PIANOFORTE DIGITALE VERTICALE NERO

Migliora la tua abilità musicale e parti per un'esperienza stimolante del pianoforte verticale digitale con il pianoforte verticale digitale Casio AP-550 Celviano. Progettato per prestazioni acustiche stellari, l'AP-550 Celviano raddoppia le caratteristiche che eccellono nell'espressione e nelle sfumature sonore. I tasti Smart Hybrid Hammer Action Keys forniscono i sottili dettagli necessari per eseguire con facilità passaggi classici complessi; nel frattempo, la sorgente sonora Multi-dimensional Morphing AiR crea un suono naturale e dimensionale nell'AP-550 adottando un esclusivo simulatore di risonanza delle corde per tutti gli 88 tasti. I pianisti possono ballare il valzer attraverso i suoni inclusi dei pianoforti a coda di Amburgo e New York accuratamente catturati ed esplorare 26 toni in totale. Il cabinet elegante e funzionale dell'AP-550 Celviano è una fusione fenomenale di look classici con un design innovativo che include controlli con sensore tattile illuminati, un sistema di amplificazione estremamente capace e molto altro ancora nascosto sotto il copritastiera.

L’AP-550 Celviano è dotato della tastiera Smart Hybrid Hammer Action da 88 tasti di Casio. Grazie alla meticolosa ingegneria di Casio, la tastiera offre un'autentica sensazione di pianoforte e una risposta che trasmette ogni sfumatura delle tue performance. Dotata di tasti in abete rosso e plastica composita, questa azione del martello scalato ad alta tecnologia fornisce il peso e la resistenza di un pianoforte a coda senza l'accordatura e la manutenzione periodica di cui hanno bisogno i pianoforti acustici. Inoltre, la risposta al tocco dell'azione dell'AP-550 Celviano è regolabile per ottimizzarla per il tuo stile personale. Ti sentirai come a casa su questo pianoforte grazie ai tasti con texture in simulato ebano e avorio che combattono l'umidità e forniscono una presa migliorata per la massima sicurezza nelle prestazioni.

Casio non era il tipo che si ferma

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

CASIO AP-550BK Celviano Black - ESPOSTO NEGOZIO

Migliora la tua abilità musicale e parti per un'esperienza stimolante del pianoforte verticale digitale con il pianoforte verticale digitale Casio AP-550 Celviano. Progettato per prestazioni acustiche stellari, l'AP-550 Celviano raddoppia le caratteristiche che eccellono nell'espressione e nelle sfumature sonore. I tasti Smart Hybrid Hammer Action Keys forniscono i sottili dettagli necessari per eseguire con facilità passaggi classici complessi; nel frattempo, la sorgente sonora Multi-dimensional Morphing AiR crea un suono naturale e dimensionale nell'AP-550 adottando un esclusivo simulatore di risonanza delle corde per tutti gli 88 tasti. I pianisti possono ballare il valzer attraverso i suoni inclusi dei pianoforti a coda di Amburgo e New York accuratamente catturati ed esplorare 26 toni in totale. Il cabinet elegante e funzionale dell'AP-550 Celviano è una fusione fenomenale di look classici con un design innovativo che include controlli con sensore tattile illuminati, un sistema di amplificazione estremamente capace e molto altro ancora nascosto sotto il copritastiera.

L’AP-550 Celviano è dotato della tastiera Smart Hybrid Hammer Action da 88 tasti di Casio. Grazie alla meticolosa ingegneria di Casio, la tastiera offre un'autentica sensazione di pianoforte e una risposta che trasmette ogni sfumatura delle tue performance. Dotata di tasti in abete rosso e plastica composita, questa azione del martello scalato ad alta tecnologia fornisce il peso e la resistenza di un pianoforte a coda senza l'accordatura e la manutenzione periodica di cui hanno bisogno i pianoforti acustici. Inoltre, la risposta al tocco dell'azione dell'AP-550 Celviano è regolabile per ottimizzarla per il tuo stile personale. Ti sentirai come a casa su questo pianoforte grazie ai tasti con texture in simulato ebano e avorio che combattono l'umidità e forniscono una presa migliorata per la massima sicurezza nelle prestazioni.
Casio non era il tipo che si fermava al buon funzionamento dei tasti d

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

CASIO CELVIANO AP-550WE - B-STOCK

LISTA ACCESSORI : 

 Allestimento base
 AV1 Circolazione a destra
 AW5 Versione Standard
 A23 Gestione interna per vettura che viene ritirata dal cliente
 A8C Equipaggiamento comfort
 B0A Kit di componenti senza norme nazionali di costruzione
 B14 Prova di omologazione per l'Italia (San Marino, Città del Vaticano)
 C35 Certificato di idoneità tecnica alla circolazione, supplemento
 D17 Motore a benzina 3 cilindri 1,0 l/66 kW, TSI, GNC (gas naturale compresso), motore base: T6P, "CNG"
 EL2 Service online, con unità di controllo operativa, senza cod. autoradio, senza conness. a dispositivo antiavv. elett.
 EM1 Ricognitore di stanchezza
 ER1 Codice Regione " ECE " per impianto radio
 E0A Non è una versione promozionale
 FA0 Esecuzione della serie
 FB0 Verniciatura standard
 FM3 Variante
 F0A Non è una vettura speciale, versione standard
 GP1 Predisposizione per upgrade di Prodotto
 G0K Cambio manuale a 6 marce "M6"
 G14 Ammortizzatori anteriori
 I8Q Infotainment Entry-level Radio 2 ( MIB3 ) 8,25"
 J1H Batteria 320A (49Ah)
 J88 Pneumatici 205/60 R16 92H resistenza al rotolamento superottimizzata, generazione 2
 KK3 Liquido refrigerante R1234yf
 KL1 Illuminazione targa LED
 K8P MPV
 L0L Vettura con guida a sinistra
 L29 Campo di molleggio 29 solo gestione montaggio, non stima fabbisogno
 NZ4 Chiamata d'emergenza privata
 N2H Rivestimento sedili in tessuto
 QG1 Prolungamento intervallo Service
 QI4 Indicatore del service 15000 km o 1 anno( fisso )
 QK1 Con telecamera multifunzionale
 QV3 Ricezione radio digitale
 Q1A Sedili anteriori normali
 T6P Motore a ciclo Otto a 3 cil. 1,0L gruppo mot. 04C.J
 UC1 Ammortizzatori posteriori
 UG1 Sistema di assistenza in fase di spunto
 U5A Strumento combinato, indicazione in km/h
 U9B Esterno, USB tipo C solo slot di trasmissione dati
 VF0 Pedaleria "versione standard"
 VL6 Misure di protezione dei pedoni e dei ciclisti ampliate e proattive
 V0A Pneumatici senza determinazione della

Seat Arona 1.0 tgi Reference 90cv

Migliora la tua abilità musicale e parti per un'esperienza stimolante del pianoforte verticale digitale con il pianoforte verticale digitale Casio AP-S450 Celviano. Progettato per prestazioni acustiche stellari, l'AP-S450 Celviano raddoppia le caratteristiche che eccellono nell'espressione e nelle sfumature sonore. I tasti Smart Hybrid Hammer Action Keys forniscono i sottili dettagli necessari per eseguire con facilità passaggi classici complessi; nel frattempo, la sorgente sonora Multi-dimensional Morphing AiR crea un suono naturale e dimensionale nell'AP-S450 adottando un esclusivo simulatore di risonanza delle corde per tutti gli 88 tasti. I pianisti possono ballare il valzer attraverso i suoni inclusi dei pianoforti a coda di Amburgo e New York accuratamente catturati ed esplorare 26 toni in totale.
Con le dimensioni più compatte della moderna famiglia Celviano, l'AP-S450 è una fusione fenomenale di look contemporaneo con un design innovativo che include controlli del sensore tattile illuminati, un sistema di amplificazione estremamente capace e molto altro ancora nascosto sotto il coperchio dei tasti.

L’AP-S450 Celviano è dotato della tastiera Smart Hybrid Hammer Action da 88 tasti di Casio. Grazie alla meticolosa ingegneria di Casio, la tastiera offre un'autentica sensazione di pianoforte e una risposta che trasmette ogni sfumatura delle tue performance. Dotata di tasti in abete rosso e plastica composita, questa azione del martello scalato ad alta tecnologia fornisce il peso e la resistenza di un pianoforte a coda senza l'accordatura e la manutenzione periodica di cui hanno bisogno i pianoforti acustici. Inoltre, la risposta al tocco dell'azione dell'AP-S450 Celviano è regolabile per ottimizzarla per il tuo stile personale.

Casio Casio AP-S450 PIANOFORTE DIGITALE B-STOCK

CHURCH FAIRFIELD in pelle di cervo, suola in para naturale, lavorazione a coda di rondine, modello pre acquisizione Gruppo Prada,forme originali inglesi,, condizioni ottime senza graffi tagli imperfezioni. Taglia UK 8,5. Modello FAIRFIELD pre Prada originale della tradizione della casa inglese. Tomaia in pelle di cervo marrone. Punta a coda di rondine. Suola in para naturale. Chiudura con 5 fori. MADE IN ENGLAD

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Scarpe CHURCH uomo usate

LISTA ACCESSORI : 

 Allestimento optional
 8WH Fari fendinebbia e luci di svolta dinamiche
 9S5 Display multifunzione/computer di bordo "Medium"
 Allestimento base
 AV1 Circolazione a destra
 AW5 Versione Standard
 A23 Gestione interna per vettura che viene ritirata dal cliente
 A8D Equipaggiamento lusso
 B0A Kit di componenti senza norme nazionali di costruzione
 B14 Prova di omologazione per l'Italia (San Marino, Città del Vaticano)
 CI8 Cerchi in lega leggera 6J x 16
 C37 Certificato di idoneità tecnica alla circolazione, supplemento
 D17 Motore a benzina 3 cilindri 1,0 l/66 kW, TSI, GNC (gas naturale compresso), motore base: T6P, "CNG"
 EL2 Service online, con unità di controllo operativa, senza cod. autoradio, senza conness. a dispositivo antiavv. elett.
 EM1 Ricognitore di stanchezza
 ER1 Codice Regione " ECE " per impianto radio
 E0A Non è una versione promozionale
 FA0 Esecuzione della serie
 FB0 Verniciatura standard
 FM3 Variante
 F0A Non è una vettura speciale, versione standard
 GP1 Predisposizione per upgrade di Prodotto
 G0K Cambio manuale a 6 marce "M6"
 G14 Ammortizzatori anteriori
 I8Q Infotainment Entry-level Radio 2 ( MIB3 ) 8,25"
 J1H Batteria 320A (49Ah)
 J87 Pneumatici 205/60 R16 92V resistenza al rotolamento superottimizzata, generazione 2
 KK3 Liquido refrigerante R1234yf
 KL1 Illuminazione targa LED
 K8P MPV
 L0L Vettura con guida a sinistra
 L29 Campo di molleggio 29 solo gestione montaggio, non stima fabbisogno
 NZ4 Chiamata d'emergenza privata
 N2M Rivestimento sedili in tessuto
 QG1 Prolungamento intervallo Service
 QI4 Indicatore del service 15000 km o 1 anno( fisso )
 QJ1 Pacchetto cromo
 QK1 Con telecamera multifunzionale
 QV3 Ricezione radio digitale
 Q1A Sedili anteriori normali
 T6P Motore a ciclo Otto a 3 cil. 1,0L gruppo mot. 04C.J
 UC1 Ammortizzatori posteriori
 UG1 Sistema di assistenza in fase di spunto
 U5A Strumento combinato, indicazione in km/h
 U9B Esterno, USB tipo 

Seat Arona 1.0 tgi Style 90cv

PIANOFORTE ESPOSTO IN STORE

ORLA presenta ORLA GP 120

ORLA Grand 120 un pianoforte digitale a mezza coda, la miscela perfetta di design e tecnologia con caratteristiche innovative. La tastiera di 88 note con tasti Graded Hammer Action , la tecnologia di campionamento Multi Layer e il nuovo sistema di controllo del tocco garantisce assoluta fedelt nella riproduzione del suono del pianoforte tradizionale ed una risposta dello strumento naturale. I suoni disponibili sul pannello vi permetteranno di avere il suono pi adatto per brani di musica Classica o Moderna. La libreria di suoni interna dispone inoltre di una selezione di suoni di grande qualit . I suoni disponibili possono essere miscelati per ottenere dei suoni doppi (Dual Layer) il cui bilanciamento dei volumi pu essere controllati in tempo reale.


Sorgente sonora: Suoni campionati ad alta risoluzione
Tastiera: 88 Graded Hammer Action - Tastiera Fatar TP40 GH
Display: Display retroilluminato a 2 righe
Polifonia: 128 note max
Demo: 20 brani
Selezione suoni: Pulsante Grand Piano, 10 gruppi sonori (pianoforte, organo, chitarra e basso, archi e voci, ottoni e fiati, tastiere e sintetizzatori, fisarmoniche, world, batterie e percussioni, preferiti)
Sezione suoni Main: 362 suoni, 10 kit batteria, riverbero, chorus, ottava, volume
Sezione suoni Dual: 362 suoni, 10 kit batteria, riverbero, chorus, ottava, volume
Sezione suoni Left: 362 suoni, 10 batteria, riverbero, chorus, ottava, volume
Controlli: Master Volume, Bass / Treble, Pulsanti dati e data wheel, Pianist, Transpose / Pitch, Touch Control, Riverbero, Chorus, Memory Bank, Layer, Left, Function, Enter
Memory Bank: 54 Programmi utente (6 banchi di 9 programmi)
Pedali: Soft - Sostenuto - Sustain (con half pedal)
Selezione Stili: Pop & Rock, Country, Standards, Latin 1, Latin 2, Jazz & Blues, Ballate, Ballroom, Dance, World, Favorites (11 gruppi)
Rhythm Orchestra: 2 Variazioni, Auto Accomp On/Off, Auto Set Up, Tap Tempo, Intro / Ending, Fill 1/2, Sinchro e Key St

PIANOFORTE DIGITALE ORLA GP 120 BIANCO

Laura

I pavoni sono come dei gatti: devi conquistare il loro rispetto altrimenti non saranno mai davvero dei compagni di vita. Sono animali nobili e fedeli. 
Hanno il potere di aiutare la meditazione e sono dal protoctistianesimo considerati come un simbolo cristico come trionfo della vita sulla morte. E poi... conoscete un animale più bello, maestoso ed elegante?
I nostri pavoni sono nati e cresciuti con cova naturale. Sono LIBERI e non abbiamo mai neanche pensato di tagliare loro le ali per non farli allontanare. Ci hanno scelti.
Abbiamo dei piccoli pavoncini appena nati e non sessuati, un maschio di un anno, 2 coppie e adulti maschi con splendide code.
I prezzi variano a seconda dell'età e della taglia:
Pavoncini fino a due settimane: 50 euro l'uno

Pavoni un anno: 150 euro l'uno.

Adulti maschi: 200 euro l'uno

Adulte femmine: 150 euro l'una

Sconti sulla quantità

Pavoni

Zyclora

Bici ricondizionata | 1 anno di garanzia | Foto reali | Disponibilità immediata | Finanziamento da 487 € in 12 mesi | Spedizione in tutta Italia.

· Prezzo listino: 15000 € · Scontata su zyclora.it: 5851 €

Bicicletta Mountain Bike elettrica doppia sospensione
- Telaio in Carbonio
- Taglia S
- Batteria: 320Wh
- Motore: Specialized SL
- 58 chilometri
- Dimensioni della ruota: 29"
- Deragliatore: SRAM XX1 AXS
- 12 Velocità velocità
- Cassetta: 10-52-T
- Leve del cambio: 
- Pedivelle: Praxis
- Corone: 32-T
- Freni: SRAM Code RSC
- Ruote: Roval Traverse SL
- Forcella: Fox 38 Factory kashima
- Maggiore di 160 mm di escursione
- Ammortizzatore: Fox Float X2 Factory kashima
- Materiale della potenza: Alluminio
- Manubrio: 
- Reggisella: Rockshox Reverb AXS

Maggiori informazioni sulla bici
La Specialized S-Works Turbo Kenevo SL 2 è la e-mountain bike definitiva per gli amanti dell'avventura estrema. Dotata del gruppo SRAM XX1 AXS, offre cambi elettronici precisi e una trasmissione ad alte prestazioni. La doppia sospensione assorbe ogni tipo di terreno, garantendo controllo e comfort sia nelle discese tecniche che nelle salite più impegnative. Il motore leggero e potente fornisce un'assistenza naturale, permettendoti di andare più lontano e più veloce. Con un design innovativo e componenti di altissima qualità, questa Specialized è la scelta perfetta per chi cerca il meglio nel mondo delle e-MTB.

Condizione meccanica
Esaminamo ogni bici in dettaglio
· Controlliamo l'integrità strutturale del telaio e delle ruote.
· Controlliamo il funzionamento delle sospensioni, della trasmissione e dei freni.
· Esaminiamo tutti gli articoli soggetti a usura e modifichiamo quelli necessari per garantire il corretto funzionamento.
· Analizziamo il funzionamento del motore, della batteria e del display, nel caso delle bici elettriche.
· Effettuiamo la lubrificazione completa e il serraggio di tutte le viti della bici.


Specialized S-Works Turbo Kenevo SL 2 XX1 AXS t.S

Sestu

Locale commerciale di nuova realizzazione a Quartucciu - Visibilità, modernità e versatilità

In un contesto moderno e di grande impatto visivo, proponiamo un locale commerciale di 62 mq in fase di realizzazione, situato in una posizione strategica e ad alta visibilità nel cuore di Quartucciu.

L'immobile si presenta con un ampio open space luminoso, valorizzato da due grandi vetrine fronte strada che offrono eccellente esposizione e luce naturale durante tutto il giorno. La disposizione lineare e ben proporzionata degli spazi consente una massima flessibilità d'arredo e un'ottimale organizzazione delle attività.

Completano la proprietà un bagno con antibagno, realizzati secondo le normative vigenti, e uno spazio esterno privato antistante l'ingresso, ideale come area accoglienza o per eventuali allestimenti temporanei.

Situato all'interno di un edificio di prossima costruzione dal design contemporaneo e tecnologicamente avanzato, questo locale rappresenta la soluzione ideale per studi professionali, showroom, attività commerciali o servizi al pubblico.

Un'opportunità unica per chi cerca un ambiente moderno, altamente personalizzabile e pronto ad accogliere idee imprenditoriali ambiziose.

Nello stesso stabile sono in vendita altri due locali al prezzo di 160.000€ + IVA e 120.000€ + IVA.

CONSEGNA A DICEMBRE 2027.
I prezzi sono da intendersi + IVA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Ufficio Quartucciu [Cod. rif 3245165VCU]

Quadrivano con Veranda di 40 mq e Tripla Esposizione

All'ingresso di Quartucciu, in una posizione comoda e ben collegata, sta nascendo una palazzina elegante e moderna, pensata per chi sogna una casa luminosa, confortevole e al passo con i tempi.

Il quadrivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell'abitazione: una veranda coperta di 40 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per ospitare pranzi e cene all'aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione.

La zona notte è pensata per garantire comfort e funzionalità: una camera matrimoniale spaziosa, ideale come rifugio privato, due camere singole luminose e versatili, perfette come camere per i più piccoli, studio o stanza degli ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia.
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica 
-Coibentazione acustica 
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partner locali.

Gl

Appartamento Quartucciu [Cod. rif 3245199VRG]

Capoterra

Opportunità perfetta per il tuo business nel cuore pulsante di Capoterra!
Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 44 mq, situato in una posizione strategica e di fortissimo passaggio: la centralissima Via Cagliari n. 89. Questa via rappresenta il fulcro commerciale del paese, garantendo una visibilità costante grazie al continuo flusso sia pedonale che veicolare.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: A pochi passi da uffici comunali, banche, bar e attività storiche.
Visibilità d'impatto: Il locale vanta due vetrine su strada, ideali per catturare l'attenzione dei passanti e garantire una luminosità naturale. Funzionalità: Sviluppato interamente al piano terra, l'immobile è composto da:
Un vano Open Space, facilmente personalizzabile per ogni esigenza commerciale o professionale.
Antibagno e bagno a norma.
Perché scegliere questo locale?
Che tu voglia aprire un negozio, uno studio professionale o un ufficio di consulenza, questo immobile offre il connubio perfetto tra accessibilità e comodità. La vicinanza ai principali servizi rende questa proposta un investimento sicuro e versatile.

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Negozio Capoterra [Cod. rif 3306784VCG]

Quartucciu - Nuova Costruzione

Attico Esclusivo con Piscina Privata e Terrazza Panoramica di 185 mq

All'ingresso di Quartucciu, al quinto e ultimo piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un attico semplicemente unico: un'abitazione pensata per chi desidera coniugare spazio, design e prestigio.

L'ingresso si apre su un living di ben 38 mq con angolo cottura, un ambiente ampio e luminoso che diventa il cuore pulsante della casa. Da qui lo sguardo si apre immediatamente sulla sua vera protagonista: una terrazza a livello di 185 mq, un salotto a cielo aperto da plasmare secondo i propri desideri. Un raffinato pergolato, una zona barbecue, angoli relax o serate indimenticabili in compagnia: tutto trova spazio in questo scenario esclusivo, arricchito dalla piscina rialzata privata, che dona carattere e prestigio all'abitazione.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica 
-Coibentazione acustica 
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informa

Attico/Mansarda Quartucciu [Cod. rif 3245186VRG]

Se cerchi una soluzione abitativa che unisca la centralità dei servizi all'indipendenza, questo appartamento in Corso Gramsci 50 è la scelta ideale. Situato al primo e ultimo piano, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti.

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno, cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina è separata e abitabile, ideale per chi ama vivere l'ambiente pranzo in modo funzionale. La zona notte è composta da:

Due camere da letto matrimoniali ampie e ariose.
Un bagno moderno dotato di box doccia.
Un pratico e indispensabile ripostiglio.

IL VALORE AGGIUNTO: SPAZI ESTERNI E DEPENDANCE
La vera particolarità di questa proposta si trova al piano terra. L'immobile dispone infatti di un cortile privato, un angolo di riservatezza nel pieno centro cittadino. Completa la proprietà una dependance: uno spazio versatile che può essere trasformato in studio professionale, zona hobby, zona ospiti o taverna indipendente.

-No condominio. 

-Le immagini del cortile e della terrazza sono state realizzate solamente a scopo dimostrativo

Trovi gli uffici Gabetti Capoterra in P.zza Brigata Sassari 6
09012 Capoterra CA

Per fissare un appuntamento chiamaci al ###phonenumber### o scrivici una mail a: capoterra@gabetti.it

Appartamento Capoterra [Cod. rif 3293284VRG]

Quartucciu - Nuova Costruzione
Quadrivano Attico con Piscina Privata e Doppie Terrazze Panoramiche

All'ingresso di Quartucciu, al quarto e piano di una palazzina elegante e moderna, nasce un esclusivo quadrivano attico progettato per chi cerca il massimo in termini di spazio, comfort e qualità abitativa.

L'appartamento si apre su un ampio e luminoso living con angolo cottura, cuore pulsante della casa, che si estende verso una terrazza a livello di 118 mq: un vero e proprio salotto a cielo aperto, arricchito da una piscina rialzata privata. Uno spazio pensato per vivere ogni stagione, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto, barbecue o serate indimenticabili in compagnia di amici e famiglia.

La zona notte ospita una camera matrimoniale con cabina armadio e due camere singole, tutte luminose e accoglienti, servite da due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno con uscita sul balcone con angolo lavanderia. Qui la protagonista è la seconda terrazza di 42 mq, che avvolge la zona notte offrendo continuità con l'esterno e spazi da vivere in intimità. Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica 
-Coibentazione acustica 
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione progettata per offrire comfort, risparmio energetico e stile contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e curato nei dettagli.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta presso aziende partne

Appartamento Quartucciu [Cod. rif 3245197VRG]

QUARTUCCIU - NUOVA COSTRUZIONE | Appartamento Trivano con Veranda Privata e Tripla Esposizione

In zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita un moderno appartamento trivano di prossima realizzazione, situato al piano primo di una palazzina di nuova costruzione, progettata secondo i più alti standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

Il trivano che vi proponiamo si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, cuore della casa, dove vivere i momenti quotidiani in un ambiente arioso e accogliente. Da qui si accede alla grande protagonista dell'abitazione: una veranda coperta di 30 mq, uno spazio che diventa naturale estensione della zona giorno e della zona notte, perfetto per pranzi e cene all'aperto, ma anche per creare un angolo relax da godere in ogni stagione.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola versatile e luminosa, perfetta come stanza per i più piccoli, studio o ambiente ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia.
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica
-Coibentazione acustica
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione che unisce design contemporaneo, tecnologia green e massimo comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta pres

Appartamento Quartucciu [Cod. rif 3245179VRG]

Trivano luminoso in zona strategica a Sestu

In una posizione riservata, in una traversa di via Cagliari, proponiamo un accogliente trivano situato al secondo e ultimo piano di un mini condominio composto da sole 5 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Accedendo all'immobile veniamo accolti da una luminosa zona giorno, composta da soggiorno, con affaccio sulla prima balconata, e cucina separata, anch'essa con accesso a una seconda balconata, perfetta per vivere al meglio gli spazi esterni.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da:
- Camera matrimoniale
- Camera singola
- Bagno
Tutti gli ambienti della zona notte godono dell'accesso a una delle due balconate, garantendo luce naturale e ariosità.

Completa l'immobile un comodo posto auto in area condominiale.

L'immobile è dotato di:
- Split caldo/freddo in ogni ambiente
- Acqua calda sanitaria con scaldino a gas
- Impianto fotovoltaico da 4 kW, ideale per il risparmio energetico e per l'accesso al mutuo green.
- Infissi in legno con doppio vetrocamera dotati di zanzariere.

Spese condominiali 10 € mensili.


Una soluzione perfetta per chi cerca comfort, efficienza energetica e una posizione strategica nel cuore di Sestu.

Consegna prevista per Novembre 2026.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3308956VRG]

Quartucciu - Nuova Costruzione
Trivano con Veranda Coperta e Giardino Privato

In contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un raffinato appartamento trivano di prossima realizzazione, situato al piano terra di una moderna palazzina progettata secondo i più elevati standard di efficienza energetica e comfort abitativo.

L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, cuore pulsante della casa, da cui si accede a una veranda coperta di 25 mq che serve sia la zona giorno che la zona notte. Uno spazio ideale da vivere tutto l'anno, perfetto per momenti di relax o convivialità. La veranda si apre poi su un giardinetto privato di circa 30 mq, un'oasi di verde esclusiva dove respirare tranquillità e creare un piccolo angolo naturale da personalizzare.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa e da una camera singola versatile e luminosa, perfetta come stanza per i più piccoli, studio o ambiente ospiti. A completare la distribuzione interna, due bagni finestrati moderni e personalizzabili, di cui uno servito da balcone con angolo lavanderia.
Grazie alla tripla esposizione, ogni ambiente gode di luce naturale e di un ricambio d'aria costante che regala benessere e vivibilità durante tutto l'arco della giornata.

Dotazioni principali:
-Classe energetica A4
-Coibentazione termica
-Coibentazione acustica
-Pompe di calore A+ in ogni ambiente
-Impianto fotovoltaico autonomo
-Scaldabagno a pompa di calore
-Predisposizione per colonnina ricarica auto elettrica
-Tapparelle elettriche in alluminio
-Videocitofono
-Posto auto privato, ombreggiato dai pannelli fotovoltaici

Un'abitazione che unisce design contemporaneo, tecnologia green e massimo comfort, pensata per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e raffinato.

Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare le planimetrie e prenotare la tua visita in cantiere. Ampio capitolato di finiture a scelta 

Appartamento Quartucciu [Cod. rif 3245176VRG]

Luminoso e accogliente trilocale di nuova costruzione situato nel comune di Sestu (CA), al primo piano di uno stabile composto da soli 6 unità abitative. Con una superficie di 55 mq, questo appartamento ad uso abitativo offre un ambiente confortevole e moderno per chiunque desideri vivere in un contesto tranquillo e ben servito.
L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura, da cui si accede alla veranda posteriore riservata, ideale per momenti di relax all'aria aperta. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno con doccia.
La proprietà vanta anche una comoda veranda antistante, accessibile direttamente dal soggiorno, che offre uno spazio aggiuntivo per godersi momenti all'aperto in qualsiasi momento della giornata. Inoltre, è incluso nel prezzo un posto auto nel cortile condominiale, garantendo praticità e comodità per chi possiede un'auto.
Questo trilocale è dotato di numerosi comfort e tecnologie all'avanguardia, tra cui un sistema fotovoltaico da 1.5 kW per un'ottimizzazione dell'energia, climatizzatori in ogni ambiente per un clima sempre piacevole, un moderno riscaldamento dell'acqua sanitaria Nuos per un comfort termico costante e tapparelle elettriche per una gestione semplice e efficiente della luce naturale.
La consegna di questo immobile è prevista per il 2026, offrendo la possibilità di pianificare con tranquillità il trasferimento e l'organizzazione della nuova abitazione. Ideale per chi cerca un'opportunità abitativa moderna, confortevole e dotata di tutti i comfort necessari per una vita quotidiana serena e senza pensieri.
Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di acquistare un appartamento di qualità in una zona residenziale ben collegata e vicina a tutti i servizi essenziali. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Appartamento Sestu [Cod. rif 3235049VRG]

Tortolì

Nel ricercato quartiere residenziale di Zinnias, a Tortolì, proponiamo in vendita ampia casa indipendente di circa 250 mq, una soluzione rara sul mercato, ideale per chi cerca grandi spazi, privacy e totale indipendenza.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è libera su quattro lati, una caratteristica che garantisce ottima luminosità naturale durante tutta la giornata e ambienti ariosi e confortevoli in ogni stagione.
La casa è circondata da un ampio giardino privato, uno spazio esterno prezioso e versatile, perfetto da vivere in ogni momento dell'anno. Le dimensioni consentono di realizzare diverse zone dedicate al relax e alla convivialità, come un'area barbecue, pergolati attrezzati per pranzi e cene all'aperto e persino una piscina privata, valorizzando ulteriormente la proprietà e rendendola ideale per tutta la famiglia.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, un bagno, una grande cucina con zona living e camino, vero cuore della casa, ideale per momenti di convivialità e relax. Completa il piano un pratico cucinotto separato.
Sempre al piano terra è presente un mini appartamento con ingresso indipendente, composto da cucina con zona living, due camere matrimoniali e bagno: una soluzione perfetta per ospitare familiari e amici in totale autonomia oppure ideale come opportunità di investimento da mettere a reddito.
Il primo piano ospita la zona notte principale con tre ampie camere matrimoniali e un bagno completamente ristrutturato a nuovo, pensati per garantire comfort, funzionalità e privacy.
Nel giardino è inoltre presente un comodo locale sgombero, utile come deposito, rimessa o spazio di servizio.
Una proprietà dalle grandi potenzialità, perfetta sia come abitazione principale per famiglie numerose sia come soluzione con dependance indipendente, in una delle zone più richieste di Tortolì.

Casa Indipendente Tortolì [Cod. rif 3310669VRG]

Cagliari Villanova

Gabetti Cagliari Villanova propone in vendita un appartamento sito al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore, caratterizzato da una distribuzione interna razionale e ben definita, come evidenziato dalla planimetria.

L'accesso al palazzo introduce fin da subito a un contesto elegante e curato: il condominio si distingue per le sue finiture in marmo bianco, che conferiscono luminosità e pregio agli spazi comuni.
Un'ampia vetrata a soffitto, di generose dimensioni, permette alla luce naturale di diffondersi in tutto il disimpegno condominiale, creando un ambiente arioso e accogliente.

Attraverso una comoda porta scorrevole si accede alla corte interna, riservata e particolarmente silenziosa, dalla quale si raggiunge l'appartamento. 
Anche l'ascensore, rifinito con pavimentazione in marmo, riflette l'attenzione ai dettagli dell'intero stabile.

L'ingresso dell'abitazione introduce a un comodo disimpegno centrale che organizza in modo ordinato l'accesso ai diversi ambienti della casa.

La zona giorno si sviluppa con un ampio soggiorno/pranzo, luminoso e facilmente arredabile, ideale per momenti di convivialità e relax. 
A servizio della zona giorno è presente una cucina ben organizzata negli spazi e funzionale nell'utilizzo quotidiano.

La zona notte, opportunamente disimpegnata, garantisce privacy e tranquillità ed è composta da due camere da letto: una matrimoniale di ampia metratura e una seconda camera, perfetta come singola, studio o stanza per ragazzi.

L'immobile dispone di due bagni, entrambi ben distribuiti: uno finestrato e uno cieco, posizionati in modo strategico tra zona giorno e zona notte per assicurare praticità nell'uso quotidiano.

Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di sistema di climatizzazione tramite fancoil, con tre unità presenti, soluzione discreta ed efficiente che garantisce comfort in tutti gli ambienti.

Un'opportunità interessante in una delle vie più centrali e servite d

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3312704VRG]

Milano Centro

In zona residenziale e tranquilla di Arcore, proponiamo un luminoso e ampio bilocale di 72 mq, situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, caratterizzato da privacy assoluta, grande luminosità e finiture di livello.

La zona living si distingue per ampiezza ad L, con una cucina di design a vista che si integra perfettamente nell'ambiente, creando uno spazio conviviale e sofisticato.

Il vero elemento distintivo dell'immobile è la presenza di due terrazzi vivibili: il primo, ampio e scenografico, è accessibile direttamente dalla zona giorno e rappresenta un'estensione naturale dell'abitazione, perfetto per dining all'aperto, relax e intrattenimento; il secondo, più riservato e intimo, collegato alla camera da letto, offre un angolo esclusivo di tranquillità.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, pensata come vero rifugio di comfort. Il bagno grande, moderno e rifinito con materiali di pregio, completa l'ambiente con stile e funzionalità.

Di pertinenza alla proprietà, un comodo box auto privato, valore aggiunto sempre più raro e ricercato.

Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con un livello di comfort superiore, in un contesto riservato ma strategico, perfettamente collegato con Milano e i principali centri della Brianza.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Arcore [Cod. rif 3322296VRG]

Quartu Sant Elena

Baunei, indipendente quadrilocale con terrazza panoramica.

Caratteristica casa indipendente articolata su più livelli e composta di garage, ripostiglio e cantina al piano terra, ai piani superiori cucina abitabile, 3 camere, bagno, cortile e verande; completa la proprietà il terzo e ultimo piano composto di un vano mansardato e terrazza con vista suggestiva su tutta la vallata.

La proprietà è stata oggetto di un importante restauro che ha riguardato alcune parti interne ed esterne del fabbricato. L' immobile verrà venduto con tutta la documentazione urbanistica in regola, agibilità compresa.

Caratteristiche e posizione rendono l'abitazione ideale come casa vacanze o struttura turistica ricettiva.

Note sul posto: Baunei è un incantevole borgo montano inerpicato su un costone calcareo che si affaccia sulla costa centro orientale della Sardegna. La natura incontaminata del Supramonte di Baunei è nota per famosi sentieri di trekking che percorrono la montagna sino al mare, come il Selvaggio Blu e le pareti verticali per l'arrampicata come la suggestiva Pedra Longa. Le coste offrono variegati scenari che contemplano spiagge, cale e bastioni a strapiombo su un mare irresistibile. 
Baunei è un piccolo borgo con un'enorme ricchezza di monumenti naturali di pregio mondiale e non solo: Cala Goloritzé, Cala Mariolu, Cala Luna e l'incantevole frazione con porto di Santa Maria Navarrese, sono solo alcuni degli innumerevoli luoghi straordinari che caratterizzano il territorio. 

Per informazioni
Gabetti Quartu

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Casa Indipendente Baunei [Cod. rif 3243547VRG]

Ci troviamo in Viale S. Avendrace 279, ove siamo lieti di proporvi in vendita un locale di circa 230mq sito al piano terra. 
La zona, dove insiste il bene, è caratterizzata quasi esclusivamente da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni '60 e '70, con fabbricati di 5-6 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza di locali commerciali al piano terra proprio lungo via Sant'Avendrace. 
L'accessibilità mediante mezzo privato risulta molto buona grazie alla presenza di Viale Monastir che collega direttamente gran parte del centro cittadino alla SS131 Porto Torres-Cagliari, con l'uscita per Elmas posta a 5 km circa dalle proprietà. 
La città è servita da collegamento ferroviario tratta Sassari-Cagliari-Olbia, con stazione situata in Piazza Matteotti a 1.5 km dalle proprietà, oltre che dalle linee di superficie del trasporto pubblico (CTM), con fermate lungo via Sant'Avendrace. 
Inoltre, proprio recentemente, sono partiti i lavori di riqualificazione della via: la prima parte dell'intervento prevede la demolizione del manto stradale, la sostituzione di tutte le condot-te idriche, la risistemazione delle reti elettriche e dei lampioni e la realizzazione dei nuovi parcheggi sul lato Santa Gilla; in secondo luogo si interverrà su quello opposto, dove sarà realizzata la ciclabile in quota con il marciapiede

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria posta al piano terra di un più ampio edificio condominiale a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su sette piani fuori terra. 
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale (granito) al piano terra e prevalentemente in gres ai piani sovrastanti. I serramenti sono in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. 
L'accesso avviene direttamente da ingresso pedonale

Negozio Cagliari [Cod. rif 3104073VCG]

SAN GEMILIANO - In una delle zone più suggestive e ricercate della costa ogliastrina, a soli 400 metri dalla splendida spiaggia di San Gemiliano, proponiamo in vendita un terreno edificabile di ampie dimensioni, pari a 1.288 mq.
La proprietà si trova in una posizione strategica, immersa nella tranquillità della natura mediterranea ma a breve distanza dai principali servizi. Grazie alla vicinanza al mare e alla conformazione pianeggiante del lotto, questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per la realizzazione di una villa indipendente o un complesso residenziale.
Una rara occasione per chi desidera investire in Sardegna, a due passi da una delle spiagge più belle dell'isola, con la possibilità di costruire in un contesto riservato e di grande fascino naturale.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp.
Potete visionare le nostre offerte nella pagina Facebook Gabetti Tortolì e Instagram gabetti_tortoli.

Terreno Residenziale Tortolì [cod. rif6000576VRG]

In vendita a Cagliari (CA), nella zona di via Biasi, precisamente in via Del Platano, si propone un elegante ufficio con 3 locali e 2 bagni, con una superficie di 168 mq. 
Situato al terzo piano di una recente costruzione con ascensore, l'ufficio vanta ampi spazi interni e luminosità naturale grazie alle grandi vetrate che conducono alla terrazza di circa 126,39 mq, perfetta per eventi e momenti di relax all'aperto.
Internamente, è composto da un accogliente ingresso, una spaziosa sala d'attesa, due bagni di generose dimensioni, due ampie camere e due archivi. 
L'ambiente moderno e funzionale può essere facilmente adattato a diverse esigenze professionali come studi medici, uffici tecnici, coworking, ecc.
Ideale per chi cerca spazi professionali di rappresentanza in un contesto ben servito, con la comodità di un posto auto nel piano seminterrato.

Ufficio Cagliari [Cod. rif 3274711VCU]

Proponiamo in vendita una suggestiva Casa Indipendente ad uso Abitativo situata nel cuore del centro storico di Siliqua, nella provincia di Cagliari. Questa affascinante residenza si estende su una superficie di circa 100 mq distribuiti su due livelli, con un piccolo cortile retrostante che aggiunge un tocco di charme all'immobile.
Al piano terra, troviamo un accogliente ingresso andito che conduce a un luminoso soggiorno, una sala da pranzo spaziosa, una cucina funzionale e un bagno. 
Attraverso una scala interna, si accede alla zona notte che ospita tre ampie camere matrimoniali, tutte dotate di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale e una piacevole vista sul cortile retrostante. Le camere offrono ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.
L'immobile necessita di importanti lavori di ristrutturazione per riportarlo al suo antico splendore, offrendo così l'opportunità di creare la casa dei propri sogni in un contesto storico e suggestivo. La posizione centrale della casa consente di godere di tutti i servizi e le comodità offerti dal vivace centro di Siliqua, rendendola una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente autentico e ricco di storia.
Non lasciarti sfuggire l'occasione di acquistare questa Casa Indipendente unica nel suo genere, che con il giusto intervento di restauro si trasformerà in un'oasi di comfort e bellezza. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita a questa affascinante proprietà.

Gabetti Sestu - via monserrato, 74 Sestu
cel: ###phonenumber### - tel: ###phonenumber###
mail: sestu@gabetti.it

Casa Indipendente Siliqua [Cod. rif 3300801VRG]

Nel cuore pulsante di Tortolì, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq situato al secondo e ultimo piano di un fabbricato plurifamiliare.

La posizione al piano alto dona all'appartamento una piacevole luminosità naturale e una costante aerazione, rendendo gli ambienti accoglienti e confortevoli. L'immobile si presenta allo stato originario ed è interamente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di una completa personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze e al proprio gusto.

La posizione centrale e strategica lo rende ideale sia come abitazione privata sia come investimento per la locazione breve o per la realizzazione di un piccolo B&B, grazie alla forte attrattività della zona.

L'appartamento non è dotato di impianto di riscaldamento né di climatizzazione, lasciando piena libertà nella progettazione di soluzioni moderne ed efficienti.

Una soluzione dal grande potenziale, pensata per chi desidera trasformare un immobile in un progetto personale nel centro di Tortolì.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Appartamento Tortolì [Cod. rif 3286486VRG]

Proponiamo in vendita un ampio appartamento pentavano situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore, nel cuore di Sanluri, in una zona centrale e ricca di servizi.

L'immobile presenta una distribuzione interna funzionale e gode di una doppia esposizione che assicura luminosità e aria naturale durante tutto il giorno. Ogni stanza è dotata di finestra e riscaldamento canalizzato, mentre il bagno dispone di areazione forzata. Attualmente l'appartamento è utilizzato come ufficio ed è locato con regolare contratto fino al 2031, offrendo così un investimento sicuro con rendita immediata annuale di 5640€.

Questa soluzione rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera garantirsi un reddito costante nel tempo e, allo stesso tempo, valutare in futuro la trasformazione dell'immobile in una spaziosa e confortevole abitazione privata.

CONTATTACI PER FISSARE IL TUO APPUNTAMENTO.

Ufficio Sanluri [Cod. rif 3256834VCU]

Manduria

Splendida opportunità di acquisto di una Casa Indipendente ad uso Abitativo nel cuore del suggestivo comune di Maruggio, in provincia di Taranto. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 180 mq e offre ampi spazi interni da personalizzare secondo i propri gusti e esigenze.

L'immobile, attualmente da ristrutturare, vanta un'architettura tradizionale con volte tipiche e pavimenti in "cementine" che conferiscono un carattere unico e autentico. La presenza di attività commerciali nelle vicinanze rende questa casa ideale per chi ama vivere in un contesto dinamico e vivace, con la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano.

La posizione centrale della proprietà permette la trasformazione in attività ricettiva o commerciale. Inoltre, i due ingressi indipendenti consentono una maggiore flessibilità e privacy.

Maruggio è un comune ricco di storia e tradizione, con le sue bellezze naturali e culturali che lo rendono un luogo affascinante in cui vivere. Godere della tranquillità di un centro paese e della vicinanza a servizi essenziali rende questa Casa Indipendente un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di comfort e benessere.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di acquistare una casa con un grande potenziale, pronta ad essere trasformata in un'accogliente dimora su misura per te e la tua famiglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà a Maruggio.

Casa Indipendente Maruggio [cod. 0909VRG]

Elegante appartamento ristrutturato con vista mare a Santa Maria Navarrese

A Santa Maria Navarrese, a pochi passi dal mare e immerso in uno dei tratti più affascinanti della costa Ogliastrina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 85 mq recentemente ristrutturato, con splendida vista mare.

L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno caratterizzata da cucina a vista e da un suggestivo soggiorno disposto su soppalco, uno spazio arioso e di grande charme che dialoga armoniosamente con l'esterno. Da qui si accede a una veranda attrezzata a livello, perfetta per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene con lo sguardo rivolto verso il mare.

La zona notte comprende due camere da letto ben proporzionate e due bagni moderni, pensati per garantire comfort e funzionalità sia nell'uso quotidiano sia durante i soggiorni estivi. Gli ambienti, curati nei dettagli, riflettono il recente intervento di ristrutturazione e rendono l'immobile pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. La vendita include l'arredo completo.

A rendere la proprietà ancora più speciale è la presenza di una corte privata esclusiva, impreziosita da rocce naturali e macchia mediterranea, uno spazio riservato che regala privacy e un autentico contatto con la natura, in perfetta sintonia con il paesaggio circostante.

La posizione, vicinissima alla spiaggia e ai principali servizi, unita alla vista mare e agli spazi esterni, rende questa soluzione ideale sia come raffinata casa vacanze sia come residenza principale o investimento di valore.

Appartamento Baunei [Cod. rif 3286528VRG]

Ragusa Citta

Locale ad uso ufficio allo stato rustico 
Proponiamo in vendita un ampio immobile con destinazione d'uso uffici, situato in Via Aldo LIcitra, attualmente allo stato rustico, offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi interni in base alle proprie esigenze operative e progettuali.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è ubicato al piano S-1 (seminterrato). Grazie alla presenza di quattro ingressi indipendenti, si presta perfettamente sia alla realizzazione di un'unica grande sede direzionale sia al frazionamento in quattro unità autonome, ideali per studi professionali, uffici condivisi, coworking o attività di servizi.
Nonostante la collocazione al piano seminterrato, gli ambienti risultano particolarmente luminosi, grazie alla presenza di numerose finestre che garantiscono un ottimo apporto di luce naturale e una buona aerazione.
La configurazione attuale allo stato grezzo consente di progettare liberamente la distribuzione interna degli spazi, realizzando uffici, sale riunioni, aree operative e servizi secondo le specifiche necessità dell'utilizzatore finale.
Caratteristiche principali:
Destinazione d'uso: uffici.
Superficie: circa 500 mq.
Piano S-1 (seminterrato).
Stato rustico da completare e rifinire.
Quattro ingressi indipendenti.
Posti auto.
Possibilità di frazionamento in quattro unità autonome.
Ambienti luminosi grazie alle numerose finestre.
Elevata flessibilità nella distribuzione degli spazi interni.
Una soluzione ideale per investitori, professionisti e aziende alla ricerca di un immobile da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.

Ufficio Ragusa [Cod. rif 3322013VCU]

Prestigioso immobile storico del 1900
Nel cuore di Via Dante, con affaccio diretto su Piazza del Popolo, proponiamo in vendita un affascinante immobile storico di grande rappresentanza, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi. L'esterno è ricco di elementi architettonici originali che ne esaltano il prestigio e l'unicità.
L'abitazione si sviluppa principalmente al primo piano e gode di una favorevole esposizione che, grazie alle ampie finestre, garantisce una straordinaria luminosità naturale in tutti gli ambienti. Gli spazi interni sono generosi e ben distribuiti, con sei camere di grandi dimensioni, ideali sia per un utilizzo residenziale di pregio sia per attività ricettive o professionali.
La proprietà dispone di due servizi principali, oltre a un mezzalino composto da un ulteriore vano e servizio, che rappresenta uno spazio versatile e funzionale.
Completa la proprietà un ampio sottotetto, per il quale è possibile valutare la presentazione di una pratica finalizzata al recupero abitativo, creando così ulteriore superficie utile e valorizzando ulteriormente l'immobile.
Tra gli elementi distintivi spiccano i pregiati dettagli storici e i tratti architettonici d'epoca, che conferiscono carattere e fascino all'intera proprietà, rendendola una soluzione rara nel suo genere.
L'immobile è inoltre dotato di due ingressi indipendenti, caratteristica che offre maggiore flessibilità di utilizzo e la possibilità di una diversa organizzazione degli spazi.
Una proprietà di grande fascino, ideale per chi desidera vivere o investire in una dimora storica nel centro cittadino, con ampi margini di valorizzazione e personalizzazione.

Appartamento Ragusa [Cod. rif 3321987VRG]

Terreno agricolo a due passi dal mare.

A meno di 1 km dalle acque cristalline del Golfetto, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 52.000 mq situato nella suggestiva località di Baccu Arzula.

Attualmente il terreno si presenta come un bosco di eucalipti, un contesto naturale di grande fascino e privacy, ideale per chi cerca tranquillità, contatto con la natura e ampi spazi. La notevole estensione apre a diverse opportunità di utilizzo, rendendolo una soluzione interessante sia come investimento sia per progetti legati all'attività agricola o alla valorizzazione del territorio.

La posizione strategica, vicinissima al mare ma immersa nel verde, rappresenta un raro equilibrio tra natura e comodità, in una delle zone più apprezzate per bellezza paesaggistica.

Un'occasione unica per chi desidera investire in un angolo autentico di Sardegna, dove natura e mare si incontrano.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Terreno Agricolo Tortolì [Cod. rif 3288106VCG]

Cagliari Repubblica

Gabetti Repubblica ha il piacere di proporre in esclusiva un ampio e luminoso appartamento tipologia quadrivano, mantenuto in buonissime condizioni interne.

L'immobile è inserito in un contesto riservato di sole 4 unità abitative (un unico appartamento per piano, dal piano terra al terzo). Lo stabile, con bassissime spese condominiali, non è dotato di ascensore. Gode inoltre di una privilegiata doppia esposizione (Est/Ovest) che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.

Disposizione degli Ambienti:
Zona Giorno: Ingresso su disimpegno che conduce a un ampio e accogliente soggiorno con angolo cottura. L'ambiente ha accesso diretto a una confortevole veranda vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto.

Zona Notte: Due generose camere matrimoniali di ben 20 mq ciascuna, entrambe con sfogo su un balcone affacciato su Via Monfalcone, e una comoda camera singola.

Servizi e Accessori: Due bagni funzionali e un pratico e indispensabile ripostiglio.

Impianti e Comfort:
L'appartamento è dotato di impianti termoautonomi ottimamente strutturati per garantire il massimo comfort in ogni stagione:

Riscaldamento: Sistema autonomo a termosifoni, alimentato da una pratica ed efficiente stufa a pellet.

Climatizzazione: Presenza di split inverter distribuiti nei vari ambienti per il raffrescamento estivo.

Acqua calda sanitaria: Gestita autonomamente tramite una caldaia a gas esterna.

Ottima Opportunità di Investimento:
Oltre che come abitazione principale, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività. La zona è strategicamente nota per la fortissima richiesta di locazioni da parte di studenti e lavoratori trasfertisti. Grazie alla generosa metratura, alla disposizione interna (con tre ampie camere e doppi servizi) e all'assenza di spese condominiali, la messa a reddito per stanze può facilmente generare una rendita annua lorda superiore al 6%.

Una soluz

Appartamento Cagliari [Cod. rif 3320131VRG]

GIRASOLE - IN CORSO DI COSTRUZIONE - Proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, inserita in un contesto esclusivo caratterizzato da una strada chiusa e privata, da ampie zone verdi e da zona comune dedicata al fitness all'aperto e area giochi delimitata e sicura.
Una lussuosa soluzione minimalista che offre un'esperienza abitativa al di sopra degli standard, dotata di comodi e spaziosi ambienti ben distribuiti su due livelli. Questo intervento edilizio è dedicato alle famiglie che vogliono vivere in un ambiente che ricorda i tempi in cui i bambini giocavano ancora in strada al sicuro dalla frenesia che caratterizza i giorni d'oggi, allo stesso tempo le abitazioni sono concepite con le tecniche costruttive più moderne e sono dotate di ogni comfort. 
Ogni dettaglio è stato progettato con cura, offrendo soluzioni abitative ampie e confortevoli che soddisfano appieno le esigenze delle famiglie moderne il piano terra comprende: uno spazioso box auto, un'ampia zona living, un bagno, una parete tra zona giorno e zona notte con un giardino verticale che migliora e purifica l'aria in maniera del tutto naturale e infine delle ampie vetrate che permettono una continuità tra interni ed esterni con vista sulla stupenda piscina privata. 
Al primo piano invece, troviamo due camere matrimoniali di cui una dotata di ampia veranda con pergolato, una camera singola con veranda, bagno e lavanderia. 
L'unità immobiliare è dotata di climatizzazione caldo/freddo e di ventilazione meccanica elettrici, inoltre per il risparmio energetico verrà venduta con impianto fotovoltaico da 3 kw/h.
Per prenotare una visita potete venire a trovarci nel nostro ufficio a Tortolì in Via Monsignor Virgilio 45 o contattateci ai numeri ###phonenumber### e ###phonenumber### anche Whatsapp.
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Villa bifamiliare Girasole [Cod. rif 3170059VRG]

Centro Immobiliare

MUGNANO (VIA CRISTOFORO COLOMBO - AD.TE SCUOLA MATERNA) COD. 5018

ATTICO MANSARDATO SU DUE LIVELLI - SOLUZIONE MODERNA E COMPLETA
SCOPRI QUESTA AFFASCINANTE PROPRIETÀ SITUATA A MUGNANO, IN VIA CRISTOFORO COLOMBO, RESIDENCE MILUNA COSTRUITO NEL 2022, IN UNA POSIZIONE PRIVILEGIATA ADIACENTE ALLA SCUOLA MATERNA. SI TRATTA DI UN ATTICO SU DUE LIVELLI PARZIALMENTE MANSARDATO DI CIRCA 82 M² COMMERCIALI, PERFETTO PER CHI RICERCA COMFORT E PRATICITÀ IN UN'UNICA SOLUZIONE ABITATIVA.

L'IMMOBILE PRESENTA UNA DISTRIBUZIONE INTELLIGENTE CON INGRESSO DIRETTO SUL SOGGIORNO CARATTERIZZATO DA UNA MODERNA CUCINA A VISTA IN STILE OPEN SPACE, COMPLETA LA ZONA GIORNO UN DISIMPEGNO FUNZIONALE, MENTRE LA ZONA NOTTE COMPRENDE 2 CAMERE DA LETTO BEN PROPORZIONATE, I 2 ACCESSORI SONO STATI PENSATI PER IL MASSIMO COMFORT: UNO DOTATO DI VASCA IDROMASSAGGIO E L'ALTRO DI DOCCIA MODERNA.

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IL BALCONE LATO SOGGIORNO INCLUDE UN PRATICO RIPOSTIGLIO IN ALLUMINIO CONTENENTE LA ZONA LAVANDERIA. IL TERRAZZO A LIVELLO PANORAMICO DELLA CUCINA SI COLLEGA TRAMITE UNA SUGGESTIVA SCALA A CHIOCCIOLA AL TERRAZZO DI COPERTURA PAVIMENTATO DI CIRCA 67 M², PREDISPOSTO CON PUNTI LUCE E ACQUA IDEALE PER CREARE UN'AREA RELAX PRIVATA.

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TUSCOLANA- AD. P.ZZA DEI CONSOLI- AMPIO BILOCALE 83 MQCA

TUSCOLANA- AD. P.ZZA DEI CONSOLI e precisamente in Via Livia Drusilla 53, nel cuore del quartiere Tuscolano, proponiamo in vendita un luminoso appartamento bilocale posto al 5° piano di 7 all'interno di un palazzo signorile in cortina con servizio di portineria attivo per l'intera giornata.

L'immobile si sviluppa su una superficie di 80 mq interni, oltre due ampi balconi, ed è composto da un ampio ingresso, salone, un' ampia camera matrimoniale, cucina abitabile ristrutturata, servizio, ampio ripostiglio, due disimpegni. Completano la proprietà due comodi balconi. L'appartamento si presenta in buono stato manutentivo: cucina ristrutturata, pavimenti in marmo e ceramica, porta blindata, infissi in legno. Il resto dell'immobile è in stato originale, ben conservato.

La doppia esposizione Est/Ovest garantisce eccellente luminosità e ottima ventilazione naturale durante tutto l'arco della giornata.
Punto di forza: la distribuzione interna e la metratura consentono facilmente la realizzazione di una seconda camera, trasformandolo in un comodo trilocale.
La posizione è strategica, A pochi passi dalla Metro A Lucio Sestio e Numidio Quadrato, adiacente a Via Tuscolana e Piazza dei Consoli, in zona ricca di negozi, supermercati, scuole, servizi e collegamenti di ogni genere.

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Piano alto - stabile signorile - ottima luminosità - grande potenziale di valorizzazione. Una soluzione con grande potenziale, perfetta per essere trasformata in una casa accogliente, contemporanea e perfettamente rispondente alle esigenze abitative moderne in una zona ottima a 500 metri dalla Via Tuscolana , dalla metro, a ridosso di tutti i servizi pubblici e privati, a 10 minuti a piedi dal Parco di Via Lemonia e davanti " LA TORRETTA", antica e storica torre , ripresa anche in alcuni film, e ad oggi affidata al Circ

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