Libro, edito per il trentennale della nascita della Pattuglia Acrobatica Nazionale,  "Le Frecce Tricolori", con testo introduttivo del giornalista Sergio Zavoli e pubblicato da Arti Grafiche Friulane nel 1992.
Possibilità di spedizione con servizio TuttoSubito o consegna a mano in zona.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Le Frecce Tricolori - Arti Grafiche Friulane 1992

Sirio

Immersa in una tranquilla corte tipicamente friulana, accogliente casa bicamere che si sviluppa su due piani più mansarda abitabile, offrendo la possibilità di ricavare una terza camera aggiuntiva. Inoltre, dispone di un edificio adiacente che era un tempo stalla con sovrastante fienile, perfetto per essere trasformato in garage, taverna o in uno spazio creativo dedicato ai tuoi hobby. La casa, di 45 mq per piano, gode di una splendida esposizione solare, che ne valorizza la luminosità e, oltre alla corte comune, dispone di un giardino privato di ben 472 metri quadri, ideale per piacevoli momenti all'aperto. Al piano terra, troverai un soggiorno spazioso, una cucina abitabile con canna fumaria e un pratico locale lavanderia/ripostiglio. Salendo al primo piano, invece, si trovano le due camere matrimoniali, il bagno e la terrazza di 9 metri quadri. Una soluzione perfetta per famiglie con bambini che, grazie alla disposizione interna e agli ampi spazi, è un'opportunità pronta per essere vissuta e facilmente personalizzata. Rif. 214293 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA A SCHIERA - pronta e con giardino privato!

Un thriller mozzafiato ambientato tra le valli innevate delle Alpi Friulane

Fiori sopra l'inferno di Ilaria Tuti 

All'interno di una tipica corte friulana, con ingresso indipendente, proponiamo un luminoso e spazioso appartamento al primo piano, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. Ristrutturato negli anni '90, si distingue per le travi in legno a vista e pavimenti in parquet che troviamo in tutta la proprietà e che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. La zona living, ampia e ariosa, si presenta come un open space con angolo cottura dedicato. Il reparto notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ideale anche come studio o stanza per gli ospiti, e un bagno finestrato completo di box doccia. Pronto da abitare, l'appartamento offre un'atmosfera accogliente e una posizione strategica: situato in una zona tranquilla, ma vicina alle principali vie di comunicazione, a pochi chilometri da centri urbani e servizi essenziali. Rif. 199218 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

APPARTAMENTO BICAMERE SENZA SPESE CONDOMINIALI

In caratteristica corte friulana di sole 6 unità, proponiamo in vendita appartamento al secondo ed ultimo piano, ideale per chi cerca tranquillità e bassi costi di gestione. L'immobile, costruito nel 2002 con cappotto esterno, si distingue per le travi a vista e gli ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, camera matrimoniale, studio utilizzabile come seconda camera, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà garage e cantina al piano terra. Spese condominiali irrisorie. Perfetto come prima casa o investimento, in contesto riservato e ben curato.Chiamaci per maggiori info! Rif. 231888 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Ultimo piano con travi a vista, terrazzo e garage

agenda del 2013, con oltre le solite pagine delle agende presenta dei racconti sulle piante, storia e cultura friulana

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Agenda

ANTICO LETTINO A DONDOLO BASCULANTE
CULLA PER NEONATI

REALIZZATA ALLE FINE DELL'800
TRA LE MONTAGNE FRIULANE
IN LEGNO DI PINO MASSICCIO

MOLTO CARATTERISTICA LA LAVORAZIONE SAGOMATA
SANA SOLIDA E ROBUSTA
NO ROTTURE NO TARLO
RECENTEMENTE RESTAURATO

LE GAMBE SI SGANCIANO

IDEALE PER ARREDARE AMBIENTI RUSTICI
CASE IN MONTAGNA BAITE O RISTORANTI
OTTIMA COME FIORIERA

LE MISURE SONO: H 99 PROFONDITA’ 46 LUNGHEZZA 93 
SPEDIAMO CON IMBALLAGGIO PROFESSIONALE

ANTICA CULLA A DONDOLO FIORIERA FINE 800 FRIULI

A Gradisca di Sedegliano, caratteristica casa di testa dal sapore tradizionale, con corte recintata di 250 mq, garage, dipendenza su due piani (ex stalla) e ulteriore orto in corpo staccato di 300 mq. La casa, un tempo la "Filanda", conserva tra le sue mura i tratti tipici della tradizione, come il bel caminetto che riscalda le serate in famiglia, i grandi spazi e le ampie finestre che illuminano naturalmente gli ambienti. La zona giorno occupa il piano terra, che si apre dall'atrio di ingresso sulle belle arcate del living con caminetto, cucina, sala da pranzo, soggiorno e ripostiglio; all'esterno, bagno e pratico vano lavanderia. Al primo piano la riservata zona notte raccoglie ben 4 camere da letto, un terrazzo ed il bagno; la soffitta sovrastante, offre ulteriore spazio da personalizzare grazie alle sue altezze abitabili. Sempre oggetto di manutenzione durante il corso degli anni, questa abitazione dal sapore d'un tempo gode di una bellissima posizione soleggiata, all'interno di un tipico contesto friulano! Perfetta per la famiglia amante della tradizione, che ricerca spazi grandi e introvabili. Scopri di più! RIF. 229034 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

TRADIZIONALE CASA FRIULANA CON CORTE

Borgo Scubla casa friulana affiancata su un lato, composta da due abitazioni indipendenti ma con la possibilità di unirle facilmente realizzando un'unica ampia casa. Una soluzione ideale per chi desidera grandi spazi per una famiglia numerosa, per due nuclei che vogliono vivere vicini mantenendo la propria autonomia, oppure per chi intende abitare una porzione e destinare l'altra a casa vacanze o investimento. Le due unità si sviluppano su tre livelli ciascuna, entrambe bicamere, con ambienti già abitabili ai piani terra e primo e con ampi vani al grezzo all'ultimo piano, perfetti per creare ulteriori camere, uno studio o una zona relax secondo le proprie esigenze. Completa la proprietà un fabbricato attiguo ad uso garage e deposito, anch'esso su due livelli, ideale come rimessa, laboratorio o spazio di servizio e la corte antistante di circa 300 mq. oltre ad un terreno sul retro. La proprietà offre una base solida per un progetto abitativo versatile e personalizzabile! Rif. 229478 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA FRIULANA CON DUE UNITA' - POSSIBILITA' DI...

Frazione di Santa Maria di Lestizza, proponiamo una casa in linea che racchiude tutto il sapore dell'accoglienza friulana. La casa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un'ampia soffitta da sfruttare per il cambio di stagione o per riporre ciò che ti fa comodo. Al piano terra troviamo la cucina abitabile ed il salotto, dotato di canna fumaria, mentre al piano superiore la zona notte ospita 3 camere spaziose e un bagno, il tutto collegato da un comodo disimpegno. Esternamente, un insieme di spazi funzionali: cantina e lavanderia, per la massima praticità di ogni giorno; garage e ripostigli, per la tua auto e le bici di famiglia e infine un giardino tutto per te, 460 mq di spazio verde e sicuro, dove staccare la spina dalla frenesia quotidiana. Rif. 234008 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA CON AMPI SPAZI

All'interno di una caratteristica corte, tipica casa friulana di testa disposta su due livelli più soffitta; ti basteranno pochi e ben pensati interventi di ristrutturazione per poter vivere in un ambiente confortevole e accogliente! Dotata di doppio ingresso, il piano terra è dedicato agli ambienti della luminosa zona giorno, con cucina, sala da pranzo, soggiorno, bagno e un pratico ripostiglio; al piano superiore sono raccolte invece le due spaziose camere da letto, con bagno dedicato. Ulteriore spazio ricavabile sia nella soffitta, completamente personalizzabile dove poter ampliare gli spazi abitativi, sia nella dipendenza accessoria, facilmente sfruttabile come utile e comoda rimessa per tenere al riparo la tua auto. Un'ottima opportunità a cui dare nuova vita in pieno centro a Mortegliano! RIF. 217120 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA CON AUTORIMESSA

Se sei appassionato dello stile tradizionale, lasciati incantare da questa soluzione indipendente. Interamente ristrutturata nel corso degli anni, mantiene intatti i dettagli storici e friulani, come i pavimenti in cotto, le travi a vista e i particolari in pietra, arricchiti da moderni comfort quali impianto fotovoltaico, sistema di climatizzazione e riscaldamento con termocamino. La zona giorno di circa 60 mq, situata al piano terra, comprende una spaziosa cucina abitabile, un accogliente salotto, il primo bagno e stanze di disbrigo. Al primo piano si trova un secondo salotto soppalcato con affaccio sulla zona sottostante, mentre la zona notte, raccolta e riservata, è ubicata al piano superiore. Esternamente, un ampio giardino di 650 mq e un splendido porticato offrono spazi ideali per il vivere all'aperto. Completano la proprietà una dependance autonoma al primo piano, perfetta per un figlio adulto o per ospiti, garantendo privacy e indipendenza. Questa casa unisce il fascino del passato con le moderne comodità, creando un ambiente unico e confortevole. Rif. 223420 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

RUSTICO RISTRUTTURATO CON DEPENDANCE

In una piccola corte tipica friulana, lontana dal traffico ma a pochi minuti dal cuore di San Giovanni di Casarsa, si trova questa interessante abitazione di testa, ideale per chi cerca privacy e un progetto da modellare secondo le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due piani più ampia soffitta, circa 55 mq per livello, e include un fabbricato adiacente su due piani (ex stalla) perfetto come deposito, posto auto coperto o spazio creativo da reinventare. La casa offre al piano terra ingresso, zona pranzo con cucinotto, soggiorno, ripostiglio e cantina; al piano superiore due camere e bagno. La mansarda, luminosa e generosa nelle altezze, rappresenta un ambiente jolly capace di diventare ulteriori stanze, studio o area relax. La proprietà si presta a una riqualificazione completa, valorizzabile anche grazie ai bonus fiscali dedicati alle ristrutturazioni, trasformandosi in un investimento solido e personalizzabile. È la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini. Rif. 184300 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ABITAZIONE DI TESTA DA PERSONALIZZARE - ideale ...

In posizione tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita un fabbricato disposto su due livelli, caratterizzato da ampi spazi e da un grande potenziale di ristrutturazione. Al piano terra di circa 100 mq. si sviluppano tre generosi ambienti attualmente adibiti a deposito e ripostigli, spazi versatili che offrono interessanti possibilità di trasformazione in abitazione, locali accessori, taverna o studio. Il primo piano, di circa 90 mq., accoglie ora l'area abitativa principale, composta da una cucina spaziosa, un soggiorno luminoso, un bagno con doccia e un'ampia camera da letto. Tutto ciò rende l'immobile particolarmente adatto a una personalizzazione completa degli ambienti, con la possibilità di valorizzarne ogni spazio secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà un giardino, ideale per momenti di relax all'aperto, e una grande pertinenza a due piani ad uso deposito, perfetta come ricovero attrezzi, laboratorio o ulteriore spazio da reinventare. Il prezzo vantaggioso rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare un progetto su misura, creando una soluzione abitativa dal carattere autentico in una zona estremamente silenziosa e piacevole da vivere. Rif. 205389 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA FRIULANA DAGLI AMPI SPAZI CON GRANDE POTEN...

Fabio De Lorenzo Smit

In vendita due unità immobiliari nel cuore delle Prealpi Friulane, Comune di Taipana (UD).
o Prima abitazione (più piccola): sviluppata su due livelli, riscaldamento a legna e pellet, ideale come seconda casa o come soluzione per chi cerca un'abitazione semplice e funzionale immersa nella natura.
o Seconda abitazione (più grande): al piano terra ampia legnaia e laboratorio artigianale con bagno di servizio; al piano superiore appartamento abitabile di circa 80 mq con grande terrazzo panoramico; al piano sottotetto soffitta accessibile con scala in muratura. Anche qui riscaldamento a legna e pellet.
Le abitazioni hanno beneficiato di lavori di miglioramento e manutenzione dal 2008 ad oggi.
Contesto: il paese è piccolo e tranquillo, privo di inquinamento e immerso nella natura incontaminata. Una cornice ideale per chi desidera uno stile di vita autentico, agreste e spirituale, a contatto con il silenzio e i ritmi lenti della montagna friulana.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Case a Taipana (UD)

A Santa Maria di Lestizza, casa in linea di testa dall'ottima metratura con piacevole giardino sul resto. Un'abitazione dal carattere rustico, in piena tradizione friulana, da personalizzare e modellare secondo le proprie esigenze; disposta su 3 livelli, sa offrire gli spazi giusti per vivere il quotidiano in tutta comodità. Al piano terra l'ingresso si apre direttamente sul soggiorno, comodamente separato dalla cucina; il piano inoltre è servito da un bagno, una stanza aggiuntiva e una cantina. Al primo piano sono poi raccolte 3 comode camere da letto, bagno ed un comodo ripostiglio; al piano superiore, ampia soffitta da personalizzare. All'esterno, versatile dipendenza da ripristinare a piacere. Una proposta davvero interessante a prezzo competitivo: scopri di più! Rif. 233979 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA IN LINEA CON GIARDINO

In zona scuole a Pocenia, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una tipica casa friulana indipendente, con circa 300 mq di giardino privato e recintato. L'abitazione, parzialmente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli di circa 65 mq ciascuno, offrendo spazi facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. All'esterno è presente un'ampia area scoperta, completa di ripostigli utilizzabili come magazzino, deposito o posti auto. Ottima opportunità per chi desidera una soluzione indipendente da valorizzare, anche grazie alla possibilità di accedere ai bonus ristrutturazione. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Rif. 230892 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casa con giardino e spazi da valorizzare

Vendo bici Galetti da 26:

-telaio grande (anche fino a persone di 1.8m)
-copertoni swalbe 80%
-freni a disco idraulici (usati un pomeriggio) 
-cambio shimano deore.


La bici ha bisogno di una pulita e una rivista (le forcelle rimangono bloccate penso sia rotto il meccanismo di sblocco).
Vendo per inutilizzo e poco tempo per sistemarla.

Massima serietà, visione zona bassa Friulana.



Tag non inerenti:
mtb 
bici ragazzo
bicicletta uomo
Bici da strada 


Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Bici Galletti 26

Nel cuore di Arzene, disposta su 1.980 mq, si trova una tipica abitazione friulana indipendente che conserva intatto il fascino autentico delle dimore storiche. La facciata in sasso, scenografica e ricca di personalità, offre la base ideale per un progetto di rinnovamento capace di esaltarne l'identità originaria e trasformarla in una casa dal carattere distintivo. Gli spazi interni sono distribuiti con equilibrio: quattro vani al piano terra, un bagno collocato al piano ammezzato e tre ambienti al primo piano, facilmente reinterpretati secondo le esigenze contemporanee. In aderenza, un portico con vano sovrastante offre ulteriori possibilità, perfetto come studio, taverna o piccola dependance. Inoltre, i lotti di terreni sono di forma regolare e parzialmente edificabili. Questa caratteristica apre scenari interessanti non solo per chi desidera creare la propria abitazione con ampi spazi esterni, ma anche per chi valuta un investimento più ampio: la possibilità di realizzare ulteriori unità abitative rende infatti l'intero compendio particolarmente appetibile anche per imprese e operatori del settore. Rif. 233671 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

TIPICA CASA FRIULANA: indipendenza, carattere e...

In centro paese proponiamo una soluzione che mantiene intatto il fascino autentico dell'esterno della tipica casa friulana. Disposta su due piani fuori terra più soffitta, edificata a fine '800 e ampliata nei primi anni '60, comprende anche un fabbricato accessorio indipendente ad uso deposito e ripostiglio, sviluppato su due livelli, oltre a un giardino di circa 260 mq situato sul lato sud, recintato su tre lati, vero sfogo indispensabile per la vita quotidiana all'aperto.
Al piano terra troviamo ingresso, cucina, soggiorno, portico di accesso alla corte con servitù a favore della casa attigua. Il primo piano ospita due camere, un bagno, un ripostiglio e un ampio guardaroba utilizzabile come terza camera. Al secondo piano la soffitta rappresenta uno spazio prezioso e versatile, ideale come area di servizio o supporto per le esigenze della famiglia.
Questa abitazione rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi con pochi interventi per renderla abitabile, oppure per una piccola impresa interessata a valorizzare anche la dipendenza accessoria ricavando ulteriori unità abitative. Rif. 232771 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ZOMPICCHIA TIPICA CASA FRIULANA TRICAMERE

A Carbona, in un contesto di quiete e privacy, si propone in vendita un'abitazione di testa disposta su tre livelli più soffitta, di 45 mq per piano. La proprietà si distingue per l'ampio giardino esclusivo di circa 600 mq sul fronte, un vero spazio verde da vivere, ideale per chi desidera respirare tranquillità lontano dal traffico. Gli ambienti interni, caratterizzati da soffitti alti e da una struttura generosa, offrono quattro camere da letto e una soffitta completamente utilizzabile, perfetta per ampliare ulteriormente gli spazi o creare nuove soluzioni abitative. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma proprio questo permette di sfruttare appieno gli incentivi fiscali oggi disponibili e di modellare la casa secondo le proprie esigenze. La metratura, la posizione e la disposizione su più livelli rendono questa soluzione ideale sia per famiglie numerose sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva immersa nella quiete della campagna friulana. Un'opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e un progetto da trasformare in valore. Rif. 215442 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CASA DI TESTA - spazio, privacy e natura!

Nell'assoluta pace della campagna friulana, soleggiata casa di testa tricamere caratterizzata da travi a vista su tutta l'abitazione, dal tocco rustico e dall'atmosfera di un tempo. Al piano terra zona giorno con cucina separata dalla sala, mentre al primo piano trovano spazio tre belle camere. Potrai rilassarti con la tua famiglia nel giardino esclusivo di 750 mq e sfruttare le ampie dipendenze per i tuoi passatempi preferiti; inoltre ulteriore scoperto per coltivare il tuo orto. Di recente sono stati eseguiti lavori di ristrutturazione: facciata esterna, serramenti, pavimenti e la realizzazione di un ulteriore bagno. Assolutamente da non perdere! Chiamaci subito, prenota il tuo appuntamento. RIF. 219008 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SOLEGGIATA CASA DI TESTA TRICAMERE CON SCOPERTO...

Nella frazione di Chiarisacco, ampia casa storica da ristrutturare con circa 300 mq di corte privata, con al suo interno un secondo fabbricato da ripensare a piacimento. Ben collegata al centri limitrofi, seppur si trovi in una posizione di forte passaggio, rimane riparata dalla strada principale, protetta dalla corte. Un'abitazione che offre spazi introvabili nelle soluzioni più moderne, che conserva tra le sue mura l'architettura tipica della tradizione friulana e che ti dona l'occasione di dare vita alla casa che hai sempre sognato! Il secondo fabbricato inoltre, potrebbe diventare addirittura una seconda abitazione, rendendo questa soluzione interessante anche per due nuclei familiari che desiderino condividere il quotidiano. RIF. 232264 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

AMPIO RUSTICO CON GIARDINO

Situato nell'originario "Borg dal Capelan", la cui costruzione risale al '600, l'abitazione dal fascino suggestivo si sviluppa su due livelli oltre ad un grazioso soppalco.
Gli spazi, ampi e versatili, ed i i materiali autentici creano un'atmosfera calda e accogliente. La casa e stata completamente ristrutturata all'inizio degli anni 90, con il rifacimento anche del tetto e dei solai dei vari piani. 
L'ingresso dal piano terra, reso particolare dal caminetto, e con sul retro un utilissimo vano di disbrigo ci conduce al piano abitabile dove troneggia un secondo caminetto posto nel soggiorno che si sviluppa anche nel soppalco, la cucina è comoda e separata, mentre la zona notte è suddivisa tra le 2 camere e i 2 bagni. Sul retro il posto auto coperto sotto le arcate ed un piccolo spazio scoperto di circa 70 mq ad uso esclusivo dove ricavarsi un angolo relax. Carattere garantito dai materiali pregiati e tipici della tradizione friulana per una soluzione pronta da vivere! Prenota una visita! Rif. 231625 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SUGGESTIVA CASA BICAMERE PRONTA DA VIVERE!

Tipica casa friulana da ristrutturare, disposta su due piani più soffitta, in posizione tranquilla vicino al centro di Rodeano Basso di Rive D'Arcano. In più, terreno edificabile di circa 1300 mq e ulteriore fabbricato con deposito e garage, con due comodi accessi carrai. Con una sapiente ristrutturazione, potrai finalmente dare vita alla casa che hai sempre sognato! Ti conquisterà grazie ai suoi spazi interni versatili e personalizzabili, adatti a soddisfare tutte le tue esigenze, e al terreno esterno perfetto per i godersi speciali momenti all'aria aperta, per coltivare un piccolo orto oppure da sfruttare per ampliare l'abitazione già presente. Vieni a scoprirla! RIF. 221120 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Casa da ristrutturare con ampio terreno

Cassettone Friulano in noce massiccio

Comò festonato realizzato In Friuli verso la metà del 700
Tutto in legno massiccio di noce, impreziosito da intarsi in acero
Con disegni tipici dell’area friulana detti per appunto a festoni

Tre ampi e capienti cassetti, più due piccoli nella parte alta.

Linee semplici e funzionali, ne fanno un mobile versatile in ogni tipo di ambiente.
Perfetto per arredare case in montagna, baite, chalet.

Ottimo per locali, ristoranti, enoteche. 
Dona subito un carattere caldo e personale ad ogni ambiente.

Sano solido e robusto, il mobile necessita di restauro, nulla di grave, ma sicuramente c’è un pò da lavorare.
Ideale per gli amanti del fai da te. 

Le misure sono: H 84 profondità 60 lunghezza 126
Spediamo su bancale con imballaggio professionale in tutta Italia.

COMO' FESTONATO FRIULI 700 NOCE INTARSIO FESTONE

BALLICO gruppo QUORE

Rif: BA1004
Desideri creare la tua abitazione su misura in un contesto di assoluta pace e riservatezza?
Nel cuore della campagna friulana, a Firmano di Premariacco, sorge questa affascinante casa indipendente su tre lati, che aspetta solo di essere personalizzata!
La proprietà, recentemente ampliata, si estende su un vasto terreno di 3.900 mq, regalando ampi spazi verdi e una totale immersione nella natura. 
La sua posizione soleggiata e panoramica garantisce privacy e tranquillità, pur restando comoda ai principali servizi.
Limmobile, ancora al grezzo, offre infinite possibilità di personalizzazione. 
Il piano rialzato di 120 mq, attualmente privo di suddivisioni oltre alle murature portanti, permette di progettare una casa su misura, con unaccogliente zona giorno composta da cucina separata e abitabile e un luminoso soggiorno, oltre a tre camere da letto e due bagni.
Il piano seminterrato, anchesso di 120 mq, può essere sfruttato al massimo per realizzare un ampio garage, una taverna, una lavanderia e ulteriori spazi accessori, rendendo la casa ancora più versatile e funzionale.
Lesterno dellabitazione è già dotato di cappotto termico, mentre i serramenti sono ancora da installare, con le persiane già presenti. 
La proprietà dispone inoltre di una stradina di accesso privata, che assicura indipendenza e comodità.
Superfici :
 - Piano seminterrato mq 120
 - Piano rialzato mq 120
 - Scoperto compresa casa e strada di accesso : mq 3.900
 
 Note : 
 - casa al grezzo, recentemente ampliata
 - cappotto esterno (mancano i serramenti, ci sono solo le persiane)
 - posizione in aperta campagna
Se desideri una casa che rifletta il tuo stile e le tue esigenze, questa è quella giusta per te! Chiamaci per informazioni!

Bifamiliare porzione - Premariacco

Michela

Salve, sono Michela 50enne Italiana (friulana), sono sposata, ho una figlia oramai maggiorenne ed abito a PERCOTO in comune di Pavia di Udine.
 
CERCO lavoro come BABYSITTER, ASSISTENZA e/o COMPAGNIA a persona anziana, precisando che ho delle esperienze, acquisite negli anni, molto positive e professionali.
 
Mi ritengo una persona tranquilla, molto empatica, seria, riservata, amante degli animali, molto coccola con i bimbi, cordiale e premurosa con le persone anziane.
 
Adoro i bambini per la loro semplicità, per il loro modo di esprimersi e di farsi capire e sono sempre riuscita ad instaurare, in modo semplice e naturale, un ottimo rapporto di fiducia con tutti i bambini che ho potuto accudire.
 
Sono AUTOMUNITA (con patente "B") e quindi non ho nessun problema negli spostamenti e la mia disponibilità attuale è IMMEDIATA.
 
Attualmente sono disponibile TUTTI i giorni (anche Sabato e Domenica).
 
Per informazioni rispondetemi tranquillamente, lasciandomi cortesemente un vostro recapito telefonico, così vi posso contattare rapidamente.

Babysitter e/o Assistenza a persona anziana

Rif: BA1711
Classe energetica: G - EPglnr: 206.85 kWh/m²
A Santo Stefano Udinese, nel comune di Santa Maria la Longa, proponiamo unampia proprietà indipendente immersa nella tranquillità della campagna friulana, ma allo stesso tempo comoda ai principali collegamenti e a pochi minuti da Palmanova. 
Una soluzione di grande metratura, ideale per chi cerca spazi importanti, versatilità e la possibilità di personalizzare un immobile con forte potenziale.
La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra per una superficie complessiva generosa, circondata da unarea scoperta di oltre 2.000 mq che garantisce privacy, respiro e molteplici possibilità di utilizzo. 
Lingresso al piano terra conduce a una zona giorno ampia e funzionale composta da cucina abitabile con spolert e ripostiglio, un grande soggiorno e un bagno grande con doccia; sullo stesso livello trovano spazio ulteriori ambienti oggi utilizzati come cantine e depositi, che offrono grande capacità di stoccaggio o la possibilità di essere reinterpretati secondo le proprie esigenze.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, dove si sviluppano due camere matrimoniali, una camera singola e un secondo bagno con vasca, in un contesto già abitabile che conserva il fascino delle abitazioni di una volta, con spazi generosi e una bella distrubuzione degli ambienti.
Il secondo piano ospita invece una grande soffitta con altezza media di 1,90 m, un ambiente ampio e versatile che può essere valorizzato ulteriormente; da qui si accede anche a ulteriori locali posizionati sopra il ricovero attrezzi, aumentando ulteriormente le potenzialità della proprietà.
A completare il tutto troviamo un fienile di circa 100 mq e diversi locali accessori che possono essere utilizzati come depositi, magazzini o posti auto coperti, rendendo limmobile particolarmente interessante anche per chi necessita di spazi per attività, hobby o soluzioni multifunzionali.
Labitazione presenta finiture modeste e...

Rustico - Santa Maria la Longa

Agenzia Immobiliare La Casa Srl

Ad Alture di Ruda, in un contesto di quiete assoluta e immerso nel verde, sorge questo suggestivo casale storico completamente ristrutturato, dove il fascino dell'architettura rurale incontra il comfort della modernità.

L'abitazione, disposta su due livelli per oltre 300 mq, è circondata da un ampio giardino curato, che assicura privacy e un'atmosfera di autentico relax.

Al piano terra si sviluppa una luminosa zona giorno con ambienti ampi e accoglienti: un soggiorno dominato da un grande caminetto in marmo, vero fulcro vitale della casa, e una zona pranzo che si apre sul giardino grazie ad ampie vetrate che lasciano entrare la luce naturale. Sullo stesso piano trovano spazio una cucina, locali di servizio e due bagni. I pavimenti di questa zona sono in cotto e pietra, in perfetta armonia con lo stile rustico e autentico dell'immobile.
La zona notte, situata al primo piano, accoglie tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio. Tutte sono caratterizzate da travi a vista e pavimenti in legno, che donano calore e intimità agli ambienti, mantenendo viva l'anima originaria del casale. Le finestre, restaurate nel rispetto dello stile d'epoca e dotate di vetrocamera, incorniciano scorci suggestivi sul paesaggio circostante.

La ristrutturazione è stata eseguita con estrema cura e attenzione alla qualità dei materiali, restituendo alla dimora l'eleganza e la solidità tipiche delle case rurali friulane. Il tetto è stato completamente rifatto, i serramenti restaurati, e le finiture curate nei minimi dettagli.

Sul tetto è installato un impianto fotovoltaico da 11 kW con batterie di accumulo, che garantisce autonomia energetica e bassi costi di gestione. La casa è in classe energetica D, con ottime prestazioni estive e consumi contenuti in inverno.

L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva stradina costeggiata da salici piangenti, che introduce a un luogo dove il tempo sembra rallentare.
Per informazioni e visite contattare il ###phonenumber###

Splendido casale immerso nel verde

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