RockAgent

Rif:155038 - 16/06/2026 (129932678) - Casa in vendita a Trecchina (PZ), situata in via Guglielmo Marconi, tra il rione Castello e il centro urbano, dove si svolge l'attività cittadina principale. Questa affascinante proprietà si sviluppa su tre piani e presenta un ingresso principale da un passaggio in comune con altre abitazioni.

L'immobile, in buono stato abitativo, è luminoso e silenzioso, con una parte da ristrutturare o migliorare secondo le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo locali magazzino, una legnaia, una cucina rustica e altri spazi deposito. Il primo piano è composto da un soggiorno-pranzo con balcone, una cucina abitabile e un bagno. Al secondo piano, si trova una camera da letto matrimoniale, un bagno e una veranda coperta. La superficie totale è di circa 140 mq.

A completare la proprietà, un giardino di circa 192 mq e un terreno di circa 708 mq, accessibile anche da via Medania, dove è possibile progettare un secondo accesso per auto. Gli infissi sono doppi, con interni in legno e vetro, mentre alcuni sono in vetro e PVC. Il riscaldamento è garantito da un termocamino con radiatori, con la possibilità di funzionare a metano. Gli affacci sono due paralleli, assicurando un'ottima esposizione nord-est e sud-ovest. Questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile in una posizione strategica. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Luminosa
 - Silenziosa
 - Ampio Terreno

La linea di autobus più vicina è TRECCHINA (50 m).
L'asilo per bambini più vicino è INFANZIA - TRECCHINA (180 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA PRIMARIA - TRECCHINA (190 m).

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Casa indipendente di 140 m² con 4 locali a Trecchi

Masci Motors propone in vendita Fiat Panda allestimento EASY, del 05/2019, motore 1.2 benzina 70cv GPL con 163.000km, cambio manuale a 5 rapporti EURO 6. La vettura si presenta in eccellenti condizioni e presenta i seguenti optional: 
egolazione antislittamento trazione (ASR)
chiusura centralizzata

chiusura centralizzata con comando a distanza

comando a distanza chiusura centralizzata

grembiule ant. tinta carrozzeria

grembiule post. tinta carrozzeria

interfaccia USB

retrovisore est. regolab. elettr. e riscaldab., entram.

retrovisore est. regolab. elettr. e riscaldab.

retrovisore est. tinta carrozzeria

Verniciatura metallizzata

cambio 5 marce

Scocca: 5 porte

kit riparazione pneumatici

luce vano bagagli

maniglie porta est. tinta carrozzeria

motore 1,2 Ltr. - 51 kW CAT (GPL)

pacchetto city

paraurti tinta carrozzeria

poggiatesta post.

radioricevitore digitale (DAB+)

sistema anti-inquinamento normativa Euro 6d-TEMP

aletta parasole dx con specchio

aletta parasole sx con specchio

piantone sterzo (volante) regolabile in altezza

sistema controllo pressione pneumatici

comandi audio/telefono su volante

alloggiamenti Isofix sedile bambini su sedile post.

presa elettrica (presa 12V) ant.

Sistema assistenza guida: assistenza partenza in salita

corrimano tetto

fendinebbia

luce guida diurna


ANNUNCIO REALE, VETTURA DISPONIBILE IN SEDE, PREZZO SENZA SORPRESE, NON LEGATO AD ALCUNA FORMA DI FINANZIAMENTO O ALLA STIPULA DI UNA ASSICURAZIONE. 

Visionabile presso Masci Motors in Via Aurelia Nord 25, Civitavecchia (RM). Possibilità di permutare la tua auto e passaggio di proprietà in sede. Ogni nostra vettura viene consegnata tagliandata, igienizzata e garantita 12 mesi. Per tutte le info contattare al numero ###phonenumber###


Fiat Panda 1.2 EasyPower Easy

Vendo per imminente trasferimento all'estero la mia Husqvarna Svartpilen 401, immatricolata nel 2022. 
La moto ha 17.500 km ed è stata utilizzata e mantenuta con grande cura (sempre lavata a mano e al coperto). 
È il mezzo perfetto per Milano: agile, scattante e dallo stile unico.
La moto è dotata di numerosi accessori di valore e modifiche mirate, inclusi nel prezzo di vendita:
• Miglioramento Erogazione: Centralina FuelX Lite e Filtro Aria Racing K&N montati (l'erogazione è fluida e lineare a tutti i regimi, eliminando i piccoli scatti ai bassi giri tipici del modello stock).
• Navigatore: Sistema Beeline Moto 1 (incluso e già montato).
• Estetica e Praticità: Sella Ergo Conducente Husqvarna, Specchietti Bar End (presente piccola crepa su uno, vedi foto), Protezione Radiatore aftermarket, catena abus e comodo Lucchetto per casco Autodomy.
• Pezzi Originali: Tutti i componenti originali sostituiti (specchietti di serie, filtro aria, ecc.) sono inclusi, scatolati e forniti all'acquirente.
Condizioni e Storia (Trasparenza Totale):
La moto si presenta in ottime condizioni generali, con solo normali e lievi segni di utilizzo.
Nota Importante: Circa un anno fa, la moto è stata coinvolta in un sinistro (dove io ero la parte lesa). È stata completamente riparata a nuovo tramite assicurazione presso un'officina ufficiale e autorizzata, risultando perfetta sotto ogni aspetto funzionale ed estetico. Tutta la documentazione dell'intervento è disponibile per visione.
Le gomme (Pirelli Scorpion Rally STR) sono state sostituite a 10.500 km. Hanno all'attivo circa 7.000 km e dispongono ancora di un buon margine di battistrada per affrontare la stagione.

Note:
Passaggio di proprietà a carico dell'acquirente obbligatorio presso ACI o Agenzia Pratiche Auto.
Non accetto permute o scambi.
Disponibile per visione e prova in zona Milano Nord Est.
Contattare solo se realmente interessati. Grazie.

Husqvarna Svartpilen 401 (2022) - 17.500km

FenixGroup - Padova

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un negozio di 80 mq in Via Sorio, 72. L'immobile, molto luminoso grazie alle vetrate, si suddivide in un primo ambiente con posti a sedere per la consumazione.Troviamo poi la zona produzione con un forno, una cucina separata con accesso ad un balcone, una zona ripostiglio ed infine un bagno con antibagno. L'immobile è locato ad una società che produce pizza e kebab con un contratto 6+6 che decorre dal 1 febbraio 2026. Il canone per il 2026 è previsto in €650,00 mensili + spese condominiali (che ammontano a ca. €30,00 mensili). Dal 1 gennaio 2027 il canone sarà di €700,00 + spese condominiali. Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. Presenta infissi in vetro doppio/PVC.STABILE: Lo stabile si presenta in buono stato di conservazione. ZONA: Il locale è ubicato in una strada principale di passaggio con comodo parcheggio di fronte, ideale per potersi fermare a mangiare qualcosa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

LOCALE COMMERCIALE CON RENDITA OLTRE 10%

Samuele

Privato vende terreno agricolo a Dosson di Casier TV
Il lotto è di circa 5300 metri quadrati con accesso direttamente dalla strada, senza servitù di passaggio. A est confina con un fossato mentre a nord ed ovest con altri terreni di proprietà altrui.
La presenza di un fossato d'acqua lungo tutto il confine ovest, unita all'accesso diretto dalla strada delimita il confine ed agevola l'entrata.

Terreno agricolo a Dosson di Casier

Colore: bianco perla (Blanc Nacre Pearl) con tettuccio nero
Cilindrata: 1.5 – 130 CV
Classe emissioni: Euro 6d-Temp (può circolare anche in area C e B di Milano)
Tipo di cambio: Automatico 
Vetri posteriori: oscurati
Interni: colore nero con rifiniture argento.
Sedili posteriori totalmente reclinabili.
Confort principali dell’allestimento: Telecamera parcheggio assistito, ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Autoradio digitale, Bluetooth, Bracciolo contenitore, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, Fendinebbia, Immobilizzatore elettronico, Sensori di parcheggio, Servosterzo, Sistema di navigazione, Specchietti laterali elettrici, Sedili riscaldabili, Sistema di controllo pressione pneumatici, Volante multifunzione, Fari full-LED, luce d'ambiente, apertura auto con touch del dito sulla maniglia (e chiavi in tasca) e simultanea accensione luce perimetrale dell’auto (per rendere sicura la salita nelle ore notturne). Chiusura centralizzata senza chiave, Climatizzatore automatico 2 zone, Parabrezza riscaldato, Specchietti laterali elettrici, Volante in pelle. Sedili in pelle e tessuto. Pedaliera sportiva, presa corrente 220V, sedili anteriori regolabili elettricamente, apertura automatica elettrica baule. 
Consumi efficienti: 4,8 l/100 km
6 Marce
5 porte
Gomme: 4 stagioni acquistate il 30/10/2025
Bagagliaio molto capiente.
Scadenza bollo: luglio
Kit riparazione gomme incluso (alloggiato sotto bagagliaio)
Accessori inclusi: a) parasole anteriore; b) tappeto in gomma lavabile per bagagliaio.
Sempre tagliandata in Officine autorizzate Opel. Mai incidentata. Unico proprietario.
Segni di usura in paraurti/portiere (causati da parcheggio in strada), portellone apertura bagagliaio, cerchi in lega e pelle del volante. 
Zona Milano: nord-est
Passaggio di proprietà a carico dell’acquirente.
Possibilità di visionarla in orari serali o nei we. No perditempo.

Opel Grandland X -1.5 Ecotec Ultimate S&S

Bellissima Jeep Cherokee Longitude con soli 128.000 Km originali , tagliandata con regolare fattura Jeep in data 27/06/2024 da Twins S.p.a. ,effettuato richiamo in garanzia  del portellone elettrico.
Sostituiti in data 19/04/25 pneumatici anteriori e posteriori.
Sostituti in data 25/07/2025 pattini anteriori e posteriori tutto regolarmente fatturato .
Eseguiti in data 08/10/2025 con regolare
fattura i seguenti interventi :
REVISIONE RAIL
PULIZIA IMPIANTO GASOLIO E SBLOCCAGGIO CESTELLO
SMONTAGGIO/MONTAGGIO INIETTORI
REVISIONE INIETTORI
BOCCOLE INIETTORI
FILTRO CARBURANTE
KIT DISTRIBUZIONE
POMPA ACQUA
LIQUIDO RADIATORE
CINGHIA EST
CANDELETTA
Sostituiti in data 15/01/2026 Spazzole anteriori e posteriori.
Auto proveniente dal Nord Italia utilizzata solo nei week end e principalmente in autostrada , 2.0 140 Cv , tenuta in ottimo stato , versione con portellone elettrico , sedile guida elettrico , sensori di parcheggio,clima bizona,navigatore grande touch screen , cerchi 18" , fari automatici , sensore pioggia ,specchi richiudibili elettricamente , vetri privacy,
doppia chiave,veicolo non fumatore .
Qualsiasi prova da parte del vostro meccanico o carrozziere di fiducia , auto visibile su appuntamento..
Accetto permute e scambi con Suv a cambio automatico ( BMW X3, X4,X5, X6 , Audi Q3, T-Max 560 , Xadv 750 , Sh 350 , )
 Prezzo leggermente trattabile , evitate proposte assurde affaristi o perditempo .....tolgo per passaggio a cambio automatico .
Marco 3401390785

Jeep Cherokee Longitude 2.0 140Cv

Nazzareno

Terreno edificabile con progetto approvato - fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI)
Prezzo: € 580000 + i v a
 Posizione strategica: SS Flaminia, fronte casello A/1 Magliano Sabina (RI) Superficie: 3.415 m² A soli 36 km da Roma Nord (Fiano Romano) 
Terreno panoramico ad altissima visibilità, e intenso passaggio veicolare, ideale per investimento turistico-ricettivo. Progetto approvato per la realizzazione di ristorante con bar e hall, con struttura predisposta alla sopraelevazione di due piani destinati alle 30 camere originariamente previste.
 Interventi già eseguiti:
o Recinzione in tufo alta 3 metri su tutto il lato est
o Ingresso monumentale in tufo Investimento già sostenuto: circa € 100.000
Utenze disponibili nel lotto: Enel, Telecom, Allaccio Acqua (a 100 m) Accesso diretto da strada statale Flaminia a 150. mt e da casello autostradale A/ 1 Ottimo potenziale commerciale e turistico
 Contatti diretti: 329 633 9687 / 328 294 0994 nazzareno.ronca@gmail.com

Terreno turistico alberghiero con progetto approv

In condizioni perfette.
Beige con entrambi i lati lunghi con rete per facilitare il passaggio dell’aria.
Materasso e coprimaterasso nuovi
Totalmente smontabile e igienizzabile. 
Ritiro a mano su Fiano Romano o Roma nord/est

Articolo indossato poche volte, senza segni di usura se non minimi.

Chicco Next to Me Essential

RE MAX Sirius

Rif: 38451042-33
Classe energetica: E
LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA..
Roma (RM) - Settecamini

Via Giacomo Peroni - N.2

LOCALE COMMERCIALE ADIBITO A RISTORANTE DI PESCE FRESCO
CON DENTRO LA SOCIETA' DENOMINATA (SUPERMECATO DEL PESCE)


Siamo lieti di proporvi in vendita questo locale commerciale, che può essere acquistato anche con il ristorante piena attività.
Situato nella zona Settecamini, a Roma, si presenta un' opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.

Si tratta di un locale in vendita, in stato attuale libero al rogito, con spese condominiali di soli 50 euro mensili.
L'immobile si trova al piano terra di un edificio di cinque piani e si compone di tre locali separati da muri, per un totale di 
149 metri quadrati, di cui 138 calpestabili.

Le sue quattro vetrine, esposte a nord-est, garantiscono una buona visibilità e luminosità all'interno del locale.
Lo stato di conservazione è buono, e il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona di forte passaggio e con una buona presenza di attività commerciali già avviate.

Inoltre, la presenza di una cucina, con canne fumarie, e di un magazzino rendono questo locale adatto a molteplici tipologie di attività.
Il riscaldamento è autonomo e alimentato a GPL, garantendo un buon grado di comfort agli occupanti del locale.
La distribuzione dei locali su un unico piano facilita l'accessibilità e l'utilizzo degli stessi.
Questa proposta di attività commerciale in vendita è l'ideale per coloro che desiderano avviare un'attività in una zona strategica 
della capitale, con spese contenute e buone potenzialità di sviluppo.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per pianificare una visita al locale.


PERCHE' ACQUISTARE QUESTO LOCALE CON RELATIVA ATTIVITA'?

- POSIZIONE STRATEGICA 

- AMPIA METRATURA

- BUONO STATO INTERNO

- IDEALE PER USO INVESTIMENTO

- ATTIVITA' IN ESSERE COME RISTORANTE

Locale Commerciale - Roma

Geom. Matteo Valli - Agente Immobiliare

Rif:Negozio - Viale Monza 57 (127784278) - AMPIO LOCALE COMMERCIALE RISTRUTTURATO IN POSIZIONE STRATEGICA
DUE VETRINE SU STRADA AD ALTO PASSAGGIO - OTTIMA VISIBILITÀ
OPPORTUNITÀ DI ACQUISTO IN ZONA NOLO, VIALE MONZA 57 MILANO

L'area di Piazzale Loreto è interessata da un ambizioso progetto di riqualificazione urbana chiamato "Loreto Open Community", che trasformerà la piazza da grande snodo viabilistico a spazio pubblico vivibile, con aree pedonali, verde, piste ciclabili e servizi.
FERMATA METROPOLITANA PASTEUR M1 A 100 METRI!, situato nel cuore del vivace quartiere NoLo, a nord di Milano, questo contesto emergente si distingue per il suo dinamismo e la ricchezza culturale.

Servito dai mezzi pubblicii, il quartiere dispone di:
* Metropolitana: fermata Pasteur M1 sotto casa.
* Collegamenti rapidi:
- 2 minuti di metropolitana da Piazzale Loreto e da Corso Buenos Aires.
- 7 minuti (1,5 km) dalla Stazione Centrale.
- 10 minuti da Piazza Duomo.
* Autobus: linee urbane collegano rapidamente con altre zone di Milano.
* Tangenziali e autostrade: accesso agevole a Tangenziale Est e alle principali direttrici autostradali.

Attrazioni e punti di interesse nelle vicinanze:
* Parco Trotter (a 350 metri): ampio spazio verde, eventi culturali e scuole materne ed elementari.
* Piazza Arcobalena (a 3 minuti a piedi): simbolo del quartiere.
* Piazza Morbegno (a 2 minuti a piedi): angolo della città con palazzi d'epoca dei primi del '900, locali con dehor, cinema d'autore e spazi culturali.

Proponiamo in VENDITA NEGOZIO con DUE VETRINE su VIALE MONZA, situato in una posizione strategica e di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale.
L'immobile è inserito in un ELEGANTE STABILE D'EPOCA degli anni '30, SIGNORILE e di rappresentanza, in ottime condizioni sia interne che esterne, collocato in un contesto di elevato interesse commerciale.

Il negozio dispone di accesso diretto da Viale Monza con AMPIE VETRINE che garantiscono grande vi

Immobile di 110 m² a Milano

STUDIO CAVI DI LAVAGNA srl

Nuovi appartamenti con vista mare: comfort e modernità a Cavi di Lavagna
Fronte mare,in villa Liberty, proponiamo monolocale di nuova realizzazione in classe energetica superiore, una soluzione abitativa che unisce estetica e funzionalità.
L'appartamento, di 40 mq, presenta un unico ambiente giorno/notte, bagno e ripostiglio; doppia esposizione nord/est, con vista mare.
Dalla zona giorno, una comoda scala collega al locale taverna, di uguale metratura che offre il passaggio diretto sull'antistante giardino di proprietà nel quale si possono godere momenti di relax.
Caratteristiche principali:
* Ampie vetrate con affaccio diretto sul mare.
* Finiture di pregio.
* Posto auto di proprietà
* Impianti di ultima generazione per il massimo risparmio energetico.

Consegna prevista fine Luglio 2026. 
Contattateci per fissare un sopralluogo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

2 LOCALI A LAVAGNA

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel cuore di Castel Goffredo proponiamo in vendita una soluzione versatile ideale per attività commerciali, artigianali, deposito e investimento immobiliare.
La proprietà è composta da tre capannoni ad uso commerciale/magazzino:
- capannone di circa 300 mq, dotato di 2 portoni, altezza interna di 5 metri e tettoia esterna con presenza di eternit;
- capannone di circa 250 mq, con 1 portone e altezza interna di 3,30 metri;
- capannone di circa 50 mq, con 1 portone, altezza interna di 4,70 metri e tettoia esterna.
Completa la parte commerciale un locale fronte strada di circa 90 mq, caratterizzato da due ampie vetrine, oltre a un ufficio di circa 10 mq.
Annessa alla proprietà troviamo anche un'abitazione sviluppata su due livelli, composta al piano terra da una cucina, un salone e un'ampio corridoio, al piano primo da 3 camere da letto e 1 bagno.
La soluzione dispone inoltre di un'ampia area esterna esclusiva di circa 1.400 mq, ideale per manovra mezzi, carico/scarico e parcheggio. Ulteriori parcheggi pubblici disponibili nelle immediate vicinanze.
Soluzione ideale per aziende, artigiani, deposito merci o attività che necessitano di ampi spazi operativi in posizione centrale.

UBICAZIONE E CONTESTO
Castel Goffredo è un comune italiano di 12 .800 abitanti della provincia di Mantova in Lombardia, situato nella Pianura Padana e nell'Alto Mantovano al confine con la provincia di Brescia. Il comune confina a nord con Castiglione delle Stiviere, a nord-est con Medole, a est con Ceresara, a sud con Casaloldo e Asola, ad ovest con Casalmoro, Acquafredda e Carpenedolo.
La zona centrale di Castel Goffredo rappresenta un contesto dinamico e ben servito, caratterizzato dalla presenza di attività commerciali, servizi, uffici e aree di passaggio pedonale e veicolare. Il centro del paese offre comodità, visibilità e facilità di accesso, con parcheggi e principali collegamenti nelle immediate vicinanze, rendendolo un'area ideale per attività co

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CAPANNONE A CASTEL GOFFREDO

DREAMERS srl

Investimento: due negozi e appartamento al primo piano in vendita in centro a Borgo d'Ale (VC)
La proprietà che vi proponiamo in vendita si trova all'angolo tra Corso Libertà e Via Matteotti, una strada ad alto passaggio sia pedonale che veicolare.
Questa soluzione, disposta su tre livelli, è composta da un appartamento al primo piano e due negozi al piano terra, offrendo un'opportunità ideale per chi desidera combinare comodamente lavoro e vita privata in una cittadina vivace e accogliente. L'immobile è così suddiviso:
- negozi: situati al piano terra, i locali commerciali hanno una superficie di circa 35 metri quadrati e 60 metri quadrati. Grazie a un totale di tre vetrine, di cui due affacciano su Via Matteotti e una su Corso Libertà, la parte commerciale gode di ottima visibilità. Entrambi i negozi sono dotati di serrande manuali e di un ripostiglio ciascuno. Un pratico locale di sgombero di circa 15 metri quadrati, con servizi igienici, completa il piano terra, con un ulteriore vano di pari dimensioni al primo piano.
- appartamento: l'alloggio occupa il primo piano ed è accessibile tramite la scala interna. La zona giorno è ampia e luminosa: il soggiorno, di oltre 31 metri quadrati, invita al relax e alla convivialità e si affaccia su un balcone con vista sulla storica Chiesa di San Michele Arcangelo; la cucina, pur essendo compatta, offre uno spazio funzionale e indispensabile. La zona notte comprende tre camere da letto di diverse dimensioni, ognuna con caratteristiche proprie: la prima, con accesso al balcone, si trova nell'ala sud-est e completa la zona giorno, offrendo un ulteriore ambiente ideale come studio; le ultime due camere occupano l'ala nord-ovest, e una di esse è dotata di sfogo sul balcone. Due bagni finestrati, uno spazioso con vasca e l'altro più piccolo con doccia, sono strategicamente posizionati sul piano, garantendo comfort e praticità per ogni necessità. Infine, l'ultimo livello dell'abitazione è attualmente adibito a sottotetto.
La 

CASA INDIPENDENTE A BORGO D'ALE

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L'immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è si sviluppa su due livelli e si estende su una superficie complessiva di circa 2000 mq oltre ad area esterna di ulteriori 1000 mq circa.
La porzione di immobile al piano terra è attualmente locata a due società e risulta essere completa di tutti gli impianti funzionanti mentre il piano primo necessita di interventi di ristrutturazione; la porzione di immobile attualmente libera si rende adatta all'insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di cultura.
Possibilità di frazionamento.
UBICAZIONE E CONTESTO
Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CAPANNONE A CARPENEDOLO

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita porzione di fabbricato a destinazione commerciale ubicato a Carpenedolo, più precisamente in Via XX Settembre. L'immobile è posizionato fronte strada e gode pertanto di ottima visibilità data dal forte passaggio veicolare. La soluzione in oggetto è posta al piano primo del fabbricato sopra indicato e si estende su una superficie open space di circa 1000 mq oltre ad area esterna ad uso comune di ulteriori 1000 mq circa.
L'unità necessita di interventi di ristrutturazione; l'immobile grazie alla versatilità degli spazi rappresenta un'opportunità unica con possibilità di personalizzazione dell'ambiente in funzione delle proprie esigenze specifiche. L'immobile si rende particolarmente adatto all'insediamento di attività come palestre, luoghi di svago e di culto.
UBICAZIONE E CONTESTO
Carpenedolo è un comune italiano di 12.934 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia, situato nella Pianura Padana e più precisamente nella Bassa bresciana orientale, sulla riva sinistra del fiume Chiese, a metà strada tra Brescia e Mantova. Il comune confina a nord con Montichiari, a est con Castiglione delle Stiviere e Castel Goffredo, ad ovest con Calvisano, a sud con Acquafredda.

Selena Conto'

Cuccioli di Riproduzione Selezionata, figli e nipoti di pluricampioni, entrambi i genitori hanno superato una prova morfologica e caratteriale e sono testati ed esenti dalle principali patologie della razza, allevati in casa con amore e passione.
Ottimo temperamento tipico della razza (attenti, dolci, fedeli, intelligenti e puliti), ideali da compagnia e guardia (lo schnauzer nano è un piccolo cane dalla grande personalità), adatti alle famiglie e alla vita d'appartamento (se correttamente toelettato e strippato non puzza e non perde pelo).
I cuccioli verranno consegnato a circa 3 mesi con pedigree (con deposito DNA a garanzia della genealogia), microchip, iscrizione anagrafe canina, passaggi di proprietà, vaccini, sverminazioni, controllo veterinario generale e kit cucciolo.
Consulenza pre e post vendita.
Altre foto e info sulla nostra pagina facebook: Zwergpinscher Nord-Est

Schnauzer nani pepe-sale

Per passaggio a categoria superiore vendo Campster Pössl 180 cv con cambio automatico, immatricolato 06/2024, attualmente 25.000 km circa, in condizioni ottime. Mezzo compatto ma completo, ideale sia per l’uso quotidiano sia per viaggi e weekend.
Caratteristiche principali:
•Motore 180 cv, cambio automatico
•Cruise control, aria condizionata, retro-camera, retrovisori elettrici
•Anno 2024, unico proprietario
•Chilometraggio: circa 25.000 km
•Omologazione camper (Campster Pössl su base Citroën/SpaceTourer)
•Omologato per 4 persone, 4 posti letto complessivi
Accessori e allestimenti:
•Fornello 2 fuochi con lavandino e rubinetto a scomparsa
•Mobile sotto-lavello e fornelli, con due scomparti e cassetto
•Frigorifero a pozzetto Isotherm
•2 armadietti posteriori con ripiani
•Tetto a soffietto con due posti letto e tre aperture con zanzariera
•Riscaldamento a gasolio Eberspächer installato all’acquisto
•Tanica aggiuntiva sotto-scocca da 70 litri con doccino esterno
•2 luci LED lineari integrate a soffitto
•Lampada a collo di cigno per zona letto superiore
•Retrocamera e cruise control
Accessori aggiuntivi consegnati con il mezzo:
•Sacca porta tavolino per retro schienale posteriore passeggeri
•2 Allunghi per letto inferiore
•Oscuranti termici a ventosa per i vetri
•Oscuranti leggeri autocostruiti (misto velcro–magnetico), molto pratici per uso rapido
•Coppia di tavolini autocostruiti, studiati per il Campster
•Capiente borsa porta oggetti per vetro laterale destro posteriore
•4 reti porta oggetti nella zona posteriore
•Bombola gas butano nello stato in cui si trova al momento della vendita
•Doppio treno di gomme (estive e invernali), entrambe usate per 2 stagioni
•Porta potti, mai utilizzato, incluso
Note:
•Mezzo sempre tenuto con attenzione, nessun lavoro urgente da eseguire
•Pronto a partire, disponibile per visione e prova su appuntamento in zona Nord Est Italia
No perditempo, solo realmente interessati.

Campster Pössl 180 cv AUTOMATICO 06/2024 – full op

Vendo causa passaggio a bici più grande, bicicletta Minnie Disney in perfetto stato.
Zona Roma nord/est

Articolo senza cartellino, mai indossato e senza difetti.

Bicicletta 12" Bambina Minnie Disney

IMMOBILIARE LSG sas

Ci sono case che offrono semplicemente spazi. E altre che offrono anche tranquillità e prospettiva.
In zona San Giovanni, all'interno del condominio "Tre Rose", appartamento situato al secondo ed ultimo piano. Una posizione che garantisce maggiore riservatezza, assenza di passaggi ai piani sovrastanti e una piacevole luminosità naturale durante tutta la giornata.
L'assenza dell'ascensore, in questo caso, si traduce in una gestione più semplice e in spese condominiali contenute, oltre a un contesto abitativo più tranquillo e riservato.
L'immobile si presenta in condizioni originali fine anni '70, ben mantenuto nel tempo, ideale sia per essere abitato fin da subito sia per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
L'ingresso conduce alla zona giorno con lato cottura, dove gli impianti sono già stati rifatti. L'esposizione a est garantisce una piacevole luce nelle ore del mattino.
La camera matrimoniale ha accesso a un terrazzo panoramico orientato a nord-est, uno spazio che valorizza l'abitazione grazie alla vista aperta e alla sua vivibilità.
Il bagno è ampio, finestrato e dotato di vasca.
Il riscaldamento è autonomo a metano, con caldaia sostituita nel 2024 e utilizzata anche per la produzione di acqua calda. Questo, insieme ai costi condominiali contenuti, rende la gestione dell'immobile particolarmente interessante.
I serramenti sono in legno con vetro singolo, in linea con l'epoca costruttiva.
Completano la proprietà una cantina, un locale rimessa al piano terra e una porzione di giardino ad uso esclusivo.

2 LOCALI A LUSERNA SAN GIOVANNI

MG IMMOBILIARE sas

L' Agenzia MG Immobiliare di Murru Alessandro affiliata a Tecnocasa propone tre porzioni di villa a schiera di cui due di testa ed una centrale di nuova costruzione nel comune di Ponzano Veneto (TV).

-SOLUZIONE 1:Villa a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo garage di 21,35 mq, lavanderia di 5,25 mq, zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista di 42,5 mq e bagno finestrato di 5,40 mq.
Portico esterno di 23,3 mq.
Al piano primo zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui una matrimoniale di 17,22 mq con annessa terrazza di 11,25 mq, una doppia di 12,23 mq, una singola di 9,22 mq e ulteriore ambiente di 26,95 mq mansardato personalizzabile a seconda delle esigenze.Presente inoltre bagno finestrato di 6,30 mq.
Scoperto privato disposto su 3 lati liberi esposti a Nord, Est, Ovest di complessivi 350 mq.
Complessivamente 141,61 mq calpestabili pertinenze escluse.
Prezzo richiesto Euro 200.000,00 


-SOLUZIONE 2:Villa a schiera centrale disposta su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo garage di 21,35 mq, lavanderia di 5,25 mq, zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista di 42,5 mq e bagno finestrato di 5,40 mq.
Portico esterno di 23,3 mq.
Al piano primo zona notte suddivisa in 3 camere da letto di cui una matrimoniale di 17,22 mq con annessa terrazza di 11,25 mq, una doppia di 12,23 mq, una singola di 9,22 mq e ulteriore ambiente di 26,95 mq mansardato personalizzabile a seconda delle esigenze.Presente inoltre bagno finestrato di 6,30 mq.
Scoperto privato disposto su 2 lati liberi esposti a Est, Ovest di complessivi 300 mq. 
Il lato a Sud collegato ad un'altra abitazione unicamente da una tettoia che rende accessibile il passaggio al retro dell'abitazione.
Complessivamente 141,61 mq calpestabili pertinenze escluse.
Prezzo richiesto Euro 180.000,00 


-SOLUZIONE 3:Villa a schiera di testa disposta su due livelli fuori terra.
Al piano terra troviamo garage di 19,57 mq, lavanderi

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A PONZANO VENETO

COMMERCIALE IMMOBILIARE

3746
RIF. 3746 BORGO SAN GIOVANNI DI CHIOGGIA - Si cede un complesso industriale / artigianale in posizione centrale, ideale per attività commerciali o industriali.
Il lotto comprende due fabbricati ad uso capannone ed uno ad uso uffici:
- Il primo realizzato agli inizi degli anni settanta, posto a Nord dell'area di pertinenza, il secondo realizzato in contiguità allo stesso sulla parte Sud dell'area agli inizi degli anni duemila come ampliamento dell' originario fabbricato industriale, il primo avente superficie coperta di circa 1556 mq e il secondo di 1114 mq avente scoperto di 6250 mq.
- L'accesso all'area avviene da strada asfaltata, attraverso due comodi cancelli in ferro: uno pedonale ed uno carraio per in passaggio di vetture e camion predisposti con apertura automatica a distanza.
- Alla parte Nord del fabbricato si accede da due ingressi: uno a Nord per arrivare agli uffici amministrativi ed uno ad Est già destinato all'ingresso dei dipendenti che potevano raggiungere gli spazi della lavorazione e deposito al piano terra e da questo, attraverso la scala esistente, lo spazio di confezionamento e l'assemblaggio delle merci e la zona servizi e spogliatoi del primo piano.

Prezzo: info solo in agenzia dopo previa visione 

Classe energetica: G
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Rif.3746| capannone chioggia

BRESCIA EST srl

Capannone a destinazione artigianale, commerciale e direzionale di 1000 metri quadri circa disposto su tre livelli situato in Via Molini a Botticino.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
-Superficie: L'immobile è disposto su tre livelli e dispone di una superficie complessiva di circa 1000 mq
-Descrizione dei livelli: Piano terra con superficie di circa 400 mq, piano primo di circa 200 mq dove sarebbe prevista una zona uffici, 400 mq al piano interrato adatti ad essere utilizzati come magazzino
-Accessibilità: L'immobile è accessibile attraverso un doppio accesso carraio
-Area esterna: L'immobile dispone di un piazzale esterno ad uso esclusivo
-Visibilità: Facciata a vetri continua adatta all'insediamento di attività che necessitano di visibilità ed esposizione fronte strada su zona di forte passaggio
-Montacarichi: Predisposizione per l'installazione del montacarichi per mettere in collegamento i tre piani dell'immobile
-Destinazione d'uso: Attualmente a rustico con possibilità di completare la soluzione con le seguenti destinazioni d'uso: commerciale, artigianale e direzionale
-Infissi: L'immobile è caratterizzato dalla presenza di numerose finestre che garantiscono un apporto di illuminazione costante per tutta la giornata, e all'occorrenza forniscono un agevole e rapido ricambio d'aria.
L'immobile viene consegnato a rustico
UBICAZIONE E CONTESTO
Botticino è un comune italiano di 10 638 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. È situato nell'area pedemontana a nord-est del capoluogo, ai piedi delle Prealpi bresciane. Si trova sovrastato dal Monte della Maddalena ed è noto per il marmo Botticino, denominazione di marmo commerciale estratto dalle cave del paese. Il bacino bresciano risulta essere il secondo per importanza nell'escavazione di pietre d'Italia dopo quello di Carrara. Botticino si collega alla strada statale che collega Brescia e il Lago di Garda.

CAPANNONE A BOTTICINO

INDUSTRIALE CREMONA srl

A Soresina, in zona agricola ma in posizione molto vicina alla città e alle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un unico lotto non frazionabile composto da fabbricati con diverse destinazioni d'uso (abitativa, porticati e depositi) oltre ad ampia area agricola.
L'accesso alla proprietà avviene dalla Strada Vicinale Sentiero tramite un androne di passaggio che conduce ad un ampio cortile/aia interna di circa 500 mq. Attorno alla corte, sui lati Est, Sud-Ovest e Nord, si sviluppano le strutture coperte, in parte ad uso abitativo e in parte destinate a porticati e locali deposito.
Le porzioni abitative presenti all'interno della corte hanno una superficie rispettivamente di circa 200 mq e circa 280 mq. A queste si aggiungono porticati per una superficie complessiva di circa 270 mq e locali ad uso deposito per ulteriori circa 240 mq.
Oltre alle porzioni edificate, la proprietà comprende un'area ad uso giardino di circa 1.400 mq ricadente in zona "Ambiti di trasformazione insediativa" secondo quanto previsto dal PGT e dalle relative norme attuative. Nella parte terminale della proprietà è inoltre presente un terreno con destinazione agricola della superficie di circa 8.000 mq.
Dal punto di vista strutturale l'intero complesso si presenta in condizioni generali da ristrutturare, con alcune porzioni della copertura attualmente crollate.
La soluzione risulta particolarmente indicata per chi necessita di ampi spazi da destinare a magazzino, deposito o porticati, ad esempio per il ricovero di mezzi agricoli, oppure per chi desidera un'ampia area verde privata, ideale per animali da cortile, cavalli o semplicemente per vivere in un contesto tranquillo con spazi verdi di generose dimensioni e completa indipendenza.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato a Soresina, comune italiano di 8.533 abitanti della provincia di Cremona, facilmente raggiungibile dai principali centri. Dista 26 km da Cremona, 20 km da Crema e 21 km da Orzinuovi.

COMPLESSO A SORESINA

Andrea Grandi

Ampio spazo interno per auto + scaffalature/moto.
Basculante con luce di apertura di 2,36 m ideale per SUV e berline di grandi dimensioni.
Unità dotata di doppia serratura a doppia mappa.
Corsello box spazioso che permette manovre agevoli; accesso al piano tramite cancello elettrico telecomandato.

Il box si trova in via Gioacchino Rossini 14, in un punto strategico che permette di muoversi rapidamente verso Milano e fuori città, a meno di 5 minuti dall'imbocco della Tangenziale Nord (A52) e della Tangenziale Est (A51). Comodissimo per raggiungere velocemente l'autostrada A4 (Torino-Venezia).
A breve distanza dalla stazione di Sesto San Giovanni (FS e Metro M1 Rossa)
Linee bus 700 e la 702 che collegano Sesto con Monza e i comuni limitrofi.
A pochi passi dal Centro Commerciale Sarca e dal Gigante, in una zona di forte passaggio ma con estrema carenza di parcheggi sicuri.

L'immobile è libero da subito.
Spese condominiali estremamente contenute: circa ?80/anno.
NO AGENZIE.

Box singolo 16 mq

Bollate - Cassina Nuova

In un contesto riservato e ben curato, composto da poche famiglie e caratterizzato da basse spese condominiali, Tempocasa Cassina Nuova propone in vendita un elegante trilocale internamente ristrutturato, situato al primo e ultimo piano. L'immobile si trova in una via chiusa, priva di passaggio veicolare, che garantisce massima tranquillità e ampia possibilità di parcheggio.

L'abitazione si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno finestrato. 
La presenza di due balconi, uno con accesso dal soggiorno e uno dalla camera, valorizza ulteriormente l'immobile.

La tripla esposizione est, ovest e nord assicura un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata e una naturale ventilazione degli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata con split e infissi in doppio vetro.

POSSIBILE ACQUISTO CON TUTTI I MOBILI COMPRESI
Completano la proprietà un box auto e una cantina. 

È una soluzione ottimamente collegata, a 300m asilo e scuole, superstrada e fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze che consentono di raggiungere comodamente Milano, rendendola ideale anche per chi necessita di spostarsi quotidianamente verso la città.
 
Contattaci subito per fissare la tua visita o per maggiori informazioni!
TEMPOCASA Cassina Nuova, Via San Bernardo 25 - Tel. ###phonenumber### oppure scrivici su whatsapp al numero ###phonenumber### - mail: bollatecassinanuova@tempocasa.it


APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale grazie ad accordi plurienna - Classe: E

3 LOCALI AMMOBILIATO CON BOX E CANTINA!!!

Sesto San Giovanni - Marelli

Riferimento Annuncio : 20/N 

- Stai cercando di realizzare il tuo sogno aprendoti una tua attività?
- Sei alla ricerca di un locale commerciale? 

La Tempocasa di Sesto Marelli è lieta di proporti in vendita: 

In Via Gorizia 20, un negozio di 65 mq situato al piano terra di un contesto civile ben tenuto.

L'immobile è composto da due ampi locali con soffitti alti e spazi interni versatili, ideali per attività commerciali, studi professionali o artigianali. 

Caratteristiche principali: 
- Superficie: 65 m² 
- Pareti rinforzate (spessore 10 cm) 
- Porta blindata di separazione tra i due ambienti 
- Riscaldamento autonomo
- Possibilità di canna fumaria 
- Impianto d'allarme installato 
- Porta sul retro, utilizzabile come secondo ingresso o accesso di servizio 
- Infissi in PVC con buona efficienza termica 
- Spese condominiali contenute: €850 annue 

Posizione strategica, facilmente raggiungibile e servita dai principali mezzi di trasporto, in una zona tranquilla e di buon passaggio. In zona Cascina Gatti /Marzabotto. Quartiere inserito nell'area urbana di Sesto San Giovanni di cui occupa la parte al confine con Milano. 

La zona è fornita di tutti i servizi di prima necessità, quali: - Linee in superfice 700, 701, 702, 713 nel raggio di 200 mt dall'abitazione; - Metropolitana M1 Sesto F.S., M1 Sesto Rondò ed M1 Sesto Marelli a circa 5 minuti con i mezzi pubblici; - Diversi parchi comunali; - Scuola materna, primaria e secondaria a pochi minuti a piedi dall'abitazione; - Tangenziale Est di Milano A51 e Tangenziale nord di Milano A52 a pochi minuti dall'immobile. - Ufficio Postale Poste Italiane; - Studi medici; - Diverse attività quali bar, tabacchi, ristoranti, trattorie ecc. ; 

PROGETTO CITTÀ DELLA SALUTE: Circa 129 mila metri quadri ospiteranno la Città della Salute e della Ricerca che integra le funz

|NEGOZIO 65MQ IN BUONO STATO|

laura

Vendesi appartamento a ridosso del centro storico di Caorle, a soli 2 minuti dalla spiaggia di ponente.
Al primo piano di una palazzina di tre livelli, composta da sei unità abitative.
NO spese condominiali. 
100mq commerciali, completo di un magazzino esterno di 8 mq al piano terra, usato per riporre bici/moto o altri oggetti. Gli ambienti sono luminosi e ben aerati, con finestre su tre lati: nord, est e sud. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, una cucina indipendente e un'entrata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere, da un bagno finestrato con box doccia e da un ripostiglio/dispensa.
Un lungo terrazzo circonda gran parte dei due lati nord ed est. 
Riscaldamento autonomo. 
Condizionatore. 
Classe energetica E. 
A piano terra scoperto di pertinenza dei 3 appartamenti in linea (attualmente recintato come passaggio privato). Posizione strategica, centralissima, ideale sia come casa vacanze che come investimento per locazioni turistiche nell'affascinante Caorle.
Rivolgersi Ag. La Vela Caorle

Appartamento a Caorle

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OTTOBIANO (PV) - VIA AGOSTINO GAMBARANA, 27 - VENDITA TELEMATICA MODALITA' ASINCRONA - LOTTO 001) ABITAZIONE edificata a due piani fuori terra messa in cortina edilizia con annessa piccola area di pertinenza di proprietà esclusiva sul fronte nord-est. Internamente l'unità è così suddivisa: Piano terra - accesso diretto da area esterna di proprietà esclusiva su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, servizio igienico e ripostiglio/lavanderia; completa scala in muratura adducente al piano superiore. Piano primo - arrivo su disimpegno, n.2 camere da letto, bagno padronale (al rustico da completare) balcone e terrazzo. La superficie commerciale dell'unità abitativa residenziale per il piano terra è pari a mq. 70,80; per il piano primo è pari a mq. 66,10. La superficie del balcone e terrazzo è di mq. 33,80. L'area esterna al piano terra di proprietà esclusiva è di circa mq. 35,00. L'accesso pedonale all'unità è dipartente dalla pubblica via Agostino Gambarana, con passaggio da corte comune. Prezzo Euro 63.000,00 (possibile presentare offerte a partire da € 47.250,00).Apertura buste 14/04/26 ore 11:00 Professionista Delegato Dott. Giulio Barberini tel ###phonenumber### Per maggiori informazioni relative alla gara telematica consultare il sito spazioaste.it. Per visitare l'immobile rivolgersi al Custode Giudiziario Istituto Vendite Giudiziarie Pavia tel. ###phonenumber### G.E. Dott. Alessandro Maiola. Rif. RGE 328/2024

RGE 328/2024 Trib Pavia - LOTTO 1

Alba Adriatica

Rif. A177 NERETO: Proponiamo in vendita un ampio ufficio ad uso commerciale, situato nel comune di Nereto (TE). Con una superficie di 333 mq, questo spazio versatile offre numerose opportunità per chiunque sia alla ricerca di un ambiente di lavoro spazioso e luminoso.

Costruito nel 1990, l'ufficio si trova al primo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo un facile accesso e massima comodità. L'immobile offre un ambiente confortevole e funzionale per svolgere le attività lavorative.

Le condizioni interne dell'ufficio sono buone, e la presenza dei terrazzi permette di godere di spazi all'aperto e di una piacevole vista panoramica. L'impianto di climatizzazione autonomo assicura un clima ideale in ogni stagione, garantendo il massimo comfort per gli occupanti.

L'ufficio gode di una tripla esposizione Nord/Est/Sud, che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata. La sua posizione in una zona di passaggio residenziale nel centro storico di Nereto lo rende ideale sia per attività commerciali che per la realizzazione di progetti di riconversione in spazi abitativi.

Con la possibilità di trasformare l'ufficio in un grande appartamento o di dividerlo in due unità distinte, questo immobile offre molteplici potenzialità di utilizzo. Occupazione libera e condizioni interne ben tenute rendono questa proprietà un'opportunità unica sul mercato immobiliare di Nereto. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo spazioso ufficio ad uso commerciale.
Ci trovate in Viale lungomare Marconi, 80 ad Alba Adriatica. Potete contattarci ai numeri: Fisso: ###phonenumber### oppure tramite WhatsApp al ###phonenumber### registrando il nostro numero potrete accedere al catalogo delle nostre migliori proposte e ricevere aggiornamenti. "Gabetti. E sei già a casa", per gli amici, per la famiglia o da condividere con la persona con cui abbiamo deciso di passare la nostra vita.

Ufficio Nereto [Cod. rif A177VCU]

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