🚴♂️ Olmo Nerax Team Edition – Taglia M | Shimano Ultegra 12 Velocità | Ruote Deda SL5 | € 2.999

Descrizione breve:
La Olmo Nerax Team Edition rappresenta l’eccellenza del marchio italiano Olmo: una bici da corsa in carbonio monoscocca, leggera, rigida e dal design racing.
Equipaggiata con gruppo elettronico Shimano Ultegra Di2 a 12 velocità e ruote Deda SL5 in carbonio, offre una guida precisa e scorrevole, ideale per chi desidera prestazioni top sia in salita che in pianura.
Una bici moderna, performante e curata nei dettagli, perfetta per chi cerca massimo rendimento a un prezzo eccezionale.


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✅ Specifiche tecniche

Modello: Olmo Nerax Team Edition

Taglia: M

Telaio: Carbonio ad alte prestazioni con cablaggio completamente integrato

Gruppo: Shimano Ultegra Di2 12 Velocità elettronico

Rapporti: 50/34 anteriore • 11/34 posteriore

Ruote: Deda SL5 Carbon

Freni: a disco idraulici

Prezzo: € 2.999



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⚡ Punti di forza

Telaio full carbon con geometria racing bilanciata

Trasmissione elettronica Ultegra Di2 12v per cambi precisi e rapidissimi

Ruote Deda SL5 Carbon: rigide, leggere e reattive

Passaggio cavi completamente integrato per estetica pulita e aerodinamica migliorata

Ideale per gare, allenamenti e granfondo



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🔧 Servizi Re-Cyclist Bike Shop

Finanziamento a Tasso 0 disponibile

Permuta bici usata

Spedizione in tutta Italia 🇮🇹

Assistenza e garanzia post-vendita incluse


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Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

💥 OLMO NERAX TEAM EDITION (05)💥

E-Bike KTM MacinaRace293 
Motore Bosch PerformanceLine CX – motore centrale, 36 V / 250 W, supporto fino a 25 km/h. Il Bosch Performance Line CX è un motore potente per MTB elettriche, ideale per salite e fuoristrada. Coppia elevata utile quando il terreno diventa ripido o accidentato.
Batteria Bosch PowerTube (integrata) 600 Wh (13,4 Ah) conferisce un aspetto più pulito e una migliore distribuzione del peso. Telaio e ruote: ruote da 29", telaio in lega hardtail (senza sospensione posteriore). Le ruote da 29" superano meglio gli ostacoli; la hardtail significa meno complessità e peso inferiore, copertoni in ottimo stato, rispetto. Peso 23 kg , ottima per un uso fuoristrada. Trasmissione, freni e altri componenti alta qualità. Cambio SRAM XX 1x12 velocità, freni a disco idraulici, i componenti rendono la bici utilizzabile e resistente su tutti i tipi di sentieri.
Punti di forza: Con un motore Bosch CX e una coppia di circa 75 Nm, la MacinaRace293 è ben equipaggiata per la salita e il trail. E-bike ottima se si desidera percorrere sia sentieri fuoristrada che terreni misti. Nessun danno o crepe, telaio in ottimo stato.

E-Bike KTM MacinaRace293  S 43 cm 29''

SCARPE / SNEAKERS
NEW BALANCE
modello 9060
taglia: disponibili dal 36 al 45 (anche 1/2 numero)
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Descrizione Prodotto:
- L'intersuola ABZORB assorbe gli impatti grazie alla combinazione di
- ammortizzazione e resistenza alla compressione
- Intersuola a doppia densità con ammortizzazione ABZORB e SBS
- Logo sulla linguetta ispirato ai lacci originali delle 991
- Dispositivo CR traslucido sul tallone
- Motivo a rombi della suola ispirato al classico design delle 860
- Pigskin/ Mesh
- Design moderno e versatile
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Disponibile per UOMO - DONNA - bambino(chiedere disponibilità)

SPEDIZIONE con tracciamento GRATUITA -TEMPI DI PREPARAZIONE ED IMBALLAGGIO ORDINE: 3/5giorni

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Il venditore dichiara che il bene oggetto del presente annuncio è originale.

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Napoli - San Ferdinando

Nel suggestivo scenario del Borgo Marinari, uno dei luoghi più iconici e affascinanti di Napoli, proponiamo in vendita un locale commerciale di 40 mq, ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più esclusive della città.
La soluzione si compone di due ingressi , ideali per gestire al meglio flussi di clientela o suddividere le funzioni interne. All'interno troviamo due piccoli bagni, comodi e già predisposti, e una stanza che può essere utilizzata in base alle esigenze.
Punto di forza del locale è la presenza di un pratico spazio esterno, perfetto come area di servizi o per un utilizzo personalizzato in base alle esigenze della propria attività.
La soluzione gode di un'ottima visibilità grazie alla posizione strategica all'interno del Borgo, meta quotidiana per turisti, appassionati del mare, professionisti e residenti.

Negozio a Napoli 2 locali

Nichelino - Centro

NICHELINO - ZONA OLTRESTAZIONE - VIA PATERI

L'agenzia Immobiliare Tempocasa Nichelino - Centro propone in vendita in una delle aree più tranquille e ricercate del quartiere residenziale Oltrestazione, caratterizzato da recenti costruzioni e ideale per chi desidera un contesto sereno e familiare, un appartamento al piano terreno in elegante palazzina in paramano composta da poche unità abitative.

L'alloggio si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, luminoso e funzionale.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta con accesso diretto al giardino e un bagno finestrato dotato sia di box doccia che di vasca.
Al piano seminterrato completano la proprietà una cantina di pertinenza e un box auto singolo di 14 mq.

Punto di forza dell'immobile è lo splendido giardino privato di circa 40 mq, collegato alla cameretta, perfetto per momenti di relax all'aperto e completo di zona barbecue e gazebo.
Un ulteriore spazio esterno, composto da area pavimentata e parte verde, è accessibile direttamente dalla zona giorno, offrendo così due piacevoli sfoghi esterni ideali per famiglie, animali domestici e attività all'aperto.

Dotazioni e vantaggi dell'immobile:
Infissi in legno con doppio vetro: ottimo isolamento termico e acustico per un comfort abitativo superiore.
Riscaldamento autonomo: gestione indipendente dei consumi e massima efficienza energetica.
Inferriate su finestre e porte-finestre: maggiore sicurezza e tranquillità senza rinunciare alla luminosità degli ambienti.

Soluzione ideale per chi cerca tranquillità, comfort e spazi esterni vivibili in un contesto moderno e ben abitato.
Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero fisso 0110364050 o al telefono privato 3474446706. - Classe: D

TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO

SERVIZI IMMOBILIARI ICB srl

Giulianova Lido, in via Gorizia, presenta una nuova opportunità per chi desidera un appartamento che sposa comfort e posizione ideale. Situato al primo piano con tripla esposizione, sopra il rinomato bar-pizzeria Pinocchio, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca versatilità e comodità.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno open space con cucina a vista e due balconi che offrono un' affaccio sulla vivace via sottostante. La zona notte è composta da due camere da letto: una matrimoniale spaziosa e una singola ideale per ospiti o come studio.
Il bagno, dotato di finestra, include una cabina doccia, offrendo praticità e comfort.
La posizione dell'appartamento rappresenta un punto di forza. Situato in un'area apprezzata per per la vicinanza a negozi, ristoranti e al mare, l'immobile gode di ottimi collegamenti e servizi. La presenza di un parcheggio pubblico nelle vicinanze facilita ulteriormente gli spostamenti quotidiani.
Un ulteriore vantaggio è l'assenza di spese condominiali, che rende questa proprietà particolarmente attraente per chi cerca un investimento conveniente e di facile gestione.
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci.
Approfitta anche del nostro servizio Kiron se hai bisogno di un mutuo, un finanziamento o una surroga.
Inoltre non perdere l'occasione di ricevere una consulenza personalizzata e una valutazione gratuita se stai pensando di vendere la tua casa per comprarne un'altra o effettuare una permuta.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Giulianova Nord'

3 LOCALI A GIULIANOVA

TECNOCIVITA srlsu

In rinomata zona residenziale 'Le Magnolie', proponiamo in vendita una splendida villetta a schiera angolare di nuova costruzione, una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, luminosa e dotata di ampi spazi esterni. L'abitazione si distingue per la presenza di due giardini, uno frontale e uno sul retro, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità del contesto.
La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trova una comoda e luminosa zona giorno open space, dove salone e cucina convivono armoniosamente creando un ambiente accogliente e funzionale, completato da un pratico bagno di servizio. Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi ha bisogno di spazi aggiuntivi per studio o smart working, oltre a un bagno principale moderno e ben rifinito. Al piano seminterrato, invece, è presente un'ampia taverna che può diventare sala hobby, area relax o spazio multiuso, insieme al garage collegato internamente, una comodità molto apprezzata.
Un punto di forza di questa proposta è la possibilità di scegliere come acquistare l'immobile. La villetta è infatti disponibile allo stato grezzo (227.000€), per chi desidera personalizzare completamente ogni dettaglio e progettare gli interni secondo il proprio stile, oppure finita "chiavi in mano" (279.000€) in accordo con il costruttore, scegliendo materiali e finiture dal capitolato per ottenere una casa pronta da abitare, curata in ogni particolare.
Questa villetta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi moderni, indipendenza, qualità costruttiva e libertà di personalizzazione. 
Per maggiori informazioni o per una visita, siamo a disposizione.

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A CIVITA CASTELLANA

IMMOBILIARE TRESCORE srl

Nel cuore del comune di Casazza, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq situato al secondo piano, con ascensore, di un edificio con poche unità abitative. La posizione centrale offre la comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è composto da tre locali ben distribuiti: un soggiorno accogliente, due camere da letto e una cucina funzionale. Uno dei punti di forza è la terrazza vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento è termoautonomo, garantendo un controllo efficiente dei consumi energetici. Le spese condominiali contenute rappresentano un ulteriore vantaggio per chi cerca una soluzione abitativa pratica e conveniente. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi del centro paese.

3 LOCALI A CASAZZA

IMMOBILIARE APPIO CLAUDIO srl

Piazza Aruleno Celio Sabino - Nel cuore del quartiere Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. 

L'immobile si distingue per la luminosità e per la distribuzione degli spazi, che offre numerose possibilità di personalizzazione e ristrutturazione grazie alla razionale organizzazione degli ambienti interni.

L'ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso al primo dei due balconi, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, separata e funzionale, permette di gestire al meglio la zona giorno.
La zona notte comprende una grande camera matrimoniale con uscita sul secondo balcone e un bagno finestrato.

Completa la proprietà una comoda soffitta di pertinenza.
La posizione è uno dei punti di forza: tranquilla e residenziale, ma perfettamente collegata al centro città e a tutti i principali servizi del quartiere.
 Una soluzione che unisce comodità, praticità e un ottimo potenziale di trasformazione, ideale per chi desidera creare una casa accogliente e su misura in una delle aree più ricercate di Roma.

2 LOCALI A ROMA

TECNOVERDELLO srl

CANONICA D'ADDA:
Proponiamo in vendita, in zona centrale del paese, appartamento trilocale situato al primo piano in contesto di corte.
L'immobile,è caratterizzato da ampi spazi ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità.
L'appartamento si compone di tre locali, tra cui due camere matrimoniali che garantiscono spazio e privacy.
La zona giorno è arricchita da un luminoso soggiorno, da una zona pranzo e da un cucinotto.
Completa la soluzione un comodo terrazzo ad uso esclusivo ideale per momenti di relax all'aperto.
Un ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, che rende questa soluzione ancora più interessante.
La posizione centrale permette di avere tutti i servizi del paese a portata di mano, rendendo questa proprietà un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita.
Il gruppo Tecnocasa, offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile.
Inoltre, la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.

3 LOCALI A CANONICA D'ADDA

Immobigo srl

Bicamere duplex 125mq da ristrutturare a San Giovanni al Natisone, a soli 15 minuti da Udine. opportunità di investimento immobiliare, ideale per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare completamente la propria abitazione. La distribuzione planimetrica su due livelli consente massima flessibilità progettuale con zona giorno al piano terra comprensiva di ingresso indipendente, area cucina-soggiorno open space e un ampio ripostiglio ( possibilità di trasfomazione in secondo bagno ad aspirazione forzata ). La scala interna conduce al primo piano destinabile a zona notte con due camere matrimoniali e bagno padronale finestrato con vasca da bagno. Gli spazi interni permettono riprogettazione completa dei layout secondo esigenze specifiche e standard contemporanei di efficienza energetica. La zonizzazione H3 del Piano Regolatore garantisce flessibilità d'uso residenziale-commerciale, amplificando le possibilità di investimento e sviluppo futuro con destinazioni mis Classe energetica = F |rif.0083_1091823

Bicamere duplex 125mq da ristrutturare

Il casco Moto 2.5 è il punto di partenza perfetto per i motociclisti che desiderano una protezione collaudata senza un prezzo elevato. Realizzato per i motociclisti alle prime armi o per chi torna in sella, offre una protezione dagli impatti affidabile, un comfort leggero e una ventilazione che mantiene la testa fresca in pista. È supportato dalla stessa tecnologia di sicurezza affidabile di tutta la gamma Leatt, tra cui la tecnologia Turbine a 360°, che aiuta a proteggere dagli impatti sia lineari che rotazionali, con certificazioni ECE e DOT a garanzia della qualità. CONTENUTO DELLA CONFEZIONE: Casco Moto 2.5

CALOTTA: Calotta in polimero iniettato in tre misure

SISTEMA DI SICUREZZA 3 IN 1: In combinazione con la schiuma antiurto, la tecnologia Turbine a 360° offre un esclusivo sistema di sicurezza 3 in 1 che protegge dagli impatti a bassa velocità, dagli impatti ad alta velocità e dalle forze rotazionali.

SCHIUMA AD IMPATTO: 2 densità di schiuma ad impatto che riducono le forze sulla testa e sul cervello

TURBINE: tecnologia Turbine a 360
Protezione dalla rotazione: i dischi a turbina dal design le consentono al casco di muoversi leggermente sulla testa in caso di impatto, contribuendo a ridurre l'accelerazione massima alla testa e al cervello.
Protezione dagli impatti lievi: lo speciale materiale ad assorbimento di energia contenuto nelle turbine assorbe l'energia degli impatti lievi associati alle commozioni cerebrali.
VENTILAZIONE: Canali di ventilazione per mantenere la testa fresca

IMBOTTITURA: L'imbottitura interna è lavabile e traspirante

CHIUSURA: Anello a D

VISIERA: La visiera è dotata di funzione di sgancio rapido per ridurre le forze esercitate sulla testa e sul collo in caso di incidente

ALTRE CARATTERISTICHE: Progettato per garantire un' mobilità del tutore cervicale • Imballaggio senza plastica

PESO: DOT+ECE da 1.070 g ± 50 g (2,36 libbre)

CERTIFICAZIONI: Certificazione ad alte prestazioni ECE 22.06 + DOT

SOSTITUZIO

LEATT CASCO MOTO 2.5 - V26 | Rosa casco off road

LEATT CASCO MOTO 2.5 - V26 | NERO OPACO casco off 

LEATT CASCO MOTO 2.5 - V26 GRIGIO casco off road

STUDIO SAN BENEDETTO CENTRO sas

In zona residenziale della storica cittadina di Acquaviva Picena, proponiamo un appartamento di nuova costruzione che unisce comfort e funzionalità.
Situato al primo piano, l'appartamento ha un ingresso autonomo che garantisce privacy e indipendenza; internamento si compone di ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera doppia, bagno con finestra, balcone di servizio e terrazzo, da cui si può godere di una visuale incantevole del mare e delle colline. 
La proprietà è composta da tre locali ben distribuiti, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi abitativi; il terrazzo è uno dei punti di forza ed è perfetto per momenti di relax all'aperto. Al piano seminterrato, un ampio locale offre la possibilità di realizzare una taverna o spazi tecnici secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un comodo garage, che aggiunge ulteriore valore e praticità. 
L'appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa moderna, a poca distanza da San Benedetto del Tronto.
Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 80 mq ca, terrazzo 20 mq, balcone 6 mq, garage e locali tecnici 50 mq ca.

3 LOCALI A ACQUAVIVA PICENA

Nel cuore del Quartiere Marina, proponiamo un appartamento di 55 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comodità e tranquillità. L'immobile, ristrutturato a nuovo nel 2004 si presenta in ottimo stato ed offre spazi ben distribuiti e funzionali; internamente si compone di: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio e corte privata. Uno dei punti di forza è la corte privata, dotata di una tenda perfetta per momenti di relax all'aperto. La posizione centralissima garantisce facile accesso a tutti i servizi, pur essendo in una zona silenziosa che assicura privacy e indipendenza.
 Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere nel pieno centro città, a ridosso dei principali servizi ma senza rinunciare alla tranquillità.Riepilogo dimensioni immobile: appartamento 49 mq, corte pavimentata 18 mq ca

3 LOCALI A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

A due passi dal Paese Alto e nei pressi della scuola Marchegiani, proponiamo un accogliente bilocale in vendita.
Situato al primo piano di una piccola palazzina, l'immobile offre una superficie di 47 mq, perfettamente ristrutturata nel 2012. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra e balcone; gli interni sono caratterizzati da un elegante parquet chiaro che si estende su tutta la superficie, conferendo calore e raffinatezza agli ambienti; il parquet è presente anche in bagno dove si abbina ad una pavimentazione in mosaico blu nella zona dei servizi; dotato di portone blindato all'ingresso, infissi con doppio vetro termico e impiastica completamente rifatta in sede di ristrutturazione, riscaldamento autonomo e predisposizione per impianto di aria condizionata.
La posizione è un ulteriore punto di forza: situato in una zona residenziale tranquilla, l'appartamento permette di godere della quiete senza rinunciare alla comodità di essere a breve distanza dal centro città.
Un'opportunità ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata, oppure per chi desidera fare un investimento da mettere a rendita.

2 LOCALI A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001105-14
Classe energetica: G
VERSIONE ITALIANA
Investimento a Punta Secca: Rustico indipendente con giardino e potenziale piscina
A soli 2 km dalle rinomate spiagge di Punta Secca e dai celebri luoghi del "Commissario Montalbano", presentiamo in vendita un caratteristico fabbricato rurale (costruzione antecedente al 1967). L'immobile rappresenta un'opportunità irripetibile per chi desidera realizzare una residenza estiva esclusiva o un investimento ad alto reddito (B&B/Casa Vacanze).
La proprietà, totalmente da ristrutturare, offre un potenziale altissimo:
- Interni di carattere (130 mq): L'ampia metratura permette di ridisegnare gli spazi creando una luminosa zona living e fino a 3 camere da letto (o suite indipendenti). La struttura si presta perfettamente a un restauro in stile "Romano-Siciliano", valorizzando la pietra a vista e i materiali naturali.
- Oasi di Privacy (220 mq esterni): Il punto di forza è il giardino situato nella parte posteriore dell'immobile. Questa posizione garantisce totale riservatezza rispetto alla strada di accesso, offrendo lo spazio ideale per un giardino mediterraneo, un'area solarium e la realizzazione di una piscina privata (come da ipotesi di progetto).
- Posizione Strategica e Logistica: Immerso nella tranquillità della campagna ma vicinissimo al mare e ai servizi.
 - 30 min dall'Aeroporto di Comiso.
 - 1h 20 min dall'Aeroporto Internazionale di Catania.
Servizio "Chiavi in Mano": Per facilitare la tua valutazione, offriamo la possibilità di ricevere un preventivo lavori gratuito e senza impegno da parte di una ditta specializzata in ristrutturazioni di casali storici, per trasformare subito il progetto in realtà senza sorprese.

Nota: Le immagini includono render fotorealistici che illustrano un'ipotesi di ristrutturazione con piscina.


Investment Opportunity near Punta Secca: Authentic Country House with Garden & Pool Potential
Located just 2 km from the renowned beaches of Punta Secca...

Cascina/Casale - Santa Croce Camerina

RE MAX Master Home

Rif: 39391086-74
Classe energetica: G
Palermo a due passi dal Teatro Massimo, precisamente in via Pignatelli Aragona, proponiamo la vendita di un elegante appartamento depoca ristrutturato, con affreschi e dettagli originali di pregio.

Nel cuore di Palermo, proprio alle porte del suo affascinante Centro Storico e a brevissima distanza dal celebre Teatro Massimo, proponiamo in vendita un appartamento che racchiude tutto il fascino della tradizione siciliana, unito al comfort e alla funzionalità di una ristrutturazione recente.

L'immobile, ristrutturato con cura nel 2017, conserva e valorizza numerosi elementi depoca che lo rendono unico nel suo genere. Varcando la soglia si viene accolti da unatmosfera calda e raffinata: gli alti soffitti con decorazioni originali e bassorilievi catturano subito lo sguardo, mentre le cornici in legno antico che rivestono le porte raccontano la storia e leleganza di un tempo passato, perfettamente integrata in un contesto abitativo moderno.

La proprietà si apre su un ampio living spazioso e luminoso, perfetto per accogliere amici, rilassarsi o semplicemente godere del piacere di vivere in un ambiente dal grande valore artistico. La cucina, comoda e ben organizzata, è pensata per la vita quotidiana, con spazi funzionali e ben distribuiti.

La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni e ben rifiniti, oltre ad un pratico ripostiglio.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: siamo in una zona tranquilla ma centralissima, a pochi minuti a piedi dalle principali attrazioni culturali e storiche di Palermo e da tutti i servizi, i mezzi pubblici e le principali attività commerciali.
 
Questa casa è perfetta per chi cerca qualcosa di più di un semplice appartamento: è una residenza ricca di storia e bellezza, ideale sia come abitazione principale che come...

Appartamento - Palermo

RE MAX Platinum

Rif: 30721325-126
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5 VANI + ACCESSORI + GARAGE E POSTO AUTO
VIA ETNEA 510, GRAVINA DI CATANIA (CT)

POSIZIONE 
Limmobile si trova a Gravina di Catania, precisamente in Via Etnea 510, in una zona residenziale e centrale, ben servita e mente collegata sia con la città di Catania che con i paesi etnei.

COMPOSIZIONE
Lappartamento, edificato nel 1975, è situato al secondo piano (senza ascensore) di un condominio di soli tre piani.
Si sviluppa su una superficie di circa 140 m² e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato sin da subito.
Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e arieggiati durante tutta la giornata. I balconi perimetrali offrono affacci sia interni al condominio sia verso un ampio spazio verde con vista sullEtna.
Completano la proprietà un garage di 12 m² e un posto auto assegnato allinterno del condominio.

DISTRIBUZIONE INTERNA
L'immobile internamente è così composto:

- Ingresso su ampio soggiorno
- Camera da letto adibita ad ufficio
- Camera matrimoniale con bagno privato
- Terza camera 
- Cucina abitabile
- Secondo bagno con vasca
- Lavanderia
- Ripostiglio finestrato 

CONSIDERAZIONI
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, luminosa e pronta da abitare, senza la necessità di interventi di ristrutturazione.

PUNTI DI FORZA:
1) FACILITA' DI PARCHEGGIO
Grazie al garage e al posto auto assegnato, la sosta è sempre comoda e sicura.

2) AMPIEZZA DEGLI SPAZI
I suoi 5 vani garantiscono comfort e privacy, perfetti per famiglie numerose.

3) LUMINOSITA' E VISTA PANORAMICA
La tripla esposizione e i balconi assicurano una splendida luce naturale per tutto il giorno, con un piacevole affaccio sul verde e una suggestiva vista Etna.

4) PRONTA DA ABITARE
Lappartamento è in ottime condizioni: devi solo portare le tue valigie!

Appartamento - Gravina di Catania

REALPRO

VIA DEL PARCO: proponiamo in esclusiva di vendita SPLENDIDO QUADRILOCALE DI 105 MQ CON DUE GIARDINI PRIVATI! L'immobile è di costruzione del 2004 e si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ripostiglio. Completano l'immobile una cantina e due garage acquistabili extra. OTTIMA ESPOSIZIONE SOLEGGIATA SUD/OVEST! 

Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti.
La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere.
Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino allatto notarile.

"Non cercare, trova" (Pablo Picasso) .. e noi troviamo quello che cerchi!
RIFERIMENTO: V004110

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento a Bolzano

messina in centro s_r_l_

In una delle zone più centrali e servite della città, precisamente sul Viale La Farina ad angolo con Via Santa Cecilia, comodo appartamento ideale per chi desidera vivere in una posizione strategica, a due passi dal Viale San Martino e con tutti i servizi essenziali sotto casa: supermercati, scuole, farmacie, negozi e fermate dei mezzi pubblici. L'immobile è inserito all'interno di un elegante stabile anni '60 dotato di ascensore, ben tenuto e dotato di servizio di portierato, che garantisce sicurezza e comfort quotidiano. L'appartamento si trova al primo piano e si sviluppa su una superficie ben distribuita, con ambienti ampi e luminosi. L'ingresso principale apre su un comodo disimpegno che conduce all'accogliente soggiorno doppio, perfetto per ricevere ospiti o per godere di piacevoli momenti in famiglia. La cucina è abitabile e gode di accesso diretto al balcone, ideale per avere uno sfogo funzionale per la zona giorno. La zona notte si compone di due spaziose camere da letto e due bagni, entrambi finestrati. Il vero punto di forza della casa è l'ampio terrazzo a livello di circa 70 mq, uno spazio esterno vivibile tutto l'anno grazie al clima mite della nostra città. Un ambiente che può diventare un'estensione della casa: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per far giocare i bambini in tutta sicurezza. Presente un doppio ingresso. Una soluzione abitativa ideale per famiglie che cercano comodità, spazi funzionali e una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità del vivere quotidiano. Ottimo anche uso studio o investimento data la zona centrale e le fermate dei mezzi pubblici proprio sotto casa. Si presenta da personalizzare secondo i propri gusti ed esigenze. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Contatta la nostra Agenzia Immobiliare allo 090.718498 oppure invia direttamente un messaggio a Carmen su WhatsApp al numero 375.7242138.

Viale La Farina - Appartamento con ampio terrazzo

Manuale di Medicina e Chirurgia SSM 2026 – Collana completa (10 volumi)

🔹 Edizione 2025 – per il test SSM 2026
🔹 Condizioni: pari al nuovo, nessuna sottolineatura né evidenziatore
🔹 Prezzo di listino: €346 sul sito ufficiale
🔹 Prezzo di vendita: €290

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📖 Descrizione:
La collana completa in 10 volumi copre tutte le materie del test di specializzazione in medicina (SSM):
Malattie cardiovascolari, respiratorie, chirurgia generale, anestesia e rianimazione, ortopedia, pediatria, ginecologia e ostetricia, endocrinologia, neurologia, psichiatria, ematologia, reumatologia, malattie infettive, dermatologia, nefrologia, urologia, ORL, oftalmologia, igiene, medicina legale, medicina del lavoro e radiologia.

Pensata per chi desidera una preparazione solida, ragionata e aggiornata alle ultime evidenze scientifiche.

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✨ Punti di forza:
•Scritto da specializzandə che hanno superato con successo il test SSM
•Contiene tutta la teoria necessaria per affrontare l’esame
•Aggiornato alle linee guida più recenti
•Include casi clinici commentati, schemi, tabelle e dati di prevalenza
•Perfetta integrazione con il Compendio SSM per un ripasso strategico
Condizioni:
•Libri originali Peer4Med, acquistati nuovi
•Mai utilizzati, condizioni perfette
•Disponibile per spedizione o ritiro in Pavia

💰 Prezzo: €290

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FASTMOTOR Via Antonio Meucci 13 San Pietro in Palazzi 57023 Cecina
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QJ Motor Svt 650 X è una moto che non delude sul fronte delle prestazioni. Il suo motore bicilindrico a V da 645 cc eroga una potenza di 76 Cv a 9.000 giri/min e una coppia di 65 Nm a 8.000 giri/min (c'è la possibilità di limitare la potenza a 48 Cv per iniziare a guidarla a partire dai 18 anni di età con patente A2). Grazie a queste caratteristiche, la moto offre un'accelerazione fluida e una guida piacevole sia su strada che fuori strada. Uno dei punti di forza di questa moto è l'ampia gamma di optional di serie. Dalle manopole riscaldate alle protezioni per il motore, la QJ Motor Svt 650 X è dotata di tutto ciò che un motociclista potrebbe desiderare. Inoltre, con la possibilità di limitare la potenza a 48 Cv, la moto è adatta anche per i neopatentati.
La Svt 650 X vanta una serie di caratteristiche che la rendono adatta sia per l'uso quotidiano che per le lunghe viaggi. Con un peso di 218 kg in ordine di marcia, la moto offre una posizione di guida comoda e una maneggevolezza eccezionale. Inoltre, il suo impianto frenante con dischi da 320 mm all'anteriore e da 260 mm al posteriore garantisce una frenata efficace in qualsiasi situazione. All'anteriore che un cerchio da 19", e al posteriore da 17, con pneumatici semitassellati Maxxis e cerchi a raggi. La forcella a steli rovesciati e la ricca dotazione di serie con fari a Led, blocchetti retroilluminati e uno schermo Tft a colori da 7 pollici con luminosità regolabile su 5 livelli completano il pacchetto. La sella è a 79,5 cm da terra.
E' possibile organizzare la consegna in tutta la penisola, il prezzo del trasporto è a carico dell'acquirente. Contattateci per qualsiasi informazione. VISITA IL NOSTRO SITO wwwfastmotorit O PAGINA FACEBOOK wwwfacebookcomfastmotoritalia

QJ Motor SVT 650

TUTA UFFICIALE "S.S.C. NAPOLI"
completa di FELPA e PANTALONE - Stagione 2025/26
modello: TRACKSUIT
NUOVA CON ETICHETTA!

SPEDIZIONE 1,00€
entro 15 Giorni lavorativi...direttamente a casa TUA!

Disponibile per ADULTO
taglie disponibili ADULTO:
S-M-L-XL-XXL.
• Taglia S: Altezza 155-170cm Peso 55-65 kg
• Taglia M: Altezza 165-175cm Peso 60-75 kg
• Taglia L: Altezza 170-185cm Peso 70-85 kg
• Taglia XL: Altezza 180-195cm Peso 80-100 kg
• Taglia XXL: Altezza 195-210cm Peso 95-115 kg

Disponibile per BAMBINO
Taglie disponibili BAMBINO:
10-12-14-16-18 #
• Taglia 10: Altezza 115-127cm Peso 20,5-27,5 kg
• Taglia 12: Altezza 120-137cm Peso 27,5-32,5 kg
• Taglia 14: Altezza 135-147cm Peso 32,5-37,5 kg
• Taglia 16: Altezza 145-157cm Peso 37,5-45,0 kg
• Taglia 18: Altezza 155-167cm Peso 45,0-52,5 kg
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S.S.C. NAPOLI Tuta EA7 stagione 2025-26

Rif: 30721734-17
Classe energetica: G
In un contesto tranquillo e immerso nella natura precisamente in contrada margi a pochi km da Grammichele, presentiamo in vendita una splendida proprietà di 500 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e ricca di potenzialità. La proprietà si presta a numerose possibilità, inclusa lattività ricettiva, grazie alla sua versatilità e agli spazi esterni ben organizzati. 
La proprietà è composta da una villa di 200 mq, da un capannone di 300 mq più 130 di tettoia servito da 3 bagni uno dei quali per disabili .
La villa distribuita in un unico livello dispone di un'esclusivo openspace cucina salone caratterizzato da un'ampia vetrata che si affaccia sul giardino esterno, questo elemento dona luminosità straordinaria all'ambiente permettendo di godere della bellezza del verde circostante in ogni stagione ,dalla stessa openspace si accede alle camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per accogliere ospiti, ad un bagno funzionale e facilmente ampliabile ,ad una lavanderia e ad una stanza adibita a studio.
Adiacente la villa per dare un valore aggiuntivo troviamo una splendida veranda che non è solo un elemento funzionale ma un vero punto di forza per la proprietà.
Ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta, perfetto per ospitare cene pranzi, aperitivi ed eventi vari in totale comfort.
Completano la struttura un:
Capannone di 300 mq adibito a ricovero cavalli con fienile soppalcato e tettoia esterna coperta di 130mq: perfetto per attività produttive, ricovero di mezzi, o per essere convertito in spazi funzionali a una struttura ricettiva come sale polivalenti o laboratori.
Magazzino per attrezzi (36 mq): una soluzione pratica per mantenere tutto in ordine, perfetta per chi desidera coltivare lorto o prendersi cura del verde.
Terreno di 7000 mq con pozzo privato: un prezioso vantaggio per lapprovvigionamento idrico autonomo.
La proprietà dispone di numerose...

Villa singola - Grammichele

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661193-3
Classe energetica: G
APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO

VIA PO, N. 10 ZONA CORSO GELONE - SIRACUSA 

Proponiamo uninteressante opportunità di investimento immobiliare nel cuore del quartiere Gelone di Siracusa. Lappartamento, situato al primo piano in Via Po, una traversa strategica di Corso Gelone, offre una metratura di 105 mq catastali.
L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, offrendo all'acquirente la totale libertà di rimodulare gli spazi e scegliere finiture moderne. Attualmente è suddiviso in un soggiorno, una cucina, ben due camere e un bagno, ma il suo punto di forza è lampia zona soppalco, utilizzabile a piacimento come studio, lavanderia o ripostiglio.
La posizione è ideale per chi cerca la comodità: tutti i servizi, come negozi e uffici, sono raggiungibili a piedi, garantendo un'alta appetibilità. Questa proprietà è perfetta sia per chi desidera una prima casa da personalizzare, sia per l'investitore che intende creare ununità abitativa con alta rendita da locazione.

Appartamento - Siracusa

Honda Point s.r.l.

DEK:[10274680]
HONDA APPROVED SELECTION L'USATO HONDA, APPROVATO DA HONDA


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* GARANZIA HONDA APPROVED FINO AL 06/2027
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* Tutte le pratiche burocratiche potranno essere effettuate telematicamente ed il nostro consulente ti seguirà passo-passo in ogni fase
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Si informa la gentile clientela che è sempre consigliato contattarci per verificare la disponibilità della moto.

HONDA

Honda Forza 750 FORZA 750 - YM 2021

L'Arte di Abitare

Appartamento spazioso in centro a Conegliano - posizione impareggiabile!
Nel cuore pulsante di Conegliano, a due passi dall'ospedale e comodo a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti, supermercati), proponiamo in vendita un ampio appartamento degli anni '90, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una posizione strategica.
L'immobile, sito in un contesto residenziale curato e tranquillo, si sviluppa su una generosa metratura e si compone di: tre camere da letto spaziose, due bagni finestrati, cucina separata abitabile, soggiorno luminoso e ben distribuito, comodo ripostiglio e a completare la proprietà, garage al piano interrato, ideale per chi desidera praticità anche in centro città.
La posizione è uno dei punti di forza dell'immobile: vivere nel centro di Conegliano significa avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di un'abitazione ben costruita e mantenuta nel tempo.
Soluzione perfetta per famiglie, professionisti o come investimento di valore in una delle zone più richieste della città.
NOSTRA ESCLUSIVA !
Euro 350.000,00
Rif. C302
C.E. E
Per informazioni contattare DIRETTAMENTE l'ufficio dell'Arte di Abitare di Conegliano Via Mazzini n. 38 ( a fianco del negozio Piovesana Giocattoli ) - cell. 3760616051.
La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo.

CONEGLIANO tricamere con ascensore C302

Rif: 33661183-24
Classe energetica: F
Open House  Sabato 29 Novembre 2025, ore 9:3013:00

Casa indipendente in vendita  Ortigia, Siracusa (piano terra con cortile esclusivo)

Nel cuore del centro storico di Ortigia, proponiamo una casa indipendente pronta da vivere. Ingresso privato, ambienti curati, cortile esclusivo di circa 50 mq: una soluzione rara, perfetta come abitazione principale o come investimento nel turismo di qualità.

Caratteristiche principali
Superficie interna: 59 mq
Piano: terra, interamente su un livello, ingresso indipendente
Cortile esclusivo: ca. 50 mq (spazio ideale anche per scooter e biciclette)
Locali: 3 (1 camera da letto, disimpegno con divano letto, ampia cucina luminosa)
Bagno: grande, completo e funzionale
Stato: buono, pronto alluso
Riscaldamento: autonomo

Punti di forza
Posizione deccellenza in Ortigia, tra bellezze storico-artistiche e mare
Piano terra comodo e accessibile
Cortile privato vivibile, con secondo accesso dalla cucina
Spazi ben distribuiti, pronti per uso residenziale o ricettivo
Chiavi in mano: entra e vivi (o metti subito a reddito)

Perché è unopportunità?
Una casa indipendente, arredata e immediatamente fruibile, nel quartiere più desiderato di Siracusa. Perfetta come rifugio di charme o come soluzione ready to rent.

Open House
Passa a vederla sabato 29 novembre 2025 dalle 9:30 alle 13:00. Prenota il tuo slot per evitare attese.

Vuoi assicurarti la visita o maggiori dettagli? Scrivi o chiama subito per confermare la tua presenza allOpen House e ricevere la scheda completa.

Casa Indipendente - Siracusa

Agenzia Immobiliare Studio Tre snc

Nel cuore di Casale sul Sile, a pochi passi dal centro cittadino, con una superficie complessiva di 90 mq, l'immobile è nuovo mai abitato ed è stato realizzato con finiture di alta qualità e offre un ambiente luminoso e accogliente.

L'immobile di nuova costruzione, viene venduto in regime di imposta di registro consentendo dunque un grande vantaggio in termini di risparmio sulla tassazione in acquisto.

La spaziosa zona giorno si apre su una bella terrazza abitabile, ideale per godere del sole durante le belle giornate o organizzare cene all'aperto in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto: una matrimoniale dotata di bagno privato e due singole di cui una con terrazzo perfette per bambini, ospiti e/o uno studio.

Non mancano i moderni comfort energetici come il riscaldamento a pavimento con pompa di calore e raffrescamento canalizzato, che assicura temperature ottimali tutto l'anno. Inoltre, la ventilazione meccanica forzata garantisce un ricambio d'aria salutare negli ambienti interni. Le tapparelle elettriche aggiungono praticità nella gestione della luce naturale mentre la predisposizione per antifurto aumenta la sicurezza dell'abitazione.

L'appartamento è ulteriormente supportato da un impianto fotovoltaico da 3 kW per ridurre i costi energetici.

Completa questa offerta esclusiva un GARAGE MOLTO AMPIO (35 mq) capace di OSPITARE DUE AUTO contemporaneamente oltre a due posti auto privati ad uso esclusivo nel cortile condominiale.

Da ultimo ma non meno importante, l'immobile è dotato di ascensore e a questa parte della palazzina accedono solo quattro unità.

Casale sul Sile si distingue non solo per gli spazi verdi ma anche per la sua posizione strategica: facile accesso ai mezzi pubblici verso Treviso e Venezia ed assortito nei servizi locali tra cui negozi, scuole e aree ludiche. 

Contattaci ora presso la nostra agenzia se desideri maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visitarlo! Non perdere questa opportunità u

Appartamento a Casale sul Sile (TV)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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