Lo spaccalegna Blue Bird LSHE 7000 orizzontale è una soluzione pratica ed efficiente per chi desidera spaccare legna in modo semplice e sicuro in ambito domestico. Compatto ma potente, è dotato di motore elettrico monofase da 2300W capace di sviluppare una forza di spinta di 7 tonnellate, ideale per la preparazione della legna da camino o stufa senza sforzi eccessivi.

Progettato per un utilizzo hobbistico, unisce buone prestazioni a dimensioni contenute, garantendo facilità di trasporto grazie alla presenza di maniglia integrata e ruote. Il sistema di comando a due mani aumenta la sicurezza durante l’uso, mentre il carter di protezione in grigliato protegge l’operatore da eventuali schegge o movimenti imprevisti del legno.

Motore elettrico monofase da 2300W (230V) potente e silenzioso

Forza di spinta di 7 tonnellate per spaccare ceppi fino a 25 cm di diametro

Lunghezza massima tronchi 52 cm con corsa pistone da 52 cm

Sistema di azionamento a due mani per maggiore sicurezza

Cuneo saldato robusto per uno spacco preciso anche su legni duri

Carter di sicurezza in grigliato e sponde laterali di serie

Struttura compatta con ruote e maniglia per spostamenti agevoli

Pompa oleodinamica affidabile e tempi di lavoro rapidi (8 s andata / 6 s ritorno)

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Spaccalegna Blue Bird LSHE 7000 monofase

Mercedes-Benz A 180 d Automatic Business Extra – Tagliandi Mercedes – Ottime Condizioni
Immatricolazione: 12/2019
Chilometraggio: 153.770 km
Motore: 1.5 Diesel – 116 CV
Cambio: Automatico
Allestimento: Business Extra
Proponiamo in vendita Mercedes-Benz Classe A 180 d Automatic Business Extra, vettura in perfette condizioni generali, sempre regolarmente tagliandata presso rete ufficiale Mercedes-Benz, sinonimo di cura, affidabilità e manutenzione certificata.
Si tratta di una berlina compatta di fascia premium tra le più apprezzate sul mercato per design moderno, tecnologia avanzata e qualità costruttiva, ideale per chi desidera un’auto elegante, confortevole e allo stesso tempo estremamente efficiente.
Il motore diesel 1.5 da 116 CV, abbinato al cambio automatico, garantisce una guida fluida, silenziosa e rilassante, con consumi particolarmente contenuti e costi di gestione ottimizzati, rendendola perfetta sia per l’utilizzo quotidiano che per lunghi viaggi.
L’allestimento Business Extra offre un elevato livello di comfort e tecnologia, con un abitacolo curato nei dettagli, materiali di qualità e un’esperienza di guida tipica del marchio Mercedes.
Punti di forza della vettura:
Manutenzione sempre eseguita presso rete ufficiale Mercedes

Cambio automatico per massimo comfort di guida

Consumi ridotti e ottima efficienza del motore diesel

Elevata affidabilità e qualità costruttiva

Design elegante e moderno

Abitacolo confortevole e tecnologico

La vettura si presenta in condizioni eccellenti sotto ogni aspetto, pronta per essere utilizzata senza alcun intervento.
Una scelta ideale per chi cerca un’auto premium, affidabile e dai costi di gestione contenuti, capace di coniugare stile, comfort e prestazioni.
Disponibile da subito.
Possibilità di finanziamento in sede.
Valutiamo eventuali permute.
Crazy Garage – Professionisti dell’auto
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per visione e prova su strada.


Mercedes-benz A 180 d Automatic Business Extra

Tecno Caravan

XGO VAN 105 - Van compatto, completo e con letti posteriori modulabili
XGO Van 105, van pratico e versatile, ideale per chi cerca un mezzo compatto ma estremamente funzionale. Immatricolato 05/2023, con 65.000 km, su meccanica Fiat Ducato 2.2 da 120 CV, affidabile e confortevole su ogni tipo di percorso.
La zona notte posteriore rappresenta uno dei principali punti di forza del veicolo: i 4 posti letto sono ricavati da due letti matrimoniali a castello, completamente modulabili e smontabili. È possibile utilizzare entrambi i letti, rimuovere solo quello superiore o solo quello inferiore, oppure smontare l'intero sistema per ottenere un grande vano di carico, ideale per il trasporto di biciclette, moto o attrezzature sportive.
Il van è completo di tutti i servizi: la cucina è attrezzata con due fuochi e frigorifero Dometic, offrendo tutto il necessario per viaggiare in autonomia. All'interno è presente inoltre un ampio armadio per lo stivaggio e un bagno con doccia, comodo e funzionale.
L'abitacolo dispone di 4 posti viaggio omologati, rendendo questo XGO Van 105 una soluzione perfetta per coppie, famiglie o per chi desidera un mezzo versatile, facilmente adattabile a diverse esigenze di viaggio.
accessori:
VERANDA,CLIMA CABINA, AUTORADIO 2 DIN CON RETROCAMERA, ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE, INVERTER 400W,OSCURANTI CABINA PLISSETTATI,PORTA BICI

     
     DATI TECNICI
     Anno Produzione: 
     Numero Posti: 4
     Posti Letto: 4
     Lunghezza: 
     Larghezza: 205
     Altezza: 280
     Patente: B
     Cambio: Manuale
     Num. Marce: 6
     Trazione: Anteriore
     
     DOTAZIONI EXTRA:

Xgo van 105

Lo spaccalegna Blue Bird LSE 11000 è una macchina elettrica potente e affidabile, progettata per chi desidera lavorare la legna in modo pratico e sicuro anche in ambito domestico. Grazie alla forza di spinta di 11 tonnellate e al motore elettrico monofase da 3000W, consente di spaccare ceppi di grandi dimensioni riducendo al minimo lo sforzo fisico.

Questo modello è in grado di lavorare tronchi fino a 104 cm di altezza e 30 cm di diametro, risultando ideale per la preparazione della legna da ardere. Il sistema oleodinamico garantisce movimenti fluidi e precisi del pistone, mentre la doppia velocità consente di adattare la potenza in base alla durezza del legno: basta esercitare maggiore pressione sulle leve di comando per ottenere una spinta più rapida ed efficace.

Progettato per offrire massima praticità, il Blue Bird LSE 11000 è dotato di kit ruote e impugnatura robusta che facilitano lo spostamento, nonostante la struttura solida da 173 kg. Durante il rimessaggio, il pistone può essere completamente ritratto, rendendo la macchina più compatta e semplice da riporre.

Il serbatoio dell’olio da 7 litri, integrato nella base, assicura un funzionamento continuo e una lubrificazione costante del sistema idraulico. Il tappo con sfiato aria, insieme ai comandi e alle maniglie conformi alle normative CE, garantisce sicurezza e affidabilità durante tutte le fasi di lavoro. Il sistema di sollevamento e contenimento dei ceppi migliora ulteriormente la stabilità e la comodità d’uso.

Motore elettrico monofase da 3000W potente e silenzioso

Forza di spinta di 11 tonnellate per lavorazioni impegnative

Altezza massima di spacco fino a 104 cm

Sistema oleodinamico con doppia velocità regolabile

Serbatoio olio da 7 litri integrato nella struttura

Pistone retraibile per un rimessaggio compatto

Kit ruote e impugnatura per un trasporto agevole

Comandi e dispositivi di sicurezza conformi alle normative CE

Spaccalegna Blue Bird LSE 11000 monofase

Roberto

Si propone in vendita Attività di Tabaccheria sita a Pietraperzia, situata in posizione strategica, sia per transito che per ampio parcheggio, adiacente inoltre a Supermercato e ad altre attività ad alto afflusso di persone. 
La Tabaccheria è attività già avviata da parecchi anni ed offre tutti i servizi disponibili nel settore. 

Caratteristiche del locale ove è collocata l'attività:
Il locale commerciale (non incluso nella vendita), è di circa 50 mq oltre Deposito e Bagno, 
è accogliente, funzionale e perfettamente a norma, con arredi e attrezzature già pronti per continuare da subito l'attività senza interruzioni.. È dotato di impianto di Antifurto, di Climatizzazione che garantisce un ambiente accogliente e confortevole per la clientela in ogni stagione (attrezzature incluse nella vendita).

Servizi offerti:
La tabaccheria dispone di licenza per la vendita di Tabacchi e Generi di monopolio, 
offre un'ampia gamma di servizi:
Ricevitoria Lotto
10eLotto
Millionday
Ricevitoria SuperEnalotto
Gratta & Vinci
Servizi LIS e LIS Pay
Servizi Mooney
Ricariche Telefoniche
Pagamenti PagoPa
Servizi Bancari
ecc..

La Tabaccheria dispone all'interno di Frigo per la vendita di Bevande Fresche e Distributore Caffe e Bevande Calde.

All'esterno inoltre sono presenti 2 Distributori Automatici per la vendita costante anche durante l'orario di chiusura.
- Distributore Tabacchi Gratta e Vinci Ricariche Telefoniche, Conti gioco, e altri servizi con Vetrina Snack inclusa
 
- Distributore Bevande di Ultima Generazione

Punti di forza:
Posizione strategica in zona ad altissima visibilità
Attività consolidata con clientela assidua e fidelizzata
Elevato potenziale di crescita e incremento del fatturato con possibilità di ampliamento dei servizi.

Occasione ideale sia per gestione familiare, sia per chi desidera investire in un'attività già avviata,
stabile, sicura, dal reddito immediato e con margini di crescita concreti.

 INFORMAZIONI SOLO DOPO APPUNTAMENTO

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria

Luca Passoni

Vendo splendida Kawasaki Versys 1000 SE Grand Tourer, colorazione Emerald Blazed Green (Verde/Nero), immatricolata 10/2020 e omologata Euro 5.
La moto ha percorso solo 5.558 km, è tenuta in condizioni maniacali e sempre rimessata in garage privato. Usata esclusivamente per turismo tranquillo, mai pista o stress meccanico.

Unico proprietario privato (acquistata come moto demo/km0 direttamente da concessionaria Kawasaki).
Motivo vendita: inutilizzo per cambio esigenze familiari.

Punti di forza e accessori:

Versione SE (Special Edition): dotata di sospensioni elettroniche KECS semi-attive, quickshifter, cornering lights e strumentazione TFT a colori.

Allestimento Grand Tourer completo: Tris di valigie originali in tinta (borse laterali + bauletto 47L con poggiaschiena), faretti fendinebbia LED, paramani e protezioni.

Motore Euro 5: Rispetta le normative antinquinamento più recenti, nessun blocco del traffico.

Manutenzione: Primo tagliando (1.000 km) eseguito in Kawasaki. Tagliandi successivi annuali presso officina di fiducia.

Upgrade Freni: Pastiglie sostituite con mescola più performante per un miglior feeling (le pastiglie originali Kawasaki, praticamente nuove, vengono fornite a corredo).

Revisione: Valida fino a Ottobre 2026.

Stato del veicolo:
La moto è perfetta, pari al nuovo. Gomme e trasmissione in ottimo stato. Nessun graffio, mai caduta. Pronta a partire senza nessun intervento necessario.

Incluso nel prezzo:
- Tris valigie Kawasaki (chiave unica con accensione).
- Doppia chiave originale.
- Pastiglie freno originali di scorta.

Vendo da privato a 12.900 ?. Passaggio di proprietà a carico dell'acquirente.
Disponibile per visione e prova (con passeggero se desiderato) in provincia di Bergamo.
Prezzo trattabile con buon senso solo dopo visione. No permute, no scambi.

Kawasaki Versys 1000 SE Grand Tourer, 5.558km

Fabrizio

CEDESI RISTORANTE DI PESCE - LOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

Cedesi elegante attività di ristorazione specializzata nel pesce, situata in zona strategica di Roma, in contesto ad alta densità residenziale e con ottimo passaggio serale.

Il locale è stato recentemente rinnovato ed è completo di arredamento, cucina professionale, stigliature e attrezzature operative. Attività ideale per professionisti del settore o investitori che desiderano iniziare immediatamente senza necessità di ulteriori interventi importanti.

Punti di forza:

ambiente moderno e curato
marchio già apprezzato dalla clientela
cucina completamente attrezzata
ampia disponibilità di materiali e magazzino
posti interni ed esterni
doppia occupazione suolo pubblico in fase di rinnovo
attività immediatamente operativa

La cessione rappresenta un'interessante opportunità economica rispetto agli investimenti già sostenuti per struttura, arredi e attrezzature.

Inclusi nella cessione anche gli asset digitali e la presenza online sviluppata negli anni.

Richiesta: € 180.000 trattabili.

Per motivi di riservatezza non verranno fornite informazioni telefoniche. Primo contatto esclusivamente tramite messaggistica Subito.it.

Elegante Ristorante avviato completamente arredato

Noventa Vicentina

A Noventa Vicentina, nel cuore di una zona estremamente comoda e ben collegata al centro, proponiamo in vendita un interessante duplex dalle grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile si sviluppa su due livelli e si presenta attualmente allo stato grezzo, offrendo così la possibilità di completarlo e rifinirlo in modo totalmente personalizzato. L'ingresso si trova al primo piano, dove si viene accolti da una spaziosa zona giorno caratterizzata da ambienti ariosi e particolarmente luminosi grazie alla presenza di ampie finestre che donano luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Sullo stesso livello è presente anche un comodo bagno di servizio.

Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto ben distribuite e un ulteriore bagno a servizio del piano. La disposizione interna rende l'abitazione funzionale e adatta sia a giovani coppie che a famiglie alla ricerca di una soluzione moderna e versatile.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: vicina al centro e ai principali servizi, permette di vivere comodamente la quotidianità senza rinunciare alla tranquillità e alla riservatezza di una soluzione indipendente su più livelli.

Una proposta ideale per chi cerca una casa da modellare secondo il proprio stile, in un contesto strategico e ricco di comodità.

A tutela della privacy l'indirizzo indicato non corrisponde all'esatta posizione dell'immobile. Per maggiori informazioni chiamare la Ns. sede Professionecasa di Noventa Vicentina in Via Matteotti n° 113, al numero ###phonenumber###

Rif. N507

Duplex Noventa Vicentina [Cod. rif N507VRG]

Rometta

Scala Torregrotta, a poca distanza dal mare, la Grimaldi immobiliare propone in vendita, un grazioso appartamento ubicato al piano terra in uno stabile di soli altri due piani. 
L'appartamento è composto da un'ingresso che si affaccia su un soggiorno, un bagno interamente ristrutturato, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, cameretta ed una terza camera. Inoltre vi è un ampia cucina che sporge su una veranda di mq 22. 
L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, serbatoio autonomo di acqua,
 gli impianti idrici sono stati completamente rinnovati e sostituiti.
 L'appartamento è dotato di doppio ingresso, uno condominiale ed uno privato dalla veranda, punto di forza che lo rende semindipendente dal resto del condominio.
 Ottima soluzione per chi desidera abitare tutto l'anno in zona balneare, o solo per i periodi estivi, ben servita da tutte le attività commerciali di prima necessità. Ottimo anche come investimento.

Appartamento Torregrotta [Cod. rif 3271801VRG]

Sempre attuale e di classe, proponiamo questo splendido orologio Breil da donna. Un accessorio caratterizzato da un’estetica minimalista e una struttura solida, ideale per chi desidera un tocco di eleganza quotidiana che non passa mai di moda.
Punti di forza:
Design Iconico: Cassa rotonda in acciaio inossidabile dal profilo liscio e moderno, con un bracciale integrato dalle maglie dal design unico che avvolge il polso come un gioiello.
Quadrante Minimal: Un raffinato blu notte con finitura sunray che crea bellissimi riflessi di luce, privo di numeri per la massima pulizia visiva.
Qualità Breil: Sinonimo di robustezza e stile italiano. La chiusura è a scomparsa per mantenere la linea del bracciale continua ed elegante.
Dettagli Tecnici:
Materiale: Interamente in Stainless Steel (Acciaio Inossidabile).
Resistenza all'acqua: 5 ATM (50 metri), perfetto per l'uso quotidiano.
Fondello serrato a pressione con logo originale Breil.
Stile e Paragoni:
Questo modello richiama la filosofia del design essenziale che ha reso celebri i modelli Calvin Klein (CK) Watch o la serie Skagen, offrendo però la tipica solidità costruttiva di un brand storico come Breil. Perfetto come alternativa più decisa ai classici Daniel Wellington o ai modelli femminili di Fossil.
Condizioni:
L'orologio è in ottime condizioni, con normali e lievissimi segni di utilizzo che ne testimoniano l'autenticità. Vetro pulito e meccanismo pronto all'uso.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Orologio BREIL Lady-Quadrante Blu Sunray

agenzia immobiliare de bartolomeo

In Viale Unicef, nel cuore di una delle aree residenziali più tranquille e curate di Taranto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento panoramico situato al tredicesimo piano di un prestigioso grattacielo di diciannove piani dotato di due ascensori e di un montacarichi.
L'immobile si distingue per la sua ampia metratura e per la distribuzione armoniosa degli ambienti, infatti l'ingresso conduce subito a un salone spazioso che affaccia in direzione sul Mar Piccolo, mentre la cucina con adiacente zona pranzo offre uno spazio conviviale e pratico.
La zona notte comprende tre comode camere da letto, affiancate da due bagni e da un comodo ripostiglio.
Due grandi balconi permettono di godere della vista aperta e della luminosità che caratterizza l'intera abitazione.
La posizione è uno dei punti di forza della proprietà, poichè a ridosso di Via Forleo e del rinomato Residence Città Giardino, ed è servito da supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e collegamenti rapidi verso le principali direttrici della città.
Un contesto signorile e ben organizzato, ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ricca di servizi senza rinunciare alla tranquillità.
L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e porta blindata, mentre al piano seminterrato dello stabile è compreso nel prezzo di vendita un box auto di circa 16 mq.
Se cerchi uno spazio in cui creare ricordi, condividere momenti e goderti la città in ogni suo aspetto, vieni a scoprire di persona il prestigio di questa splendida dimora...potrebbe essere il luogo ideale in cui iniziare il prossimo capitolo della tua vita!

Ogni immobile che proponiamo porta la nostra firma, ma soprattutto il nostro impegno: essere un punto di riferimento per chi cerca la casa dei sogni a Taranto!

CLE: D IPE 68,25 kWh/mq/anno

Per qualsiasi informazione o per fissare una visita all'immobile, ti consigliamo di contattarci telefonicamente oppure in alternativa di raggiungerci nella nostra sede di Taranto.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Ampio apparmento in Viale Unicef con box auto

Gabetti Cagliari Villanova

Ampio appartamento di 142 mq nel centro di Cagliari, in Corso Vittorio Emanuele, con grandi spazi e ottime possibilità di personalizzazione.

L'immobile si trova al primo ed ultimo piano ed è composto da tre camere matrimoniali, una zona giorno con tinello e sala da pranzo, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio e balconi.

Gli ambienti sono ampi e ben separati, caratteristica tipica delle case del centro storico, e offrono la possibilità di essere completamente ripensati in chiave moderna, valorizzando la metratura e la distribuzione interna.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura nel cuore della città oppure per chi cerca un immobile di ampia metratura da valorizzare nel tempo.

La proprietà include una cantina utile come spazio di servizio.

La posizione è uno dei veri punti di forza: Corso Vittorio Emanuele è una delle vie più centrali e richieste di Cagliari, con tutti i servizi, attività e collegamenti raggiungibili a piedi.

Una soluzione adatta a chi cerca spazio vero in centro e vuole trasformare completamente la propria casa secondo le proprie esigenze.

Contattaci per avere maggiori informazioni.!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento ampio - centro storico Cagliari

immobiliare di liberto

Bivani con terrazza vista mare P.zza Sferracavallo

Appartamento accogliente e luminoso al primo piano, di 55 mq, situato nel cuore di Sferracavallo, a soli 100 metri dalla piazza principale. La posizione è uno dei suoi punti di forza: a due passi dal suggestivo lungomare e circondato da rinomate attività di ristorazione, bar e tutti i servizi essenziali, ideale per vivere appieno l'atmosfera autentica del borgo marinaro.

L'immobile si presenta ben distribuito e funzionale, ed è composto da:

2 comode camere da letto
2 WC, pratici e ben organizzati
Terrazza privata con splendida vista mare, perfetta per rilassarsi al tramonto o per piacevoli momenti all'aperto

Grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche interne, rappresenta la soluzione ideale sia come abitazione principale, casa vacanze o investimento ad alta redditività per locazioni turistiche.

Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere o investire a pochi passi dal mare, in una delle zone più caratteristiche e richieste della costa palermitana.

Prezzo: €80.000

VENDITA 
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Servizio WhatsApp attivo

Bivani con terrazza vista mare P.zza Sferracavallo

"Tao Yoga dell'Amore" di Mantak Chia rappresenta un'opera fondamentale per chi desidera esplorare l'antica saggezza taoista applicata alla vitalità e al benessere sessuale. Il testo non si propone come un semplice manuale di tecniche, ma come un vero e proprio sistema di coltivazione dell'energia vitale, o Qi, attraverso la trasformazione dell'energia sessuale in forza spirituale e curativa. Mantak Chia guida il lettore con estrema precisione attraverso esercizi di respirazione, meditazione e contrazione muscolare, spiegando come il segreto della longevità e dell'armonia risieda nella capacità di conservare e far circolare questa energia lungo i meridiani del corpo, in particolare attraverso la cosiddetta orbita microcosmica. [1, 2] 
La narrazione si sviluppa intrecciando spiegazioni anatomiche e principi filosofici, svelando come la padronanza del proprio corpo consenta di superare la dispersione energetica per raggiungere stati di estasi più profondi e duraturi. L'opera si distingue per il suo approccio pratico e privo di tabù, offrendo strumenti concreti per migliorare la salute fisica, equilibrare le emozioni e intensificare la connessione spirituale all'interno della coppia. È un testo che trasforma l'atto intimo in una forma di meditazione dinamica, rendendo accessibili concetti esoterici complessi attraverso istruzioni chiare e una visione olistica della sessualità intesa come fonte di rinnovamento costante.

Libro sessualità ed esoterismo Tao Yoga Dell amore

“Per oltre dieci anni Eduard Billy Meier ha vissuto un'esperienza straordinaria e irripetibile: creature provenienti da un mondo diverso si sono messe in contatto con lui offrendogli l'opportunità di una serie di incontri a dir poco sensazionali. Dopo il primo contatto con i «cosmonauti delle Pleiadi», Meier decise di scrivere quel che ricordava dell'accaduto e si accorse che immagini, sensazioni e parole gli si ripresentavano alla mente in modo immediato. In seguito scoprì che
ogni conversazione veniva registrata dagli extraterrestri e ritrasmessa telepaticamente da un computer a bordo della loro astronave, arrivando a lui come scrittura automatica. «Messaggio dalle Pleiadi» è la testimonianza appassionante e il resoconto puntuale di questi incontri sorprendenti, spesso polemici e provocatori: le prospettive, i valori, gli ideali di una civiltà aliena in visita sul nostro pianeta emergono dal vivacissimo confronto tra il terrestre e l'ET, con poche censure e grandi scambi di opinioni su temi universali quali la scienza, la religione, l'amicizia, l'amore. Esistono altre forme di vita nell'Universo? Queste pagine intense ed emozionanti, che non deludono mai l'interesse e la curiosità del lettore, mostrano come la forza e il potere della conoscenza dipendano dal desiderio costante di scoprire nuovi orizzonti e nuove verità.”
Il libro è nuovo.
A richiesta posso spedire anche con piego di libri semplice (2 euro) o raccomandato (5 euro).
#ufo #ufologia #extraterrestri #alieni #dischivolanti #ovni #incontriravvicinati

MESSAGGIO DALLE PLEIADI EDUARD BILLY MEIER RIZZOLI

Spiaggesalentine_it - Case Vacanza

Proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra di una , all'interno di un centro abitato ben servito.

Questa proprietà, ideale per le vacanze, offre ampi spazi interni ed esterni pensati per garantire comfort e relax. Tra i suoi punti di forza spicca il grande terrazzo attrezzato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, godendosi cene in compagnia e gustose grigliate grazie al barbecue.

L'abitazione si apre con un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno, comprensiva di area pranzo, cucina componibile e angolo relax. Il resto della casa è composto da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. La zona giorno offre inoltre accesso diretto al terrazzo retrostante, dove troverete un'ampia area conviviale con tavolo e sedie per pranzi e cene all'aperto. Completano il quadro una pratica doccia esterna e il barbecue, per rendere l'esperienza ancora più piacevole.

Con una capienza massima di 5 persone, grazie anche alla presenza di un comodo divano letto nella zona giorno, questa casa rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una soluzione abitativa a pochi passi dal mare, senza rinunciare alla comodità di trovarsi nel centro della marina.

Acquistare questa proprietà nel cuore del Salento significa investire in uno stile di vita all'insegna del relax, del mare e della bellezza autentica della regione. Una proposta imperdibile per chi cerca una casa vacanze accogliente e ben posizionata.

Prezzo vendita: 86000€
Vani 3 bagni 1

Villetta a schiera soli 400 metri MARE Torre Pali

Sardinia Real Estate

Cagliari - San Benedetto Ampio panoramico quadrivano con cucina abitabile al 5° piano con ascensore.
Nel cuore del quartiere San Benedetto, si propone in vendita ampio e luminoso appartamento panoramico, situato al quinto piano di uno stabile di sei piani, servito da ascensore.
L'immobile si compone di:
ingresso ampio
salotto
cucina abitabile
tre camere da letto di generosa metratura
disimpegno
bagno principale e servizio, entrambi finestrati su veranda chiusa regolarmente sanata
Punto di forza dell'appartamento è lo splendido balcone panoramico, accessibile da tre ambienti, con vista aperta sul Golfo di Cagliari, che garantisce grande luminosità e una piacevole vivibilità degli spazi.
ASSENZA DI POSTO AUTO ma la zona è ricca di offerte in locazione e acquisto
Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione ampia in una delle zone più richieste della città.
Classe energetica G ipe 150 kmh/m2a

Sardinia Real Estate
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
Via Mandas 2
09044 - Quartucciu (CA)

Panoramico quadrivano con cucina abitabile

Monselice

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A ROCCA PIETORE

SOLUZIONE E

L'appartamento si sviluppa completamente al piano primo, la zona giorno in un unico ambiente di oltre 34 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul terrazzo

La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature e due bagni completi.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

- 1 cucina-soggiorno di oltre 34 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale;
- 1 camera da letto doppia;
- 1 camera singola;
- 2 bagni;
- 1 garage;
- 1 posto auto scoperto di proprietà;
- 1 cantina

Classe energetica A4

FINE LAVORI: Estate 2027

Prezzo: euro 415.400,00* oltre IVA e spese accessorie.

Residenze Bosco Verde: il tuo rifugio esclusivo nel cuore delle Dolomiti.

 A Rocca Pietore, questo nuovo complesso residenziale offre abitazioni pensate per chi desidera vivere la montagna in totale armonia con l'ambiente circostante.

Il progetto comprende otto appartamenti tricamere, tutti con doppi servizi e ampie zone giorno luminose e funzionali. Ogni unità dispone di garage privato, cantina e posto auto esterno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 3 km dalla funivia della Marmolada e a 5 km dal comprensorio sciistico del Civetta, nel cuore del circuito Dolomiti Superski. Una fermata del bus navetta davanti all'edificio garantisce collegamenti rapidi con Malga Ciapéla e Alleghe.

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it 
www.gabetti.it

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento Rocca Pietore [Cod. rif 3293388VRG]

APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE A ROCCA PIETORE

SOLUZIONE C

L'appartamento si sviluppa completamente al piano terra, la zona giorno in un unico ambiente di oltre 38 metri quadrati si affaccia mediante una grande vetrata apribile sul giardino privato di 150 mq.

La zona notte si compone di 3 camere da letto di diverse metrature e due bagni completi.

SUDDIVISIONE DEGLI SPAZI ED ACCESSORI:

- 1 cucina-soggiorno di oltre 38 mq;
- 1 camera da letto matrimoniale;
- 1 camera da letto doppia;
- 1 camera singola;
- 2 bagni;
- 1 garage;
- 1 posto auto scoperto di proprietà;
- 1 cantina

Classe energetica A4

FINE LAVORI: Estate 2027

Prezzo: euro 435.000,00* oltre IVA e spese accessorie.

Residenze Bosco Verde: il tuo rifugio esclusivo nel cuore delle Dolomiti.

A Rocca Pietore, questo nuovo complesso residenziale offre abitazioni pensate per chi desidera vivere la montagna in totale armonia con l'ambiente circostante.

Il progetto comprende otto appartamenti tricamere, tutti con doppi servizi e ampie zone giorno luminose e funzionali. Ogni unità dispone di garage privato, cantina e posto auto esterno.

La posizione è uno dei principali punti di forza: a soli 3 km dalla funivia della Marmolada e a 5 km dal comprensorio sciistico del Civetta, nel cuore del circuito Dolomiti Superski. Una fermata del bus navetta davanti all'edificio garantisce collegamenti rapidi con Malga Ciapéla e Alleghe.

GABETTI MONSELICE 
Via Cavallotti, 28 - 35043 Monselice 
T. +39 0429 1700 809
M. ###phonenumber###
monselice@gabetti.it 
www.gabetti.it

Appartamento Rocca Pietore [Cod. rif 3293365VRG]

Agenzia Immobiliare I Portici di Enrico Favaro

A Gardigiano, in piacevole e tranquillo contesto residenziale condominiale, proponiamo in vendita grazioso appartamento al primo piano, costruito nel 2005, caratterizzato da ingresso indipendente che garantisce maggiore privacy e autonomia.

L'abitazione si presenta accogliente e ben distribuita negli spazi interni. L'ingresso conduce alla luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura arredato a nuovo, ambiente pratico e funzionale ideale per vivere la casa in totale comfort. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale completa di armadio e da una comoda stanza guardaroba, perfetta come spazio aggiuntivo per organizzare al meglio abiti e accessori. Completa l'appartamento un bagno con doccia.

Uno dei punti di forza dell'immobile è sicuramente la splendida terrazza esterna di 46 mq, uno spazio vivibile e riservato ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera un comodo sfogo esterno.

Al piano interrato sono presenti una cantina, utile come spazio deposito, e un posto auto privato al piano terra che rende ancora più pratica la gestione quotidiana.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come prima abitazione per single o coppie, sia come investimento grazie alla posizione tranquilla e alla funzionale distribuzione degli spazi.

Appartamento curato, pronto da abitare e inserito in un contesto residenziale ben tenuto.

Sei interessato?

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Scorzè (VE) 30037, via Cercariolo 2/A
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Appartamento a Scorzè (VE) - Gardigiano

Veneto Case Fossò

Nel cuore di Corso del Popolo a Mestre, in posizione strategica per raggiungere comodamente Venezia e tutti i principali servizi, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, ideale per giovani coppie, professionisti o per chi lavora nell'isola di Venezia e desidera vivere in un contesto comodo, moderno e ben collegato.

L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina con finiture moderne, servita da ascensore e completamente ristrutturata nel 2007. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è pronto da abitare.

Gli spazi interni sono ben distribuiti e luminosi: ingresso accogliente, soggiorno, cucina con accesso diretto alla prima terrazza. La zona notte comprende una camera matrimoniale con accesso alla seconda terrazza privata, una camera singola ideale come studio o cameretta, e due bagni: uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia.

Le spese condominiali sono contenute, pari a circa €100/mese, compresa l'acqua e riscaldamento.

La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: a pochi passi da fermate autobus per Venezia, supermercati, negozi, locali e tutti i servizi necessari alla vita quotidiana.

Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticità e una casa già pronta da vivere in una delle zone più richieste di Mestre.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita: questo appartamento potrebbe essere la tua prossima casa!

Prezzo €: 195.000,00
Rif: 215-DVEN
C.E.: E

VENETO CASE - DOLO
Via Tiziano Vecellio 7/H
Tel: ###phonenumber### - ###phonenumber###
Riferimento: 215-DVEN
C.E.: E IPE: 100.12 kWh/mq

TRILOCALE IN STATO NEL CENTRO DI MESTRE

remax mistral

Rif. 32601181-141
Roberto Pala
Agente immobiliare
Mistral Group srl

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A pochi passi da Piazza del Carmine a Cagliari, proponiamo in vendita un ufficio ideale per chi desidera lavorare in una delle zone più vive e centrali di Cagliari.
L'immobile, pronto all'uso, si sviluppa su una superficie di circa 78 mq ed è composto da ingresso, tre ambienti ben distinti e un bagno. La distribuzione degli spazi, separati da murature, garantisce privacy e funzionalità, rendendolo perfetto per studi professionali o attività che richiedano ambienti indipendenti.
La costruzione è recente e lo stato di conservazione è ottimo. L'ufficio è inserito in un contesto elegante e curato, all'interno di un edificio signorile che contribuisce a creare un ambiente di lavoro piacevole e rappresentativo.
Situato al primo piano di uno stabile di quattro livelli, gode di una buona luminosità naturale. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione pratica che consente di gestire i consumi in base alle proprie esigenze. Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 55 euro mensili.
La posizione è uno dei punti di forza: centrale, ben collegata dai mezzi pubblici e circondata da servizi, attività commerciali, bar e ristoranti.
Una soluzione interessante per chi cerca un ufficio funzionale, elegante e inserito in uno dei quartieri più caratteristici e dinamici della città.

Zona piazza del Carmine - Ufficio primo piano

DEK:[10401914]
Gli accessori e le specifiche tecniche riportate negli annunci sono da considerarsi indicative: eventuali discrepanze non rappresentano impegno contrattuale. Consigliamo un contatto telefonico per confermare disponibilità, equipaggiamento e ubicazione del veicolo, poiché lo stock può variare tra le nostre sedi.
Parliamo inglese e rispondiamo mediamente entro 30 minuti alle richieste ricevute in orario di apertura; quelle inviate durante la chiusura verranno evase alla riapertura.
Se desideri ricevere una valutazione per la tua Auto, Moto o veicolo commerciale, compila il form o contattaci subito attraverso uno dei canali che trovi nella pagina indicando marca, modello, anno, chilometraggio, accessori principali e foto. Ti risponderemo in tempi rapidi. 

EQUIPAGGIAMENTI OPTIONAL :
Cerchi in lega di alluminio 7,5 J x 17 in design Crystal a 10 razze

EQUIPAGGIAMENTI DI SERIE :
ABS, EBV (Ripartitore elettronico della forza frenante) - Airbag fullsize per conducente e passeggero - Airbag laterali anteriori per testa/torace - Airbag laterali per la testa - Airbag per le ginocchia - Attrezzi di bordo - Audi connect emergency call - Audi drive select - Audi pre sense city - Audi smartphone interface - Audi virtual cockpit plus - Bracciolo centrale anteriore - Cambio S tronic - Cerchi in lega 7½ J x 17 a 10 razze - Chiusura centralizzata con telecomando - Climatizzatore automatico - Disattivazione airbag lato passeggero - Disattivazione airbag passeggero anteriore - Dispositivo antiavviamento elettronico - Dispositivo di assistenza per proiettori abbaglianti - Gruppi ottici posteriori a LED - Immobilizzatore elettronico - Interfaccia Bluetooth - Kit riparazione pneumatici - Mancorrenti al tetto in alluminio anodizzato - Pacchetto assistenza Tour - Proiettori a LED - Retrovisori ripiegabili elettricamente - Retrovisori termici regolabili elettricamente - Ricezione Radio digitale (DAB) - Rivestimento dei sedili in tessuto - Sedili posteriori

Audi A4 Avant 30 TDI/136 CV S tronic Business

La casa dei Sogni

Vivere nel cuore della città, senza rinunciare a spazio e riservatezza: ecco la tua nuova oasi urbana. ??

Situato al quarto piano di un palazzo signorile con ascensore, questo splendido appartamento di 165 mq accoglie ogni esigenza di spazio, con un' ampia veduta libera verso ovest.
La posizione è semplicemente imbattibile: scuole, farmacie e supermercati sono tutti sotto casa, permettendoti di dimenticare l'auto e goderti la massima comodità quotidiana. ????

Il vero punto di forza? La versatilità estrema garantita dal doppio ingresso indipendente, ideale per chi sogna una soluzione casa-ufficio o desidera frazionare l'immobile mantenendo totale autonomia. E per lo stress del parcheggio in centro? Nessun problema: il box auto di pertinenza ti aspetta ogni sera al tuo rientro. ??

Eleganza, ampiezza e una posizione strategica che semplifica la vita. La tua nuova storia inizia qui. ??

Ampio Appartamento in Centro con Box Auto

RockAgent

Situato nel tranquillo comune di Spongano, questo immobile si trova in Via Ludovico Ariosto, una zona che offre un contesto sereno e riservato. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente lontano dal caos cittadino, pur rimanendo ben collegato alle principali vie di comunicazione. 

L'immobile è libero su quattro lati, garantendo così una buona luminosità e un'ottima ventilazione naturale. 

L'immobile, attualmente classificato come magazzino, offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze infatti è potenzialmente idoneo a molteplici usi sia di tipo ricettivo, commerciale o industriale. 

L'immobile si sviluppa interamente al piano terra, la superficie utile del locale misura circa 277 mq. Al locale è annesso un corpo servizi comprendenti due wc completi di docce, indispensabili, nel caso di utilizzo del locale a destinazione produttiva, commerciale o altro. 

La proprietà comprende anche un terreno edificabile confinante dell'estensione di circa 250 mq, utilizzabile per ampliare la struttura esistente o crearne una nuova.

Ulteriori dettagli includono la presenza di posti auto, un vantaggio significativo per chi necessita di spazio per veicoli o per ospiti. 

L'immobile non è arredato, permettendo di arredarlo secondo il proprio stile personale. 

Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione per migliorare il comfort abitativo. 

L'accesso per disabili è garantito, rendendo l'immobile adatto a tutte le esigenze di mobilità. 

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini.
 - Fabbricato potenzialmente adatto a molteplici destinazioni.
 - Disponibilità di terreno edificabile per eventuali ampliamenti.

L'asilo per bambini più vicino è ASILO FULV

Immobile di 277 m² con 2 locali a Spongano

Ristorante-Pizzeria-Lido posizionato direttamente sulla spiaggia del litorale sud della provincia di Pesaro-Urbino, questo locale si trova in una posizione strategica che garantisce visibilità e accessibilità. Si tratta di una località che offre un contesto vivace e dinamico, ideale per chi desidera investire in un'attività commerciale in una zona con un ottimo flusso di passaggio e una clientela variegata.

L'immobile offre ampi spazi per accogliere i clienti in un ambiente confortevole e ben organizzato. Vista mare, piscina e spiaggia privata qualificano questo locale. 
Completamente arredato, pronto per essere operativo senza necessità di ulteriori interventi. L'attuale proprietà ha portato l'attività ad avere un fatturato importante ed in crescita. 
La recente ristrutturazione ha conferito all'immobile un aspetto moderno e curato, garantendo un'atmosfera accogliente. La disposizione interna comprende una sala principale per i clienti, una cucina attrezzata e un bagno, tutti progettati per ottimizzare la funzionalità e il comfort.

Questa attività rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ristorante già pronto all'uso in una posizione privilegiata. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vista mare
 - Piscina
 - Spiaggia privata

La linea di autobus più vicina è FOSSO SEJORE (HOTEL) (380 m).

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Attività / Licenza di 410 m² a Fano

Situato in Via Montello a Cambiago, questo immobile si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. La zona è ben servita e offre un contesto dinamico, ideale per chi cerca un ambiente vivace e ben collegato. L'immobile è parte di un edificio di due piani, con accesso facilitato per disabili, garantendo così una fruibilità ottimale per tutti. L'immobile, di categoria catastale C/1, si estende su una superficie commerciale di circa 67 metri quadrati. È situato al piano terra e dispone di due lati liberi paralleli, che permettono una buona illuminazione naturale. L'interno è arredato e si presenta in condizioni nuove, pronto per essere utilizzato. La composizione include un unico ambiente, corte esterna e un bagno, offrendo così tutte le comodità necessarie per un utilizzo immediato. Ulteriori dettagli dell'immobile comprendono la sua destinazione d'uso come negozio. L'immobile è disponibile per la vendita, rappresentando un'opportunità interessante per chi desidera investire in una proprietà ben posizionata e funzionale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Affaccio su strada provinciale
 - Ampio e luminoso
 - Area verde

La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (250 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA DON GIULIO SPADA (40 m) e SCUOLA DELL'INFANZIA GIULIA PRANDI (400 m).
Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti SCUOLA PRIMARIA ANTONIO LOCATELLI (430 m) e SCUOLA SECONDARIA DI PRIMO GRADO CESARE BECCARIA (470 m).

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Immobile di 67 m² con 1 locale a Cambiago

Situato nel cuore di Alezio a 5 minuti da Gallipoli, questa tabaccheria/edicola si trova in Via Roma, una delle strade principali del comune. La posizione centrale garantisce un'ottima visibilità rendendolo un'opportunità interessante per chi desidera investire in una zona vivace e ben collegata. L'attività comprende edicola/tabacchi e tutti gli altri servizi del monopolio.
L'attività di tabaccheria, si estende su una superficie commerciale di circa 100 metri quadrati, il locale è in affitto con la possibilità di acquisto. È completamente arredato e avviato da 50 anni, offre una situazione pronta all'uso per chi desidera continuare l'attività commerciale e ampliarla con altre esigenze. La disposizione interna è funzionale e ben organizzata, comprendendo spazi dedicati all'esposizione e alla vendita, oltre a un bagno, elemento essenziale per il comfort di chi vi lavora e dei clienti con spazio libero per l'aggiunta di altre offerte commerciali, anche di somministrazione come bar gelateria o altro.
Essendo un'attività già avviata da 50 anni, rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un investimento con un ritorno economico immediato. La presenza di arredi già inclusi nell'offerta facilita la continuazione dell'attività, riducendo i tempi e i costi di allestimento. La posizione strategica, la possibilità di aggiungere altre tabelle merceologiche, la possibilità di acquisto dei muri, rendono quest'attività un'ottimo investimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Attività in pieno centro con 50 anni di avviamento
 - Località altamente turistica vicino a Gallipoli
 - Possibilità di acquistare i muri e ampliare con bar gelateria ecc.

Le linee autobus più vicine sono VIA NANNI, 4 (240 m) e VIA MARIANA ALBINA (250 m).
L'asilo per bambini più vicino è VIA S. PANCRAZIO (450 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA PRIMARIA VIA ANACLERIO (260 m), SCUOLA PRIMARIA VIA IMMACOLATA e altre 5 scuole nel raggio di 410 m.

Stai pens

Attività / Licenza di 100 m² con 1 locale a Alezio

Situato a Bibione, nel comune di San Michele al Tagliamento, questo negozio si trova in una posizione strategica, ideale per chi desidera investire in un'area con un forte afflusso turistico. L'immobile è ubicato in Piazzale Po, una zona facilmente accessibile e ben collegata, che offre un contesto vivace e dinamico, perfetto per attività commerciali che vogliono beneficiare della visibilità e del passaggio pedonale tipico di una località balneare rinomata come Bibione. 
Si tratta di un progetto in corso per la realizzazione di 2/3 negozi/ uffici.
L'immobile è personalizzabile per dimensioni e caratteristiche in fase di progetto. Disponibilità di posti auto, una comodità non trascurabile in una località turistica come Bibione. L'immobile è libero e pronto per essere acquistato, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale in un contesto di grande attrattiva. 

Punti di forza dell'immobile:
 - zona commerciale
 - personalizzabile
 - ristrutturato

Le linee autobus più vicine sono VIA ORSA MAGGIORE (PIAZZALE PO) (50 m), VIA ORSA MAGGIORE (ANGOLO VIA SAGITTARIO) e altre 6 fermate nel raggio di 460 m.

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Immobile di 70 m² a San Michele al Tagliamento

Situato nella pittoresca cittadina di Scala, questo immobile si trova in Via Senite, una posizione che offre un contesto tranquillo e facilmente accessibile. Scala è nota per il suo fascino storico e la sua bellezza naturale, rendendo questa proprietà un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area ricca di cultura e tradizione.
La struttura, di categoria catastale D/2 e D/8, è adibita a ristorazione con annessa area scoperta adibita ad area pic-nic, sulla stessa area che si estende su una superficie commerciale di circa 8000 metri quadrati insistono depositi, due vasche per la raccolta dell'acqua ed un campo da calcetto. È situata al piano terra, garantendo un accesso comodo e diretto. Lo spazio è mantenuto in buone condizioni, pronto per essere utilizzato o personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Inoltre, la presenza di un campo da tennis/calcetto aggiunge un elemento di esclusività e svago, ideale per chi desidera offrire un'esperienza completa ai propri clienti.
L'immobile è attualmente libero, offrendo la possibilità di un immediato utilizzo o di un rapido avvio di eventuali lavori di ristrutturazione o personalizzazione. La vendita di questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquisire uno spazio commerciale di ampie dimensioni in una delle località più affascinanti della regione. Con la sua posizione strategica, questo immobile è perfetto per chi cerca un investimento solido e versatile. 
Ottimo con alta redditività. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ristorante/area pic-nic/ campetto da calcio-tennis
 - ampia metratura
 - ottima redditività

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Immobile di 8000 m² a Scala

Situato in Via Val di Foro a Ripa Teatina, questo immobile si trova in una posizione strategica e facilmente accessibile. 

La zona è ben servita e offre un contesto ideale per chi desidera investire in un'area commerciale vivace. 

L'immobile è disposto su due livelli: 

- al piano terra troviamo due locali commerciali uno di circa mq 170, attualmente locato, l'altro di circa mq. 106 libero;

- al secondo piano un magazzino di circa mq 159.

Grazie ai quattro lati liberi, l'immobile gode di una buona esposizione e luminosità naturale e garantisce un accesso agevole anche per persone con disabilità. 

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 435 metri quadrati, offrendo ampi spazi per diverse possibilità di utilizzo. 

Completa l'immobile un'area esterna di circa 1380 mq.

N.B.: Le foto sono di repertorio non reali. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottima Visibilità
 - Parcheggio

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Immobile di 435 m² a Villamagna

Bottega 82 mq situata nel cuore di Catania, in Via Francesco Crispi, a poche decine di metri da Via Umberto a qualche centinaio da Piazza Verga e Corso Italia, in zona caratterizzata da un vivace contesto commerciale, con una varietà di attività che attraggono un flusso costante di visitatori e residenti. 
La validissima posizione, a ridosso di strade "top shopping", sebbene la Via Crispi non lo sia, consente la possibilità di disporre di un'ottima alternativa, per chi comunque, vuole sviluppare una attività zonale di prestigio, in strada con intenso transito veicolare e pedonale, quindi con ottima visibilità. 
La bottega è costituita da un primo grande ambiente, attualmente l'area vendita dell'attività commerciale presente ed un secondo ambiente utilizzato dal conduttore come zona deposito ed area ufficio, da qui l'accesso al servizio.
Lo spazio interno è ben distribuito e si presenta in buono stato, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario se e quando verrà liberato dalla conduzione. 
L'acquisto della bottega rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire nel settore immobiliare garantendosi rendimenti in doppia cifra, con la sicurezza della storica solvibilità dimostrabile dell'attuale conduttore. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ottimo investimento (resa oltre 10%)
 - Centralissima posizione
 - Cubatura/Altezza locale (soppalcabile)

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Immobile di 82 m² con 2 locali a Catania

Opportunità per aziende del settore legno - laboratorio artigianale operativo
A Sant'Omero (TE), in posizione strategica tra la provincia di Teramo e quella di Ascoli Piceno, proponiamo la cessione di una storica falegnameria artigianale attiva da oltre 40 anni, punto di riferimento sul territorio per lavorazioni su misura nel settore del legno.
L'offerta è particolarmente interessante per aziende e operatori del settore serramenti, arredamento, falegnameria e contract che desiderano ampliare la propria capacità produttiva oppure aprire una nuova unità operativa in una zona dinamica e ben collegata tra Val Vibrata, costa teramana e area ascolana.
La struttura comprende un laboratorio artigianale di circa 200 mq, organizzato in ambienti funzionali alla produzione: ingresso con ufficio, laboratorio di lavorazione, magazzino materiali e accessori, deposito prodotti finiti, area dedicata alla verniciatura e all'asciugatura, oltre a servizi.
L'attività rappresenta una realtà consolidata e conosciuta sul territorio, con una struttura produttiva già organizzata e pronta per essere utilizzata o ulteriormente sviluppata da nuovi operatori del settore.
La decisione di cedere l'attività nasce principalmente dalla volontà dei titolari storici di avvicinarsi alla pensione, offrendo così l'opportunità a nuovi imprenditori di proseguire e valorizzare un'attività artigianale con una lunga tradizione.
I proprietari sono disponibili a garantire un periodo di affiancamento iniziale, al fine di facilitare il passaggio e assicurare continuità operativa.
Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, contattare l'agenzia. 

Punti di forza dell'immobile:
 - OpportunitàPerImprese
 - EspansioneAziendale
 - LaboratorioArtigianale

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Attività / Licenza di 200 m² a Sant'Omero

Nel cuore pulsante del centro storico di Catanzaro, in Via XX Settembre, a pochi passi da Corso Mazzini, proponiamo in vendita un locale commerciale strategicamente posizionato, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte visibilità e passaggio.

L'immobile gode di doppio ingresso: una vetrina su strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti, e un secondo accesso sul retro, estremamente funzionale per il carico e scarico merci senza interferire con il traffico cittadino.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle aree più dinamiche e in crescita del centro storico, oggi riconosciuta come il vero punto di riferimento della movida catanzarese, grazie alla presenza di numerosi ristoranti, pub, attività storiche e dello storico Supercinema.

Internamente il locale si compone di due ambienti ampi e ben distribuiti, oltre a servizio, risultando versatile e facilmente adattabile a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

Un' opportunità unica per chi cerca visibilità, centralità e funzionalità in una delle zone più vive della città. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Vetrina su strada
 - Doppio ingresso
 - Zona centrale e di passaggio

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PIAZZA ROMA (280 m).
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono CATANZARO CARBONE (260 m) e S.MARIA GORETTI (270 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: LICEO GINNASIO CARD. G.SIRLETO (80 m), CATANZARO MADDALENA e altre 5 scuole nel raggio di 490 m.

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Immobile di 74 m² con 2 locali a Catanzaro

Situato nel cuore di Angri, il negozio in vendita si trova su Corso V. Emanuele, una delle arterie principali della città e vicino alla stazione ferroviaria e poco distante dal casello autostradale Angri Sud. Questa posizione strategica garantisce un facile accesso, rendendolo ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale in una zona ben collegata . La presenza di due lati liberi paralleli offre un'ulteriore opportunità di esposizione e accesso, contribuendo a valorizzare ulteriormente l'immobile.

Il negozio si sviluppa interamente al piano terra, con una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati, composti da due grandi locali commerciali, un deposito nella parte retrostante e tre accessi su strada. L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e preferenze. Il negozio dispone di un bagno, essenziale per il comfort di clienti e personale. Inoltre, è presente un piccolo spazio esterno, una caratteristica rara per un immobile commerciale, che può essere sfruttata per creare un'area relax o un'esposizione all'aperto.

L'immobile è accatastato come C/1 , confermando la sua destinazione d'uso commerciale. L'accesso per disabili è già predisposto, un vantaggio significativo per garantire l'inclusività e l'accessibilità del negozio. L'immobile viene venduto non arredato, offrendo così la libertà di scegliere arredi e decorazioni che meglio rispecchiano l'identità del proprio business. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area commerciale di Angri, con la possibilità di trasformare lo spazio in un ambiente accogliente e funzionale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - 2 locali commerciali
 - deposito
 - collegato ai mezzi di trasporti e casello autostradale

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di ANGRI (90 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANGRI III CIRCOLO (430 m).

Stai pensando

Immobile di 160 m² con 3 locali a Angri

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