Athena Milano Real Estate

Rif:athenacarcano (129323980) - RIFERIMENTO CARCANOATHENA -- Athena Milano Real Estate propone in vendita un bilocale arredato con annesso un ballatoio privato attorniato da un favoloso glicine in un giardino condominiale molto curato.
Il tutto è in buone condizioni , i plus di questo immobile sono diversi pur essendo un piano rialzato: la riservatezza con il suo affaccio interno, il clima perché risulta molto fresco anche in estate e caldo ed accogliente durante gli inverni ed infine lo spazio esterno sfruttabile con un tavolino e due sedie per rilassarsi e prendersi una pausa rilassante per frenare le routine selvagge urbane.

L' appartamento si trova in un contesto silenzioso ed interno ben riservato, circondato da moltissimo verde, ed il palazzo gode di due corpi scala (il nostro in questione è interno). 
La distribuzione degli spazi prevede un ingresso, una zona giorno con cucina a vista attrezzata anche di lavastoviglie , una camera da letto spaziosa, un servizio finestrato con box doccia, lo spazio esterno come descritto prima ed infine completa la disposizione un vano cantina.

Aria condizionata, riscaldamento centralizzato con radiatori e gli arredi sono compresi nel prezzo di vendita qualora siano richiesti.

La zona non ha bisogno di presentazioni, essendo Amendola una delle zone maggiormente richieste dove poter vivere con tutti i comfort che l'area attorno a City Life possa dare, tra due linee metropolitane M5 ed M1. lo shopping district, la vicinanza alle rinomate Corso Vercelli, Via Ravizza ,Wagner, Via Marghera a pochi passi.

Questa soluzione si presta come prima casa o come investimento per affitti turistici potenzialmente con un interessante rendita dato che nell'area non mancano eventi come Match calcistici, Concerti, Fiere e vicinanza tra le attrazioni turistiche.

Per poter visitare questo immobile unico nel suo genere contattaci senza impegno.

Athena Milano Real Estate
Be Exclusive

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Milano

SANTA CRUZ Bullit XT Di2 RSV TG.M

Se sentite l'attrazione della guida gravity ma volete un aiuto in più per arrivare velocemente in cima, la Bullit è quello che fa per voi. Il motore Bosch Performance Line CX vi permetterà di affrontare i sentieri più selvaggi. Costruita per i terreni più difficili, la Bullit è quanto di più vicino al possesso di una bici da downhill dotata di una seggiovia incorporata.

Carbon CC Frame
Fox Podium Factory Fork
Fox DHX2 Factory
S: 400lb Shock
Shimano Deore XT Di2 M8260 Drivetrain
Reserve 30|DH Carbon Wheels
Bosch Performance CX BDU38 Drive Unit

4986

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

SANTA CRUZ Bullit XT Di2 RSV TG.M

IL POGGIO DI SIGNA SAS - Rete Toscana Casa

Rif:3683-TT (126614939) - Vi presentiamo un'opportunità unica per acquisire un immobile di charme nel cuore dell'Isola d'Elba, in Loc. Forno, una delle località più affascinanti del Comune di Portoferraio (LI). 
Situata nel Golfo della Biodola, questa zona è rinomata per la sua spiaggia sabbiosa intima e tranquilla, con acque cristalline ideali per lo snorkeling e tramonti mozzafiato che spaziano sulla costa di Marciana Marina e sul Monte Capanne. La spiaggia di Forno, lunga circa 120 metri e larga 8 metri, è una perla naturale protetta da scogliere, perfetta per famiglie e amanti della natura, con fondali che degradano dolcemente e un ambiente familiare lontano dal caos turistico. A soli 10 km dal centro di Portoferraio, Loc. Forno offre un mix ideale di pace e accessibilità, a 50 mt dalla spiaggia di Fornoe con vicinanza a spiagge come Biodola e Scaglieri, e attrazioni storiche come le residenze napoleoniche o escursioni in canoa verso cale selvagge.
L'immobile, di circa 60 mq, è un'unità indipendente completamente ristrutturata e vivibile tutto l'anno grazie a interventi recenti che ne garantiscono comfort e efficienza energetica in ogni stagione. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto e un bagno con grande doccia.
L'immobile vanta una corte privata esterna con pergolato e un giardino a picco sul mare, ideale per cene all'aperto, barbecue o momenti di relax immersi nella macchia mediterranea. Inoltre, è provvisto di uno spazio dedicato per il parcheggio auto, un vero vantaggio in una zona turistica come questa. Le coordinate geografiche (42°48'26.4"N 10°16'05.8"E) posizionano la proprietà in un contesto naturale collinare, a pochi passi dal mare, con facile accesso a sentieri per escursioni e alla spiaggia dil Forno, nota per la sua sabbia dorata e l'acqua turchese.
Un elemento di grande valore è il nulla osta già ottenuto dalla Soprintendenza di Pisa per la realizzazione di opere esterne: un impianto fotov

Casa indipendente di 70 m² con 3 locali a Portofer

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-2915-301688
Dolcemente abbracciata dalla costa Versiliese e dalle Alpi Apuane, proponiamo la vendita di questa esclusiva tenuta di 220ha situata in Versilia, nel comune di Camaiore, con vista mare dalle prime Alpi Apuane.
 Il meraviglioso contesto, a 15 minuti dalle rinomate spiagge, si sviluppa su vari versanti e sono presenti alcuni fabbricati da ristrutturare attualmente accatastati come Opifici D1 e volturabili ad uso abitativo o ricettivo. I fabbricati, vicini ai centri urbani ed al litorale, sono in riva ai suggestivi torrenti balneabili che scendono a valle nei boschi, creando unatmosfera unica di natura selvaggia, dove rigenerarsi nel fresco boschivo e godere della rinomata cucina toscana. Soluzione unica per offrire una vacanza mare e monti, che può coniugare un soggiorno benessere immersi nella natura delle Alpi con attività di trekking, mountain bike, percorsi avventura e scalate per i più esperti, al relax delle rinomate spiagge della Versilia, ed anche a visite turistiche delle attrazioni presenti nelle vicinanze. 
Nella tenuta luoghi di interesse turistico internazionale, oltre il rinomato litorale della Versilia, sono le pareti da scalata di Candalla Alta e Candalla Bassa famose in tutta Europa e la Grotta allOnda di origini Neandertaliane dai 200.000 ai 40.000 anni fa.
Vari sentieri collegano tutti questi luoghi di interesse e consentono escursioni sia per i più esperti che per le famiglie.
In questo meraviglioso contesto, sfruttando gli edifici presenti, è possibile realizzare una soluzione ricettiva di albergo diffuso, unico nel suo genere, di oltre 4.000 metri cubi (circa 1.400mq) dislocati in 2 centri uno più a valle ed uno poco più a monte verso Casoli. 
DOVE LA PACE INTERIORE E UN GIARDINO FIORITO DENTRO IL CUORE
Distanze altri luoghi di interesse : 
Lido di Camaiore 15 minuti
Viareggio 25 minuti
Forte dei Marmi 30 minuti
Marina di Massa 35 minuti
Pisa ed aeroporto internazionale 40 minuti
Lucca 40...

Terreno - Camaiore

Vendo Collezione DVD video, produzione  PRISM LEISURE, così formata: 
n* 13 BOX da 4 o 2 CD/DVD doubleface , per un totale di n* 25 CD/DVD, contenenti n*50 FILM. ( Manca 1 cd/dvd nel Box n*ITT0011 ).
DESCRIZIONE LISTA:
Box ITT001 :      
•DVD n*1 Rules of Engagement (Regole D'Onore ) & Judgment Day (II Giorno Del Giudizio).
•DVD n*2 In Compagnia Dei Lupi & Invasion (Crawlers).
Box ITT002 :      
•DVD n*1 Matrimonio a 4 Mani & Quel Gran Genio Di Jack Brown.
•DVD n*2 Il Richiamo Della Foresta & Paese Selvaggio.
Box ITT003 :      
•DVD n*1 Rat Race & La Colazione Dei Campioni.
•DVD n*2 Atlantic City & Don Juan De Marco (Maestro D'Amore).
Box ITT004 :     
•DVD n*1 Una Notte Con Sabrina Love & La Famiglia Buonanotte.
Box ITT005 :     
•DVD n*1 La Seconda Guerra Civile Americana & Zandalee.
 •DVD n*2 L'Ultima Seduzione & Attrazione Omicida.
Box ITT006 :      
•DVD n*1  Alla Ricerca Dell' Assassino & Dio Salvi La Regina.
 •DVD n*2 I Ragazzi Venuti Dal Brasile & Il Tocco Della Medusa.
Box ITT007 :       
•DVD n*1 Il Seme Del Tamarindo & Tre Stagioni.
• DVD n*2 Triplo Inganno & L'Uomo Venerdi.
Box ITT008 :       
•DVD n*1 L'Uomo Dalla Maschera Di Ferro & Blitz Nell'Oceano.
 •DVD n*2 La Salamandra & L'Ora Della Verità.
Box ITT009 :        
•DVD n*1 Ritorno Dalle Acque Maledette & Sulle Tracce Del Passato.                              
•DVD n*2 Vuoto D'Aria & Identità Ad Alto Rischio.
Box ITT0010 :     
• DVD n*1 The Guardian & Triangle.
• DVD n*2 The Jack Bull & New Alcatraz.
Box ITT0011 :       
•DVD n*1 Il Mutante & La Trappola.
Box ITT0012 : 
DVD n*1 Impatto Criminale & Fuga Senza Tregua.
DVD n*2 Finché Morte Non Vi Separi & Codice11-14.
Box ITT0013 : 
DVD n*1 Codice Nascosto & Furia Sulla Strada.
DVD n*2 Captured & Mindstorm.

COLLEZIONE NON SEPARABILE.

NOTA BENE: Formula di aquisto, “Visto e piaciuto”, Non si accettano restituzioni. 
Sono un venditore Privato.
Consegna a mano zona Padova(PD) Veneto, previo accordo.
Contatto possibile anche su Whatsapp.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Collezione DVD•PRISM LEISURE•( 24 Dvd x 48 Film).

Se sentite l'attrazione della guida gravity ma volete un aiuto in più per arrivare velocemente in cima, la Bullit è quello che fa per voi. Il motore Bosch Performance Line CX vi permetterà di affrontare i sentieri più selvaggi. Costruita per i terreni più difficili, la Bullit è quanto di più vicino al possesso di una bici da downhill dotata di una seggiovia incorporata.

elaio
Materiale
Carbon C
Telaio
Carbon C MX 170mm Travel, 4-Bar
Peso
49.42 lbs / 22.42 kg
Diametro ruote
MX
Sospensione
Forcella
FOX 38 Float Performance, Grip, 170mm
Ammortizzatore
FOX Float X Performance, 205x65
Guarnitura
Pacco pignoni
SRAM XS 1275 Eagle T-Type, 10-52t
Catena
SRAM GX Eagle T-Type, Flattop, 12spd
Guidacatena
OneUp Chainguide
Guarnitura
E13 Helix eSpec, 155mm
Deragliatore posteriore
SRAM 90 Eagle T-Type, 12spd
Comandi
SRAM 90 Eagle T-Type, Single Click, 12spd
Freni
Freni
SRAM Maven Base
Disco anteriore
SRAM HS2 200mm
Disco posteriore
SRAM HS2 200mm
Cockpit
Manopole/Nastro
Santa Cruz Bicycles House Grips
Manubrio
OneUp Aluminum Bar, 35mm Rise, 800mm
Serie Sterzo
FSA IS-2/47/42 ACB
Sella
SDG Bel-Air V3, Max Lux-Alloy
Reggisella
OneUp Dropper Post, 31.6
Attacco manubrio
OneUp Stem, 42mm
Ruote
Cerchio anteriore
Reserve 30|HD AL
Mozzo posteriore
E13 SL, 15x110, 6-Bolt, 32h
Pneumatico anteriore
Maxxis Assegai 29"x2.5", 3C, MaxxGrip, Double Down
Cerchio posteriore
Reserve 30|HD AL
Mozzo posteriore
E13 SL E-Spec, 12x148, XD, 6-Bolt, 32h
Pneumatico posteriore
Maxxis Minion DHRII 27.5x2.5, 3C MaxxTerra, DoubleDown
Ebike
Batteria
Bosch PowerTube Battery 600Wh
Drive Unit
Bosch Performance Line CX
Specifiche
Scatola movimento centrale
EMTB
Attacco freno posteriore
200 PM
Interasse ammortizzatore
205
Offset della forcella
44
Attacco deragliatore anteriore
NO
Serie sterzo
Integrated (IS41/52)
Massima corona consentita
36
Diametro massimo disco
220
Larghezza massima pneumatico
2.5
Int. mozzo posteriore
148
Escursione posteriore
170
Shock Mounting Hardware inferiore

1576
4661

SANTA CRUZ Bullit 90 2026 TG.M e TG.L

Lino MURA

A Calangianus, uno dei centri più prosperi e storicamente rilevanti della Gallura, situato nel nord-est della Sardegna, proponiamo un'importante azienda agricola di 33,5 ettari, una proprietà che unisce valore produttivo, posizione strategica e grande fascino paesaggistico. L'azienda si trova in una zona particolarmente apprezzata per la sua natura incontaminata, posizionata tra Telti e Calangianus e vicina alla suggestiva Foresta demaniale del Monte Limbara, un luogo conosciuto per i suoi sentieri di trekking, le sue sorgenti e i suoi panorami mozzafiato. A breve distanza si trovano anche La Conca di Lu Maccioni, amatissima per passeggiate ed escursioni, i Monti di l'Albata, Punta Balistreri e molte altre attrazioni naturalistiche.
La posizione è strategica: il centro di Calangianus dista appena 15 minuti in auto, mentre il Porto e l'Aeroporto Costa Smeralda di Olbia sono raggiungibili in circa 30 minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile in ogni periodo dell'anno.
L'azienda include un vigneto di 1.200 ceppi impiantato su 3.000 mq, ideale per produrre vini di qualità legati alla tradizione gallurese. Sono presenti inoltre ampie sugherete che garantiscono una produzione stimata di circa 170 quintali di sughero ogni 12 anni, una risorsa economica importante e tipica della zona. Il resto della proprietà è composto prevalentemente da terreni seminativi, versatili e adatti a molteplici attività agricole.
La tenuta è impreziosita dalla presenza di grandi rocce granitiche, caratteristiche dell'area, che creano scorci particolarmente affascinanti, spesso circondate da ginepri secolari che conferiscono alla proprietà un'atmosfera autentica e selvaggia. L'approvvigionamento idrico è garantito da un acquedotto rurale privato con acqua potabile e da sei pozzi, una caratteristica fondamentale per qualsiasi azienda agricola di grandi dimensioni.
L'abitazione principale è una casa rurale storica, risalente a circa 200 anni fa, completamente ristrutturata mantenendo

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Azienda agricola nel cuore della Gallura

Se sentite l'attrazione della guida gravity ma volete un aiuto in più per arrivare velocemente in cima, la Bullit è quello che fa per voi. Il motore Bosch Performance Line CX vi permetterà di affrontare i sentieri più selvaggi. Costruita per i terreni più difficili, la Bullit è quanto di più vicino al possesso di una bici da downhill dotata di una seggiovia incorporata.
Materiale
Carbon CC
Telaio
Carbon CC MX 170mm Travel, 4-Bar
Peso
48.4 lbs / 21.95 kg
Diametro ruote
MX
Sospensione
Forcella
Fox 38 Float Factory, Grip X2, 170mm
Ammortizzatore
FOX Float X2 Factory, 205x65
Guarnitura
Pacco pignoni
SRAM X0 Eagle T-Type, 10-52t
Catena
SRAM X0 Eagle T-Type, Flattop, 12spd
Guidacatena
OneUp Chainguide
Guarnitura
SRAM X0 Eagle Cranks, 155mm
Deragliatore posteriore
SRAM X0 Eagle AXS T-Type, 12spd
Comandi
SRAM AXS Pod Controller Rocker Paddle
Freni
Freni
SRAM Maven Silver
Disco anteriore
SRAM HS2 200mm
Disco posteriore
SRAM HS2 200mm
Cockpit
Manopole/Nastro
Santa Cruz Bicycles House Grips
Manubrio
Santa Cruz 35 Carbon Bar, 800mm
Serie Sterzo
Cane Creek 50 IS Integrated Headset
Sella
WTB Silverado Medium Fusion, CroMo SL
Reggisella
OneUp Dropper Post, 31.6
Attacco manubrio
OneUp Stem, 42mm
Ruote
Cerchio anteriore
Reserve 30|HD
Mozzo posteriore
DT Swiss 350, 15x110, 6-Bolt, 28h
Pneumatico anteriore
Maxxis Assegai 29"x2.5", 3C, MaxxGrip, Double Down
Cerchio posteriore
Reserve 30|DH
Mozzo posteriore
DT Swiss 350 DEG, 12x148x XD, 6-Bolt, 72t, 32h
Pneumatico posteriore
Maxxis Minion DHRII 27.5x2.5, 3C MaxxTerra, DoubleDown
Ebike
Batteria
Bosch PowerTube Battery 600Wh
Drive Unit
Bosch Performance Line CX
Specifiche
Scatola movimento centrale
EMTB
Attacco freno posteriore
200 PM
Interasse ammortizzatore
205
Offset della forcella
44
Attacco deragliatore anteriore
NO
Serie sterzo
Integrated (IS41/52)
Massima corona consentita
36
Diametro massimo disco
220
Larghezza massima pneumatico
2.5
Int. mozzo posteriore
148
Escursione posteriore
170

1542

SANTA CRUZ Bullit X0 AXS RSV TG.M

David

Vendita appartamento suggestivo, ristrutturato, luminoso, accogliente, dignitoso, di circa 50 mq con posto auto. A circa 100 mt. o 2 minuti a piedi dall'ingresso dello stabilimento delle cure termali. Composto da un ingresso, una camera matrimoniale, un bagno, cucina e un soggiorno con cameretta. Dotato di: condizionatore, riscaldamento, cucina componibile con tutti gli elettrodomestici, bagno con vasca, acqua, energia elettrica e gas autonomo. Sei posti letto: letto matrimoniale, letto a castello e divano letto matrimoniale. Euro 45.000, 00. Si valutano offerte di compravendita seria.
La collocazione si trova dietro l'Hotel Cercone, parallela di Via Torre Alta, permette di spostarsi senza usare l'auto e di raggiungere il centro storico e le maggiori attrazioni naturali; grazie alle sue acque miracolose Caramanico è meta di turismo per la purificazione e la restituzione della salute fisica e mentale.
Nel centro di Caramanico Terme sono presenti diversi negozi, sia alimentari che di altro genere, bar, pizzerie, ristoranti, farmacia, piscina, parco avventura, banche, ufficio postale, terminal bus e posti suto. Nel borgo si svolgono numerose manifestazioni enogastronomiche e folkloristiche sia nel periodo estivo che invernale. A pochi metri dalla proprietà c'è il centro visitatori del Parco Nazionale della Majella, da lì partono numerosi percorsi naturalistici in mezzo alla natura selvaggia. Caramanico Terme è facilmente raggiungibile da Pescara, vivace città di mare e dal suo aeroporto con soli 35 minuti. Con poco più di 2 ore si raggiunge Roma o Napoli, percorrendo strade con panorami fantastici e mozzafiato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Caramanico Terme PE

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