lo spazio esterno offre la possibilità di accogliere fino a 300 ospiti.
Struttura e Dotazioni: Oltre alle sale ristorante al piano terra, l'attività dispone di locali destinati a magazzino e deposito, garantendo una gestione efficiente e ordinata degli approvvigionamenti e delle risorse necessarie.

.·. Storica Gestione di Successo: L'attuale gestione, caratterizzata da un'organizzazione impeccabile e una reputazione consolidata nel territorio, ha reso questa attività un punto di riferimento indiscusso nel settore della ristorazione.

.·. Performance Finanziaria: Con un fatturato annuo di 1.800.000 euro, questo locale rappresenta un'opportunità di investimento altamente remunerativa nel settore della ristorazione sul Lago di Garda.

Opportunità di Acquisto: Il prezzo richiesto per questa straordinaria opportunità è di 1.500.000 euro. La cessione avviene per causa di cambio generazionale, tuttavia, ciò non diminuisce l'attrattiva e il potenziale di crescita di questa attività.

Ristorante & pizzeria alto fatturato lago di garda

/GESTIONE - BAR BISTROT ZONA AFFI
Proponiamo in esclusiva bar caffetteria bistrot in posizione strategica tra Lago di Garda e casello A22, con flusso costante tutto l'anno.
Locale di circa 90 mq con 40 posti interni e 30 esterni, attività già avviata e pronta da lavorare.
Canone azienda: 1.500 €/mese
Canone immobile: 2.000 €/mese
Possibilità con riscatto
Rif. 2026016
 Tel. Gianfranco Passaia ###phonenumber###
 Visita il sito: www.gfpvenditeaziendali.com
 Seguici su Facebook: https://www.facebook.com/Gfpvenditeaziendali Classe energetica = A4 |rif.1105309

GFP - BAR BISTRO' USCITA A22 AFFI

Bar Caffetteria Pasticceria - entroterra Lago di Garda
Attività avviata in contesto con passaggio.
6 kg caffè/settimana, 80/90 brioche al giorno.
Gestione snella, potenziale di crescita.
 €1.000/mese.
Prezzo €60.000 trattabili.
Possibilità anticipo + rate o a riscatto (da valutare).
RIF. 2026064
 ###phonenumber###
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Classe energetica = A4 |rif.1105310

GFP - CAFFETTERIA PASTICCERIA ENTROTERRA PESCHIERA

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1105300

GFP - PASTICCERIA TOP LAGO IN GESTIONE

RIF. 2026058 - AUTOFFICINA CON CAPANNONE - ENTROTERRA LAGO DI GARDA
 autofficina avviata a carattere familiare con immobile artigianale di proprietà incluso. Attività operativa dal 1993 con clientela fidelizzata e struttura organizzata.
Ricavi annui superiori a €850.000. Officina completa (meccanica, elettrauto, meccatronica) con attrezzature professionali e operatività immediata.
Capannone funzionale e in buone condizioni, senza necessità di interventi.
Prezzo: immobile €700.000 - azienda €550.000. congiunta. Possibilità leasing immobiliare o mutuo.
Cessione per mancato ricambio generazionale. Affiancamento completo garantito.
Operazione seguita da GFP - Consulenza Aziendale Strategica.
Rif. 2026058
Gianfranco Passaia
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www.gfpvenditeaziendali.com Classe energetica = A4 |rif.1105303

GFP - OFFICINA STORICA CON IMMOBILE CAPANNONE

Cessione attività di ristorazione con format steakhouse / grill e pizzeria classica, situata nell'entroterra del Lago di Garda, in posizione facilmente raggiungibile e con flussi costanti tra residenti e turismo.
Il locale dispone di circa 200 posti complessivi tra interno ed esterno, spazi ampi e funzionali, struttura pronta per l'operatività e importante potenziale di sviluppo su serale, eventi e gestione organizzata.
Soluzione ideale per imprenditori del settore, soci operativi o gestione strutturata interessata a lavorare su volumi reali.
Sono valutabili formule flessibili di ingresso, con possibilità di affiancamento iniziale.
Le informazioni sono indicative e finalizzate a una prima valutazione. I dettagli verranno condivisi con soggetti realmente interessati. GFP affianca l'operazione con attività di analisi e supporto professionale.
 RIF. 2026062
 Gianfranco Passaia - ###phonenumber### Classe energetica = A4 |rif.1105307

GFP - STEAKHOUSE E PIZZA IN GESTIONE

Antonio AlG

Opportunità Rara: Cessione Attività di Prestigio - Cocktail & Wine Bar Zona centrale di Riva del Garda
Si propone in vendita un'affermata attività di Cocktail Bar / Wine Bar posizionata strategicamente nella zona pedonale di forte passaggio di Riva del Garda. La location, a pochissimi passi dal Lago e dalle principali attrazioni turistiche, garantisce un flusso costante di clientela mista, composta da residenti e visitatori internazionali, per l'intero arco dell'anno.
Il Locale e la Posizione:
Tipologia: Cocktail Bar / Wine Bar di successo, pronto per una transizione immediata.
Location Premium: Situato in area pedonale centrale, ad alta visibilità e transito.
Design & Condizioni: Ambiente interno ed esterno curato, completamente arredato e attrezzato, in condizioni "chiavi in mano".
Capienza:
Interna: 20 coperti
Esterna (Plateatico Comunale): 20 coperti
Attrezzature: Cucina/Laboratorio ben equipaggiato per la preparazione di aperitivi, cocktail di alta qualità e piccola ristorazione/canapè.
Orario Attuale: Modello di business ottimizzato con orario serale concentrato (prevalentemente 18:00-01:00), ideale per massimizzare la redditività.
Vantaggi e Potenzialità:
Gestione Ideale: Perfettamente scalabile per una gestione di coppia o un piccolo nucleo familiare, offrendo un eccellente equilibrio tra vita privata e professionale.
Dati Economici Solidi:
Fatturato consolidato e pienamente documentabile.
Margini Operativi di alto livello (ottimo rapporto ricavi/costi).
Canone di locazione del muro estremamente competitivo per la zona.
Potenziale di Sviluppo: Ampia possibilità di incrementare ulteriormente il business attraverso l'espansione dell'offerta (es. orario aperitivo prolungato) e l'organizzazione di eventi/serate a tema.
Dettagli dell'Investimento:
Richiesta per la Cessione Attività: € 80.000 - Vengono valutate anche proposte al ribasso con pagamento alla consegna (Trattativa Riservata).

Cocktail Wine Bar Centro Pedonale

Antonio Carlo Alberto

Albergo 15 Camere San Zeno di Montagna (Vr) Immerso nella natura
A San Zeno di Montagna, una meta amata dagli amanti della montagna, immersa nella tranquillità e nei suggestivi suoni del paesaggio. Vi presentiamo in vendita un accogliente albergo/locanda/affittacamere composto da 15 camere, ciascuna con bagno privato.
San Zeno di Montagna, situato a un'altitudine di 680 metri sul livello del mare, rappresenta la destinazione ideale per gli anziani che scelgono di trascorrere le loro vacanze a quote comprese tra 800 e 900 metri.
Questa posizione intermedia offre il perfetto connubio tra il benessere spirituale offerto dai panorami e dalla natura circostante, con prati e boschi, e la possibilità di godere di un clima piacevole e di un'aria pulita e ventilata. Naturalmente, il tutto è arricchito dalla meravigliosa vista sul lago di Garda.
La struttura Alberghiera si sviluppa su tre livelli, con un ampio parcheggio esterno utilizzabile anche come area relax e solarium, dispone inoltre, di un triplo garage.
Composizione:
12 camere doppie tutte con bagno privato
3 camere singole, tutte con bagno privato
Appartamento bilocale per il gestore con terrazzo
Taverna attrezzata per feste e ricevimenti
Sala Ristorante
Cucina attrezzata
Sala Televisione
Bar al piano terra
Bagni per gli ospiti
Ampia cantina
Posti auto coperti nel piano interrato
Portico e spazi esterni con tavoli e sedie
Parcheggio di proprietà di fronte all'edificio
La posizione è ottimale anche come investimento, data la vicinanza a impianti di risalita attualmente in fase di progettazione.
La struttura è pronta per essere abitata e soddisfa le esigenze più elevate della clientela.
Possibile richiesta di cambio destinazione d'uso in residenziale.

Albergo san zeno di montagna 15 camere con muri

Avviato Ristorante Pizzeria a due passi da Gardaland - Lago di Garda - Verona
Eccezionale opportunità di investimento sul Lago di Garda. Proponiamo in vendita esclusiva l'attività di Ristorante/Pizzeria situata in una delle posizioni più strategiche e di forte passaggio della zona: direttamente sulla rinomata Strada Gardesana e a soli 800 metri dall'ingresso di Gardaland.
Il Locale:
Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa [Inserire metri quadri] mq e offre un'atmosfera accogliente, ideale sia per le famiglie in visita al parco divertimenti, sia per la clientela locale e turistica del lago.
Coperti interni: 85 posti a sedere in una sala luminosa e climatizzata / recentemente ristrutturata.
Area Esterna (Plateatico/Dehors): 100 posti a sedere all'aperto, perfetti per la stagione estiva, 
60 in veranda in stagione estiva coperti con vista lago.
Cucina e Forno: Cucina completamente attrezzata a norma e forno a legna per la pizzeria. Attrezzature in ottimo stato, pronte per lavorare da subito.
Parcheggio: parcheggio privato per auto e pullman
Punti di Vantaggio esclusivi:
Visibilità impareggiabile: Affaccio diretto sulla SR249 (Gardesana) con vetrine e insegna ben visibili.
Flusso turistico garantito: La vicinanza (meno di 1 km) al parco divertimenti numero uno in Italia assicura un bacino di utenza altissimo da marzo a novembre, oltre agli eventi invernali.
Locali pronti all'uso: Attività chiavi in mano
Contratto di affitto: Mura in locazione con contratto nuovo 6+6 canone mensile di € 4.100,00
Opportunità:
Ideale per chi desidera subentrare in un'attività in una zona dove la domanda ristorativa è costantemente trainata dai parchi del Garda (Gardaland, Caneva, Movieland) e dal turismo balneare/termale. Ottimi fatturati congrui dimostrabili in sede di trattativa.
Orari di apertura: 18.00 - 23.000 - Giorno di risposo in stagione nessuno.
Prezzo di cessione: 350.000,00 (Trattative riservate) Per maggiori informazioni, si prega di contattare Studio Aziendale

Ristorante Pizzeria a due passi da Gardaland

AziendaSi - tabaccheria lago di Garda - no bar

D'AZIENDA A RISCATTO - PIZZERIA / FOOD / GELATERIA DA ASPORTO
Torri del Benaco - Lago di Garda, posizione strategica ad alto passaggio turistico nel centro.
Attività impostata per asporto con format flessibile: pizza (taglio/pala), gelateria, hamburger e food veloce. Ideale per gestione operativa e sviluppo su volumi stagionali.
Canone d'azienda a riscatto: €1.800/mese + IVA.
Ingresso graduale con possibilità di acquisizione.
 RIF. 2026063
 Gianfranco Passaia ###phonenumber###
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite su incarico della proprietà e hanno finalità esclusivamente informativa. Non costituiscono proposta contrattuale né elemento vincolante. GFP - Consulenza Aziendale Strategica supporta l'operazione con attività di analisi e assistenza professionale. Classe energetica = A4 |rif.1103104

GFP - PIZZERIA FOOD GELATERIA LAGO

CESSIONE ATTIVITÀ - PASTICCERIA ARTIGIANALE NELL'ENTROTERRA DEL LAGO DI GARDA
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, si propone la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con fatturato 2025 prossimo al milione di euro e in continua crescita.
Il laboratorio professionale è attrezzato per produzioni di alto livello e forniture conto terzi verso bar, ristoranti e strutture ricettive.
Attività consolidata, ideale per operatori del settore o investitori con capitale da impiegare e voglia di sviluppare un progetto già redditizio e con forte potenziale di espansione.
Trattativa riservata.
Rif. 2025174
 GFP - Consulenza aziendale strategica | ###phonenumber### - Gianfranco Passaia Classe energetica = A4 |rif.1102537

GFP - PASTICCERIA LOCALE TOP LAGO

RIF. 2026052 - BARDOLINO (VR) - OPERAZIONE IMMOBILIARE LAGO DI GARDA
Proposta di investimento relativa a 5 appartamenti indipendenti con vista lago, già inseriti nel circuito delle locazioni turistiche e con presenza digitale attiva.
Posizione collinare strategica tra Bardolino, Lazise, Garda e Peschiera, in area ad alta domanda internazionale e rendimento costante.
Asset operativo con possibilità di subentro immediato e margini di ottimizzazione gestionale.
Valore operazione: €2.500.000
Operazione riservata. Informazioni dettagliate disponibili solo previo contatto qualificato.
Gianfranco Passaia
###phonenumber###
www.gfpvenditeaziendali.com
RIF. 2026052 Classe energetica = A4 |rif.1101599

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