Vendo per mancato utilizzo set di 3 canne da carpfishing Energhia Carp, fusto di alta qualità strutturato in Radial Carbon che garantisce grande robustezza, affidabilità e un'ottima riserva di potenza in combattimento.

Specifiche tecniche:
Lunghezza: 12 piedi (12 Ft - circa 3,60 metri), la misura più versatile e usata nel carpfishing.
Test Curve (Potenza): 2.75 Lb. 
Splendida azione parabolico-progressiva, ideale per divertirsi nel sottoriva e gestire al meglio le fughe del pesce senza rischiare strappi.
Materiale: Carbonio Radiale ad alta resistenza.

Sono tutte in ottime condizioni e prive di difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Set 3 canne Carpfishing Energhia Carp 12ft 2.75lb 

Vendo lotto composto da 60 carte Pokémon assortite, ideale per collezionisti, giocatori o come ottima idea regalo. Tutte le carte sono originali e conservate in condizioni eccellenti.

Il lotto è così composto:

• 1 Carta Ultra Rara Full Art (Traino): Barista (161/172) dall'espansione Astri Lucenti.

•5 Carte Speciali Promo McDonald's del 25° Anniversario (Treecko, Chespin, Oshawott, Litten e Scorbunny).

• Varie carte olografiche e reverse di rilievo (tra cui Coalossal Holo, Demetra, Canna da pesca super, Distintivo Oscuro e altre).

• Carte comuni, allenatore ed energie assortite per mazzi e collezioni.

• 1 Curiosità: Presente nel lotto una carta Allenatore in lingua spagnola (Cramobot).

Lotto 60 Carte Pokémon con Barista Full Art&Promo

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale di 70 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L'immobile è composto da un unico grande ambiente e servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell'immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista.
Possibilità di installare la canna fumaria.
Sito in Via dell'Impruenta.
Classe energ. G
Euro 70.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Magliana - locale commerciale

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE AD USO INVESTIMENTO
Agenzia Tecnocasa 'Immobili Commerciali Marconi' propone in vendita, ad uso investimento, un locale commerciale di 75 mq dotato di canna fumaria. L'immobile si presenta con un ampia vetrina su strada ed è composto internamente da un unico grande ambiente, zona laboratorio antibagno e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di impianto di condizionamento caldo/freddo. Situato a ridosso di via della Magliana sfrutta l'alto passaggio veicolare e pedonale delle strade principali. Situato a pochi passi dalla stazione di Villa Bonelli.
Locato dal 1 aprile 2018 ad ? 18.240 annui ad attività di pizzeria/kebab.
Classe energ. G
Via Guido Miglioli
Euro 170.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - locale commerciale ad uso investimento

BRAVETTA - LABORATORIO DI PIZZERIA D'ASPORTO
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un'attività di laboratorio artigianale di pizzeria da asporto svolta in un locale commerciale di mq 50 con una vetrina su strada e composto internamente da due ambienti con servizio. L'immobile, in buone condizioni interne, è dotato di canna fumaria e cappa d'aspirazione. L' attività, avviata dal 2024, è collegata con le maggiori compagnie di consegna come Just Eat e Deliveroo. Strategica la posizione, inserito tra quartieri con un' alta densità abitativa. A ridosso della via Aurelia si trova a soli 10 minuti dal Gianicolo.
Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 650,00.
Sito in Via del Fontanile Arenato.
Classe energ. G

Euro 30.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Bravetta - laboratorio di pizzeria d'asporto

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita capannone artigianale di 370 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e doppi servizi. Doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale da Via della Magliana Nuova. Caratterizzato da un'ampia servitù di passaggio esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e possibilità di entrare all'interno del laboratorio tramite una serranda elettrica. L'immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio. Dotato di canna fumaria.
Sito in Via della Magliana Nuova.
Classe energ. G Euro 340.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - capannone artigianale

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

QUARTIERE AFRICANO - CESSIONE ATTIVITÀ FOOD CON CANNA FUMARIA E DEHORS
Nel cuore del quartiere Africano proponiamo in vendita la cessione di un'attività di somministrazione di alimenti e bevande, completa di canna fumaria, arredi e attrezzature.
Il locale si sviluppa su una superficie di circa 55 mq al piano strada, oltre sottonegozio di circa 30 mq, ed è completato da un dehors esterno di circa 20 mq con occupazione di suolo pubblico. Gli ambienti si presentano in buono stato, curati e funzionali, con area vendita/somministrazione, banco attrezzato, tavoli interni e cucina/laboratorio già predisposta per l'attività.
La cessione comprende le attrezzature attualmente presenti, tra cui banco, area bar, frigoriferi, fuochi, forno, friggitrice, cappa aspirante, canna fumaria, lavabi, piani da lavoro e ulteriori beni strumentali utili alla gestione quotidiana.
La posizione è strategica, in un contesto residenziale e commerciale ben servito, con buon passaggio pedonale e veicolare, a breve distanza dalla Metro B1 Libia e ben collegata con le zone Nomentana e Trieste. La presenza di residenti, scuole, uffici e attività di servizio garantisce un bacino di utenza costante durante l'intera giornata.
L'attività gode di avviamento commerciale consolidato, clientela fidelizzata e fatturato annuo di circa € 200.000,00 documentabile. Il canone di locazione mensile è pari a € 1.290,00.
Soluzione chiavi in mano, ideale per chi desidera proseguire un'attività già avviata o sviluppare un nuovo format nel settore food, bistrot, take away, gastronomia o ristorazione veloce.

Sito in Via Tripolitania 162

Classe Energ. G.

Euro 75.000,00

INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Africano- cessione attività food con canna fumaria

laboratorio con cottura, già predisposta e attrezzata per attività di food, take away, produzione alimentare e consumazione veloce sul posto.

Il locale si sviluppa su una superficie di circa 45 mq e si presenta in ottimo stato interno, con ambienti funzionali e ben organizzati. All'interno è presente un laboratorio completo di canna fumaria, cappa aspirante, friggitrice con vaschetta, forno con doppio fuoco, impastatrice, tavolo da lavoro, piccolo lavabo, quattro vani frigo per la conservazione degli alimenti e frigorifero in acciaio con doppia anta.
L'immobile è ubicato in una traversa di Via Sant'Agnese, a pochi passi dalla Metro B1 Annibaliano e da Corso Trieste, in un contesto urbano servito e dinamico, caratterizzato da un buon passaggio pedonale e veicolare. La presenza nelle immediate vicinanze di attività di servizio, tra cui palestra, studi professionali e attività commerciali di quartiere, contribuisce a creare un bacino di utenza interessante durante l'intero arco della giornata.

Il locale è dotato di canna fumaria e viene ceduto completo di arredi, attrezzature e tutti i beni strumentali attualmente presenti, consentendo a chi acquista di subentrare in una soluzione già pronta e operativa, ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività legata alla ristorazione veloce, alla produzione artigianale, al take away o a un format con consumazione strettamente sul posto.

L'attività gode di un ottimo avviamento commerciale con fatturato annuo di circa € 200.000,00, documentabile, e clientela fidelizzata.

Il canone di locazione è di soli € 750,00 mensili, un valore competitivo per la zona. Gli spazi sono ben distribuiti, con area vendita e laboratorio al piano strada e magazzino/locale tecnico al piano inferiore.

Sito in Via Sant'Agnese
Classe Energ. G.
Euro 55.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
Mostra numero

TRIESTE - cessione attivita'

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, inserito in un contesto urbano che ne valorizza visibilità e riconoscibilità.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, è composto da due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento che ne accresce l'interesse sotto il profilo commerciale e locativo. Si tratta infatti di una caratteristica tecnica non facilmente reperibile, particolarmente richiesta da operatori del settore alimentare, della ristorazione e da tutte quelle attività per cui tale dotazione rappresenta un requisito essenziale.
Per questa ragione, la proprietà si presta non solo all'utilizzo diretto, ma anche a una valutazione in chiave patrimoniale. La presenza della canna fumaria, unita alla posizione su strada in un tratto consolidato del quartiere, rende il locale potenzialmente appetibile per una platea di conduttori ben definita e contribuisce a rafforzarne la capacità di tenuta e attrattività nel tempo.
Una soluzione interessante quindi anche per investitori alla ricerca di un asset commerciale di dimensioni contenute, collocato in una via con vocazione commerciale consolidata e supportato da una dotazione tecnica capace di incidere concretamente sul suo posizionamento sul mercato.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 140.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
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ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 ad uso laboratorio, dotato di canna fumaria e attualmente locato a un'attività di laboratorio di catering per eventi, ideale come investimento a reddito. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato ben curato, con spazi verdi e due comode possibilità di accesso che consentono di raggiungere agevolmente il locale.
La proprietà dispone di una grande vetrina fronte strada con serranda elettrica e di due vetrine retrostanti. Il locale è stato ristrutturato ed adeguato dall'attuale conduttore per la propria attività ed è inoltre dotato di certificazione dell'impianto elettrico e impianto di areazione.
Internamente si sviluppa su circa 70 mq al piano terra, suddivisi in due ambienti, oltre a un piano S1 di circa 60 mq collegato da scala interna, con ulteriori spazi e servizio.
Locato con canone annuo di ? 9500,00, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile con rendita immediata e stabile.
Il locale è situato in zona Vigne Nuove, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Porta di Roma, e gode di un collegamento strategico con il Grande Raccordo Anulare, Nuovo Salario, Jonio e Talenti.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Giulio Pasquati
Classe Energ. G.
Euro 95.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
Mostra numero

Vigne nuove - INVESTIMENTO

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP712

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda di un meraviglioso Ristorante/Lounge Bar completamente ristrutturato, nella splendida cornice del quartiere Sallustiano, nelle immediate adiacenze di Via Piave e a pochi passi dall'Ambasciata Britannica e degli Stati Uniti.
La location curata in ogni dettaglio, gode di tre ampie vetrine su strada, si tratta di mq 375 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra, di mq 325 c.a. veniamo accolti dalla zona Cocktail bar egregiamente attrezzata con postazione cocktail station e zona cassa, nonché 120 coperti interni c.a. disposti nelle diverse sale dedicate alla somministrazione.
Completa il piano l'ampissima cucina a vista egregiamente stigliata nella quale abbiamo : piani ad induzione con 10 fuochi, impastatrice, doppio forno a convenzione, abbattitore, bollitori, tripla friggitrice, piastra frytop, macchina per il sottovuoto, affettatrice, banchi lavoro, frigoriferi negativi e positivi, zona lavaggio e molto altro.
Al piano S1, di mq 50 c.a., troviamo i tripli servizio per il pubblico, lo spogliatoio ed i doppi servizi per i dipendenti, nonché la zona deposito/magazzino con doppia cella frigorifera.
Richiesta occupazione del suolo pubblico.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianti a norma.

Contratto di locazione 6+6 ad E 8.000,00 mese fino al 10/2026; E 9.000,00 mese fino a scadenza contratto ad ottobre 2036.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pare ad E 27.000,00 ed una fideiussione assicurativa annuale.

Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione.

Prezzo richiesto: E 379.000,00
(Importo dilazionabile:
Fee d'ingresso E 200.000,00 e saldo in 24 mesi )

Attestato di prest. energ.: G
Ape: 65.00
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine tutelare le attività di vendita che gestiamo

Sallustiano, Via Piave ad.Splendido Ristorante

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un ampio locale commerciale di 70 mq situato nel cuore del quartiere Magliana, una zona ben collegata e in continua espansione. L'immobile è composto da un unico grande ambiente e servizio igienico, il che la rende particolarmente funzionale per diverse tipologie di attività. La disposizione interna dell'immobile offre una notevole versatilità, permettendo di adattarlo facilmente alle esigenze specifiche di chi lo acquista.
Possibilità di installare la canna fumaria.
Sito in Via dell'Impruneta.
Classe energ. G
Euro 70.000,00
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

MONTEVERDE - LOCALE CON CANNA FUMARIA

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita un locale commerciale di 50 mq con due vetrine su strada e dotato di canna fumaria. Internamente composto da due ambienti, ripostiglio, antibagno e servizio, è stato utilizzato recentemente da un'attività di ristorazione. Si presenta, quindi, in buone condizioni interne, con impianti funzionanti e locali arredati e organizzati per la somministrazione, compreso il locale cucina completamente attrezzato. Con i suoi spazi interni ben distribuiti e la possibilità di richiede l'occupazione di suolo pubblico per gli spazi esterni, si adatta perfettamente all'uso ristorativo ma anche per qualsiasi altro tipo di attività. L'immobile, che si trova a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense, all'altezza dell'ospedale San Camillo, si colloca su una strada di passaggio prettamente residenziale sulla quale sono presenti diversi esercizi commerciali e di servizi alla persona. Ideale anche per uso investimento.

Sito in Via San Girolamo Emiliani
Classe Energ. G.

Euro 120.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - locale con canna fumaria

MAGLIANA - LOCALE COMMERCIALE
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in locazione, nel cuore di via della Magliana, in uno dei tratti più vivaci e ad alto passaggio della zona, un ampio locale commerciale di circa 150 mq, caratterizzato da una straordinaria visibilità grazie alle quattro vetrine che affacciano direttamente sulla strada. L'immobile si presenta come uno spazio versatile e luminoso, con un'altezza interna di 6 metri che permette la realizzazione di un soppalco, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Il locale dispone di doppi servizi e si presta a molteplici attività, grazie anche alla possibilità di installare la canna fumaria, elemento oggi sempre più ricercato e prezioso per il settore della ristorazione e dell'alimentazione. La posizione strategica, immersa in un contesto densamente commerciale, garantisce un flusso costante di potenziali clienti e un'ottima esposizione.
Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio di rappresentanza in una delle vie più dinamiche della città.

Sito in via della Magliana 186
Classe energ. G

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

AGEVOLAZIONE PER SOSTITUZIONE CON CONTO TERMICO ENTRO 50Km
CHIAMA PER AVERE MAGGIORI DETTAGLI.

EIKO 365
Un solo prodotto.
Tutto l’anno.
Caldo d’inverno, fresco d’estate.

EIKO 365 è la prima stufa a pellet che offre sia riscaldamento che raffrescamento in un unico prodotto, senza necessitare di unità esterna né scarico della condensa. Si installa facilmente con un solo foro a muro (oltre alla tradizionale canna fumaria), ottimizzando spazio ed energia. Questa soluzione innovativa consente di godere di freschezza in estate e di calore in inverno, senza ingombri aggiuntivi. Per il riscaldamento, EIKO 365 sfrutta la Tecnologia Core®, che garantisce una combustione pulita ed efficiente. Una fiamma naturale, ampia e unica, con emissioni ridotte del 40% rispetto ai limiti europei più severi e un risparmio sui consumi di pellet fino al 15%. Con Maestro+, la gestione è semplice e intuitiva: grazie al pannello a scomparsa e all’app, è possibile regolare la temperatura, programmare accensioni e monitorare il funzionamento della stufa via WiFi o Bluetooth, ottimizzando i consumi e personalizzando il comfort in ogni stagione. EIKO 365 è la soluzione ideale per un comfort termico completo, sostenibile e versatile, tutto l’anno.

PERCHÉ È RIVOLUZIONARIA?
EIKO 365 offre una soluzione completa per ogni esigenza di comfort domestico:

-Comfort tutto l’anno
Riscalda d’inverno, raffresca d’estate
-Raffrescamento senza unità esterna
Un solo foro a muro
-Zero condensa
Evaporazione automatica, senza scarico
-Ingombro ridotto
Installazione semplice e design intelligente
-Tecnologia Core
Fiamma unica, emissioni e consumi ridotti
-Autonomia di pulizia
Braciere automatico
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Controllo semplice e intuitivo con un’unica App

AGEVOLAZIONE PER SOSTITUZIONE CON CONTO TERMICO ENTRO 50Km
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-Possibilità di posa in opera con iscrizione ENEA e dichiarazione di conformità entro 80 Km.-

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

EIKO365 Stufa-pellet Caldo-Freddo CON AGEVOLAZIONI

Vendo diverse canne da pesca:

Canne da Pesca:
Silstar Flex Multitip 300 lunghezza 3.00 metri con diverse punte
Mitchell Master Match 460 Action 3 
Trabucco Ultron Feeder Medium Heavy 12' 3.60 metri con diverse punte
Shimano Sports Man Spinning 270
Daiwa Spinning  2.50 metri

Bolognese Tubertini Triana MHR 104 7.00 metri
Bolognese Faps Phantom 7.0 metri
Bolognese Sarfix BT9 70 6.00 metri
Bolognese Tubertini KB-340 7.0 metri
Bolognese Tubertini KB-341 Strong 7.0 metri

Canna da Trota Mustad Valex 4054
Canna da Trota Trabucco Genetic Trout Plus L380 3.80 metri

Canna Pesca a Mosca Carbon Start Fly Lineclass 5-6 1130 240 2.40 metri

Trabucco Energhia XR - MH 15' 4.50 metri 8-25 Gr

Roubaisienne Trabucco World Class Medalist Gold GM2 13 metri + estenzione 1.50 metri
Roubaisienne Trabucco Promaster 1200 9.50 metri + estensione 1.50 metri

Kit Canne Fisse da Alborella Shimano Catana lunghezze 2 - 2.5 - 3 - 3.5 - 4 metri

Manico Guadino in carbonio Trabucco Steelarm 450
Manico Guadino in carbonio Trabucco Power Mesh Hyper Net 3.60 metri
Manico Guadino in carbonio Trabucco Power Mesh Hyper Net 3.60 metri

Prezzo e foto a richiesta

Canne da Pesca varie discipline

Vendo canna Energhia XS mt.6 + mulinello Shimano. NON SPEDISCO
Prezzo trattabile

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

ENERGHIA TRABUCCO

NBprezzo indicativo sull'annuncio!
prezzi in annuncio!
BOLOGNESI🎣🎣🎣🎣🎣
-Trabucco Energhia Pro light 7metri 130💰
-Trabucco Energhia 2K 6metri 120💰
-Trabucco Energhia XPS 5metri 90💰
SURFCASTING 🎣🎣🎣🎣🎣
-ultima bobina asaki morra 35 rimasta colore nero/turchese con tappino long casting..caduta a terra lieve graffietto che non ne compromette l' uso assolutamente..vendo a prezzo ridotto x questo 40💰compreso tappino!!
- mulinelloShimano Ultegra XSB ci4 con 4 bobine originali 180💰(uno solo rimasto)
-Yuki Sublime 2pz 100-350gr 14ft praticamente nuova 200💰
-coppia di canne Daiwa Tournament Special surf 150gr 4.50 rilegate a nuovo perfette 500💰
-coppia di mulinelli Shimano Ultegra XSB 5500 ci4 con ben 8bobine 300💰
-canna surfcasting Ultramarine Quattroventi 3-6oz 2pz anellata da fisso 60💰riparata ma perfettamente funzionante(piccola crepa sul  pedone)






Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Lotto Surfcasting SHIMANO/DAIWA Asaki 

Rif. RMCP708

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d'azienda, con contratto di consulenza pubblicitario, a Città di Castello (PG), nella frazione di Trestina, nelle immediate adiacenze di Viale Parini, di un Caffetteria/Ristorante/Pizzeria dal longevo ed intenso avviamento.
La location gode di un'eccellente visibilità, disponendo di 4 vetrine su strada, si tratta di mq 220 c. a. disposti su un unico livello.
Il locale, suddiviso in due ampie sale dallo splendido design, consente d'ospitare 58 comodi coperti interni
c.a. ed è dotato di un bancone caffetteria ed una zona buffet attrezzata con vetrine espositive refrigerate e riscaldate, utilizzata per il servizio del pranzo.
Meravigliosa zona pizzeria a vista sulla sala con forno a legna.
Ampia cucina, egregiamente stigliata.
Completano il locale i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, ampio deposito/magazzino ed il servizio e lo spogliatoio per il personale.
Esternamente, abbiamo un meraviglioso dehors di pertinenza che consente d'ospitare 30 coperti c.a., attrezzato con sedie, tavoli, divanetti ed ombrelloni a copertura.
Adiacente il locale abbiamo un ampio parcheggio di primaria importanza per i clienti del locale .

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Doppia Canna Fumaria. 
Location climatizzata. 

Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1.300,00 mese fino a scadenza contratto nel 03/2030.

Prezzo Richiesto : E 99.000,00 
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso 
E 50.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prest. energ.: G 
Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers. Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione.

Trestina (Pg), Ristorante/Caffetteria con Dehors

Immobiliare Maggiore

Rif:M108 (127801772) - BOLOGNA - VIA DEL PRATELLO 
CESSIONE ATTIVITÀ CON DOPPIA LICENZA DI BAR E RISTORAZIONE IN PIENO CENTRO STORICO
Nel cuore pulsante della vita bolognese, in Via del Pratello, una delle strade più vive, iconiche e frequentate del centro storico, proponiamo la cessione di un'avviata attività di bar e ristorazione, punto di riferimento consolidato per clientela locale e turistica.
Una proposta rara, inserita in un contesto urbano ad altissimo passaggio, dove socialità, cucina e atmosfera si fondono ogni giorno in un flusso costante di energia e movimento.
Il locale, di circa 100 mq, è già perfettamente organizzato e pronto all'attività, completo di arredi e attrezzature. È dotato di canna fumaria e dispone di una distribuzione funzionale che consente una gestione efficiente sia della sala interna che degli spazi esterni.
La capacità complessiva è di circa 60 posti interni e 40 posti esterni, caratteristica che valorizza ulteriormente l'attività soprattutto nei mesi di maggiore affluenza, quando la strada diventa uno dei punti più attrattivi della città.
L'operazione prevede il subentro in un ottimo contratto di locazione, elemento che rappresenta un ulteriore valore aggiunto in una posizione così strategica.
Tra i punti di forza:
* posizione esclusiva in Via del Pratello
* attività già avviata e operativa
* doppia licenza bar e ristorazione
* circa 60 posti interni + 40 esterni
* locale di circa 100 mq
* canna fumaria presente
* completo di arredi e attrezzature
* forte passaggio pedonale e turistico
* ottimo contratto di locazione
Una realtà pronta, solida e perfettamente inserita nel tessuto vivo del centro storico bolognese.
Classe energetica in fase di certificazione.

Rif. M108
Trattativa riservata in ufficio

Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Marco Macrì
Tel. ###phonenumber###
Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it

Attività / Licenza di 100 m² con 3 locali a Bologn

Rezza

Rif:MI01-703 (128111366) - In una delle aree più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo la vendita di un locale commerciale a reddito situato all'interno di un elegante palazzo d'epoca del 1910 con facciata in ottimo stato. La posizione è assolutamente strategica e si trova nel punto di incontro tra il fascino di Brera, l'energia di Porta Garibaldi e del quartiere Isola, a brevissima distanza dalla vibrante zona di Paolo Sarpi. 
Internamente lo spazio si sviluppa su due livelli rispettivamente di 185 mq al piano terra e 145 mq al piano interrato. La presenza di tre canne fumarie rende questo locale estremamente versatile e adatto a ospitare diverse tipologie di attività, dalla ristorazione d'eccellenza al retail di lusso. L'immobile beneficia di quattro vetrine di cui due su via Ceresio e due su via Carlo Farini, che garantiscono un flusso pedonale costante e di alto profilo, è situata a breve distanza dalla stazione di Porta Garibaldi e dalla fermata Monumentale della metropolitana Linea 5, risultando perfettamente connessa con tutta la città. Questa location si colloca nel cuore della Milano contemporanea, a pochi metri dall'architettura iconica del palazzo Feltrinelli, dalla modernità di Piazza Gae Aulenti e dal verde del parco BAM Biblioteca degli Alberi, vero polmone verde della zona. Classe Energetica B
Per informazioni contattare Rezza Real Estate Via Montenapoleone 21 Milano Tel. ###phonenumber### Montenapoleone@grupporezza.com La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobilia

Immobile di 330 m² a Milano

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-bolognese ex top di gamma trabucco Energhia dalla 5 alla 7metri tutte in perfette condizioni 
Energhia xps500 (5metri)90💰
Energhia 2k 600 (6metri)120💰
Energhia Pro light 700 (7metri)130💰
Energhia Pro light 800 (8metri)150💰(VENDUTA)
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prezzo del singolo articolo in annuncio in base a cosa si prende 
prezzo indicativo sull'annuncio


Canne bolognesi Trabucco

Antonio

REGAL 33 SAV condizioni pari al nuovo con solo 95 ore di utilizzo, 
Motorizzazione: Twin 2x Fuoribordo Yamaha 4.2L F300 (600CV) anno produzione 2022 messa in acqua 2023, totale ore 95 di moto, appena eseguito i tagliandi ai motori. In acqua 4 mesi all' anno, poi rimessaggio al chiuso e manutenzione.
 
Optional accessori inclusi:
Radar Garmin Array, Pilota automatico, governabile con Helm Master EX Full Manovrabilità con Joystick, Dual Garmin 1242 + B60 Trasduttore, Generatore di energia elettrica, climaautomatico in cabina e nel cockpit, riscaldatore acqua, doccia interna e esterna acqua calda, tendalino prua e poppa, Cockpit "Sunshade", Tavolo e Divanetto a prua, Forno microononde, frigorifero, grill elettrico, Finestrino bagno, 15°, Toilette elettrico con scarico automatico, letto matrimoniale con TV, 2 posti letto a prua, divano, Finestre laterali scafo, Elica di Prua, Pavimento Pozzetto in Seadek, Telo completo invernale e trasporto, telo per copertura prua e cockpit, 
Cuscineria Titanio W/ Bimini, Interni in Strato Wind e Salon Flor Mist, Gancetti parabordi, Canvas telo chiusura completa, Generatore 7.5 KW 220V, Ancora elettrica e catena in acciaio, Grill elettrico in Pozzetto, frigorifero e ghiaccio in pozzetto, forno elettrico in cabina, impianto stereo Surround woofer, porta canne laterale e posteriore, Flag Pole Porta bandiera in acciaio inox, Impianto 220V con caricatori batteria, illuminazione sottomarina, TV 220V in pozzetto, TV 220V in cabina, Indicatore e avvisatore gas e vapori, Pacchetto acciaio inox, VHF 110 Radio, Impianto Estintori automatico; prezzo di lì origine circa 650.000 Euro, Dogana, Dazio e Iva assolta, certificazione CE Yacht entro 10 metri non necessita di immatricolazione, Dotazione pesca sportiva, divergenti laterali estendibili, acquario pesce vivo, gavone ghiaccio e tanti altri access.
La barca si trova in Portisco (OT), disponibile anche il posto barca . Per qualsiasi informazione e gradito il contatto telefonico al 3926175615

Regal SAV 33 - yacht -Daycruiser e pesca sportiva

IMMOBILIARE DAMA sas

L'immobile è situato nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi. La casa si presenta accogliente e ben distribuita, con ambienti funzionali, luminosi e una piacevole indipendenza abitativa. L'ingresso al piano terra conduce a una cucina abitabile che serve anche da soggiorno, perfetta per la vita quotidiana e per condividere momenti conviviali. La zona notte, situata al primo piano, ospita due camere da letto ben illuminate, pensate per garantire tranquillità e comfort. La casa è caratterzata da una luminosità naturale durante tutto il giorno e una piacevole ventilazione degli ambienti. La comoda scala esterna rende l'accesso pratico e funzionale, aggiungendo ulteriore comodità alla disposizione della casa. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, predisposizione per due condizionatori, caldaia a condensazione sotituita l'anno scorso, antifurto e canna fumaria per la predisposizione della stufa a pellet. Completa la proprietà un box auto dotato di luce e acqua, oltre a piccolo appezzamento di terreno ad oggi utilizzato come orto. Una soluzione abitativa dal carattere accogliente, perfetta per chi cerca tranquillità, spazi ben organizzati e la comodità di una casa pronta da vivere.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASTAGNOLE PIEMONTE

Canna da pesca

in ottime condizioni 
canna bolognese ex top di gamma 
Trabucco Energhia pro light 7metri 
no offerte assurde
canna ottima abbinata a mulinelli Shimano e Daiwa 

Trabucco Energhia light 7metri

mazzoleni alberto

Oggetto: Collaborazione continuativa per installazione impianti a biomassa e fumisteria

Buongiorno,

Siamo alla ricerca di Installatori / Posatori di canne fumarie autonomi (Partita IVA) per interventi su Bergamo e provincia.

Descrizione dell'attività:
Il lavoro consiste nell'installazione e posa di canne fumarie e di impianti a biomassa (posa e messa in servizio di stufe, caminetti e caldaie).

Requisiti indispensabili:
Abilitazione Lettera C (Requisiti tecnici professionali in visura).

Attestato FER (Fonti Energia Rinnovabili) aggiornato e in corso di validità.

Autonomia logistica: Professionisti automuniti e in possesso della propria attrezzatura (valutiamo la fornitura di strumenti specifici se necessario).

Cosa offriamo:
Volume di lavoro: Garantiamo un pacchetto di interventi mensili costante per assicurare continuità al tuo fatturato.

Supporto aziendale: Fornitura dei materiali e gestione della parte commerciale a nostro carico.

Professionalità: Rapporto di collaborazione serio, mirato a una partnership di lungo periodo sul territorio bergamasco.

Se sei un professionista esperto nel settore del riscaldamento a biomassa e cerchi una collaborazione stabile, contattaci per fissare un colloquio conoscitivo e valutare insieme il listino prestazioni.

Instllatore e posatore canne fumarie

Giovanni Tedesco

Nel cuore del centro storico di Montescaglioso, in una zona comoda e facilmente raggiungibile anche in auto, propongo caratteristico immobile indipendente dal grande fascino storico, ideale per chi cerca un piccolo investimento autentico e ricco di potenziale.

L'immobile, di circa 30 mq, si presta perfettamente alla realizzazione di:
o suite di charme / B&B;
o casa vacanza;
o elegante monolocale;
o studio professionale o spazio creativo.

La vera particolarità di questa proprietà si percepisce appena si entra: una splendida volta in tufo, pareti in pietra originale, un caratteristico camino con canna fumaria fino al tetto e dettagli storici che creano un'atmosfera calda, autentica e sempre più difficile da trovare.

Negli ultimi anni il locale è rimasto inutilizzato, ma recentemente sono già stati eseguiti importanti lavori preliminari e di valorizzazione, tra cui le principali demolizioni interne e interventi sul tetto con realizzazione della guaina impermeabilizzante, così da avere oggi una base già pronta per essere trasformata secondo il proprio gusto e progetto.

Presenti già:
o contatore acqua;
o contatore energia elettrica;
o attacco fognario.

Altro dettaglio molto importante, soprattutto nel centro storico: l'immobile è facilmente accessibile anche nei periodi festivi e la zona dispone di parcheggi lungo la strada, elemento raro e molto apprezzato sia per uso personale che turistico.

È una soluzione che colpisce soprattutto chi riesce ad andare oltre il semplice "immobile da ristrutturare" e vede il potenziale di creare uno spazio unico, suggestivo e di forte impatto, capace di distinguersi davvero.

Con il giusto progetto può diventare un piccolo gioiello nel cuore di Montescaglioso.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Monolocale - pietra e volta in tufo

Vendo copertura protettiva per scaldabagno a gas (esterno o interno), acquistata recentemente e mai utilizzata, ancora nel suo imballo originale. Ideale per proteggere la caldaia o lo scaldabagno da freddo, pioggia, polvere e agenti atmosferici.

Caratteristiche principali:
Tessuto tecnico a 6 strati con isolamento termico riflettente che aiuta a ridurre la dispersione di calore e a risparmiare energia.
Dotata di comode cerniere (zip in plastica) su entrambi i lati che permettono di accedere all'apparecchio per manutenzione o controlli senza dover rimuovere tutta la copertura.
Tecnologia di taglio 3D per una chiusura ermetica che blocca gli spifferi di aria fredda.
Facile pulizia, materiale antipolvere, si pulisce velocemente con un panno umido.
Ha il foro per la canna fumaria in alto, regolabile con chiusura a strappo.

Dimensioni:
Altezza: 72 cm
Larghezza: 40 cm
Profondità: 33 cm

L'oggetto è nuovo, ancora nella busta originale come da foto, vendo per inutilizzo.

Disponibile per consegna a mano a Roma, si trova a Monte Mario/Trionfale.

Custodia Scaldabagno a Gas Esterno Impermeabile

Cattolica

LE RESIDENZE DI VIA SAURO
Il nuovo condominio geotermico a Cattolica - Appartamenti in consegna

ULTIMI DUE APPARTAMENTI DISPONIBILI
Prenota oggi il tuo futuro!

A Cattolica prende forma un nuovo modo di abitare, dove innovazione, sostenibilità e comfort si incontrano.
Le Residenze di Via Sauro sono oggi una realtà quasi completata: gli appartamenti sono in fase di consegna, pronti ad accogliere chi desidera una casa moderna, efficiente e costruita secondo i più elevati standard energetici.

Classe Energetica A4 - Edificio nZEB

Un edificio a consumo quasi zero progettato per offrire massimo benessere abitativo e costi di gestione ridotti, grazie a tecnologie di ultima generazione e a un innovativo impianto geotermico.

Scegliere un impianto geotermico significa optare per una soluzione che garantisce un ambiente domestico perfetto tutto l'anno: caldo d'inverno e fresco d'estate, il tutto con un impatto minimo sull'ambiente e un risparmio economico significativo. Grazie alla geotermia, potrete godere di un'efficienza energetica elevata, riducendo notevolmente i costi per il riscaldamento e il condizionamento.

Caratteristiche degli appartamenti:

- Appartamenti di varie metrature, ideali per famiglie e coppie

- Al piano terra con giardino privato

- Al primo e secondo piano con terrazzi, balconi e logge

- Possibilità di personalizzazione con finiture da capitolato di qualità

- Acquisto di box auto a partire da € 35.000

Vantaggi dell'impianto geotermico:

- Energia termica gratuita per un comfort ottimale in ogni stagione

- Sistema unico che riscalda e raffresca l'edificio, eliminando i costi elevati per il condizionamento estivo

- Riduzione delle emissioni inquinanti e di CO2

- Impianto ecologico e non inquinante: le sonde geotermiche utilizzano liquidi antigelo atossici

- Silenziosità totale della pompa di calore (comparabile a un frigorifero)

- Nessun bisogno di canne fumarie o processi di combustione

- Manutenzio

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Cattolica [C210-2VTG]

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