RE MAX Platinum 6

Rif: 40001081-40
Classe energetica: A1
Nel Cuore del Barocco: Un Gioiello Indipendente con Vista su Palazzo Bertini e la vallata Iblea ,di circa 180 mq.
RE/MAX è lieta di presentare in vendita una residenza esclusiva e indipendente, incastonata nel centro storico di Ragusa, dove la nobiltà del passato incontra la vivacità del presente.

LAnima dellImmobile: Storia e Architettura
Situato in una posizione privilegiata, questo palazzo d'epoca non è solo una casa, ma un frammento di storia siciliana. Il vero tesoro si svela in una delle stanze principali, dove lo stile tardo barocco si esprime in tutta la sua magnificenza, trasportando chi vi entra in unatmosfera daltri tempi, fatta di dettagli raffinati e fascino eterno.

Una Struttura Versatile e Strategica
La proprietà, interamente indipendente, è stata sapientemente concepita per offrire massima flessibilità. Si compone di 3 bilocali autonomi, di circa 60mq, ognuno dotato di balconi privati ideali per chi cerca una dimora di prestigio o per l'investitore lungimirante che desidera realizzare una struttura ricettiva di lusso (Boutique Hotel o B&B di charme).
 *L'IMMOBILE E' GIA' STATO UTILIZZATO COME B&B E AFFITTI BREVI CHE HANNO PRODOTTO UN REDDITO DI 12000 L'ANNO*

Il Privilegio di due Orizzonti
Ciò che rende questa dimora davvero rara è il contrasto poetico dei suoi affacci:

A Nord-Est: La vista si apre sul corso principale, offrendo un posto in prima fila sulla maestosità di Palazzo Bertini. Potrete ammirare i celebri mascheroni barocchi che scrutano la città, simbolo del potere e della cultura ragusana.

A Sud-Ovest: Il panorama muta radicalmente, offrendo il silenzio e la meraviglia del terrazzo panoramico. Da qui, lo sguardo spazia sopra l'incantevole distesa dei tetti in coppi siciliani fino a perdersi nell'immensità della Vallata Iblea, un quadro naturale che cambia colori ad ogni ora del giorno.

Perché scegliere questa proprietà?
Indipendenza totale: Nessuna...

Casa Indipendente - Ragusa

L'Arte di Abitare

Prestigioso negozio situato nel cuore del nuovo centro direzionale di Spinea. Questa opportunità commerciale offre uno spazio moderno e versatile, ideale per una varietà di attività commerciali. - **Posizione Privilegiata:** Situato in un complesso totalmente nuovo, il negozio gode di una posizione strategica con facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali oltre ad una visibilità nella strada principale. UNA DELLE MIGLIORI DI TUTTO IL COMPLESSO. - **Doppi Altezza e Vetrinato:** L'immobile vanta un'ampia area a doppi soffitti, che crea un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per esporre i prodotti in modo accattivante o per creare un piano soppalcato. Le ampie vetrate permettono una visibilità ottimale e attirano l'attenzione dei passanti. - **ampi spazi**: un grande open space di 150 mq con 3 accessi/uscite e ben 8 vetrine. Indispensabile per chi volesse separare la propria attività in settori o affittare parte dell'immobile senza togliere l'indipendenza a ciascun conduttore. - **vano ascensore**: è presente la predisposizione per montacarichi o un vero e proprio ascensore dal piano terra all'interrato. Utile per carichi pesanti o per semplice comodità. - **GARAGE/ DEPOSITO:** Completo di un ampio spazio garage/deposito nel piano interrato con altezza 2.65, il negozio offre un'efficiente soluzione per lo stoccaggio delle merci e la gestione logistica o semplicemente parcheggio auto per dipendenti ed imprenditori avendo a disposizione 160Mq. - ** Posti Auto di Proprietà:** L'immobile include due posti auto di proprietà, garantendo ulteriore praticità. - **zona commerciale e residenziale**: il passaggio continuo offre visibilità e vicinanza ad altre attività commerciali. Possibilità di subentro al leasing. NOSTRA ESCLUSIVA ! Euro 275.000,00 Rif. S1000 C.E. C Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Spinea - tel. ###phonenumber### - cell. ###phonenumber### La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SPINEA Prestigioso negozio di 150 MQ S1000

Rif: 40001105-13
Classe energetica: G
Ragusa Centro: B&B 9.7 Booking in Vendita - Chiavi in Mano con Terrazza e Ascensore

Nel cuore pulsante del barocco Ibleo, in una delle caratteristiche stradine a soli 100 metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, si presenta un'opportunità di investimento unica: "Casa 34". Avviata nel 2016, questa non è una semplice proprietà, ma una solida e affermata attività ricettiva, un B&B moderno, efficiente e dal successo comprovato, pronto a generare reddito dal primo giorno.

UNA REPUTAZIONE D'ORO, GARANZIA DEL TUO INVESTIMENTO
Il valore di "Casa 34" è certificato dalla straordinaria soddisfazione dei suoi ospiti. Con uno storico consolidato, la struttura vanta una reputazione online d'eccellenza che la posiziona ai vertici del mercato:
* Booking.com: Punteggio 9.7/10 (basato su 73 recensioni)
* TripAdvisor: Punteggio 4.9/5 (basato su 39 recensioni)
* Google: Punteggio 4.7/5 (basato su 42 recensioni)

LA STRUTTURA: COMFORT, PRIVACY E VANTAGGI ESCLUSIVI
L'immobile, in condizioni impeccabili e con una superficie di 288 mq, è interamente servito da ascensore e progettato per offrire un'esperienza di soggiorno superiore:
* PARCHEGGIO FACILE NEL CENTRO STORICO: La struttura è in possesso di 3 pass auto che consentono il parcheggio gratuito nelle zone blu circostanti. Un vantaggio inestimabile che risolve il problema principale per chi viaggia in auto, differenziandoti nettamente dalla concorrenza.
* 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI: La struttura dispone di 6 camere, tutte con ingresso e servizi indipendenti per garantire la massima privacy. Ogni stanza è climatizzata e dotata di bagno esclusivo completo, TV 32", frigo e Wi-Fi gratuito, con posti letto modulabili per ogni esigenza.
* APPARTAMENTO CASA VACANZE: Una delle unità è un vero e proprio appartamento con 4/5 posti letto, perfetto per diversificare l'offerta e massimizzare la redditività affittandolo come casa vacanze.
* ACCESSIBILITÀ GARANTITA:...

Albergo/Hotel - Ragusa

Studio Casa Rovereto

Rif:602061 (121561938) - PORZIONE STORICA BIFAMILIARE RISTRUTTURATA A NUOVO

VETTORAZZO LUCA promuove con COMPETENZA, PROFESSIONALITA' E GESTIONE A 360° IN ESCLUSIVA...

In piccola e graziosa porzione storica bifamiliare affacciata sulla "cascata del Leno" offriamo alloggio arredato ed interamente ristrutturato a nuovo (1° ed ultimo piano)!

Atrio, cucina, disbrigo con armadio-ripostiglio, 3 stanze da letto e doppi servizi.

Ideale per residenza o per investimento: "affitta camere per studenti" con altissima resa locativa!

Termoautonomo, tetto, serramenti, finiture e impianti nuovi, ingresso indipendente, ubicazione strategica nel cuore di Rovereto.

"Vettorazzo Luca per vendere e acquistare in tutta serenità"

Appartamento di 101 m² con 4 locali a Rovereto

RE MAX Platinum 19

Rif: 52771007-12
Classe energetica: D
Intero stabile a reddito a Quattromiglia  investimento ideale per locazioni universitarie

Nel cuore di Quattromiglia di Rende, principale area residenziale degli studenti dellUniversità della Calabria e a pochi passi da tutti i servizi, presentiamo in vendita intero stabile ideale per investimento immobiliare a reddito.

Limmobile è composto da tre appartamenti indipendenti, tutti già pronti per la locazione. Due unità risultano attualmente affittate, garantendo da subito una rendita.

Ogni appartamento è composto da:

ampio salone doppio con cucina a vista

3 camere da letto spaziose

bagno

balconi

Adiacente allo stabile principale è presente unulteriore struttura attualmente utilizzata come deposito e tavernetta, con importante potenziale di sviluppo:

possibilità di realizzare un ulteriore appartamento indipendente

possibilità di sopraelevazione per creare una struttura speculare con 3 o più nuove unità abitative

La proprietà è completata da giardino perimetrale e corte pavimentata con posti auto, elemento particolarmente richiesto per locazioni universitarie.

Rendita attuale stimata: circa 6% annuo senza ulteriori interventi, con ulteriore margine di crescita grazie allo sviluppo della struttura accessoria.

Soluzione ideale per investitori interessati al mercato delle locazioni studentesche nella zona più richiesta dellarea universitaria.

Casa Indipendente - Rende

Studio VECAT

Nel cuore del centro storico di Torino, in Via San Tommaso n. 20, si propone in vendita avviata attività di ristorante inserita in una delle zone più frequentate e prestigiose della città.
L'attività si svolge in elegante locale con circa 80 posti a sedere interni, completamente attrezzato e pronto all'utilizzo immediato.
L'immobile è condotto in forza di regolare contratto di locazione commerciale con:
? Canone di locazione: € 2.000/mese
? Spese condominiali: € 900/anno
Condizioni di acquisizione
1) Acquisto dell'attività
? Prezzo richiesto: € 160.000
2) Affitto d'azienda
? € 1.500/mese + IVA per i primi 24 mesi
? € 2.000/mese + IVA per gli anni successivi
3) Gerenza con riscatto finale
Possibilità di ingresso mediante contratto di gestione (gerenza) con successivo acquisto dell'attività al termine del periodo concordato, soluzione ideale per operatori del settore che desiderano avviare l'attività con un investimento iniziale contenuto.
Ulteriori informazioni, documentazione economica e condizioni contrattuali disponibili presso il nostro studio previo appuntamento.

Per ulteriori dettagli ed informazioni telefonare a Valerio al ###phonenumber###
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Siamo costantemente alla ricerca di IMMOBILI e ATTIVITA' COMMERCIALI/INDUSTRIALI su Torino e Provincia da proporre alla nostra clientela, pertanto se dovete vendere, non esitate a valutare la nostra professionalità. Contattateci al 3925984938per una visita presso di Voi o un appuntamento presso il nostro studio in C.so Inghilterra 39 a Torino. Visitate il nostro sito www.VECAT.it. Vecat è uno studio immobiliare preparato e professionale, attento alle esigenze del cliente. Ci occupiamo con impegno e passione, di COMPRAVENDITA IMMOBILIARE, COMMERCIALE, INDUSTRIALE, CESSIONE D'AZIENDA, mettendo a disposizione del Cliente il proprio sito, i propri profili social Facebook e Instagram e i principali portali immobiliari, con lo scopo di offrire il migliore e p

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

RISTORANTE - CENTRO - Rif. VA242

RE MAX Platinum

Rif: 30721171-476
Classe energetica: G
Messina  Gravitelli | Via Pietro Castelli
Appartamento di 3 Vani con ascensore in palazzina riqualificata.

Nel cuore del quartiere Gravitelli, in una delle vie più centrali e servite della zona, Remax presenta in vendita un appartamento funzionale e ben distribuito, situato al terzo piano con ascensore allinterno di una palazzina recentemente ristrutturata con Bonus 110%, in Via Pietro Castelli.

Limmobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Distribuzione interna

Lappartamento è composto da:

-Ingresso

-Salone luminoso

-Cucina separata

-Due camere da letto

-Bagno

-Ripostiglio

-Due balconi, che garantiscono luce naturale e ventilazione

Caratteristiche principali

Facciate appena rifatte

Infissi esterni nuovi a taglio termico

Ascensore

Contesto ordinato e recentemente riqualificato

Perché è un opportunità

La posizione strategica, a poca distanza dalle facoltà universitarie e dal centro storico, rende limmobile particolarmente interessante:

per famiglie che desiderano vivere in zona centrale,

per investitori, grazie allelevata richiesta di affitti per studenti,

o per chi valuta una casa vacanza in una posizione ben collegata.

Una soluzione pronta, versatile e con un eccellente rapporto qualitàposizione.

Contatta oggi stesso lAgente Immobiliare Remax per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita.

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
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Appartamento - Messina

Rif: 30721179-268
Classe energetica: G
In Vendita  CASA INDIPENDENTE in Centro Storico a Piazza Armerina

# Via Roccabianca  alle spalle della Chiesa di San Rocco
# 80 mq | 3 Livelli | Da personalizzare 
# Prezzo su richiesta

In uno dei contesti storici più suggestivi e con alto potenziale d'investimento di Piazza Armerina, presentiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 80 mq distribuita su tre elevazioni, situata in Via Roccabianca, a pochi passi dalla splendida Chiesa di San Rocco.

#Composizione dell'immobile:

Piano Terra: zona cucina/soggiorno, bagno e doppio ingresso su strada

Primo Piano: soggiorno e camera da letto

Secondo Piano: ampio ambiente living con soggiorno, cucina, bagno (possibilità di ricavare un'ulteriore camera)

Limmobile si presenta da personalizzare, offrendo ampie possibilità di adattamento sia come abitazione principale che come casa vacanza o investimento turistico, grazie alla posizione strategica nel cuore del centro storico.

- Caratteristiche principali:
- Indipendente su tre livelli
- Posizione centrale e riservata
- Ottimo investimento per affitti brevi o turistici
- A pochi minuti dai principali luoghi dinteresse della città

Casa Indipendente - Piazza Armerina

Vendo 3 romanzi di Felicia Kingsley:

* Due cuori in affitto
* Stronze si nasce
* Innamorati pazzi

Romanzi brillanti, ironici e coinvolgenti, perfetti per chi ama le commedie romantiche leggere e divertenti.

Libri in perfette condizioni.
Possibilità di acquisto singolo a 2,70 € ciascuno oppure in blocco.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

3 libri di Felicia Kingsley

AGENZIA IMMOBILIARE ABITARE - Mediazioni, consulen

Rif:IS005 (128618714) - VENEZIA : RISTRUTTURATO POSTO NELLA PARTE PIU' TRANQUILLA DELLA ZONA!!
www.abitaremediazionimmobiliari.it
Nella parte più tranquilla della zona Venezia, proponiamo in vendita appartamento adatto a giovani coppie o single con ingresso indipendente. 
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: un'ampia zona giorno con cucina a vista, antibagno, bagno e ampio ripostiglio, il tutto in ottime rifiniture. Attraverso una comoda scala passiamo al piano seminterrato dove troviamo una zona lavanderia ampia con cabina armadio, un altro bagno ampio e altre due stanze attualmente adibite a camera matrimoniale con finestra e altra zona armadi
Composizione:
* ampia zona giorno
* cucina a vista
* antibagno e bagno 
* ripostiglio 
* ampia zona lavanderia/cabina armadio
* bagno
*camera matrimoniale con finestra
Possibilità di subentro a GARAGE in affitto (€ 100 mensili) 
L'appartamento si presenta in perfette condizioni. Il riscaldamento è autonomo con bassissime spese condominiali.
Una soluzione dedicata a chi cerca l'insolito, senza rinunciare all'anima vibrante del cuore storico di Livorno.

Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
 
Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria
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PS: Ti ricordiamo che AB

Appartamento di 128 m² con 3 locali a Livorno

CAVEAU srl

Nel cuore di Barriera Genova a Piacenza, proponiamo un trilocale in vendita di 100 mq, situato in un contesto civile del 1970.
L'appartamento è attualmente in fase di ristrutturazione, offrendo la possibilità di personalizzare rifiniture e pavimenti secondo il proprio gusto.
La zona giorno open space è ideale per chi ama gli ambienti luminosi e conviviali.
La proprietà comprende una camera matrimoniale e una camera singola, perfette per famiglie o per chi necessita di uno spazio aggiuntivo.
Sono presenti due bagni, garantendo comfort e praticità.
Una zona lavanderia dedicata aggiunge funzionalità all'immobile.
I due balconi offrono spazi esterni privati, mentre l'ampio box e la cantina completano l'offerta, fornendo soluzioni di parcheggio e stoccaggio.
Questa è un'opportunità per creare una casa su misura in una delle zone più servite di Piacenza. 
REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
Per Ulteriori informazioni possono essere fornite presso il nostro ufficio telefonicamente o seguendo la pagina Facebook.
Se è vostra intenzione VENDERE o AFFITTARE un immobile contattandoci al ###phonenumber### vi forniremo una VALUTAZIONE GRATUITA, in modo tale da tener aggiornato il valore secondo i recenti sviluppi del mercato immobiliare.



Se invece CERCATE in ACQUISTO o in AFFITTO un immobile, senza alcun impegno, vi forniremo maggiori indicazioni su ciò che è presente nel mercato, seguendovi costantemente nella vostra


Se quello che state cercando in questo momento non è presente nelle nostre proposte, lasciate una richiesta nella nostra BANCA DATI presso l'ufficio TECNOCASA più vicino, indicando tutte le esigenze e le caratteristiche che dovrà avere la vostra futura abitazione.

Sarete contattati dal nostro Consulente di Zona, il quale cercherà il vostro immobile ideale.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

3 LOCALI A PIACENZA

Nel cuore della tranquilla località di Besurica, a Piacenza, si propone in vendita un appartamento di 110 mq, situato al piano rialzato di un edificio civile costruito nel 1980.
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre la possibilità di personalizzare le rifiniture secondo il proprio gusto.
La disposizione interna comprende un'accogliente cucina open space, ideale per momenti conviviali, due camere da letto e due bagni, garantendo comfort e funzionalità.
Un ampio balcone offre uno spazio esterno privato, perfetto per rilassarsi all'aria aperta.
Completano la proprietà un pratico ripostiglio, un box auto e una cantina, che aggiungono ulteriore comodità e spazio di archiviazione.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ambiente personalizzabile in una zona ben servita e tranquilla.
REFERENTE : IZZO ALESSANDRO 333/845.700.9
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Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel cuore della splendida Sottomarina, con un ottimo passeggio a due passi dalle spiagge e nel centro. Cediamo Attività già avviata e operativa: Contratto d'affitto d'azienda, evitando così i costi di un'avviata ex novo; Macchinari, Frigoriferi e Banchi pari al Nuovo (acquistato TUTTO NUOVO 3 anni fa circa) tenuti maniacalmente con attenzione e cura. Ottima metratura per avviare Rivendita alimentare e/o Bar, Nessuna manutenzione da effettuare. Attività ben avviata con un'eccellente clientela. 
*Vetrata espositiva, in vista fronte strada con Porta d'entrata e chiusura con Serranda elettronica (per porta e vetrata)
- Bagno personale 
- antibagno
- Locale da lavoro "con banco e forni"
- Magazzino "per deposito prodotti"
- Spogliatoio
- Ampio Bancone Espositivo con una generosa metratura d'entrata per la clientela 

-Solo per chi fosse interessato, No Perditempo: contattare tramite sito per ulteriori Informazioni e Trattative Private.

Attività Sottomarina Centro

Gruppo Chronos

Proponiamo la vendita di un Bar Tavola calda situato in una posizione di massima visibilità e altissimo passaggio, a pochi passi da Piazza Fiume, nel cuore di una zona ricca di uffici e attività commerciali. Completo di tutte le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività, pronto per essere gestito immediatamente. Il locale dispone di un'ampia area interna climatizzata, circa 160 mq e di preziosi tavoli esterni, perfetti per la bella stagione e per aumentarEuro la capacità di servizio. Incasso medio giornaliero ? 1.800, con un consumo di kg 3,5 di caffè oltre 120 lieviti e 120 pasti giornalieri. Canone di locazione Euro 3.000 mensili (RINNOVABILE) con rimanenza 3 anni, ottimo rapporto incasso/affitto per la zona! Uno dei maggiori punti di forza di questa attività sono gli orari di gestione estremamente vantaggiosi, perfetti per chi cerca un'attività redditizia ma con una qualità della vita superiore. Il pagamento del prezzo può essere dilazionato
Per questo annuncio sono state utilizzate foto di repertorio che non corrispondono alla realtà.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia.
L'indirizzo riportato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde alla reale posizione dell'azienda in descrizione. Cod 154

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Bar Tavola Calda Piazza Fiume

Monza - Parco

Vedano al Centro - Elegante Trilocale Ristrutturato Fronte Parco

In posizione privilegiata, nel cuore di Vedano e direttamente affacciato sul parco, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile servito da ascensore.

L'appartamento, recentemente ristrutturato con finiture moderne, si sviluppa in modo funzionale e accogliente ed è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno, impreziosita da un comodo terrazzino ideale per momenti di relax all'aperto.

La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni, garantendo comfort e praticità per tutta la famiglia.

Tra le dotazioni dell'immobile spicca l'impianto di aria condizionata canalizzata, che assicura un clima ottimale in ogni ambiente.

3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO

 Posizione strategica: in pieno centro, fronte parco e a pochi passi da negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi.

 Pronto da abitare: recentemente ristrutturato e dotato di aria condizionata canalizzata, senza necessità di ulteriori interventi.

 Ottimo anche come investimento: la vicinanza all'università e ai servizi rende l'immobile particolarmente interessante per la locazione a studenti, docenti e professionisti, garantendo un'elevata richiesta sul mercato degli affitti.

La posizione centrale, la vista aperta sul verde e la recente ristrutturazione rendono questa soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di comfort e praticità, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.


Le informazioni della presente scheda sono puramente indicative e non costituiscono condizioni contrattuali. - Classe: C - IPE: 120.08 kWh/mq anno

Trilocale a Vedano al Lambro

immobiliare di liberto

Cerchi un progetto immobiliare ad alto rendimento nel cuore di Palermo? Questo ampio bivani al primo piano è la tela bianca ideale per realizzare un appartamento su misura per le tue esigenze sia abitative che di investimento. L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e luminosi, richiede una ristrutturazione totale. Questa condizione ti permette di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze e composto da ingressi su grande soggiorno con balcone, comoda camera da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno. Ottima posizione strategica, situato in una zona centrale e ben servita di Palermo, a pochi passi da trasporti pubblici, negozi e principali punti di interesse. Ottimo Investimento: Soluzione perfetta per il mercato degli affitti. Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci allo ###phonenumber###

L.do da vinci bassa 3 ambienti buon investimento

Rif: 40001080-54
Classe energetica: E
Il Fascino Autentico di Ragusa: Un Investimento Già Pronto ad Accogliere

Nel cuore pulsante di Ragusa, in via Martorana , si nasconde un'opportunità rara. Questo complesso immobiliare non è solo una proprietà, ma un micro-borgo urbano composto da tre abitazioni indipendenti per un totale di 11 vani.
Perché sceglierlo?

Anima Storica: Strutture edificati prima del 1967, conserva il fascino dell'architettura d'altri tempi.

Business "Chiavi in Mano": La struttura è già stata attiva nel settore degli affitti brevi, ideale per chi cerca una rendita immediata senza lo stress dell'avviamento.

Comfort e Design: Il prezzo di vendita include anche qualche arredo, oltre a dotazioni essenziali come caldaie, per garantire agli ospiti un soggiorno impeccabile sin dal primo giorno.

Indipendenza Totale: Le tre unità offrono privacy e versatilità, permettendo di gestire diversi flussi di viaggiatori contemporaneamente.


Prezzo: 170.000,00.

Disponibilità: L'immobile, attualmente curato dalla proprietà, verrà consegnato libero al rogito.

Dati Tecnici: La proprietà comprende diverse categorie catastali (A/3 e A/4) .

Casa Vacanze - Ragusa

SULCIS CASE srl

CALASETTA - Nel cuore del paese -
In posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle splendide spiagge del paese, CASA INDIPENDENTE su due livelli, recentemente ristrutturata con gusto e attenzione ai dettagli.
L'abitazione ci accoglie al piano terra con un ingresso riservato che conduce a una zona giorno luminosa con angolo cottura, uno spazio conviviale e ben organizzato, pensato per essere vissuto con semplicità e comfort. La zona notte comprende due camere e un bagno, in una distribuzione comoda e funzionale, ideale sia come residenza principale sia come casa per le vacanze.
Il piano mansardato rappresenta un ulteriore valore aggiunto: dispone di ingresso indipendente ma è collegato anche internamente al piano terra, offrendo così grande flessibilità di utilizzo. Al suo interno ospita una zona giorno con angolo cottura, camere e bagno, in un ambiente accogliente e riservato, perfetto per garantire autonomia e privacy.
Grazie alla doppia configurazione e agli accessi indipendenti, la proprietà si presta a molteplici soluzioni: può essere vissuta come un'unica abitazione ampia e articolata, come casa plurifamiliare, oppure come residenza principale con unità separata da destinare a locazione turistica o affitti stagionali, particolarmente richiesti in una località vivace e amata come Calasetta.
È anche un'ottima opportunità per chi desidera un investimento pronto all'uso, senza necessità di interventi, con la possibilità di generare reddito mantenendo al contempo uno spazio personale.
Una casa che unisce posizione, charme e versatilità, perfetta per chi sogna di vivere il mare tutto l'anno o per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate del territorio.

3 LOCALI A CALASETTA

RockAgent

Rif:167042 - 19/06/2026 (130040712) - Vendesi in esclusiva villetta in residence, nel cuore della Toscana. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, Si compone di un luminoso soggiorno- sala pranzo con accesso al
giardino e angolo cottura completamente attrezzato. 
Grande camera matrimoniale, bagno con doccia/wc e soppalco con la seconda camera.
Giardino esclusivo oltre a parco e piscina in posizione panoramica ad uso esclusivo degli ospiti del villaggio.
Parcheggio auto all'interno del villaggio completamente recintato.
Lontana dalla strada provinciale, ma allo stesso tempo vicinissima ai principali centri di interesse della zona.

A soli 5 minuti da San Gimignano e a 10 km da Volterra, la villa gode di una collocazione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti tipici e servizi, mentre a Gambassi Terme è possibile trascorrere momenti di relax grazie alle Terme, ai massaggi, ai trattamenti termali con acqua curativa di sorgente e alla piscina.

La zona è animata da mercati rionali settimanali all'aperto a San Gimignano, Gambassi Terme e Montaione, perfetti per scoprire prodotti locali e tradizioni. A breve distanza si trova anche Certaldo, affascinante città medievale situata nella parte alta, con ristoranti tipici e scorci storici suggestivi.

La posizione strategica permette di raggiungere in circa 30 minuti San Miniato e, mediamente in 1 ora e 30 minuti, città d'arte come Firenze, Siena, Lucca, Pistoia e Pisa.

Una soluzione ideale come casa vacanze o investimento turistico, per chi cerca tranquillità, natura e la comodità di trovarsi al centro della Toscana più rinomata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminoso
 - Confortevole
 - Strategico

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e

Villa di 71 m² con 3 locali a Gambassi Terme

Rif:183746 - 19/06/2026 (130040902) - Casa indipendente con 2 appartamenti, cantine e giardino.

Nel cuore delle Marche, in prov. di Ancona, proponiamo questo ottimo immobile, tenuto in maniera perfetta, che dispone di due appartamenti indipendenti, liberi su 4 lati, con splendida vista sulle colline circostanti davvero molto bella.

Perfetto per chi desidera vivere ed aprire una casa vacanza in una zona richiestissima.

1 Appartamento - piano terra - cucina abitabile con camino, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi.
2 Appartamento - primo piano - ampio locale cucina - soggiorno con camino, 3 camere da letto, 2 bagni, ripostiglio. 

Ampio giardino a disposizione.

Si raggiunge comodamente il mare (spiaggia di Senigallia - Marotta), posti religiosi Loreto, Assisi, posti turistici quali Grotte di Frasassi e Parco regionale delle Marche,
Porto ed aeroporto sono a circa 1 ora di comoda autostrada e strada statale.
Il metraggio è indicativo (mq 127 + 141 = 268 mq gli appartamenti + 154 di cantine utilizzabili come box dato la sua comodità ed altezza dei soffitti). 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima ed indipendente
 - vista aperta sulle colline
 - solare, luminosa e silenzosa

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Villa di 307 m² con più di 5 locali e box auto a A

Rif:192866 - 19/06/2026 (130040784) - Intero Fabbricato in Vendita con Giardino e Posti Auto 

Proponiamo in vendita intero fabbricato di tre piani, da terra a tetto, ideale come investimento immobiliare o per la realizzazione di studi professionali, uffici. 

L'immobile è a Metato, situato in una zona verde comoda e ben collegata a 10 minuti in auto da Pisa, aeroporto, autostrada. 

Circondato da uno spazio condominiale su 4 lati con accesso carrabile e numerosi posti auto, un valore aggiunto per chi cerca comodità e praticità. 

Sul fronte dell'edificio un curato giardino e sul retro una zona verde. 

Composizione del fabbricato tre piani di circa 270 mq ciascuno: 

Piano Terra: Superficie complessiva di circa 120 mq composta di vari locali, con possibilità di destinazione a uso commerciale, uffici. Due appartamenti indipendenti da quattro vani ciascuno. 

Piano Primo: Appartamento 2 

Piano Secondo: Appartamento 3. 

Nelle foto è visibile come esempio un appartamento posto al secondo piano. 

Questa soluzione immobiliare rappresenta un'occasione unica per chi desidera investire in un immobile a reddito.

Nel cuore di una situazione tranquilla e riservata, un immobile unico nel suo genere, dove ciò che colpisce sono i grandi volumi pronti per essere interpretati secondo i tuoi desideri. 

Un telaio vuoto per creare la tua visione, la struttura versatile dell'immobile offre un'infinità di possibilità. 

Qui, i confini sono quelli che tu scegli di tracciare. 

Contattaci per scoprire come trasformare questo volume straordinario nel tuo prossimo progetto imprenditoriale. 

Può essere preso in considerazione l'acquisto in blocco dei 4 appartamenti situati ai piani superiori dell'edificio.

Le linee autobus più vicine sono V.TURATI 79 (180 m), V.TURATI 109 e altre 3 fermate nel raggio di 360 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto C.BATTISTI (340 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con

Immobile di 820 m² a San Giuliano Terme

Rif:187078 - 18/06/2026 (130019942) - MONTECHIARUGOLO (PR) 
IL CONTESTO
Nel cuore dell'Emilia, nella prima campagna di Parma, una delle capitali della Food Valley conosciute in tutto il mondo, in posizione tranquilla, immersa nel verde e senza alcun disturbo,

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE
VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO PIANTUMATO, sviluppata su 3 livelli, così composta:
L'IMMOBILE
3.800 mq ca. lotto completo, di cui:
800 mq circa abitabile suddivisa in due unità da circa 400 mq l'una
3.000 mq ca. giardino (con piscina) per chi ama la vita all'aperto, il giardinaggio e i fiori

PIANO SEMINTERRATO
Garage 
Cantina 
Locale tecnico
Ripostiglio
Cucina 

PIANO TERRA 
Portico di 200 mq ca.
Giardino di 3.000 mq ca.
Ingresso indipendente 
Cucina abitabile 
Zona giorno
Bagno 

PRIMO PIANO 
Ampia mansarda
(divisa in camere, con bagno)

DOTAZIONI
Porte e vetrate blindate
Doppi vetri
Camini
Cucina in muratura e legno

L'ampio giardino sul davanti e sul retro della casa è perfetto per colazioni, pranzi, cene, aperitivi, gioco bimbi e vita all'aperto.
POSSIBILITA'
Divisione in appartamenti indipendenti
...
PREZZO
690.000 euro 
Più provvigione agenzia 

VISITE 
Su appuntamento 

Punti di forza dell'immobile:
 - ampio giardino con piscina
 - due unità unibili o divisibili
 - ottimo come b&b / albergo

L'asilo per bambini più vicino è SC.INFANZIALA CITTA'INCANTATA (110 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti MONTECHIARUGOLO - G. MARCONI (130 m) e BEATRIX POTTER BASILICAGOIANO (240 m).

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Villa di 800 m² con più di 5 locali e box auto a M

Rif:187754 - 19/06/2026 (130040752) - AD. VIA GERMANICO - Nel cuore di Prati, in una delle zone più richieste di Roma, precisamente in via Caio Mario, proponiamo in vendita un appartamento di circa 150 mq posto al secondo piano di uno stabile signorile. 

Una soluzione rara, che racchiude alcune delle caratteristiche oggi più ricercate sul mercato: tripla esposizione affacci aperti cantina e posto auto. 

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è pronto per essere sia abitato che usato come studio professionale sin da subito. 

L'affaccio è ampio sui cortili e su via Caio Mario: una tripla visuale aperta che dona respiro, profondità e un'immediata sensazione di ariosità agli spazi interni. 

Attualmente l'immobile è composto da: 

INGRESSO - SALONE - CUCINA ABITABILE - TRE CAMERE DA LETTO - TRIPLI SERVIZI - CANTINA E POSTO AUTO ASSEGNATO A TEMPO INDETERMINATO. 

Una configurazione estremamente versatile, perfetta per famiglie, professionisti o per chi desidera un immobile facilmente adattabile a diverse esigenze.

PUNTI DI FORZA:

1. POSTO AUTO ASSEGNATO A TEMPO INDETERMINATO 

2. CANTINA 

3. ABITABILE DA SUBITO 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ristrutturato
 - Triplaesposizione
 - Postoauto

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Appartamento di 150 m² con 4 locali a Roma

Rif:194818 - 18/06/2026 (130021892) - Terreno agricolo con uliveto e fabbricato F/3 ad Albanella (SA) - Località Difesa Monti

In località Difesa Monti, nel comune di Albanella, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 15.000 mq, situato in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna salernitana.

La proprietà è caratterizzata da un uliveto composto da circa 160 piante di ulivo, in buono stato di coltivazione e produttive, ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività agricola legata alla produzione di olio extravergine d'oliva.

All'interno del fondo è presente un fabbricato di circa 70 mq censito in categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione), che offre interessanti possibilità di completamento e valorizzazione nel rispetto della normativa urbanistica vigente.

Il terreno gode di una buona accessibilità e presenta caratteristiche adatte sia all'uso agricolo che all'investimento, grazie all'ampia superficie e alla presenza del fabbricato.

Caratteristiche principali:

Terreno agricolo di circa 15.000 mq
160 piante di ulivo produttive
Fabbricato categoria F/3 di circa 70 mq
Località Difesa Monti
Contesto riservato e panoramico
Facile accesso carrabile
Ideale per attività agricola, azienda olivicola o investimento rurale

Una soluzione interessante per chi cerca una proprietà agricola con uliveto e fabbricato da completare, nel cuore della campagna di Albanella, a pochi chilometri dai principali collegamenti della provincia di Salerno.

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Terreno di 15000 m² a Albanella

Rif:143902 - 19/06/2026 (130040690) - Nel cuore del Centro Storico di Catanzaro, a pochi passi dalle principali piazze e da tutti i servizi essenziali come banche, ristoranti e negozi, proponiamo la vendita di un appartamento finemente ristrutturato, situato al primo piano di un piccolo stabile con sole due unità abitative. La posizione dell'immobile è ideale per chi desidera vivere nel centro città, con la comodità di raggiungere facilmente a piedi istituti importanti come il tribunale, la provincia e il comune.

L'appartamento si compone di un ingresso su soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, due servizi, un balcone e un ripostiglio. Tra le finiture di pregio, l'immobile presenta porte in vetro satinato Rimadesio nella zona giorno, infissi vasistas in legno-alluminio con vetrocamera, parquet nella zona notte, serrande elettriche e condizionatori. La cucina è una Scavolini e gli spazi sono arricchiti da armadi e vetrine su misura che conferiscono eleganza e funzionalità all'intero appartamento.

Questa soluzione è perfetta per professionisti, famiglie o come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla qualità degli spazi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Posizione centrale e ben servita
 - Finiture di pregio
 - Stabile di sole due unità abitative, senza spese condominiali

L'immobile è situato a pochi metri dalle stazioni di CATANZARO PIAZZA MATTEOTTI (220 m) e CATANZARO PRATICA (270 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CENTRO INFANZIA SERVIZI (180 m), SCUOLA MATERNA COMUNALE GUGLIELMO PEPE e altri 3 asili entro il raggio di 390 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: CATANZARO CONVITTO NAZIONALE GALLUPPI (150 m), CONVITTO NAZ.LE P.GALLUPPI CZ e altre 5 scuole nel raggio di 410 m.

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Appartamento di 113 m² con 3 locali a Catanzaro

Rif:182888 - 19/06/2026 (130040958) - Ciao,
sono una casa nel cuore di Bergamo.
Ho deciso di presentarmi direttamente. 
Non sono per tutti. Ma tu sei ancora qui e questo mi dice qualcosa.

Ti ricorderai di me per il terrazzo. Perché è uno di quegli spazi che ti fanno venire voglia di uscire appena entri in casa, e una volta fuori, un angolo di paradiso si apre davanti a te.

Dentro ti accolgo con tanta luce.
Ho un soggiorno che lascia il segno e una cucina separata con il camino, quella che profuma di domeniche e non ha fretta.
E quando è ora di chiudere il mondo fuori, ho una camera da letto che sa tenerti al caldo e un bagno dove il tempo è solo tuo.

E poi ci sono le cose che non si elencano nei filtri di ricerca, ma che senti appena entri: il parquet sotto i piedi in ogni stanza, l'aria condizionata in soggiorno, la tenda da sole sul terrazzo. E i miei soffitti decorati, quelli che ti fanno alzare gli occhi la prima volta. Sono fatta di dettagli che durano.

Le foto ti raccontano il resto. Ma la parte che conta, quella la capisci solo quando sei qui.
Scrivi e vieni. Certe cose si sentono, non si spiegano.

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Appartamento di 94 m² con 3 locali a Bergamo

Rif:187150 - 18/06/2026 (130019950) - MARANELLO (MO)

IL CONTESTO
Nel cuore dell'Emilia, in una delle più' importanti capitali della Motor Valley, in zona panoramica e tranquilla, ben abitata, a occhi minuti dal centro di Maranello, 

SI VENDE TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE

SPLENDIDA VILLA SU 3 LIVELLI, INDIPENDENTE SU OGNI LATO, (LOTTO DI circa 918 MQ)

Così composta:

L'IMMOBILE
448 mq ca. (330 calpestabili)

SEMINTERRATO 150 mq ca.
Garage doppio di 20 mq ca.
Taverna di 50 mq ca.
Lavanderia con doccia doppia
Centrale termica 
Disimpegno

PIANO TERRA 100 MQ ca.
Portico con ingresso
Salone con camino
Soggiorno con balcone
Cucina abitabile ampia e spaziosa
Bagno di servizio

PRIMO PIANO 80 MQ ca.
Disimpegno
Due camere matrimoniali, di cui una con balcone
Una camera singola (utilizzabile come cabina armadi o studio...)
Ampio bagno con vasca doppia idromassaggio Jacuzzi 
Balcone

ESTERNO
600 mq di giardino ca.
Cortile pavimentato di cui 150 mq ca. sono EDIFICABILI

DOTAZIONI
Pavimento seminterrato in klinker
Pavimento piano terra in granito
Pavimento primo in parquet e marmo di Carrara nel bagno
Pavimento cortile in autobloccanti
Esterno in mattoni faccia vista

PREZZO
770.000 euro 
Più' provvigione agenzia

LIBERO A ROGITO 

Punti di forza dell'immobile:
 - indipendente 4 lati
 - rifiniture di lusso
 - 150mq edificabili

La linea di autobus più vicina è MARANELLO AUDITORIUM FERRARI (90 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono A.M.BERTACCHINI - M.BORGHI (170 m) e CHIAFFREDO CASSIANI MARANELLO (330 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti GALILEO GALILEI (350 m) e FERRARI (390 m).

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Villa di 448 m² con più di 5 locali e box auto a M

Rif:181620 - 19/06/2026 (130040704) - Situato nel cuore di Guardavalle Marina, l'appartamento in vendita si trova in Viale Europa, una delle zone più apprezzate per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi. La posizione al secondo piano di un edificio di tre piani offre una vista piacevole e una buona luminosità, rendendo l'ambiente accogliente e sereno. La presenza di un giardino comune aggiunge un tocco di verde, ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta senza allontanarsi troppo da casa.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 120 metri quadrati, è composto da tre ampie camere da letto che garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera avere stanze aggiuntive per ospiti o per uso ufficio. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che offrono comodità e funzionalità, riducendo i tempi di attesa durante le ore di punta. Un balcone completa la composizione dell'immobile, fornendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi o coltivare piante.

L'appartamento è arredato e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere vissuto senza necessità di interventi immediati. Essendo libero, è disponibile per un trasferimento rapido. La categoria catastale A/3 lo classifica come un'abitazione di tipo economico, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo. La posizione intermedia del piano contribuisce a mantenere una temperatura interna confortevole durante tutto l'anno. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e funzionale in una località tranquilla e ben servita.

Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto GUARDAVALLE - MARINA - I.C. (230 m).

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Appartamento di 120 m² con 5 locali a Guardavalle

Rif:192904 - 19/06/2026 (130040804) - Rosignano Marittimo - Residenza storica indipendente ideale per B&B di charme.

Nel cuore del borgo medievale di Rosignano Marittimo proponiamo una residenza storica indipendente, perfetta per realizzare un B&B di qualità o una piccola struttura ricettiva di charme.

L'immobile si sviluppa su tre livelli con tre ingressi indipendenti e offre una configurazione ideale per l'ospitalità: 4 camere matrimoniali, 3 bagni, spazi comuni e ambienti ricchi di carattere.

Tra gli elementi più esclusivi spiccano due suggestive grotte scavate nella roccia, ideali come camere tematiche, area relax o cantina per degustazioni. La presenza di ingressi e spazi autonomi garantisce inoltre grande flessibilità gestionale.

La proprietà è stata ristrutturata con cura ed è dotata di riscaldamento a pavimento, parquet e arredi su misura, riducendo al minimo gli interventi necessari. La posizione centrale nel borgo, con scorci sul mare e sulle colline, rappresenta un ulteriore valore aggiunto.

La zona beneficia di una domanda turistica diversificata grazie alla vicinanza alla Costa degli Etruschi, a località come Castiglioncello, Quercianella, Bolgheri, Castagneto Carducci e Volterra, oltre alla comoda accessibilità dall'aeroporto di Pisa.

La struttura si presta alla creazione di un'offerta esperienziale legata a enogastronomia, cicloturismo, trekking e attività all'aria aperta, consentendo un posizionamento in una fascia di mercato medio-alta.

Una soluzione ideale per investitori e operatori del settore che desiderano distinguersi con una struttura autentica e dal forte carattere.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Visita il sito RockAgent.it e ott

Casa indipendente di 220 m² con più di 5 locali a 

Guadagno Immobiliare a Lecce

Ufficio di Rappresentanza | Affaccio su Piazza Mazzini
Proponiamo in vendita/affitto un esclusivo ufficio di 100 mq al 4° piano, caratterizzato da una vista privilegiata e dominante sul cuore di Lecce.

Layout: Reception dedicata, 3 ampi vani operativi, bagno.

Comfort: Impianto autonomo caldo/freddo
Stato: Ottime condizioni, A/10, pronto all'uso.
Punto di forza: Affaccio diretto sulla piazza e massima luminosità naturale.

Una soluzione di prestigio ideale per professionisti che cercano visibilità e funzionalità.

Prezzo richiesto affitto euro 1.800 
prezzo richiesto vendita euro 330.000

 PRENOTA ORA UNA VISITA: 324 8430977
PROCEDURA PER I SOPRALLUOGHI
L'accesso alla proprietà è regolato dai nostri standard di protocollo interni:
CONSULENZA PRELIMINARE: Colloquio conoscitivo volto all'analisi del progetto d'acquisto.
PRESA VISIONE: Compilazione preventiva del modulo di visita con identificazione formale obbligatoria tramite documento di riconoscimento.
L'adempimento delle suddette formalità è condizione essenziale per la visione dell'immobile

Ufficio di Rappresentanza piazza Mazzini

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