Soluzione Casa

Rif:015 (130036646) - RIF. 015 - Proprietà indipendente con tre porzioni abitative, grande giardino privato e potenzialità
A Calderara di Reno, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo una proprietà unica, pensata per chi cerca spazio, indipendenza e un immobile da vivere, valorizzare o trasformare nel tempo.
La proprietà si compone di tre porzioni abitative distinte, sviluppate su due livelli, con ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. 
Al piano terra troviamo soggiorni accoglienti, cucine abitabili e bagni finestrati; al piano primo sono presenti camere di generose dimensioni, ripostigli e ambienti accessori, oltre a sottotetto utilizzabile.
Gli spazi interni offrono grande libertà di interpretazione: una casa da modellare secondo le proprie esigenze.
Una delle tre porzioni necessita di interventi di ristrutturazione, aspetto che permette di personalizzare ulteriormente la proprietà e trasformarla in una soluzione su misura.
La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 4 kW, impianto di allarme interno ed esterno ed il giardino privato di circa 2.400 mq: uno spazio raro, ampio e prezioso, perfetto per vivere l'esterno in libertà. A completare la proprietà troviamo un magazzino di 129 mq e un'autorimessa di 23 mq. 
L'immobile sarà disponibile entro 6 mesi dal preliminare.

Metrature:
Porzione A
Abitazione piano terra mq 68 + piano primo mq 56 = mq 124
Terrazzo mq 5
Porzione B
Abitazione piano terra mq 70 + piano primo mq 56 = mq 126
Terrazzi mq 5 + mq 5
Porticato mq 29
Porzione C
Abitazione piano terra mq 64 + piano primo mq 64 = mq 128
Balcone mq 3
Edificio D
Magazzino mq 129
Autorimessa mq 23

Le porzioni A e B dispongono di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi in legno con vetrocamera, scuri in legno e videocitofono.
Una soluzione di grande respiro, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, investitori o per chi desidera una proprietà indipendente con spazi difficili da trovare s

Casa indipendente di 454 m² con più di 5 locali e 

mtb whistle con freni idraulici tektro forcella bloccabile e cambio shimano, taglia s (165-173) bici ottima con copertoni e camere d’ aria nuovi, (copertioni specialized quindi ottimi e camere pure) pastiglie nuove dischi nuovi solo in pezzi mi sono costati quasi 200 euro e i lavori li ho fatti tutti io, solo persone veramente interessate, vendo per acquisto bici nuova 3426904559

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

bici Mtb whistle 29”

vendo Mountain bike per inutilizzo in condizioni eccellenti insieme alla bicicletta do anche set di gomme gravel e camere d aria + tutti attrezzi per manutenzione e riparazione gomme + gel anti foratura e gonfia gomme a CO2

cube 29" Mountain bike

Mountain bike CUBE aim ex 29 anno 2021.
Ottimo stato, da sostituire solo le camere d aria. Vendo per inutilizzo.

Cube aim ex 2021

Vendo Mountainbike Scott
modello scale 970 
Cerchio da 29
Freni idraulici 
2x10 velocita 
Con blocco della forcella anteriore al manubrio
Come da foto La bici monta Pneumatici stradali 29x1,75
Regalo coppia di copertoni 29x2,25 e relative
camere d aria
PREFERIBILE RITIRO A MANO
camere d aria
Taglia M
e conta km con GPS
PREZZO POCO TRATTABILE

Mountainbike Scott

Ho comprato la bicicletta nuova e ho immediatamente smontato i due copertoni e le camere d'aria per passaggio a tubeless.
Vendo due copertoni e due camere d'aria per cerchio da 29 misura 2.1

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

mtb 29 copertoni e camere d aria nuovi

Vendo coppia di copertoni (no tubless),misura 29 x 2.35,con camere d' aria. Usati pochissimo 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

copertoni mtb

Set di ruote Beretta disc 25 , comprese di copertoni nuovi Vittoria Adventure e Camere d aria , mai usate , attacco disco 6 fori,  mozzo per 9/10 velocità hg , il corpetto pignoni é 37 forse anche 11 , nn ne ho la certezza ....NO BOOST , ant 15x100 e post 12x142 , ruote in alluminio

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Ruote Mtb/Ctb 28/29 pollici

Milano - Cinque Giornate

Se cerchi un ufficio elegante, funzionale e pronto per essere utilizzato o un'immobile che possa essere adibito come abitazione, questa é la soluzione perfetta per te! In Via Morosini 16, all'interno di uno stabile che al momento è in fase di ristrutturazione, proponiamo in vendita un AMPIO UFFICIO di 80mq, ben diviso, posto al piano rialzato molto alto. L'immobile si presenta con una recente ristrutturazione degli ambienti e con ampie finestre che rendono la soluzione luminosa. L'immobile, si presenta così composto: all'ingresso veniamo accolti da una piacevole sala d'attesa che ci conduce nei vari ambienti. A seguire troviamo 3 studi di cui uno molto grande in concezione coworking con tre ampie finestre angolari che permettono un piacevole ingresso di luce; infine bagno finestrato con sanitari e box doccia. L'IMMOBILE PUO' ESSERE ADIBITO AD ABITAZIONE, diventando o un trilocale con soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto e doppi servizi (di cui uno cieco e uno finestrato) oppure un ampio bilocale con soggiorno con esposizione angolare (dove ad oggi c'è il coworking) cucina abitabile separata e ampia camera da letto, e anche qui si può pensare di creare un ripostiglio/lavenderia all'ingresso. Da segnalare: l'altezza del piano atipica per un rialzato il quale risulta molto alto, l'esposizione SUD-EST, aria condizionata, riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet, impianto d'allarme e porta blindata. Per fissare un appuntamento o chiedere informazioni sull'immobile scrivi un sms su whatsapp al numero ###phonenumber### indicando "UM16 - il vostro cognome" e verrete ricontattati al più presto da Gaia, oppure chiamaci allo ###phonenumber### Per ulteriori info: Tempocasa MI V GIORNATE - Via Cadore, 29 angolo Maestri Campionesi Tel: ###phonenumber### - Cell: ###phonenumber### email: milanocinquegiornate@tempocasa.it Il presente annuncio, le im - Classe: D - IPE: 138.80 kWh/mc anno

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Merida eOne twenty 900e   con  Motore Shimano Steps DU-E8000 250W e 70Nm...batteria Shimano E8010, 500Wh..Display: Shimano SC-E8000.Forcella: RockShox Pike RCT3, 140/130 travel, Boost.Ammortizzatore: RockShox Super Deluxe RT / Deluxe RT...Trasmissione: Cambio Shimano XT Di2 Elettronico 1x11 ...Freni: Shimano XT, freni a disco idraulici  203 ant   180mm posteriore.. .Ruote: DT Swiss XM1501 Spline One 40 Boost.Pneumatici: Maxxis DHR II 27.5"+ 2.8" / Rekon 27.5"+ 2.8".Reggisella: Telescopico RockShox Reverb Stealth (30.9mm)...2600 km reali ...bici perfetta ..usata poco sempre fatta manutenzione ..il prezzo di listino era  6200 euro...vendo volendo a parte anche  con seconde  ruote da 29 Fulcrum Red Zone 7 completi di dischi e cassetta sunrace 1x11 con copertoni gravel 2.0 continental e camere d' aria latticizzate e rinforzare x uso più scorrevole stradale ..disponibile x qualsiasi prova !
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Ebike Merida eOne twenty 900e  con   doppie ruote 

Pero

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Tempocasa Milano Pero - Proponiamo nella ricercata Via Pisacane, 3 locali di AMPIE METRATURE al primo piano in una palazzina di due a pochi passi dalla fermata MM1 di Pero!

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Nella zona notte accediamo grazie ad un disimpegno dove troviamo due spaziose camere da letto con piccolo sfogo esterno, e due bagni di cui uno finestrato!
E' presente l'aria condizionata!

A completare la soluzione cantina e box auto di pertinenza situati al piano seminterrato.

Ideale per chi cerca zona tranquilla ad un passo dai beni e servizi di prima necessità situati sulla via Sempione, distante 2 minuti a Piedi!

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TRILOCALE LUMINOSO!

vendo mtb da 29 taglia M 10 velocita '  componenti trasmissione  XT  freni idraulici sram   ruota posteriore copertoni camere d 'aria  e catena  nuovi

mtb 29

2  camere d'aria MTB con valvola grande nuove vendo 5 euro non trattabili.
non spedisco solo ritiro a mano.

2 camere d' aria MTB 29 valvola grande 

vendo kit praticamente nuovo,.aperto solo per foto con tutto il contenuto originale. 2 camere d aria raggio 29.

ki emergenza bici Decathlon 

condizioni da vetrina. 560 km. motore bosch cx gen 4. batteria 625. cambio shimano xt shadow plus 12 rapporti. forcella rockshox judy. telaio alluminio superlite. freni shimano br 420-400.
pneumatici nuovi Schwalbe Nobby Nic 2.60 x 29" in mescola supertrail.  camere d aria rinforzate Schwalbe con liquido antiforatura Slime.  Pedali flat crankbrothers stamp 2.
supporto portabici officine parolin stabilus.
Taglia m. Prezzo di listino attuale 3600 euro

mtb elet cube hybrid race 2021 29 bosch cxgen4 625

due gomme usate ma come nuove mis.29 x 2.10 con relative camere d aria .tallone rigido.
ritiro a mano preferibile 

gomme x MTBIKE

FINANZIABILE SENZA BUSTA PAGA
MTB Scott taglie disponibili S/M/L/XL 
Specifiche Principali
Telaio: Scale Alloy 6061 Tubi a Spessore Variabile Personalizzati Sistema di Integrazione Cavi Syncros / Tubo Sterzo Conico Bb92 / Interfaccia Udh / 12X148Mm con Linea Catena 55Mm
Forcella: Rockshox Judy Silver Tk Solo Air Asse Qr 15X110Mm / Offset 42Mm / Cannotto Sterzo Conico Regolazione Ritorno / Blocco / Escursione 100Mm

Gruppo
Cambio Posteriore: Shimano Slx Rd-M7100 Sgs Shadow Plus / 12 Velocità
Comandi: Shimano Deore Sl-M6100-R / Rapidfire Plus
Guarnitura: Shimano Fc-Mt512-1 55Mm Cl / 32D
Cassetta: Shimano Deore Cs-M6100-12 / 10-51 T
Freno Anteriore: Freno a Disco Shimano Mt201
Freno Posteriore: Freno a Disco Shimano Mt201
Catena: Kmc X12
Movimento Centrale: Shimano Bb-Mt500 / Calotta 41X92Mm

Ruote
Cerchi: Syncros X-27 / 32H / 27Mm
Pneumatici: Maxxis Rekon Race / 2.4 / 60Tpi

Componenti
Manubrio: Syncros Alloy 6061 Forma a T Piatto / 9° / 740Mm Manopole Syncros Performance Xc
Attacco Manubrio: Syncros Alloy 6061 Oversized 31.8Mm / 1 1/8 / Angolo 6°
Sella: Syncros Belcarra Regular 2.5
Reggisella: Syncros / 31.6X400Mm


Peso: 13.3 Kg (Con Camere d´Aria / Senza Pedali)
Pedali: Femin Fp873Zu
Vedi meno

E' sempre possibile ritirare la bici presso il negozio, montata e senza costi di spedizione ovviamente.

Scott MTB Scale 965   29 “ Shimano Deore 12 V

Vendo per inutilizzo.
Bicicletta MTB lee cougan Revenge 29
Pneumatici kenda montati da passeggio.
Reggi sella in carbonio
Cambio Shimano XT Deore 10x2
Freni a disco Avid
Forcelle Rock shox
Sella selle Italia 
Cerchi tubeless ( attualmente montate camere d aria proprio per inutilizzo)
Bici leggera e molto fluida

Bicicletta lee cougan Revenge 29 mtb

Vendo voodoo soukri mtb 29 acciaio , tubazioni Reynolds 631 butted (spessore variabile) air hardned (temprato). Forcella rigida niner in carbonio 1 1/8 , serie sterzo cane creek , reggisella in carbonio wr compositi. Attacco manubrio da 80 xc -20 , manubrio ritchey trail in. Carbonio, freni , deragliatore, cassetta , pedali shimano Xt. Cassetta 10v  con conversione pignone frm 42. Guarnitura frm cu3 con pedivelle da 172,5 , ottime ruote mavic crossmax pro in ottime condizioni utilizzabili anche su telai con perno passante attualmente montate senza camere d aria poiché tubless ready. Catena e pastiglie ant e post appena sostituiti, Portaborraccia elite in carbonio, questo telaio possiede forcellini slider quindi é utilizzabile in versione single speed piuttosto che geared. Il telaio é predisposto per portapacchi e puo montare freni canrilever , ottimo per ciclo turismo , gravel , bike packing , monstercross , ecc.. Bici in ottime condizioni, poco utilizzata, minimi segni d uso. La sella in foto non é compresa, la bici verra comunque venduta con una smp forma bianca o con una selle italia slr.

Voodoo soukri 29er

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