Fiaschi Gianni

Casale Alfieri

........è una proprietà immersa nel verde della campagna toscana a Castellina Marittima (PI), con incantevole vista sul mar Tirreno e sull'Isola di Capraia, Corsica, Gorgona ed Elba.

La proprietà consta di una villa padronale della prima metà dell'Ottocento di circa 600mq, di una piccola dependance di 40mq e di un terreno di circa 1.4 ettari completamente aperto verso la costa ed esposto in tutte le direzioni.

La villa padronale è stata completamente ristrutturata a livello strutturale con tetto e solai nuovi e muri interni ricostruiti secondo un progetto architetturale che prevede:

- Un appartamento a uso privato di circa 200mq

- 5 stanze doppie per uso ricettivo

- Uno spazio di circa 200mq adibito a foyer ospiti e a future attività ricettive

 

Lo stato attuale del progetto Alfieri:

- Progetto architettonico definitivo completato da un importante studio di architettura, con possibilità di utilizzo degli stessi architetti per progetto d'interni e d'arredo;

- Opere di rinforzamento strutturale completate e inclusive di: tetto con travi in legno massiccio, velux elettrificate; cerchiature delle aperture principali; catene di rinforzo sull'intero edificio; solai nuovi incluso ballatoio per doppio volume (loft) nel soggiorno dell'appartamento.

- Trattamento della facciata esterna in pietra a vista.

Mancano per il completamento del progetto gli impianti, infissi e lavori di decorazione interna e giardino esterno. Il cantiere di Casale Alfieri consta di SCIA già attiva ed i lavori possono essere iniziati in qualsiasi momento.

Castellina Marittima combina perfettamente un contesto bucolico alla vicinanza a località turistiche rinomate e snodi di trasporto. Il comune dista:

- 5km dall'Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più grandi di Europa, 17km da Castiglioncello e 35km da Bolgheri

- 12km dall'uscita dell'A12 Rosignano Marittimo / Aurelia SS1

- 50km dall'Aeroporto di Pisa e 45km dal porto di Livorno

Antica casa colonica in pietra

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1510 (125276361) - Alle porte della città di Arezzo, proponiamo in vendita una maestosa proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 10 minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Il casale, un'elegante dimora storica del 1800 di 397 mq, si sviluppa su quattro livelli e combina con raffinatezza l'autenticità dell'architettura toscana con i comfort contemporanei.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage con apertura automatica, una cantina e un locale tecnico.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living, impreziosita da un autentico camino toscano, e la sala da pranzo con accesso diretto alla veranda. Questo livello è completato da una splendida cucina con accesso al giardino, un locale lavanderia e un bagno di servizio.
Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: un elegante soggiorno con camino introduce quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite. Due delle camere sono attualmente adibite a studio e cabina armadio.
Al piano superiore si trovano le soffitte.
I livelli sono collegati internamente anche tramite un ascensore.
Nel 2022 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che comprende: impianto fotovoltaico da 11 kW, batterie di accumulo da 10 kW, sistema di domotica, infissi termici, pompa di calore.
La residenza si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che valorizzano i materiali originali come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco di oltre 9.000 mq, un'oasi di quiete arricchita da un'area solarium e da circa 80 piante di ulivo che impreziosiscono il paesaggio.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: riscaldamento a metano, pozzo privato a servizio della casa e del terreno, cancello elettrico, sistema d'allarme 

Rustico / Casale di 397 m² con 4 locali e box auto

Rif: (123390865) - Straordinaria villa indipendente in stile toscano in vendita nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Contignano, immersa nella suggestiva Val d'Orcia, in provincia di Siena.

Un autentico angolo di paradiso di circa 300 mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e circondato da un delizioso giardino.
Le origini della proprietà affondano nel XIII secolo, quando la sua struttura principale faceva parte di un'antica torre medievale, un elemento che ancora oggi conferisce all'immobile un fascino senza tempo.

Distribuita su tre livelli, la villa si apre su un elegante disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino che scalda l'ambiente e ne esalta il carattere rustico e raffinato. Alla sinistra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo.
Il piano inferiore è costituito da un ambiente versatile, perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. Qui troviamo una seconda cucina, un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno privato con doccia, offrendo la massima autonomia per ospiti o eventuali attività ricettive.
Il piano superiore, accessibile attraverso una suggestiva scalinata in pietra, ospita tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato con vasca, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La recente ristrutturazione ha esaltato il fascino autentico della tradizione toscana, combinandolo con finiture di pregio e moderni accorgimenti. I pavimenti in cotto pregiato, i soffitti con travi in legno a vista, le pareti in pietra e gli intonaci grezzi donano un'inconfondibile atmosfera calda e accogliente. Le porte originali e l'arredamento, arricchito da pezzi d'antiquariato (disponibili separatamente), conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati: riscaldamento a radiatori alimentato a metano, acquedott

Rustico / Casale di 300 m² con 4 locali e box auto

Arredi Antiquariato SRL

credenza rustica risalente al 700, realizzata in pregiato legno di noce massello
e proveniente dalla Toscana. Questo splendido pezzo d'arredo esibisce una
maestria artigianale di alta qualit, ideale per aggiungere un tocco di storia e
autenticit a qualsiasi ambiente. Perfetta per ingressi, salotti o sale da
pranzo, questa credenza combina funzionalit e bellezza estetica.




Misure:


Altezza: 121 cm
Larghezza: 105 cm
Profondit: 47 cm
Codice: CRT7001


ARREDI ANTIQUARIATO


EFFETTUIAMO CONSEGNA IN ITALIA ED EUROPA CON IMBALLAGGI A REGOLA D'ARTE.


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Credenza Rustica '700

Forteversilia

Rif:2736 (112137207) - RIF.2736 FORTE DEI MARMI I TOSCANA I ITALY

Prestigiosa Villa di Lusso in Vendita nel Cuore di Forte dei Marmi

Immergiti nello stile di vita esclusivo di Forte dei Marmi con questa straordinaria villa di lusso, situata in una delle località più rinomate e ambite della Toscana. Posizionata strategicamente nel Centro, la proprietà combina perfettamente eleganza, comfort e privacy, e si trova a pochi passi da servizi e attrazioni di prim'ordine.

Caratteristiche della Proprietà:Superficie Totale: 324 m² (308 m² calpestabili) su tre livelli
Locali: 11, inclusi 5 camere da letto e 5 bagni di design
Stato: Immacolato, pronta per essere abitata e libera al rogito
Finiture di Lusso: Dettagli raffinati e materiali di alta qualità
Finestre in Legno: Affacciate su un rigoglioso giardino, regalando un'atmosfera calda e accogliente
Dotazioni:Sistema di Allarme: Massima sicurezza e tranquillità
Arredamento di Design: Finemente arredato con stile ed eleganza
Cucina Abitabile: Completamente attrezzata e perfetta per pranzi e cene con amici e familiari
Esterni:Giardino Privato: Un'oasi verde per momenti di relax e serenità
Tre Posti Auto Coperti: Praticità senza compromessi
Possibilità di Costruire una Piscina: Su un ampio lotto di terreno di 1100 m², per godere di un'esperienza di lusso completa

Perché questa Proprietà è Unica?Questa villa non è solo una casa, ma un simbolo di prestigio e sofisticatezza.
 Vivere qui significa godere di un'ubicazione privilegiata, in una delle zone più esclusive di Forte dei Marmi, con tutti i comfort e la privacy che desideri.
 Non perdere questa opportunità incredibile di possedere una proprietà di alto livello in Versilia.

Contattaci Subito!

www.forteversilia.it

Villa di 324 m² con più di 5 locali e box auto a F

Vendo splendido mobile bar "La Cantina Completa" (Art. AA262) della celebre linea Hard Country di Maggi Massimo, azienda toscana leader nell'arredamento artigianale di alta gamma.
Questo pezzo unico combina lo stile rustico degli antichi pub con materiali nobili, ideale per taverne, enoteche, saloni di pregio o studi professionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Materiali: Interamente realizzato in legno massello con finiture in ottone e ceramica.
Parte Superiore: Cantina pensile con rastrelliera per calici e 3 caraffe in ceramica bianca dotate di rubinetti in ottone funzionanti per la spillatura.
Parte Inferiore: Base con ampia rastrelliera a giorno per bottiglie di vino e vano chiuso con ante decorate da elementi circolari a botte (incisione "12 Years Old").
Dettagli: Mobile di grande impatto visivo e solidità, tipico della manifattura italiana d'eccellenza.
DIMENSIONI:
Altezza: 189 cm
Larghezza: 87 cm
Profondità: 41 cm
STATO DELL'OGGETTO:
Il mobile è [inserisci qui: "in condizioni eccellenti" / "come nuovo" / "con piccoli segni del tempo che ne aumentano il fascino"]. Le ceramiche sono integre e i rubinetti sono in ottimo stato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Mobile Bar Maggi Massimo "La Cantina" - Legno Mass

Con Amore e maestria le colline Toscane a casa tua.
Un oggetto realizzato a mano in legno massello d'ulivo pregiato. Il suo aspetto liscio e lucido, le venature ricche e variegate rivelano la storia del legno, aggiungendo profondità visiva. L'apertura a forma di cuore non solo è esteticamente gradevole, ma suggerisce anche un tema di connessione e calore. La luce interna non solo illumina il legno, ma lo trasforma in un opera d'arte, creando giochi di ombre e luci che esaltano la struttura del oggetto. Questo tipo di scultura può essere utilizzato come lampada decorativa o come elemento di design in interni moderni, minimalisti o rustici, portando un tocco naturale e accogliente negli spazi. La combinazione di artigianato e design rende questo pezzo unico e affascinante.
Rifinito con olio di lino naturale + cera d'api per una lucentezza morbida e satinata.
Pronto per essere collegato e utilizzato.
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caratteristiche principali: Include attacco E-14 (attacco standard) cavo lunghezza 1.66m 220V lampadina led compreso.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

lampada in legno d'ulivo.


un’artista autodidatta che vive e lavora , in Toscana. La sua pittura astratta nasce dal bisogno quotidiano di trasformare emozioni intense in esplosioni di colore, tra dripping, macchie e stratificazioni materiche. Ama sperimentare con acrilici vivaci e combinazioni cromatiche istintive, creando quadri che dialogano con lo spazio domestico e raccontano storie personali di energia, caos e rinascita.
 “Esplosione di colori” - Quadro astratto originale 100x70 cm - €300
Quadro astratto espressionista unico, realizzato a mano con acrilici su tela 100x70 cm (spessore 3,5 cm, pronto da appendere). Colori vivaci e texture materiche che catturano luce ed energia: arancione fuoco, blu profondo, viola e accenti gialli su base terrosa. Perfetto per salotto moderno, studio o ingresso.
Dettagli tecnici:
•Tecnica: acrilico su pannello di legno 
•Dimensioni: 100 cm larghezza x 70 cm altezza x 3,5 cm profondità
•Anno: 2026
•Firma frontale angolo inferiore sinistro + certificato di autenticità
Ispirato al caos creativo toscano, evoca movimento e vitalità. Ideale per chi cerca arte contemporanea autentica a prezzo accessibile.
Prezzo: €300 (trattabile per compravendita 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

ESplosine di colori

Garfagnana

UG465DV- UN'OASI DI CHARME E INVESTIMENTO: COMPLESSO IMMOBILIARE E ATTIVITÀ DI B&B AVVIATA!

Immerso in una posizione panoramica dominante, presentiamo un'opportunità immobiliare unica: un
complesso su un vasto terreno di circa 10.000 mq, che include una preziosa porzione edificabile per
future espansioni. 

Perfetto per chi cerca una residenza esclusiva, un investimento redditizio o la
combinazione ideale tra i due.

Il Cuore della Proprietà: L'Unità B&B
Questa struttura è stata ristrutturata nella sua totalità mantenendo tutte le finiture toscane di grande pregio
e con una chiara vocazione all'ospitalità, è una realtà consolidata come B&B di successo con ottime
performance negli affitti brevi estivi.

-Accoglienza e Design: Ingresso con affascinante salottino dotato di camino, che conduce a
camere per gli ospiti disposte su due livelli, studiate per la massima funzionalità e privacy.

-Camere Speculari e Flessibili: Le stanze, speculari e ben allestite (matrimoniali, doppie o triple
con letto a castello), offrono versatilità. L'unità al piano superiore sinistro vanta un valore aggiunto
con cucina privata, accesso a un balconcino panoramico e ripostiglio.

-Spazi Comuni e Relax: Scendendo dall'ingresso, si accede alla luminosa zona giorno con
cucina attrezzata e grande sala ideale per colazioni, pranzi o eventi.

-Outdoor da Sogno: Affacciati sull'esterno troviamo una zona barbecue con pergolato
ombreggiato e ampio tavolo. Seguendo il suggestivo sentiero "Relax" si raggiunge la magnifica
piscina con annesso solarium, il luogo perfetto per godersi la quiete e il panorama.

-Dettagli di Charme: Completa l'area esterna un forno a legna perfettamente funzionante,
affiancato a un'area pavimentata ideale per cene all'aperto.

La Seconda Unità: La Casa Indipendente
Progettata e costruita ex-novo nel 2010 Ideale come residenza privata per i proprietari o come seconda
unità da mettere a reddito:

-Disposizione Accogliente: Casa indipende

Stabile/Palazzo Camporgiano [UG465DVVRG]

Stabile/Palazzo Camporgiano [UG465DVVTG]

STUDIO FENICE srl

Appartamento su Due Piani nel Centro Storico di Latera.

Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nel cuore del centro storico di Latera, un tranquillo paese vicino alla Toscana e a pochi chilometri dal lago di Bolsena. In vendita, questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze per esplorare le bellezze paesaggistiche e archeologiche dell'alta Tuscia.

Al piano terra, l'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente confortevole e caratteristico. Al primo piano, troverai un ampio salone con angolo cottura e un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Il secondo piano ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno con doccia e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per ospiti.

L'appartamento, completamente ristrutturato, vanta pavimenti in cotto e solaio con travi in legno. Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Con una superficie commerciale di 80 mq, 3 locali e 1 bagno, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno. L'orientamento sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma nel centro storico di Latera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci telefonicamente.

3 LOCALI A LATERA

simona

Velca - Roberto Lucci & Paolo Orlandini - VIP - Appendiabiti - Acciaio - Appendiabiti Velca '70, in buono stato presenta qualche segno di usura. Appendiabiti vintage Velca nero con portaombrelli smontabile.

Estetica distintiva: L'appendiabiti Velca si distingue per la sua struttura verticale slanciata, i ganci disposti in modo ordinato e l'equilibrio tra colori sobri (nero e beige) e finiture eleganti.
Il dettaglio cromato della struttura richiama lo stile modernista, ma con una sensibilità pratica e accessibile tipica del design italiano.
Simbolo di praticità elegante: Il Velca Legnano non era solo un appendiabiti, ma un oggetto di arredamento che arricchiva l'ambiente grazie al suo design essenziale ma curato. Era progettato per essere sia decorativo che utile, in linea con la filosofia del design degli anni '70.

Velca Legnano è stata un'azienda italiana fondata nel 1954 a Legnano da Aldo Casaroli e Luigi Vedani, specializzata nella produzione di mobili e complementi d'arredo dal design innovativo. Inizialmente operante in un piccolo capannone di via Balbo, l'azienda conobbe una rapida espansione, arrivando a contare circa 140 dipendenti tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80.
Velca si distinse per la collaborazione con designer di fama, tra cui Renzo Piano, Oliviero Toscani, Roberto Lucci e Paolo Orlandini, creando prodotti che combinavano funzionalità ed estetica.
L'azienda era nota per l'uso di materiali innovativi e per l'attenzione al dettaglio, con una produzione che spaziava da sedie e sgabelli a mobili per ufficio. La sede di via Jucker, progettata dagli architetti Vito e Gustavo Latis, rappresentava un esempio all'avanguardia di architettura industriale.

Nonostante il successo e l'espansione internazionale, Velca cessò l'attività nella seconda metà degli anni '80, quando fu acquisita dalla multinazionale Knoll. Tuttavia, i suoi prodotti continuano a essere apprezzati per il loro design senza tempo e sono presenti in collezioni di musei

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Appendiabiti e portaombrelli Velca VIP Design

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