Gabetti Cagliari San Benedetto - Genneruxi

Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri e più precisamente in una strada chiusa e silenziosa di Via E.Toti un raro 1º e Ultimo Piano, tipologia Trivano con Terrazza sovrastante esclusiva e ben 2 posti auto.

L'immobile in oggetto si compone da ingresso , soggiorno con angolo cottura e una porta finestra che sbarca su ampia balconata posteriore chiusa a vetri, un bagno finestrato e da una camera da letto matrimoniale e da una camera singola entrambe con affaccio sulla ampia balconata.

L'appartamento è stato ristrutturato di recente tranne gli infissi che risultano in legno con vetro singolo risalenti a metà degli anni '80.
I lavori eseguiti hanno riguardato il portoncino blindato, la pavimentazione, il bagno, l'impianto elettrico e quello idraulico, pertanto l'abitazione risulta abitabile fin da subito e la coibentazione della terrazza sovrastante di copertura
Ideale per chi è alla ricerca di una prima abitazione o da mettere a reddito.

Completa la proprietà 2 posti auto , uno su cortile interno avente accesso da serranda in pvc automatizzata e uno sul fronte strada.

La palazzina è in ottime condizioni in seguito ad una recente ristrutturazione della facciata e avendo avuto la sostituzione degli infissi in pvc su scala condominiale.

Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306

Pirri Trivano 1° ultimo piano,terrazza,2 posti aut

RE MAX Platinum

Rif: 30721231-115
Classe energetica: G - EPglnr: 3.51 kWh/m²
Intero Edifico di tre piani da ristrutturare a ridosso di Piazza Garibaldi a Nicosia.
A pochi passi dalla piazza centrale di Nicosia, con ingresso in Via Monte di Pietà, troviamo questo splendido edificio del 1954 su tre livelli per un totale di 471 mq.
Entriamo subito nel primo livello del palazzo in ambienti dalle grandi dimensioni con un susseguirsi di Saloni doppi di un piano Nobile che ha le grandi finestre ed i balconi finemente decorati. Al centro della struttura un cortile di 30 mq si incastona nell'edificio con un gioco di luminosità che distrubuisce la luce naturale in tutti i tre piani del palazzo ed inoltre in questo livello troviamo anche l'entrata posteriore della casa. La grande scalinata, con una tromba delle scale adatta per dimensioni ad ospitare un moderno ascensore, ci porta al secondo livello dell'edificio. Anche il secondo livello è strutturato a Saloni doppi e tripli con un susseguirsi di ambienti con i tetti dalle altezze adatte per eventuali soppalchi ed arricchiti da pregiati stucchi. Proseguiamo per la stessa scala al terzo livello, dove una fantastica terrazza di oltre 100 mq si apre sul panorama del centro storico di Nicosia. Gli infissi esterni sono tutti in legno massello ed i pavimenti, in alcune delle sale nobili, sono ad alto valore artistico e si sono mantenuti in ottime condizioni. L'Edificio si presta quindi per dimensioni e per caratteristiche a molteplici utilizzi, dalla struttura recettiva di alto livello , fino a soluzioni abitative di pregio.

Casa Indipendente - Nicosia

Stefano LUCCHI

Proponiamo in vendita, ubicato a Meldola, palazzo signorile del 1700 arricchito da meravigliosi affreschi.

INTERNO: L'ingresso indipendente dal portico esterno permette l'accesso ad un ampio androne, il quale mette in comunicazione la struttura con il cortile interno tramite pregevole scalinata. Da questa si sale al piano primo dotato di tre camere matrimoniali di amplissime metrature, un grande vano giorno, uno studio, un tinello, un ampio loggiato che affaccia sul cortile, una cucina abitabile e un bagno finestrato. Un ulteriore vano scala, posto internamente alla struttura, separa gli appartamenti "padronali" da quelli di servizio e conduce ad un sottotetto di generosissime metrature. Al piano terra si trova un locale adibito a deposito. Completano la soluzione una cantina di proprietà, posta nel piano interrato, alla quale si accede dal cortile, e due locali (ufficio e negozio) il cui ingresso è garantito solo dall'esterno, sotto il portico.

ESTERNO: Palazzo storico con due locali di proprietà.

UBICAZIONE: L'immobile si trova in un quartiere residenziale di paese, centrale e ottimamente servito/collegato.

OPTIONAL/ PREGI: All'interno si trova un dipinto dell'artista forlivese Paolo Agelli (1778- 1841)

CONSIDERAZIONI: Ideale per amanti di soluzioni storiche, con possibilità di mettere a reddito negozio e ufficio esterni

Contattaci per un appuntamento di visione allo 054321008 o al 3519700169 (a questo numero abbiamo attivato WhatsApp: scrivici!) oppure invia una e-mail a . Ti risponderemo il prima possibile !

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OFFRIAMO A TUTTI I NOSTRI CLIENTI :

CONSULENZA IMMOBILIARE FINO AL ROGITO NOTARILE

CONSULENZA TECNICA - RISTRUTTURAZIONE

CONSULENZA E PREVENTIVI EDILI

CONSULENZA MUTUO

CONSULENZA NOTARILE/ TRIBUTARIA

CONSULENZA LEGALE

ASSITENZA TRASCLOCO E PULIZIE

IL PRESENTE ANNUNCIO NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE

PALAZZO SIGNORILE DEL XVIII SECOLO VIA CAVOUR - M

Easy immobiliare Sinnai

DOLIANOVA: nella zona industriale Bardella, costeggiata dalla SS 387 e situata a poca distanza dal centro abitato, proponiamo in vendita un locale uso ufficio di circa 100 mq.

Sito al primo piano, l'accesso al locale avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce ad un'area cortilizia, abbellita da piante e fiori, dove troviamo il portoncino d'ingresso dello stabile.
Tramite una rampa di scale ad uso esclusivo, accediamo ad un disimpegno che collega i vari ambienti principali dell'immobile:
sulla sinistra troviamo un archivio di circa 6 mq e un antibagno con bagno dotato di doccia;
sulla destra troviamo una spaziosa sala di circa 50 mq, resa molto luminosa dalla presenza di un'ampia vetrata e di due finestre, che garantiscono una doppia esposizione.
Proseguendo lungo quest'ultimo ambiente troviamo due uffici privati, di rispettivi 15 e 12 mq, anch'essi ben illuminati dalla luce naturale per merito di due ampie finestre per ciascun ufficio.

L'immobile attualmente è locato a dei professionisti del settore medico, rivelandosi così un ottimo investimento.

Possibilità di acquistare, insieme al locale sopraccitato, anche un ulteriore locale di circa 50 mq posto al piano terra, attualmente caratterizzato da un unico ambiente open space con vetrata che affaccia sul cortile frontale;
Acquistando questo ulteriore ambiente, si ha la possibilità di ampliare di circa 20 mq il cortile fronte strada, portandolo così alla metratura complessiva di circa 70 mq.

Dotato di agibilità, disponibile da subito.

Ufficio a rendita

Valeria Costanzo

A RIPOSTO a 500 metri dal mare privato vende appartamento ( no condominio) posto al SECONDO PIANO con MANSARDA AL GREZZO DI PERTINENZA ESCLUSIVA , posto auto nel cortile e vista Etna- Mare. La zona circostante risulta essere ben servita data la presenza nel raggio di 1km di tutti i servizi . A 2km si trova la stazione ferroviaria di Giarre/Riposto con collegamenti che consentono di raggiungere Catania e/o Messina. 
Si tratta di un luminoso appartamento posto al secondo piano senza ascensore in una palazzina delle ex case popolari, con vicinato tranquillo e accogliente, con affaccio sulla piazza con ampi spazi a verde ed aiuole. Le condizioni dell'immobile risultano essere discrete,necessita di alcuni lavori, ma è subito libero. 
I termosifoni, così come l'acqua sanitaria vengono riscaldati mediante caldaia alimentata a gas metano, gli infissi sono in alluminio a vetro singolo. Tutti i vani principali sono dotati di aperture mediante porte o finestre. La superficie complessiva è pari a circa 100mq distribuiti nel seguente modo:- Vano di ingresso - Corridoio centrale disimpegno - Salone-soggiorno -Camera matrimoniale -Seconda camera da letto - Cucina abitabile -Bagno 
-Lavanderia con doccia e servizio- Ripostiglio-Un'ambiente a veranda nel quale è stato posto un funzionale ANGOLO COTTURA COMPLETO e caldaia.
All'esterno abbiamo un balcone con affaccio sul cortile interno(verandato) e un balcone sul prospetto opposto con vista panoramica sull'Etna , ideale per trovare ristoro in estate.Per la sua vicinanza al mare nonché a tutti i principali servizi oltre alla distribuzione dell'ambiente interno e più lo spazio ancora non sfruttato della mansarda facilmente collegabile che copre l'intero appartamento, questo immobile potrebbe essere acquistato ad uso investimento, e in seguito come abitazione per la villeggiatura o quale B&B oppure come residenza per tutto l'anno.Prezzo trattabilissimo, possibilità di vendita programmata.

Pagamento programmato

CITTA'

Villaspeciosa, precisamente nella via Napoli, zona residenziale a pochi passi dei principali servizi, proponiamo in vendita villa bifamiliare di recente costruzione, abbracciata su due lati da un curato giardino carrabile e dislocata interamente su due livelli fuoriterra ed uno seminterrato.

Il piano terra si compone di zona living, illuminata ed arieggiata da una porta finestra con vista sul cortile, cucina abitabile di ampie dimensione con parete su misura completa di tutti gli elettrodomestici, disimpegno e bagno finestrato con box doccia; tramite scala si raggiunge il primo piano dotato di tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, servite da due verande di pertinenza e dal rifinito bagno con vasca.
Completa la villa il piano seminterrato, accessibile anchesso dal piano terra, composto da un grande ambiente, adibito a zona relax, ed un comodo ripostiglio. 

Lo spazioso cortile carrabile, attrezzato con una zona lavanderia esterna ed un pratico e funzionale barbecue in pietra, circonda l'immobile su tre lati ed è perfetto per trascorrere piacevoli momenti allaria aperta.

La villa è la soluzione perfetta per coloro alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi interni ed esterni.
Arredo incluso nella vendita. 
RIFERIMENTO: Via Napoli 6_

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Villa di recente costruzione con cortile su tre la

Giovanni Messina

In Via La Farina, zona centrale e servita, proponiamo in vendita un appartamento di 116 mq posto al piano alto di un condominio di recente costruzione. Offre una comoda distribuzione degli spazi con quattro locali. La stanza all'ingresso offre una metratura di 18 mq con finestra che affaccia all'interno del cortile. Il pratico corridoio conduce alla zona giorno con una metratura di 31 mq in open space, con pratico ripostiglio ricavato in uno spazio tra due pareti della cucina, questo grande ambiente presenta finestra e affaccio sul balcone con esposizone su Via La farina. La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola entrambe con accesso diretto al balcone di pertinenza con con zona lavanderia in pratica chiusura in alluminio. Due bagni di cui uno con box doccia e sistema di areazione forzata, l'altro con vasca e finestra. La doppia esposizione garantisce luminosità e una piacevole ventilazione naturale. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di un posto auto assegnato, un valore aggiunto in una zona così centrale. L'edificio è servito da ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori. Pur necessitando di ammodernamenti, l'immobile rappresenta un'opportunità per personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e necessità.

Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta Cristina al numero: 3209049365 anche su Whatsapp.

Via la farina - 4 vani, 5° piano con ascensore

Rif: 30721241-295
Classe energetica: G
Questa villa singola in vendita a Augusta, situata nella zona di Castelluccio, si presenta come un' opportunità per coloro che cercano spazio, comodità e tranquillità.

Attualmente libera al rogito, la proprietà si sviluppa interamente su un piano terra, con una superficie totale di 80 metri quadrati e una superficie calpestabile di 75 metri quadrati e una dependance che ospita una cucina abitabile e un bagno completo di doccia

L'immobile principale, dispone di 5 locali, di cui 3 camere da letto, una ulteriore camera e 2 bagni, offrendo così ampi spazi per una famiglia numerosa.

Lo stato di conservazione è buono e gli infissi/finestre sono in alluminio, così come le persiane, garantendo un' tenuta termica, acustica e di sicurezza

La presenza di una portineria aggiunge un ulteriore elemento di sicurezza e comodità.

Uno dei principali punti di forza di questa villa è sicuramente la sua esposizione libera su 4 lati, che garantisce una luce naturale costante 

La cucina abitabile offre ampi spazi per cucinare e per consumare i pasti in famiglia 

La villa è inoltre dotata di un giardino privato di oltre 700 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per organizzare cene e feste con amici e parenti
una delle caratteristiche principali è il portico sul retro della casa, di oltre 40 mq che permette di godere del rigoglioso giardino con piante di limoni

Il riscaldamento è climatizzato, garantendo un' regolazione della temperatura interna a seconda delle stagioni.

In sintesi, questa villa singola in vendita a Augusta rappresenta un'occasione unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con tutti i comfort e in una zona tranquilla e sicura

Lo stato di conservazione della villa è buono, garantendo un ambiente accogliente e confortevole.

A completare i servizi un'alta doccia esterna con disimpegno per garantire la privacy.

Il cortile d'accesso è carrabile e...

Villa singola - Augusta

FenixGroup - Milano Loreto

FenixGroup propone in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo piano di un palazzo degli anni '30 in via delle Leghe 22, Milano. L'ingresso dell' appartamento si apre su una confortevole zona giorno con finestra che affaccia sul cortile interno, ideale per creare un ambiente accogliente e luminoso. Il bagno, anch'esso finestrato e con affaccio interno sul cortile comune, è adiacente alla cucina funzionale. Un piccolo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trova un'ampia camera matrimoniale con finestra e affaccio esterno.L'immobile è in condizioni abitabili ed è situato in una zona strategica di Milano, a pochi passi dalle fermate della metropolitana MM1 Pasteur e Rovereto. L'area, oggetto di un importante processo di riqualificazione urbana, offre un contesto in continuo miglioramento: nuovi spazi verdi, interventi architettonici, iniziative culturali e una crescente presenza di attività commerciali e servizi di quartiere stanno contribuendo a trasformare la zona in uno dei poli più dinamici e promettenti della città.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

LUMINOSO BILOCALE AL SECONDO PIANO

Rif: 30721400-107
Classe energetica: G
BIVANI VISTA MARE E TERRAZINO

O L I V E R I (ME) - VIA GASPARE AMODEO 94

Nel comune di Oliveri (ME) , ed esattamente in via Gaspare Amodeo, si dispone di un accogliente appartamento di 60 M², all'interno del residence PANAREA costruito nel 2005, posto al primo ed ultimo piano.


COMPOSIZIONE
L'appartamento è composto da un ingresso su una cucina-soggiorno con terrazzino a livello, una camera con affaccio sul bacone interno al condominio, bagno con doccia e grande armadio a muro, posto auto ad uso esclusivo.


POSIZIONE GEOGRAFICA
La posizione è strategica,, con diversi punti di interesse nelle vicinanze: a breve distanza dalla spiaggia di Oliveri, dai Laghetti di Marinello e con facile accesso al Santuario della Madonna di Tindari e al Teatro Greco di Tindari, forte richiamo turistico e culturale.


PARTICOLARI
L'appartamento è in perfetto stato di conservazione.
Gode di luminosità in quanto ogni vano vanta di un affaccio sui balconi terrazzati, ad eccezione della cameretta finestrata.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale.
L'abitazione è dotata di un impianto di riscaldamento e di aria condizionata, garantendo così un ambiente sempre confortevole in ogni stagione.
Arredato, infissi in alluminio e doppio vetro camera, infissi esterni in alluminio, zanzariere.
Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile gode di una vista mare mozzafiato e si trova a pochi passi dal mare.
Inoltre, è vicino a tutti i principali servizi, come supermercati, ristoranti e bar.
Le spese condominiali sono di soli 25 euro al mese, rendendolo un' soluzione per chi cerca un'abitazione a basso costo.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.
Luminoso, con una vista mare mozzafiato e in una posizione comoda e strategica, questo appartamento...

Appartamento - Oliveri

FenixGroup - Milano Montenero

Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.--- LE IMMAGINI SONO RENDERING E RAPPRESENTANO UN'IDEA DI REALIZZO DELL'IMMOBILE --- La proprietà gode di una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di due balconi, uno affacciato su strada e uno sul tranquillo cortile interno.L'ingresso si apre su un ampio disimpegno di rappresentanza, punto di snodo della casa e ideale per valorizzare l'accoglienza domestica. La zona giorno si sviluppa verso l'esterno con tre ambienti affacciati su strada, due dei quali facilmente unificabili per realizzare un salone doppio con cucina a vista, ambiente di grande impatto e perfetto per chi ama gli spazi conviviali.La zona notte si distribuisce parallelamente alla zona giorno ed è composta da tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni e con doppio affaccio sia interno che esterno. La camera padronale, particolarmente luminosa, dispone inoltre di un balcone privato.A completare la funzionalità dell'immobile troviamo due bagni entrambi finestrati, con affaccio interno, oltre a due comodi ripostigli e una cantina di pertinenza situata al piano interrato.Le condizioni interne sono ottime: i servizi sono stati ristrutturati con materiali moderni e di qualità, mentre nel resto della casa è stato conservato il parquet originale a lisca di pesce, perfettamente mantenuto e capace di donare un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. Un appartamento signorile, ampio e versatile, perfetto per chi ricerca spazi generosi, doppia esposizione, luminosità e una disposizione che consente la realizzazione di un comodo quadrilocale in una delle zone più richieste.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Quadrilocale piano intermedio con doppia esposizio

Monastir, precisamente nella via Roma, zona centrale e ricca di servizi, proponiamo in vendita quadrilocale indipendente con grande cortile. 
L'immobile dislocato su due livelli, uno fuori terra ed uno seminterrato, presenta doppio ingresso, uno pedonale dalla via Roma con accesso interno all'abitazione, e uno carrabile sul cortile. Il piano terra dispone di andito d'ingresso, ampio soggiorno con uscita nello spazioso cortile, ideale per momenti all'aria aperta e disimpegno, due camere da letto matrimoniali, una singola, servite da bagno finestrato con doccia. Tramite scala in legno, posta nel soggiorno, accediamo al piano seminterrato, composto da una grande zona living impreziosita da un elegante camino e cucina a vista, servita da rifinito bagno con doccia, nella quale è stata predisposta la zona lavanderia.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, in una zona tranquilla e ben servita.
NON MUTUABILE


















































































RIFERIMENTO: Via Roma Monastir

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Indipendente con cortile

tecnocasa oristano centro s_r_l

Oristano, Via Cagliari: Nella principale Via della città, in una posizione strategica data la vicinanza a scuole, servizi, attività commerciali e all'uscita per la SS 131, proponiamo in vendita soluzione indipendente dalle generose metrature di circa 300 mq interni calpestabili disposta su tre livelli e la quale insiste su un lotto di 455 mq circa totali (includendo supeficie coperta e superficie scoperta). L'immobile, che gode di una doppia esposizione, presenta due ingressi: uno pedonale (su Via Cagliari) e uno carraio (su Via Litarru), dove sono ubicati sei posti auto totali coperti, grazie alla presenza di due tettoie. Lo stabile, di costruzione degli anni '70, si presenta per lo più in stato originario, con un buono stato di conservazione e lavori di manutenzione risalenti all'anno 2019, che riguardano principalmente piano primo e piano secondo e ultimo. Dall'ingresso principale, che si presenta con una veranda anteriore, accediamo al disimpegno del piano terra che segue nel suo sviluppo quella che è la linea della tipologia campidanese: infatti, la prima camera da letto è posizionata nella parte anteriore della casa sulla sinistra mentre, sul lato destro, è ubicato l'ampio e doppio soggiorno di 17 mq, grazie al quale si puo' accedere alla seconda camera da letto, sala da pranzo (con accesso al cortile retrostante), la cucina con angolo cottura alimentato con bombola a gas e per finire un bagno (completo di box doccia e finestrato). Grazie alla presenza delle scale interne (posizionate in prossimità di disimpegno, sala pranzo e cortile) è fattibile accedere al primo piano, dove è presente un'ampia zona giorno con annessi antibagno e bagno (con presenza di box doccia) e si tratta della parte più recente del piano stesso citata prima (facendo riferimento a pavimentazione, impianto elettrico e idraulico, rifiniture del bagno e infissi esterni con presenza di zanzariere).

Indipendente su 3 livelli con cortile e posto auto

Oristano, Via Cagliari: Nella centralissima Via Cagliari, zona ben servita e di passaggio che collega perfettamente l'intera Città e anche l'uscita per la SS131 (direzione ), proponiamo in vendita ampio semindipendente ubicato al piano terra, facente parte di uno stabile di costruzione degli anni '70 e composto da sole tre unità abitative (senza spese di condominio). La soluzione, dalle generose metrature interne pari a 98 mq calpestabili, presenta un doppio ingresso: pedonale (su Via Cagliari) e carraio (su Via Litarru). L'ingresso principale (che risulta indipendente) si presenta con una piccola veranda anteriore, permettendo così maggiore privacy rispetto alla strada, ed è internamente cosi' composto: l'ampio disimpegno annesso al portoncino conduce a tutte le zone dell'immobile in maniera lineare. Anteriormente, infatti, è presente a sinistra la prima camera da letto matrimoniale finestrata e, sulla destra, l'ampio soggiorno doppio di 17 mq circa. Proseguendo, il disimpegno conduce alla seconda camera da letto matrimoniale (con affaccio sul cortile retrostante) , ad una seconda sala da pranzo, alla cucina con angolo cottura alimentato con bombola a gas e al bagno (completo di box doccia). A completare la proprietà, un giardino posteriore di circa 170 mq, al quale è fattibile accedere sia dal passo carraio retrostante (che conducono alla tettoia adibita a posto macchina) ma anche dall'interno della casa, grazie al collegamento della sala pranzo. La tipologia ricade in una soluzione ideale per chi cerca qualcosa di pratico e comodo, vicino a tutti i principali servizi e dotato di generose metrature che ne consentono la ridistribuzione interna e permettono quindi di adattarlo a proprio gusto.

Semindipendente al piano terra con cortile

Oristano, Via Cagliari: In una posizione strategica data la vicinanza alle uscite della Città per la SS 131, ai principali servizi, scuole e attività commerciali, proponiamo in vendita semindipendente al piano primo (senza ascensore) tipologia quadrivano ubicato stabile degli anni '70 disposto su tre livelli, composto da tre unità abitative e privo di spese condominiali. L'appartamento, che avrebbe accesso dalla Via Littarru (ingresso carraio con annessa tettoia per posto auto) si sviluppa in modo omogeneo con ingresso che consente l'accesso ad un'ampia zona giorno di circa 33 mq calpestabili con annessi balcone (che affaccia sul cortile interno), antibagno e bagno finestrato (con box doccia). Si specifica che questa parte appena descritta sia anche la più recente, in quanto tutte le rifiniture (impiantisticfa inclusa) sono state restaurate nell'anno 2019. Proseguendo per il disimpegno, si arriva alla zona notte dove sono presenti tre camere da letto (tutte matrimoniali). Completano la proprietà il cortile retrostante e due posti auto. L'immobile, data la posizione strategica e le metrature , ricade su una soluzione ideale per le famiglie ma anche per chi vuole acquistare come investimento.

Semindipendente al piano primo con cortile

Siamo a Sinnai, in una delle zone più alte e panoramiche del paese, dove nasce un nuovo intervento residenziale con 4 appartamenti di nuova costruzione, pensati per offrire spazi funzionali, luminosi e ben distribuiti, con una vista aperta sul Golfo di Cagliari.

Gli appartamenti sono suddivisi tra piano terra, primo piano.
Al piano terra troviamo due unità semi-indipendenti con ampio cortile privato di circa 50 mq, mentre al piano primo ci troviamo due appartamenti con doppia esposizione e verande sia sul fronte che sul retro.

Ogni appartamento si apre su una zona giorno ampia e luminosa, organizzata in open space con angolo cottura. In questa zona troviamo una grande porta finestra che affaccia direttamente sulla veranda anteriore, in corrispondenza della cucina, ideale per sfruttare uno spazio esterno anche per pranzi o cene all'aperto. La zona living prosegue verso il retro, dove un'altra apertura conduce alla veranda posteriore, più riservata, perfetta per momenti di relax.

La zona notte è ben separata e ospita tre camere da letto: due con affaccio sulla veranda posteriore, mentre la terza, più vicina alla cucina, guarda verso il fronte. A completare l'ambiente, un bagno principale finestrato e una camera matrimoniale, ampia e silenziosa, con la possibilità di realizzare un secondo bagno privato.

Negli appartamenti al piano terra, la disposizione interna resta simile, ma cambia il rapporto con l'esterno: la zona giorno e due camere da letto si aprono direttamente sul cortile privato posteriore, uno spazio comodo e sfruttabile in ogni stagione, mentre sul lato frontale, in corrispondenza della cucina e della terza camera, troviamo comunque una veranda coperta, utile come zona di servizio o area relax più riparata.

Le finiture saranno moderne e curate, con possibilità di personalizzare materiali e dettagli interni. Inoltre con possibilità di installare ascensore. Tutte le unità avranno impianti di nuova generazione e un'ottima efficienza energetica.

Quadrivani nuova costruzione

Via SantIgnazio, zona tranquilla a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita casa semindipendente dalle ampie metrature.
Limmobile, recentemente ristrutturato, è caratterizzato da uno spazioso andito centrale sul quale si affacciano tutti gli ambienti e con uscita sul punto forte dellimmobile, un cortile di proprietà esclusiva con aiuola piantumata. Limmobile dispone di unampia zona living composta da soggiorno annesso ad una cucina abitabile impreziosita da camino, servita da antibagno e bagno finestrato con doccia.
La casa dispone di tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una doppia, servite da spazioso bagno con box doccia.
Limmobile, dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento centralizzato, si presenta abitabile da subito, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi in una zona tranquilla e ben collegata. 
Possibilità d'acquisto di un posto auto.
RIFERIMENTO: Via sant'ignazio con giardino

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Semindipendente ristrutturata con cortile

MONTI immobiliare di Orazio Marco Siscaro

(192081220) - Sul viale XX Settembre, adiacente piazza Trento, proponiamo la vendita di un ufficio su due elevazioni per complessivi 450 mq. L'immobile ha due ingressi, uno indipendente dalla strada e l'altro dal portone dello stabile in cui è ubicato. L'immobile è finestrato sulla via principale mentre sull'interno espone su due cortili di proprietà, in uno dei quali è possibile parcheggiare. L'unità immobile è locata ad €30.000 annui. (A.P.E. in fase di rilascio)

Ufficio 450 mq LOCATO (Viale XX Settembre)

Sassari

Muros, proponiamo interessante e stupenda casa indipendente posta su due livelli, composta da soggiorno, cucina a vista e bagno - finestrato e completo, dotato di doccia - e comoda veranda coperta, il tutto posto al piano terra; due camere - di cui una matrimoniale - e bagno - sempre finestrato e completo, dotato di vasca - disimpegno, balcone e terrazza abitabile con tettotia in legno al primo piano. A completare la proprietà un giardino con annesso cortile pavimentato, della superficie complessiva di circa 250 metri quadri, recintato da muro e dotato di cancello - sul quale può essere comodamente parcheggiata almeno una vettura - ed utilissima casetta attrezzi.
L'unità si presenta in perfette condizioni generali, essendo stato applicato di recente l'ecobonus 110%, apportando numerosi miglioramenti e raggiungendo la classe A4: coibentazione esterna sia della facciata che dei terrazzi; rifacimento completo del tetto; installazione di pannelli solari con scambio sul posto e solare termico; infissi in pvc antisfondamento con annesse persiane - sempre in pvc - e alza veneziane elettrici integrati; sistema di videocamere esterne; videocitofono wifi; fancoil elettrici e termocamino; approvvigionamento gas tramite bombole. A completare, le rifiniture interne si presentano ugualmente in ottimo stato, con pavimentazione in gres porcellanato, placcaggi in ceramica e porte interne in legno massello.
A rendere ancora più appetibile la casa l'arredamento parzialmente completo, nuovo e di ottima fattura: assolutamente pronta da abitare e perfetta in ogni dettaglio.

 - Classe: A4

Casa indipendente Muros

Torino - Borgo San Paolo

Torino - Corso Carlo e Nello Rosselli - la Tempocasa di Borgo San Paolo è lieta di proporre in vendita un ampio e luminoso appartamento TRILOCALE sito al quarto piano di una tranquilla palazzina residenziale dotata di ascensore. L'ingresso dell'immobile suddivide in maniera ordinata e funzionale la zona giorno dalla zona notte. Entrando nella prima area della casa troviamo la cucina spaziosa ed abitabile che affaccia sul balcone del cortile interno. Proseguendo troviamo le due ampie camere da letto, la prima matrimoniale mentre la seconda tutt'ora utilizzata come soggiorno dispone di balcone che affaccia su Corso Rosselli.
Infine troviamo il bagno che si sviluppa in lunghezza, finestrato con i sanitari appoggiati e vasca da bagno. A completare la soluzione al piano interrato la cantina. 
Aspetti tecnici:
- Infissi doppio vetro legno;
- Pavimentazione uniforme su tutta la casa;
- Esposizione EST / OVEST;
- Tende motorizzate;
- L'acqua condominiale si paga a persona;
La zona è perfettamente servita, con un supermercato Carrefour a meno di 300 metri di distanza, e si trova in una posizione comoda per raggiungere facilmente il Politecnico e il centro di Torino.
Che aspetti? Chiamaci al 3381437916 e chiedi informazioni! Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Lo Studio Immobiliare Borgo San Paolo, presente da vent'anni sul territorio, garantisce immobili appetibili con ottimo rapporto qualità - prezzo. Si forniscono consulenze e valutazioni gratuite con stime analitiche e comparative aggiornate agli ultimi listini ed elaborate dai nostri sistemi informatici di ultima generazione. Un ulteriore convenzione con ingegneri abilitati fornisce un servizio di consulenza e redazione di pratiche catastali ed urbanistiche, certificazioni energetiche e preventivi a prezzi agevolati. - Classe: E - IPE: 134.34 kWh/mq anno

TRILOCALE AMPIO IN CORSO CARLO E NELLO ROSSELLI

LOMBARDINI INVEST srl

- immobile per investimento -
SANTA CROCE
 Immobile regolarmente locato fino al 01.04.2028.
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, all'interno di una palazzina in mattone faccia a vista edificata nel 2001, appartamento servito da ascensore e completo di posto auto scoperto esclusivo all'interno del cortile condominiale recintato e cantina al piano terreno.
 L'immobile viene venduto regolarmente locato con scadenza contratto di locazione al 01.04.2028.
 La distribuzione dei vani prevede l'ingresso sul soggiorno con ampio balcone con cucina a vista, disimpegno notte, ripostiglio, camere da letto matrimoniale e bagno con doccia.
 Posto auto scoperto privato e cantina al piano terreno.
 Ampia zona verde condominiale recintata.
 Caratteristiche principali:
- posto auto esclusivo all'interno del cortile recintato;
- aria condizionata;
- caldaia individuale;
- zanzariere su tutte le finestre;
- utenze autonome.
 Contenute spese condominiali.
 Un nostro incaricato risponderà alle vostre domande con cortesia.

2 LOCALI A REGGIO NELL'EMILIA

AD MAIORA srl

Una vera chicca per gli amanti del moderno!
A Seregno in zona San Carlo proponiamo in vendita trilocale recentemente ristrutturato al piano terra.
La soluzione si trova all'interno di un contesto semi-indipendente privo di spese condominiali.
Composto da solo due unità abitative, è la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e nella tranquillità del quartiere San Carlo.
La proprietà gode di una tripla esposizione a Nord - Est - Sud che rende l'appartamento molto luminoso.
Si sviluppa su unico livello di 93mq ed è così composto:
Ingresso tramite porta blindata direttamente sull'ampia zona giorno con cucina open - space e due porte finestra con affaccio diretto al cortile comune.
Accedendo al corridoio, sulla destra, troviamo antibagno con lavatrice e bagno finestrato con box doccia, la prima camera da letto matrimoniale e la seconda camera dalle generose metrature ottima anche per realizzare un locale jolly o studio.
Rifinito in ogni minimo dettaglio, con tutti i comfort più richiesti sul mercato, riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, serramenti in PVC doppio vetro con apertura vasistas e tapparelle elettriche.
La soluzione dispone di area esterna privata con annesso rustico di 36mq ove vi è la possibilità di parcheggiare un auto, il tutto è compreso nel prezzo di richiesta.
Doppio ingresso da entrambe le vie: via Matteucci e via Arienti, una comodità per il parcheggio auto esterno.

3 LOCALI A SEREGNO

DIALOGO IMMOBILIARE srls

CITTADELLA
In uno dei contesti residenziali più richiesti e apprezzati di Parma, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato al piano nobile di un elegante palazzo dei primi del '900, servito da ascensore e mantenuto nel tempo con grande attenzione.
L'ingresso si apre su un corridoio particolarmente luminoso, che funge da perno distributivo per tutti gli ambienti e dà immediatamente la sensazione di una casa ariosa e ben organizzata. Il salotto, ampio e accogliente, è impreziosito da grandi finestre che garantiscono luce naturale per gran parte della giornata e da un comodo balcone. Da qui si accede ad uno studio ed alla sala da pranzo, collegata anche all'ingresso.
Sempre nella zona giorno troviamo una grande stanza, versatile e adatta ad essere utilizzata come studio aggiuntivo, stanza degli hobby o camera matrimoniale per gli ospiti. La cucina, di dimensioni generose, è abitabile e ben organizzata, ideale per chi apprezza gli spazi funzionali. Completa la parte giorno un bagno finestrato, dotato di una pratica zona lavanderia.
La zona notte è ben separata ed ospita tre camere matrimoniali molto ampie - circa 20 mq ciascuna - una delle quali con balcone, e tutte caratterizzate da proporzioni eleganti e facilmente arredabili. Sono presenti due ulteriori bagni finestrati, uno dei quali con accesso ad un balcone, oltre a una pratica cabina armadi, perfetta come guardaroba aggiuntivo o spazio di servizio.
Uno degli elementi distintivi dell'immobile è la pavimentazione originale in cementine liberty, presenti in tutti gli ambienti eccetto cucina e bagni: un dettaglio che racconta la storia della casa e aggiunge fascino e carattere agli spazi.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di split per l'aria condizionata.
L'immobile è servito da un ascensore e da una importante scala affrescata che si affaccia sul cortile interno di proprietà condominiale, dove trovano spazio i due posti auto scoperti ed il comodo garage.
Completano la proprietà 

5 LOCALI A PARMA

MASSENZATICO
 Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, in posizione semicentrale rispetto all'abitato, ultima villa del secondo stralcio lavori per la realizzazione di ville abbinate denominato 'Le Ville di Olivia'.
- CONSEGNA SETTEMBRE 2026;
- PAGAMENTI GARANTITI A NORMA DI LEGGE;
- ONERI NOTARILI PER PRELIMINARE DI COMPRAVENDITA TRASCRITTO E ROGITO COMPRESO NEL PREZZO.
 L'intervento è stato studiato per inserirsi in una zona a ridosso della campagna, a tutela sia del paesaggio che della privacy di chi ci abiterà.
 Sono previsti due fabbricati disallineati tra di loro, di altezza contenuta, armonizzati dalle tinte e finiture esterne, il cui accesso è consentito esclusivamente a chi ci abita. Posti auto, moto e cicli ad uso pubblico sono stati posizionati sul fronte strada.
 Ogni abitazione è distribuita su due livelli:
- al pianto terra: area cortiliva privata, parcheggio privato e giardino esclusivo, autorimessa, cantina, zona soggiorno-pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra e porticato;
- al piano primo: tre camere da letto matrimoniali, terrazza e bagno con finestra.
 Il capitolato delle opere prevede, oltre al rispetto delle attuali normative in materia antisismica, tutti gli accorgimenti necessari per l'ottenimento della classe energetica 'A4'.
 L'impianto di riscaldamento prevede pannelli radianti a pavimento in pompa di calore con predisposizione per il raffrescamento.
 Impianto fotovoltaico da 3 KW.
 L'idea di base è stata quella di realizzare abitazioni funzionali per famiglie composte da tre a cinque componenti, pratiche nell'utilizzo di tutti i giorni.
 Avvolgibili delle finestre e porta basculante dell'autorimessa motorizzati.
 Ampia possibilità di personalizzazione interna.
 Prezzo non trattabile.
 Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TValuta.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A REGGIO NELL'EMILIA

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI: Via Pontida , nel quartiere " Santa Maria Chiara " centro dei principali servizi commerciali e scuole non distante dagli ospedali e l'ingresso alla città , proponiamo un ampio Bilocale costruito nel 2000 al secondo e ultimo piano . L'immobile grazie alla sua doppia esposizione solare beneficia di tanta luminosità oltre che avere l'unicità della terrazza sovrastante di 70 mq di proprietà esclusiva , pavimentata con punti luce e acqua . L'ingresso all'appartamento risulta riservato poiché dalla strada principale si accede tramite passo carraio elettrico e una scala posteriore al palazzo ci porta direttamente all'abitazione . Entrando dal portoncino blindato troviamo il salone , con porta finestra che dà al cucinino ricavato dalla veranda . Dal disimpegno , dalla quale si può ricavare una nicchia armadio , si va verso la camera matrimoniale e adiacente alla stanza troviamo il bagno , rivisitato con doppio box doccia e porta finestra comunicante con la veranda coperta sul fronte strada adibita a lavanderia . Completa l'immobile un doppio posto auto di 30 mq scoperto nel cortile posteriore condominiale . Pompe di calore su ogni ambiente caldo/freddo. Facciata ristrutturata di recente, Disponibile sin da subito.

2 LOCALI A CAGLIARI

IMMOBILIARE VIBERTI LESNA sas

In zona Pozzo Strada, più precisamente in Corso Monte Cucco, tra via Monginevro e via Stelvio.
L'appartamento è al primo piano, raggiungibile tramite ascensore, in un complesso decoroso rientrato dalla strada grazie al giardino condominiale. L'immobile gode di una tripla esposizione. Internamente è stato completamente e finemente ristrutturato e si sviluppa su una metratura generosa, caratteristica che rende vivibile al meglio ogni singolo vano. L'accesso avviene tramite un portoncino blindato che si affaccia sull'ingresso il quale ci accompagna su ampio disimpegno che divide in modo ottimale tutti i vani dell'immobile. La zona giorno è un ambiente ampio e confortevole. Date le dimensioni ci permette di avere una cucina lineare, con un tavolo quadrato centrato rispetto alla stanza, ed una parete dedicata alla tv con difronte un comodo divano. L'affaccio è lato cortile, grazie alle finestre e all'accesso ad un ampio balcone verandato. Le camere da letto sono due, entrambe dotate di tutti i comfort e con affaccio su via Stelvio fronte Carrefour. L'appartamento ha i doppi servizi. Il primo con vasca e finestra. Il secondo con doccia e porta finestra che dà sul balcone interno. Adiacente al primo servizio troviamo un ripostiglio attualmente utilizzato come lavanderia. Cucina e camere sono munite di climatizzatore. Tutti gli infissi esterni sono in pvc e le tapparelle elettriche. La proprietà dispone di una cantina al piano interrato. Il teleriscaldamento è il sistema di riscaldamento presente nel condominio.
Per ulteriori informazioni contattare il numero 389-9956953.

3 LOCALI A TORINO

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di un appartamento in Via Graziadio Ascoli nel comune di Torino (TO).
L'unità abitativa di 47 mq si trova la primo piano (secondo piano fuori terra) ed è composta da ingresso, cucina con finestra sul balcone verso cortile, bagno e camera con finestra. Al piano sotterraneo si trova una cantina.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di TORINO con ANDREA che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. ene
RIFERIMENTO: GI06/25
CLASSE ENERGETICA: A

Appartamento a Torino (TO)

Arona

Dormelletto - Bilocale con posto auto coperto a pochi passi dal lago

A 50 metri dal lago, in un piacevole contesto residenziale di poche unità, proponiamo in vendita bilocale al piano terra con spazi ampi e funzionali, ideale come prima casa o come soluzione per vacanze sul Lago Maggiore.

L'appartamento è composto da:

ingresso con cucina abitabile ben illuminata,

ampio soggiorno/sala da pranzo di generosa metratura,

camera matrimoniale spaziosa,

antibagno e bagno finestrato con box doccia.

All'esterno, direttamente davanti all'abitazione, si trova un piccolo terrazzo esclusivo perfetto per pranzi e relax all'aperto.

Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del cortile condominiale, chiuso da cancello carraio elettrico.

???? La posizione è strategica: tranquilla, a due passi dal lago e comoda ai principali servizi.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Giacomo Matteotti 35, Arona.

Appartamento Dormelletto [01AR-1751VRG]

OIKADE_it

OIKADE. it consulenze immobiliari, propone in vendita a Villaputzu, nel quartiere "Santa Maria", in prossimità di Porto Corallo, un ampio appartamento di
tipologia quadrivano al primo ed ultimo piano.

Accedendo ci accoglie un ampio soggiorno con vista panoramica e camino centrale, proseguendo troviamo un'ampia cucina, con affaccio sulla terrazza.
La zona leaving gode di luminosità offerta da una finestra e da una grande vetrata scorrevole, con affaccio sul balcone di 25 mq, spazio ideale per godere dei
momenti di relax all'aria aperta.
Il disimpegno ci conduce alla zona notte composta da due camere matrimoniali e una singola.

L'immobile è dotato di un impianto fotovoltaico da 6kw, con batterie di accumulo da 13kw abbattendo ogni tipo di costo per l'elettricità.

Completa la proprietà un cortile al piano terra, con colonnina per la ricarica di auto elettriche.

L'immobile viene ceduto arredato.

1403 Q

Mutuabile

Attico vista mare a Villaputzu - porto corallo

SINNAI: nei pressi della Pineta, in una contesto tranquillo e con vista sul golfo di Cagliari, proponiamo in vendita un appartamento, tipologia trivano, sito al primo piano di una moderna palazzina di nuova costruzione composta da sole sei unità abitative.

Questo appartamento si distingue per la sua luminosità eccezionale, garantita dalla doppia esposizione e dalle ampie porte finestre presenti in ogni ambiente, che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata e collegano gli spazi interni a comode verande esterne.

L' appartamento è stato progettato per offrire un equilibrio perfetto tra eleganza e funzionalità.
L'ingresso si apre su un ampio e moderno open space composto da un salone accogliente con angolo cottura. Dal salone, una porta finestra conduce a una spaziosa veranda frontale, ideale per momenti di relax o per pranzi all'aperto. L'angolo cottura, è dotato di un'ulteriore porta finestra che permette l'accesso a una seconda veranda posteriore, perfetta per uno spazio lavanderia o per ulteriori usi.

Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, comoda e spaziosa, con affaccio su una delle verande, una cameretta, ideale per bambini o per essere utilizzata come studio, anch'essa dotata di porta finestra e un bagno moderno con doccia.

L'immobile sarà in classe energetica A, con elevata efficienza energetica. Dotazione di pannelli fotovoltaici di 3KW, per ridurre i consumi energetici, pompa di calore e NUOS per l'acqua sanitaria.

L'immobile dispone di un comodo posto auto situato all'interno del cortile condominiale.

Questo appartamento rappresentano la scelta ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e con spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità.

Appartamento nuova costruzione

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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