Antonio

Vendita Ristorante Pizzeria a 800m da Gardaland: Asset Unico sul Lago di Garda
Posizione fronte strada sulla Gardesana (Verona) con altissima visibilità e flussi turistici garantiti.

Ubicazione e Contesto Strategico

Situato a Castelnuovo del Garda, direttamente sulla Strada Regionale 249 (Gardesana), proponiamo in vendita esclusiva un'attività di ristorazione pronta all'uso. La posizione rappresenta un vantaggio oggettivo: ci troviamo a meno di 1 km dall'ingresso di Gardaland, in un punto di passaggio veicolare obbligato per il turismo del lago e dei parchi.

Configurazione del Locale

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di spazi ottimizzati per gestire volumi di lavoro importanti:

Interni: Sala moderna e climatizzata con 85 coperti.
Area Esterna & Dehors: Ampio plateatico da 100 posti, fondamentale per la stagione estiva.
Veranda Coperta: Ulteriori 60 posti con vista lago, perfetti per aumentare la capienza nei mesi caldi.
Dotazioni Tecniche: Cucina professionale completamente attrezzata e forno a legna per la pizzeria, tutto in perfetto stato manutentivo.
Logistica: Un plus raro per l'area è il parcheggio privato, in grado di accogliere auto e pullman turistici.
Opportunità di Mercato: Unica nel settore Grill

L'attuale conformazione e la posizione strategica rendono il locale la base ideale per l'implementazione di una Grill House / Steakhouse.

Nessun Competitore: Al momento, in questo specifico tratto della Gardesana, non sono presenti attività specializzate sulla carne alla brace.
Mercato Libero: Si tratta dell'unica opportunità di questo tipo attualmente disponibile sul mercato in zona, offrendo la possibilità di occupare una nicchia ad altissima richiesta e oggi scoperta.
Target: Un format Grill è estremamente attrattivo sia per il turismo internazionale che per le famiglie che frequentano il polo Gardaland, Caneva e Movieland.
Aspetti Economici e di Crescita

Fatturati: Solidità dimostrabile con bilanci congrui in sede di

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Ristorante Pizzeria strada Gardaland:

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.57
Classe energetica: F - EPglnr: 138.10 kWh/m²
A Colà, frazione del comune di Lazise, a soli 1,5 km dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. 
Limmobile è inserito allinterno di un elegante complesso dotato di piscina condominiale e campi da tennis, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ricco di comfort.
Labitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale, cucina separata e funzionale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un balcone che regala una vista aperta e rilassante con una parziale vista lago, perfetta per godersi momenti di tranquillità allaperto.
Al piano interrato si trovano due autorimesse di proprietà esclusiva.
Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come residenza principale, grazie alla sua metratura e alla qualità del contesto, sia come casa vacanza o investimento turistico. La posizione strategica, a breve distanza dal lago e dai rinomati parchi tematici come Gardaland, Movieland e Caneva, la rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo splendido appartamento a Colà di Lazise.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a...

Appartamento - Lazise

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano Sul Garda: 
In esclusivo contesto di residence con piscina, proproniamo elegante appartamento al piano terra con giardino angolare, cantina e box auto doppio.
L'immobile si trova all'interno del contesto 'La Bai D'Argento' sito in posizione panoramica, il residence regala un'incantevole vista lago, è inoltre comodo al comune di Garda al casello autostradale di Affi e diversi parchi tematici della zona come Gardaland, Parcon Natuva Viva, Movieland e Canevaworld.
L'appartamento, con ingresso indipendete, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato.
Una scala poi nella zona giorno ci accompagna nella zona interrata dove troviamo un secondo bagno/lavenderia, taverna e il box auto doppio.
Ideala come casa vacanze, all'interno di un elegante e confortevole residence con piscina, comodo a tutti i principlai servizi e al lago.

3 LOCALI A COSTERMANO

Edilfin srl

Rif: 33091003-159
Rif: MS-003-159
Manerba del Garda: terreno agricolo di 5.719 mq vista lago, con ingresso autonomo e parzialmente recintato.
Attualmente incolto ma ben tenuto. Il terreno presenta 11 olivi e altri arbusti.
Possibile cessione al comune di 160 mq lato strada.
Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.
 
Manerba del Garda è un paese immerso nel verde delle colline moreniche del basso lago, ricco di storia, natura e attrattive turistiche. Il paese è celebre per le sue bellissime spiagge, in parte libere ed in parte attrezzate, per i suoi panorami e per la calda accoglienza riservata ai turisti.
Tra le attrazioni principali troviamo la Rocca di Manerba, con le rovine di un antico castello e i punti panoramici più apprezzati del lago, il parco della Rocca e del Sasso, riserva naturalistica, le spiagge del torchio e della romantica, le più belle e le più lunghe di tutto il lago di Garda, i porti turistici ed il centro storico, che ospitano sempre fiere, saghe, mercatini, concerti ed avvenimenti per turisti.
Nei dintorni magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda, i vini D.O.C già apprezzati dai romani, passeggiate a cavallo, ombrose trattorie dalla semplice cucina mediterranea e splendidi Campi da Golf. Non lontano ci sono anche i famosi Centri Commerciali del "Leone" e delle " Vele" per accontentare il compratore più esigente e i parchi a tema Gardaland e Movieland, oltre a diversi parchi acquatici e di animali.
Tutta la zona circostante ha una ricchezza culturale inestimabile. Dalla Penisola di Sirmione con i resti romani e il Castello medievale, al Vittoriale degli Italiani a Gardone Riviera e poi ancora le vicine città di Brescia e Verona.
Manerba del Garda è servita dalluscita dellautostrada A4 Milano-Venezia, dalla stazione ferroviaria di Desenzano, dallaeroporto di Montichiari a meno di 30 km e da ben altri due...

Terreno - Manerba del Garda

come da foto vendo:

zaino scuola Mitama Nuovo
Nuovo con cartellino 
Nuovo, mai usato, ha ancora cartellino con ingresso omaggio a gardaland

Esattamente come da foto 

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

zaino scuola Mitama

Portachiavi accendino acquistato all’interno del parco Gardaland ad inizio 2000. Il portachiavi è raffigurante la mascotte del parco ovverosia Prezzemolo. L’accendino attualmente non è funzionante in quanto scarico.
Gardaland Park è un parco divertimenti italiano situato in località Ronchi tra i comuni di Castelnuovo del Garda e Lazise, in provincia di Verona. Il parco è adiacente al lago di Garda, non si affaccia direttamente su di esso ma è visibile dalle attrazioni più alte, ed è attraversato dal torrente naturale Dugale, affluente del Garda.
La mascotte principale del parco è il drago Prezzemolo, creato da Valerio Mazzoli nel 1984. La direzione del parco aveva proposto a Mazzoli di disegnare una farfalla, ma il designer, ispirato dal castello d'ingresso al parco, ritenne che un drago fosse più azzeccato.


Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Portachiavi Accendino Gardaland Prezzemolo

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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