Futuro Svapo

Cedo punto vendita a Rimini, operativo da molti anni nel settore sigarette elettroniche, liquidi e accessori.

L'attività sviluppa un fatturato consolidato e stabile.
Il locale si trova in posizione comoda, appena al di fuori della ZTL, facilmente raggiungibile sia a piedi sia in auto. La struttura dispone di spazi generosi, area vendita accogliente, magazzino comunicante con ingresso separato, area parcheggio privata con cancello, sistema di allarme e videosorveglianza.

È presente anche un distributore automatico di nuova generazione, utile per mantenere una presenza commerciale fuori dagli orari di apertura e contribuire alla copertura di parte delle spese correnti.

Il punto vendita è ristrutturato e pronto all'uso. La pavimentazione è stata rifatta recentemente e l'impianto di climatizzazione multi-split è stato sostituito di recente. Il contratto d'affitto è già in essere, con un canone interessante rispetto alle caratteristiche della struttura e alla zona.

All'interno del magazzino è presente un deposito fiscale, con possibilità di ulteriore valorizzazione della struttura da parte di operatori già organizzati nel settore.

Attività interessante sia per operatori del settore, sia per catene o realtà strutturate che vogliano sviluppare un presidio commerciale/logistico su Rimini.

Disponibili, previo contatto serio, documentazione, piantina, dati di fatturato, contratto d'affitto e informazioni operative.

No perditempo. Trattativa riservata dopo primo contatto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Punto Vendita Sigarette elettroniche a Rimini

Giulia

PREZZO TRATTABILE - al primo piano del centro commerciale Italmark di Villanuova Sul Clisi, cediamo ampio bar composto da angolo pizzeria, cucina, comodo magazzino, bagno con spogliatoio privato, plateatico con 28 tavoli e 130 posti a sedere, ricevitoria Sisal (superenalotto, ricariche telefoniche, pagamenti bollo e bollette ecc), slot machine, Gratta e Vinci e snack.

Bar - pizzeria - tavola calda

Antonio Di Stefano

Come da titolo vendo attività puramente d'asporto pizzeria e Polleria completa di tutto già avviata da diversi anni con pacchetto clienti fidelizzato, pronta per lavorare, ottima per una gestione familiare.
Sala principale completa di:

Spiedo polli 6 stecche da 5.
Forno combinato stile napoletano sia a gas che a legna fino a 8 pizze piccole.
Forno elettrico per preparazione rosticceria mignon.
Banchi da lavoro esposizione.
Banchi da lavoro refrigerati pizzeria e banco mantenimento alimenti.

Laboratorio seconda stanza :

Impastatrice da 15kg
Affettatrice
Trita mozzarella 
Frigo industriale doppia anta 
Frezeer industriale 
Friggitrice doppia vasca
Cucina due fuochi. 

Piccolo magazzino ripostiglio e bagno spogliatoio, più zona lavaggio. 
Attività già avviata.

Si sottolinea nuovamente che la pizzeria verrà ceduta con clienti già fidelizzati, di conseguenza la sim dell attività verrà lasciata al nuovo proprietario. 

Trattativa privata
Da concordare modalità di vendita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Pizzeria Polleria d'asporto

marco di matteo

Sono un Privato. 
Propongo in affitto un locale commerciale (C/1) di 25 mq, in Via Muzio Scevola 63, recentemente ristrutturato con finiture moderne, situato al piano strada, in una zona altamente servita, a pochi metri da Via Tuscolana e vicino alla fermata metro Furio Camillo e Colli Albani. 
L'immobile è su due livelli. Ideale come ufficio, piccola attività, studio professionale o magazzino, ed è dotato di servizio igienico, serranda elettrica. 

Caratteristiche principali: 
Superficie: 25 mq 
Categoria catastale: C/1 
Ristrutturato di recente
Pavimento in Gres porcellanato effetto legno
Bagno privato con predisposizione caldaia e antibagno
Serranda elettrica 

Posizione strategica: 
Situato in zona Furio Camillo - Tuscolana, in un contesto ricco di attività commerciali, uffici e servizi. L'area è altamente frequentata e garantisce ottima visibilità e facile accessibilità sia per i residenti che per i passanti. 
Canone mensile: 600 Euro (non trattabili)
Spese accessorie: 40 Euro al mese (condominio e acqua) - utenze escluse (luce e internet)
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Contratto commerciale: 6+6 o 9+9 anni
Disponibilità immediata 

NO fideiussioni bancare
NO COSTI DI AGENZIA

NO AGENZIE, GRAZIE

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, potete contattarmi in privato.

Negozio - Ufficio 25 mq Furio Camillo

Utente 130825674

PALERMO - CEDESI ISTITUTO DI BELLEZZA (ideale ANCHE PER MEDICI ESTETICI o FISIOTERAPISTI) acquistabile anche a rate.

AZZERA I COSTI della fase STARTUP! Un'opportunità per entrare in un'attività solida, avviata, conosciuta e già pronta a produrre. Porta solo la partita iva ed inizia immediatamente!

CENTRO ELEGANTE curato e professionale -- pronto per lavorare da subito, senza ulteriori investimenti.

DUE AMPIE VETRINE su strada, visibilità eccellente e clientela fidelizzata nel tempo.

CARATTERISTICHE DEL CENTRO:
6 postazioni lavoro, ovvero 3 cabine con docce e lava mani,
2 postazioni manicure trasformabile in cabina,
1 postazione pedicure,
1 sala d'attesa,
1 reception,
2 bagni,
1 magazzino, 1 area ristoro,
1 spogliatoio personale,
diverse aree espositive e due vetrine.

DOTAZIONI MACCHINARI:
- n. 2 Endospheres viso/corpo;
- n. 1 laser a diodo 808
- n. 1 vapozono
- n. 1 Led Therapy + funzione termale
- n. 2 DermoLedPen (1 microneedlieng)
- n. 1 Elettropor
- n. 2 Digital Presso
- n. 2 sistemi di sanificazione
- n. 3 lampade Led
- n. 1 videosorveglianza
- n. 1 Led wall su vetrina pubblicitario
- n. 2 monitor interni per video dimostrativi

Ottimo canone di locazione mensile

Zona strategica, alta densità abitativa e commerciale

Impianto di aria canalizzata in tutti gli ambienti per il massimo comfort

Filodiffusione in tutte le cabine per un'esperienza rilassante

Video sorveglianza e predisposizione di allarme con telecamere per lavorare in totale sicurezza

NOTE: Si garantisce, se richiesto, assistenza per passaggio clientela, formazione e supporto.

Disponibili alla vendita anche arredo e apparecchiature. Trattativa privata. Si riceve per appuntamento, prenota al 3755369647

Centro estetico o medico/fisioterapico RENT TO BUY

Mirko Mariani

Vendesi storico negozio commerciale (senza immobile) di intimo e abbigliamento di 180 mq avviato da 23 anni, con mobili e impianti rinnovati completamente nel 2023. Vero e proprio punto di riferimento della città, vanta una clientela fidelizzata, un'ottima reputazione e una posizione centrale strategica.
Un'opportunità chiavi in mano ideale per chi cerca un'attività solida, redditizia e subito operativa. Contattare per ulteriori dettagli.
n.4 posti auto privati davanti all'ingresso. n.2 Vetrine. Compreso merce già in negozio, scaffalature, banconi, manichini, tavoli e espositori. Impianto illuminazione led e faretti led, condizionamento samsung n.9 cassette controsoffitto, impianto diffusione audio, WiFi, serrande motorizzate. Magazzino interno e wc. n.3 Camerini e n.1 stanza shooting.

Attività commerciale di intimo e abbigliamento

TecnoAzienda

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN UNA UNICA SOLUZIONE.
Dai spazio alla tua impresa. Dai valore alla tua visione.
Se stai cercando un immobile capace di far crescere il tuo business, questa è unopportunità rara. Una soluzione versatile e di grande impatto, perfetta per chi desidera visibilità, operatività e comodità in un unico complesso immobiliare.
Limmobile si presta in modo ideale per concessionarie auto o moto, officine specializzate, showroom con laboratorio, attività artigianali o commerciali con necessità di esposizione e deposito.
Gli spazi sono pensati per lavorare, esporre e vivere senza compromessi:
- Ampia area laboratorio/magazzino di circa 794 mq, distribuita tra piano terra e primo piano, ideale per logistica, lavorazioni, assistenza tecnica o stoccaggio.
- Garage di circa 133 mq, perfetto per ricovero mezzi, area tecnica o supporto operativo.
- Negozio/showroom vetrinato di circa 291 mq, uno spazio di forte impatto commerciale, perfetto per esposizione prodotti, vendita diretta o accoglienza clienti.
- Appartamento di circa 120 mq al piano superiore, composto da:
luminoso soggiorno con cucina
2 camere da letto
lavanderia
bagno
ampia terrazza
Una soluzione ideale per chi desidera abitare sopra la propria attività, avere un alloggio per custode/gestione oppure creare uno spazio direzionale esclusivo.
Punti di forza:
- Ampie metrature
- Grande versatilità duso
- Forte visibilità commerciale
- Showroom + officina + deposito + abitazione
- Ampio parcheggio privato
- Soluzione ideale per automotive, moto, artigianato e commercio
Un immobile che non ospita semplicemente unattività ma la valorizza.
La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
Riferimento: 26460a562

SHOWROOM - OFFICINA - MAGAZZINO E ABITAZIONE IN

MS Immobili

Rif:LEGN01 (122443608) - A soli 100 metri dalla Chiesa di Legnaro, in posizione centralissima e affacciato su una piazzetta pubblica, proponiamo in vendita un intero stabile indipendente da cielo a terra, ideale per chi desidera aprire un'attività in una location di grande visibilità. L'immobile è stato utilizzato finora come bar, ma si presta perfettamente anche ad altri tipi di attività commerciali o direzionali, come negozio di abbigliamento, showroom, studio professionale o sede operativa di rappresentanza.

La superficie complessiva coperta è di circa 270 mq distribuiti su tre livelli: al piano terra troviamo un ampio open space di circa 82,5 mq con altezza di 3 metri, grandi vetrate su due lati e portico esterno di 17,25 mq che affaccia direttamente sul passaggio pedonale. Una scala centrale collega il piano primo, altrettanto spazioso e luminosissimo grazie alle numerose finestre e all'elegante travatura a vista con capriate: anche qui la superficie è di 82,5 mq, con altezza media di 3,20 metri e un colpo d'occhio davvero suggestivo. Completa la proprietà un magazzino al piano interrato di ben 105 mq, altezza 2,40 m, ideale come deposito o archivio, già suddiviso in vani tecnici, spogliatoio e bagno. All'esterno, uno scoperto privato di circa 80 mq aggiunge ulteriore valore e possibilità di personalizzazione.

L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, essendo stato edificato nei primi anni 2000, con finiture solide e impiantistica già presente. Grazie alla disposizione interna flessibile e alla posizione prestigiosa nel pieno centro del paese, è perfetto per chi cerca una sede rappresentativa, funzionale e ben collegata a tutti i servizi.

Immobile di 270 m² a Legnaro

MAVINS

Rif: (129366464) - Proponiamo in vendita ampio magazzino di circa 80 mq, ideale come garage di generosa metratura oppure come deposito per attrezzature, materiali e mezzi da lavoro.

L'immobile si presenta funzionale e versatile, adatto sia ad uso privato che professionale. Attualmente è dotato di attacco acqua e di scaffalature già installate, caratteristiche che lo rendono immediatamente utilizzabile.
La posizione è comoda ai principali servizi del centro di Negrar e nelle immediate vicinanze dell'Ospedale Sacro Cuore Don Calabria, in una zona particolarmente richiesta e ben collegata.

Ottima soluzione per chi è alla ricerca di uno spazio pratico, facilmente accessibile e con molteplici possibilità di utilizzo.

Immobile di 80 m² a Negrar di Valpolicella

Faro

Rif:FZ-24 (127286441) - A Formigine, in Via Pietro Giardini Sud (zona artigianale "Ex Picchio Rosso"), 
proponiamo in vendita capannone industriale indipendente di circa 1.600 mq commerciali.

L'immobile, dotato di doppio accesso carrabile da via Pietro Giardini Sud e Via Felice Cavallotti, 
sorge su lotto con comoda area cortiliva privata e recintata, pratica per manovre di carico/scarico merci e parcheggi.

Il fabbricato è costituito da una ampio capannone dell'altezza di quasi 7 metri, all'interno del quale sono state ricavate al piano terra una zona di circa 90 mq con reception e uffici, 
un'area spogliatoi con bagni e doccia ed ulteriori locali ad uso magazzino. 
Una scala interna conduce ad un' ampia zona soppalco di circa 370mq a completamento della proprietà.

Prezzo richiesto: € 1.160.000

Per ulteriori informazioni o per concordare un sopralluogo, 
Ref: Zanelli Francesco - ###phonenumber### - info@agenziafaro.it

Immobile di 1630 m² a Formigine

Vendesi immobile di 150 m² attualmente a destinazione commerciale
ideale come negozio, ufficio...
Piano terra accessibile direttamente dal piano strada, portone d'ingresso coperto da un grande porticato privato (ad uso pubblico)
Soppalco dove possono trovare collocazione magazzino, ulteriori uffici, sala riunione o area ristoro...
Il tutto si trova in zona centralissima a Piazzola sul Brenta (complesso residenziale Ex Jutificio)
Libero da subito

Prezzo: € 225.000

possibilità di acquisto disgiunto di posto auto (garage)

contatti: 338/2592248 349/4640500

Immobile negozio/ufficio Piazzola sul Brenta

STUDIO INDUSTRIALE TRIESTE srl

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA 
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

Immobile costruito di recente, mai abitato.

MAGAZZINO A TRIESTE

OVEST INDUSTRIALE snc

Nella zona industriale di Collegno, proponiamo in vendita un ampio capannone di circa 3.800 mq distribuiti su due livelli, ideale per attività che necessitano di grandi superfici di deposito, logistica o lavorazioni.
Capannone distribuido su due livelli, al piano terra di circa 1.500 mq attualmente suddiviso in due ampie campate, entrambe dotate di accesso carraio, al piano interrato circa 1.700 mq suddivisi in due ampie campate, comodamente accessibili da due accessi carrai raggiungibili dal cortile. Inoltre al piano interrato è presente un magazzino di circa 270 mq situato sotto il cortile e la rampa di accesso, perfetto come deposito tecnico o area di supporto.

A servizio del complesso è presente una palazzina uffici di circa 250 mq disposti su due piani, dotata di doppi servizi e collegamento diretto ai magazzini, soluzione che garantisce massima funzionalità operativa e una gestione fluida dei flussi di lavoro tra area amministrativa e area logistica.
L'intero complesso è circondato da un ampio cortile privato di circa 1.500 mq, che garantisce manovrabilità per i mezzi, aree di carico/scarico e possibilità di parcheggio.
La posizione strategica nel tessuto industriale di Collegno assicura collegamenti rapidi con le principali arterie stradali, rendendo questa soluzione ideale per aziende che ricercano ampie metrature, funzionalità e accessibilità.

CAPANNONE A COLLEGNO

VIA PRINCIPE DI MONTFORT 8, TRIESTE - ULTIME TRE CANTINE IN VENDITA
DESCRIZIONE: 
Disponibili cantine di nuova costruzione, realizzate con strutture a steccati in legno e prive di umidità. 
Le unità sono facilmente accessibili da Via Montfort, comode e funzionali. 
Le cantine possono essere acquistate come pertinenza della propria abitazione, con possibilità di IVA agevolata secondo le normative. 
CONTATTI E INFORMAZIONI:
Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: ###phonenumber### o ###phonenumber### anche su whatsapp
Studio Industriale Trieste Srl - Affiliato Tecnocasa Immobili per l'Impresa
 Offriamo consulenze personalizzate e valutazioni gratuite.
Via Marco Tullio Cicerone 8B, Trieste

INDUSTRIALE VALTELLINA srl

SONDRIO - VICOLO MENEGHINI 3:
Nel centro storico di Sondrio, proponiamo in vendita un'attività di somministrazione presente sul territorio da 40 anni.
Il locale si trova in una posizione centrale e strategica, situato all'interno di un vicolo storico privato che garantisce un affaccio tranquillo e caratteristico.
La superficie principale è di circa 70 mq, a cui si sommano 90 mq di cantina attualmente da ristrutturare, spazio che permette di raddoppiare la metratura utile come sala aggiuntiva o magazzino logistico.
L'immobile è completamente autonomo, privo di spese condominiali, è dotato di canna fumaria, doppi servizi con antibagno.
Questa proposta rappresenta un'opportunità concreta per chi intende avviare un progetto di ristorazione o somministrazione in un contesto storico di pregio, con ampi margini di personalizzazione attraverso un restyling moderno.
Le mura sono disponibili in locazione con contratto separato.
(alcuni render sono stati realizzati con IA a scopo illustrativo)

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

ATTIVITÀ A SONDRIO

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: Com.V18
Classe energetica: B - EPglnr: 251.29 kWh/m²
ALESSANDRIA CRISTO: in zona residenziale, vicina a numerosi servizi, si propone in vendita locale commerciale sito in palazzina di recente costruzione con RISCALDAMENTO AUTONOMO composto da: ingresso, ufficio accoglienza, ufficio privato, ampio magazzino, anti bagno e bagno.
Impianto di areazione, climatizzazione e allarme/videosorveglianza.
Grande vetrina sul fronte e sul fianco dello stabile. Ingresso secondario sul fianco della proprietà.
Posto auto condominiale.
. 120.000 tratt. Rif. COM.V18
Classe B - I.P.E. 251,29 KwH/M2
Per info e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Locale commerciale - Alessandria

Luca

L'attività commerciale è un bar/cocktail (colazioni, pranzo, aperitivi, drinks) bar situato 50mt. dal mare sulla via pedonale principale di San Bartolomeo al Mare. La superficie dell'immobile è di 75 metri quadri suddivisi in 2 locali e un bagno.

È stato realizzato nel 2016 con una ristrutturazione completa a partite da pavimenti, muri, impianti, serramenti e attrezzature; finemente arredato e ricercato.
Attività ben avviata (tutto documentabile).

Tra le dotazioni si evidenziano
80 posti a sedere
Spazi esterni su suolo privato
Area giochi per bambini
Climatizzazione caldo/freddo (anche in cucina)
Numerose attrezzature in perfette condizioni
Magazzino deposito
Posto auto
Sistema di vigilanza con CCTV
Sistema audio Bose
Accesso per disabili
Doppio ingresso.
Possibilità di inserire la ristorazione

Bar/bistrot/cocktail bar a San Bartolomeo al Mare

Antonio F

VERONA - Proprietà con Affittacamere in Vendita con ristorante e bar completamente arredato MURA COMPRESE. 

Proponiamo in vendita una rinomata attività di affittacamere, situata in posizione strategica su una strada di grande passaggio veicolare, vicina a tutti i servizi essenziali e comodamente accessibile dalle principali vie di comunicazione. 

La proprietà comprende l'immobile stesso, che ospita un bar, un ristorante e sette camere per gli ospiti, con ulteriori due camere riservate ai proprietari. Esiste inoltre la possibilità di ampliare la struttura, consentendo una trasformazione in albergo. 

Al piano terra si trova l'area bar, aperta anche al pubblico esterno, la sala da pranzo e colazioni con circa 40 posti a sedere, una cucina completamente attrezzata e i bagni. Il piano interrato offre una spaziosa cantina e ulteriori spazi che possono essere utilizzati come magazzini possibile trasformazione per cambio destinazione d'uso. 

Al piano superiore si trovano le camere, tutte dotate di aria condizionata e bagno ad uso esclusivo. L'affittacamere in vendita a Verona è di ottima fascia. All'esterno, gli ospiti possono usufruire di un ampio plateatico con una capienza di 50 posti, utilizzabile anche nei mesi invernali grazie alla chiusura della struttura. 

PREZZO RICHIESTO EURO 1.100.000 CHIAVI IN MANO!

La proprietà dispone inoltre di un ampio parcheggio privato. 

L'attività viene ceduta esclusivamente con l'acquisto dell'immobile. 
Trattativa riservata previo appuntamento.
Non diamo informazioni online. (Insegna, via ecc.)

Affittacamere ristorante bar MURA comprese

Giorgia

A Lumezzane (Brescia), proponiamo in vendita un immobile di categoria C/3, posto al piano terra, realizzato in muratura tradizionale e caratterizzato da ampi spazi funzionali.
Vendita da privato (esente IVA).

L'immobile sviluppa una superficie di circa 350 mq con altezza interna di circa 5 metri e presenta un ampio ambiente open space facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e professionali.

Le numerose superfici finestrate garantiscono un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzando gli ambienti e rendendoli particolarmente confortevoli per l'attività lavorativa.

L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo senza necessità di interventi immediati, caratteristica che lo rende particolarmente interessante per aziende, professionisti e operatori alla ricerca di una soluzione pronta all'uso.

COMPOSIZIONE
o Ampio locale open space
o Ufficio arredato
o Servizio igienico
o Ingresso tramite portone elettrico telecomandato
Completa la proprietà un'ampia area esterna condivisa di circa 1.000 mq, ideale per parcheggi, movimentazione merci, operazioni di carico e scarico e manovra di automezzi.

IMPIANTI
o Alimentazione trifase 380V
o Predisposizione di potenza fino a 20 kW

IDEALE PER
o Magazzino e deposito operativo
o Attività di logistica locale e distribuzione
o Showroom con deposito
o E-commerce e gestione spedizioni
o Archivio operativo aziendale
o Laboratorio artigianale
o Deposito materiali e attrezzature
o Rimessaggio automezzi

POSIZIONE
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza dell'immobile, anche in prospettiva futura, grazie ai previsti miglioramenti
infrastrutturali della zona che consentiranno collegamenti sempre più rapidi verso Brescia, l'autostrada A4 e la rete viaria principale.

DATI TECNICI
o Destinazione catastale: C/3 Laboratorio
o Superficie: circa 350 mq
o Anno di costruzione: anni '80
o Struttura: muratura tradizionale 
o Classe energetica: G

Visite disponibili su appuntamento.

Lumezzane (bs)- immobile c/3 350 mq pronto all'uso

Salvo Di Raimondo

Proponiamo in vendita a Catania, a pochi passi da Viale Ulisse, ampio deposito di circa 1.800 mq con 200 mq di uffici, situato al piano seminterrato di uno stabile condominiale.

L'immobile si distingue per gli ampi spazi e l'elevata funzionalità, ideale per attività di logistica, magazzino, deposito merci o attività commerciali con area uffici.

Caratteristiche principali
Superficie deposito: 1.800 mq

200 mq di uffici

Altezza interna: 5 metri

Due grandi accessi carrabili

200 mq di area di ingresso privata

Impianto antincendio

Fornitura di acqua e luce

Possibilità di allaccio gas

Situato sotto stabile condominiale

Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze

Grazie alla posizione strategica e facilmente raggiungibile, a ridosso di una delle arterie principali della zona, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità sia per utilizzo diretto che per investimento.

Deposito

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - LOCALE MAGAZZINO AD USO INVESTIMENTO 
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita, ad uso investimento, un locale magazzino di 120 mq posto al piano terra con accesso da una sbarra automatica su strada privata. Uno spazio antistante il locale permette la possibilità di parcheggio mezzi e carico/scarico merci. L'immobile, con un'altezza pari a 3.60 metri, si presenta in buone condizioni interne, composto internamente da ampio open space, piccola zona ripostiglio e doppi servizi finestrati.
Locato dal 2022 ad attività di magazzino. 

Sito in Via della Magliana 260
Classe energ. G 
Euro 130.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180 
rmcfm@tecnocasa.it 
###phonenumber###

Magliana - locale magazzino ad uso investimento

Giuseppe Di lorenzo

?VENDITA O LOCAZIONE?
Proponiamo in vendita o in locazione un imponente complesso immobiliare su più livelli, con oltre 2000 mq totali e un parcheggio dedicato. Questa struttura rappresenta una delle migliori opportunità commerciali nel comune di Alcamo. Ideale per grandi cubature commerciali, supermarket...
Situato in una posizione strategica in Contrada San Leonardo l'immobile vanta una fondamentale pertinenza esterna che ne aumenta il valore logistico e commerciale:
o Parcheggio Privato: Una vasta area scoperta ("Corte") circonda l'edificio, garantendo facilità di sosta per la clientela e zone dedicate al carico/scarico merci
o Accessibilità: Spazi esterni ampi che permettono manovre agevoli per i mezzi di rifornimento.
Piano Terra: Con una superficie totale di 1170 mq, è ottimizzato per la grande distribuzione organizzata:
Ampio vano per "Attività Commerciale" con uno sviluppo longitudinale di oltre 32 metri.
Area attrezzata con locale lavorazione carni, magazzino/deposito dedicato, spogliatoi e servizi igienici per il personale.
Altezza interna di 3,30 metri e accesso diretto tramite androne e ingressi multipli.
Piano Primo: Spazio ad Alto Rendimento (mq 850) si estende per 850 mq, offrendo un ambiente già strutturato e produttivo:
Attualmente locato a un'avviata attività, garantendo una rendita immediata.
Include ampie sale aperte al pubblico, ufficio, ripostigli e servizi igienici conformi alle normative (incluso bagno per disabili), presenza di un grande terrazzo e locali sottotetto.
I piani sono collegati da una scenografica scala a chiocciola e dispone di vano ascensore.
Piano Seminterrato: Completa la proprietà un livello seminterrato, ideale come area tecnica o ulteriore stoccaggi.

Per ulteriori info: 339 4203828

Complesso immobiliare su più livelli

Marta

Gallarate - in pieno Centro con comodo parcheggio adiacente - Proponiamo attività di lounge bar, colazioni e somministrazione di alimenti e bevande, situato in una delle piazze storiche di Gallarate. 
Contattaci per una visita e per avere maggiori informazioni. 
Il locale si presenta con un'atmosfera accogliente e rilassata, ideale per un pubblico eterogeneo che spazia dalle colazioni, ai pranzi, all'aperitivo serale, alla cena e al dopo cena, in un ambiente curato e contemporaneo. 
Si compone di locale disposto su due livelli, di cui 40 mq a piano terra e 40 mq al primo piano soppalcato. Il locale si completa di magazzino al piano interrato, di ulteriori 40 mq e spazio outdoor esterno sotto un porticato di 18 mq perfetto per tutto l'anno. Il Bar possiede inoltre un'ampia cucina attrezzata ideale per tavola calda e/o fredda.
Il locale è in affitto, con regolare contratto attivo, fino a dicembre 2029 rinnovabile.
L'ambiente, caldo e curato in ogni dettaglio, si presta perfettamente ad accogliere una clientela esigente. 
Composizione: 
* Ingresso con bancone bar attrezzato 
* Cucina professionale 
* Due sale, una al primo piano e una sul soppalco ideale per eventi privati
* Servizi igienici per la clientela 
* Bagno per il personale 
* Magazzino
* Balconcino
* Angolo immondizie privato ed indipendente dal condominio
L'attività viene ceduta completa di arredi, impianti e attrezzature professionali, perfettamente funzionanti e in ottimo stato di manutenzione. 
Ideale per chi desidera iniziare da subito senza i costi e i tempi di un nuovo avviamento. 
Ottima opportunità per imprenditori della ristorazione, giovani chef, bartender o gestori che cercano una location chiavi.. 
Posizione strategica: vicinanza uffici, negozi, servizi. Ampio parcheggio davanti per chi vuole avere l'auto sempre sotto controllo.
Prezzo molto interessante, vendita per motivi privati non per pendenze.
Sono in vendita, volendo, anche i muri del negozio.
Contattaci per maggiori informazioni.

Bar in centro Trattativa Riservata

Riccardo Di Rocco

AFFARE!!!!iURGENZA DI VENDITA per problemi di famiglia . ....ristorante in centro città Aprilia di pesce con pescheria per vendita diretta o esposizione per il ristorante 200 mq interni +100 esterni .Cucina spaziosa completa di attrezzatura molto funzionale con magazzino ed ufficio privato canna fumaria molto potente. Ampia sala interna, più esterno di 100mq di qui 60 mq sono soppalcato in legno con pedane di entrata e uscita per disabili, completo di sedie tavoli e ombrellone da esterno.
Bagni completi , frigoriferi vini e bevande ecc .ecc..
Attività aperta da 5 anni conosciuta ancora operativa e completa di personale . attività molto versatile se interessati a svolgere un lavoro completamente differente da quello che stiamo svolgendo ora , possibilità di fare carne e pesce senza problemi . La zona dove e' presente la pescheria e' facilmente modificabile, può diventare un'ampiamento della sala oppure una nuova zona di lavoro ..... Affitto ottimo per la locazione e la metratura ? 1800 mese.. Siamo spesso impegnati se non rispondiamo al telefono lasciare un messaggio e vi contattiamo per qualsiasi chiarimento .3452170655 oppure 3276367534 . Il ristorante e' attualmente ancora operativo ed e' possibile visionarlo su appuntamento .

Ristorante

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Straordinaria opportunità di investimento nel cuore di Zelarino, ben collegato a Mestre, Marghera, Martellago, Spinea e ben servito . Proponiamo in vendita un capannone costruito alla fine degli anni '90, che si estende su una superficie totale di 450 mq.

L'immobile è composto da un ampio magazzino al piano terra di circa 230 mq con accesso indipendente e servizi. Inoltre, sono presenti due unità indipendenti adibite a uffici al primo piano, collegate tramite un comodo corpo scala. Il capannone include anche una porzione esclusiva recintata all'esterno, dotata di accessi pedonali e carrai per facilitare le operazioni logistiche.

Il locale al piano terreno offre diverse funzionalità: entrare direttamente dal piazzale/parcheggio oppure attraverso il vano scala comune. Al suo interno troverai un piccolo magazzino d'ingresso, uno spazioso locale non presidiato per stoccaggio merci e uno spogliatoio completo con antibagno e doccia.

Salendo al primo piano tramite il vano scala comune si accede alle due unità destinate ad ufficio; la prima (sub.5) comprende ingresso/corridoio, disimpegno, bagno ed quattro locali destinati ad uso ufficio arricchiti da una grande terrazza ideale per momenti di pausa o incontri informali. L'unità corrispondente (sub.4) presenta invece due ulteriori locali ufficio con disimpegno e bagno privato oltre a un poggiolo lungo tutta la facciata dell'edificio.

Zelarino offre numerosi servizi commerciali nelle vicinanze ed eccellenti collegamenti ai principali assi viari della zona metropolitana veneziana, rendendo questo immobile perfetto sia come sede aziendale che come investimento commerciale.

Non perdere l'occasione! Contatta subito l'agenzia immobiliare specializzata per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: V611
C.E.: F

Capannone a Venezia - Zelarino

Immobiliare Demasi

Locale in Vendita ad Imperia

Locale commerciale in vendita con ottima posizione su strada ad elevato passaggio a pochi minuti da Imperia. Ideale per attività di bar, ristorante, tabaccheria o servizi telematici. Il locale si sviluppa su due piani, con una superficie totale di 170 m². Al piano terra, troviamo tre vetrine luminose che garantiscono visibilità e un comodo parcheggio privato. 

Al piano strada, il locale offre 30 posti a sedere interni, doppi servizi per il pubblico e uno privato, un magazzino e aria condizionata. Il piano seminterrato, accessibile internamente, dispone di ulteriori 30 posti a sedere nel dehor e 40 posti a sedere nel ristorante/birreria. Gli arredi e l'attrezzatura sono in buono stato.

Il contratto di affitto dei muri è di 700,00 euro al mese, con rinnovo recente. Orario di apertura con chiusura serale, sabato pomeriggio e domenica. Non lasciarti sfuggire questa opportunità per avviare la tua attività in una posizione strategica e ben attrezzata. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Bar, tabacchi, ristorante

VENETO CASE srl

A brevissima distanza da Anguillara Veneta ed Agna, proponiamo immobili con una superficie totale superiore a 500 mq e cubatura di circa 2100 mc con diverse tipologie di destinazioni d'uso: bottega, produttivo, magazzino e residenziale. Più nello specifico trattasi di cinque unità adibite a negozio, un magazzino, un laboratorio ed un appartamento composto da zona giorno con cucina separata, quattro camere da letto, due bagni ed un grande terrazzo. Completa la proprietà lo scoperto privato.
Tutti gli immobili hanno necessità di un intervento di ristrutturazione; la porzione residenziale risulta comunque essere abitabile fin da subito.
Possibilità di acquisto del terreno agricolo di circa 8.000 mq limitrofo ai fabbricati.

Classe Energetica G - Rif. CANG501 - EURO 150.000

VENETO CASE - CAMIN - PADOVA
Via Corsica, 1
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
camin@venetocase.it

Nelle vicinanze di Rovigo, Padova, Anguillara Veneta, Agna, Bagnoli di sopra, Boara Pisani, Stanghella, San Martino di Venezze, Tribano, Conselve, Pettorazza Grimani, Beverare, Cavarzere, Cona, Arre.

ANGUILLARA VENETA-UNITà RESIDENZIALE-COMMERCIALE

Paolo Bussolotti

Vendita capannone di 300 mq + 120 mq di piazzale in ottime condizioni, situato vicino al centro commerciale Terranova, a pochi km dalla strada per la Costa Smeralda.

CARATTERISTICHE
Dimensioni 300 mq
Altezza: 7,70 mt
Serranda avvolgibile motorizzata (3.80 x 3.80), comoda per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti
Ampio piazzale esterno di circa 120 mq, in fase di recinzione con ingresso indipendente e cancello privato
Impianto elettrico industriale nuovo e certificato
3 bagni con area spogliatoio
Impianto d'allarme installato
Videosorveglianza interna ed esterna,
Illuminazione LED ad alta efficienza,
Fondo con pavimentazione in resina

INGRESSO
Sono in fase di realizzazione i lavori per perimetrare il cortile esterno dai locali accanto e di installazione del cancello scorrevole in modo che l'ingresso al locale sia autonomo e indipendente

DOVE SI TROVA
La zona Basa è attualmente interessata da progetti di espansione e riqualificazione urbana, con un crescente sviluppo commerciale e artigianale.

IMPORTANTE
Nessun costo consortile: il capannone non si trova in zona industriale, quindi non è soggetto ad alcuna spesa per il Cipnes

PREZZO VENDITA
378.000 (IVA già assolta in reverse charge)

Capannone, magazzino 300mq olbia zona basa

Beta delta di Franzo Maurizio

Locale uso Ufficio al Primo Piano con Cantina e Posto Auto interno

RIF 59 | Muravera (SU) -IN VENDITA - > 135.000

Superficie totale: 101 m² | Anno di costruzione: 2001

Nel cuore di Muravera, in Via dei Platani 8, proponiamo un ufficio luminosissimo e perfettamente organizzato al primo piano, ideale per attività professionali che cercano comfort, funzionalità e un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo.

L'accesso avviene tramite una scala esterna elegante che conduce alla spaziosa veranda d'ingresso, caratterizzata da una grande finestra panoramica con affaccio sulle chiome degli alberi e sulle splendide montagne di Muravera: un biglietto da visita che crea immediatamente un'atmosfera accogliente e professionale.

Distribuzione degli spazi

Sala Collaboratori - 55,71 m²
Ampio ambiente principale, estremamente luminoso grazie alla grande vetrata panoramica.

Ufficio 1 - 14,18 m²
Stanza indipendente con finestra, perfetta come ufficio direzionale.

Ufficio 2 - 11,55 m²
Ideale come secondo ufficio privato o sala riunioni.

Bagno - 1,45 m² + 4,65 m²

Veranda Interna (tipo giardino d'inverno) - 8,24 m²
Realizzata in vetro, con due finestre apribili.

Veranda Esterna - 29,99 m²

Caratteristiche & Dotazioni

Massima luminosità: tutte le stanze dispongono di finestre con vista sul verde, nonostante la posizione centralissima.

Climatizzazione caldo/freddo in ogni ambiente.

Illuminazione a soffitto moderna, ideale per un comfort visivo ottimale.

Prese di rete LAN facilmente accessibili da ogni postazione di lavoro.

Cantina al piano seminterrato, comoda come archivio o magazzino.

Posto auto privato nel grande cortile interno, accessibile tramite cancello sicuro.

Perché è la soluzione ideale

Ufficio luminoso, funzionale e in ottime condizioni, con vista sul verde e ambienti ben distribuiti. Perfetto per studi professionali, agenzie, attività amministrative, tecniche o sanitarie.

Prenota subito una visita!
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Locale uso Ufficio-Primo Piano+Cantina+Posto Auto

Venice Immobiliare Srls

Ottima occasione, nel cuore di Mestre, una delle zone più dinamiche e vivaci di Venezia. Ti presentiamo questo ampio negozio, con una superficie totale di 140 mq, perfetto per avviare o espandere la tua attività commerciale.

Situato in una posizione strategica, il locale beneficia di un elevato passaggio pedonale grazie alla sua vicinanza a importanti arterie stradali e mezzi pubblici. La zona è ben servita da negozi al dettaglio, ristoranti e servizi vari che attirano residenti e turisti tutto l'anno. Questo rende il tuo investimento particolarmente interessante!

Il negozio presenta caratteristiche distintive come grandi vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità ai tuoi prodotti e servizi. Gli spazi interni sono luminosi ed accoglienti, offrendo numerose possibilità di personalizzazione secondo le tue esigenze commerciali.

All'interno del locale troverai anche un antibagno completo di bagno privato ed un magazzino utile per lo stoccaggio dei materiali. L'isolamento interno con cartongesso assicura comfort acustico mentre l'impianto d'allarme e le serrande motorizzate offrono sicurezza aggiuntiva per la tua attività.

Le spese condominiali ammontano a soli 80 euro mensili, rendendo questa opportunità ancora più vantaggiosa dal punto di vista economico.

Non perdere l'occasione di investire in uno spazio versatile nel cuore pulsante della città! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visitare il locale. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali!

VENICE IMMOBILIARE - per info e visite contattare esclusivamente VINCENZO al ###phonenumber###
rif.FC171
Riferimento: FC171
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