Istituto Torinese Immobiliare- I.T.I. Network Srl

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 06 69 411 229

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 centralissima: 
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 393 9762125 
 (Luigi per Ostia)

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 (Ernesto per Torvaianica )

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Consulente immobiliare con Fisso+provvigioni

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Nel suggestivo agro di Filigheddu, a pochi minuti d'auto dal centro di Sassari e su strada comodamente servita dai mezzi pubblici, questa meravigliosa villa indipendente con terreno e piscina ti offre un angolo di paradiso a portata di mano. Costruita nei primi anni 2000, la villa si sviluppa su una superficie interna di circa 160 mq, caratterizzata da ampi spazi e una disposizione che garantisce il massimo del comfort. Il grande patio esterno conduce all'ingresso della casa, dove si apre un luminoso soggiorno con camino. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si collega a una spaziosa veranda coperta, ideale per momenti di relax e convivialità. Il piano principale è completato da un bagno con box doccia. Al piano sfalsato si trova la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno con vasca. Al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna, si trova una splendida stanza panoramica con vetrate, che regala una vista unica sulla campagna circostante. La proprietà è immersa in un terreno di circa 2000 mq, dove si trova una grande piscina di circa 70 mq, circondata da un ampio patio. Una parte del giardino è rifinita con prato inglese, mentre la restante zona è arricchita da piante da frutto e agrumi, per un'atmosfera naturale e rilassante. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori a gas, pozzo e fossa settica. La villa che hai sempre sognato è ora disponibile per l'acquisto. 
Prezzo richiesto ? 350.000 
Per maggiori informazioni contattare al 0796768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa con piscina vicino alla città

EAU ROUGE SRL - LIVREE ROUGE

MERCEDES GLC COUPE' 300 DE PLUG-IN HIBRID


La casa della stella si è superata di nuovo donando a questo nuovo modello un design super tecnologico e allo stesso tempo minimalista.

Un suv di grande soddisfazione sia a livello dinamico che estetico e qualitativo.

Vogliamo parlare dei consumi? Ci teniamo a precisare REALI.

3,35 litri/100 km e non è uno scherzo.

Motore diesel da 145 kw/197 cv unito a un motore elettrico che sviluppa altri 100kw/136 portando cosi la potenza totale a 333 CV rendendo questo suv medio veramente brillante.

Allestimento AMG LINE ADVANCED per la nostra GLC.
Interni AMG line
Esterni AMG line
Plancia e portastrumenti in materiale ARTICO effetto nappa
Tappetini in velours sportivi AMG
Carrozzeria in GRIGIO GRAFITE metallizzato
Cerchi in lega leggera AMG R19
Passaruota in colore carrozzeria
Fari Full Led
Styling AMG
Pedane sottoporta In Acciaio Satinato con gommini antiscivolo
Volante AMG
Kit multicolor interno

Insomma l'allestimento perfetto per un auto da sogno.

Condizioni PARAGONABILI AL NUOVO

EX auto espositiva centro ufficiale Mercedes-Benz

Intestata a privato nostro cliente quindi NO IVA ESPOSTA.

Nessun Leasing in corso quindi PREZZO REALE

Immatricolazione 05/2024 con meno di 31500 km.

Chiediamo sempre la cortesia di fissare un appuntamento per visionare le vetture da noi inserzionate.

Vi invitiamo a visitare il nostro sito web www.livreerouge.it

Per qualsiasi altra informazione non esitate a contattarci:
3337618060 Baffoni Marco
3398324537 Gregoroni Mario


Mercedes-benz GLC 300 d 4Matic Mild hybrid Coupé A

Casmenea Immobiliare di Bertino Luana

Villino a due passi dal mare e dalla tranquillità in zona Caucana a pochi metri dal centro di Puntasecca!

Se il tuo sogno è vivere il mare senza rinunciare alla pace e al verde, abbiamo il posto perfetto per te! A soli 350 metri dalla costa e lontano dal caos delle spiagge affollate, questo villino di 65 mq ti accoglie con il suo fascino romantico e retrò, perfetto per ogni stagione.

Gli spazi interni sono caldi e accoglienti, grazie al caratteristico tetto in legno:

Ampia zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.

Un piccolo disimpegno conduce a due camere matrimoniali e a un bagno.

Ma è all'esterno che questa casa dà il meglio di sé! Con grandi verande immerse nel verde, puoi goderti pranzi e cene all'aria aperta grazie alla cucina esterna, ideale per la bella stagione.

La proprietà è dotata di:

Pozzo privato con acqua.

Climatizzatori per il massimo comfort.

Ristrutturata negli anni '80, mantiene un fascino autentico e senza tempo.

Questa è la casa perfetta per chi ama il mare, la tranquillità e uno stile di vita a contatto con la natura. Non perdere l'occasione di visitarla: è pronta per accoglierti!

Contattaci subito:

CASMENEA IMMOBILIARE
3391804027 - 3939050774 |

info@casmeneaimmobiliare.it
Via XXIV Maggio 25, Comiso (RG)

Villino a due passi dal mare - Rif. 334

Almia Motors

ŠKODA KODIAQ Style - Eleganza, Comfort e Spazio senza compromessi

Anno: Maggio 2024 | Km: 5.225 | Condizioni: Ottime

SUV moderno, raffinato e ideale per chi cerca qualità, tecnologia e grande abitabilità.



Disponibile anche su ordinazione in altri colori, motori e allestimenti!
E se immagini una Skoda Kodiaq diversa da questa, nessun problema: con il nostro servizio "Su Misura Almia - Acquista l'auto dei tuoi sogni senza preoccupazioni" troviamo noi esattamente l'auto che desideri e ci occupiamo di tutto, dall'inizio alla fine.

Perché scegliere questo KODIAQ Style:


- Allestimento Style: finiture premium, dotazioni complete e comfort superiore


- Cerchi Halti antracite da 19 - design elegante e presenza su strada più decisa


- Interni Lounge in tessuto pelle sintetica scamosciata con cuciture senape (optional da €1.820) - stile ricercato ed esclusivo
- 

Motore 1.5 TSI Hybrid DSG 150 CV efficiente e silenzioso, perfetta per viaggi e uso quotidiano
- 

Tecnologia avanzata con infotainment, assistenze alla guida e sistemi di sicurezza di ultima generazione



Un SUV che coniuga spazio, design e qualità costruttiva eccellente, pronto a offrirti comfort e versatilità in ogni situazione.

Prezzo di listino: 39.990 €
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Servizi esclusivi inclusi nel prezzo:
- Caffè e sorriso di benvenuto
- Certificazione chilometrica 
- Tagliando preconsegna per massima affidabilità
- Lavaggio e igienizzazione per un'auto come nuova
- Gestione completa delle pratiche amministrative
- Accoglienza e consulenza personalizzata in showroom

Ti aspettiamo in Via Trieste 39 A, Sinnai.

Per informazioni, anche su whatsapp:

Paolo: +39 327 821 9574

Riccardo: +39 380 742 1432

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Nota importante
La dotazione tecnica e gli accessori indicati potrebbero non coincidere con l'effettiva dotazione del

SKODA Kodiaq 1.5 m-HEV DSG Style

marine system srl

Il comfort è quello che conta. Assicura un totale senso di benessere e godersi il tempo che avete a disposizione - senza limitazioni, senza distrazioni. Senza se e senza ma.
A bordo della BAVARIA S45, questo è, per esempio, ha realizzato con due grandi aree reclinabili, finestre enormi e un ambiente lussuoso sopra e sotto coperta.
Velocità incontra il lusso - questa è l'essenza della S45 e la somma di tutte le innovazioni di Baviera. In questo yacht a motore, tutto ciò che rende BAVARIA così popolare è riunito.
Sicuro, ottime prestazioni in tutte le condizioni e un senso inimitabile del design in forma e colore - abbiamo fatto un sogno che si avvera. L'esperienza della BAVARIA S45.

Scheda tecnica:
Lunghezza 13,22 m / F.t. 14,99 m
Larghezza 4,41 m
Peso 14.092 kg (HT) - 14.372 kg (Coupè)
Serbatoio Carburante 1.500 l
Serbatoio Acqua 410 l
Persone Trasportate 12
Categoria di Navigazione e Certificazione CE B

Prezzi di listino con allestimento standard a partire da

Versione HT:
VOLVO PENTA DIESEL ENGINES

2 x D6-380 EVC (2 x 380 PS/mhp, 2 x 279kW) - 504.250,00 ? + iva

2 x D6-440 EVC (2 x 440 PS/mhp, 2 x 324 kW) - 547.200,00 ? + iva

2 x IPS 600 (2 x 435 PS/mhp, 2 x 320 kW)(only with Bennett Trim Tabs) - 564.200,00 ? + iva

Versione Coupè:
VOLVO PENTA DIESEL ENGINES
2 x D6-380 EVC (2 x 380 PS/mhp, 2 x 279kW) - 512.750,00 ? + iva

2 x D6-440 EVC (2 x 440 PS/mhp, 2 x 324 kW) - 555.700,00 ? + iva

2 x IPS 600 (2 x 435 PS/mhp, 2 x 320 kW)(only with Bennett Trim Tabs) - 572.700,00 ? + iva

Tappezzerie ed accessori da configurare in base alla scelta del cliente

Possibilità di leasing e valutazione permuta

Contattaci al numero 3492284561 per un preventivo dettagliato

Marine System Srl Concessionario ufficiale Bavaria Yachts per la Campania

Barca a motore Bavaria S45

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661090-83
Classe energetica: G
APPARTAMENTO PRIMO PIANO CON BOX AUTO

Viale ins. R. Errante 1  Rosolini

Remax presenta la vendita di un appartamento posto al primo piano con box auto di pertinenza.

COMPOSIZIONE
Costruito intorno al 1994, appartamento primo piano si estende per una superficie di circa 134 mq. Gli interni, dalle generose dimensioni, sono luminosi e ben distribuiti, garantendo un' vivibilità. Il punto forte della casa è sicuramente il grande soggiorno con cucina a vista, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona notte è composta da tre camere da letto ed un bagno dotato di ogni comfort. Completano la proprietà un comodo box auto singolo ed un Posto auto assegnato.

PARTICOLARITA
Limmobile si presenta in ottimo stato di conservazione con rifiniture di alto livello, infissi a doppia camera. Il sistema di riscaldamento autonomo, garantisce il massimo comfort in ogni stagione. In sintesi, questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, moderna e pronta per essere abitata, in una zona strategica di Rosolini.
Non perdere l'opportunità di visitarlo e di acquistare la casa dei tuoi sogni.

Contattaci per fissare un appuntamento.

Appartamento - Rosolini

L'Arte di Abitare

Villa Unifamiliare
Fantastica villa di generose metrature con grande possibilità di creare una seconda unità abitativa oltre che un locale Hobby e divertimento.
L'abitazione principale si sviluppa tutta su un piano , siamo accolti da un ampio portico utile anche per comodi momenti di relax, l'ingresso in casa porta ad una zona giorno caratterizzata dal soggiorno con caminetto a legna, una cucina separata abitabile con stupendo terrazzo privato per pranzi e cene all'aperto visti i 30 mq a disposizione; proseguendo verso la zona notte sono presenti 4 comode camere con pavimentazione in legno e due bagni di cui uno in camera ed uno studio; solamente questo piano è di ben 235 mq totali!
Tramite delle scale interne possiamo raggiungere il garage, la lavanderia, ed un comodo bagno, ma soprattutto un vano di ben 170mq da adibire a piacimento, ad esempio : palestra, sala biliardo con calcio balilla e ping pong oppure può essere realizzato un comodo appartamento con 2/3 camere e 2 bagni completamente indipendente.
L'importante casa signorile si completa con un'ulteriore vano interrato di generose metrature dove è possibile sistemare il proprio materiale di lavoro, la prestigiosa cantina sempre sognata, attrezzatura sportiva e hobby (moto , bici da corsa, mountan bike, macchina d'epoca...) il tutto per avere in un'unica soluzione sempre sognata le proprie cose importanti a portata di mano. 
Non ci dimentichiamo inoltre dello scoperto privato di 1500 mq ove è possibile a seguito di un frazionamento realizzare una dependance o una abitazione più definitiva per un componente della famiglia o in caso per vendere il progetto ad una terza persona esterna.
In questa abitazione si può proprio dire che la comodità è di casa.
NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 420.000,00
Rif. C510
Classe Energetica G

Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano - cell. 3760616051 
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

SUSEGANA Ricercata villa singola C510

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761056-196
Classe energetica: G - EPglnr: 385.51 kWh/m²
Nella rinomata zona verde e residenziale di Casbeno, a pochi passi da tutti i servizi e comodissima alla stazione delle Ferrovie Nord, proponiamo in vendita una casa semi-indipendente unica nel suo genere. La proprietà è composta da due alloggi distinti distribuiti su due livelli: un ampio quadrilocale e un luminoso trilocale, ideali sia per due nuclei familiari sia per chi desidera riorganizzare gli spazi in ununica abitazione di ampie dimensioni.

Completano la proprietà un grande spazio coperto di circa 80 mq perfetto per il ricovero di più auto, un box singolo, un laboratorio di circa 50 mq e due locali pluriuso, oltre a unarea esterna di proprietà esclusiva. Questi ambienti accessori rappresentano un valore aggiunto per chi ha bisogno di spazi extra anche per la propria attività professionale o creativa.

Le unità necessitano di interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La zona notte di entrambe le abitazioni è arricchita dalla presenza di balconi, che regalano luminosità e affacci piacevoli sul contesto circostante.

Se sei alla ricerca di una soluzione versatile, spaziosa e situata in una delle aree più richieste di Varese, questa proprietà è pronta a diventare la casa dei tuoi sogni.
Ti invitiamo a fissare un appuntamento per scoprire dal vivo tutto il suo potenziale.

Casa Indipendente - Varese

Rif: 21761165-35
Classe energetica: E - EPglnr: 194.15 kWh/m²
### Casa Indipendente Bifamiliare con Giardino, Veranda e Doppi Box  Soluzione Unica per Due Famiglie!

Hai sempre sognato una casa spaziosa, indipendente e perfetta anche per due nuclei familiari?
 Questa è loccasione che stavi aspettando!

 In zona tranquilla e residenziale, proponiamo *splendida casa indipendente* composta da due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso separato, giardino privato e box auto.

**Appartamento principale  170 mq di comfort e luce*
* Ingresso indipendente
* Ampia zona living open space con cucina a vista
* Stupenda veranda chiusa con doppi vetri temperati, perfetta tutto lanno
* 2 camere da letto + 1 camera aggiuntiva con bagno al piano superiore
* 2 bagni moderni
* Box auto doppio + locale sgombero ideale come tavernetta, palestra o studio

** Secondo appartamento  70 mq comodi e ben distribuiti
* Accesso tramite scala esterna indipendente
* Zona giorno con open space e cucina
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Ampio box auto

### Giardino privato, perfetto per momenti di relax, barbecue o per chi ha animali.

Ideale per *genitori e figli, famiglie numerose o come soluzione abitativa + investimento (possibilità di mettere a reddito uno dei due appartamenti).
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione!

La casa è stata parzialmente ristrutturata e ampliata nel 2008
Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro isolante basso emissivo con doppio antisfondamento interno ed esterno.
All'interno dell'intercapedine vi sono tendine di oscuramento che si posso orientare, alzare ed abbassare mediante meccanismi manuali su finestre ed elettrici sui grandi serramenti scorrevoli.
La parte ampliata presenta un cappotto termico, pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.

Il soggiorno living, con cucina a...

Villetta bifamiliare - Albizzate

Evvivacasa

Nel suggestivo scenario di via San Francesco 3, a Castel Colonna (comune di Trecastelli), ti proponiamo un casale da ristrutturare con una vista panoramica spettacolare, ideale per chi:

-Sogna una residenza immersa nel verde
-Desidera personalizzare ogni dettaglio
-Vuole investire in una struttura ricettiva ad alta redditività

Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una corte esclusiva di circa 800 mq, con possibilità di estensione su richiesta. Limmobile è da ristrutturare e, in una porzione del fabbricato, si rende necessario un intervento di consolidamento delle fondazioni.

La situazione è stata analizzata da un ingegnere, e mettiamo a disposizione un preventivo di spesa indicativo.

*Composizione attuale:
-Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto
-Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali

Per aiutarti a immaginare al meglio il potenziale di questo immobile, sono allegati allannuncio i rendering di due diverse ipotesi di ristrutturazione, pensate per adattarsi a esigenze differenti:

*Progetto completo su due livelli: prevede la ristrutturazione totale del casale con richiesta di cambio di destinazione duso del piano terra. La nuova configurazione include:

-Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno
-Piano Primo: una suite con bagno privato, tre camere da letto e un ulteriore bagno

*Progetto parziale solo piano primo: ideale per chi desidera una soluzione più contenuta o da realizzare per fasi. Prevede:

-Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali
Piano Terra: potrà essere ristrutturato in un secondo momento, lasciando spazio a interpretazion
RIFERIMENTO: SF048
CLASSE ENERGETICA: G

Casale con vista panoramica a Trecastelli

Canale Motor Store

ACCESSORI: puntale, specchietti, scarico laterale Leovince. 

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Ducati Monster 796+ - 2010

Immobiliare Rinaldelli Srl

RIF 3827 Il tuo sogno è sempre stato quello di vivere nella tranquillità delle campagne? Magari hai anche il pollice verde? Questo immobile è l'ideale per chi cerca una residenza o una soluzione uso investimento immersa nella natura, ma comunque ben collegata alle principali vie di comunicazione ed a pochi passi da uno dei ristoranti più stimati di Stigliano. Immobiliare Rinaldelli propone in vendita questa abitazione cielo-terra, situata nelle campagne di San Severino e recentemente ristrutturata! La casa si sviluppa su quattro livelli, per un totale di circa 120 mq ed è servita da due ingressi; il principale, si trova al piano rialzato e da accesso diretto alla prima cucina e alla sala pranzo. Scendendo al piano sottostante, troviamo una prima stanza da letto ed un primo bagno; arriviamo poi al piano dov'è presente il secondo accesso con giardino, elegantemente piantumato e pavimentato. Allo stesso livello è presente la seconda cucina, servita da un grande camino ed un piccolo bagno di servizio. Proposto a 39000 € trattabili!! Possibilità di acquisto anche di una porzione di terreno agricolo con piante d'olivo secolari. Vieni a scoprirla con noi!! Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare; se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100%. ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE ! Ti aspettiamo in agenzia

La campagna settempedana vivila qui

Iob&Fonzar

Sei un investitore o un artigiano alla ricerca di un progetto entusiasmante? A Persereano (Pavia di Udine), ti aspetta una casa in linea con giardino, ricca di potenziale e pronta per una ristrutturazione totale!

 PREZZO IRRIPETIBILE: SOLO 58.000 EURO!

Questo è il momento di investire e creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola in ogni dettaglio, dalle fondamenta alle finiture!

Ti presentiamo una spaziosa casa in linea sviluppata su tre livelli, perfetta per chi ama gli spazi ampi e la possibilità di ridisegnare la distribuzione interna:

PIANO TERRA:
Ingresso, Soggiorno, Cucinino e Ripostiglio.

PIANO PRIMO:
Tre Camere da letto, Bagno e un Locale di Sgombero.

PIANO SECONDO:
Grande Soffitta, ideale per ricavare nuove superfici o un deposito capiente.

Non solo spazi interni! L'immobile vanta anche:
Un riservato Giardino Privato.
Pratica Legnaia.
Ulteriore Ripostiglio Esterno.

 Località: Persereano, Pavia di Udine. Tranquillità garantita, con il vantaggio di essere a breve distanza dai servizi principali.

Attenzione: L'immobile necessita di una completa ristrutturazione!
Non perdere l'opportunità di creare il tuo progetto immobiliare a 58.000!

 Chiamaci subito per un sopralluogo e per valutare il potenziale di questo investimento!
RIFERIMENTO: V000409

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Porzione di Casa a Pavia di Udine

Informazioni su questo articolo
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Stallone Motors

 Apri il Tuo Regalo di Natale in Anticipo: Le Offerte NATALIZIE della Stallone Motors Sono Arrivate!

Il Natale alla Stallone Motors dura tutto il mese di DICEMBRE, ed è più generoso che mai!

Da oggi, e solo per tutto il mese di dicembre, puoi mettere sotto l'albero l'auto dei tuoi sogni con vantaggi eccezionali.

 Kia Sportage 1.6 CRDI 136 CV Business Class - Anno 2021 [?]
Kia Sportage: il SUV elegante, spazioso e di grande affidabilità. Motore 1.6 CRDi da 136 CV: Diesel efficiente e moderno, perfetto per unire buone prestazioni a consumi ridotti. Allestimento Business Class: comfort elevato e dotazioni complete, ideale per l'uso professionale e la famiglia.

Caratteristiche Principali del Veicolo:
 Motorizzazione Diesel 1.6 CRDi da 136 CV - Efficienza e performance 
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 Sistema di Infotainment con display touch screen 
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 Climatizzatore automatico bi-zona 
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Vieni a scoprire questa ed altre offerte riservate SOLO per il mese di DICEMBRE

[?] Il prezzo promozionale è riservato ai clienti che scelgono il Piano Finanziario della Stallone Motors studiato per l'occasione.


Kia Sportage 1.6 CRDI 136 CV Business Class 2021

RESIDENCE COLLE DI GIANO
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Non perdere l'occasione di vivere in un contesto moderno e raffinato, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Questo Residence è il luogo ideale per realizzare il tuo sogno di casa!

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Rif. C 2000 - E
Classe Energetica GARANTITA A4
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La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO appartamenti nuove costruzioni C2000-E

2 LIBRI PER BAMBINI
nuovi

MAGICHE SIRENE:
Viola, Miranda e Luna hanno 9 anni, vivono in un piccolo paese affacciato sul mare e sono amiche fin dai tempi dell’asilo. Amano nuotare e cercare i tesori lasciati dalle onde sulla sabbia. Quando un giorno ricevono in dono dal loro amico Grim uno straordinario incantesimo che permette loro di trasformarsi in sirene, inizieranno a vivere incredibili avventure sottomarine!
Autore: Rosalba Troiano
Illustratore: Miriam Gambino
Editore: Giunti Editore
Pagine:192 p., ill. , Rilegato
Età di lettura: Da 7 anni

PICCOLE PRINCIPESSE:
Lunetta ha 6 anni, ama leggere e disegnare, è saggia e prudente. Drusilla ha 5 anni, adora i vestiti e i giri sull'altalena ed è una grande sognatrice. Amarilla ha 5 anni, ama le avventure ed è vivace e curiosa. Lunetta, Drusilla e Amarilla sono sorelle e, soprattutto sono tre... piccole principesse! Seguile nelle loro spassosissime avventure fuori e dentro il castello: ne accadranno delle belle! Il libro, dedicato a tutte le bambine che amano sognare, contiene anche consigli, idee, giochi e attività... da vere principesse!
Autore: Bianca Belardinelli
Illustratore: Gustavo Mazali
Editore: Dami Editore
Collana: I libri per le bambine
Pagine: 256 p., ill. , Rilegato
Età di lettura: Da 5 anni

2 LIBRI PER BAMBINI nuovi

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-46
Classe energetica: G
Questo suggestivo cascina/casale in vendita nel territorio di Ragusa, si trova ubicato nella tranquilla e caratteristica zona tra San Giacomo e Frigintini , offre la possibilità di vivere immersi nella natura e godere di un'atmosfera di relax e pace.

L'edificio, con una superficie totale di 137 metri quadrati, di cui 115 calpestabili, si sviluppa su unico livello e si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, lasciando spazio alla creatività e al gusto personale per crearne uno spazio unico e confortevole.
La sua caratteristica peculiare sono i muri perimetrali interamente composti in pietra tipica locale, di ampio spessore consentendo un'ottimo isolamento termico.

Al suo interno, si trovano 6 locali spaziosi e luminosi, perfetti per ospitare una grande famiglia o per creare uno studio professionale.
Le due camere da letto offrono la possibilità di godere di spazi intimi e riservati, mentre il bagno, anche se da ristrutturare, 

La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di tranquillità all'aria aperta, organizzare barbecue con gli amici o semplicemente godere di un po' di sole.

In sintesi, questo cascina/casale offre l'opportunità di acquistare una proprietà unica, in una delle zone più belle e tranquille del Ragusano, e di creare la casa dei propri sogni.

Cascina/Casale - Modica

MOTOPREALPINA S.R.L.

Preparati a ridefinire il tuo concetto di avventura: è arrivata la nuova Morbidelli T352X!
La porta d'ingresso al vero mondo Adventure, ma con contenuti da moto di categoria superiore.
Progettata per i titolari di patente A2 e per chi vuole una moto Adventure agile, leggera e incredibilmente ben equipaggiata, la T352X è l'equilibrio perfetto tra prestazioni brillanti e massima versatilità.
I suoi punti di forza:
Motore Bicilindrico Brillante: Un cuore da $349.2 \text{ cm}^3$ capace di erogare ben $41.5 \text{ CV}$ (a $10.500 \text{ giri/min}$), garantendo un'accelerazione sportiva agli alti regimi e un sound coinvolgente.

Ciclistica Solida e Leggera: Con un peso in ordine di marcia di soli 180 kg e un telaio perimetrale in alluminio, offre un'ottima maneggevolezza nel traffico e una grande stabilità nelle curve veloci.

Tecnologia al Top: Dotata di serie di ABS Bosch con modalità Off-Road disattivabile al posteriore, TCS (Controllo di Trazione) e 3 Mappe Motore (Standard, Sport, Off-road). Tutta l'elettronica che ti serve per affrontare ogni terreno.

Pronta a Viaggiare: Serbatoio da $18 \text{ litri}$ che assicura un'autonomia stimata di circa $440 \text{ km}$. Ruote a raggi tubeless da 19' anteriore e 17'' posteriore, equipaggiate con pneumatici Pirelli Scorpion Rally STR, per prestazioni eccellenti su asfalto e sterrato leggero.

Comfort Adventure: Sella a 820 da terra, comoda e accessibile. Illuminazione Full LED, strumentazione TFT da 7 pollici collegabile all'app Morbidelli, comandi retroilluminati e parabrezza regolabile in altezza.

Affidabilità e Garanzia: In vendita a un prezzo di € 5.490 f.c. (IVA inclusa) con 3 anni di garanzia e 2 anni di assistenza stradale inclusa.

Non accontentarti di sognare l'avventura, guidala!
Vieni a scoprire la nuova Morbidelli T352X nel nostro showroom. Disponibile nei colori: Track Blue, Bianco Perla e Nero Vulcano.
Contattaci oggi per un preventivo personalizzato e per scoprire le opzioni di finanzia

Morbidelli T352X

RE MAX Master Home

Rif: 39391062-120
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
CEFALU' _ VIA PADRE PIO

Sogno Siciliano a Cefalù: Porzione di Villa Bifamiliare con Vista Mozzafiato

Immagina di svegliarti ogni mattina con la brezza montana e una vista spettacolare sul golfo della Sicilia occidentale.
Questa incantevole porzione di villa bifamiliare, risalente al 1900, ti offre un'esperienza di vita unica, immersa nella bellezza selvaggia della Sicilia occidentale.
Un Rifugio di Charme con Sapore Autentico:
Goditi una vista impareggiabile sul golfo scintillante da ogni angolo della proprietà.
Lasciati avvolgere dal calore del camino a legna nel grande salone, creando l'ambiente perfetto per le serate invernali.
Spazi Verdi per l'Anima: Un giardino privato ti invita a rilassarti tra alberi ornamentali e a organizzare indimenticabili grigliate nell'attrezzata area barbecue.
Cucina Abitabile: Perfetta per chi ama i sapori autentici e la convivialità.
Zona Notte Confortevole: Due camere matrimoniali e una cameretta offrono privacy e riposo. Due bagni completano la zona notte.
Dettagli che Fanno la Differenza: Un tradizionale forno per pizze in muratura aggiungono un tocco di autenticità e funzionalità.
Comfort e Indipendenza:
Riscaldamento Autonomo a Legna: Per un calore avvolgente e un'atmosfera suggestiva.
Riserva d'Acqua Privata: Due serbatoi per un totale di 35.000 litri garantiscono autonomia idrica.
Un Investimento con Potenziale:
Questa proprietà non è solo una casa, ma anche un'opportunità. Grazie al suo fascino e alla sua posizione, si presta perfettamente come struttura ricettiva di successo, con una comprovata storia di apprezzamento da parte degli ospiti.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di vivere il sogno siciliano! Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire di persona la magia di questa proprietà unica.

E' POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE TUTTI I GIORNI PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.

Villetta bifamiliare - Cefalù

Teddy Astronauta su Navicella Grande
THUN. Anche un piccolo sogno può iniziare con un semplice sguardo al cielo. Il “Teddy Astronauta su Navicella” porta con sé la meraviglia dello spazio e l’innocenza dell’infanzia, trasformando ogni momento in un ricordo speciale. Pensato come decorazione per camerette e angoli di casa, questo oggetto racconta speranza, curiosità e avventura.

Appoggiato su una mensola, su un comodino o su un mobiletto, l’astronauta Thun ricorda che ogni bambino merita di sognare in grande — e che ogni famiglia custodisce desideri, progetti e un mondo di affetto. Un regalo semplice, ma carico di significato; un dettaglio che accompagna una nuova vita con delicatezza e bellezza
Caratteristica Dettaglio
Prodotto Teddy Astronauta su Navicella
Materiale Ceramica finemente decorata a mano
Dimensioni circa 10h × 11L × 11 cm d
Colore / Finitura Ceramica multicolor, tipica stile THUN
Destinazione d’uso: decorazione cameretta o casa, idea regalo per eventi legati all’infanzia / famiglia
Cura del prodotto Pulizia con panno morbido e asciutto; evitare contatti con acqua o detergenti aggressivi; fragile, trattare con cura; non idoneo al contatto con alimenti.

THUN - Teddy Astronauta su Navicella, grande

Rif: 39391062-132
Classe energetica: D - EPglnr: 191.39 kWh/m²
SANTA FLAVIA_ CONTRADA COZZO BIANCO_ Oltre il Sogno: La Vostra Tenuta Esclusiva a Bellacera!!
C'è un luogo dove il silenzio regna sovrano. Un luogo dove l'architettura si fonde con una natura di 6.000 mq, offrendo non solo una residenza, ma un progetto di vita e potenzialmente d'impresa senza pari.

Il Vostro Bosco Personale: Sei mila metri quadri dominati da una Pineta Secolare, un monumento verde che respira tranquillità. Un ambiente già attrezzato con altalene, dove i confini non esistono se non quelli del vostro respiro.
La scenografia culmina con la Piscina a Sfioro, disegnata per confondersi con l'orizzonte. Nessun occhio indiscreto potrà mai disturbare i vostri momenti di relax: qui regna la privacy, garantita da una vista mozzafiato sulle campagne di Bellacera.

Architettura e Comfort (212 mq): La villa, con i suoi 150 mq interni elevati dai mq del portico, offre un vasto salone con stufa a pellet e una cucina adiacente. Tre camere e due servizi completano l'intimità domestica, mentre il piano inferiore nasconde un magazzino open space di 80 mq.

L'Opportunità: Da Villa ad Agriturismo...
Ciò che rende questa tenuta unica è la sua predisposizione naturale a trasformarsi in una struttura ricettiva d'élite:

Il Potenziale Ricettivo è Servito: La configurazione degli spazi esterni è già ottimizzata per l'ospitalità: due spogliatoi e due servizi igienici separati permettono di gestire l'utenza della piscina o gli ospiti di eventi senza interferire con la zona privata della villa.

Spazio per la Ristorazione: La combinazione del grande portico e del salone interno crea la base perfetta per un ristorante panoramico o un agriturismo di alto livello, sfruttando l'atmosfera unica della pineta e della vista.
Un Progetto Imprenditoriale Prêt-à-Porter
Questa tenuta vanta una configurazione strutturale e di servizio perfetta per una conversione di successo in agriturismo,...

Villa singola - Santa Flavia

immobiliare cambio casa

Quel salto di qualità che hai sempre desiderato
Una soluzione ideale per una clientela esigente ed amante del bello, un singolare affaccio sul mare dal valore inestimabile in una zona di notevole rappresentanza.
Ci troviamo in Via Sabato,30 ed il team Cambio Casa e lieta di proporvi in vendita un ampio e signorile appartamento di 155 mq , sito al 7° piano di elegantissimo stabile con ascensore.
Un immobile nel quale i grandi spazi consentono varie soluzioni abitative, sia per un nucleo familiare numeroso sia per una giovane coppia che ama gli spazi ampi.
Questo ampio quadrilocale con esposizione angolare, si presenta in buone condizioni, ma grazie ad una ristrutturazione potrà facilmente diventare una dimora moderna e funzionale ,inserita in un contesto unico e di rappresentanza.
Tra i PLUS troviamo:
-Riscaldamento autonomo
-Porta blindata
-Aria condizionata

ape g

Un elegante casa che potrà ospitare una giovane famiglia e realizzare così il sogno di vivere in una delle zone più signorili della citta.
Contattaci ora per organizzare una visita sul posto.
Il nostro staff sarà lieto di darti tutte le informazioni di cui hai bisogno.

PROPOSTA IMMOBILIARE OFFERTA DA :
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Via Sabato 4 vani+acc vista mare

Emma Colussi

Vendo Casa delle Barbie originale, grande, super colorata e ricca di dettagli!
È tenuta benissimo, completa di ambienti arredati e accessori che rendono il gioco davvero coinvolgente.
Una vera mini-villa da sogno, perfetta per far brillare la fantasia dei bambini!

Casa Barbie originale con accessori

mobile bagno in legno vecchio recuperato di antichi solai o parancole restaurate e spazzolate con misura lungh.190 prof. 50 h 80 sopra suddiviso 5 vani in cui parte sotto troveremo a dx/ centrale e a sx vano a giorno con 1 ripiano parte centrale aggiustabile in altezza in legno vecchio, nel vano dx e sx in mezzo agli altri troveremo 2 ante che si apriranno su cerniere da cucina regolabili nascoste ammortizzate in chiusura con pomello su telaio e pannello inserito posteriormente, interno ripiano aggiustabile in abete, schienale in abete vecchio parte posteriore e traforato dove necessita. Parte superiore predisposto con 5 frontali cassetto ma in realtà troveremo (3 cassetti di cui 2 grandi ai lati e singolo parte centrale) su guide ammortizzate in chiusura interno cassetto in abete. nella parte a dx dove andremmo applicare il lavello si traforerà il cassetto traforato per far passare i tubi e apertura dei cassetti con maniglietta o pomello per le ante. PENSILE e specchiera: con misura lungh. 190 h 80 prof. 25 pensile avrà una larghezza di circa 40 con apertura su cerniere e pomello con ripiano interno, accanto troveremo 3 ripiani fissi con stessa profondità e restante pannello in cui andrà incollato lo specchio. Completo di finitura naturale trasparente idonea x bagno per mantenerlo nel tempo e perchè non alteri e non abbia problemi. esclusi lavandini e miscelatori. Completo di finitura specchio non comprende di iva. costruito su commissione ed esigenze del cliente, non è disponibile a magazzino ma essendo i diretti produttori falegnami possiamo riprodurlo uguale o in base alle proprie esigenze. per domande o dubbi contattateci P.S. disponibili a dare suggerimenti o chiarimenti in merito, per noi conta dare vita al vostro sogno DIRETTAMENTE DAL PRODUTTORE ASTENERSI RIVENDITORI O COMMERCIANTI

bagno in legno vecchio con pensile e specchiera

RE MAX Platinum

Rif: 30721754-91
Il terreno di circa 600 MQ è già provvisto di un progetto approvato per la realizzazione di un modernissimo Chiosco per la distribuzione di alimenti e bevande al pubblico, che permette di risparmiare sui costi burocratici e di iniziare immediatamente i lavori di costruzione.
Grazie alla sua forma regolare e alla superficie ampia la posizione del terreno è ideale per chi cerca di realizzare il proprio business in una zona residenziale tranquilla nonché proprio all'uscita della Metropolitana Nesima , vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione della città.
Si trova infatti a breve distanza da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto pubblico, rendendolo perfetto per chi desidera fare una sosta e ristorarsi all'ombra prima di prendere i bambini a scuola o attendere l'arrivo dei mezzi pubblici . 
La zona circostante è caratterizzata da una piacevole atmosfera residenziale, con una presenza di aree a parcheggio che rendono l'area perfetta per chi ama spostarsi con i mezzi di trasporto urbani.
Inoltre, essendo situato in una zona pianeggiante, il terreno offre la possibilità di costruire senza ostacoli o difficoltà di accesso. In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Catania Viale Lorenzo Bolano - ang.Via Durante è una vera e propria occasione unica per chi desidera costruire e fare un ottimo investimento, in una posizione strategica, comoda, e sopratutto di grande visibilità con la possibilità di risparmiare tempo e denaro grazie al progetto già approvato.
Non perdete l'opportunità di realizzare il vostro sogno di una casa perfetta!

Terreno Edificabile - Catania

Ottime condizioni! Manga Completo di tutti i volumi

Il manga edito da Star Comics era stato acquistato in seguito alla conclusione di Dragon Ball per questioni di nostalgia. E' stato letto poco e acquistato per gusto di collezionismo. A parte il naturale processo di usura del tempo della carta non ha nessun difetto. 

Descrizione breve del manga:

Dai La Grande Avventura racconta l'avventura di Dai, un ragazzino umano cresciuto su un'isola di mostri, che sogna di diventare un eroe; la sua vita tranquilla viene sconvolta dal ritorno del demone Hadler, spingendolo a diventare un valoroso guerriero grazie all'addestramento del leggendario eroe Avan, e intraprendendo un epico viaggio con fedeli compagni per salvare il mondo

Dai La Grande Avventura 1-54  (Dragon Quest)

Rif: 33661064-53
Classe energetica: G
A metà strada tra lincanto marinaro di Marzamemi e la bellezza storica di Noto, questa proprietà di 350 mq complessivi è una vera gemma per chi cerca una residenza estiva spaziosa, per sé o da destinare a struttura ricettiva.
 Limmobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per due nuclei familiari o per lavvio di una struttura ricettiva di livello.

Al piano terra, troviamo due spaziosi garage, perfetti per auto, moto, barche, oltre a deposito e locale tecnico.
Al piano rialzato, si sviluppa il primo appartamento: una grande zona living, tre camere da letto, due bagni e una veranda, perfetta per momenti di convivialità in pieno relax. 

Da una scala esterna, si accede al primo piano dove troviamo un secondo appartamento composto da: zona living, due camere da letto e un bagno, perfetto per ospiti, familiari, arricchito da verande vista mare.

Lampio giardino curato è il cuore verde della proprietà: uno spazio ideale per i bambini, per chi ama il verde o per organizzare momenti allaperto. La posizione, a due passi dal mare e immersa in una zona turistica ad alta richiesta, fa di questa casa unoccasione perfetta anche per aprire un B&B o una casa vacanze di grande fascino.


PLUS: disponibile separatamente un lotto edificabile di 1000 mq adiacente, perfetto per chi sogna di ampliare, investire o costruire una nuova unità.

Riepilogo dei punti di forza:

350mq totali su tre livelli

Piano terra con 2 garage

Piano rialzato: ampia zona living, 3 camere, 2 bagni, veranda vista mare

Primo piano: zona living, 2 camere, 1 bagno

Giardino curato

A 200 metri dal mare

Ideale per 2 famiglie o per B&B

Lotto edificabile adiacente acquistabile

 Non perdere loccasione di visitare questa proprietà unica.

Il mare è a due passi. Il futuro anche.

Villa singola - Noto

Sogno Immobiliare

Scopri questo affascinante casale di ampie dimensioni, completamente da ristrutturare, situato a pochi passi dal centro di Villa Bartolomea (Vr).

Con circa 300 m² offre un potenziale illimitato per creare la tua oasi personale.

La proprietà dispone di 8 locali spaziosi e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per essere trasformati in un'accogliente struttura ricettiva.

Il grande giardino privato è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare eventi con amici e familiari.

Inoltre, il fienile spazioso rappresenta un'ulteriore opportunità per ampliare gli spazi abitativi o per sviluppare un progetto innovativo.

Non perdere l'occasione di investire in questa proprietà unica, dove ogni sogno può diventare realtà!
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

La nostra Agenzia opera nelle zone di : Legnago, Villa Bartolomea, Angiari, Roverchiara, Cerea, Minerbe, Bevilacqua, Castagnaro, Badia Polesine, Terrazzo, Montagnana, alta provincia di Rovigo e zone limitrofe.

Ampio Casale da Ristrutturare

Agenzia Immobiliare di fiducia

Villa da sogno a Laces - Lusso ed eleganza in una posizione idilliaca
Cerchi una proprietà esclusiva che unisca comfort, lusso e una posizione perfetta? Questa splendida villa a Laces in Val Venosta è la soluzione ideale: una residenza moderna e raffinata, immersa in un contesto con infrastrutture eccellenti.
La tua nuova casa:
Elegante villa unifamiliare, completamente ristrutturata nel 2020
Ampia superficie abitabile di circa 350 m²
Spazi luminosi e moderni con finiture di alta qualità
Garage doppio con spazio per 2 auto, moto e biciclette
Perfetto equilibrio tra natura e comfort:
Giardino privato, curato e di facile gestione
Ampia zona ufficio al piano terra, con grandi finestre per massima luminosità
Piani interrati di lusso, con sauna e sale massaggi
Atmosfera esclusiva e raffinata:
Pregiato forno ad accumulo per un calore accogliente
Innovativo sistema di riscaldamento a parete per un comfort ottimale
Scaldabagno a gas automatico, senza necessità di manutenzione
Questa villa è priva di vincoli e può essere acquistata anche come residenza per le vacanze. La consegna può avvenire immediatamente, con mobili di alta qualità già inclusi!
 Superficie totale: circa 350 m²
 Classe energetica: CasaClima C
Posizione: Tranquilla ma ben collegata - il centro di Bolzano è facilmente raggiungibile
Cogli questa straordinaria opportunità per vivere nel cuore della Val Venosta con il massimo del comfort. Contattaci oggi stesso per una visita!

Villa esclusiva a Laces

Cassettiera a 24 cassetti grandi misure lungh.170 prof.34 h100 costruita interamente con legno di assi vecchie intese con assi di vecchi solai di case rurali antiche, tutto al naturale come lo si vede in foto, lo si apprezza così come lo si vede al grezzo ben levigato in modo che sia morbido al tatto, solo con un pò di tinta sulle cornici dove viene battuta la fresa e resta bianco. Dato che noi siamo i diretti costruttori li facciamo noi con le nostre mani siamo in grado di soddisfare qualsiasi richiesta che può essere su misura del cliente sia cassettiera o altro sia legno vecchio sia altro legno. il prezzo si intende franco fabbrica grezzo compreso di imballo e maniglie non comprendente di iva. se si vuole una finitura da quantificare a parte. il mobile è già stato prodotto e venduto su richiesta del cliente di conseguenza non è pronto a magazzino ma possiamo riprodurlo fedelmente oppure dato che costruiamo mobili su misura possiamo fornirla con misure diverse e con varie specifiche con ad esempio finti cassetti invece sono fossero ante oppure cassetto doppio o tripli sempre con frontale applicato come sembrasse singolo in base alle proprie esigenze, per domande o dubbi contattateci P.S. eseguiamo MOBILI SU MISURA sempre con legno di abete antico o altro per noi conta dare vita al vostro sogno DIRETTAMENTE DAL PRODUTTORI. ASTENERSI RIVENDITORI E COMMERCIANTI

cassettiera in legno vecchio con 24 cassetti

stefano roldo

Ciao a tutti, mi chiamo Sole. Sono nato indicativamente il 15 agosto 2025 e da grande diventerò una taglia medio contenuta, circa 15-18 kg.
Sono un cucciolo meticcio dolcissimo, trovato insieme ai miei fratellini e sorelline in una zona disabitata della Calabria. La nostra mamma purtroppo è stata investita, ma noi siamo stati messi in salvo e ora sogniamo una nuova vita.
Sono affettuoso, curioso, giocherellone e vado d'accordo con cani e gatti. Cerco una famiglia TUTTA PER ME.
Mi trovo in uno stallo a Milano con mio fratello PUMBA. Sono vaccinato, microchippato e sverminato.
Per info Chiara 3468760522

Cucciolo di 3 mesi e mezzo taglia medio contenuta

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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