HOUSE22 Gruppo Immobiliare

SUPERFICIE COSTRUITA MQ.370
SUPERFICIE GIARDINO MQ.20.000
CAMERE 4+
BAGNI 4+
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8+

PROPERTY AREA SQM.370
PRIVATE GARDEN AREA SQM.20.000
ROOMS 4+
BATHROOMS 4+
PARKING GARAGE/SPACES 8+


VICCHIO - FIRENZE. Scopri un angolo di paradiso nel cuore della Toscana, precisamente nella suggestiva Loc. Barbiana, comune di Vicchio. Ti presentiamo un rustico completamente ristrutturato che offre una combinazione perfetta tra eleganza e funzionalità.

Questa proprietà è suddivisa in TRE appartamenti distinti: uno di 160 mq, uno di 110 mq e l'ultimo di 89 mq, per un totale complessivo di circa 350 mq. Ogni unità abitativa è dotata di impianto termocamino indipendente, garantendo comfort e calore durante i mesi più freddi dell'anno.
L'immobile si estende su due ettari di terreno privato che offrono ampie possibilità per attività all'aperto o semplicemente per godere della tranquillità del paesaggio circostante. Un grande forno a legna rappresenta il tocco finale ideale per chi ama la cucina all'aperto e le serate conviviali sotto le stelle.
La strada sterrata che conduce alla proprietà misura circa 800 metri, assicurando privacy senza rinunciare alla comodità dei collegamenti stradali principali. 
Inoltre, c'è la possibilità concreta di realizzare una piscina privata dove potersi rilassare nei caldi giorni estivi.

Vicchio è noto non solo per il suo patrimonio artistico ma anche come luogo natale del famoso pittore Giotto; immergiti nella cultura locale visitando musei ed eventi tradizionali. La zona è circondata da colline verdi ideali per escursioni panoramiche e passeggiate immerso nella natura.

Non perdere questa opportunità unica!

DISTANZE E COLLEGAMENTI:
- L'aeroporto più vicino alla zona di Mazzicarelli / Vicchio è l'Aeroporto di Firenze-Peretola "Amerigo Vespucci", circa 53 km.
- In auto il tragitto richiede all'incirca 50-55 minuti, guidando in direzione sud-ovest verso Firenze (utilizzando prevalentemente la strada pro

Rustico a Vicchio (FI)

STUDIO FENICE srl

Appartamento su Due Piani nel Centro Storico di Latera.

Scopri questo incantevole appartamento su due piani situato nel cuore del centro storico di Latera, un tranquillo paese vicino alla Toscana e a pochi chilometri dal lago di Bolsena. In vendita, questa proprietà è perfetta per chi desidera una casa vacanze per esplorare le bellezze paesaggistiche e archeologiche dell'alta Tuscia.

Al piano terra, l'ingresso indipendente ti accoglie in un ambiente confortevole e caratteristico. Al primo piano, troverai un ampio salone con angolo cottura e un camino che crea un'atmosfera calda e invitante. Il secondo piano ospita due camere da letto, un disimpegno, un bagno con doccia e un ripostiglio, offrendo tutto lo spazio necessario per una famiglia o per ospiti.

L'appartamento, completamente ristrutturato, vanta pavimenti in cotto e solaio con travi in legno. Il riscaldamento è autonomo a gas metano.
Con una superficie commerciale di 80 mq, 3 locali e 1 bagno, questa proprietà combina il fascino storico con il comfort moderno. L'orientamento sud garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.

Non perdere l'opportunità di visitare questa gemma nel centro storico di Latera. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci telefonicamente.

3 LOCALI A LATERA

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:C1573 (129544524) - Immersa nel fascino intramontabile del Chianti, nel comune di Castelnuovo Berardenga, questa stupenda proprietà in vendita composta dal casale principale, due dépendance e 4000 mq di giardino rappresenta un connubio perfetto tra storia e modernità. La tenuta gode di una posizione straordinariamente riservata e privilegiata, offrendo la massima quiete della campagna senese pur trovandosi a soli 7 km dal centro di Siena e a breve distanza dalle località più iconiche e rinomate della regione.
Il corpo principale, un maestoso casale di origine medievale di circa 890 mq, è stato oggetto di un sapiente restauro nel 2012. L'intervento ha valorizzato le facciate in pietra grezza e la pavimentazione in cotto del cortile interno, mentre gli interni combinano magistralmente elementi della tradizione toscana come soffitti a voltine, travi in legno e muri in pietra con dettagli di design contemporaneo, creando ambienti eleganti e accoglienti.
La dimora padronale, di circa 492 mq, si sviluppa su più livelli progettati per il massimo comfort. Al piano terra, la zona giorno ospita un raffinato salone con camino, una cucina, una sala da pranzo e un secondo soggiorno, arricchiti da un'esclusiva area benessere con piscina interna riscaldata e palestra. Una scenografica scala di design conduce al primo piano, dove si trovano uno studio, un ulteriore salone con camino e una zona notte composta da tre camere tra cui la master suite con cabina armadio e bagno en suite. La proprietà include inoltre una cantina al piano interrato.
Il complesso dispone di altre sei unità abitative indipendenti, ideali per ospiti o per la gestione ricettiva. Tra queste spicca un affascinante open space ricavato da un'ex cappella, caratterizzato da un suggestivo soppalco. Gli altri appartamenti, con superfici tra i 43 e gli 86 mq, offrono zone giorno autonome e camere confortevoli.
Accanto al corpo principale, due dépendance di 60 mq ciascuna completano l'offerta abitativa, garanten

Rustico / Casale di 890 m² con più di 5 locali e b

Rif: (123390865) - Straordinaria villa indipendente in stile toscano in vendita nel cuore dell'incantevole borgo medievale di Contignano, immersa nella suggestiva Val d'Orcia, in provincia di Siena.

Un autentico angolo di paradiso di circa 300 mq, recentemente ristrutturato con grande attenzione ai dettagli e circondato da un delizioso giardino.
Le origini della proprietà affondano nel XIII secolo, quando la sua struttura principale faceva parte di un'antica torre medievale, un elemento che ancora oggi conferisce all'immobile un fascino senza tempo.

Distribuita su tre livelli, la villa si apre su un elegante disimpegno che conduce alla luminosa zona giorno, impreziosita da un suggestivo camino che scalda l'ambiente e ne esalta il carattere rustico e raffinato. Alla sinistra, una cucina moderna e perfettamente attrezzata si affaccia sulla sala da pranzo.
Il piano inferiore è costituito da un ambiente versatile, perfetto per essere trasformato in un appartamento indipendente. Qui troviamo una seconda cucina, un'accogliente zona living con accesso diretto al giardino, una camera da letto e un bagno privato con doccia, offrendo la massima autonomia per ospiti o eventuali attività ricettive.
Il piano superiore, accessibile attraverso una suggestiva scalinata in pietra, ospita tre ampie camere matrimoniali, ognuna dotata di bagno privato con vasca, garantendo il massimo del comfort e della privacy.

La recente ristrutturazione ha esaltato il fascino autentico della tradizione toscana, combinandolo con finiture di pregio e moderni accorgimenti. I pavimenti in cotto pregiato, i soffitti con travi in legno a vista, le pareti in pietra e gli intonaci grezzi donano un'inconfondibile atmosfera calda e accogliente. Le porte originali e l'arredamento, arricchito da pezzi d'antiquariato (disponibili separatamente), conferiscono alla villa un'eleganza senza tempo.

Gli impianti sono stati completamente rinnovati: riscaldamento a radiatori alimentato a metano, acquedott

Rustico / Casale di 300 m² con 4 locali e box auto

Rif:C1510 (125276361) - Alle porte della città di Arezzo, proponiamo in vendita una maestosa proprietà immersa nella tranquillità della campagna toscana, a soli 10 minuti dal centro e da tutti i principali servizi.
Il casale, un'elegante dimora storica del 1800 di 397 mq, si sviluppa su quattro livelli e combina con raffinatezza l'autenticità dell'architettura toscana con i comfort contemporanei.
Il piano seminterrato ospita un ampio garage con apertura automatica, una cantina e un locale tecnico.
Al piano terra, un ampio e luminoso open space accoglie la zona living, impreziosita da un autentico camino toscano, e la sala da pranzo con accesso diretto alla veranda. Questo livello è completato da una splendida cucina con accesso al giardino, un locale lavanderia e un bagno di servizio.
Una suggestiva scala in pietra conduce al primo piano, dedicato alla zona notte: un elegante soggiorno con camino introduce quattro camere matrimoniali e due bagni, di cui uno en-suite. Due delle camere sono attualmente adibite a studio e cabina armadio.
Al piano superiore si trovano le soffitte.
I livelli sono collegati internamente anche tramite un ascensore.
Nel 2022 la proprietà è stata oggetto di un importante intervento di efficientamento energetico, che comprende: impianto fotovoltaico da 11 kW, batterie di accumulo da 10 kW, sistema di domotica, infissi termici, pompa di calore.
La residenza si presenta in condizioni eccellenti, con finiture di pregio che valorizzano i materiali originali come le travi in legno a vista, i pavimenti in cotto e gli archi in mattoni, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo.
All'esterno, la proprietà è circondata da un magnifico parco di oltre 9.000 mq, un'oasi di quiete arricchita da un'area solarium e da circa 80 piante di ulivo che impreziosiscono il paesaggio.
La proprietà è dotata di tutte le principali utenze: riscaldamento a metano, pozzo privato a servizio della casa e del terreno, cancello elettrico, sistema d'allarme 

Rustico / Casale di 397 m² con 4 locali e box auto

Arezzo

In zona Battifolle, in posizione tranquilla e riservata vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una casa colonica dell'1800 libera su 3 lati. Ristrutturata nel 1985 con ottime rifiniture, la proprietà combina perfettamente il fascino della tradizione toscana con il massimo del comfort moderno e dell'efficienza energetica.
GLI SPAZI INTERNI
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie totale di circa 272 mq, caratterizzato da ambienti ampi e luminosissimi:
PIANO TERRA: Accogliente ingresso, cucina abitabile, uno splendido soggiorno impreziosito da un suggestivo soffitto a volte con mattoncini a vista e caminetto oltre una seconda cucina, una camera da letto, un bagno, un pratico ripostiglio, un locale tecnico per la caldaia ed un garage.
PIANO PRIMO: Raggiungibile tramite una comoda scala interna (già dotata di montascale per garantire la massima accessibilità), il primo piano si apre su un disimpegno che serve 4 generose camere da letto, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca entrambi finestrati, un ripostiglio da cui si accede per la soffitta e 2 splendide terrazze esclusive con vista panoramica sul paesaggio circostante.
IL PARCO E GLI SPAZI ESTERNI
L'intera proprietà è immersa in un parco di circa 7.000 mq del tutto recintato, adibito in parte a giardino privato, orto ed un vasto uliveto con circa 130 piante.
L'esterno, ideale sia per il relax sia per la convivenza con animali (da cortile, cavalli, cani e gatti), comprende:
Doppio ingresso carrabile e un ingresso pedonale, due annessi con forno a legna e zona barbecue per momenti conviviali all'aperto, veranda coperta per le macchine e locale adibito a box auto e pozzo di proprietà.
EFFICIENZA ENERGETICA E COMFORT
La proprietà è stata oggetto di importanti miglioramenti volti al risparmio energetico e alla sicurezza:
Impianto Fotovoltaico da 5 kW installato sulla copertura (con regolare CILA).
Impianto Solare Termico con accumulo da 300 litri.
Riscaldamento versa

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Arezzo [VL130VRG]

immobiliare casa&mare di gani claudio & c_ sas

A breve distanza dal centro di Cecina e a soli due chilometri e mezzo dal mare, è in vendita una magnifica villa di recente costruzione immersa in un parco privato di circa 2000 metri quadrati, ricco di ulivi e piante ornamentali, con un'area riservata ideale per la realizzazione di una piscina. La proprietà evoca la tradizione architettonica toscana attraverso finiture autentiche in legno di castagno e mezzane, combinando il fascino classico con le più moderne dotazioni tecnologiche, tra cui un impianto di allarme perimetrale, climatizzazione ed un sistema di aspirazione centralizzata.

L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello di 242 metri quadrati e ospita un monumentale salone con termocamino e vetrate ad arco, una cucina abitabile affacciata su un porticato di 25 metri quadrati, tre camere da letto, di cui la padronale con cabina armadio e bagno privato, un servizio principale e la lavanderia. 

Adiacente alla villa si trova una seconda unità indipendente di 63 metri quadrati, ottimamente trasformata da autorimessa in dependance per ospiti, completa di soggiorno con angolo cottura, bagno e due camere. 

L'accesso alla avviene tramite un cancello automatizzato che immette in un ampio parco provato dotato di piazzale pavimentato con una tettoia coperta di 35 metri quadrati per le auto, offrendo una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e vicinanza ai servizi e al litorale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

CE250-Cecina Centro - villa con parco

Arredi Antiquariato SRL

credenza rustica risalente al 700, realizzata in pregiato legno di noce massello
e proveniente dalla Toscana. Questo splendido pezzo d'arredo esibisce una
maestria artigianale di alta qualit, ideale per aggiungere un tocco di storia e
autenticit a qualsiasi ambiente. Perfetta per ingressi, salotti o sale da
pranzo, questa credenza combina funzionalit e bellezza estetica.




Misure:


Altezza: 121 cm
Larghezza: 105 cm
Profondit: 47 cm
Codice: CRT7001


ARREDI ANTIQUARIATO


EFFETTUIAMO CONSEGNA IN ITALIA ED EUROPA CON IMBALLAGGI A REGOLA D'ARTE.


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Credenza Rustica '700

Vendo splendido mobile bar "La Cantina Completa" (Art. AA262) della celebre linea Hard Country di Maggi Massimo, azienda toscana leader nell'arredamento artigianale di alta gamma.
Questo pezzo unico combina lo stile rustico degli antichi pub con materiali nobili, ideale per taverne, enoteche, saloni di pregio o studi professionali.
CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
Materiali: Interamente realizzato in legno massello con finiture in ottone e ceramica.
Parte Superiore: Cantina pensile con rastrelliera per calici e 3 caraffe in ceramica bianca dotate di rubinetti in ottone funzionanti per la spillatura.
Parte Inferiore: Base con ampia rastrelliera a giorno per bottiglie di vino e vano chiuso con ante decorate da elementi circolari a botte (incisione "12 Years Old").
Dettagli: Mobile di grande impatto visivo e solidità, tipico della manifattura italiana d'eccellenza.
DIMENSIONI:
Altezza: 189 cm
Larghezza: 87 cm
Profondità: 41 cm
STATO DELL'OGGETTO:
Il mobile è [inserisci qui: "in condizioni eccellenti" / "come nuovo" / "con piccoli segni del tempo che ne aumentano il fascino"]. Le ceramiche sono integre e i rubinetti sono in ottimo stato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Mobile Bar Maggi Massimo "La Cantina" - Legno Mass


un’artista autodidatta che vive e lavora , in Toscana. La sua pittura astratta nasce dal bisogno quotidiano di trasformare emozioni intense in esplosioni di colore, tra dripping, macchie e stratificazioni materiche. Ama sperimentare con acrilici vivaci e combinazioni cromatiche istintive, creando quadri che dialogano con lo spazio domestico e raccontano storie personali di energia, caos e rinascita.
 “Esplosione di colori” - Quadro astratto originale 100x70 cm - €300
Quadro astratto espressionista unico, realizzato a mano con acrilici su tela 100x70 cm (spessore 3,5 cm, pronto da appendere). Colori vivaci e texture materiche che catturano luce ed energia: arancione fuoco, blu profondo, viola e accenti gialli su base terrosa. Perfetto per salotto moderno, studio o ingresso.
Dettagli tecnici:
•Tecnica: acrilico su pannello di legno 
•Dimensioni: 100 cm larghezza x 70 cm altezza x 3,5 cm profondità
•Anno: 2026
•Firma frontale angolo inferiore sinistro + certificato di autenticità
Ispirato al caos creativo toscano, evoca movimento e vitalità. Ideale per chi cerca arte contemporanea autentica a prezzo accessibile.
Prezzo: €300 (trattabile per compravendita 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

ESplosine di colori

simona

Velca - Roberto Lucci & Paolo Orlandini - VIP - Appendiabiti - Acciaio - Appendiabiti Velca '70, in buono stato presenta qualche segno di usura. Appendiabiti vintage Velca nero con portaombrelli smontabile.

Estetica distintiva: L'appendiabiti Velca si distingue per la sua struttura verticale slanciata, i ganci disposti in modo ordinato e l'equilibrio tra colori sobri (nero e beige) e finiture eleganti.
Il dettaglio cromato della struttura richiama lo stile modernista, ma con una sensibilità pratica e accessibile tipica del design italiano.
Simbolo di praticità elegante: Il Velca Legnano non era solo un appendiabiti, ma un oggetto di arredamento che arricchiva l'ambiente grazie al suo design essenziale ma curato. Era progettato per essere sia decorativo che utile, in linea con la filosofia del design degli anni '70.

Velca Legnano è stata un'azienda italiana fondata nel 1954 a Legnano da Aldo Casaroli e Luigi Vedani, specializzata nella produzione di mobili e complementi d'arredo dal design innovativo. Inizialmente operante in un piccolo capannone di via Balbo, l'azienda conobbe una rapida espansione, arrivando a contare circa 140 dipendenti tra la fine degli anni '70 e l'inizio degli anni '80.
Velca si distinse per la collaborazione con designer di fama, tra cui Renzo Piano, Oliviero Toscani, Roberto Lucci e Paolo Orlandini, creando prodotti che combinavano funzionalità ed estetica.
L'azienda era nota per l'uso di materiali innovativi e per l'attenzione al dettaglio, con una produzione che spaziava da sedie e sgabelli a mobili per ufficio. La sede di via Jucker, progettata dagli architetti Vito e Gustavo Latis, rappresentava un esempio all'avanguardia di architettura industriale.

Nonostante il successo e l'espansione internazionale, Velca cessò l'attività nella seconda metà degli anni '80, quando fu acquisita dalla multinazionale Knoll. Tuttavia, i suoi prodotti continuano a essere apprezzati per il loro design senza tempo e sono presenti in collezioni di musei

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Appendiabiti e portaombrelli Velca VIP Design

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