Enrico

Vendesi o si valuta cessione gestione di centro sportivo dedicato al padel, situato in Emilia-Romagna (provincia di Bologna).

Struttura già avviata e operativa, con clientela consolidata e attività continuativa durante tutto l'anno.

Il centro dispone di:
 o 3 campi da gioco indoor in inverno ed outdoor in estate 
 o spazi accessori per accoglienza clienti e spogliatoi in muratura 
 o organizzazione interna già strutturata

Attualmente il centro è attivo con:
 o prenotazioni giornaliere
 o attività amatoriale e organizzata
 o potenziale sviluppo su corsi, eventi e tornei

Soluzione ideale per:
 o maestri di padel che vogliono mettersi in proprio
 o gestori di centri sportivi
 o investitori interessati ad un'attività già funzionante

Si valutano diverse formule:
 o cessione attività
 o affitto con riscatto
 o ingresso graduale nella gestione

Richiesta economica coerente con struttura e potenzialità.

Ulteriori informazioni solo a interessati realmente motivati.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Attività Centro Padel in Emilia Romagna

Regus

Scopri uffici privati luminosi e stimolanti, progettati affinché team di cinque persone possano dare il meglio di sé.

Questa offerta include 75 m² di aree comuni.

E Stabilisci la sede della tua azienda a Bologna, Stazione Centrale: una soluzione ideale per 5 dipendenti. I nostri uffici offrono tutti i servizi di cui hai bisogno (dal mobilio ergonomico al Wi-Fi ad alta velocità), così il tuo team può concentrarsi sulla crescita del business.
Trova uffici flessibili in affitto, sia per un solo giorno che per diversi anni, e personalizzali per adattarli alle esigenze uniche della tua azienda.

Gli uffici dedicati Regus includono: 
 o Accesso alla nostra rete globale con migliaia di sedi in tutto il mondo
 o Team di supporto e addetti alla reception esperti e preparati
 o Tecnologie e Wi-Fi protetti di livello aziendale
 o Stampanti e accesso al supporto amministrativo
 o Pulizia, utenze e sicurezza
 o Postazione disponibile per un'ora, un giorno o un mese
 o Networking costante ed eventi pensati per la community 
 o Prenotazione semplice e gestione degli account tramite l'app
 o Disposizioni personalizzabili e flessibili
 o Possibilità di ampliare il tuo spazio o di spostarti in un'altra sede per rispondere alle tue esigenze
 o Arredi ergonomici e di alta qualità
 o Prezzi a partire da 1350 €

L'offerta e il prezzo indicati in questo annuncio sono approssimativi e soggetti a disponibilità.
Tutte le immagini mostrate in questo annuncio appartengono alle nostre sedi, ma potrebbero non corrispondere a questo centro specifico.

Informati ora

Uffici privati per 5 persone

Carlo Fortini

LEGGERE BENE PER EVITARE DI CHIEDERE COSE INUTILI!
Appartamento di 45 mq circa al primo piano senza ascensore,molto carino in centro a Madonna dei fornelli (BO) pronto da abitare, con molti lavori svolti e poi non più abitato.Spese di condominio circa 350 euro annui con lavori di miglioramento interno al condominio appena terminati ,riscaldamento autonomo, ottima posizione e parcheggio comodo.Composto da ampio ingresso ,camera matrimoniale molto grande,cucina e sala (con altro posto letto a scomparsa), terrazzino con ripostiglio.
(Con una disposizione diversa avendo un ingresso e camera molto grandi,probabilmente si ricaverebbe un'altra cameretta)
Fermata autobus vicina,banca ecc
Ottima zona che collega in 40 minuti a Bologna passando dal fondovalle con le nuove strade aperte,10 km casello autostradale,5 minuti dal lago di Castel dell' alpi.
Si presta molto anche come investimento se messo in affitto data la tanta richiesta essendo sulla "via degli dei" e in una zona che ha avuto incremento di turismo notevole 
Documentazione tecnica pronta.
PREZZO LEGGERMENTE TRATTABILE E COMUNQUE DOPO VISIONE .
Si valuta la vendita a riscatto con ANTICIPO e rimanente del pagamento rateale
ASTENERSI PERDITEMPO E OFFERTE RIDICOLE (si vende non per bisogno di soldi ma per mutate esigenze familiari).

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento 45mq Madonna dei Fornelli (BO)

Gabriele Vitali

Cedesi attività di toelettatura avviata a Bologna, zona Saragozza, laterale di via Andrea Costa, in negozio in affitto completamente ristrutturato.
Con vetrina su strada, è composto da due locali più bagno, funzionali e immediatamente operativi. L'attività è completamente attrezzata e pronta per l'ingresso immediato di un nuovo titolare senza lavori né investimenti iniziali.
La proposta è rivolta a toelettatori, operatori del settore o a chi intende subentrare con un progetto professionale concreto.
È possibile l'affiancamento per un periodo prestabilito, finalizzato a garantire continuità operativa e passaggio graduale dell'attività.
La cessione comprende avviamento, attrezzature e arredi, con possibilità di subentro nel contratto di locazione.
Si valutano esclusivamente contatti seri e realmente interessati.
Trattativa riservata.

Attività toelettatura avviata - Bologna Saragozza

Sergio Panini

Se stai cercando qualcosa di davvero speciale, questa casa in vendita non è una semplice abitazione...

? 4.000 mq di giardino privato
? Biolago balneabile naturale
? Contesto paesaggistico unico e totale privacy

? Perfetta come:
? Abitazione principale o seconda casa
? rifugio nella natura
? investimento per affitti turistici

Un luogo dove vivere relax, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti da Fanano e facilmente raggiungibile da Bologna e Modena.

Proprietà unica nel cuore dell'Appennino modenese

Paolo Capitanio

Ho due appartamenti in zona Bologna San Donato che affitto a camere con contratti transitori da 3 a 19 mesi. Complessive 10 camere di cui tre doppie e 7 singole. Siamo vicini al Tecnopolo, alla Fiera, ad Hera, all'Universita ed all'ospedale Sant'Orsola . Cerco una persona un po' smart ed un po' ciappinaro che mi aiuti a gestire gli affitti e le richieste varie degli affittuari. Sono aperto a diverse forme di collaborazione.

Gestore affitti transitori

Ri Hab

Siamo una giovane coppia seria, tranquilla ?molto referenziata, alla ricerca di un appartamento in affitto (preferibilmente bilocale o trilocale) a Bologna e provincia.

Offriamo la massima affidabilità e garanzie economiche dimostrabili (redditi stabili e contratti di lavoro). Siamo persone molto ordinate, pulite, non fumatori .Non abbiamo animali domestici.

Cerchiamo una soluzione per lungo periodo. Se avete un immobile disponibile o per qualsiasi informazione, non esitate a contattarci. Grazie!

Giovane coppia referenziata per bilocale

rosania di rosano vincenzo

Hinterland di Bologna città, vendesi TABACCHERIA PRIVATIVA GIOCHI, SCOMMESSE E SLOTS - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 170.000+/- in forte crescita, affitto euro 12.000 annui compreso spese, possibilità acquisto mura, Richiesta Euro 400.000 non trattabili, anticipando Euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/100226

Tabaccheria privativa giochi (rif. tp/100226)

L'Oreal

Si vendono per trasferimento , due attivita' Parrucchiere ed Estetica avanzata site in un unico negozio di 90 mq 3 vetrine , zona Piazza Bologna in una delle vie principali , affitto mensile 2000 contratto 6+6 , posizione strategica ad alto passaggio . Fatturato dimostrabile .
Richiesta 80.000€No Agenzie

Parrucchiere Centro estetico

Hinterland di Bologna, vendesi BAR TF+TC CON .TABACCHI, negozio 200 mq. circa, ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Incassi Bar oltre euro 3.000 al giorno, 24 kg di caffè settimanali, 4oo brioches al giorno, Aggi annui euro 100.000+/- , affitto euro 26000 annui compreso spese, per esperti del settore, anticipando euro 200.000. Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento T/0705261

Bar tabacchi tf & tc (rif. t/0705261)

Bologna città, vendesi TABACCHI PRIVATIVA GIOCHI E SCOMMESSE CON POSSIBILITA' INSERIMENTO BAR - negozio 60 mq. ottimo arredi, distributore automatico, antifurto, aria condizionata. Aggi annui euro 250.000 affitto 14.000 annui compreso spese, Richiesta Euro 470.000 anticipando Euro 190.000
Per informazioni agenzia Rosania intermediazione via Piero Martinetti 7 Milano tel. ###phonenumber### - indicando il numero di riferimento TP/2611251

Tabaccheria possibilita' bar (tp/2611251)

Agenzia San Sebastiano

Rif:T19 (103033768) - Vendesi attività con tabaccheria a Forlì in Viale Bologna in zona di forte passaggio e ben servita. Elevati aggi dimostrabili superiori a 60.000,00 euro annui di cui 55.000,00 euro sigarette e lotto e oltre 11.000,00 euro incassi extra monopolio. Affitto muri 700,00 euro mensili. Possibile acquisto muri. Richiesta 140.000,00 euro trattabili. Riferimento Paolo ###phonenumber### mail rametta.paolo@tiscali.it ufficio ###phonenumber###

Attività / Licenza di 40 m² con 2 locali a Forlì

Riccardo_

Si affitta da giugno appartamento in via Romagnoli, Bologna. Appartamento composto da due camere , cucina abitabile ,bagno e balcone
Costo : 900+ 150 di spese

Appartament0

Simone

Cedo attività già ben avviata parrucchiera compresa di arredo. 
Negozio di 40 mq suddiviso in salone, bagno e antibagno già ristrutturato (con affitto equo) zona Borgo Panigale Bologna. 
Per ulteriori informazioni chiamare il seguente numero 3395327550 grazie.

Attività Parrucchiere

Vendo cucina Veneta Cucine completa, moderna e perfettamente funzionante, lunghezza circa 4,15 metri con piccolo angolo.

Composizione composta da:
•colonna frigo ad incasso
•frigorifero Whirlpool funzionante
•forno Whirlpool funzionante
•piano cottura a gas Whirlpool
•cappa inox
•ampi cassetti e pensili

Finitura bicolore bianco lucido / effetto wengé scuro.

La cucina è del 2008 ma tenuta molto bene e ancora attuale esteticamente. Ideale per appartamenti, case in affitto, seconde case o ristrutturazioni.

Condizioni:
•elettrodomestici funzionanti (lavastoviglie da cambiare presa) 
•mobili in buono stato generale
•cucina attualmente installata e visionabile
•smontaggio da concordare

Prezzo: 2.800 € trattabili

Zona Valsamoggia Bologna.

Per ulteriori informazioni, misure dettagliate o altre foto contattatemi in privato.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Veneta Cucine completa 4,15 m con elettrodomestici

In Centro Commerciale città di Bologna cedesi avviatissimo BAR CAFFETTERIA TAVOLA FREDDA, incasso assicurati euro 1.700-1800 gg. caffè 21-23 kg settimana, brioche 130-150 pz gg, ottimi arredi, affitto euro 5000 mese compreso spese ed iva, anticipo richiesto euro 100.000,00 - per informazioni chiamare ROSANIA INTERMEDIAZIONE, via Martinetti 7 - Milano, tel ###phonenumber### indicando riferimento B/050226

Bar caffe' in centro commerciale (rif. b/050226)

Tecnodue immobiliare

Piazza Bologna - Cedesi Avviatissimo Bistrot Ristorante Pizzeria con Dehors
Descrizione:
Nella commerciale e strategica zona di Piazza Bologna, in Via Reggio Calabria, proponiamo la cessione di un'avviatissima e altamente redditizia attività commerciale di Bistrot, Caffetteria, Ristorante e Pizzeria.
Il locale si sviluppa su una superficie interna di circa 90 mq, si presenta in eccellenti condizioni ed è completamente rifinito con arredi di gusto e stigliatura completa di alto livello. Dispone di un'ampia cucina ottimamente attrezzata, con canna fumaria, per soddisfare elevati volumi di coperti e di un moderno impianto di videosorveglianza sia interno che esterno ed impianto di climatizzazione.
I veri punti di forza della proposta:
Dehors Esterno Esclusivo: Uno spazio esterno di circa 40 mq, completamente coperto e riscaldato, ideale per essere sfruttato al massimo 12 mesi all'anno, aumentando notevolmente la capacità ricettiva anche nei mesi invernali.
Pertinenza Strategica: Incluso nella proposta un utilissimo e introvabile box/magazzino di ben 100 mq, fondamentale per lo stoccaggio delle merci e l'ottimizzazione della logistica.
Canone d'Affitto Straordinario: Le mura godono di un contratto d'affitto eccezionalmente vantaggioso e fuori mercato per la zona: soltanto ? 900 mensili per il locale commerciale e ? 500 mensili per l'ampio box/magazzino.
L'eccellente avviamento, la numerosa e fedele clientela consolidata nel tempo e la posizione ad alto passaggio pedonale e veicolare (grazie alla vicinanza a università, uffici e zone residenziali) rendono questa attività un'opportunità unica, sicura e ad alto rendimento per professionisti del settore o per chi desidera un business chiavi in mano di sicuro successo.
Richiesta per la cessione dell'attività: ? 190000 tratt.No Mura

Cessione attivita' Bistrot zona piazza Bologna

ABI Immobiliare Cavallari

Rif:553 (106737897) - CASTEL BOLOGNESE - CENTRALISSIMO Ampio bilocale ristrutturato ricavato dal totale recupero di un palazzo antico del centro. L' appartamento posto al piano primo con cantina al piano sottostrada, è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto separato, finestrato e completo di parete attrezzata, camera matrimoniale e bagno con antibagno. L' appartamento molto luminoso ed affittato con ottima rendita, è ben rifinito con pavimentazione in cotto infissi con vetrocamera ed impianti autonomi. Comodissimo ai primari servizi del centro.

Appartamento di 78 m² con 4 locali a Castel Bologn

RockAgent

Rif:162370 - 21/05/2026 (129250984) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita SICURA - CHIAVI IN MANO

In vendita locale commerciale di 166 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad una MULTINAZIONALE conosciuta e affidabile, presente dall'inaugurazione del centro commerciale nel 2002.
Il contratto garantisce una rendita sicura oltre IVA e spese di gestione e condominiali.

. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna. 

Punti di forza dell'immobile:
 - investimento chiavi in mano
 - Classe Energetica "D"
 - Sportello bancario

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (240 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (160 m), MARCELLO e altre 8 fermate nel raggio di 430 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (310 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 440 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (320 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (420 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Immobile di 132 m² con 5 locali a Bologna

Lucia

Vendo appartamento piazza Bologna 4 piano 84 mq compreso cantinetta e balcone. Cucina, doppio salone ( ora sono due camere divise da una vetrata) camera matrimoniale con bagnetto e secondo bagno . Ingresso ampio e sgabuzzino. Perfetto come investimento o coppia. Luminoso. Contratto di affitto fino a gennaio 2027

Piazza bologna

Immobiliare Scarpino

Rif:GS0014 (128102972) - In una delle vie più caratteristiche e richieste del centro storico, via Mascarella, proponiamo in vendita una soluzione abitativa unica nel suo genere: appartamento con ingresso indipendente inserito all'interno di un contesto condominiale, ideale per chi desidera privacy e tranquillità nel pieno della città.

L'immobile si trova in posizione interna rispetto alla strada, caratteristica che garantisce silenzio e riservatezza, pur essendo a pochi passi da tutti i principali servizi, università, attività commerciali e collegamenti.

- Distribuzione interna

L'appartamento si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi semplice e funzionale:
 * Ingresso centrale che funge da disimpegno per tutti gli ambienti
 * soggiorno con angolo cottura, ideale anche per pranzi e cene
 * Due camere da letto, versatili e luminose:
 * Bagno finestrato, comodo e ben posizionato

Completa la propietà con accesso indipendente sita al secondo piano una mansarda (C/2) con bagno ed angolo cottura.

La disposizione interna consente una facile personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze abitative o di investimento.

Caratteristiche e plus
 * Ingresso indipendente (raro in centro storico)
 * Affacci interni - maggiore tranquillità e meno rumore
 * Posizione strategica: nel cuore della città, a due passi da università e servizi
 * Spazi facilmente modulabili
 * Buona luminosità naturale
 * Cortile in co-proprietaà di c.ca 50 mq

- Ottimo anche come investimento

Grazie alla posizione e alla distribuzione, l'immobile si presta perfettamente per:
 * Affitto a studenti
 * Locazioni a lungo termine
 * Investimento a reddito garantito
 * Attività ricettiva (ove consentito)

- Soluzione ideale per
 * Chi cerca una prima casa in centro
 * Genitori che acquistano per figli studenti
 * Investitori alla ricerca di un immobile con alta redditività

- Contesto

Situato in via Mascarella, una de

Casa indipendente di 96 m² con 4 locali a Bologna

Rif:GS015 (128265864) - Il Cuore della Connettività e del Prestigio Urbano

Situato in una delle posizioni più strategiche e dinamiche di Bologna, proponiamo in vendita un luminoso bilocale al quarto piano di un signorile edificio in Galleria 2 Agosto. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra la comodità della vicinanza immediata alla Stazione Centrale e il fascino del centro storico a pochi passi.

Caratteristiche Principali
L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale:

Zona Giorno: Ingresso su un accogliente soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di relax o smart working.

Zona Notte: Camera silenziosa e ben esposta.

Comfort: Bagno cieco con finiture curate.

Piano Alto: La posizione al quarto piano garantisce un'ottima luminosità naturale e un distacco acustico dai flussi pedonali della galleria.

Perché Scegliere questo Immobile?

Posizione Irripetibile: A meno di 100 metri dall'ingresso dell'Alta Velocità e dai principali snodi del trasporto pubblico.

Investimento Sicuro: Una soluzione ideale sia come residenza per professionisti, sia come asset per il mercato degli affitti brevi o transitori, data l'altissima richiesta della zona.

Servizi a Portata di Mano: Circondato da negozi, caffetterie storiche, uffici e a pochi minuti a piedi da Via dell'Indipendenza.

Dettagli Tecnici

Località: Galleria 2 Agosto, Bologna

Piano: 4° con ascensore

Tipologia: Bilocale

Stato: Ottimo / Abitabile

Per informazioni e visite:

Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire il potenziale di questa proprietà nel cuore pulsante della città.

Appartamento di 50 m² con 2 locali a Bologna

Rif:DEPP004 (128148004) - Proponiamo in vendita un'attività commerciale di prestigio situata nel cuore pulsante di Bologna, in Strada Maggiore. Posizionata in uno dei tratti di maggior passaggio pedonale e veicolare della città, l'attività beneficia di un flusso costante di residenti, turisti e professionisti, garantendo visibilità e fatturati consolidati.

Punti di Forza dell'Investimento:
Location Strategica: Situata in zona centralissima, a pochi passi dalle Due Torri, l'attività gode di una vetrina su strada in una delle direttrici principali dello shopping e del passeggio bolognese.

Canone di Locazione Straordinario: Uno degli aspetti più incredibili di questa proposta è il canone d'affitto, fissato a soli 1.200 Euro mensili. Una cifra estremamente bassa per la zona, che garantisce una redditività elevatissima e costi di gestione ridotti al minimo.

Stato degli Immobili: Il locale è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio e un design curato. Gli ambienti sono moderni, accoglienti e perfettamente mantenuti, pronti per operare fin dal primo giorno senza necessità di ulteriori investimenti.

Dotazioni Complete: La vendita include tutte le attrezzature e le dotazioni interne di alta qualità. Il layout è ottimizzato per l'operatività immediata.

Avviamento Consolidato: L'attività è presente sul mercato da diversi anni con un'ottima reputazione e una clientela fidelizzata, rappresentando un investimento a basso rischio e alta resa.

Attività / Licenza di 95 m² a Bologna

Rif:DP (128423404) - Situato in una delle zone più ambite e tranquille di Bologna, in Viale Aldini, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 250 mq commerciali. Attualmente adibito a struttura ricettiva di successo per affitti brevi, l'immobile si distingue per la sua eccezionale versatilità, offrendo una soluzione pronta all'uso o facilmente ripristinabile come residenza di rappresentanza.

Con Possibilità di ampio garage doppio di 60mq e cantina interna all'autorimessa: 90.000,00 euro

Layout Interno e Funzionalità

L'appartamento sviluppa una superficie calpestabile di 232 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, recentemente ristrutturati. Il comfort climatico è garantito da un impianto di riscaldamento autonomo supportato da pompe di calore indipendenti in ogni ambiente, permettendo una gestione termica ottimale tutto l'anno.

Configurazione attuale:

Zona accoglienza dedicata (sala colazioni).

6 Camere da letto: spaziosi ambienti matrimoniali, ognuno progettato per garantire privacy e comfort.

Servizi: ogni camera dispone di bagno privato interno, ad eccezione delle due camere comunicante poste sul fondo con una porta vetrata che unisce le due camere e un bagno.

Potenziale residenziale: Originariamente, l'area d'ingresso era concepita come un maestoso salone di oltre 45 mq, affacciato direttamente su uno dei due ampi terrazzi abitabili. 
La struttura permette di ripristinare facilmente questa configurazione originaria per chi desidera una dimora esclusiva.

Spazi Esterni e Pertinenze

Il valore aggiunto della proprietà risiede nella vivibilità esterna e negli accessori:
Eseguiti lavori del 110 % cappotto 2 mesi fa.

Terrazzi: L'immobile dispone di due ampi terrazzi abitabili (ciascuno di oltre 9 mq), posizionati parallelamente, che garantiscono un affaccio silenzioso e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Appartamento di 250 m² con più di 5 locali e box a

STUDIO CALDERARA srl

CALDERARA DI RENO: Via Torretta 18/20, zona strategica vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita un complesso immobiliare con 6 capannoni commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%.
Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino, la peroprietà dispone di un casale adiacente che si presenta estremamente curato con tutte le finiture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode anche di un'ampia corte con un giardino, il garage e i vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby.
Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COMPLESSO A CALDERARA DI RENO

Rif:181428 - 19/05/2026 (129189862) - Nel cuore di Piazza Bologna, più precisamente in Via Michele di Lando, proponiamo in vendita un appartamento ideale sia come abitazione principale e sia come investimento. 

L'appartamento è situato al primo piano ed è cosi composto:

SALONE - 3 CAMERE - ANGOLO COTTURA - DOPPO SERVIZI - RIPOSTIGLIO - BALCONE.

Le camere da letto sono state recentemente ristrutturate, garantendo ambienti moderni e funzionali.

Attualmente l'appartamento è utilizzato dal proprietario per uso ricettivo, con ottima distribuzione degli spazi.

La posizione strategica a due passi dalla Metro B e alla stazione Tiburtina. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ampio
 - Spazi
 - Posizione

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ROMA TIBURTINA (410 m).
Le linee autobus più vicine sono LORENZO IL MAGNIFICO/PULCI (300 m), LORENZO IL MAGNIFICO/G.DA PROCIDA e altre 7 fermate nel raggio di 490 m.
Il trasporto metropolitano più vicino è la fermata di TIBURTINA F.S. (490 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SAN GIOVANNI EVANGELISTA (360 m) e SCUOLA MATERNA S. ORSOLA (390 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: FALCONE E BORSELLINO (240 m), L.S. S. GIOVANNI EVANGELISTA e altre 3 scuole nel raggio di 360 m.
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario POLICLINICO ITALIA (460 m).

Stai pensando di vendere o affittare casa?
Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. 
Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Appartamento di 94 m² con 4 locali a Roma

Rif:162376 - 19/05/2026 (129189608) - Investimento Sicuro a Bologna - Rendita oltre il 5,5% annuo

In vendita locale commerciale di 283 mq situato all'interno del Centro Commerciale San Ruffillo, complesso di riferimento nell'area sud di Bologna che ospita il Superstore Coop con il più alto fatturato della città.

L'immobile è locato ad una catena di Studi conosciuta e affidabile, presente da anni sul territorio bolognese e italiano.
Il contratto garantisce una rendita superiore a € 45.000,00 annui oltre IVA e spese, con una redditività superiore al 5%.

. Ottima Classe energetica
. Conduttore solido e puntuale nei pagamenti
. Nessuna spesa di manutenzione ordinaria a carico della proprietà
. Servizi del centro commerciale: vigilanza, ampi parcheggi, bagni pubblici, manutenzione aree verdi, pulizie e utenze centralizzate

Un investimento sicuro, redditizio e senza pensieri, ideale per chi cerca una rendita stabile e garantita in una delle zone più frequentate di Bologna.

- Superficie: 283 mq commerciali
- Canone annuo: oltre € 45.000 + IVA
- Redditività: > 5%
- Conduttore: catena leader studio Dentistico
- Posizione: Centro Commerciale San Ruffillo - Bologna

Contattaci subito per informazioni e appuntamenti CHIAMA LO +39 051.042.0058 

Punti di forza dell'immobile:
 - vendita muri studio dentistico
 - centro commerciale San Ruffillo
 - rendita sicura chiavi in mano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di BOLOGNA S.RUFFILLO (220 m).
Le linee autobus più vicine sono CORTICELLI (140 m), SAN RUFFILLO STAZIONE e altre 10 fermate nel raggio di 450 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono ABBA (320 m), RAFFAELLO SANZIO e altri 3 asili entro il raggio di 460 m.
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto RAFFAELLO SANZIO (330 m).
È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario CASA DI CURA TONIOLO (430 m).

Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale?
Con RockAgen

Immobile di 247 m² con 5 locali a Bologna

Rif:184146 - 19/05/2026 (129189738) - INVESTIMENTO PERFETTO - semi INDIPENDENTE, RISERVATO E A BASSISSIME SPESE

Se stai cercando un immobile sicuro, moderno e con ottime prospettive di rendimento, questa è la soluzione ideale.

All'interno di un condominio completamente riqualificato solo due anni fa con cappotto esterno, proponiamo un'interessante soluzione con quasi zero spese condominiali, perfetta sia per investimento che come abitazione.

L'immobile gode di ingresso indipendente riservato sul retro, con affacci sul verde dei parchi condominiali limitrofi, garantendo privacy totale e silenzio.

 Possibilità di parcheggio interno
 Vicinanza all'università e alla Fiera
 Contesto curato e recentemente rinnovato
 Soluzione totalmente elettrica, pensata per il futuro e svincolata dalle attuali criticità geopolitiche legate alle forniture energetiche

Nonostante sia accatastato come monolocale, l'appartamento è stato progettato in modo intelligente e funzionale, offrendo due ambienti quasi completamente separati:

- ingresso luminoso con esposizione a sud-est;

- zona giorno con cucina e area relax/TV;

- bagno;

- disimpegno con attacchi per lavatrice e asciugatrice;

- camera matrimoniale finestrata con possibilità di grande armadio.

La distribuzione degli spazi lo rende estremamente vivibile e facilmente locabile, con un'ottima resa.

PLUS IMPORTANTE: possibilità di personalizzazione delle finiture e dei materiali in base alla proposta, per creare un ambiente su misura.

Ideale per:

Studenti visto la vicinanza all'università;

Investitori (alta appetibilità sul mercato degli affitti) attaccato alla Fiera di Bologna;

Single per un primo acquisto;

Chi cerca indipendenza senza rinunciare alla sicurezza del condominio. 

Punti di forza dell'immobile:
 - basse spese
 - nuovo
 - vicino alla fiera e Università

Le linee autobus più vicine sono CAVALCAVIA MASCARELLA (220 m), VESTRI e altre 8 fermate nel raggio di 440 m.
L'a

Loft / Open Space di 35 m² con 2 locali a Bologna

CALDERARA DI RENO: In zona strategica e vicina alle principali vie di comunicazione di Bologna, quali l'aeroporto e l'autostrada, proponiamo in vendita n.6 immobili commerciali già a reddito, affittati tramite contratti regolari con rendita annua lorda pari a circa un 10%. 
Gli inquilini attuali sono tutte aziende regolarmente paganti già da anni e la prima scadenza di uno dei suddetti contratti, sarà nel 2030. I locali, ad oggi accatastati come C/2 e C/3, dispongono di bagni, zone ad uso ufficio, un'ampia zona parcheggio e di un doppio comodo accesso da due diverse laterali di via Torretta. Oltre ad essere facilmente raggiungibili grazie alla posizione strategica vicina anche alla stazione dei treni di Bargellino.
Possibilità di un casale adiacente (€520.000) che si presenta estremamente curato con tutte le rifiniture originali degli anni in cui è stato costruito e si sviluppa su tre livelli. L'abitazione gode di un'ampia corte con un giardino, il garage e vari locali che hanno il potenziale per essere utilizzati anche come ampliamento dei capannoni esistenti. Questi locali sono attualmente utilizzati come depositi e laboratori per hobby.

Per fissare una visita all'immobile o per approfondire i passaggi volti al cambio abitazione, come una VALUTAZIONE del suo immobile o una CONSULENZA DI MUTUO, ci contatti allo ###phonenumber### Siamo disponibili presso la nostra sede in Via Matteotti n°2/A a Calderara di Reno, dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:00 alle 20:00.
 Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

MAGAZZINO A CALDERARA DI RENO

Vendo divano letto IKEA LYCKSELE a 2 posti completo di struttura, materasso di spessore medio e due coperture originali (una chiara e una grigia).
Acquistato a 500 €. Utilizzato solo per 8 mesi in un appartamento per affitti brevi e aperto come letto soltanto 3 volte.
Condizioni eccellenti, praticamente pari al nuovo.
Prezzo trattabile. Ritiro a mano a Bologna.
Offri aiuto per smontaggio e carico.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Accedi

Ricerche simili

Bologna+affitto in tutta Italia

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti