Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:781 (134559303) - Arenaccia - Investimento ad alta redditività, ristrutturato a nuovo. Proponiamo in vendita un'unità immobiliare di circa 80 mq, completamente ristrutturata e mai abitata, situata in posizione centrale e strategica, precisamente in Via Pasquale Baffi 15, nel cuore di Napoli, a pochi passi da Via Arenaccia e da Corso Garibaldi. La zona è caratterizzata da un'elevata presenza di servizi, attività commerciali, mezzi pubblici e forte richiesta abitativa. L'immobile urbanisticamente risulta essere deposito, ma nello stato dei luoghi risulta essere un'abitazione completa di bagni e cucina, con la possibilità di fare un cambio d'uso catastale dopo l'acquisto. L'immobile è posto al piano S/1 (piano -1) con bocche di lupo che garantiscono aerazione, ed è composto da: - ingresso in disimpegno con zona lavanderia; - due camere da letto matrimoniali di ampia metratura ognuna con bagno privato; - una camera con bagno e zona doccia; - cucina abitabile. Il tutto ristrutturato nell'ottica di un'elevata redditività potendo fittare a più persone (come studenti o lavoratori fuori sede) vista l'indipendenza di ogni camera. Le condizioni interne sono pari al nuovo, grazie a una recente ristrutturazione totale che rende la soluzione immediatamente pronta all'uso, senza necessità di ulteriori interventi o spese aggiuntive. Vero punto di forza: investimento con ottima rendita. La distribuzione con tre camere indipendenti e una cucina, rende l'immobile particolarmente appetibile per il mercato delle locazioni, in una zona dove la domanda è costante e superiore all'offerta. Ideale sia per: - locazioni a lungo termine - affitti a studenti o lavoratori La forte richiesta abitativa della zona consente di ottenere un'elevata redditività annua, con la possibilità di massimizzare il rendimento grazie alla presenza di tre camere facilmente locabili. Soluzione perfetta per chi desidera un investimento immobiliare sicuro, già pronto e capace di

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG