Agenzie Immobiliari Espansione

Edificio residenziale di nuova costruzione, Pescara Centro, a 50 mt dal mare. Miglior classe energetica A: tetto con pannello coibentato ventilato, impianto solare condominiale per la produzione dell'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. Impianto termico centralizzato con riscaldamento a pavimento. L'edificio vanta finiture ad alto pregio, particolarmente curate sia nelle parti comuni che nei singoli appartamenti. Le unità abitative sono da rifinire con materiali di altissimo livello, a scelta ed a proprio gusto. Sono previsti tempi di realizzo in 30/40 gg. Si propone appartamento di mq 117, sito al 2° piano int. 8 scala "C", così composto: ingresso/soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca, comodo ripostiglio, terrazzo, grande balcone. Possibilità di garage di circa 24 mq, a partire da euro 50.000, 00+iva. Agenzie Immobiliari Espansione, sede di Pescara centro, Viale Regina Margherita, 45.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

PE DC28 Trilocale nuova costruzione

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE :
 ESCLUSIVA OPPORTUNITÀ AD ALGHERO
. A soli 700 metri dal mare e in prossimità dell'Ospedale Civile, precisamente in Via Don Minzoni, proponiamo in vendita un'intera palazzina residenziale composta da 12 unità abitative, distribuite su quattro livelli, con ampi spazi esterni e una vista mare mozzafiato su Capo Caccia. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE: Piano Terra - 6 appartamenti completamente ristrutturati e arredati: 3 monolocali da circa 40 mq, dotati di pannelli solari 1 bilocale da circa 50 mq 2 trilocali da circa 70 mq ciascuno Primo Piano - 3 appartamenti spaziosi, ognuno composto da: Zona giorno con angolo cottura Ripostiglio 2 camere matrimoniali Bagno con box doccia Terrazzo Secondo Piano - 2 appartamenti recentemente ristrutturati di circa 100 mq ciascuno: Il primo con 3 camere da letto e 2 bagni Il secondo con 2 camere da letto e 1 bagno Entrambi dotati di terrazzo Terzo Piano (Attico) - Esclusivo e luminoso attico con vista mare panoramica su Capo Caccia, composto da: Ingresso su disimpegno Ampio soggiorno doppio Cucina abitabile Bagno con grande box doccia 3 camere da letto, di cui una master con bagno en-suite 2 ampie terrazze panoramiche SPAZI ESTERNI E ACCESSORI: Cortile privato di circa 500 mq 5 posti auto interni 3 autorimesse Marciapiede di proprietà con striscia di strada asfaltata attigua CARATTERISTICHE TECNICHE: Tutti gli appartamenti sono dotati di: Riscaldamento autonomo con termosifoni Climatizzazione con inverter caldo/freddo Prezzo richiesto: € 4.500.000,00 Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palazzina ad Alghero

Pescara zona centro alle spalle della stazione centrale, Via Aremogna in palazzina di nuova costruzione. PRONTA CONSEGNA! Appartamenti in classe A, isolamento termoacustico a cappotto, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitari alimentati da pompa di calore, controllo smart, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione per impianto di climatizzazione e per impianto di allarme, possibilità di installare il barbecue, portoncini blindati automatici, infissi in PVC scorrevoli vetrocamera c/anta a ribalta, ecc.

Appartamento piano secondo composto: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, una veranda e un balcone. Disponibilità di varie tipologie con posti auto all'interno dell'area condominiale e possibilità di garage

ESPANSIONE Agenzie Immobiliari
Francavilla al Mare - Pescara - Montesilvano Spiaggia
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Partners LuxForSale.

Nuova costruzione Pescara centro rif. ThA6

Grimaldi Immobiliare

Sul litorale di Casteldaccia, sulla Strada Statale 113, sorge la storica dimora Villa Bordonaro, appartenuta al barone Antonio, figura di rilievo per cultura, relazioni imprenditoriali e legami politici con l'aristocrazia dell'epoca.

La proprietà si estende per circa 500 mq, con ulteriori 800 mq di area esterna. La posizione, a breve distanza dal mare e il contesto paesaggistico circostante rendono l'insieme un'interessante occasione per valorizzare un bene storico con potenzialità ancora da esprimere.

La villa al suo interno conserva ancora ciò che rimane dei saloni affrescati che lascia intravedere l'eleganza di un tempo, il frantoio, ancora conservato, richiama l'antica tradizione della produzione dell'olio, una cappella privata e la caratteristica "stanza dello scirocco", un ambiente sotterraneo che offriva sollievo durante le giornate più calde.

Oggi la struttura mostra i segni evidenti di decenni di abbandono, e necessita di un intervento attento e completo, un percorso di recupero capace di restituirgli funzionalità e identità. Cod. RIf. VM/11

Casteldaccia fronte mare villa storica [VM/11]

Soluzioni Immobiliari

Marritza - L'agenzia Soluzioni Immobiliari propone in vendita un'ampia villa bifamiliare di circa 200 mq, completamente ristrutturata. La proprietà, composta da due appartamenti indipendenti, gode di un accesso privato alla splendida spiaggia di Marritza, situata a soli 50 metri.
 

L'appartamento al piano superiore si compone di tre camere da letto, di cui una con bagno en suite, un'ampia sala da bagno principale, un comodo cucinotto separato e un luminosissimo soggiorno con affaccio su una terrazza perimetrale di circa 45 mq, dalla quale si può ammirare una suggestiva vista sul mare.

L'appartamento al piano terra, circondato da un elegante porticato, accoglie una zona giorno con cucina a vista e camino funzionante, due camere da letto e un bagno con doccia.

La recente ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: cappotto termico, infissi in PVC con doppi vetri, impianto fotovoltaico da 6 KW in grado di coprire interamente il fabbisogno energetico, nuovi impianti elettrico e idrico, climatizzazione caldo/freddo, riserva idrica e sistema di potabilizzazione con trattamento a raggi UV.

Completano la proprietà un ampio piazzale e un giardino che avvolge la villa, offrendo privacy e spazi verdi ideali per momenti di relax all'aria aperta.

Un angolo di paradiso a pochi passi dal mare, dove ogni dettaglio è pensato per vivere il comfort e la bellezza della Sardegna in ogni stagione.

Si valuta anche possibilità di Rent To Buy.

EURO 390.000

Soluzioni Immobiliari
Via G. Manno 29, Sassari
Cel. 3515671388

Villa bifamiliare, a 50 m dal mare, ristrutturata

Gfsimmobiliare

Bilocale climatizzato a pochi passi dal mare - Lido San Giovanni, Gallipoli

L'immobile:
Proponiamo in vendita un bilocale, situato in una delle zone più richieste di Gallipoli, a breve distanza dalle spiagge di Lido San Giovanni.
L'ingresso apre su un comodo soggiorno con angolo cottura, zona pranzo e divano. La zona notte, comprende una spaziosa camera da letto, in grado di ospitare un letto matrimoniale e un letto singolo, illuminata da un'ampia finestra.
Il bagno è completo di box doccia, lavabo, sanitari e lavatrice, inoltre finestrato, importante per il ricircolo d'aria.

Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio completi di tapparelle e zanzariere. L'intero appartamento è climatizzato con sistema caldo/freddo, ideale per vivere in ogni stagione.
L'immobile è stato completamente ristrutturato a partire dagli impianti, sia idrici che elettrici, pavimentazione e bagno. 

Questa soluzione è perfetta come casa vacanza, abitazione estiva o investimento a reddito.

Ubicazione:
L'immobile si trova al piano rialzato di un condominio, in posizione strategica a pochi passi dal mare e dai principali lidi della zona.

La zona:
Lido San Giovanni è una delle aree più vivaci e commerciali di Gallipoli, rinomata per la vicinanza alle spiagge, la vivace vita estiva e la presenza dello storico stabilimento balneare che dà nome alla località. Perfetta sia per le vacanze che come residenza principale.

Servizi nelle vicinanze:
Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, bar, ristoranti, pizzerie, tabacchi, macellerie, noleggio auto, bici e scooter, oltre a spiagge libere e lidi attrezzati.

Bilocale climatizzato Lido San Giovanni

Giusy Sciortino

A Campofelice di Roccella(Pa) , vicino Cefalù , uno dei luoghi più richiesti per trascorrere le proprie vacanze estive dove troviamo le spiagge più belle del posto , proponiamo in vendita una fantastica villetta a schiera, di recente costruzione, ubicata all'interno del Residence "Gran Mare Luna Village". La villetta ha una metratura di 80mq con oltre 300mq di spazio esterno , internamente composta da : comoda cucina soggiorno, cameretta, camera da letto , bagno e lavanderia posta sul terrazzo posteriore di 50mq. All'esterno troviamo un terrazzino di circa 35mq e un ampio giardino di oltre 400mq dotato di zona barbecue e zona solarium. Inoltre troviamo un posto auto scoperto di pertinenza esclusivo. E' dotata di infissi in alluminio doppio vetro camera, impianto di riscaldamento centralizzato, sia freddo che caldo, in tutti gli ambienti. Anno di Costruzione 2017. Ape C. Possibilità di averla anche arredata. Per info Replat Immobiliare Bagheria, Via D. D'Amico 19/21, 0917777349 / 3533352910, replatimmobiliare2@gmail.com

Villa in residence

ebc yacht

Jeanneau Sun Odyssey 49 del 2006

In perfetto stato di funzionamento e pronta per ogni avventura in mare.
Layout armatoriale con 3 cabine e 2 bagni, ideale per crociere all'insegna del comfort e della sicurezza.

Lunghezza fuori tutto: 14,98 m - Larghezza: 4,50 m

Caratteristiche principali
Interni spaziosi e funzionali:
Cabina armatoriale con bagno privato e ampia doccia separata
Secondo bagno con holding tank
Enorme cala vele con spazio per tender e storage vario
Cucina lineare con doppi fuochi a gas
Forno
Doppio lavello (acqua dolce/salata)
Microonde
Boiler acqua calda (motore/banchina)

Prestazioni e affidabilità:
Motore Yanmar 105cv ricostruito nel 2021 con solo 200 ore all'attivo
Elica Max Prop Easy 4 pale reversibile
Sartiame originale verificato, prese a mare 2021
Elica di prua

Dotazioni tecniche:
Salpa ancora con comando locale/cockpit/radio
Batterie AGM nuove (2024)
Inverter 3000W
RINA e carena 2025
Elettronica completa Raymarine:
Plotter 12" in pozzetto e 19" in carteggio
Pilota automatico interfacciato con stazione vento
VHF con GPS integrato
Vele e attrezzature di coperta
Randa rollabile (2021) e Genoa rollabile 105% (2018), fiocco pesante di rispetto
Attrezzatura Harken con 4 winch, di cui uno elettrico, per una gestione facile anche in solitaria
Pozzetto in teak con cuscinerie e coperta in VTR per una manutenzione semplice
Sprayhood e bimini nuovi con fotovoltaico
Tender 2 m
Bandiera italiana, IVA pagata, STED

La barca si trova a Olbia
Prezzo trattabile dopo visione
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di possedere una barca a vela in condizioni eccellenti.

Visibile a Olbia

CHIAMARE
Roberto Cardeo al n. +39 351 527 3835

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Jeanneau Sun Odyssey 49 del 2006

RE MAX Platinum

Rif: 30721035-197
Classe energetica: G
Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e prestigiosa zona di San Giovanni la Punta, famosa per la posizione strategica.
La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, e un bagno, ideali per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia.
Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, e due bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa.
L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un' efficienza e un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.La villa dispone anche di balconi e di due ampi terrazzivista mare e vista Etna, perfetti per godere della vista mozzafiato sul panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Il giardino privato, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Inoltre, la proprietà include un box auto e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede più di un veicolo o per ospitare gli amici e i parenti in visita.
Lo stato di conservazione della casa è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a San Giovanni la Punta, un'oasi di pace e di bellezza immersa nel verde della campagna siciliana.

Villa a schiera - San Giovanni la Punta

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001040-117
Classe energetica: G
Il tuo rifugio siciliano a due passi dal mare

A Marina di Marza, dove il sole accarezza le giornate e il mare regala tramonti dorati, sorge questa deliziosa villetta immersa nella quiete della campagna iblea. A soli 1,5 km dalle lunghe spiagge sabbiose che hanno reso celebre la costa di Ragusa, qui il tempo sembra rallentare per lasciare spazio al benessere.

La casa, di circa 90 mq, accoglie con un luminoso open space con cucina che profuma di convivialità, tre accoglienti camere da letto pronte a ospitare famiglia e amici, e un bagno pratico e funzionale. A completare il tutto, un affascinante locale con forno tradizionale, perfetto per serate daltri tempi tra pizze, pane caldo e risate sotto le stelle.

Allesterno, un terreno di 1300 mq circonda la proprietà: uno spazio da vivere, da trasformare in giardino mediterraneo, area relax o orto profumato di erbe aromatiche. Lacqua non manca, grazie al servizio idrico comunale e a un pozzo trivellato che dona autonomia e tranquillità.

Questa non è solo una casa: è un invito a vivere la Sicilia più autentica, tra mare cristallino, silenzi rigeneranti e labbraccio della natura. Un luogo dove ogni giorno profuma di libertà.

 La tua casa dei sogni tra mare e campagna ti aspetta.

Villa singola - Ispica

professione immobiliare s_r_l_

Proponiamo in Cetraro Marina nei pressi della stazione ferroviaria e a 400 mt dal mare, appartamento completamente ristrutturato,posto al secondo piano di una palazzina.
Il seguente immobile è composto da: salone, cucina abitabile, due camere, un bagno, due balconi e un posto auto condominiale.
Gli infissi esterni sono in legno mentre le porte interne sono in legno massello, il riscaldamento è autonomo con stufa a pellet idro e inoltre sono presenti climatizzatori all'interno delle camere da letto caldo/freddo.
Infine è presente una cisterna d'acqua di 10000 litri con autoclave.
 
RIF 671

Appartamento luminoso e ristrutturato

Antonio

VENDO PER PASSAGGIO A CAT. SUPERIORE "MARIBEL24" PER PESCA E/O MINICROCIERE, CAT. B OMOLOG. 6 PERSONE (8,00 X 2,45 MT.). AMPIO POZZETTO (CIRCA 2,50 MQ) E 2 MOTORI TD FNM 155 (114 KW) DAI BASSI CONSUMI (SOLE 450 ORE DI MOTO). MOTORI, INVERTITORI, CARENA E DOTAZIONI N EFFICIENZA (LAVORI DOCUMENTABILI), NEL 2025 RIFATTA CARENA E SOSTITUITE TURBINE MOTORI (MAHLE). NEL 2024 POTENZIATO IMPIANTO ELETTRICO CON NUOVI ELEMENTI TOP NEL SETTORE NAUTICO (SOSTITUITE BATTERIA MOTORI, DUE BATTERIE SERVIZI E MONTATI NUOVO CARICABATTERIE MASTERVOLT 50/12V E IMPIANTO SOLARE "SUNPOWER" 100W A REGOLATORE CARICA MPPT,). CABINA LETTO CON 3 GAVONI, OBLO' E 2 FINESTRE (APRIBILI), COMODO LETTO MATRIM. O 2 POSTI SINGOLI (CUSCINERIA COMPLETA), PRESENTI TV 24V, DVD E TENDAGGI; DINETTE CON VETRI FUME' E COPERTURE INVERNALI, FRIGO 12/24 VOLT CON GHIACCIAIA, 2 FUOCHI A GAS, LAVANDINO ACQUA CALDA/FREDDA (TUTTO INOX), SEDUTE CON CUSCINI COMPLETI E BAGNO SEPARATO (WC ELETTRICO, LAVABO/DOCCIA ACQUA CALDA/FREDDA E FINESTRA APRIBILE);
GUIDA CON ECO KODEN E TRASDUTTORE ALTA POTENZA, NUOVO TABLET NAUTICO "BLACKVIEW ACTIVE PRO" PER NAVIGAZIONE GPS E TRACCIATURA ROTTE, SECONDO GPS "GARMIN", PILOTA AUTOMATICO, RADIO VHF, IMPIANTO AUDIO + CD, OROLOGIO E BAROMETRO; 
A PRUA ANCORA, VERRICELLO CON BARBOTIN (DOPPI COMANDI), 30 MT. CATENA CALIBRATA ACCIAIO INOX DA 6 MM, CUSCINERIA PRENDISOLE NUOVA SU MISURA, 2 FARETTI LED;
POZZETTO CON 2 PANCHE E CUSCINI, DOPPI COMANDI MOTORI/TIMONE, 4 PORTACANNE (2 INOX), TENDALINO BLU-NAVY, PRESA MULINELLI ELETTRICI, DOCCIA ACQUA DOLCE/MARE, FARO LED (SUL T-TOP ALTRI 4 PORTACANNE INOX E 2 DIVERGENTI "ITALCANNA"). BOILER 50 LT., SERB. ACQUA DOLCE 150 LT., SERB. GASOLIO 300 LT., FLAP IDRAULICI, SPIAGGETTA CON SCALETTA INOX E 2 FARETTI SUB, TAVOLO IN LEGNO, 6 PARABORDI F2 CON CALZE NUOVE BLU-NAVY. DOTAZIONI COMPLETE ENTRO 12 MN + ZATTERA ZODIAC OCEANICA (OLTRE 12 MN) + CASSETTA P.S. OTTIMA ANCHE COME MINI ALLOGGIO E
POSSIBILITA' SUBENTRO POSTO BARCA IMPERIA A CIRCA € 2.000 ANNUI.

Maribel24 barca / natante mt. 8 anno 2007 48.500

Presepe Thun 

Vendo originale presepe Thun, con capanna, Maria, Gesù bambino, bue asinello e due angioletti.
Pezzi in ceramica dipinta a mano, in condizioni eccellenti, senza crepe né difetti, con le scatole originali
Colori caldi, dettagli dorati e qualità artigianale.

capanna e personaggi Thun

Immobiliare Albert

In pieno centro , con tutte le comodità di negozi e servizi , si propone all'acquisto appartamento completamente ristrutturato con finiture di pregio, parquet in ogni stanza, posto al secondo piano con ascensore. La casa è composta da un soggiorno doppio, con piacevole balcone dove poter mettere un tavolino e sedie , cucina / pranzo abitabile anch'essa con un balcone , due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno,altro bagno. Possibilità di ricavare la terza cameraL'appartamento è luminosissimo,, fornito di pompa di calore caldo/ freddo per un garantito risparmio. Tende per il sole in ambedue i balconi. Piacevolissima da abitare per i suoi ampi spazi.Sono iniziati i lavori di rifacimento del mercato coperto e riqualificazione della piazza , Cantina. Per info Maria Teresa 3477531902

Centrale Ristrutturato di pregio 127 mq

INIZIATIVE IMMOBILIARI di Secci Oliviero

Costa Rei Cala Sinzias Residence Adhara - Rifinita villa unifamiliare articolata su due livelli a circa 400 metri dal mare, composta al piano terra da ingresso soggiorno con zona cottura, due camere da letto, bagno e due ampi loggiati - piano seminterrato con accesso interno ed esterno composto da soggiorno con zona cottura, due vani, bagno con zona lavanderia e ripostiglio - giardino su quattro lati di circa 300 mq con barbecue - pozzo artesiano per irrigazione giardino - doccia esterna con acqua calda/fredda - ampia zona parcheggio per due auto - termocondizionamento autonomo - caldaia a gas per acqua sanitaria - compreso di arredi ed elettrodomestici - Classe C Epgl 46 Kwh/mq anno - cod. 174

Cala Sinzias - Caratteristica villa unifamiliare

RockAgent

Rif: 167752 - 03/12/2025 (193380066) - Situato in Via Vittorio Veneto a Ruffano, questo terratetto unifamiliare offre una posizione strategica in un contesto tranquillo e ben servito, a 20 minuti dal mare e dalle meravifliose spiagge salentine. Ruffano è un comune che vanta una ricca storia e tradizione, rendendo questa località un luogo affascinante in cui vivere. La proprietà si trova in una zona residenziale, ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. Zona tranquilla e centrale, vicina ai negozi , farmacia, poste e scuole. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre una superficie commerciale di circa 216 metri quadrati totali. Al suo interno, la casa presenta due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che garantiscono comfort e praticità per tutti i membri della famiglia. Un balcone e un terrazzo offrono spazi esterni dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. La presenza di un camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza all'ambiente. Completano la proprietà una taverna, ideale per momenti di svago o per creare uno spazio personalizzato, e un box auto con un posto auto aggiuntivo, che assicurano comodità per il parcheggio. L'immobile è in buono stato e parzialmente arredato, pronto per essere abitato. All'occorrenza il piano terra, attualmente destinato ad autorimessa, piò essere trasformato ed utilizzato per uso artigianale o commerciale. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a gas, mentre il climatizzatore autonomo offre aria condizionata per i mesi più caldi. La casa è libera su tre lati, permettendo una buona illuminazione naturale. È dotata di un videocitofono per una maggiore

FABBRICATO D'ANGOLO UNIFAMILIARE

Giuliano

Causa mancata vendita ripropongo splendida barca 
Merry Fischer 625 tenuta in maniera maniacale.

Barca e Motore Suzuki 115 CV del 2005

-Cabina con cuccetta
-Lavello
-Tavolo,
-Serbatoio carburante 136 L
-Faretto Led
-Boiler acqua calda 
-Ancora 
-Luci di Via
- Wc con presa a mare
- Impianto elettrico nuovo
- Due batterie 
-Sostituito legno sulle murate con Iroko
-Porta canne ad incasso 
-Autoclave
-Dolcetta acqua dolce con doppio
interruttore da poppa e in cabina più relè
temporizzatore ,
-Serbatoio acqua 50 L
-Decalcomanie nuove + fasce murate
-Tenda nautica con chiusura totale
-Stabilizzatore corrente
-Giubbotti di salvataggio, ciambella di salvataggio

La barca verrà venduta con motore tagliandato e antivegetativa fata.

La barca si trova presso officina nautica autorizzata a Quartu Sant Elena per rimessaggio invernale dove può essere visionata.

Prezzo trattabile dopo vostra visione.
Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi.
(Astenersi perditempo)

Jeanneau, Merry Fischer 625

Rif: 143038 - 04/12/2025 (193380020) - Situato nella tranquilla Via privata dei Gerani a Rapallo, questo appartamento in vendita offre una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e riservato. La zona è ben servita e permette di godere della bellezza della città ligure, con la comodità di avere tutto a portata di mano. L'edificio, di cui l'appartamento fa parte, si sviluppa su sei piani ed è dotato di ascensore, garantendo un facile accesso all'unità abitativa situata al terzo piano. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 70 metri quadrati, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. La disposizione interna comprende una camera da letto matrimoniale accogliente, un soggiorno molto spazioso, una cucina abitabile con un piccolo balcone, perfetta per chi ama cucinare e un bagno. Il soggiorno, così come la camera, si apre su un balcone, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi. Il riscaldamento è centralizzato e alimentato a metano, con impianto a radiatori, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. L'appartamento gode di due lati liberi ad angolo, che permettono una buona illuminazione naturale. Non è presente un servizio di portineria, ma la sicurezza e la privacy sono garantite dalla natura privata della via. Questo immobile rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben posizionata a Rapallo, poiché dista solo circa 10 minuti a piedi dal mare e circa 3 minuti a piedi dalla funivia per Montallegro. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - Doppio balcone - grande soggiorno La linea di autobus più vicina è FERMATA BUS (320 m). L'asilo per bambini più vicino è ANTONIO GIANELLI (480 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto ANTONIO GIANELLI (480 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile

APPARTAMENTO IN VIA PRIVATA DEI GERANI

Villa unica nel suo genere; privilegia di una splendida posizione panoramica sul mare di Gallipoli.

Situata nella splendida Gallipoli, questa villa è un vero e proprio raro gioiello. Si tratta di una proprietà esclusiva, che si affaccia direttamente sul mare azzurro e cristallino.

La villa si sviluppa su un unico livello, per una superficie interna di circa 80 metri quadri,per un lotto totale di 805mq, completamente ristrutturata e curata nei minimi dettagli. 

La zona giorno è dotata di un ampio salone composto da tavolo da pranzo, divano e angolo cottura moderno e ben attrezzato, completo di elettrodomestici: 

Microonde: Beko

Forno: Whirlpool

Fornello: Indesit

Frigo: Beko

Lavastoviglie: Beko

Lavatrice: Candy

Inoltre, le grandi vetrate illuminano perfettamente questo ambiente e offrono una vista mozzafiato sul mare e sull'ampio giardino, di cui una parte è pavimentata in pietra bianca calcarea per permettere l'installazione di un tavolo o divanetti esterni. Questo spazio rappresenta il luogo perfetto per godere del sole o organizzare serate estive sotto le stelle con il suono delle onde e il profumo della salsedine. La villa verrà consegnata completa di una bellissima piscina, dove potersi rilassare e godere della vista incantevole. 

La villa dispone di due camere da letto matrimoniali molto luminose e dotate di ampie porte finestre che si affacciano sul giardino. Una delle due dispone anche di cabina armadio mentre l'altra di un armadio a muro, pensato per sfruttare al meglio ogni spazio. Entrambe sono dotate di bagni privati in camera, completi di lavabo, sanitari e box doccia; inoltre finestrati per garantire una migliore qualità dell'aria.

In ogni ambiente è presente un climatizzatore con emissione caldo/freddo (marca: Daitsu), per offrire massimo comfort in ogni stagione. Gli infissi interni sono in legno mentre quelli esterni sono in pvc con vetro camera, entrambi di color avorio. 

Inoltre, la soluzione verrà venduta completa di arredamento.

Villa unica nel suo genere, Gallipoli

CENTRO IMMOBILIARE

Monolocale in Vendita a Marina di Bibbona

Scopri il tuo angolo di paradiso a soli 500 metri dal mare! Questo accogliente monolocale situato al piano terra del Residence lotto A è l'ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole. L'immobile offre un ingresso con angolo cottura, una zona giorno luminosa con divano letto e un bagno finestrato.

Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, potrai godere della piscina condominiale durante le calde giornate estive. La veranda è un ulteriore spazio da sfruttare per cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi con un buon libro.

Con armadi a muro e una buona disposizione degli spazi, questo monolocale è in buono stato e pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle località più belle della Toscana. Il prezzo richiesto è di € 120.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Appartamento a - Marina di BibbonaBibbona

SERVIZI IMMOBILIARI CONERO srl

A Porto Recanati, in una zona tranquilla e ben servita, a pochi passi dal Parco Europa e a soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano terra con ingresso indipendente.
Entrando, si viene accolti da un open space che unisce soggiorno e cucina, perfetto per trascorrere momenti conviviali in compagnia. La cucina è arricchita da un pratico ripostiglio, ideale come dispensa. Proseguendo, si trova una camera matrimoniale e, subito dopo, una camera singola.
Il bagno non finestrato è dotato di box doccia e preceduto da un comodo antibagno.
La soluzione è completata da due split caldo/freddo.
La palazzina è stata completamente ristrutturata nel 2024, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere la stagione estiva a pochi passi dal mare e dal centro, oppure per chi è interessato a investire in un immobile già pronto per l'affitto turistico.
Seguici su Instagram e Facebook: 'Tecnocasa Porto Recanati'.
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Presso la nostra agenzia, con l'aiuto di Kiron, offriamo:
-Mutui per acquisto prima o seconda casa
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-Sostituzione del mutuo con condizioni migliori.

3 LOCALI A PORTO RECANATI

MGL IMMOBILIARE snc

Nel cuore di Cornigliano Ligure, a Genova, si trova un appartamento in vendita situato in Via Elsa.
Questa abitazione, di circa 78 mq, offre un ambiente accogliente e ben distribuito. L'ingresso si apre su una spaziosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità.
La cucina, ampia e luminosa, è dotata di un balcone che aggiunge un tocco di freschezza e praticità.
Le due camere da letto, entrambe generose nelle dimensioni, garantiscono comfort e privacy.
L'appartamento, situato all'ultimo piano senza ascensore , vanta un terrazzo sovrastante che regala una splendida vista mare, perfetto per godere di momenti all'aperto.
Porta BLindata e aria condizionata aggiungono classe e sicurezza all'alloggio .
Costruito nel 1950, l'immobile è in buono stato interno e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un ambiente caldo e accogliente durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata.

3 LOCALI A GENOVA

HINTERLAND IMMOBILIARE srl

PIRRI: Via Pontida , nel quartiere " Santa Maria Chiara " centro dei principali servizi commerciali e scuole non distante dagli ospedali e l'ingresso alla città , proponiamo un ampio Bilocale costruito nel 2000 al secondo e ultimo piano . L'immobile grazie alla sua doppia esposizione solare beneficia di tanta luminosità oltre che avere l'unicità della terrazza sovrastante di 70 mq di proprietà esclusiva , pavimentata con punti luce e acqua . L'ingresso all'appartamento risulta riservato poiché dalla strada principale si accede tramite passo carraio elettrico e una scala posteriore al palazzo ci porta direttamente all'abitazione . Entrando dal portoncino blindato troviamo il salone , con porta finestra che dà al cucinino ricavato dalla veranda . Dal disimpegno , dalla quale si può ricavare una nicchia armadio , si va verso la camera matrimoniale e adiacente alla stanza troviamo il bagno , rivisitato con doppio box doccia e porta finestra comunicante con la veranda coperta sul fronte strada adibita a lavanderia . Completa l'immobile un doppio posto auto di 30 mq scoperto nel cortile posteriore condominiale . Pompe di calore su ogni ambiente caldo/freddo. Facciata ristrutturata di recente, Disponibile sin da subito.

2 LOCALI A CAGLIARI

Default CENTOCASE SARDEGNA

A pochi passi dalla splendida spiaggia di Marina di Orosei, facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta grazie alla comoda pista ciclabile, proponiamo in vendita un accogliente bilocale situato all'interno di un elegante residence con piscina condominiale. La posizione è ideale per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo, vicino al mare e ai principali servizi, con ristoranti, bar e attività all'aria aperta raggiungibili in pochi minuti.
L'appartamento offre ambienti luminosi e ben organizzati, pensati per garantire comfort e funzionalità sia come casa vacanze sia come investimento a reddito. La zona living è accogliente e pratica, mentre la camera matrimoniale assicura uno spazio notte comodo e riservato. Il bagno è moderno e ben rifinito. La veranda rappresenta un valore aggiunto, ideale per godere della brezza serale o per trascorrere momenti di relax.
La proprietà dispone inoltre di un comodo box auto e dell'accesso alla piscina condominiale, perfetta per rinfrescarsi nelle ore più calde o per concedersi attimi di quiete. L'immobile viene venduto arredato e dotato di aria condizionata, scaldabagno, infissi in alluminio con vetri doppi e si trova in un contesto con spazi comuni curati. Le spese condominiali includono la pulizia delle aree comuni, l'illuminazione esterna, l'amministrazione, la manutenzione della piscina e i consumi di acqua e luce, facilitando una gestione semplice e senza imprevisti.
Un'ottima soluzione per chi cerca una casa pronta all'uso vicino al mare o per chi desidera investire in una rendita estiva. Da vedere!

Luminoso bilocale presso residence con piscina

Mela Group

VIDDALBA (SS)
(Codice VID-BIL-MER)
Proponiamo in vendita splendido trilocale caposchiera con giardino e posto auto nel comune di Viddalba.
L'appartamento ha ingresso indipendente, e internamente si sviluppa su due livelli.
Al piano terra abbiamo l'ingresso dalla veranda, che attraverso la porta a vetri ci permette di entrare nell'ampia zona giorno completamente arredata. Attraverso le scale si arriva al piano primo dove troviamo una cameretta con letto a castello, un bagno con doccia e la camera matrimoniale con uscita sull'ampia veranda esterna.
L'immobile è in ottime condizioni generali, completamente arredato, compreso di pompe di calore caldo/freddo, e pronto per essere abitato.
La proprietà include un giardino con prato e un posto auto, il tutto delimitato da muro e cancello scorrevole.
La posizione è tranquilla, non lontano dal centro del paese, dove troviamo i principali servizi aperti tutto l'anno.
Dista 10 minuti di macchina dal mare, caratterizzato da sabbia bianca e acque cristalline.

Classe energetica C 102.37 Kwh/m2 anno

RIFERIMENTO: Trilocale in zona tranquilla

CLASSE ENERGETICA: C

Trilocale in zona tranquilla

MONDOCASA IMMOBILIARE

70
In provincia di SIRACUSA, esattamente ad Avola antica, all'interno del residence , l'Agenzia Mondocasa Immobiliare propone in vendita una villa bifamiliare su 2 livelli costruita su un lotto di terreno curato di circa 510 mq con vari alberi ornamentali e da frutto. L'immobile è già in buono stato e quindi abitabile, si sviluppa su 2 livelli. E' luminoso ed ha ampi spazi. Al piano terra vi è un grande salone doppio con camino e stufa, 1 camera, bagno e cucina abitabile con uscita su una veranda posteriore che si affaccia sul prato. Antistante l'ingresso vi è un'ampia veranda attrezzata dove trascorrere momenti di convivialità. Tramite scala interna si accede al piano superiore dove sono dislocate 3 camere da letto ed il bagno con doccia. Le camere sono dotate di condizionatori caldo/freddo. Come rifiniture troviamo: porte interne nuove in legno scuro, pavimento in ceramica d'epoca e doppi infissi esterni. La villa è dotata di telecamere di sorveglianza ed ha la rete internet/fibra attiva. Inoltre è dotata di un serbatoio di 6000 litri ed usufruisce dei servizi sia idrico che fognario comunali. Il residence possiede ampi spazi per far giocare i figli all'aperto e sono presenti due campi (uno da basket ed uno da calcio) pubblici. Il centro abitato cittadino è facilmente raggiungibile in pochi minuti di automobile. E' inoltre molto semplice raggiungere, in pochi minuti, la splendida riserva naturale dei Laghetti di Cavagrande e, in soli 10 minuti, il mare di Avola con le sue invidiate spiagge. Agevolmente ed in poco tempo si possono raggiungere tante stupende località balneari dal mare cristallino quali San Lorenzo, Marzamemi, il Lido di Noto e la stupenda città barocca di Noto, Siracusa e la sua splendida isola di Ortigia e comunque tutte le zone turistiche, ricche di storie, della Sicilia. L'aeroporto di Catania dista 50 minuti di automobile.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella c

Rif.70| villa avola

Vendo splendida barca a vela Comar Comet 1050 rara versione albero maggiorato Nemo due crocette e pescaggio 1,85 ( zavorra bulbo 1800 kg ) = velocissima ! ( da provare )
Progettatata nientemeno che dallo studio Finot per Comar, barca performante a vela ma anche confortevole con ampi spazi interni ( l'albero non è passante ma poggia in coperta ) 
Refitting lucidatura scafo 2025
RINA fino al 2028, categoria senza limiti 
Ampia dinette con tavolo abbattibile ( 3 posti letto ) + 2 comode cabine matrimoniali a prua e a poppa ( 7 posti letto in totale ) 
Prese a mare nuove 2025 in bronzo (marca Guidi) inclusi passascafi e cuffia motore.
Interni ottimi ,paiolato nuovo compresa cuscineria interna ( personalizzata ) ed esterna 
Fiocco in laminato nuovo , Genoa 155% triradiale, Randa steccata triradiale e Spi 
Serbatoio inox carburante 80 lt + 2 serbatoi acqua dolce da 200 lt 
Impianto elettrico nuovo 12v/220 con caricabatterie Quick 
Motore lombardini LDW702M messo nuovo nel 2003 appena tagliandato.
Antivegetativa Maggio 2025 ( marca Raffaello pro )
Tek in pozzetto in ottime condizioni 
WeBasto originale 
Boiler e doccetta esterna ( acqua calda anche doccetta esterna ) 
2 Pannelli solari ( 1 fisso e 1 mobile )+ ripartitore di carica .
Batteria motore nuova Agm Vetus 70 Ah 2025
+ 2 batterie servizi nuove 2025 Agm 100 Ah
Zattera EV entro le 12 miglia 2025
Tender EV 2,10 mt + motore Suzuki 2,5 cv
Pilota autom. Raymarine ST2000+ 
Parabordi Majoni F3 nuovi + copriparabordi
Ancora 15 kg + 50 mt di catena 8 mm
+ salpa ancora elettrico Lofrans ( telecomando ancora Quick + comando in pozzetto ) 
Tanti altri optionals 
Pronta per navigare , barca in acqua 
Solo realmente interessati a barche classiche prodotte ognuna come un pezzo unico e con grandi doti marine ..barche che non temono confronti con le produzioni in serie di quelle moderne ;) contattatemi per altre foto e info !
Pronta a lunghe navigazioni e visibile al porto di Cecina
Vendo per passaggio a categoria superiore .

Comet 1050 versione albero maggiorato

luca

Cranchi Zaffiro 32 ,natante dalle generose dimensioni .Ultimo modello di produzione con colorazione grigia e tutti gli aggiornamenti Cranchi, rool bar illuminato , plancetta rialzata, oblò aggiuntivi, fitiniture interne più moderne.
Anno 2010, equipaggiato da 2 motori Volvo Penta  225 cv cad. con sole 550 ore, sempre tagliandati con tutte le modifiche di aggiornamento Volvo Penta.
L'interno è impeccabile con pavimenantazione signorile in legno, forno microonde, Tv,  impianto stereo bluetooth, climatizzatore freddo/caldo zona giorno e notte. Elica di prua .
Il pozzetto è valorizzato da luci a led, impianto stereo bluetooth ,frigorifero con ghiacciaia e nuovo Plotter TOUCHE 9 rv Axiom Raymarine ,che sostituisce il vecchio ed obsoleto Raymarine E 80.
La plancia di poppa è stata valorizzata sostituendola con una in MASSELLO teack, con l'aggiunta delle luci subacque per un atmosfera incantevole.
Motori e piedi tagliandati,  revisionate tutte le pompe mare e revisionati gli SCAMBIATORI ( per 10 anni non serve far niente)
Visibile a Lignano Sabbiadoro Punta Faro e disponibile volendo anche  con posto barca .
Vendita veloce e privata esclusa da mediazione.

Cranchi zaffiro 32

Riccardo

Palinuro, fitto per acquisto "rent to buy"n° 4 appartamenti facenti parte di una proprietà su due livelli, con altri quattro appartamenti più un' appartamento patronale di 220 mq., due bagni, quattro camere matrimoniali e ampio soggiorno co terrazzo panoramico fronte mare. Gli appartamenti sono situati tutti al piano terra, panoramici e esposti a sud, di fronte alle spiagge dell' Arco Naturale e del Mingardo a 800 mt, supermercato a 200 mt, rifornimento, bar/tavola calda e tabacchi a 250 mt.

Appartamenti disponibili sono di due tipologie: Bilocali da 40 mq. ( 50 mq. commerciale) e Trilocali da 50 mq. ( 60 mq. commerciali)per informazioni esaustive contattatemi. 

Gli appartamenti sono accorpabili facilmente a seconda della necessità in quanto originariamente erano un' unico appartamento, come da planimetria sub 3/4/5/6. Esposizione sud, panoramici lato mare e dominanti i sub 3/4/5 hanno a disposizione un porticato di circa 20 mq con annesso giardino. Appartamenti bilocali 40 mq ? 90.000 con portico e piccolo giardino fronte mare - Trilo 6 portico panoramico ?130.000 con portico e giardinetto panoramico, Trilocale 6 due matrimoniali (ristrutturato) ? 130.000.

Si valuta la possibilità di fitto classico e, finalizzato alla vendita di tutta la struttura, "rent to buy' 8 appartamenti da 40/50 mq., più appartamento da 220 mq., con terrazzo fronte mare di 80 mq., due bagni con 4 camere matrimoniali e ampio soggiorno. Ubicati di fronte alle principali spiagge e ai principali servizi, logisticamente in ottima posizione, panoramici e ben serviti.

Palinuro immobile, appartamenti

Nicola

Barca Cranchi Zaffiro 32 
Motori Volvo Penta D4-225 Diesel 
ORE MOTO 292 
Natante 
Produzione 2008
Varata nel 2010 
Lunghezza 10,40 
Larghezza 3,65 (una delle barche più larghe della categoria) 
Serbatoio gasolio 530 litri 
Consumi ridottissimi 
Boiler acqua calda 50 litri 
Acque bianche 160 litri 
Doccia Esterna con mix C/F 
Vasca acque nere 
Condizionatore con pompa di calore e telecomando
Elica di prua 
Forno a microonde 
Piano cottura interno 
Frigo interno + esterno 
Prese interne tutte con USB 
Lavello esterno 
Luci pozzetto a led 
Plancetta di poppa in Teak 
Tavolo pozzetto in okumè (+grande dell'originale) 
Generatore 
Flap idraulici 
Autoradio con telecomando e comandi in plancia 
GPS Raymarine + ecoscandaglio 
VHF cobra 
Bussola 
Verricello elettrico con catena 50 Mt 
2 letti matrimoniali sempre fissi con materasso su misura a prua ed è stato ricavato un'ulteriore armadio sotto (dispongo di tutti i componenti originali) 
1 bagno wc elettr. 
 doccia con mix separato e saliscendi 
Omologata per 10 persone 
Armadi ecc. ecc. 
Tagliando completo (cinghie,zinchi,tubazioni sterzo, piedi poppieri compresi) lucidatura ed antivegetativa, effettuato a fine aprile 2024 da personale qualificato e tutto documentato. 
Antivegetativa 2025 
Lucidatura 2025 
Tagliando parziale 2025, Controllo motori, piedi, sostituzione olio piedi , anodi, dadi eliche e zinchi, maggio 2025. 
Piena disponibilità per qualsiasi prova a Mare 
Disponibile da subito 

Vendo per cambio tipologia, tipo Jeanneau Merry Fisher 895-Beneteau Antares 9 cap camarat o walkaround similari, potrei anche valutare di rientrare la vostra barca se è di mio gradimento. 
Con motori fuoribordo Yamaha,Honda,Suzuky, Mercury 

Per qualsiasi altra informazione o foto chiedete pure.

Valuto di cedere il POSTO BARCA a Chioggia darsena le Saline, possibile fare il subentro entro il 29 dicembre 2025

Cranchi Zaffiro 32 con posto barca

Alessandro

Vendo Airon Marine 400 t top anno 2010 full optional tenuta da amatore in maniera maniacale con 2 motori Volvo Penta d4 300 piedi poppieri con consumi irrisori: 60 litri ora entrambi i motori a velocità crociera 26 nodi
 ore moto 754
Elica di prua e pilota automatico 
Aria condizionata caldo freddo
Cuscineria e tendaggio nuovi ( tenda anche per copertura plancetta di poppa)
Generatore Mase 3,5 KW
Passerella elettrica
Conta catene nuovo Quick QHC CHC
Radar 
Teck nuovo scorso anno
Pronta alla boa con manutenzione ordinaria e straordinaria fatta sempre cantiere Volvo (quest'anno era prevista da volvo manutenzione scambiatori)
 Penta. Messa a mare il 01 agosto.
Motori sbarcati quest'anno per sostituzione corni scarico, raiser, motorini avviamento, batterie, pompe sentina. Appena montati interceptor Zipwake 450s. Barca periziata. Rimessaggio invernale e manutenzione gia pagata. Pronta alla boa. Pagamento solo con bonifico.

Airon marine 400 t top

Fantastico sassofono contralto Ida Maria Grassi Professional, appena completamente revisionato dal mio tecnico specializzato, quindi prontissimo per suonare e non avrà bisogno per diversi anni di interventi costosi, suono caldo e potente, emissione spontanea e agevole su tutti i registri, meccanica anni 80 robusta e abbastanza agevole, adatto a tutti i livelli professionali.
Insomma uno strumento professionale con una forte e spiccata personalità sonora competitivo rispetto anche ai blasonati Selmer Mark VI, made in Italy, Il prezzo non è trattabile perché solo la revisione sapete quanto sia potuta costare.
Ovviamente a corredo dello strumento vendo la sua custodia originale Grassi che è in ottime condizioni.
Per ulteriori info non esitate a contattarmi!

Sax contralto Ida Maria Grassi Professional

Mattia

Per cambio tipologia, vendo Barca a Motore ARS Fly RS Mare 33 NATANTE (2000) - Refitting Completo 2023

Caratteristiche Principali:

- Anno di Costruzione - 2000
- Refitting Completo - 2023
- Tappezzeria e Bagno - Rifatti 2023
- Tagliando motori e Carena - 2024
- Controllo Generale di Impianto Elettrico - 2023

Specifiche Tecniche:

- Lunghezza - 9,85 metri
- Larghezza - 3,49 metri
- Omologata per 10 persone
- Motori - 2 Caterpillar 300 Cavalli Diesel 
(circa 500 ore)

 Interni e Dotazioni 

 - 1 Cabina Matrimoniale di Prua
 - 1 Cabina con Letto a Castello
- Equipaggiamento :
 - Impianto Clima Caldo/Freddo 
 - Pilota Automatico e VHF
 - Impianto Hi-Fi e TV Satellitare
 - Passerella Elettrica 
 - Salpa Ancora 
 - Doppia Postazione di Guida
 - Elica di Prua 
 

 Motori e Prestazioni

- Ore Motori - circa 500 h
- Consumi - circa 60 litri/ora a motore
- Velocità di Crociera - circa 22 nodi
- Velocità Massima - oltre 30 nodi

Rifiniture e Aggiornamenti 

- Tappezzeria Nuova - 2023
- Impianto Climatizzazione Nuovo - 2022
- Refitting Carena - Settembre 2024
- Tagliando Motori - Settembre 2024

 Ho a disposizione altre foto e video in alta definizione da inviare a chi realmente interessato.. 

Includo anche il Posto Barca a Bocca di Magra già pagato fino a Settembre 2026..

Visibile solo su appuntamento.. 

Gradito contatto Telefonico

Mattia 3516125518

Barca ARS 33 Fly Mare

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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