Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE 
: Nella città di Sassari in Zona centrale e strategica più precisamente in via Savoia. Troviamo un locale C/3 di circa 40 mq, attualmente allestito come parrucchiere (arredi inclusi nel prezzo), facilmente riconvertibile in attività commerciale, ufficio o autorimessa--opzione molto richiesta nel cuore di Sassari vista la carenza di parcheggi. La disposizione prevede un'ampia sala, bagno con antibagno e due ripostigli; completa la proprietà una riserva idrica da 1.000 litri. Un'opportunità versatile, ideale sia per avviare subito un'attività sia per investimento a reddito nel mercato locativo cittadino. Prezzo richiesto: 95.000€ Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Negozio

vincenzo

Cedesi locale commerciale a Potenza in via del Gallitello ,102. Prestigiosa posizione e Punto strategico per massimo passaggio e visibilità. Esposizione su strada , con due ampi ingressi in elegante Porticato di pertinenza più due luci laterali. Cortile interno per parcheggio clientela e cancello a protezione notturna . mq 170 circa divisi fra piano strada e piano inferiore, con ampio ufficio, magazzino e bagno. 
La Location: siamo nella Via Commerciale della città gremita fino a saturazione di negozi, servizi e uffici. Al civico adiacente campeggia un nuovo Megastore alimentare e di fronte in linea d'aria l'altro Iper mercato di riferimento per tutta la città. 
 L'immobile : incastonato in un elegante stabile di quattro piani è dotato di ampio porticato di pertinenza, di tre colonne e due arcate che gli conferiscono notevole prestigio, molto attrattivo per l'utenza . 
 E' ottimo anche per investimento di sicura rivalutazione negli anni, o per messa a rendita. Si cede completamene arredato come nuovo, con attrezzature varie, dotato di corridoio vetrine esterne blindato e cabina ingresso a doppia porta con allarme e videosorveglianza . Trattativa riservata in loco solo seriamente interessati.
Tel 3294176210 ore negozio. No intermediari e agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Locale Commerciale via del Gallitello

Macha

ESOTERIUM 

VENDESI ATTIVITÀ esoterica avviata.
Per trasferimento familiare in Spagna, si propone in vendita negozio esoterico completo di arredi, materiali e clientela. 

L'attività non si limita alla vendita di pietre, incensi, candele, amuleti, lampade di sale ecc... ma comprende anche uno studio dedicato alla lettura dei tarocchi, così offrendo un servizio completo e ben consolidato.

Il negozio, di circa 50 mq, presenta regolare contratto d'affitto commerciale (6+6) con mensilità pari a ?650,00.
È suddiviso in:
 o area vendita
 o laboratorio per la creazione di bracciali e collane
 o laboratorio per la creazione di candele, oli e preparati
 o studio riservato per la lettura dei tarocchi
 o bagno con antibagno

Dotazioni:
 o 3 splitter caldo/freddo
 o serrande elettriche
 o tenda esterna elettrica
 o spazio esterno di pertinenza

L'attività beneficia di una clientela locale costante durante tutto l'anno e di un significativo afflusso stagionale nel periodo estivo.

Per chi desidera avviare un'attività già strutturata, con basi solide e un pacchetto clienti già attivo.

Rimango a disposizione, se necessario, per un periodo di affiancamento dedicato a chi desidera avvicinarsi a questo mondo esoterico.

Visite su appuntamento.

Per ulteriori informazioni: Giulia: 392-3443813

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività esoterica

Frutta e verdura

Cedesi attività alimentare di prestigio a Nizza Monferrato 

A malincuore, per motivi familiari, si cede un'attività pluriennale specializzata in prodotti alimentari di nicchia, ricercati e selezionati con cura, con un'attenzione particolare ai prodotti a km 0 e di altissima qualità.

 Posizione strategica nel pieno centro di Nizza Monferrato, in zona di forte passaggio pedonale e turistico.

 Il negozio si presenta in condizioni impeccabili, con arredi e rifiniture di pregio, 3 ampie vetrine luminose e ingresso a vista che valorizza al meglio l'esposizione dei prodotti.

Clientela consolidata e fidelizzata: locale, dei paesi limitrofi e turistica.
Fatturato dimostrabile di sicuro interesse.

 Inclusi nella vendita:

 oFrigorifero e cella frigo di ultima generazione
 o2 bilance professionali
 oRegistratore di cassa, stampante e vari accessori
o Bagno, retrobottega adibito a ufficio/spogliatoio
 oVari scaffali espositori in legno 
oPompa di calore per condizionamento e riscaldamento 
o Antifurto 
oImpianto di videosorveglianza 

Per un valore complessivo di circa € 25.000/ 30.000 , base di partenza per la trattativa, a cui aggiungere avviamento da concordare.

Ideale per un nucleo familiare (1-2 persone) con passione per la qualità e la tradizione. Possibilità di affiancamento iniziale per garantire un passaggio sereno e produttivo.

Trattativa riservata -- solo per veri interessati.
Contattami in privato per ulteriori dettagli.

Negozio di alimentari

Isabella Pinato

Cedesi attività ben avviata nel settore estetico a Bassano del Grappa composta da:

-piano terra con ampio parcheggio ad uso privato
-zona ingresso reception e attesa
-2 cabine chiuse a soffitto per trattamenti/ epilazione/laser di cui una provvista di doccia
-1 cabina manicure e pedicure
-1 magazzino 
-Bagno e antibagno

Totale area commerciale 70 mq.
Riscaldamento autonomo e dotato di impianto di aria condizionata in ogni cabina. Inoltre, il negozio è provvisto di diffusori audio centralizzato in ogni cabina.
Affitto 450 euro mensili con cedolare secca, NO spese amministrative/condominiali.
L'attività viene ceduta completa di arredamento moderno.
Per ulteriori informazioni contattare il numero 340 3126803.

Centro estetico avviato

RE MAX Platinum

Rif: 30721038-284
Classe energetica: G
L'attività commerciale in vendita si trova nella zona residenziale di Canalicchio a Catania, un quartiere tranquillo e ben servito dalla presenza di negozi, uffici e parcheggi.

Si presenta attualmente in uno stato libero al rogito, pronto per essere acquistato e iniziare subito l'attività. Situata al piano terra di un edificio, l'attività commerciale si estende su una superficie totale di 60 mq, ideale per ospitare un'ampia varietà di attività, come ad esempio un negozio, un ufficio o un piccolo bar. Luminosa e accogliente, l'attività commerciale è dotata di un ingresso vetrina che garantisce una buona visibilità e luminosità all'interno degli ambiente.

La zona circostante è tranquilla e ben frequentata, il che la rende perfetta per attirare clienti e offrire loro un'esperienza di shopping piacevole e confortevole. L'interno dell'attività è stato recentemente ristrutturato con materiali di alta qualità, perfetta per organizzare gli spazi in base alle esigenze del nuovo proprietario.

Inoltre, è presente un comodo bagno e un piccolo magazzino per riporre la merce o gli arredi.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina al centro di Catania e a pochi passi dalle principali vie di comunicazione, l'attività commerciale gode di una buona visibilità e di un facile accesso da parte dei clienti.

Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, rendendo l'attività facilmente raggiungibile anche per chi non dispone di un'auto.
In sintesi, questa attività commerciale in vendita a Catania in zona Canalicchio è l'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività in una zona ben frequentata e facilmente raggiungibile, godendo di un ambiente luminoso e ben arredato.

Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di un'attività di successo in una delle zone più promettenti della città.

Attività  Commerciale - Catania

Rif: 30721542-22
Classe energetica: G
A Giarre, precisamente in Via Sacerdote Sebastiano Lisi n. 10, negozio/bottega in vendita, in una zona strategica e di grande passaggio.
Attualmente è libero al rogito, offrendo la possibilità di essere personalizzato secondo le esigenze del futuro acquirente.
Situato al piano terra di un edificio residenziale, gode di un' visibilità e di un facile accesso. L'immobile ha una superficie totale di 38 metri quadrati, distribuiti in modo funzionale e le per sfruttare al massimo lo spazio disponibile.
Dispone di un bagno, perfetto per accogliere clienti e dipendenti, e di una vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, attirando l'attenzione dei passanti e garantendo una buona esposizione dei prodotti in vendita .La zona circostante è ricca di servizi e di attività commerciali, che la rendono un luogo molto frequentato e dinamico.
Inoltre, la presenza di parcheggi nelle vicinanze facilita l'accesso al negozio e lo rende comodo per i clienti. L'immobile si trova in ottime condizioni, pronto per essere arredato e avviato subito come attività commerciale.
Grazie alla sua posizione strategica e alle sue caratteristiche, rappresenta un' opportunità per chi desidera aprire un nuovo negozio o ampliare la propria attività a Giarre.
Non perdere l'occasione di acquistare questo spazio commerciale e trasformarlo in una vetrina di successo per il tuo business.

Negozio - Giarre

Rif: 30721035-180
Classe energetica: G
In vendita a San Pietro Clarenza, si trova un' opportunità per avviare un'attività commerciale: un negozio CATEGORIA CATASTALE C/1 libero al rogito, situato al piano terra.
Il locale, di circa 29 metri quadrati, dispone di un'ampia vetrina sul fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione dei potenziali clienti.Internamente, il negozio è composto da un unico ambiente, ideale per svolgere diverse tipologie di attività commerciali.
Inoltre, è dotato di un bagno privato, per garantire il massimo comfort sia ai clienti che al personale.La sua posizione strategica, in una zona residenziale e ben frequentata, lo rende ideale per chi desidera aprire un'attività in un contesto tranquillo ma comunque ben servito dai mezzi pubblici e da parcheggi.Il negozio, inoltre, è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione ed è in ottime condizioni, pronto per essere personalizzato e arredato a seconda delle esigenze del nuovo proprietario.Con i suoi 29 metri quadrati di superficie calpestabile, questo locale offre ampi spazi per esporre i prodotti e garantire un'esperienza di shopping confortevole ai clienti.
Inoltre, grazie alla sua conformazione, è possibile sfruttare al massimo ogni centimetro del negozio per creare un ambiente accogliente ed efficiente.Non perdere l'opportunità di acquistare questo negozio 
Contatta subito l'agenzia immobiliare di fiducia per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio - San Pietro Clarenza

Rif: 30721049-384
Classe energetica: G
cod rif 30721049-384
In posizione strategica sulla via principale di Paternò, presentiamo in vendita una soluzione commerciale distribuita su un unico piano terra.
Il locale, con una superficie complessiva di 40 metri quadrati, presenta un totale di 2 locali ben definiti, tra cui uno spazioso open space e una stanza adibita a bagno.
Le 2 vetrine fronte strada permettono una visibilità le e contribuiscono ad accrescere l'attrattiva della bottega.
 L'immobile, in ottimo stato di conservazione, è dotato di una superficie calpestabile di 40 metri quadrati, ideale per ospitare ogni tipo di attività commerciale.
Lo spazio interno è suddiviso in stanze separate da un ampio open space, consentendo la massima flessibilità nell'arredamento e nell'organizzazione degli spazi. Il contesto circostante, sulla strada principale di Paternò, è caratterizzato da un intenso flusso di passaggio e da una vasta presenza di attività commerciali, garantendo una costante visibilità e un' opportunità di business.
In sintesi, questo locale commerciale offre una soluzione ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una zona di forte richiamo e di grande visibilità, godendo di un ambiente accogliente e ben curato.

Negozio - Paternò

Opportunità Unica a Pedara: Locale Commerciale Pronto.
Sei alla ricerca del luogo perfetto per avviare o trasferire la tua attività in una delle zone più vive e frequentate di Pedara? Questa è la soluzione che stavi aspettando.

Proponiamo in vendita un luminoso negozio di 89 mq calpestabili, situato al piano terra di un palazzo signorile. La posizione è semplicemente strategica: nel cuore del paese, in un'area ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, circondata da scuole, bar, panifici e storiche attività commerciali che garantiscono una clientela costante ogni giorno.

I punti di forza che fanno la differenza:

Massima Visibilità & Sicurezza: Grande area espositiva valorizzata da due imponenti vetrine frontali con vetri antisfondamento e robuste porte in ferro. Una terza vetrina sul retro, dotata di balcone, garantisce una straordinaria luce naturale per tutta la giornata.

Spazio Esterno Esclusivo: L'immobile vanta un'area calpestabile di proprietà sul fronte, ideale per accogliere i clienti o personalizzare l'ingresso.

Layout Funzionale: Gli spazi interni sono ottimamente distribuiti tra l'ampia zona espositiva, un comodo camerino (perfetto per boutique o studi), disimpegno e bagno.

Un grande vantaggio per te:
Il locale è attualmente già arredato con gusto, come visibile in foto. Se desideri una soluzione "chiavi in mano" per partire subito senza stress, c'è la possibilità di riscattare l'arredamento esistente previo accordo.

Non farti sfuggire questa occasione nel centro di Pedara. Contattaci subito per fissare una visita e dare forma al tuo successo business!

Locale Commerciale Centrale Pedara

sinergy immobiliare oriago

FIESSO D'ARTICO in zona centrale cedesi avviata attività di parrucchiera in un negozio con affitto modico e completamente arredato, antibagno, bagno, ripostiglio e parcheggio privato.
Cl. En. G - Ep 389,15 Kwh/mq a. 
Rif. OR4042
Prezzo TRATTATIVA RISERVATA 
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita. 
Per tutte le altre soluzioni visita il nostro nuovo sito "WWW.SINERGYIMMOBILIARE.IT" o chiamaci direttamente allo ###phonenumber### per fissare un appuntamento in Agenzia.

FIESSO D'ARTICO, attività di parrucchiera

Vivere sul Garda

Bardolino | Lago di Garda | Vendita Attività di Bar Bistrot Zona Pedonale Serale
Un'opportunità unica per investire in una delle posizioni più ambite del Lago di Garda.

In zona centrale di forte passaggio a Bardolino, proponiamo in vendita l'attività di un Bar con cucina pasti veloci, di 75 mq (50 mq calpestatili) situato al piano terra di un edificio signorile. La posizione è caratterizzata da un flusso turistico e residenziale costante, garantendo una visibilità d'eccellenza.
Valore Aggiunto e Caratteristiche
Plateatico Esclusivo esterno: Ampio spazio esterno con 25 posti a sedere, elemento raro e determinante per la redditività in centro.
Esposizione Strategica: 2 vetrine sulla strada principale e accesso diretto dalla zona pedonale.
Stato dell'Attività: Locale in ottime condizioni, arredi e attrezzature pronti all'uso. Ambiente open space facilmente personalizzabile.
Trasparenza Documentale: Fatturato congruo e dimostrabile. Attività libera da vincoli, ipoteche, debiti verso fornitori o carichi pendenti.
Dati Tecnici in Sintesi
Superficie: 75 mq commerciali / 50 mq calpestatili.
Plateatico comunale: 25 posti interni, 25 posti esterni (ampliabili)
Configurazione: Ambiente unico, 1 bagno, 2 vetrine fronte strada.
Tipologia: Bar / Pasti veloci.
Condizioni Economiche e Garanzie
Canone Locazione Muri: € 900/mese (Esente IVA).
Contratto di Locazione: contratto 6+6 con ampie tutele in corso.
Solidità Contrattuale: A garanzia dell'operazione è richiesta deposito cauzionale pari a 3 annualità.
Prezzo Richiesto: € 130.000,00 (Prezzo Negoziabile).
Intermediazione : Aziendale Verona: 5% + IVA di legge.
Nota: La cessione è motivata esclusivamente dal passaggio della proprietà Aziendale verso nuovi progetti imprenditoriali. Un investimento "chiavi in mano" in una location dove la domanda è sempre superiore all'offerta.
Astenersi cortesemente non aventi le garanzie richieste!
Per maggiori informazioni, si prega di contattare 
Studio Aziendale Verona

Bardolino Bar Bistrot Zona Pedonale Serale

MARGHERA Affittasi ufficio completamente arredato di circa 230 mq, composto da ingresso, reception, 3 stanze/ufficio, ampia sala ad uso ufficio o disimpegno, sala riunioni, 3 stanze armadio/archivio, antibagno e bagno, terrazza, posti auto interni al parcheggio comune,dotato di riscaldamento e raffrescamento autonomi.
 Cl. En. G - Ep 471,85 Kwh/mq a. 
Rif. OR4083
Prezzo € 2000 + IVA/MESE

MARGHERA Negozio completamente arredato di 230 mq

BORBIAGO CENTRO Fronte strada di forte passaggio, inserito su una palazzina di recente costruzione, locale commerciale di circa 45mq, completamente arredato e posto al Piano Terra, composto da Negozio, disimpegno, bagno, 2 ripostigli. Basse spese condominiali e riscaldamento autonomo. 
Cl.En. B - Ep 48,30 Kwh/mq a.
Rif. OR4133
Prezzo € 95.000,00 Trattabili
L'agenzia SINERGY IMMOBILIARE sarà inoltre disponibile presso la sede di Oriago di Mira in Via Veneto n. 14, per fornirvi maggiori informazioni relative ad altri nostri immobili proposti in vendita, per un'eventuale valutazione gratuita della vostra attuale abitazione da vendere, per fornire assistenza e consulenze per l'ottenimento del mutuo anche al 100% ed ovviamente nel seguirvi passo per passo in tutto l'iter di acquisto e/o vendita.
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BORBIAGO CENTRO Negozio di circa 45mq arredato

Marta

Cedesi attività ben avviata di edicola e cartolibreria, con possibilità di ampliamento con altre categorie merceologiche e completa di tutto l'arredamento necessario. L'attività si trova in un negozio di circa 100 mq al piano terra con travi a vista e riscaldamento a pavimento, più circa 20 mq di magazzino e bagno al piano seminterrato (contratto di affitto 6+6 rinnovato nel 2025).
Prezzo trattabile.

Edicola-Cartolibreria

chronocasa

3VS259. S.S. 114, Tremestieri. Centro Commerciale.
Agenzia Immobiliare Chronocasa, filiale di Provinciale, propone in vendita all'interno del Centro Commerciale di Tremestieri negozio/bottega ad una luce di mq 36 in ottime condizioni.
L'immobile al secondo piano ed è composto da un unico vano, antibagno e bagno.
Arredato.
Porte in legno. Pavimento in ceramica. Pompe di calore.
Buone condizioni.
Prezzo euro 22.000,00.
Per info e/o appuntamenti contattare lo ###phonenumber### o al numero ###phonenumber### anche messaggistica whatsapp o scrivere alla mail info.provinciale@chronocasa.it.

Negozio/Bottega Centro Commerciale mq 36

Simone

Cedo attività già ben avviata parrucchiera compresa di arredo. 
Negozio di 40 mq suddiviso in salone, bagno e antibagno già ristrutturato (con affitto equo) zona Borgo Panigale Bologna. 
Per ulteriori informazioni chiamare il seguente numero 3395327550 grazie.

Attività Parrucchiere

Antonio

Vendesi attività di Parrucchieria uomo e donna , sito a Sassuolo , locale e di circa 70 mq , ristrutturazione nuova , molto ampio e luminoso , vendesi arredato e completo di macchinari dí parrucchieri, composto da 6 postazioni , 2 lavatesta , zona cassa, 1 sgabuzzino , 1 bagno , affitto molto basso , prezzo €30.000 per più info contattate al numero 3317952732

Negozio parrucchieri

Edoardo Maturo

SPAZIO PROFESSIONALE CHIAVI IN MANO -- 

120 m² al piano terra, libero subito, con box auto privato incluso e 2 cantine
Struttura solida (ex banca), impianti a norma, soffitti a 3 m. 
Nessun cantiere, nessuna attesa: entra e lavori.

GLI SPAZI

· Open space principale -- luminoso, flessibile
· Locale ufficio separato
· Bagno
· 2 cantine al piano interrato
· 1 box auto privato + parcheggi condominiali
· 3 ingressi indipendenti (frontale, laterale, retro)

IDEALE PER

· Studio medico, dentistico o fisioterapico
· Studio legale, notarile o commercialista
· Centro estetico o benessere
· Ufficio associato o sede operativa aziendale
· Showroom, negozio

Accatastato come negozio -- convertibile in ufficio senza cambio d'uso

PERCHÉ SCEGLIERLO

? Ex banca: costruzione robusta, impianti collaudati e a norma
? Box auto privato -- vantaggio reale per clienti e collaboratori
? Parcheggio agevole in zona
? 3 accessi indipendenti: massima flessibilità operativa
? Disponibile immediatamente

DOTAZIONI

· Soffitti 3 m 
· Riscaldamento centralizzato
· Impianto elettrico cablato
 · Saracinesche
· Predisposizione canna fumaria 
· Uscita d'emergenza

LE FOTO
Le immagini mostrano lo stato attuale e la planimetria.
Ho aggiunto anche render realizzati con AI per aiutarti a visualizzare il potenziale:
-> Spazi rinfrescati: resina a terra, pareti e serramenti bianchi
-> Ufficio arredato: ingresso accogliente, sala riunioni, open space operativo

Prezzo: 109.000 € -- trattabili
Spese condominiali: ~200 €/mese
Disponibile subito

Locale 120mq Piano Terra - Vetrine - Box - Cantine

Venice Immobiliare Srls

VENICE IMMOBILIARE - per informazioni e visite contattare esclusivamente VINCENZO ###phonenumber###
Rif. FC134

Martellago, in zona residenziale vendiamo fondo di negozio precedentemente adibito a ristorante. Il locale è arredato di tutte le attrezzature necessarie per l'attività di ristorazione con 110 posti interni e 60 posti esterni su spazioso plateatico coperto e con tre belle vetrine. Tutto in ottimo stato, è presente una bella cucina, bancone bar, bagno personale e clienti e magazzino/dispensa. Vendita muri a €150.00. A norma di tutto e già climatizzato. APE IN FASE -
Riferimento: FC134
C.E.: E

Ristorante a Martellago

A Pianiga, in posizione strategica e ben visibile, proponiamo un'attività di abbigliamento già avviata, situata in un locale di circa 300 mq.

Il negozio dispone di ampie vetrine su strada che garantiscono ottima luminosità e visibilità, ed è completo di impianti a norma, bagno privato, riscaldamento e climatizzazione. Viene ceduto semi arredato, pronto per essere utilizzato fin da subito senza particolari interventi.

La richiesta per l'attività è di €20.000, mentre il canone di locazione è di €7.200 annui, da versare anticipatamente a inizio anno.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattare VINCENZO ###phonenumber### presso la VENICE IMMOBILIARE

Le foto e la posizione sono a puro scopo illustrativo

rif.AC351
Riferimento: AC351
C.E.: In fase di definizione

Negozio di Abbigliamento Pianiga

Dan Pic

Cedesi attività, negozio in affitto, vendita Tartufi, Caviale, Funghi, vini, liquori, e altri prodotti gastronomici di eccellenza. 
Il negozio, l'arredamento, va bene anche
in caso si voglia cambiare tipologia
di merce. Non è obbligatorio continuare
con gli stessi prodotti. 
Con piccolissimo magazzinetto.
Con Bagno privato.
Monitor pubblicitario in vetrina, gestito da server con video e immagini modificabili. 
Arredamento, banco vetrina, banco cassa,
vetrina frigo, tv interno, tutto nuovo. 
Costo affitto 1850 mensili.
Posizione centrale. Via Cavour. Vicino teatro Ariston. 
Cedo a fine stagione 2026,salvo richieste..

Negozio, attualmente di prodotti gastronomici

Agenzia Immobiliare Excelsior

In zona centralissima di Loreo proponiamo in vendita negozio di acconciatura completo di arredamento ed attrezzatura di alta qualità.
L'immobile e di circa 35 mq ed è dotato di antibagno, bagno e ripostiglio.
Perfetto per chi è alla ricerca di un locale già funzionate e pronto all'uso.


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
C.so Risorgimento n. 160 - Porto Viro (RO)
Tel. ###phonenumber###
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: LO013V-Z
C.E.: In fase di definizione

LOREO : NEGOZIO PARRUCCHIERA

STUDIO CONEGLIANO srl

VAZZOLA!
Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in posizione comoda a Vazzola, precedentemente adibito a bar/gelateria. L'immobile si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e versatili, ideali per attività nel settore della somministrazione o per altre destinazioni commerciali.
Al piano terra, di circa 119 mq, si trova l'area principale destinata al pubblico: un ambiente luminoso e funzionale, completamente arredato e pronto all'uso dotato di un bagno.
Il piano seminterrato, di 126 mq, è accessibile tramite scala interna e rappresenta uno spazio ideale per magazzino, deposito attrezzature o area di supporto alla produzione.
Gli impianti, pur essendo datati, risultano funzionanti. Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti tramite split, e la gestione energetica è autonoma. Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 200/300 euro annui.
Il locale viene consegnato arredato e completo di attrezzature per la produzione del gelato, permettendo un avvio immediato dell'attività.
Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto all'uso, con ampi spazi e ottime potenzialità commerciali nel cuore di Vazzola.
Per ulteriori informazioni contattateci in agenzia e seguiteci anche su Facebook, cliccando 'mi piace' sulla pagina 'Agenzia Tecnocasa Conegliano'
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NEGOZIO A VAZZOLA

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

In posizione strategica e ben visibile, proponiamo in vendita un locale commerciale di 114 mq, ideale per attività commerciali, showroom, uffici aperti al pubblico o studi professionali, perfetta per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un ambiente funzionale e facilmente adattabile..
L'immobile, realizzato nel 1980, si presenta con una funzionale disposizione open space, che consente la massima flessibilità nell'organizzazione degli spazi. Il negozio viene venduto non arredato ed è libero subito, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze della nuova attività.
Caratteristiche principali:
- Deposito/magazzino di 16 mq
- 1 bagno
- Doppio ingresso
- Una vetrina con affaccio esterno
- Accesso per persone con disabilità
- Controllo degli accessi
- Riscaldamento e aria condizionata autonomo
- Ventilazione meccanica
- Impianto elettrico e di illuminazione
- Locale cablato
- Luci di emergenza
- Saracinesche manuali

NEGOZIO A CASTEL GOFFREDO

Chiara Panichi

Vendesi fondo commerciale (cat. C/1) di circa 45 mq lordi, situato in posizione strategica in Via Livornese, zona di forte passaggio e ottima visibilità a Pisa. 

L'immobile caratterizzato da una distribuzione funzionale degi spazi, è composto da: 

- Vano principale all'ingresso (altezza di 3,05 m, con controsoffitto di 55 cm) con vetrina su strada e serranda metallica motorizzata.

- Secondo vano luminoso sul retro con altezza interna di 3,60 m, ideale per soppalchi d'arredo o stoccaggio.

- Bagno completo di antibagno e box doccia.

- Doppio affaccio: Ingresso principale da marciapiede su Via Livornese e finestra posteriore su corte interna condominiale, che garantisce un'ottima aerazione naturale.

Ottimo potenziale per negozio, studio professionale, ufficio o laboratorio.

La zona di Porta a Mare/Via Livornese offre facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze e un collegamento rapido con la FI-PI-LI e il centro città.

La presenza della finestra sul retro e della doccia rende il locale estremamente versatile per diverse tipologie di attività.

Fondo Commerciale, 45 mq - Pisa, Via Livornese 36

INDUSTRIALE CREMA srl

Proponiamo in vendita un interessante immobile commerciale di 176 mq, caratterizzato da spazi ampi e versatili, completamente arredato e dotato di tutte le infrastrutture necessarie per attività professionali, direzionali o legate alla ristorazione. La presenza di canna fumaria, cucina attrezzabile, ampio parcheggio esterno e impiantistica completa rappresenta un importante valore aggiunto per chi cerca una soluzione immediatamente operativa.
Caratteristiche
Superficie totale: 176 mq
Deposito/magazzino: 20 mq
Destinazione: ufficio / locale commerciale
Immobile arredato
Edificio composto da 2 piani
Numero locali: 1 ampio ambiente principale
Capienza indicativa: 50 coperti
Numero vetrine: 1
Riscaldamento autonomo
Impianto di riscaldamento a radiatori
Climatizzazione autonoma caldo/freddo
Aria condizionata presente
Cucina/mensa presente
Canna fumaria presente
Sistema di aspirazione fumi presente
Ventilazione meccanica presente
Servizi igienici presenti
Bagno per persone con disabilità
Accesso disabili
Pavimento flottante
Cablaggio dati presente
Impianto elettrico a norma
Impianto di allarme
Sistema di videosorveglianza
Uscita di emergenza
Posti auto esterni: 15
Ubicazione e contesto
L'immobile si inserisce in un contesto facilmente accessibile e particolarmente funzionale per attività aperte al pubblico. La disponibilità di numerosi posti auto esterni facilita l'accesso di clienti, collaboratori e fornitori, mentre le caratteristiche tecniche dell'unità consentono un utilizzo immediato con limitati interventi di adeguamento. La configurazione interna e la dotazione di impianti specializzati rendono la proprietà una soluzione ideale per attività di ristorazione, servizi di catering, showroom, studi professionali o attività commerciali che necessitano di spazi operativi efficienti e ben organizzati. Un'opportunità interessante sia per utilizzatori finali sia per investitori alla ricerca di un immobile versatile e facilmente valorizzabile.

NEGOZIO A CREMA

Nel cuore pulsante di Piazza Duomo a Crema, proponiamo in vendita una storica e consolidata attività commerciale, presente sul territorio dal 2007 e riconosciuta negli anni come punto di riferimento per colazioni, aperitivi, tavola calda e gelateria artigianale.
La posizione è il vero elemento distintivo: una location di assoluto prestigio, affacciata direttamente su una delle piazze più rappresentative e frequentate della città, con forte visibilità, passaggio costante e un contesto ideale per un'attività di somministrazione già avviata e performante.
Caratteristiche
Tipologia attività: bar, caffetteria, colazioni, aperitivi, tavola calda e produzione di gelato artigianale 
Ubicazione: Crema, Piazza Duomo 
Avviamento: attività storica, avviata dal 2007 
Punto di forza commerciale: importante volume d'incasso e investimento potenzialmente ammortizzabile in circa un anno 
Disposizione interna: negozio organizzato in tre locali 
Posti a sedere interni: circa 60 
Plateatico esterno: circa 90 mq 
Posti a sedere esterni: circa 120
Utilizzo plateatico: attivo per circa 7 mesi all'anno 
Cucina: a norma, idonea per servizio di tavola calda 
Laboratorio: presente, dedicato alla produzione di gelato artigianale 
Vetrine: due vetrine fronte piazza, con eccellente visibilità 
Servizi igienici: un bagno a norma disabili e un bagno per dipendenti 
Canna fumaria: presente 
Impianti: riscaldamento e condizionamento autonomi tramite split 
Sicurezza: impianto di allarme e videosorveglianza 
Arredi: locale completamente arredato 
Attrezzature: comprese nella vendita 
Canone di locazione annuale: € 55.000
Ubicazione e contesto
L'attività occupa una posizione di straordinario valore commerciale, direttamente in Piazza Duomo a Crema, nel centro storico cittadino e in uno dei punti di maggiore richiamo della città. Si tratta di un contesto elegante, vivace e ad alta frequentazione, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, uffici, servizi, percorsi ped

ATTIVITÀ A CREMA

Nel cuore di Castelbelforte, in provincia di Mantova, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di 33 mq, ideale per attività professionali, studi tecnici, negozi di vicinato o piccole attività commerciali.
L'immobile, originariamente costruito nel 1860 e completamente ricostruito nel 2024, unisce il fascino storico dell'edificio alle caratteristiche e agli standard costruttivi moderni.
La proprietà viene venduta non arredata ed è libera subito, pronta per essere personalizzata e utilizzata in base alle proprie esigenze.
Caratteristiche principali:
1 bagno
Una vetrina su strada
Affaccio esterno
Accesso facilitato per persone con disabilità
Riscaldamento autonomo con radiatori
Impianto elettrico nuovo
Impianto di illuminazione presente
Connessione internet a banda larga e cablata
Grazie alla posizione strategica e alla recente ricostruzione, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una sede funzionale e immediatamente disponibile.

NEGOZIO A CASTELBELFORTE

Alexandra Donadio

Per raggiunti limiti di età cedesi storica attività di merceria e riparazioni sartoriali situata in via Genova a Torino, a 100 metri dalla metropolitana Bengasi. Il negozio, con regolare contratto di affitto, vanta oltre 60 anni di esperienza ed una clientela fedele e consolidata. 
Con una superficie di circa 50 mq calpestabili, è stato totalmente ristrutturato nel 2015; si presenta con un'ampia vetrina ed ingresso su strada e dispone di un retro adibito per lavori di sartoria / riparazioni. 
E' dotato di bagno, antibagno e cantina; il riscaldamento è centralizzato con valvole. L'arredamento, in ottimo stato, si compone da ampi banchi con vetri, scaffalature in legno bianco ed espositori vari. 
Con un'offerta ricercata ed assortita di prodotti di merceria, bottoni, fodere, lana, articoli per neonati, articoli per la scuola, articoli da regalo, bigiotteria, oggetti manufatti, ecc., è l'opportunità ideale per un/una sarto/a o chiunque desideri proseguire ed ampliare l'attività. 
L'attuale titolare si rende disponibile ad affiancare il nuovo acquirente per un iniziale avviamento. 
Per informazioni chiamare il numero 011 6053960 in orari di apertura negozio. No agenzie.

Attività di merceria/sartoria

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