HOUSE22 Gruppo Immobiliare

NOTO- SIRACUSA. Proponiamo in vendita una splendida VILLA SINGOLA a Noto, situata in una posizione privilegiata che regala un PANORAMA unico: la cittadina di Noto da un lato e il MARE dall'altro. La proprietà si trova in zona esclusiva, a soli 1 km dal centro storico barocco patrimonio UNESCO e a 5 km dalle incantevoli spiagge della costa siracusana.

La proprietà offre ben 120 mq. edificati, superficie ottimale per tutte le esigenze: una curata zona giorno con camino perfetto per gli incontri conviviali. Gli spazi esterni sono impreziositi da TERRAZZE PANORAMICHE ideali per pranzi all'aperto o momenti di relax al tramonto, oltre ad un portico accogliente circondato dalla natura mediterranea.

Il giardino privato si estende su ben 1.900 mq ed è ricco di ulivi secolari, mandorli e alberi da frutto come mandarini, arance, gelsi fichi e nespole; uno scenario autenticamente siciliano dove vivere ogni giorno immerso nella tranquillità del verde. 

L'immobile gode d'impianto aria condizionata; buono stato generale degli interni caratterizzati da dettagli eleganti quali lampadario classico in cristallo e infissi colorati che donano personalità agli ambienti luminosissimi grazie alle grandi aperture sul paesaggio circostante.

La proprietà dispone di acqua privata e corrente elettrica.

Orientamento garantisce luce naturale tutto il giorno mentre l'esterno curatissimo ospita angoli fioriti tra cactus ornamentali bouganville rampicanti piante tipiche locali sedute relax sotto gli ulivi centenari...

Soluzione introvabile sia come residenza principale sia come casa vacanza/investimento turistico data la vicinanza ai servizi principali pur mantenendo massima privacy!

Per ulteriori informazioni contattaci!
Riferimento: 7SR2
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

VILLA con VISTA PANORAMICA SUL MARE a NOTO

Maurizio La Rocca

Proponiamo per la vendita una bellissima villa a Fraginesi, all'interno del residence Borgo degli Aranci con piscina e campo da calcio/tennis comuni. La villa con accesso indipendente, di circa 160 mq su 2 livelli, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina soggiorno oltre a circa 1000 mq di giardino con prato all'inglese e adornato da splendide piante. All'esterno dispone di una splendida veranda, angolo cucina, doccia e casotto. Ottima posizione vicina a Scopello e San Vito Lo Capo. RIf.: VC195. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. 0924 502852 - Cell. 3357511716 - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a Fraginesi

dove.it

[Rif. DV-8656] Situata a breve distanza da Golfo Aranci, immersa nella quiete, sovrastante una raffinata cerchia di ville, questa esclusiva porzione di villa in nuda proprietà rappresenta un'eccellenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
L'abitazione, che si sviluppa su un unico livello con una piccola mansarda e vanta una superficie abitabile di 90 mq piu una dependance di 35 mq, si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l'abbondante luminosità che la pervade. Un elegante disimpegno introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con soppalco accoglie con le sue ampie vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sul mare, regalando scorci indimenticabili del Golfo di Olbia e della maestosa Tavolara. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera nelle serate più fresche, rendendo ogni ambiente accogliente e rilassante.
Adiacente al soggiorno, il cucinotto si rivela pratico e funzionale, con un comodo accesso diretto al giardino, ideale per chi ama vivere la convivialità anche all'aperto. Un bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo ulteriore praticità.
La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto, tutte affacciate sul verde e con scorci sul mare e sulle colline circostanti, spazi perfetti per assicurare privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Il bagno principale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort ed eleganza.
All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da un avanzato sistema di irrigazione e da un impianto di illuminazione che esaltano la bellezza degli spazi verdi in qualsiasi momento della giornata. La dependance offre un'accogliente camera da letto con bagno privato e una veranda con splendida vista mare: un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera momenti di assoluta riservatezza.

La proprietà si trova in Via Sopramonte, posizione strategic

Villa di 240 m² con più di 5 locali a Golfo Aranci

[Rif. DV-9699] Incastonata in una cornice di rara bellezza, proponiamo in vendita una splendida porzione di villa situata in Via Sopramonte 8, a Golfo Aranci, luogo rinomato per la sua atmosfera tranquilla e riservata. A pochi minuti a piedi dalle acque cristalline delle spiagge locali, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura senza rinunciare al comfort e alla comodità dei servizi cittadini.
Un'oasi di tranquillità con vista senza eguali.
L'immobile gode di una posizione dominante e immersa nel verde, regalando una vista mare che conquista al primo sguardo. I suoi 240 mq commerciali si sviluppano su un unico livello, offrendo ambienti ariosi, luminosi e di facile personalizzazione. Il grande soggiorno, cuore pulsante della casa, si apre verso l'esterno incorniciando il paesaggio mediterraneo come una vera e propria opera d'arte; la cucina abitabile invita a vivere momenti conviviali, mentre le tre camere da letto sono un rifugio di quiete e intimità. Completano la zona notte due bagni funzionali e ben rifiniti. Gli infissi e i serramenti, realizzati in legno e in parte in alluminio, aggiungono un tocco autentico e caldo agli interni, donando eleganza e robustezza. L'immobile è arricchito da dotazioni moderne come l'impianto di aria condizionata e i pannelli solari, per una casa al passo con i tempi e attenta al benessere di chi la vive.
Un giardino che profuma di Mediterraneo
All'esterno, un meraviglioso giardino privato di 2.500 mq avvolge la villa, offrendo spazi ideali per il relax, la lettura o semplicemente per assaporare la brezza marina. Tra il verde degli ulivi e lo sguardo che spazia fino all'orizzonte, qui ogni giornata inizia e finisce all'insegna della serenità.

Posizione strategica e ben collegata.
La proprietà si trova in una zona caratterizzata da ville eleganti, rustici e ampie aree verdi, in un contesto armonioso e sicuro. Pur godendo di una privacy totale, la villa dista sol

Rustico / Casale di 275 m² con 5 locali a Golfo Ar

Daniel Pawlowski

Affascinante casa di campagna con terreno in vendita nel cuore della Sardegna, perfetta per chi ama vivere in una piccola casa, per gli amanti della natura o per progetti off-grid.

* Posizione:
Tranquilla zona di campagna vicino ad Abbasanta / Ghilarza
o 15 min dal Lago Omodeo (il lago più grande della Sardegna)
o 35 min dalla spiaggia di Is Arenas
o 40 min da Bosa
o 1,5 h dagli aeroporti di Cagliari e Olbia

* La Casa:
Casa di 57 m² progettata per una vita semplice tutto l'anno. 
Layout open space con: 
- soggiorno/camera da letto
- cucina attrezzata e zona pranzo
- nuovo camino a legna (riscalda tutta la casa e può essere utilizzato per cucinare)

Dal soggiorno si accede a una terrazza ricoperta di vite con vista sulla tranquilla campagna.

Accanto alla terrazza c'è un piccolo locale tecnico/ripostiglio con serbatoio dell'acqua che potrebbe essere facilmente trasformato in un bagno.

Il bagno si trova in una struttura separata dietro la casa. Come opzione off-grid è possibile utilizzare un bagno compostante già esistente.

Il soffitto alto consente la possibilità di costruire una camera da letto soppalcata.

* Il Giardino:
Terreno di 735 m² completamente recintato con molti alberi da frutto:
o circa 30 ulivi
o fico
o vite
o pero
o melo
o nocciolo
o arancio

Privato, tranquillo e immerso nella natura.

* Utenze / Costi:
o Allacciamento elettrico
o Acqua gratuita proveniente dalla vicina sorgente di montagna
o Tassa di proprietà molto bassa: circa 60 ? all'anno
o Facile conversione in sistema off-grid / solare

* Ideale per:
o stile di vita in una tiny house
o vita off-grid
o rifugio per le vacanze nella natura
o piccola casa di campagna in Sardegna
Immaginate di rilassarvi sotto gli ulivi, sorseggiando un bicchiere di vino locale mentre ascoltate il canto degli uccelli e vi godete la campagna sarda.

Mi invii un messaggio qui e le invierò un video della casa e del giardino. 

Contattami qui: 0048 531489254

Casa di campagna con giardino - Lago e Mare

[Rif. DV-9665] Situata a breve distanza da Golfo Aranci, immersa nella quiete, sovrastante una raffinata cerchia di ville, questa esclusiva porzione di villa rappresenta un'eccellenza per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare alle comodità della vita moderna.
L'abitazione, che si sviluppa su un unico livello con una piccola mansarda e vanta una superficie abitabile di 90 mq piu una dependance di 35 mq, si distingue per la distribuzione intelligente degli spazi e per l'abbondante luminosità che la pervade. Un elegante disimpegno introduce alla zona giorno, dove il soggiorno con soppalco accoglie con le sue ampie vetrate che incorniciano la vista sul rigoglioso giardino e sul mare, regalando scorci indimenticabili del Golfo di Olbia e della maestosa Tavolara. Una stufa a legna aggiunge calore e atmosfera nelle serate più fresche, rendendo ogni ambiente accogliente e rilassante.
Adiacente al soggiorno, il cucinotto si rivela pratico e funzionale, con un comodo accesso diretto al giardino, ideale per chi ama vivere la convivialità anche all'aperto. Un bagno di servizio completa la zona giorno, offrendo ulteriore praticità.
La zona notte accoglie quattro ampie camere da letto, tutte affacciate sul verde e con scorci sul mare e sulle colline circostanti, spazi perfetti per assicurare privacy e tranquillità a tutta la famiglia. Il bagno principale, finestrato, è dotato sia di vasca che di doccia, garantendo comfort ed eleganza.
All'esterno, la villa è circondata da un magnifico giardino curato in ogni dettaglio, impreziosito da un avanzato sistema di irrigazione e da un impianto di illuminazione che esaltano la bellezza degli spazi verdi in qualsiasi momento della giornata. La dependance offre un'accogliente camera da letto con bagno privato e una veranda con splendida vista mare: un rifugio ideale per gli ospiti o per chi desidera momenti di assoluta riservatezza.

La proprietà si trova in Via Sopramonte, posizione strategica che assicura la 

Rustico / Casale di 240 m² con più di 5 locali a G

RockAgent

Rif:165014 - 30/04/2026 (128685754) - IL GIARDINO DEGLI ARANCI è un'antica masseria rurale del 1700 con piscina in Salento, (Lecce), appartenente al secolo XVIII nel cuore del nobile paese di Spongano a 45 km sud di Lecce. Completamente ristrutturata, è una villa di charme con sei camere da letto matrimoniali e/o doppie con 12 posti letto. Immersa negli agrumeti e dotata di ogni comfort, WiFi, aria condizionata, riscaldamento per l'inverno, antichi camini in pietra, è ideale per gruppi di famiglie con ragazzi e bambini. Dispone di 6 camere da letto matrimoniali e 5 bagni en suite. Una di queste camere è una suite con grande camera matrimoniale e camera living annessa con due bed sofà (letti singoli). La villa è situata nel centro storico del paese, in un delizioso vicolo molto riservato, in una posizione strategica per chi ama stare nel verde della campagna ma con ogni servizio a portata di mano come bar, banca, supermarket, ristoranti , pizzeria, panetteria, farmacia, etc. che sono tutti raggiungibili a piedi. Circondata dal verde, piscina esclusiva, "giardini segreti", tipici delle case salentine, con alberi di agrumi e da frutta, ampio terrazzo sovrastante, dista solo 10 minuti di macchina dal mare cristallino di Castro Marina e dal borgo medievale dell'antica cittadina di Castro alta, sul versante Adriatico, dove si arriva percorrendo suggestive scorciatoie asfaltate di campagna. Bellissimi paesi nei dintorni, alcuni sul mare, come la storica e medievale Otranto, a soli 20 minuti di macchina con le belle spiagge delle Alimini, Santa Cesarea Terme sul mare con i suoi rinomati Centri Termali, a soli 15 minuti di macchina, Marittima e Andrano con stabilimenti molto curati sul mare di roccia. La casa si sviluppa a forma di L, ha una superficie interna di circa 270 mq ed esterna di circa 800 mq. E' formata da un corpo principale e una dependance nel giardino "segreto" i

STRUTTURA RICETTIVA IN CENTRO STORICO

Sicuro Immobiliare

Un angolo di paradiso da trasformare, nel cuore del Salento

In posizione riservata e tranquilla, a pochi passi da via Catumerea a Martano, proponiamo in vendita un immobile indipendente al piano terra, attualmente da ristrutturare, con progetto già elaborato per il cambio di destinazione ad uso residenziale. L'altezza interna dell'immobile è di 5,85 m, offrendo ampie possibilità di realizzare soppalchi e spazi su più livelli.

Il tutto è impreziosito da un giardino privato di circa 300 mq, vero punto di forza della proprietà.

Un giardino che fa la differenza

Ben 31 alberi da frutto tra limoni, arance di diverse varietà, mandarini e clementine, che rendono questo spazio un autentico rifugio mediterraneo, ideale per chi sogna natura, privacy e silenzio.

Potenzialità dell'immobile

Immobile indipendente al piano terra

Possibilità di realizzare abitazione monostanza con soppalco

Ampie possibilità di personalizzazione

Facciata storica in pietra leccese a vista

Accesso riservato da strada privata

L'immobile fa parte di un complesso ottocentesco, conservando il fascino della tradizione salentina e offrendo l'opportunità di valorizzarlo con un intervento su misura.

Ideale per:

- Chi desidera creare la propria casa su misura

- Una residenza di charme o casa vacanze

- Investitori alla ricerca di un progetto di valore

- Amanti degli spazi verdi e degli agrumeti

Superficie lotto: 374 mq

Distanze principali:

Lecce: circa 25 km

Otranto: circa 18 km

Torre San'Andrea: circa 15 km

Una proprietà rara,

da immaginare, progettare e trasformare,

dove ogni stagione profuma di agrumi.

Un angolo di paradiso che aspetta la tua firma.

Comprare casa è semplice... se scegli Sicuro Immobiliare!

Loft / Open Space di 75 m² con 1 locale a Martano

La Rocca Immobiliare

Proponiamo per la vendita una bellissima villa a Fraginesi, all'interno del residence Borgo degli Aranci con piscina e campo da calcio/tennis comuni. La villa con accesso indipendente, di circa 160 mq su 2 livelli, dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, ampia cucina soggiorno oltre a circa 1000 mq di giardino con prato all'inglese e adornato da splendide piante. All'esterno dispone di una splendida veranda, angolo cucina, doccia e casotto. Ottima posizione vicina a Scopello e San Vito Lo Capo. RIf.: VC195. Contattateci per visitarla senza impegno in modo da constatare personalmente quanto da noi proposto La Rocca Immobiliare - Corso VI Aprile 226 - Alcamo Tel. ###phonenumber### - Cell. ###phonenumber### - vi ringraziamo per avere valutato le nostre offerte. Valutiamo gratuitamente il vostro usato che potrebbe risultare di nostro interesse. Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale.

Villa di 490 m² con 4 locali a Castellammare del G

Videocassette grandi film, molte sigillate.
Vendo in blocco.

NON SIGILLATE:
Il postino
LA Confidential 
Il miglio verde
Harry Potter e la pietra filosofale 
Attrazione fatale 
Shakespeare in love 
Il Gladiatore 
Io ballo da sola 
Seven
Will Hunting genio ribelle
American Beauty 
Ultimo tango a Parigi 
Shining
Il piccolo diavolo 
America oggi 
The Truman Show 
Arancia Meccanica 
Viaggi di nozze 
Vacanze d'inverno 
Nel nome del padre
Lo squalo
Lanterne rosse
Le relazioni
Donne sull'orlo di una crisi di nervi 
La stanza del figlio 
Voglia di tenerezza 
Il colore viola
Jurassic Park 
Elizabeth 
Speriamo che sia femmina 
Notting Hill 
Gioventù bruciata 
Tutto su mia madre 
La mia Africa 
L'Esorcista 
Lolita 
Forrest Gump 
Rosemary's baby 
9 settimane e mezzo

SIGILLATE:
Via col vento (parte 1 e 2)
Il maratoneta 
Dersu Uzala
Bird
Il Signore degli anelli La compagnia dell'anello 
Sciuscià 
Guardie e ladri
Il ciclone
American Gigolò 
Indiana jones e i predatori dell'Arca perduta
Chinatown 
Oltre il giardino 
Morte a Venezia 
Le ali della libertà 
Amarcord
Il silenzio degli innocenti 
Il sorpasso
Il posto delle fragole 
Matrix 
Quarto potere
Caccia a ottobre rosso 
Heat la sfida
Il paziente inglese 
Tutti gli uomini del presidente 
Cantando sotto la pioggia
Full metal jacket 
Divorzio all'italiana 
Scomparso Missing 
Love Story 
Crimen
Underground 
Carlito's way 
Mediterraneo 
Un tram che si chiama desiderio 
Marrakech Express 
Ufficiale e Gentiluomo 
Il paradiso può attendere 
Non ci resta che piangere 
Gli Intoccabili 
Il nemico alle porte
Excalibur 
Romeo e Giulietta 
La gatta sul tetto che scotta 
Il Padrino 
Provaci ancora Sam
Crimini e misfatti 
2001 odissea nello spazio 
Grease

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Vhs film in blocco 

passafaro immobiliare

vuoi vivere in crociera 365 giorni l' anno? Vuoi avere una casa sul mare nel posto più esclusivo della costa jonica? O se intendi avere un angolo di paradiso per rigugiarti nei weekend dopo una settimana densa di lavoro questa è la CASA PER TE, Nel villaggio di santa maria del mare vendiamo villetta con living, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino con vista sulla costa degli aranci. Il villaggio ha al suo interno una piscina per i condomini che non intendono recarsi al mare con la navetta gratuita ma intendono rilassarsi con una meravigliosa vista. posto auto di proprietà

Villetta Santa Maria del mare

Vuoi vivere in crociera 365 giorni l' anno? Vuoi avere una casa sul mare nel posto più esclusivo della costa jonica? O se intendi avere un angolo di paradiso per rifugiarti nei weekend dopo una settimana densa di lavoro questa è la CASA PER TE.

 Nel villaggio di Santa Maria del mare vendiamo villetta con: living, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e giardino con vista sulla costa degli aranci. Il villaggio ha al suo interno una piscina per i condomini che non intendono recarsi al mare con la navetta gratuita ma intendono rilassarsi con una meravigliosa vista. posto auto di proprietà.
PASSAFARO IMMOBILIARE ###phonenumber###

Villetta a santa maria del mare Staletti

Squillace

Titolo: Prestigioso Fabbricato Indipendente con Ampio Parco - Ideale per Investimento Ricettivo o Socio-Sanitario
Località: San Vito sullo Ionio (CZ) - Cuore delle Serre Calabresi, a 15 min da Soverato.
Descrizione dell'Immobile:
Nel suggestivo scenario di San Vito sullo Ionio, proponiamo in vendita un'importante proprietà immobiliare allo stato rustico, caratterizzata da ampie metrature e totale indipendenza. La struttura, libera su quattro lati e circondata dal verde, rappresenta una tela bianca ideale per la realizzazione di un progetto residenziale di pregio o un'iniziativa imprenditoriale di alto profilo.
Distribuzione degli Spazi (Oltre 600 mq totali):
Piano Terra: Ampia superficie destinata a magazzini, locali tecnici e autorimesse. Ideale per aree servizi, spa o zone comuni.
Piano Primo e Secondo: Due livelli abitativi di circa 225 mq ciascuno. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono attualmente allo stato rustico, permettendo una distribuzione interna completamente personalizzabile (da 4 a 6 unità abitative o numerose suite per uso ricettivo).
Il Parco e le Pertinenze Esterne:
La proprietà vanta una corte esclusiva di circa 800 mq, con la possibilità unica di accorpare due particelle confinanti di 2.830 mq e 1.260 mq. Si ottiene così un parco privato di quasi 5.000 mq, perfetto per la creazione di giardini botanici, aree relax, parcheggi riservati o strutture sportive all'aperto.
Potenziale d'Uso e Investimento:
Grazie alla posizione baricentrica tra lo Jonio e le Serre, l'immobile si presta a diverse destinazioni d'eccellenza:
Settore Ricettivo (B&B / Boutique Hotel): Per intercettare il crescente turismo esperienziale e "borghigiano", offrendo un rifugio di quiete a pochi minuti dalle spiagge della Costa degli Aranci (Soverato, Montepaone).
Settore Socio-Sanitario (RSA / Casa di Riposo): La metratura generosa, l'assenza di barriere architettoniche strutturali e l'ampio spazio verde rispondono perfettamente ai requisiti per residenze assistit

Stabile/Palazzo San Vito sullo Ionio [VF20VRG]

Alex FEDERIGHI

Immersa nella splendida cornice di Pedra e Cupa, una delle località più affascinanti di Budoni, questa esclusiva proposta immobiliare comprende due ville di nuova costruzione, concepite per incarnare il perfetto equilibrio tra design contemporaneo, comfort abitativo e qualità della vita.
Situate in posizione privilegiata, a breve distanza dal centro e a soli 10 minuti a piedi dalla lunga spiaggia di Budoni, queste proprietà offrono un'autentica oasi di tranquillità, pur restando vicine a tutti i principali servizi.
Entrambe le ville, caratterizzate da uno stile architettonico moderno con linee pulite e raffinate, si sviluppano su due livelli e presentano una distribuzione degli spazi ottimizzata per garantire la massima funzionalità.
Gli spazi esterni sono stati progettati per offrire momenti di relax e convivialità, con piscina privata, giardino mediterraneo arricchito da alberi di limoni e aranci, area prendisole e ampie verande coperte, ideali per pranzi e cene all'aperto.
A soli 10 minuti a piedi dalla Cala di Budoni e da Sa Capannizza, le ville permettono di vivere in un contesto tranquillo e riservato, lontano dal caos ma ben collegato al centro e a tutti i servizi. La posizione strategica le rende un'opportunità ideale per chi desidera una residenza in Sardegna o un investimento immobiliare di valore.
Queste ville rappresentano la soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza per le vacanze, offrendo al contempo un'eccellente opportunità di reddito attraverso locazioni turistiche di breve periodo, grazie alla posizione e alla qualità costruttiva.

Composizione interna:
Piano terra
· Veranda coperta
· Ampio soggiorno con zona pranzo open space
· Cucina separata
· Una camera da letto
· Bagno di servizio
Piano primo
· Due camere da letto ognuna con bagno en suite
· Doppio terrazzo

Dotazioni:
· Predisposizione pompe di calore
· Predisposizione impianto fotovoltaico e pannelli solari per acqua calda sanitaria
· Riserva idrica 4000

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Budoni | Ville di nuova costruzione con piscina

A Pittulongu, località costiera a pochi minuti da Olbia, proponiamo in vendita una villetta caposchiera circondata da un ampio giardino su tre lati, situata a soli due minuti in auto dalle splendide spiagge della zona e vicina ai principali servizi.
La proprietà si sviluppa su due livelli, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra, una comoda veranda coperta introduce alla zona giorno con soggiorno e angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con doccia. Il piano seminterrato, organizzato come appartamento autonomo, ospita una spaziosa zona giorno con cucina, due ulteriori stanze attualmente adibite a camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Il giardino, ampio e curato, rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere degli spazi esterni durante tutto l'anno. All'interno della proprietà sono presenti due posti auto scoperti.
Pittulongu è una delle località più apprezzate della costa, servita tutto l'anno da ristoranti, pizzerie, supermercato, farmacia e tutti i principali servizi. Le spiagge si trovano a brevissima distanza, mentre il centro di Olbia e il porto di Golfo Aranci sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d'auto.

Così composta:
Piano terra
· Veranda coperta
· Soggiorno
· Angolo cottura
· Camera da letto matrimoniale
· Camera da letto doppia
· Bagno con doccia

Piano seminterrato
· Living con angolo cottura
· Due ulteriori stanze attualmente adibite a camere da letto
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Completa di arredo
· Aria condizionata
· Videosorveglianza
· Giardino privato di 150mq
· Doccia esterna
· Posto auto scoperto

Perché acquistarla?
#1 Posizione strategica a due minuti dal mare
#2 Due unità indipendenti in un'unica soluzione
#3 Ampio giardino privato
#4 Zona servita e vivibile tutto l'anno
#5 Ottimo investimento a reddito
#6 A pochi minuti da porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda
Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendit

Olbia | Pittulongu | Villetta caposchiera con ampi

CASA PARTNERS srl

Nella parte alta di Via Orazio 'Al Giardino degli Aranci', uno dei contesti più esclusivi della zona, proponiamo in vendita un ampio appartamento con esposizione panoramica.
Il contesto di cui fa parte l'immobile è provvisto di ampi spazi condominiali ben curati, parte destinati all'utilizzo di posti auto assegnati ai condomini e parte destinati a sontuosi spazi verdi che caratterizzano e danno lustro al parco. 
L'immobile ha doppio ingresso ed è così composto: ingresso in ampio disimpegno, salone doppio, sala pranzo, cucina/tinello con camera di servizio e bagno, tre camere da letto ed ulteriori due bagni.
L'appartamento è caratterizzato da un'ampia balconata terrazzata. Ciò consente di vivere lo spazio esterno godendo della gradevole vista sui giardini condominiali e sul Golfo di Napoli.
Completano la proprietà un box di circa 30 mq, che consente di parcheggiare due auto, oltre ad un posto antistante il box ed un altro posto auto condominiale assegnato.
Parco signorile servito da portineria, videosorveglianza e guardiania h24.
Visionabile previo appuntamento.

6 LOCALI A NAPOLI

Profumo Donna BIANCA 50 ML Martin Garrel 

HAND MADE IN ITALY 
LIMITED EDITION 
Martin Garrel: Bianca
La Purezza della Luce, il Calore dell’Esotico.
Biancaè un’ode alla luminosità e alla gioia di vivere. Una fragranza che incarna un’eleganza solare, pensata per chi desidera una scia fresca ma incredibilmente vellutata. È il profumo di una mattinata d’estate, di lenzuola di seta e di un giardino in fiore che si affaccia sul mare.
L’Armonia degli Elementi
Bianca fonde note agrumate e floreali con una base esotica e avvolgente, creando un equilibrio perfetto tra energia e relax:
• L’Apertura Vibrante:La freschezza succosa dell’Arancia (Orange)regala un inizio frizzante e luminoso che risveglia i sensi.
• Il Cuore Floreale:Un bouquet nobile diMagnoliaeGelsomino (Jasmine)si apre con una delicatezza senza tempo, donando un’aura di raffinata femminilità.
• La Carezza Esotica:IlCocco (Coconut)attraversa l’intera composizione, regalando una cremosità tropicale e avvolgente che trasforma la fragranza in un abbraccio soffice e persistente.
Un’Esperienza Sensoriale Incontaminata
Il flacone trasparente lascia intravedere la purezza della fragranza, mentre i dettagli dorati richiamano la luce del sole.Biancanon è solo un profumo, è un rifugio sensoriale, un momento di pace e bellezza che ti accompagna per tutta la giornata.
“Come un raggio di sole che attraversa i fiori bianchi, Bianca è l’essenza della luce pura.”
Note Olfattive:Cocco, Magnolia, Gelsomino, Arancia.Carattere:Solare, Cremoso, Elegante.Occasione:Ideale per il giorno, per il lavoro o per i momenti di relax dove si cerca una freschezza sofisticata.




Articolo nuovo e mai indossato, con cartellino o nella confezione originale.

Profumo Donna BIANCA 50 ML Martin Garrel 

Vendo causa inutilizzo Dji Mavic Air + diversi accessori 
Ottime condizioni, segnalo che mi é caduto solo un paio di volte sul prato in giardino mentre mi esercitavo all’inizio. Funziona perfettamente. Ritengo ideale per chi si avvicina a questo mondo. Unico difetto, non si chiude bene il case proteggi gimbal che si utilizza quando lo si ripone in borsa, si può avviare semplicemente con dello scotch. 
Di seguito la descrizione di cosa incluso:
- drone con livrea arancio applicata
- controller originale con tracolla 
- n. 4 batterie 
- manuali d’uso
- 2 set eliche di ricambio
- paraeliche per uso indoor
- connettori per tipologie diverse smartphone (apple/android)
- cavi, stick di ricambio, carica batteria
- hub per ricaricare 4 batterie contemporaneamente (non compreso in foto per dimenticanza)
- accessorio per utilizzo della batteria come powerbank 
- filtri nd PolarPro (nd 1000, nd 4 pl, nd 8 pl, nd 4, nd 16, nd 64)
- landing pad pieghevole con piedini di ancoraggio
- case originale piccolo porta drone
- borsa originale molto compatta (porta drone + controller + batterie + accessori vari)

Rimando alla rete per le specifiche tecniche sia del drone che degli accessori inclusi. Spedizione possibile. Non posseggo più la scatola originale ma imballo adeguatamente.

Dji Mavic Air + accessori

Maria Grazia Sisbarra

47.000 euro - Vendesi appartamento ammobiliato sito al pianterreno della scala G interno uno presso il residence R3 (Il Serpentone) in località Le piane, Campo Di Giove. 
L'appartamento, di circa 43 mq (compresa l'area del piccolo giardino + piccola cantinola di 19 mq) è composto di due vani ed accessori, con annessa zona di giardino recintata di pertinenza esclusiva, e cantina, anch'essa di pertinenza esclusiva dell'appartamento sita nel piano interrato servito dalle scale CDE (composta di un vano e distinta con il numero 26).
In buone condizioni, richiede ristrutturazione del bagno. Infissi in legno recentemente sistemati, porta in legno, armadio a muro in legno e piccolo soppalco per disporre sci e materiale vario. La casa si vende ammobiliata in stile montano, interamente in legno. La particolarità della buccia d'arancia nel soggiorno - cucina rende l'ambiente molto confortevole. È compreso un divano in stile country, cucinino, tavolo e panca in legno massello. Nel soggiorno c'è un camino che è stato murato per motivi di sicurezza, ma pensiamo possa essere ripristinato. La casa è stata utilizzata pochissimo nel corso degli anni e si vende per questo motivo. La facciata è stata interamente ristrutturata lo scorso anno e sono in corso ulteriori lavori che aumentano il valore dell'immobile. La recinzione del giardino è stata sistemata di recente. La camera da letto comprende due letti singoli, più uno estraibile, in legno massello intagliato. Il pavimento e' in cotto.

Appartamento con giardino Campo di Giove

La pianta di Kumquat è un agrume sempreverde giovane e produttivo, ideale sia per la coltivazione in vaso che in piena terra. I frutti di kumquat sono piccoli e ovali, con una buccia arancio intenso commestibile, dal gusto dolce e aromatico, mentre la polpa è più acidula, creando un piacevole contrasto di sapori. Possono essere consumati interi, senza sbucciarli, oppure utilizzati per la preparazione di marmellate, canditi e conserve. Grazie al suo portamento compatto e decorativo, il kumquat è una pianta versatile e facile da coltivare, apprezzata sia per il valore ornamentale sia per l’originalità dei suoi frutti profumati e gustosi. Questa pianta ha un’età di circa 1,5–2 anni dall’innesto e un’altezza compresa tra 100 e 140 cm vaso incluso, dimensioni che la rendono perfetta per terrazzi, balconi e giardini. Si distingue per le foglie verde scuro, lucide e per la fioritura bianca intensamente profumata, tipica degli agrumi. 

📌 Note:

📸immagine reale del prodotto

🌼Non è garantita la presenza di fiori o frutti al momento dell’acquisto (dipende dal periodo)

️✂️L’altezza può variare in base alla potatura stagionale

🌿 Piante 100% Certificate: Acquista piante certificate e complete di passaporto fitosanitario, per una qualità garantita e conforme alle normative europee.

Pianta di Kumquat o Mandarino Cinese

Milazzo

RIF. LCF013 -ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT - LOCALE COMMERCIALE E AFFITTA CAMERE.

RIF. LCF013 -ISOLA DI PANAREA, VIA DRAUTT - LOCALE COMMERCIALE E AFFITTA CAMERE.

Situata nella suggestiva isola di PANAREA, questa proprietà offre un'opportunità straordinaria per chi sogna di trasformare l'ospitalità in un'esperienza indimenticabile che incarna l'essenza dell'accoglienza sensoriale, immersa nella luce dorata delle Eolie, a pochi passi dalla cristallina Baia di Drauth, .
La struttura, attualmente operativa e pronta ad accogliere ospiti provenienti da tutto il mondo, dispone di ben 8 camere con possibilità di ampliamento, una zona ristorazione in un suggestivo terrazzo all'aperto, una cucina funzionale e ben organizzata, un angolo bar e ampi spazi esterni di circa 1200 mq che offrono la possibilità di realizzare una piscina per il relax degli ospiti. Ogni ambiente è progettato per offrire un'atmosfera di calma e riposo, con uno stile tipico eoliano caratterizzato dai colori celeste e bianco.
Le camere, curate in ogni dettaglio, sono dotate di tutti i confort, con bagno privato in ogni singola stanza e terrazzino per trascorrere momenti di relax e tranquillità.
La cucina, funzionale e ben organizzata, è il luogo ideale per preparare colazioni ricche e piatti tipici da condividere con gli ospiti.
All'esterno, la proprietà si trasforma in un'oasi di pace e tranquillità, con una zona dedicata a colazioni, pranzi e cene all'aperto circondata da piante mediterranee e il profumo del mare. Un ampio giardino verde è il luogo ideale per rilassarsi all'ombra, leggere un libro o godersi un bicchiere di Malvasia, mentre il cielo si accende di arancio e porpora al tramonto, regalando uno spettacolo unico sotto un cielo stellato e con l'aria salmastra che accarezza la pelle. È il luogo dove l'ospitalità incontra l'anima dell'isola, dove ogni ospite può sentirsi parte di qualcosa di autentico.
La posizione strategica della struttura permette di raggiungere in poc

Attività Commerciale Lipari [LCF013VCG]

Attività Commerciale Lipari [LCF013VTG]

SERVIZI TORTORETO srls

Tortoreto: casa indipendente nei pressi del centro storico di Tortoreto. Giardino e box auto. Terreni agricoli.
Contattaci per maggiori informazioni
A pochi passi dal suggestivo centro storico di Tortoreto, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente con ampia corte esterna, giardino privato e deliziosi alberi di limone e arancio, perfetti per creare un'atmosfera mediterranea unica.
La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. 
Piano seminterrato: ideale come taverna, cantina o ambiente multiuso.
Piano terra: zona giorno luminosa e accogliente, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, bagno finestrato con vasca.
Primo piano e sottotetto in grezzo di pari dimensioni del piano terra offre un potenziale enorme: può essere trasformato in stanze hobby, sala giochi, studio privato, palestra domestica o un ambienti relax dedicati alle passioni personali. 
L'ingresso indipendente a questo piano permette anche la realizzzione di un altro appartamento.
La casa è caratterizzata da una posizione privilegiata e tranquilla, arricchita da una suggestiva vista mare che dona un valore aggiunto a ogni ambiente.
Inoltre a completare la proprietà un terreno agricolo di 1700 mq.
Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampiezza degli spazi e un contesto residenziale di charme, vicino ai servizi e al cuore storico di Tortoreto.
Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno.
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CASA INDIPENDENTE A TORTORETO

Eau de Parfum in flacone da 100 ml

Jardin Impérial è un eccellente e riuscito DUPE del più noto (e costoso) Erba Pura di Xerjoff.
Una nitida e vivace leggerezza dei giardini Mediterranei.
La composizione si apre con note di testa al limone di Sicilia e bergamotto che vivacizzano la dolcezza dell’arancia.
Le note di cuore, strutturate sui sapori dei frutti del Mediterraneo, sono un’esplosione di leggerezza che elogia il carattere brioso degli agrumi.
Le note di fondo alla vaniglia, muschio e ambra donano un equilibrio caldo e dolce a questa fragranza vivace e luminosa, proprio come un giardino Mediterraneo.

Confezione aperta, ma integra anche nel contenuto e nella quantità del profumo (mancano due spruzzi). Aperta solo per recensire l'articolo e subito richiusa.
Prezzo di listino 29 Euro al netto della spedizione. Cedo a soli 20 Euro.

Ritiro a mano su Foligno, previo appuntamento da concordare, o spedizione a carico dell'acquirente.

Pagamento in contanti o tracciabile (PayPal, Satispay, bonifico bancario ecc.)
NO POSTEPAY, NO ASSEGNI, NO VAGLIA.

Offro e pretendo la massima serietà.
Astenersi affaristi, furbetti, truffatori, ficcanaso, sognatori e perdigiorno.

Profumo LPDO Jardin Impérial (Erba Pura Xerjoff)

luca

In una delle aree più esclusive e riservate di Roma, nel cuore dell'Aventino Alto, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 150 m², disposto su due livelli (quarto e quinto piano) all'interno di una palazzina signorile d'epoca.

L'immobile, frutto di recente frazionamento, offre ambienti ampi e luminosi, con affacci aperti e silenziosi.
Si compone di ingresso, grande salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi e terrazzo panoramico vivibile con vista sui tetti e sul verde circostante.

La proprietà, libera e pronta per il rogito, rappresenta una residenza di prestigio in uno dei contesti più ambiti di Roma, ideale per chi cerca eleganza, riservatezza e posizione strategica.

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? Caratteristiche principali
oSuperficie: circa 150 m²
oPiano: quarto e quinto (ultimo)
oCategoria catastale: A/2 - Abitazione civile
oStato: ottimo / abitabile
oTerrazzo panoramico privato
oLuminosità eccellente, esposizione multipla
oPalazzina d'epoca elegante e tranquilla
oZona servita, vicina a Circo Massimo, FAO, Giardino degli Aranci e metropolitana
oLibero al rogito

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? Contatti

Luca Del Signore- Mariafrancesca Garofalo
 
(Solo referenziati - trattative riservate)

? Si prega di non contattare per intermediazioni, collaborazioni o proposte di mandato.
Trattativa diretta esclusivamente con privati interessati.
Eventuali contatti non autorizzati da parte di agenzie saranno segnalati ai gestori del portale.

Prestigioso appartamento con terrazzo - Aventino A

Adriana TERRAGNI

Nel cuore vibrante di Golfo Aranci, in una posizione privilegiata tra la rinomata Terza Spiaggia e la vivace Seconda Spiaggia, sorge un'ampia villa di fine anni '70, un vero gioiello pronto a essere plasmato secondo i tuoi desideri. Questa proprietà unica è circondata da un generoso giardino che l'abbraccia su tutti e quattro i lati e vanta un comodo doppio accesso da due vie distinte, offrendo un'eccezionale combinazione di privacy e praticità.

La villa si sviluppa su tre livelli, regalando spazi generosi e una notevole versatilità d'uso. Al piano seminterrato troviamo due spaziosi garage, rispettivamente di 34 mq e 46 mq, ideali per ospitare veicoli, attrezzature sportive o come utili spazi di stoccaggio. Salendo al piano terra rialzato, si presenta un appartamento di circa 140 mq, un'ampia tela bianca pronta ad accogliere la tua visione abitativa. Il piano primo ospita un ulteriore appartamento di 87 mq, arricchito da un grande terrazzo che invita a godersi la brezza marina e piacevoli momenti conviviali.

Grazie alla sua posizione esclusiva e alla generosità degli spazi, questa proprietà rappresenta un investimento dalle molteplici anime. Immagina di trasformarla nella tua prestigiosa villa privata, a pochi passi dalle incantevoli spiagge di Golfo Aranci, oppure di sfruttarne il potenziale nel fiorente settore turistico-ricettivo. La sua immediata vicinanza a tutti i servizi essenziali, come negozi, ristoranti e trasporti, unitamente alla prossimità alle spiagge, la rende una scelta ideale per affitti turistici di alto livello. Inoltre, la sua comoda accessibilità da Olbia e dal suo aeroporto internazionale ne accresce ulteriormente l'attrattiva.

Non perdere questa rara opportunità di acquistare un immobile con un potenziale illimitato in una delle località più ambite della Sardegna! Contattaci subito per scoprire di più e organizzare una visita.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Villa da ristrutturare vicino al mare

Lillo R

Casa indipendente in viale Europa, 84, Torregrotta, Messina

APPARTAMENTO IN VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO - UN'OASI DI TRANQUILLITÀ A DUE PASSI DA TUTTO

In una zona residenziale centrale e ben collegata, ma immersa nella pace e nel verde, proponiamo in vendita un appartamento indipendente di circa 120m², tutta su un unico livello, circondato da un bel giardino privato di oltre 400 m².

UN GIARDINO DA SFRUTTARE

Il grande spazio esterno è un vero paradiso per chi ama la natura: alberi da frutto maturi e produttivi (limoni, arance, nespolo, mandarini), possibilità di aggiungere una trivella privata per l'irrigazione e ampi spazi per creare un orto, una zona relax o un'area giochi per bambini.

LA CASA

La casa è già abitabile e si presta a una facile personalizzazione degli interni. La luminosità naturale e l'ottima esposizione rendono ogni ambiente accogliente e confortevole. Possibilità di avere degli arredamenti come cucina e soggiorno e stanzetta

COMODITÀ E SPAZI

Ampio spazio per parcheggio interno con
possibilità di realizzare più posti auto.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

Superficie interna: 120 su un unico livello

Giardino esclusivo di 400 m²

Alberi da frutto produttivi

Possibilità di posti auto interni

Zona tranquilla, centrale e servita

Ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera una vita all'aria aperta.

Caratteristiche specifiche

Casa indipendente

122 m² commerciali

4 locali

2 bagni

Appezzamento di 400 m²

Balcone

Buono stato

Orientamento nord, est, ovest

Certificazione energetica

D.L. 192 del 2005

Consumo: D 105 kwh/m² anno

Prezzo

135.000 €

1.107 €/m2

NOTE
I bagni e la cucina hanno gli impianti e scarichi nuovi, la caldaia ha appena un anno
Ci sono anche i termosifoni nuovi messi da un anno

Appartamento in villa indipendente con ampio giard

Maria Stringelli

In zona tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento indipendente facente parte di una porzione di una casa signorile indipendente di circa 120m², circondata da un giardino privato di oltre 400 m², ricco di alberi da frutto (limoni, arance, mandarini, nespolo) e con l'eventuale possibilità di trivella .
L'immobile, si affaccia su 3 lati liberi che si affacciano sul giardino, ed interamente al piano terra, è abitabile da subito. Ottima esposizione e luminosità , spazio esterno ideale per chi ama la natura, il relax o desidera coltivare il proprio orto o per chi ha degli animali
Caratteristiche principali:
o Superficie: 120 m²
o Giardino esclusivo: 400 m²
o Alberi da frutto produttivi
o Posti auto interni o possibilità di realizzarli
o Ottima soluzione per famiglie, amanti della campagna
Possibilità di arredi , salone, cucina, cameretta

Appartamento indipendente con ampio giardino,

Diego

vendesi bellissimo villino con ampio spazio esternoa San Marco adiacente Castellabate Impianto elettrico domotica,gestibile anche da telefono,erba sintetica ristrutturato da un anno, il villino è composto da una camera da letto, una cameretta con divano letto salone cucina con divano letto,climatizzatori in tutte le stanze caldo/freddo, caldaia,lavastoviglie, forno per pizzeria 2 forni elettrici, forno a microonde elttrodomestici ultima generazione ,ampio spazio esterno con cucina esterna industriale,bagno esterno, doccie vista mare, nel giardino di 500 metri circa ci sono degli alberi di limone e arance e mandarini, fuori alla proprietà ci sono due posti auto di proprietà

Appartamento a San Marco di Castellabate

Federico

?Happy Halloween Banner? Lo striscione stampato con lettere di alta qualità è composto da streghe, pipistrelli, zucche e lettere nero-arancio, facili da infilare con la corda inclusa, abbastanza a lungo da poter essere appesi dove preferisci. Trasforma semplicemente la tua casa in una casa degli orrori per una festa di Halloween da ricordare!
?Dimensioni e materiale? Lettera circa 2,5 pollici * 5,9 pollici, strega 6,8 pollici * 9,0 pollici, pipistrello 6,6 pollici * 6,2 pollici, corda 118 pollici, realizzata in tessuto premium, resistente e non facile da rompere, adatta a tutte le condizioni atmosferiche e può essere posto per uso interno ed esterno.
?Facile da applicare? Stringa il banner con il nastro nero incluso, non è più necessario il montaggio. Facile da attaccare e staccare, facilmente ripiegabile per risparmiare spazio quando non in uso.
?Regali a sorpresa e spaventosi? Oltre a segni di striscioni spettrali, questo pacchetto viene fornito con decorazioni realistiche di ragno e ragnatele finte. Perfetto per la decorazione della festa di Halloween, la maggior parte dell'atmosfera per scene spaventose, Happy Halloween Banner per uso decorativo nella festa di Halloween, posto in giardino, porte, finestre, camini, cancelli e così via.

Decorazioni Halloween, Banner di Halloween

Spedizioni **InPost a 0,99 €** fino al 15/05. Solo punti di ritiro e locker.

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