Sergio Sisti

Vendesi Raptor 26 anno 2010, unico esemplare sul lago Trasimeno, deriva mobile pescaggio minimo cm 35, ottimo stato, omologata per 8 persone, comodo per 6, cabina di prua matrimoniale separata, locale bagno (chimico) separato, fornello, riscaldamento Truma, impianto radio, luci di navigazione, manovre rinviate in pozzetto, telo copertura, 2 batterie dei servizi con pannello solare, motore Honda 10 CV avviamento elettrico con batteria dedicata, vele buono stato, trattamento antivegetativo appena fatto. Visibile presso il Club Velico Trasimeno, Passignano sul Trasimeno (PG) previo appuntamento.

Raptor 26 - Twister 800 barca a vela

Bella Umbria Immobiliare

Nel cuore del suggestivo centro storico di Passignano sul Trasimeno, immerso nel silenzio e nel fascino dei vicoli antichi, proponiamo in vendita caratteristico appartamento al terzo piano con terrazzo e splendida vista lago.

Composizione?
L'appartamento, della superficie di circa 75 mq è composto da: ingresso, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale accogliente e da un bagno.
Completano la proprietà uno spazio esterno e un terrazzo panoramico da cui godere di una splendida vista sul Lago Trasimeno.

Stato e finiture
?L'immobile è abitabile da subito, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento che ne valorizzerebbero ulteriormente il carattere autentico.
?Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, risulta confortevole in ogni stagione.
Soluzione ideale come abitazione principale o come casa vacanze, perfetta per chi desidera vivere in un contesto unico, dove storia, quiete e bellezza si incontrano.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

AT926 - Appartamento con terrazzo e vista Lago

Nel cuore del centro storico di Passignano sul Trasimeno, in posizione caratteristica e comoda ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 84 mq, completamente ristrutturato e pronto da abitare.

Composizione
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è accessibile tramite un piccolo ingresso esterno che introduce all'abitazione.
All'interno troviamo un accogliente e luminoso salone con angolo cottura, ideale per vivere la zona giorno in modo funzionale.
La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali e un bagno.
Completano la proprietà una comoda cantina esterna e un locale ad uso lavanderia, elementi che aumentano la praticità e la vivibilità dell'immobile.

Stato e finiture
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi.
Viene venduto completo di cucina.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

AT924 - Appartamento ristrutturato

L.B snc di Camilletti e Secca

ristorante in Passignano sul Trasimeno assume un/a cuoco/a ..pesce di mare ... orario molto flessibile .

Cuoco

Valentino

Vendo garage in via Irma Ricci di ca 24mq con enorme serranda da oltre 4 metri nuova installata settembre 2025. A due passi sia dall'entrata che dall'uscita con sistema di video sorveglianza condominiale.
Non affitto solo vendita

Garage Passignano sul Trasimeno

FIAT PANDA 0.9 TwinAir Natural Power Benzina/Metano – Anno 2017

Vendo Fiat Panda benzina/metano immatricolata il 31/05/2017, con circa 130.000 km.

L'auto è in buone condizioni generali. Attualmente presenta alcuni residui/macchie di cemento sulla carrozzeria a causa di un inconveniente esterno; è già fissato un appuntamento dal carrozziere per il ripristino. Per il resto l'auto è perfettamente funzionante e utilizzata quotidianamente.

Caratteristiche:
Immatricolazione: 31/05/2017
Alimentazione: Benzina/Metano
Potenza: 62,5 kW (85 CV)
Chilometraggio: 130.000 km
Cambio manuale

L'auto è visibile a Passignano sul Trasimeno (PG).

Prezzo richiesto: € 8.000 trattabili.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattatemi in privato.

FIAT PANDA

Agenzia Immobiliare Montagnani di Montagnani Debor

Rif:co144 (128151304) - Barberino Tavarnelle - Nella splendida cornice di Badia a Passignano, all'interno di una colonica composta da sole 4 unità abitative e perfettamente ristrutturata con materiale di pregio, porzione con giardino privato di circa 200 mq e sviluppata al piano primo da un ampio soggiorno con camino e piacevole soppalco uso studio, cucina abitabile, due camere matrimoniali entrambe con bagno, una lavanderia ed un ripostiglio con predisposizione per un ulteriore bagno. Possibilità di realizzare facilmente una terza camera. All'interno del complesso inoltre troviamo dei posti auto ed una bellissima piscina condominiale. Affacci panoramici sulle colline del Chianti.

Rustico / Casale di 130 m² con 4 locali a Barberin

giangiacomo

Lake Trasimeno - Magione -Passignano- Surrounding Areas
Lago Trasimeno - Magione -Passignano- Dintorni

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?? ENGLISH

Exclusive Property Management for Villas & Second Homes

Professional, discreet and reliable property care service for owners of villas and second homes who want complete peace of mind while away.

Based locally, I act as your trusted on-site contact, ensuring your property is always monitored, maintained and perfectly prepared for your arrival.

Services include:

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Servizi esclusivi di gestione immobili per ville e seconde case

Servizio professionale, discreto e affidabile dedicato ai proprietari di ville e seconde case che desiderano la massima tranquillità durante la loro assenza.

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Exclusive property management / gestione esclusiva

T.V.I. Toscana Immobiliare

Rif:V442 (123391053) - Immersa nel tipico scenario umbro, in provincia di Perugia, questa villa finemente ristrutturata è in vendita nelle splendide colline fra Tuoro e Passignano sul Trasimeno, al confine fra l'Umbria e la Toscana, a breve distanza dal Lago Trasimeno e dalla famosa località di villeggiatura di Lisciano Niccone.
La posizione collinare offre una vista panoramica mozzafiato sul Lago Trasimeno. La villa è inserita all'interno di in un grande giardino privato di 4000 mq, completamente recintato, disposto su più livelli, con area barbecue, forno a legna e campetto da minigolf.
Sapientemente disposta e orientata in direzione del sole, la villa vanta di una straordinaria luce naturale del sole durante tutto l'arco della giornata, rendendo gli ambienti interni sempre perfettamente luminosi.
Raffinata ed elegante, l'interno della dimora in vendita offre da ogni stanza uno scorcio unico sull'intero scenario paesaggistico che le fa da cornice, fino a raggiungere le acque del lago Trasimeno.
La proprietà si trova In un contesto riservato ma non isolato. Attraverso un grande cancello in legno e vialetto di accesso si raggiungono i vari piazzali di sosta, incluso due garage seminterrati. 
La villa è una moderna costruzione su tre piani, per una superficie interna di 360 mq, con due splendidi terrazzi panoramici: uno al piano primo e uno al piano inferiore, dove si trova anche la bella piscina panoramica.
Al piano di ingresso troviamo un salone molto scenografico con ampie finestre che affacciano direttamente sul lago, alti soffitti in travi di legno e mezzane di terracotta a vista, un salotto pranzo, uno studio e una camera con affaccio su un terrazzo e un bagno. Al piano inferiore ci sono un soggiorno con doppio affaccio su secondo terrazzo panoramico, dove si trova incassata una piscina in muratura a forma di fagiolo e solarium pavimentato in cotto. Sempre allo stesso piano troviamo una cucina, due camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato ci son

Rustico / Casale di 360 m² con più di 5 locali e b

Rif:V498 (123390881) - Sulle verdi colline del lago Trasimeno, in una posizione panoramica con splendida vista sul lago Trasimeno, sorge questa villa con dépendance e piscina, circondata da 1 ettaro di terreno con vigneto e oliveto.
La proprietà di circa 130 mq è suddivisa in 2 unità immobiliari indipendenti.
L'appartamento situato a piano terra è composto da un ampio portico, un soggiorno con camino, una cucina, un bagno e una camera matrimoniale.
L'altro appartamento, ubicato a piano primo, dispone di un'ampia terrazza panoramica con vista lago, un soggiorno, un angolo cottura separato, due camere da letto e un bagno. 
Al piano seminterrato si trovano un garage doppio di circa 68 mq e un cantina di 40 mq.
La dépendance di 29 mq è composta da una camera con bagno.
La proprietà è completata da un terreno di circa 12.000 mq che ospita circa 250 piante di olivi in produzione, un vigneto di circa 3000 mq, numerose piante da frutto e un verde giardino, il luogo ideale per rilassarsi ammirando la vista del lago.
L'immobile include anche una piscina e un pozzo artesiano.
Nella vendita sono compresi i macchinari e le attrezzature agricole.
La proprietà è la scelta ideale sia come prima che come seconda casa.
Immersa nella natura, nel cuore verde del centro Italia, la villa è ubicata a soli 3 km dal paese di Passignano sul Trasimeno, dotato di tutti i servizi.
La città di Magione dista circa 12 minuti di auto e Perugia con il suo aeroporto distano solo 25 minuti d'auto.


Villa di 230 m² con 4 locali e box auto a Passigna

Rif:C1036 (123391461) - Affascinante casale con antica torretta risalente al 1600, situato nel comune di Passignano sul Trasimeno, a pochi km da Assisi, Perugia, Gubbio, Siena, Cortona e Corciano.
La proprietà di circa 200 mq, posta in posizione soleggiata a solo 1 km dal lago, è perfettamente ristrutturata e si sviluppa su tre livelli.
Il piano terra ospita un ampio soggiorno-pranzo, una cucina, un bagno, un disimpegno e un ripostiglio.
Il piano primo, riservato alla zona notte, comprende tre camere da letto e un bagno.
Infine, al terzo piano, nella torretta, si trova una camera da letto.
Inoltre, la proprietà include un forno a legna perfettamente funzionante e due annessi di circa 20 mq, entrambi utilizzati come rimessa e garage.
Il terreno di 2 ha comprende numerose piante di olivi.


Rustico / Casale di 200 m² con più di 5 locali e b

VENDO SPLENDIDA MOUNTAIN BIKE CASADEI TAGLIA 40.
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Cassettina legno da 6 bottiglie, formato 0,75 di Badia a Passignano Chianti Classico 2022, mai aperta. Stoccata in cantina a temperatura e umidità controllata. Unico proprietario e fatturata Antinori.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Badia a Passignano Chianti Classico 2022

dalla mia cantina vendo 6 bottiglie miste:
- 2x il Bruciato 2022
- 3x Tassinaia 2019
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6pz vino rosso

bella cartolina di passignano sul Trasimeno l'antica torre comunale animata viaggiata anni 30

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

cartolina 

Badia a Passignano 2022 Magnum, stoccata in cantina refrigerata a temperatura e umidità controllata, bottiglia mai aperta in cassettina legno, fatturata Antinori. Unico proprietario.

Badia a Passignano 2022 Magnum

Scelta Immobiliare di Limongi Biagio

Rif: (128522772) - Zona: Castel Rigone (Comune di Passignano sul Trasimeno)
Indirizzo: Via Dello Stradone n.4
Scelta Immobiliare propone in VENDITA esclusivo casale indipendente, per un totale di 187mq , disposto su tre piani. 
Piano Primo sottostrada: grande ripostiglio, vano caldaia e ampio porticato da poter essere sfruttato anche come parcheggio coperto.
Piano Terra: ingresso, tinello, cucina abitabile, due camere matrimoniali di cui una con balcone, camera singola, studio e doppi servizi entrambi con finestra.
Piano Primo/ultimo: ulteriore ingresso indipendente, ampio salone di mq 45( con camino in pietra ) da cui si accede a suggestiva loggia coperta con parziale vista su lago Trasimeno.
Completa la proprietà un giardino privato recintato di 450 mq.

L'immobile è situato all'interno del caratteristico borgo di Castel Rigone, in una zona estremamente riservata e immersa nel verde, garantendo privacy e tranquillità.
La vicinanza al lago Trasimeno rendono questa soluzione adatta sia come prima casa che come casa vacanze, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una residenza ampia e indipendente, con ambienti versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze. 
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Rustico / Casale di 187 m² con 5 locali a Passigna

Bottiglia Badia a Passignano chianti classico 2022

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Tutte le bottiglie sono della mia collezione privata tenute in cantina a temperatura e umidità controllata.

Bottiglia Badia a Passignano chianti classico 2022

dove.it

Rif:DV-13109 (128936776) - [Rif. DV-13109] A Castel Rigone località del comune di Passignano sul Trasimeno, in provincia di Perugia, proponiamo in vendita un appartamento di 60 mq commerciali, sito al primo piano di una palazzina di due livelli che è parte di un borgo nei pressi del paese. 
L'ingresso si apre direttamente su un luminoso soggiorno con angolo cottura. Questo spazio è caratterizzato da una altezza che permetterebbe una soppalco, il vano gode di una piacevole luminosità che filtra generosamente attraverso un finestrone, donando calore e comfort all'ambiente. Il pavimento, in ceramica, conferisce un tocco di eleganza e praticità i travi a vista del soffitto lo rendono esclusivo.
Sulla sinistra si accede a una spaziosa camera matrimoniale, ben illuminata e accogliente con accesso ad un terrazzo. Al suo fianco si trova un bagno, completo di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc, sulla destra c'è una camera con finestra panoramica.
L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori da istallare, garantendo un ambiente confortevole durante i mesi più freddi dell'anno.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro, consentendo un'ottima isolamento termico e acustico. I pavimenti delle camere sono in parquet, conferendo praticità ed eleganza. 

Ci troviamo in Strada Provinciale 142, in una zona comoda e ben collegata. L'immobile dista solamente 7 minuti di macchina dal centro di Passignano sul Trasimeno, dove è possibile trovare una vasta gamma di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, farmacie, banche e uffici postali. La stazione ferroviaria di Passignano, invece, è raggiungibile in circa 12 minuti di macchina. Qui è possibile usufruire di collegamenti ferroviari con varie destinazioni, facilitando gli spostamenti. Inoltre, la strada provinciale 142, situata nelle immediate vicinanze, permette di raggiungere in poco tempo varie località limitrofe, offrendo ulteriori opportunità di s

Appartamento di 60 m² con 3 locali a Passignano su

Openjobmewtis SpA

Openjobmetis spa Agenzia per il Lavoro, filiale di Arezzo, tra le principali realtà italiane specializzate nella ricerca, selezione, formazione e gestione delle risorse umane,

ricerca per azienda cliente del settore alimentare zona Passignano (PG) un/una 

ADDETTA/O ALLE PULIZIE INDUSTRIALI 

Posizione
La risorsa sarà inserita all'interno dello stabilimento produttivo e si occuperà delle attività di pulizia industriale, garantendo ordine, igiene e sicurezza degli ambienti di lavoro.

Le tue attività comprenderanno:

Pulizia industriale di pavimenti, macchinari e cassoni.
Sanificazione ambienti produttivi alimentari.
Utilizzo di attrezzature e prodotti per la pulizia professionale.
Rimozione residui di lavorazione e gestione rifiuti.
Supporto alle attività di igienizzazione delle linee produttive.

Requisiti

Il/la candidato/a ideale è in possesso dei seguenti requisiti: 

Esperienza, anche minima, come addetto/a pulizie industriali o addetto/a alle pulizie.
Buona manualità e attenzione ai dettagli.
Affidabilità, puntualità e precisione.
Disponibilità a lavorare in fascia serale e il sabato.
Capacità di lavorare in autonomia.

Altre informazioni
Contratto a tempo determinato a scopo assunzione.
Orario part-time:
Dal lunedì al venerdì dalle 17:00/18:00 alle 21:00/22:00.
Sabato dalle 08:00 alle 16:00.
Sede di lavoro: Passignano sul Trasimeno (PG).

Addetta/o alle pulizie industriali a passignano

Openjobmetis ricerca e seleziona per azienda di produzione del settore alimentare

OPERAIA/O DI PRODUZIONE A PASSIGNANO

La figura inserita si occuperà di lavorazioni manuali di impasti in catena di produzione, di etichettatura e confezionamento.

Requisiti richiesti:
-esperienza pregressa in lavori di produzione
-buona manualità
-flessibilità oraria
-disponibilità immediata

Orario: full time, nella fascia oraria dalle 6.00 alle 22.00, a ingressi scaglionati.

Contratto in somministrazione a tempo determinato, prorogabile.

Zona di lavoro: Passignano sul Trasimeno - PG

Operaia/o di produzione a passignano

Rif:DV-8253-3 (125789927) - [Rif. DV-8253] Situato in Via dei Fiori a Passignano sul Trasimeno (PG), presentiamo in vendita questo appartamento di 96 mq commerciali, parte integrante di una villa quadrifamiliare, con ingresso autonomo.
L'accesso è al piano terra, da cui delle scale conducono ad un confortevole soggiorno, collegato a una cucina semi abitabile efficiente e pratica, oltre ad un ampio terrazzo esposto a sud-ovest, da cui si gode di una vista panoramica che comprende anche il Lago Trasimeno.
Proseguendo su degli gradini interni, si raggiunge il piano rialzato, composto da una camera da letto matrimoniale con bagno con doccia en suite e balcone, e una seconda camera da letto, anch'essa con balcone.
Infine, un bagno principale, finestrato e fornito di vasca, completa la distribuzione degli spazi interni dell'abitazione.
L'immobile dispone, inoltre, di: un capiente garage, un giardino privato dotato di pergolato barbecue e forno in muratura, piscina fuori terra, distante 5 metri dall'abitazione e di 2640 mq. Un impianto di riscaldamento mediante radiatori, condizionatori, classe energetica A+++, gazebo aperto in legno di 32 mq, pompa di calore, caldaia ibrida, 4 accumuli di 21 kw fotovoltaici 7,6 kw e vista sul Lago Trasimeno.

La villa è ubicata in Via dei Fiori 2/b a Passignano sul Trasimeno, una delle località più affascinanti sul Lago Trasimeno. Da qui, è possibile raggiungere con facilità le località più belle della zona come Perugia, Assisi, Cortona e Montepulciano.
Passignano è un luogo perfetto per chi desidera trascorrere una vacanza rilassante, immerso in un paesaggio mozzafiato e lontano dal trambusto cittadino. Inoltre, la zona offre numerose opportunità per gli amanti della natura e degli sport acquatici.
Nelle vicinanze, è possibile trovare ristoranti, bar e supermercati, garantendo la comodità di avere tutti i servizi essenziali a portata di mano.
A soli 220 metri dall'abitazione, inoltre, si trova la fermata dell'autobus di Via 4 No

Villa di 96 m² con 4 locali e box auto a Passignan

Viridis Real Estate

Rif:1099 (104337219) - A pochi passi dal centro di Passignano e dalle rive del lago Trasimeno, disponiamo in vendita di una villa bifamiliare con giardino.

La proprietà si trova in una posizione invidiabile, estremamente silenziosa e riservata, trovandosi al termine di una via chiusa. Tuttavia è ottimamente collegata e servita. A poca distanza abbiamo scuole, asili, parchi, supermercati, farmacia, banca, accesso alla superstrada, ospedale, stazione ferroviaria, fermate dei bus, percorso ciclabile del Trasimeno, bar, ristoranti, tabaccherie, luoghi di culto ecc, tutto in piano e facilmente raggiungibile anche a piedi o in bicicletta.

Il parco privato è fittamente alberato, garantendo un'oasi di verde e ombra in estate. E' inoltre possibile creare un'area relax con l'installazione di una piscina.

L'immobile, seppur abitabile, necessita di una completa ristrutturazione per esprimere al meglio il suo enorme potenziale. Vedasi gli esempi di ristrutturazione nei rendering delle prime immagini pubblicate.

E' suddiviso in due appartamenti identici, posti rispettivamente al piano rialzato e al piano primo, con ingresso autonomo dal vano scala comune e composti ciascuno da ingresso, cucina, sala da pranzo con camino, ampio soggiorno doppio, 3 camere, 2 bagni oltre a 3 terrazzi.
Ciascuna unità è dotata di un'ampia cantina e di un garage doppio.
Completa la proprietà un giardino privato e una mansarda abitabile al piano secondo, con una buona altezza, finestrata e servita di bagno.
L'impianto elettrico dell'intero immobile è stato recentemente rifatto (giugno 2023).

La costruzione di qualità, il giardino circostante che lo rende un'oasi di verde e tranquillità, la possibilità di realizzare una piscina, la vicinanza al paese e a tutti i servizi, rendono l'idea dell'unicità di questa soluzione, perfetta per uno o due nuclei familiari.

Inoltre, i bonus per la ristrutturazione (al 50%) e l'efficientamento energetico (fino al 65%), rendono l'immobile appetibile 

Villa di 457 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:1141 (113476979) - Passignano sul Trasimeno, disponiamo di una villetta singola con circa 5.000 mq di terra e circa 2.000 mc di edificabilità residua.

Recuperando anche il fabbricato in essere si può edificare per circa 2.500 mc, ovvero pari a 830 mq, utili per realizzare villette a schiera o una palazzina su più livelli, entrambe tipologie molto richieste in zona, con in più un'ampia area di verde ad suo comune e/o privato, oltre a comodi parcheggi.

La posizione strategica a pochi passi dal centro di Passignano, e al contempo in un contesto ottimamente collegato e servito, rendono questa proprietà un'occasione di sicuro interesse per costruttori e investitori.

Il terreno è separato dal lago dalla fascia di rispetto ferroviaria, ma si può raggiungere la sponda, il parco e la pista ciclabile del Trasimeno, con un sottopasso a poca distanza.

Pur rientrando nella categoria degli immobili indipendenti ad uso abitativo, questa proprietà ha caratteristiche che la rendono classificabile anche come terreno edificabile.

Nel lotto è presente un pozzo, varie tipologie di alberi ad alto fusto inclusi diversi ulivi. 

Contattateci per informazioni, o per fissare un appuntamento senza impegno.

Viridis Real Estate - La prima agenzia in Italia specializzata in immobili ad alta efficienza energetica.

Nonostante cerchiamo di essere più precisi possibile nel descrivere i nostri immobili, l'annuncio non vuole avere finalità contrattuali. Vi invitiamo pertanto a richiedere la documentazione dell'immobile di vostro interesse per appurarne le caratteristiche nel dettaglio.

Villa di 156 m² con 4 locali e box auto a Passigna

Elisa

Buonasera? mi chiamo Elisa 
Cerco lavoro a Passignano sul Trasimeno. Sono disponibile per pulizie, assistenza ad anziani baby sitter e come pet sitter 

Sono una persona seria, affidabile, volenterosa e di bella presenza. Valuto anche altre proposte lavorative grazie alla mia voglia di fare e imparare. 

Se qualcuno ha bisogno o ha qualche opportunità, potete contattarmi in privato. 

Grazie mille a tutti!

Lavoro passignano sul Trasimeno

Mirco Pompei

Vendesi attivita' di Gelateria yogurteria Lounge Bar fronte lago con giardino esclusivo a Passignano sul Trasimeno,
Alto reddito dimostrabile .
Per info 3601013983 Mirco

Gelateria ,Yogurteria ,Bar Passignano

Lotto 2 vini Antinori!
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Bolgheri Cont’ugo 23
Tenuti a temperatura controllata, acquistati direttamente in cantina!

Vini Antinori Badia a passignano 22 cont’ugo 23

Carolina Russo Servizi Immobiliari

Rif:3540/MG (107149775) - Casale singolo di ampia metratura con annessi e fienile, circondato da un terreno di 5000 MQ in posizione collinare e panoramica nel Comune di Magione.

DISTANZE:
Passignano sul Trasimeno: 10 km
Perugia: 20 Km
Firenze: 133 km
Roma: 188 km
Assisi: 44 km
Aeroporto dell'Umbria San Francesco d'Assisi: 30 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 215 Km

POSIZIONE:
Questo casale si trova in posizione collinare e completamente assolata nel Comune di Magione, un piccolo e caratteristico borgo situato nell'area nord-ovest dell'Umbria, posto sulle colline che incorniciano il Lago Trasimeno, importante meta turistica umbra di grande richiamo.
Dominato dall'imponente Castello dei Cavalieri di Malta, Magione si caratterizza per il territorio ricco di affascinanti edifici e piccoli borghi medievali che compongono il medesimo Comune.
Grazie alla sua posizione strategica, Magione dista solo 10 Km da Passignano sul Trasimeno, 20 Km da Perugia e 44 da Assisi.
Oltre alla meravigliosa posizione panoramica della proprietà, il casale dista infine pochi km da tutti i servizi e attività commerciali di ogni genere.

DESCRIZIONE DEL FABBRICATO:
Completamente immerso nel verde della natura, questo casale singolo di ampia metratura si sviluppa su una superficie di 400 MQ tra piano terra e piano primo.
- Piano terra: il piano terra si compone di 7 vani di cui 2 soggiorni/pranzo, 5 camere, disimpegni e 4 bagni.
- Piano primo: il piano primo, allo stesso modo, è suddiviso in 7 vani di cui 2 soggiorni, una cucina, un salotto, 3 camere, disimpegni e 3 bagni.
Allo stato attuale la proprietà è da finire internamente, ad eccezione di un appartamento situato al 1° piano.
Nel grande spazio esterno, oltre ad annessi e fienile (100 MQ), all'interno di una struttura articolata su unico livello di 100 MQ, vi sono 4 camere da letto ed un bagno.

STATO E FINITURE:
Attualmente la proprietà è da finire internamente: i lavori dovranno riguardare gli impianti,

Rustico / Casale di 400 m² con più di 5 locali a M

Rif:3424/LAGO (99714160) - Nel bellissimo borgo di Passignano sul Trasimeno, immerso nel verde della natura, disponiamo di splendido casale in pietra di ampia metratura.

La proprietà, elegante nelle rifiniture esterne ed interne, con pietre e splendide travi sul soffitto, risale al 1800 e si articola su due livelli.

Al piano terra, una bellissima veranda con grandi finestre da dove ammirare il vasto giardino che circonda la proprietà, ci permette di accedere ad un bellissimo e luminoso salone, da dove poi troviamo una cucina, una sala da pranzo, una camera con bagno, una lavanderia ed una dispensa con bagno, adibita ad ulteriore camera.

Salendo al primo piano, si accede alla zona notte caratterizzata da 5 grandi camere da letto con bagno e da una spaziosa camera padronale con camino.

Esternamente, 11.000 mq di terreno di cui 6.000 recintati, circondano lo splendido casale, insieme a 40 ulivi, una grande piscina 10x5, un forno e barbecue, ed un pozzo artesiano con cisterna da 10.000 litri.

Riscaldamento a 3 settori, bombolone GPL, caldaia nuovissima, 3 stufe a legna, pannelli fotovoltaici e pannelli solari.

Rustico / Casale di 390 m² con più di 5 locali a P

6 bottiglie Masi Costasera Amarone,
2 Brunello Montalcino Camigliano,
1Ca Del Bosco 48 Edizione Prestige,
1 Barbi Brunello Montalcino,
1 Badia a Passignano Chianti.

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