Vendesi barca a motore Bailayner Marine Ciera 3055, 9 posti, lunghezza 9,9 m, due motori Mercuiser benzina da 190 cv 5.0 V8 serbatoio entrobordo carburante 480 l, serbatoio acqua dolce 130 l. 
Allestimento: presa acqua banchina, presa 220 banchina, prese  12 V int ed esterne, 3 batterie 100 AH, radio VHF, GPS cartografico Raymarine element 75, contamiglia GPS, luci di via, di fonda cuscineria interna ed esterna nuova, lavello/cucina con piano cottura 2 fuochi a gas, WC elettrico, lavello in pozzetto, doccetta esterna acqua calda, scalda acqua elettrico.
Visionabile a Genova PRA , pronta all'ormeggio con possibilità di subentro posto barca.
NO PERDITEMPO, contattare solo se realmente interessati.

BARCA BAILAYNER MARINE CIERA 3055 1992

Vendo Elvström 32’ anno di costruzione 1973 in vetroresina (lunghezza f.t. 9,60 m - larghezza f.t. 3,05 m, stazza lorda 8,4 t.) Ideale come prima esperienza su un 10 metri. Carena rifatta a maggio 2024. Scafo sano, assenza di osmosi. Motore Volvo Penta 2002/120 13 kW in ordine e dai consumi contenuti. Dotazione velica completa, 3 winch, cucina basculante 2 fuochi, WC nautico manuale. Interni con 6 posti letto (matrimoniale a prua, 2 singoli a sinistra e matrimoniale a poppa). Prezzo trattabile. Visibile a Genova. Il posto barca NON è in vendita (ormeggio non trasferibile).

Barca a vela Elvström 32'

Andre

ANNUNCIO - (Campomorone - GE)

LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DI CONTATTARE.

Si richiede ESCLUSIVAMENTE una persona che parli PERFETTAMENE italiano.
Non rispondere tramite Subito.
Non chiamare.
Scrivere direttamente su WhatsApp a Valeria solo se realmente interessate e in possesso di tutti i requisiti richiesti.

Cerchiamo una badante fissa per assistere una signora con SLA che vive a Campomorone (Genova). Serve una presenza quotidiana e notturna, esclusi i turni già coperti.

Chi vuole conoscere Valeria può cercare "Valeria Firpo" su YouTube o su Google.

ORARI RICHIESTI

Copertura richiesta tutti i giorni e tutte le notti, tranne:
Lunedì, Mercoledì e Venerdì dalle 8:30 alle 15:00 (già coperti)
Domenica tutto il giorno e la notte (già coperta)

NOTTI

Le notti sono tranquille. Valeria dorme e chiama solo se necessario, cosa rara. Tutto verrà spiegato con calma.

REQUISITI OBBLIGATORI

Cerchiamo esclusivamente una persona:
Seria, affidabile e responsabile
Buona, affettuosa e paziente
Veloce ad imparare e collaborativa
Amante dei gatti e delle piante
Pulita e ordinata
Capace di gestire anche la casa
Che parli perfettamente italiano
Preferibilmente residente vicino a Campomorone
Non fumatrice
Preferibilmente cristiana per affinità valoriali
Abbastanza alta per motivi operativi

Costituisce valore aggiunto la capacità di cucinare e la disponibilità alla lettura ad alta voce.

No perditempo.

MANSIONI

Assistenza alla persona
Presenza notturna
Cura della casa
Cura dei gatti e delle piante
Preparazione pasti quando necessario
Lettura e compagnia
Supporto nell'igiene insieme a una badante esperta

Le attività verranno spiegate con calma dal team già presente.

PER CANDIDARSI

Scrivere SOLO su WhatsApp direttamente a Valeria indicando:
Nome
Età
Zona di residenza
Esperienza lavorativa
Disponibilità

Signora con SLA - Badante Fissa

anna

PRIVATO vende a PRIVATO appartamento 3 LOCALI situato in zona tranquilla, accanto al polmone verde della Villa Pallavicini, ideale per chi cerca un angolo di pace senza rinunciare alla comodità del centro. Vicino ai mezzi pubblici, alla spiaggia, alla farmacia, al supermercato, alle scuole. 
Il giardino è ideale per chi ha un animale domestico ma anche per chi ama gestire il verde e/o attrezzare gli spazi esterni.
L'appartamento è vivibile ma per una migliore immagine necessiterebbe di lavori di ristrutturazione. E' composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina, bagno e ripostiglio. Tutte le finestre sono dotate di cancelli per una maggiore sicurezza. Al momento sono presenti alcuni mobili ma se non servono possono essere sgombrati. 
Le spese di amministrazione sono circa 60 euro/mese. La classe energetica G.
Davanti al civico ci sono posteggi liberi riservati ai condomini.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento mq 71 con giardino a Genova Pegli

Vendo lavastoviglie da incasso Electrolux modello EES47400L (Serie 600 SatelliteClean), acquistata nel 2023 e in condizioni impeccabili, perfettamente funzionante e pulita.

Modello top di gamma con caratteristiche avanzate:

Classe Energetica C: consumi idrici ed elettrici ridotti
Opzione GlassCare: programma e supporti dedicati per proteggere i bicchieri 
Tecnologia AirDry: l'anta si apre automaticamente da sola a fine ciclo
Beam on Floor: proietta una luce sul pavimento (rossa o verde) per indicare se ha finito il lavaggio in silenzio.
Cerniere Sliding PerfectFit: si adatta perfettamente a qualsiasi tipo di cucina e di anta (anche con zoccoli molto bassi da 4 cm).
Capienza: 13 coperti

Ritiro a carico dell'acquirente in zona Genova Voltri. Disponibile a qualsiasi verifica visiva.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Lavastoviglie da incasso Electrolux EES47400L

Sgabelli design regolabili in pelle – Rossi e Neri – Ottime condizioni
Vendo 2 coppie di sgabelli moderni regolabili, una coppia rossa e una nera, ideali per cucina con isola, bancone o zona bar.
✔ Struttura in acciaio lucido
✔ Seduta rivestita in pelle/ecopelle
✔ Altezza regolabile
✔ Con poggiapiedi integrato
✔ Design moderno ed elegante
✔ Molto comodi e stabili
✔ Ottime condizioni
Perfetti per arredare ambienti moderni con stile.
Prezzo: 85€ a coppia
Disponibili:
2 sgabelli rossi
2 sgabelli neri
Possibilità di acquistare tutte e 4 insieme.
Vendo solo su Ritiro -  Genova Quarto

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Sgabello in pelle (Rossa - Nera)

STUDIO VOLTRI sas

Voltri.
Via Lemerle.
In centro delegazione, a duecento metri dalla piazza del mercato, proponiamo appartamento di quattro vani di buona metratura composto da ingresso, cucina abitabile con accesso al balcone esposto a sud, camera matrimoniale grande, bagno con doccia e finestra e dispensa.
Riscaldamento centralizzato.
Piccola palazzina.
Doppia esposizione.

2 LOCALI A GENOVA

STUDIO PEGLI 1 snc

Pegli - Via Salgari
In Via Salgari, in una zona comoda e al tempo stesso tranquilla, a pochi passi dal centro di Pegli, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 8 vani, situato a un comodo piano servito da ascensore, all'interno di un palazzo in buone condizioni manutentive.
L'immobile accoglie con un ampio ingresso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da un moderno open space con doppio soggiorno e cucina a vista, a rendere l'ambiente ancora più accogliente e raffinato è presente un elegante camino a bioetanolo, elemento di design che dona atmosfera e calore agli spazi. Un ambiente ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità.
La zona notte offre tre spaziose camere da letto e doppi servizi, di cui uno con vasca e l'altro con pratico box doccia.
L'appartamento si presenta come nuovo, essendo stato completamente ristrutturato con materiali di qualità e finiture moderne, curate in ogni dettaglio. È inoltre presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione canalizzato, che garantisce un ulteriore valore aggiunto in termini di comfort.
Completano la proprietà due logge vivibili, perfette per pranzi all'aperto, momenti di relax o per creare un piacevole spazio esterno da vivere in ogni stagione.
Grazie agli ampi spazi, all'eccellente distribuzione degli ambienti, alla recente ristrutturazione e alla posizione strategica, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione pronta da abitare, senza necessità di interventi.
Un'opportunità unica nel cuore di Pegli, dove tranquillità, comodità e qualità si incontrano.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

6 LOCALI A GENOVA

Via Laviosa
In contesto tranquillo e residenziale, ben servito e comodamente collegato al centro di Pegli tramite servizio continuo di autobus dedicato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 6,5 vani posto al secondo piano con ascensore, all'interno di uno stabile in buono stato manutentivo. L'immobile si trova a pochi passi da la Vetta di Pegli, rinomata per i suoi percorsi nel verde, il parco Avventura e l'area canina, ideale per chi ama la natura e le attività all'aria aperta.
L'immobile è composto da ingresso,ampia cucina con doppia porta finestra che consentono l'accesso al balcone angolare ,sala, due camere da letto, pratico armadio a muro e bagno finestrato. 
L'appartamento si presenta in ottimo stato grazie alla presenza di porta blindata, infissi di recente installazione e impianti elettrico e idraulico sfilabili. Il riscaldamento è centralizzato.
Completa la proprietà una comoda CANTINA nei fondi del palazzo.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, in un contesto tranquillo e ben collegato.

5 LOCALI A GENOVA

STUDIO GENOVA CENTRO srl

Via Fieschi , precisamente in Torre fieschi ,situato al dodicesimo piano proponiamo trilocale in fase di ristrutturazione di 86 Mq, con affacci Sud, Nord e Est garantendo una vista panoramica su Porta Soprana, Centro Storico e colline di Castelletto.
L'ingresso conduce ad un ampia zona giorno, che integra soggiorno e cucina dotato di penisola ideale per momenti di convivialità, completa lo spazio un terrazzino loggiato.
Le due camere sono dotate di ampie pareti armadiate e aree studio, inoltre la padronale include un ulteriore terrazzino privato.
I due bagni sono rifiniti con materiali di pregio ed entrambi dispongono di box doccia , completa i servizi una zona lavanderia , pratica e funzionale.
Questo appartamento è un gioiello nel cuore di Genova, dove eleganza , luce e comfort si incontrano .
Vi sono delle agevolazioni per chi acquista questo immobile tra cui : 1 anni di parcheggio omaggio per una macchina presso il City Park , vantaggiose detrazioni fiscali .

3 LOCALI A GENOVA

STUDIO SANFRUTTUOSO snc

Via Filippo Casoni:
OTTIMO PER INVESTIMENTO - TERMOAUTONOMO - DUE CAMERE - COMODO A MEZZI E SERVIZI 
Proponiamo in vendita nuova soluzione immobiliare in una delle zone più comode e servite di tutto il quartiere di San Fruttuoso e grazie ad una posizione centralissima è ottimo sia per investimento ma si adatta anche per famiglie.
L'immobile si trova al primo piano di un palazzoripristinato di recente, dotato di ascensore.
L'appartamento si presenta da ristrutturare ed è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno con soggiorno, la cucina abitabile ed una utilissima dispensa.
La zona notte comprende due camere da letto e infine il bagno finestrato.
Il riscaldamento è AUTONOMO e le spese sono contenute.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A GENOVA

RDM IMMOBILIARE d.i.

TEL. ###phonenumber###
GENOVA SAN FRUTTUOSO, VIA FILIPPO CASONI - 7 VANI AMPIA METRATURA CON SPAZIO ESTERNO IN ZONA CENTRALE
Ci troviamo a metà di via Filippo Casoni, una delle zone più centrali del quartiere San Fruttuoso, totalmente in piano e a pochi passi sia da piazza Martinez che da piazza Terralba. Da questa via in pochi minuti si può raggiungere anche la stazione Brignole e il centro città.
Proponiamo in vendita appartamento disposto su 113mq commerciali, posto al 4 piano di un palazzo in ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore.
L'immobile al suo interno si presenta in stato da ristrutturare e luminoso
Entrando troviamo subito il grande ingresso tipico alla genovese che si apre sul soggiorno con accesso al balcone, proseguendo troviamo due camere da letto e dall'altro lato dell'ingresso abbiamo la terza camera, la cucina abitabile, la dispensa e il bagno finestrato con vasca.
In aggiunta, l'immobile, dispone di una porzione di terrazzo di 35mq circa, posta sul tetto dello stabile.
L'APPARTAMENTO E' LOCATO FINO AD OTTOBRE 2026 e verrà consegnato pulito e sistemato.
Riscaldamento autonomo.
TEL. ###phonenumber###

Eurocasa Gierre Immobiliare

Rif: C14
Classe energetica: E - EPglnr: 275.02 kWh/m²
ALLESSANDRIA PIAZZA GENOVA: Nei pressi di Piazza Genova a due passi dal centro città di Alessandria, vi si propone appartamento parzialmente RISTRUTTURATO sito al piano rialzato (alto) di un elegantissima palazzina signorile e composto da: 
Ingresso su disimpegno, soggiorno ampio, cucina abitabile con uscita diretta sul balcone, bagno finestrato con box doccia, camera da letto matrimoniale e ripostiglio.
A completare la proprietà cantina di pertinenza. 
Presente: Porta blindata, impianto elettrico nuovo e split aria condizionata con pompa di calore.
LIBERO SUBITO!
Attualmente sfruttato come ufficio, le foto che si vedono sono RENDER per creare un ipotetico arredamento! 
CLASSE "E" 275.02 kWh/2
.59 MILA RIF. C14
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Appartamento - Alessandria

Rif: C47
Classe energetica: F - EPglnr: 325.01 kWh/m²
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, comoda a tutti i servizi ed a due passi da Piazza Libertà e Piazza Garibaldi, vi si propone alloggio di ampia metratura (190mq), sito al 1 piano di una palazzina signorile munita di ascensore. 
Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile funzionale, salone doppio, 4 camere da letto (di cui 3 matrimoniali ed 1 singola), 2 bagni finestrati, ripostiglio, 1 balcone ampio ed 1 balcone verandato. 
A completare la proprietà 2 cantine di pertinenze. 
L'immobile dispone di 2 INGRESSI INDIPENDENTI, con la possibilità DI INVESTIMENTO RICAVANDO 2 APPARTAMENTI DISTINTI, entrambi composti da: sala, cucina, 2 camere da letto e bagno, bagno e balcone. 
Immobile in stato originale ma tenuto in ottime condizioni. 
Appartamento che si presta per chi cerca un alloggio di importanti metrature, o per chi sta cercando due alloggi nello stesso stabile, anche con la possibilità di un investimento! 
CLASSE "f" 325.01
.165 TRATT. RIF. C47
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: P4
Classe energetica: F - EPglnr: 187.34 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA PIAZZA GENOVA: In palazzina signorile tenuta in buono stato si propone in vendita al 5°piano con ascensore alloggio RISTRUTTURATO composto da: ingresso, disimpegno, cucina, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina.
Serramenti originali in legno con vetro singolo. Possibilità acquisto arredato. Possibilità acquisto BOX auto nella stessa palazzina. 
Libero ad Ottobre 2026, attualmente locato con contratto transitorio ad uno studente.
85.000,00 Rif. P4 A.P.E. Classe 'F' EPgl,nren (kWh/m2anno): 187.34 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Rif: C42
Classe energetica: E - EPglnr: 107.51 kWh/m²
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: All'interno di una palazzina signorile degli anni '60 si propone in vendita alloggio sito al piano 2°con ascensore composto da: ingresso su disimpegno, cucina, sala, camera da letto matrimoniale, studiolo, bagno, balcone e cantina. 
Porta blindata, infissi in legno, pavimentazione in marmo. 
75.000,00 - Rif. C42 
A.P.E. Classe 'E' EPgl,nren (kWh/m2anno): 107.51 
Per informazioni e visite contattare GIERRE immobiliare ###phonenumber###

Rif: C19
Classe energetica: C - EPglnr: 52.49 kWh/m²
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, zona centralissima, a due passi dalle principali Piazze e comoda a tutti i servizi giornalieri, vi si propone alloggio COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di AMPIA METRATURA (170 mq) sito al 5 piano di una palazzina appena riqualificata, munita di ascensore. 
Alloggio composto da: Ingresso su ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo dedicata (con possibilità di creare quarta camera da letto), cucina abitabile con uscita diretta su balcone ampio, 3 camere da letto ( di cui 2 matrimoniali ed 1 CON CABINA ARMADIO), 2 bagni finestrati presente sia vasca che box doccia ed ulteriore balcone. 
A completare la proprietà ampia cantina di pertinenza e BOX AUTO DOPPIO situato in Via Fiume.
Appartamento che gode di un ampia luminosità essendo situato ad un piano alto.
Completamente ristrutturato e che gode di: Porta blindata, Pavimentazione in PARQUET in tutta casa, Serramenti in PVC doppio vetro a taglio termico e Zanzariere. 
CLASSE "C" 52.49 kWh/m2 
.180 MILA RIF. C19 
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Rif: C23
Classe energetica: C - EPglnr: 99.02 kWh/m²
ALESSANDRIA PIAZZA GENOVA: In zona Piazza Genova, a due passi dal centro città, in una bella palazzina signorile con contesto verdeggiante, vi si propone alloggio completamente RISTRUTTURATO sito al primo piano non servito da ascensore e composto da:
Ingresso su ampia zona living con soggiorno ampio e cucina attrezzata a vista con isola, 2 camere da letto di cui 1 matrimoniale ed una singola, 2 bagni con box doccia (di cui uno in suite) e 2 balconi.
A completare la proprietà cantina di pertinenza. 
Presenti: Serramenti in PVC doppio vetro, Porta blindata, Impianti elettrici ed idraulici nuovi, Impianto di raffrescamento con impianto nascosto nel cartongesso, zanzariere.
ARREDO INCLUSO NEL PREZZO! 
Classe "C" 99.01 kWh/m2 
.119 MILA RIF. C23
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: C4
Classe energetica: B - EPglnr: 65.45 kWh/m²
ALESSANDRIA APPARTAMENTO CENTRO: Nel centro città di Alessandria, precisamente nella splendida via Dante, comoda a tutti i servizi ed a due passi da Piazza Libertà e Piazza Genova, vi si propone appartamento completamente RISTRUTTURATO, con TERMO AUTONOMO e con BOX AUTO DI PROPRIETA' !!!
L'immobile situato al primo piano senza ascensore è composto da: Ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno finestrato con box doccia e balcone.
A completare la proprietà è presente la cantina ed un BOX AUTO. 
Appartamento che è appena stato ristrutturato e gode di caldaia a condensazione, impianti elettrici ed idraulici nuovi, serramenti in PVC doppio vetro camera ancora pellicolati. 
Immobile ideale per chi cerca una soluzione ristrutturata, dotata di box auto, riscaldamento autonomo, basse spese di gestione e tutta la comodità di essere a due passi dal centro !!
. 130 mila RIF. C4 
CLASSE : "B" 65.45 kWh/m2 
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Rif: C34
Classe energetica: F - EPglnr: 187.34 kWh/m²
ALESSANDRIA ZONA OSPEDALE PIAZZA GENOVA : si propone in vendita , in zona comoda ad ogni tipo di servizio cittadino , verdeggiante , e centrale , in palazzina signorile con TETTO NUOVO APPENA RIFATTO appartamento sito al 1° piano con ascensore composto da : ampio ingresso su doppio salone (con possibilità di realizzo di 3° camera MATRIMONIALE) con balcone , ampia cucina a vista abitabile con altro balcone , disimpegno che conduce alla zona notte in cui troiamo 2 camere da letto MATRIMONIALI e 2 bagni entrambi finestrati con box doccia con ampia veranda .
Appartamento completamente RISTRUTTURATO ad eccezzione degli infissi ancora originali in legno in vetro singolo.
A completare la proprietà BOX AUTO.
Prezzo richiesto:  110.000,00 tratt.
Rif. C34 Classe energetica F  EPgl,nren: 187.43# kWh/m² anno
Per informazioni e visite contattare GIERRE Immobiliare al numero ###phonenumber###

Rif: COM.V24
Classe energetica: E - EPglnr: 315.53 kWh/m²
LOCALE COMMERCIALE ALESSANDRIA ZONA PIAZZA GENOVA: Si propone ad Alessandria , nei pressi di Piazza Genova in zona trafficata e vicinissima al centro città, locale commerciale in palazzina in paramano posto a piano terra di 65 mq (circa) perfetto per Negozio o Ristorazione/Bar.
Presenti tre vetrine, ognuna di essa dispone di un ingresso... il locale è composto da un ampia entrata nel negozio, cucina abitabile, 2 antibagno e bagno, zona retro e cantina di pertinenza. 
CLASSE 5 315.53 kWh/m2 
. 64 MILA TRATT. RIF. COM.V24
PER INFO E VISITE CONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

Locale commerciale - Alessandria

Rif: C38
Classe energetica: D - EPglnr: 388.21 kWh/m²
ALESSANDRIA zona PIAZZA GENOVA: Nei pressi di piazza Genova vicino a tutti i servizi, mezzi pubblici, negozi, scuole e a due passi dal centro Città, si propone in Vendita alloggio completamente RISTRUTTURATO con ottime finiture, situato al terzo piano senza ascensore, composto da: ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio, tre balconi e cantina. 
Porta blindata, climatizzatore, infissi in PVC doppio vetro. Possibilità arredamento incluso nel prezzo !
CLASSE D - I.P.E. 388.21 kWh/m2 .72.0000 TRATTABILE RIF. C38 
PER INFO E VISITE CIONTATTARE GIERRE IMMOBILIARE ###phonenumber###

CERTOSA IMMOBILIARE srl

Nel cuore della storica località di Certosa, a Genova, è disponibile una porzione di trifamiliare in vendita. L'immobile, situato al piano basso, offre una superficie di 121 mq, ideale per chi cerca spazi ben distribuiti. La proprietà comprende quattro locali, tra cui due camere da letto accoglienti . Il soggiorno si apre su un balcone, mentre la cucina è abitabile. L'appartamento combina il fascino del passato con comfort moderni. Un bagno ben rifinito completa la proprietà dotato di vasca. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai servizi essenziali e dai collegamenti di trasporto. Una soluzione abitativa che unisce praticità e comfort in un contesto urbano. Completano la proprietà un terrazzo al piano con veranda e un orto sotto casa. Questa casa non ha spese di amministrazione

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GENOVA

STUDIO SESTRI 1 snc

Nel cuore di Sestri Ponente, con accesso da via Confalonieri e affaccio diretto sulla via pedonale, situato in una piccola palazzina storica di soli due piani, sprovvisto di ascensore, con parti comuni in ottimo stato, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura disposto su più livelli con ampio terrazzo. 
Accendendo tramite porta blindata apriamo verso il piccolo corridoio d'ingresso, il primo colpo d'occhio ci porta verso l'ampio salone padronale dotato di doppia porta finestra con esposizione a sud e affaccio diretto su via Sestri.
La cucina ampia è su misura, con un pregiato piano di appoggio in marmo ed è aperta verso la sala, caratterizzata da pavimenti in graniglia e soffitti alti. 
Sul piano d'ingresso troviamo una camera da letto singola, il bagno con finestra doppia il quale ospita vasca da bagno, doccia e doppio lavabo.
Attigua alla cucina abbiamo un'ampia dispensa con lucernario e zona lavanderia. 
Tramite un antica e originale scala interna con gradini in ardesia accediamo al piano superiore, dove troviamo una comoda camera da letto matrimoniale con doppia finestra Nord/Sud, con accanto un comodo ripostiglio o cabina armadi. 
Da questo livello vi è la possibilità di accedere direttamente all'ampio terrazzo con esposizione a Sud; la sua posizione ed il piano elevato permettono di trascorrere del tempo all'aperto mantenendo privacy e tranquillità.
Internamente si presente in ottimo stato con impianti a norma, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti ad eccezzione del salone. Le porte finestre del soggiorno sono state restaurate, mantendo la storicità del palazzo e dell'immobile stesso.

STUDIO SANT'OLCESE srl

Nel comune di Genova, precisamente nella parte bassa di Cremeno proponiamo in vendita casa semindipentende di 165 mq disposta su tre livelli.
Al piano terra troviamo taverna con cucina e salotto, dispensa. Tramite scala interna in legno raggiungiamo il primo piano dove ci sono cucina, sala, bagno e due dispense. Sempre tramite scala arriviamo al secondo piano dove troviamo le due camere da letto e il secondo bagno.
Nell'immobile troviamo pavimentazione in parquet nelle stanze da letto e nel salotto, mentre nellala restante parte della casa ci sono piastrelle in ceramica. Gli infissi interni sono in pvc doppio vetro dotati tutti di zanzariere, mentre all'esterno troviamo persiane in alluminio. Il riscaldamento è autonomo. 
A completare la proprietà abbiamo un giardino carrabile e una cantina.
Grazie alla sua posizione la casa risulta molto comoda a mezzi e servizi.

VILLA A SCHIERA A GENOVA

Taranto Battisti

In via Dante angolo via Zara, in stabile dotato di ascensore proponiamo appartamento al piano quarto composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina abitabile, quattro camere, bagno padronale, ripostiglio e bagno di servizio. Doppia esposizione con tre balconi esterni esposizione angolare e uno spazioso balcone interno. Buone condizioni: pavimentazione uniforme in marmo perlato di Sicilia, infissi in legno con doppio vetro, termoautonomo. Libero. Completa la proprietà Box auto di 20 mq a pochi metri con accesso da via Genova.

Professionecasa - Studio Trecarrer sas
Taranto -via Cesare Battisti 5/e
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Appartamento Taranto [Cod. rif 3329278VRG]

Genova Certosa Rivarolo

BEGATO (Via Pergolesi/Via Respighi) nel primo palazzo di Via Linneo nelle vicinanze dei negozi proponiamo in vendita grazioso, arredato, panoramico appartamento di vani 5. L'immobile, posto al sesto piano, è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ampio servizio con vasca da bagno idromassaggio angolare, loggia. Gli interni sono in ottimo stato e vengono lasciati arredati. Grazie all'esposizione a est l'appartamento gode di una piacevole luminosità naturale nelle ore del mattino. Il palazzo è dotato di ascensore, dispone inoltre di riscaldamento centralizzato con termovalvole e di acqua diretta. Richiesta Euro 63.000 TEL. ###phonenumber### GRIMALDI IMMOBILIARE https://www.grimaldifranchising.it/agenzia/genova-certosa-rivarolo IMMOBILIARE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Genova [CRT1348VRG]

STUDIO STURLA snc

Proponiamo una nuova soluzione immobiliare all'interno del borgo di Vernazzola.
L'immobile è sito in una palazzina in buono stato all'ultimo piano senza ascensore.
 Al suo interno si presenta da personalizzare ed è composto da un ingresso, cucina, sala e due camere.
Completa la proporietà un terrazzo sovrastante collegabile dall'interno e cantina.

STUDIO MOLASSANA sas

San Sebastiano - Via Piacenza: SOLO NUDA PROPRIETÀ
Mettiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento in Via Piacenza, situato in una zona strategica e comoda a tutti i mezzi e servizi.
L'immobile si trova al sesto piano di uno stabile con ascensore, garantendo luminosità e una piacevole vista aperta.
Appena entrati, sarete accolti da una pratica dispensa e da una zona giorno ben definita: una cucina abitabile con accesso a un'ampia balconata e un soggiorno luminoso con il suo balcone privato.
La zona notte, accessibile tramite un disimpegno, è composta da tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una più piccola, quest'ultima con accesso alla balconata condivisa con la cucina. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia.
L'appartamento si presenta in buone condizioni d'uso, con impianto elettrico sfilabile e infissi in PVC con doppio vetro.
Il riscaldamento autonomo garantisce costi di gestione contenuti, rendendo questo immobile ancora più interessante per un investimento a lungo termine.

Comprensorio Pegli 2, Via Emilio Salgari
Ci troviamo all'interno del rinomato Comprensorio Pegli 2, In contesto privato, immerso nel verde e protetto da guardianaggio notturno.
Il contesto offre campi da tennis e padel, due piscine utilizzabili nella stagione estiva, giardini curati con area giochi, e ampie zone parcheggiabili. Inoltre, un servizio di navetta con ciclo continuo collega comodamente alla stazione ferroviaria.
Proponiamo in vendita un appartamento di 5,5 vani, posto ad un piano comodo con ACCESSO INDIPENDENTE.
L' immobile si apre su un'ampia zona giorno in OPEN SPACE con cucina a vista; la zona notte è composta da DUE CAMERE DA LETTO, una delle quali, la matrimoniale, si affaccia su una LOGGIA VIVIBILE, ideale per rilassarsi all'aperto, e bagno.
Uno dei punti di forza della proprietà è l' AMPIO GIARDINO TERRAZZATO, accessibile direttamente dalla zona giorno, perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e godersi la tranquillità del contesto.
L'appartamento si presenta in OTTIMO STATO, pronto per essere abitato da subito.
Completa la proprietà un POSTO AUTO DI PROPRIETA'.
Il riscaldamento è autonomo, caratteristica che consente un'ottima gestione dei consumi e spese contenute.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, riservatezza e qualità della vita in un ambiente curato e servito.

Via del Sarto: Sulle prime alture di Sestri Ponente, in contesto silenzioso e defilato proponiamo in vendita una nuova soluzione abitativa di 5 1/2 vani, posta all'ultimo piano di una palazzina dei primi del 900' in buono stato di manutenzione.
Lo stabile è provvisto di ascensore di cui l'uso è consentito a sole tre unità immobiliari tra cui il nostro alloggio.
La zona giorno è composta da un piccolo ingresso che apre su soggiorno e cucina open space, dalla zona cottura è possibile accedere tramite porta finestra, al balcone che espone verso ovest, con vista aperta. 
La zona notte ospita due camere da letto di ottima metratura di cui una matrimoniale ed una singola.
Il bagno è finestrato e dotato di box doccia.
Il piano alto e l'ottima esposizione a sud-ovest garantiscono luce e sole per tutto l'arco della giornata.
Grazie ad una recente e completa ristrutturazione l'alloggio si presenta in ottimo stato, con pavimentazione in gress porcellanato effetto legno in tutte le stanze eccetto il bagno, porta d'ingresso blindata, infissi doppio vetro in alluminio, condizionatore a pompa di calore caldo/freddo.
Il riscaldamento è autonomo.

San Gottardo - Via Piacenza
L'IMMOBILE VIENE VENDUTO LOCATO - SOLO PER INVESTITORI
Sei un investitore alla ricerca di un'opportunità solida e senza attese? Questo immobile a San Gottardo è la risposta! Proponiamo in vendita un appartamento già locato, ideale per chi desidera un rientro economico immediato.
Immerso nella vivace atmosfera di San Gottardo, un quartiere rinomato per la sua ampia gamma di servizi e la comoda rete di trasporti che lo connette al centro, l'appartamento si trova al quarto e ultimo piano (senza ascensore) ed è così suddiviso:
dall'ingresso si incontra subito la zona giorno definita dalla cucina abitabile;
attraverso un disimpegno, si raggiunge la zona notte, composta dalla spaziosa camera matrimoniale e dal bagno finestrato e con doccia.
L'immobile si presenta da ristrutturare, ad eccezione dell'impianto elettrico che è sfilabile. Gli infissi sono in alluminio.
Il riscaldamento è autonomo, pertanto i costi di gestione dell'immobile sono piuttosto contenuti.
L'appartamento viene venduto occupato dall'attuale inquilina, risultando quindi un acquisto ideale per investitori che cercano un immobile già produttivo.

Milano Solari

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO
VENDESI Zona Navigli Via Corsico al piano terra di uno stabile d'epoca del 1900 ottimo quadrilocale di 115 mq. L'appartamento è composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e due bagni, zona soppalcata con ulteriore camera con cabina armadio e ripostiglio. Completamente ristrutturato: porta blindata, doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. Zona ricca di servizi e mezzi di trasporto. Ci troviamo nel cuore dei navigli a pochi passi dalla stazione di Porta Genova. LIBERO AL ROGITO.

Appartamento Milano [Cod. rif 3243356VRG]

STUDIO MARASSI srl

Via Giuseppe Piantelli
A Genova Marassi, proponiamo in vendita ampio cinque locali, sito in uno stabile in buone condizioni.
L'immobile si trova al quinto piano con ascensore, la zona giorno è composta da un ampio ingresso, una cucina abitabile con la possibilità di ingrandirla ulteriolmente tramite il soggiorno e renderlo così un ottimo open-space
La zona notte invece è suddivisa con due camere da letto, una di esse è matrimoniale, chiude l'appartamento il bagno che è finestrato.
La zona, grazie alla sua posizione strategica, risulta essere comoda sia ai mezzi che ai servizi ed è confinante con un altro nostro immobile che abbiamo inserzionato.

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