Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.57
Classe energetica: F - EPglnr: 138.10 kWh/m²
A Colà, frazione del comune di Lazise, a soli 1,5 km dalle rive del Lago di Garda, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al secondo ed ultimo piano situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. 
Limmobile è inserito allinterno di un elegante complesso dotato di piscina condominiale e campi da tennis, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ricco di comfort.
Labitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo, caratterizzato da spazi ben distribuiti e da una piacevole luminosità naturale, cucina separata e funzionale, due camere matrimoniali di generose dimensioni, un bagno finestrato, un comodo ripostiglio e un balcone che regala una vista aperta e rilassante con una parziale vista lago, perfetta per godersi momenti di tranquillità allaperto.
Al piano interrato si trovano due autorimesse di proprietà esclusiva.
Questa soluzione abitativa si presta perfettamente sia come residenza principale, grazie alla sua metratura e alla qualità del contesto, sia come casa vacanza o investimento turistico. La posizione strategica, a breve distanza dal lago e dai rinomati parchi tematici come Gardaland, Movieland e Caneva, la rende particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da mettere a reddito. Inoltre, la zona è ben servita da infrastrutture e servizi essenziali, tra cui negozi, ristoranti, scuole e collegamenti stradali.
Vi invitiamo a contattarci senza alcun impegno per ottenere ulteriori informazioni o per prenotare una visita in questo splendido appartamento a Colà di Lazise.
Inoltre, offriamo la possibilità di accedere a mutui a condizioni agevolate, per facilitare l'acquisto della vostra nuova casa.
La nostra consulenza vi aiuterà a individuare il prodotto finanziario più adatto alle vostre esigenze, garantendovi le condizioni economiche più vantaggiose. Non esitate a...

Appartamento - Lazise

Rif: P 28.45
Classe energetica: B - EPglnr: 114.92 kWh/m²
Pastrengo, in località Montaer, immerso nel verde dei vigneti, proponiamo un appartamento su due livelli, inserito in piccolo ed elegante residence con piscina.
Labitazione dispone di ingresso indipendente tramite scala esterna e si apre su una luminosa zona giorno open space con accesso al terrazzo affacciato sulla piscina e sui vigneti. Il piano è completato da disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato.
Dalla zona giorno, una scala conduce al secondo livello, dove trovano spazio una soffitta versatile, un wc/lavanderia e un terrazzo riservato, ideale per momenti di relax.
Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento, grazie alla posizione strategica a soli 10 minuti dal lago ed a breve distanza dal Parco Natura Viva e dai principali parchi divertimento della zona, tra cui Movieland, Caneva e Gardaland.
Contattateci senza impegno per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita a questo appartamento a Pastrengo, in località Montaer.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza vi permette di individuare la soluzione finanziaria più adatta alle vostre esigenze, alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Pastrengo

Paolo

APPARTAMENTO BILOCALE SITUATO A PIANO TERRA IN ZONA PACENGO DI LAZISE- (ZERO SPESE CONDOMINIALI!), A 800 METRI DALLE SPIAGGE E PARCHI DIVERTIMENTO!

DESCRIZIONE:

Siete alla ricerca di un appoggio strategico sul Lago di Garda o di un investimento sicuro per affitti turistici?A Pacengo di Lazise, in posizione invidiabile, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato interamente al piano terra. 
La proprietà si distingue per l'assenza totale di spese condominiali, garantendo massima indipendenza e costi di gestione minimi.

I PUNTI DI FORZA:
Posizione Strategica: A soli 800 metri dalle spiagge di Pacengo e dal lungolago.
Divertimento a portata di mano: Situato a solo 1 km dal parco termale, parco divertimenti Gardaland, Movieland e dai principali parchi acquatici della zona.

Comodità assoluta: 
Piano terra piccolo terrazzo e garage fronte casa.

Pertinenze: 
Comodo garage situato esattamente di fronte all'ingresso, più posto auto fronte al garage (totale 2 posti auto) ideale per il parcheggio della vettura o come deposito.

DETTAGLI DELL'IMMOBILE:
L'appartamento è composto da una zona giorno con divano letto matrimoniale, cucina a vista, TV satellitare, camera da letto matrimoniale e bagno. 

La vicinanza ai parchi e al lago lo rende perfetto per essere inserito nel circuito delle locazioni turistiche, oltretutto con Ottima rendita documentabile e redditività garantita in ogni stagione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento lazise

Vendo 6 bellissimi & rari biglietti ingresso a Gardaland, 3 del 2001 & 3 del 2004, in buone condizioni generali (vedi foto). Ottimi per riaccendere un ricordo. Spese di spedizione a carico di chi acquista.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

(1237) - Biglietti Gardaland (2001 & 2004)

Antonio F

Vendita Ristorante Pizzeria a 800m da Gardaland: Asset Unico sul Lago di Garda
Posizione fronte strada sulla Gardesana (Verona) con altissima visibilità e flussi turistici garantiti.
Ubicazione e Contesto Strategico
Situato a Castelnuovo del Garda, direttamente sulla Strada Regionale 249 (Gardesana), proponiamo in vendita esclusiva un'attività di ristorazione pronta all'uso. La posizione rappresenta un vantaggio oggettivo: ci troviamo a meno di 1 km dall'ingresso di Gardaland, in un punto di passaggio veicolare obbligato per il turismo del lago e dei parchi.

Configurazione del Locale

L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione e dispone di spazi ottimizzati per gestire volumi di lavoro importanti:

Interni: Sala moderna e climatizzata con 85 coperti.
Area Esterna & Dehors: Ampio plateatico da 100 posti, fondamentale per la stagione estiva.
Veranda Coperta: Ulteriori 60 posti con vista lago, perfetti per aumentare la capienza nei mesi caldi.
Dotazioni Tecniche: Cucina professionale completamente attrezzata e forno a legna per la pizzeria, tutto in perfetto stato manutentivo.
Logistica: Un plus raro per l'area è il parcheggio privato, in grado di accogliere auto e pullman turistici.
Opportunità di Mercato: Unica nel settore Grill

L'attuale conformazione e la posizione strategica rendono il locale la base ideale per l'implementazione di una Grill House / Steakhouse.

Nessun Competitore: Al momento, in questo specifico tratto della Gardesana, non sono presenti attività specializzate sulla carne alla brace.
Mercato Libero: Si tratta dell'unica opportunità di questo tipo attualmente disponibile sul mercato in zona, offrendo la possibilità di occupare una nicchia ad altissima richiesta e oggi scoperta.
Target: Un format Grill è estremamente attrattivo sia per il turismo internazionale che per le famiglie che frequentano il polo Gardaland, Caneva e Movieland.
Aspetti Economici e di Crescita
Fatturati: Solidità dimostrabile con bilanci 
Contattaci!

Ristorante Pizzeria a 800 mt fronte Gardaland

GARDA ASSOCIATI srl

Costermano Sul Garda: 
In esclusivo contesto di residence con piscina, proproniamo elegante appartamento al piano terra con giardino angolare, cantina e box auto doppio.
L'immobile si trova all'interno del contesto 'La Bai D'Argento' sito in posizione panoramica, il residence regala un'incantevole vista lago, è inoltre comodo al comune di Garda al casello autostradale di Affi e diversi parchi tematici della zona come Gardaland, Parcon Natuva Viva, Movieland e Canevaworld.
L'appartamento, con ingresso indipendete, è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno finestrato.
Una scala poi nella zona giorno ci accompagna nella zona interrata dove troviamo un secondo bagno/lavenderia, taverna e il box auto doppio.
Ideala come casa vacanze, all'interno di un elegante e confortevole residence con piscina, comodo a tutti i principlai servizi e al lago.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A COSTERMANO

come da foto vendo:

zaino scuola Mitama Nuovo
Nuovo con cartellino 
Nuovo, mai usato, ha ancora cartellino con ingresso omaggio a gardaland

Esattamente come da foto 

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

zaino scuola Mitama

Portachiavi accendino acquistato all’interno del parco Gardaland ad inizio 2000. Il portachiavi è raffigurante la mascotte del parco ovverosia Prezzemolo. L’accendino attualmente non è funzionante in quanto scarico.
Gardaland Park è un parco divertimenti italiano situato in località Ronchi tra i comuni di Castelnuovo del Garda e Lazise, in provincia di Verona. Il parco è adiacente al lago di Garda, non si affaccia direttamente su di esso ma è visibile dalle attrazioni più alte, ed è attraversato dal torrente naturale Dugale, affluente del Garda.
La mascotte principale del parco è il drago Prezzemolo, creato da Valerio Mazzoli nel 1984. La direzione del parco aveva proposto a Mazzoli di disegnare una farfalla, ma il designer, ispirato dal castello d'ingresso al parco, ritenne che un drago fosse più azzeccato.


Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Portachiavi Accendino Gardaland Prezzemolo

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