GFP di Gianfranco Passaia

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
 Un'occasione irripetibile per chi vuole investire in un'attività redditizia, già avviata e con forte potenziale di sviluppo.
Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1105093

GFP - PASTICCERIA TOP ZONA LAGO

3D Immobiliare

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in una posizione strategica di Matera, a pochi passi dal centro città e ottimamente collegato con l'area di Matera Sud. 

Un'opportunità perfetta per chi desidera avviare un'attività in un'area ad alto potenziale, frequentata sia dai residenti che dai numerosi turisti che ogni anno visitano la città.

Il locale si sviluppa su 40 mq al piano strada, garantendo massima visibilità e accessibilità. 

La metratura contenuta rappresenta un vantaggio in termini di gestione e personalizzazione, permettendo di creare uno spazio funzionale e accattivante con un investimento contenuto.

Recentemente, l'intera palazzina è stata oggetto di lavori di ristrutturazione esterna, che ne hanno valorizzato l'estetica e aumentato l'attrattività dell'immobile. Inoltre, è stato rifatto il manto stradale antistante, contribuendo a migliorare notevolmente il contesto urbano e il decoro della zona. 

Questo intervento rende il locale ancora più pregiato e rappresentativo, ideale per attività commerciali, artigianali o legate al turismo e alla ristorazione.

Le potenzialità sono molteplici: negozi, boutique, laboratori creativi, punti vendita per turisti o piccoli concept food.

 Il tutto inserito in un contesto urbano completamente rinnovato, che dona prestigio e valore aggiunto all'attività che nascerà in questo spazio.

Attualmente il locale è affittato con una rendita mensile di €650,00.

Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Locale Commerciale in Via Lucana con rendita

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661176-54
Classe energetica: G
Vendesi storica attività di ristorazione a Lentini  Cucina siciliana

Presentiamo in vendita avviata e rinomata attività di ristorazione nel cuore di Lentini, da anni punto di riferimento per la cucina del territorio e per le autentiche proposte della tradizione siciliana. Il locale è conosciuto per lutilizzo di materie prime selezionate a Km 0 e per unofferta gastronomica che valorizza i sapori genuini e le ricette tipiche.
Lattività rappresenta uninteressante opportunità per chi desidera investire in un progetto già consolidato e immediatamente operativo. Nella cessione sono incluse tutte le attrezzature professionali di cucina (forni, frigoriferi, piani di lavoro), gli arredi di sala, oltre a tovagliato, piatti, bicchieri e posate. Il ristorante viene ceduto completamente arredato e funzionante, pronto per essere gestito sin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.
Elemento di assoluto pregio è la location esclusiva: lattività è inserita allinterno di un suggestivo locale con un antico tunnel di origine greca, lungo circa 20 metri, utilizzato come cantina e percorso di accesso a unampia camera sotterranea scavata nella roccia, ambiente unico nel suo genere, ideale per degustazioni, eventi privati o valorizzazioni enogastronomiche.
È inoltre valutabile la possibilità di acquistare anche le mura, offrendo così unopportunità completa sia dal punto di vista imprenditoriale che immobiliare.

Per maggiori informazioni, chiarimenti o per prenotare una visita riservata, contattaci.
Soluzione ideale per operatori del settore o per chi desidera proseguire una storica tradizione gastronomica in una delle zone più autentiche della Sicilia.

Attività  Commerciale - Lentini

Studio VECAT

Proponiamo in vendita attività di bar-ristorante avviata nel 2022, situata a Sant'Ambrogio di Torino, lungo una strada ad alto passaggio che garantisce grande visibilità e facilità di parcheggio.
Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 75 mq, così distribuiti:
o Sala da pranzo con circa 40 coperti,
o Ampio bancone bar con vetrina refrigerata,
o Bagno con antibagno per la clientela,
o Cucina attrezzata di circa 20 mq, con spogliatoio, antibagno e bagno per il personale,
o Magazzino spazioso situato nell'interno cortile.
Sul fronte del locale, direttamente collegato alla sala principale, si trova un dehors su suolo privato, strutturato come un padiglione coperto con circa 25 posti a sedere aggiuntivi. Completamente vetrato e dotato di porte scorrevoli, è particolarmente apprezzato nei mesi caldi per la buona ventilazione naturale e la notevole luminosità che dona agli spazi interni.
L'attività dispone di attrezzature moderne e ben tenute. La cucina è dotata di canna fumaria per la cucina a gas, una seconda canna dedicata al forno per la pizza, e aspirazione forzata per il ricircolo dell'aria.
Le spese di gestione sono contenute: non ci sono spese condominiali e il canone di locazione è di € 710,00 mensili.
Il fatturato è molto buono e in costante crescita, grazie all'utilizzo di materie prime di alta qualità e a una gestione accogliente e simpatica, che ha fidelizzato una clientela sempre più numerosa e affezionata. 

Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al ###phonenumber###
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Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al ###phonenumber### per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostr

Bar Ristorante - SANT'AMBROGIO - Rif. VA222

RE MAX Platinum

Rif: 30721800-2466
Classe energetica: G
Cedesi Avviata Attività di Confezionamento Carni, Salumi e Formaggi  Impianti Completi e a Norma
Descrizione:
Si presenta in vendita licenza e attrezzature di unavviata attività specializzata nel settore del confezionamento alimentare (carni, salumi e formaggi freschi e sottovuoto).

 Il laboratorio è completamente arredato con macchinari professionali di alta qualità, ideale per chi desidera un business "chiavi in mano" o vuole ampliare la propria capacità produttiva.

Dotazioni e Attrezzature incluse:
Conservazione: Ampia cella frigorifera di 15 mq per lo stoccaggio delle materie prime e cella specifica per la stagionatura dei salumi.

Produzione: Impastatrice professionale per salumi e banchi da lavoro in acciaio inox a norma igienico-sanitaria.

Confezionamento: Macchina sottovuoto professionale e confezionatrice automatica/semiautomatica per garantire freschezza e lunga durata dei prodotti.

Ambiente di lavoro: Cappa industriale ad alta capacità daspirazione, scaffalature metalliche a norma e celle frigorifere aggiuntive.

Punti di forza:
Attrezzature moderne e regolarmente manutenzionate.

Layout ottimizzato per il rispetto delle normative HACCP.

Versatilità: ideale sia per la vendita all'ingrosso che per la fornitura a dettaglio/GDO.

L'attività rappresenta un'opportunità eccellente in un settore resiliente e in costante crescita.

Attività  Commerciale - Linguaglossa

Venice Immobiliare Srls

Nel cuore di Mestre, proponiamo ristorante e pizzeria storico, gestito con successo da oltre 20 anni dalla stessa proprietà. Un'attività solida e rinomata, punto di riferimento per la clientela locale e per chi desidera gustare autentici sapori mediterranei.

Il locale, ampio e accogliente, dispone di grandi spazi interni e di un ampio parcheggio privato, perfetto per famiglie, gruppi e pranzi di lavoro.

La cucina mediterranea è il fiore all'occhiello del ristorante, caratterizzata da materie prime selezionate e da un menù che varia quotidianamente, con proposte di carne e pesce freschi. Le pizze, cotte nel forno a legna, sono fragranti e disponibili in numerosi gusti, capaci di soddisfare ogni palato. Particolare attenzione è riservata anche a chi segue regimi alimentari alternativi, con pietanze vegetariane e opzioni vegane sempre presenti nel menù.

L'attività viene proposta al prezzo di € 250.000, con un canone di locazione mensile di soli € 2.000, che rende l'investimento particolarmente interessante in rapporto alla solidità e alla redditività del locale.

Un'occasione rara per chi desidera subentrare in un'attività avviata, redditizia e con una clientela fidelizzata, pronta per essere gestita da subito.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita al locale contatta esclusivamente DIEGO presso la VENICE IMMOBILIARE al numero ###phonenumber### 

Non perdere l'occasione di scoprire tutto ciò che questo fantastico ristorante ha da offrire.
rif.AC324.

Le foto e l'ubicazione sono a solo scopo dimostrativo.
Riferimento: AC324
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante e Pizzeria a Mestre

Un'unica soluzione, mille possibilità.

In Via San Pardo, nel cuore di una delle zone più trafficate e strategiche di Matera Nord, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per chi cerca visibilità, funzionalità e potenziale di crescita.

La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: forte passaggio continuo durante tutta la giornata, facilità di accesso, prossimità all'uscita della città e una comodità di parcheggio superiore alla media, caratteristiche che rendono questo immobile particolarmente appetibile sia per l'utilizzo diretto sia per investimento.

Il locale gode di ottima esposizione grazie alla vetrina su strada e si sviluppa internamente con una pianta rettangolare regolare, semplice da organizzare e completamente personalizzabile.

La soluzione è completata da:
o bagnetto,
o soppalco funzionale, che consente una gestione intelligente degli spazi, suddividendo l'ambiente in zona ufficio e zona magazzino.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma questo aspetto rappresenta un vero valore aggiunto: la possibilità di modellare lo spazio in base alle proprie esigenze, al proprio brand o alla propria idea imprenditoriale, creando un locale su misura, senza compromessi.
Per ubicazione, metratura e versatilità, il locale si presta perfettamente a:
o attività commerciali di ogni genere,
o franchising e format strutturati,
o studi professionali e attività di servizi,
o showroom,
o oppure come investimento con ottime prospettive di valorizzazione.
? Che tu voglia far crescere un'idea, dare una nuova sede al tuo lavoro o investire in una posizione che conta davvero, questo locale è il punto di partenza giusto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Locale commerciale Matera Nord | Via San Pardo

Gruppo la sicura immobiliare

Rif. 449 LOCALE COMMERCIALE C/3 P. TERRA (CA)
La ZONA: Cagliari, Pirri, Via Riva Villa Santa. Alto passaggio auto e pedoni. 
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE PROPONE RARA OPPORTUNITA':
Locale commerciale, categoria C3, nessun condominio, piano terra rialzato con tre gradini, ingresso indipendente sulla strada, una vetrina più porta finestra con serranda in ingresso. Superficie 25mq. altezza 3,5 metri. Buone condizioni generali. Composto da un vano con bagno. 
La Categoria C/3 (trasformabile in C/1) identifica i laboratori per Arti e mestieri, ovvero locali per lavorazioni artigianali e creative di qualsiasi tipo, trasformazioni di materie prime in prodotti finiti destinati alla vendita. Viste le caratteristiche, il locale risulta facilmente adattabile anche a piccolo punto d'appoggio abitativo, con la precisazione che non può essere chiesto il cambio di destinazione d'uso in residenziale. OTTIMO INVESTIMENTO DA UTILIZZARE O LOCARE. Documentazione in regola, "APE" non necessario. 
PREZZO RICHIESTO EURO 45.000,00. Tratt.
GRUPPO LA SICURA IMMOBILIARE Quartu S.E.(Ca), Via Dei Narcisi, T. ###phonenumber###--###phonenumber###

Rif.449 Locale Comm.le Pirri Cagliari

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
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GFP - PASTICCERIA TOP LAGO IN GESTIONE

Opportunità unica nel cuore del Lago di Garda - Meravigliosa pasticceria artigianale
In zona strategica a pochi minuti dal Lago di Garda, proponiamo la cessione di un'eccellenza nel settore della pasticceria, con volumi di fatturato importanti e in costante crescita, frutto di un'attenta gestione e di una qualità riconosciuta sul territorio.
 Laboratorio attrezzatissimo e di livello professionale, perfetto per sostenere anche produzioni elevate.
 L'attività è un vero punto di riferimento nella zona, grazie all'utilizzo di materie prime selezionate, ricette esclusive e una clientela fedele e consolidata.
La trattativa si svolge in forma totalmente riservata.
 Le immagini pubblicate sono puramente a scopo pubblicitario e non corrispondono ai locali dell'attività né ai prodotti reali.
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Contattaci per scoprire questa opportunità Classe energetica = A4 |rif.1105248

GFP - PASTICCERIA ESCLUSIVA GESTIONE A RISCATTO

RockAgent

Rif:119404 - 04/06/2026 (129603536) - Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in vendita.
E' dotato di canna fumaria.

Caratteristiche principali: 

- Spazio interno 220 mq.
- Sottonegozio 40mq 
- Dehor esterno di proprietà
- Posizione privilegiata 

Punti di forza dell'immobile:
 - dehor esterno
 - Via di passaggio
 - Zona movimentata

Le linee autobus più vicine sono RIANO (150 m), TOR DI QUINTO/RIANO e altre 13 fermate nel raggio di 480 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. MERELLI (350 m) e F. APORTI (480 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: MALVANO (340 m), SCUOLA ELEM.PARIT. MATER DOLOROSA e altre 3 scuole nel raggio di 480 m.
I servizi sanitari più vicini sono {POLIAMBULATORIO TOR DI QUINTO} (160 m) e CENTRO DI SALUTE MENTALE ANTONINO DI GIORGIO (350 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
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Immobile di 254 m² con 4 locali a Roma

GS IMMOBILIARE srl

GAVI (AL) - In uno dei 10 borghi piu visitati d'Italia, si propone per la vendita, piccola boutique Hotel con Ristorante.
La struttura è cosi composta:
Reception: il bancone antico posto all'ingresso impreziosce la vetrata fronte strada ideale anche come zona lettura, conversazione o degustazione di un buon vino vista la possibilità di inserire alcuni tavoli.
Un'ascensore perfettamente funzionante si pone subito nella zona ricezione divisa da una magnifica vetrata in doppio vetro.
Ristorante: vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà, e posto al primo piano, offre un punto di riferimento per gli amanti della buona tavola e della tradizione.
L'hotel presenta una sala sapientemente arredata con 2 grosse finestre che si affacciano sulla piazzetta del paese donando luce naturale a qualsiasi ora del giorno.
Soffitto con mattoni a vista, pavimento in marmo genovese e stucco veneziano come vernice sulle pareti, tutto magnificamente ben tenuto, donano una sensazione di calore che appaga i propri sensi.
La Cucina: perfettamente progettata per esaltare le ricette della tradizione e le materie prime del territorio, gode anch'essa di ampi spazi e comprende un terrazzo che si affaccia sulla strada del borgo, uno spogliatoio con bagno per il personale ed una zona lavapiatti ben definita al suo interno.
Le Camere: 4 esclusive camere da letto, ognuna con bagno, caratterizzate da un design unico con travi a vista e pavimenti in marmo originale si sposano con arredi d'epoca e tessuti pregiati.
La zona notte si sviluppa su due piani e si può raggiungere sia su scale in marmo con ringhiere in ferro battuto, sia in ascensore.
Panorama: Grandi finestre e terrazzini privati regalano scorci mozzafiato sul Forte di Gavi oppure sulla piazzetta centrale del paese che offre ogni fine settimana eventi enogastronomici della zona offrendo agli ospiti un risveglio da sogno.
Spazi esterni e potenzialità: fronte strada, essendo zona pedonale nei fine settimana, vi è la possibilit

COMPLESSO A GAVI

Rif:180676 - 29/05/2026 (129483202) - In Via Vitantonio Conversi, proponiamo un ufficio inserito in una posizione strategica e perfettamente collegata, ideale per professionisti, realtà aziendali, che ricercano visibilità, funzionalità e comfort operativo.

L'immobile è situato all'ultimo piano di un elegante edificio di due livelli, in un contesto riservato e professionale, apprezzato per tranquillità e ordine. Il quartiere è ricco di servizi e attività commerciali, un plus importante per chi desidera lavorare in una zona dinamica ma ben organizzata.

Con una superficie commerciale di circa 66 mq, l'ufficio si presenta in ottimo stato, immediatamente operativo. Gli ambienti sono razionali e moderni, valorizzati da infissi in vetro e metallo che garantiscono eccellente luminosità naturale e un efficace isolamento acustico. È presente un servizio igienico dedicato, elemento essenziale per l'uso quotidiano.

Il comfort è assicurato da climatizzazione autonoma caldo/freddo e riscaldamento a pompa di calore, mentre la porta blindata e l'impianto di allarme garantiscono elevati standard di sicurezza. L'ufficio è libero e non arredato, offrendo massima libertà di personalizzazione in base alle esigenze operative o all'immagine aziendale.

Completano la proprietà:

- accesso per persone con disabilità;

- piazza condominiale ad uso pubblico, ideale per brevi pause o momenti di relax;

- doppia esposizione, che assicura ottima ventilazione e comfort ambientale;

- ompianto rete dati cablato in ogni stanza.

Una soluzione ideale per studi professionali, consulenti, sedi operative o investitori, alla ricerca di un ufficio rappresentativo, funzionale e ben posizionato nel contesto urbano di Matera. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Pronto all'uso
 - No Barriere architettonche
 - Posizione Strategica

Le linee autobus più vicine sono VIA CONVERSI (60 m), VIA SINNI e altre 14 fermate nel raggio di 500 m.
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA INFANZIA

Immobile di 66 m² con 3 locali a Matera

Rif:186816 - 03/06/2026 (129557942) - Polistena (nello specifico a San Giorgio Morgeto), è un rinomato locale calabrese noto per la cucina tradizionale locale reinterpretata e la pizza napoletana. Offre un ambiente moderno e intimo con attenzione alla qualità delle materie prime e alla valorizzazione dei prodotti del territorio.Ecco alcuni dettagli salienti: Specialità: Pizza tradizionale, piatti tipici rivisitati, braceria. Ambiente: Moderno e intimo, adatto a pranzi e cene. Location: Situato a San Giorgio Morgeto (RC), vicino a Polistena. Filosofia: Fusione di tradizione e innovazione con focus sull'eccellenza degli ingredienti. Situato nella suggestiva Contrada Possessione, nel comune di San Giorgio Morgeto, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva di qualità. La posizione è strategica, immersa nel verde e facilmente accessibile, offrendo un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi cerca un ambiente rilassante e accogliente. La struttura è libera e disponibile per la vendita, con la possibilità di affitto con riscatto, un'opzione interessante per chi desidera valutare l'investimento prima di procedere all'acquisto definitivo.

L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 900 metri quadrati. Al piano terra, gli ospiti vengono accolti da una reception ben arredata, che introduce a un ambiente curato e funzionale. La struttura comprende due bagni, un ampio terrazzo e un giardino privato, elementi che contribuiscono a creare un'atmosfera piacevole e rilassante. Gli spazi interni sono arredati con gusto e attenzione ai dettagli, garantendo un soggiorno confortevole e di qualità. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentati a gas e di un sistema di climatizzazione autonomo che offre aria condizionata fredda e calda, assicurando il massimo comfort in ogni stagione Ulteriori caratteristiche dell'immobile includono l'accesso per disabili, un aspet

Immobile di 900 m² a San Giorgio Morgeto

affari e mediazioni s_r_l

Si propone in vendita avviata e redditizia Rivendita Tabacchi, Lotto e Servizi, situata in una zona ad alta densità abitativa e in forte espansione, precisamente in Via di Casal Selce, in una posizione commerciale di assoluto primato. Punti di Forza Posizione e Contesto L'attività gode di una visibilità straordinaria e di un flusso pedonale e veicolare costante grazie alle attività limitrofe che fungono da veri e propri catalizzatori di clientela: Fronte strada rispetto al frequentatissimo supermercato Gros Dem. Inserita in un dinamico polo commerciale di quartiere (Bar, Barbiere). A pochissimi passi dalla Chiesa locale, storico punto di riferimento e di aggregazione della comunità. Dati Economici di Sicuro Interesse La gestione, attualmente a conduzione familiare, mostra un trend di aggi costantemente in crescita e una clientela fortemente fidelizzata, grazie anche a un magazzino ben fornito. Aggi Annui (Tabacchi, Lotto, Servizi): tra ? 145.000 e ? 150.000 Corrispettivi/Fatturato Annuo Oltre-Aggi: ? 36000,00 Canone di Locazione: solo ? 900,00 mensili (con regolari adeguamenti ISTAT). Nota di Merito: Il canone d'affitto eccezionalmente contenuto garantisce un'eccellente congruità tra costi fissi e ricavi, posizionando questa attività ai vertici della redditività per la categoria. Trasparenza Commerciale e Sviluppo Futuro Per massima correttezza e trasparenza nei confronti dei potenziali acquirenti, si segnala che nella zona (alla dovuta e corretta distanza di sicurezza dall'attività) è prevista l'installazione di un biodigestore di nuova tecnologia. Si tratta di un impianto moderno, sigillato e privo di ossigeno, progettato secondo i più alti standard europei per la decomposizione batterica della materia organica. Trattandosi di una tecnologia pulita e totalmente isolata, non comporta alcuna problematica o impatto negativo per l'ambiente circostante né per le attività commerciali della zona, che continueranno a beneficiare del forte sviluppo demografico dell'area.

CESSIONE ATTIVITÀ: Tabaccheria ad Alta Redditività

Immobiliare luxury house

Rif: (112148841) - Si tratta di un complesso immobiliare costituito da una villa antica con dependance e più annessi, complessivamente di 3.000 mq. recentemente ristrutturata mantenendo le sue originali caratteristiche architettoniche e circondato da un ampio parco con la presenza di alberature secolari.
L'edificio ospita oltre 40 anziani ed è dotato delle più moderne tecnologie in modo da garantire il massimo rispetto delle norme in materia di sicurezza, prevenzione incendi e qualità della vita agli ospiti.
I posti letto sono totalmente convenzionati con le necessarie autorizzazioni socioassistenziali rivolte ad accogliere in via temporanea o continuativa, persone non autosufficienti affette da stati morbosi non curabili a domicilio e con differenziati bisogni di assistenza sanitaria.
La struttura si avvale di una cucina interna per la preparazione dei pasti che vengono serviti nella bella sala da pranzo al centro della struttura.
Il fatturato si aggira intorno a € 1.600.000,00.
La proprietà cede l'immobile a reddito, avendo una gestione di un importante gruppo del settore con un contratto di affitto firmato di recente. Il contratto è a lunga scadenza, il canone è ora di circa € 180.000 annui, che passerà nel 2025 a € 185.000.

In questo momento si tratta di un investimento che rende il 5,7%, ma è ampiamente garantito e potrebbe aumentare in sede negoziale.
L'acquisto può avvenire tramite il passaggio delle quote della società immobiliare ad un importo di € 3.200.000,00. La società ha in essere un mutuo di € 1.100.000 a buone condizioni. Si tenga conto che l'immobile ha una valenza storico architettonica il cui valore è soggetto a rivalutazione nel tempo e quindi non è unicamente dato dal rendimento dell'investimento.

Immobile di 60 m² con più di 5 locali a Firenze

Rif:194010 - 27/05/2026 (129426718) - Proponiamo in vendita un' attività di pizzeria per asporto situata in centro di un dinamico paese a pochi minuti da Piove di Sacco (PD).
L'attività si inserisce in un contesto residenziale e commerciale strategico, inserita in un contesto in forte espansione demografica e ottimamente frequentato, garantendo un bacino d'utenza consolidato e in continua crescita.
Avviamento ventennale: Attività sul mercato da 20 anni con la medesima gestione e lo stesso proprietario, sinonimo di affidabilità, clientela fidelizzata e ottima reputazione locale.
Potenziale di Crescita Elevato: Attualmente la pizzeria lavora esclusivamente con l'asporto diretto; l'introduzione del servizio a domicilio (ora non effettuato) permetterebbe di incrementare ulteriormente e rapidamente il fatturato.
Posizione Strategica: Ubicata in pieno centro paese, in una zona di forte passaggio pedonale e veicolare, servita da un comodo e ampio parcheggio nelle immediate vicinanze per la clientela.
Il locale viene ceduto completamente arredato e attrezzato di tutto il necessario per iniziare a lavorare fin da subito, senza necessità di ulteriori investimenti strutturali.
Forno a legna rotante con capacità di 10 pizze. 
Cucina attrezzata separata, completa anche di friggitrice per l'inserimento di friggitoria e snack.
Comodo magazzino/deposito per lo stoccaggio ottimale delle materie prime e delle scorte.
Per motivi di tutela e riservatezza della proprietà, l'indirizzo indicato nell'annuncio è da intendersi puramente indicativo della zona. I dettagli precisi, la documentazione e i dati finanziari verranno forniti esclusivamente presso i nostri uffici o in sede di visita previo appuntamento.
Una soluzione ideale per un nucleo familiare o per professionisti del settore che desiderano rilevare un business solido, sicuro e con un fatturato dimostrabile dal primo giorno. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Avviamento ventennale
 - Posizione strategica
 - Alta pro

Attività / Licenza di 79 m² con 2 locali a Piove d

Marcello Leone

Locale commerciale sito nel cuore più autentico e scenografico del centro storico di Lecce, inserito in un tessuto urbano di straordinaria qualità architettonica, a pochi passi dai principali monumenti cittadini. Il locale gode di visibilità, prestigio e forte attrattività. Elemento distintivo di grande valore è il dehor esterno a ridosso del complesso barocco dell'ex Monastero dei Teatini, consente di vivere appieno il fascino del centro storico, offrendo alla clientela un'esperienza immersiva tra arte, luce e materia. 
Il locale è ospitato in un edificio tipico leccese, impreziosito da eleganti volte a stella in pietra locale, espressione autentica della tradizione costruttiva salentina. Gli ambienti interni, caldi e avvolgenti, restituiscono un'atmosfera raffinata e identitaria, ideale per esperienze di alta qualità. 
La superficie complessiva è di circa 125 mq, comprende, oltre alla sala destinata alla somministrazione, un'ampia cucina, tre servizi igienici ed una cantina di circa 40 mq. La distribuzione degli spazi e la configurazione del locale offrono, inoltre, la possibilità di ampliare la disponibilità dei coperti, valorizzando ulteriormente il potenziale commerciale dell'attività.
Il locale, sede storica e pluridecennale di attività di ristorazione, rappresenta una rara opportunità di investimento e si presta perfettamente anche a concept evoluti quali wine bar, bistrot o format ristorativi di fascia alta. La proprietà valuta diverse opzioni di inserimento sul mercato, dalla locazione alla cessione delle mura, per andare incontro alle esigenze di investitori o professionisti del settore Food & Beverage 
Trattativa riservata, solo se realmente interessati.

Locale di pregio nel centro storico di Lecce

ancona italo

? VENDESI DISTRIBUTORE CARBURANTI "POMPE BIANCHE" CON LOCALI COMMERCIALI - LATERZA (TA)
Proponiamo in vendita importante complesso commerciale adibito a distributore carburanti indipendente/no-logo, situato in posizione strategica a Laterza (TA), in Via Matera.
? Superficie complessiva: circa 10.000 mq
La proprietà comprende:
? Locale commerciale di circa 300 mq attualmente adibito a:
o Bar
o Tabacchi abilitato
o SNAI
o SuperEnalotto
o Gratta e Vinci
o Lottomatica
o GEV
o Sala slot
? Locale commerciale di circa 250 mq già locato con contratto regolare, con rendita mensile di €1.000
? Officina meccanica di circa 120 mq
L'area esterna dispone inoltre di:
? 6 pompe benzina
? 6 pompe diesel
? Distributore gas con potenza 70 bar
? Impianto di lavaggio self-service con 3 postazioni
Ottima opportunità di investimento per attività multifunzionale già avviata, completa di servizi e con redditività immediata.
? Info: ###phonenumber###
? Contatto privato disponibile.

Distributore carburanti

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-2248-133175
Classe energetica: NA - Non Applicabile
MELENDUGNO
In vendita proprietà dal grande potenziale imprenditoriale a pochi minuti dal mare
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a breve distanza dal suggestivo e mare di San Foca, proponiamo in vendita un complesso immobiliare situato nel territorio di Melendugno, immerso in un contesto di assoluta tranquillità. 
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone al cui interno si trovano le stalle per l'allevamento degli animali e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.un caseificio, ovvero uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.Il complesso immobiliare rappresenta un' opportunità per chi desidera avviare un'attività agricola sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, infatti, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
avviamento di un'attività agricola e zootecnica;realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica, sfruttando gli ampi spazi, il contesto naturale e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento;sviluppo di un'azienda multifunzionale con vendita diretta, degustazioni, laboratori e percorsi legati alla tradizione enogastronomica locale;integrazione con attività ricettive di charme, puntando su autenticità, sostenibilità e valorizzazione del territorio.A completare la proprietà troviamo una villa indipendente di circa 120 mq, ristrutturata e composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. 
All'esterno, una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano seminterrato aggiungono comfort e funzionalità.
La presenza...

Complesso immobiliare - Melendugno

Metaponto immobiliare

Metaponto Lido, 50 metri dal mare (Basilicata - Matera)
Cedesi gestione attività di ristorazione e pizzeria, avviatissimo, dotato di forno a legna.
Trattandosi di una località marina, il periodo lavorativo va da Marzo a Settembre
50 posti comodi interni
70 posti comodi esterni
possibilità di avere anche un appartamento adiacente alla struttura.
Se interessati, si prega di contattarmi in privato per ulteriori 
informazioni.
Fuina Michele - ###phonenumber###

Metaponto - Gestione Pizzeria - Ristorante

teorema aziende sas

RINOMATO RISTORANTE HAMBURGHERIA

IN CUNEO (CN)

IN STILE AMERICANO

SPECIALIZZATO IN CARNE DI QUALITA'

RIBS E HAMBURGER GOURMET

PANE SFORNATO QUOTIDIAMENTE

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CON AMBIENTAZIONI PARTICOLARI

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HAMBURGER - CARNE ALLA GRIGLIA -
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CON UNA PROPOSTA CULINARIA 

CHE UNISCE IL GUSTO AMERICANO 

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TEOREMA AZIENDE SAS
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Teorema Aziende RISTORANTE HAMBURGHERIA

soluzioni immobiliari

Pallavicino zona Residenziale Piazza Giovanni Bellissima, nelle vicinanze del Municipio, centro vaccinale, scuole ed uffici.

Si vende in Blocco: n° 3 unità immobiliari

Piano Terra: Negozio C/1

3 Luci con serrande elettriche Mq 91

Composto da: Openspace + serv. igienici h. Tetti 4 mt

Piano S1: Laboratorio C/3

Mq 330 Luminoso e finestrato Openspace + 2 serv. Igienici con accesso indipendente Furgonabile. h Tetti 3.30 mt

Piano S1: Magazzino C/2

Mq 61 Composto da 2 amibienti h Tetti 2,30 mt

Impianto elettrico a norma, Dotato di certificato di Agibilità, maniglioni antipanico,

Liberi subito

Scivolo Furgonabile

Ampia possibilità di parcheggio nella Piazza

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zona: Pallavicino, Zona Castelforte, duca degli abruzi, olimpo, san lorenzo, viale della resurrezione, mater dolorosa, niscemi, mondello, partanna, fondo anfossi, favorita, strasburgo, cardillo, addaura, regina elena, margherita di savoia, marinai alliata,Soluzioni Immobiliari.

Pallavicino Locale Comm. + Laboratorio + Magazzino

IMPRESA SCANDICCI LE SIGNE sas

Scandicci, Via Amilcare Ponchielli, in zona ricca di esercizi commerciali proponiamo in vendita due negozi adiacenti categoria catastale C/1, di 45 e 36 mq con vetrina su strada. Il primo negozio è composto da un ampio vano, mentre il secondo immobile è composto da una parte di accoglienza e una parte di magazzino. Completano le proprietà il servizio igienico. Libero subito.
DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo.

NEGOZIO A SCANDICCI

Immobiliare My House

Rif:LUMINOSO OPEN SPACE VIA ASTOLFO (109825895) - In zona ricca di attività commerciali, a pochi passi dalla M2 e dal Politecnico di Milano e più precisamente in Via Astolfo, l'Immobiliare My House propone in vendita uno show room/deposito (cat. C/2) di mq 220,00 circa, posto al P. S2. Ideale per attività di vendita all'ingrosso. L'immobile, con doppio accesso indipendente e condominiale è servito da ascensore/montacarichi esclusivo ed è composto da un grande ed unico vano oltre ad un ampio locale archivio. Ideale per attività di vendita all'ingrosso. Possibilità di realizzare un bagno interno. 
All'interno del quartiere in cui è posizionato l'immobile, hanno sede diversi comparti dedicati all' infanzia ed all'istruzione, quali asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché numerosi dipartimenti di materie scientifiche dell'Università degli Studi di Milano. Importante è la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali. 
Ie indispensabile sottolineare la presenza di due noti ospedali a livello nazionale: l'Istituto dei Tumori e il neurologico "C. Besta".
Riguardo i mezzi di trasporti e la viabilità, ci troviamo nelle immediate vicinanze sia della stazione Fs di Milano Lambrate sia delle due fermate della linea metropolitane verde MM2 di Piola e Lambrate. Per gli spostamenti in superficie una rete di mezzi quali, autobus n.39, n.54, n.93 e n.175, tram n. 19 ben collegato la zona con il centro ed il resto della città.
Da sottolineare la vicinanza alla Tangenziale Est.
"Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le metrature ed i prezzi possono variare per disposizioni delle Proprietà. Offerta valida salvo il venduto".
Seguici anche su instagram: immobiliare_my_house

Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento
contattare l'Immobiliare MY HOUSE di via LOMELLINA n. 52.
Tel. ###phonenumber###

Immobile di 220 m² a Milano

Lastra a Signa, in Piazza Sibilia Aleramo, proponiamo in locazione due locali al piano terreno adiacenti per un totale di 149 mq: un negozio e un magazzino.
Il primo immobile è accatastato come C/1, è di 75 mq, ed è composto da un luminoso ambiente con vetrina dotato di servizio igienico con antibagno, una seconda stanza sul retro e un piccolo magazzino. L'immobile è adattabile a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 
Il secondo immobile è accatastato come C/2 e consiste in un magazzino o deposito di 74 mq formato da un grande ambiente open space dotato di servizio igienico con antibagno. 
Completa la proprietà un resede esterno non esclusivo che corrisponde a 4 posti auto. Libero subito

DISCLAIMER
Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati.
Ai sensi del vigente Regolamento Europeo GDPR, in materia di privacy, alcuni dati sono censurati, parzialmente o totalmente, o non rappresentativi della realtà.
Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio.
Per avere maggiori informazioni circa documentazione, geoposizionamento, situazione di fatto e di diritto, specifiche contrattuali o altro vi invitiamo a fissare un appuntamento presso le nostre agenzie.
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NEGOZIO A LASTRA A SIGNA

Rif: CBI069-2248-133106
MELENDUGNO
Vendita azienda agricola con caseificio, villa e terreni
Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal suggestivo e mare di San Foca, proponiamo in vendita un azienda agricola, già avviata e produttiva, situata nel territorio di Melendugno e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. 
La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da:
un grande capannone funzionale e ben organizzato, al cui interno si trovano le stalle per lallevamento, attualmente di circa 400 capi di bestiame, e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi.un caseificio attrezzato e completo di tutti i macchinari necessari, dove avviene la lavorazione e trasformazione del latte in prodotti tipici: uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime.Macchinari e bestiame sono tutti inclusi nella vendita. 
Lazienda rappresenta un opportunità per chi desidera investire in unattività agricola completa e produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita, non solo con eccellenti potenzialità di sviluppo, sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico, ma anche con la possibilità di portare avanti l'attività immediatamente dopo l'acquisto, grazie alla disponibilità dellattuale proprietà nel supportare il futuro acquirente durante la fase di inserimento e avviamento dellattività, garantendo così continuità operativa e mantenimento del know-how. 
Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui:
prosecuzione e potenziamento dellattività agricola e zootecnica già avviata, con possibilità di incremento della produzione e ampliamento dei canali di vendita;realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica,...

Azienda Agricola - Melendugno

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP701

La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda, di un avviato Ristorante ubicato nel cuore del quartiere Appio Latino, a pochi passi da Piazza Zama . La location gode di un'ampia vetrina su strada , e si estende su una superficie di mq 110 c. a. distribuiti su due livelli, di cui mq 80 c.a. al piano terra e mq 30 c.a. al piano rialzato, dove troviamo l'ampia zona deposito/magazzino ed un servizio.
Al piano terra abbiamo la sala dedita alla somministrazione volta ad accogliere 32 coperti c.a e la cucina a vista di mq 20 c.a. sapientemente stigliata.
Completano il piano, i doppi servizi per la clientela, di cui uno utile per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti.
Suggestiva cornice di questo ristorante è il Dehors di pertinenza di mq 180 c.a., di cui una parte chiusa , che accoglie 44 coperti c.a. e la zona beverage attrezzata, ed ulteriori 60 coperti c.a. nella corte di pertinenza esclusiva .
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria installata nel 2022. 
Location climatizzata ed insonorizzata. 
Assenza di barriere architettoniche
Impianti a norma certificati. 
Eccellente avviamento, in costante crescita. 

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 2.700,00 oltre Iva mese fino a scadenza contratto nel 2038. 
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari a due mensilità ed una fideiussione bancaria semestrale .

Location accogliente e curata , nella quale poter trovare un perfetto connubio tra ricerca delle materie prime ed un 'importante selezione enogastronomica.
Eccellente ubicazione, che permette un ottimo lavoro sia diurno che serale.

Prezzo Richiesto : E 149.000,00 

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.

P.Zama ad. Ristorante con Dehors di pertinenza

dove.it

Rif:DV-2520 (95337616) - Nel cuore del centro storico, in una delle zone più belle ed altamente ambite, abbiamo il piacere di offrire in esclusiva questo bellissimo negozio completamente e finemente ristrutturato nell'anno 2009 con rifiniture di alto pregio, avente una superficie di 180 mq. organizzati su due livelli oltre ad una bellissima grotta in tufo anch'essa completamente recuperata. Il negozio è dotato di una vetrina posta in ottima posizione su una via di grande passaggio sia locale che turistico. Tutta la struttura è completamente nuova: gli impianti, i solai, i pavimenti. Inoltre è importante segnalare la presenza di un bagno a norma che rende il negozio conforme a tutte le legislazioni in materia. Infine ma assolutamente non meno rilevante c'è la possibilità di un comodo parcheggio per il carico e scarico proprio di fronte al negozio.

Immobile di 180 m² con 3 locali a Siena

STUDIO POLICORO sas

Rocca Imperiale Marina - Sulla frequentatissima Via Taranto, proponiamo la vendita di attività Ristorante - Pizzeria molto ben avviata. Si sviluppa con un'accogliente sala, una saletta un tantino più riservata, servizi igienici riservati per la clientela ed in regola con le norme vigenti in materia, un locale di stoccaggio, un reparto di lavorazione suddiviso tra laboratorio, una cucina ben attrezzata provvista di un comodo ingresso di servizio, un reparto pizzeria con forno a legna nel rispetto della autenticità e della tradizione e i servizi privati riservati al personale. Molto funzionale il gazebo di circa 50 mq adiacente la sala che permette di ampliare il numero di coperti oltre alla disponibilità di ulteriore spazio pubblico nell'area antistante la caratteristica stazione farroviaria per soddisfare l'aumento della richiesta nei periodi estivi con il consueto aumento di avventori. Previsto nella vendita un periodo di affiancamentoal fine di preservare la continuità del già consolidato portafoglio Clienti.

ATTIVITÀ A ROCCA IMPERIALE

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