RE MAX Platinum 9

Rif: 40791040-80
Terrasini(PA), precisamente in contrada Paternella, zona residenziale e turistica in forte espansione, vicino l'aeroporto "Falcone e Borsellino", si propone la vendita di un lotto di terreno di circa 6500 mq, ricadente in area territoriale omogenea AL, con il valore aggiunto di un progetto approvato che prevede la costruzione di una struttura ricettiva di circa 11.000 mc realizzabili con un massimo di 10 metri in altezza. 
La struttura si sviluppa su 3 piani fuori terra e solaio d'attico calpestabile, pensato per linstallazione di impianto a pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, più un piano interrato accessibile con rampe carrabili, destinato a parcheggi e locali tecnici. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 34 appartamenti di diversa superficie , tutti con balcone o giardino. La struttura comprende vari spazi di servizio comuni quali reception, palestra, due solarium, parcheggio interrato, parcheggi esterni, piscina allaperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella A allegata con specifiche per superfici.

 È previsto inoltre un progetto di variante realizzabile in corso dopera, che prevede la suddivisione interna in 57 bivani di diversa superficie in residence fornito di reception, due ristoranti, una piccola cucina con servizio bar, un locale pub-bar, due solarium, parcheggio interrato e magazzino interrato, piscina all'aperto e spazi verdi comuni. Vedi tabella B allegata con specifiche per superfici.

 Il progetto è stato inoltre analizzato attraverso un esaustivo business plan che indica le potenzialità commerciali di reddito dellinvestimento, evidenziando la grande opportunità che offre la struttura in due possibili soluzioni di suddivisione interna. Le due possibili soluzioni sono descritte nei particolari, per chi volesse creare unoccasione di investimento unica in Sicilia. E in particolare: con la prima soluzione A che contempla la singola vendita dei 34 appartamenti, prevede un...

Terreno Edificabile - Terrasini

MONDOCASA IMMOBILIARE

83
A soli 4 km dalla bellissima città di Noto (Siracusa - Sicilia) e dal suo caratteristico centro storico, esattamente nella ricercata e residenziale zona di San Corrado Fuori Le Mura, MONDOCASA IMMOBILIARE, Agenzia Fiaip in Siracusa, propone in vendita una splendida villa dal design moderno e funzionale, dotata di una grande piscina 6m x3m. Questa splendida proprietà, di nuova costruzione e in condizioni impeccabili, si sviluppa su due livelli e offre un ambiente elegante e accogliente. Si trova all'interno di un complesso residenziale costruito nel 2017 che ospita 6 ville in totale. La superficie dell'immobile, di circa 128 mq, è distribuita su 2 livelli, oltre il terrazzo soprastante, ampio e panoramico, accessibile tramite elegante scala interna in legno. La villa è così composta: al piano terra troviamo la zona giorno con ampio salone, cucina, una cameretta, lavanderia e bagno; tramite una bellissima scala in legno si accede al piano sottostante dove è ubicata la grande camera da letto matrimoniale con cabina armadio molto ampia ed un bagno privato con doccia. Valore aggiunto sono le spaziose verande esterne attrezzate in cui potrete accogliere i vostri ospiti per trascorrere piacevoli momenti di convivialità. Completano la proprietà un grande garage ed il giardino con la piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw con 2 batterie di accumulo da 5kw (per un totale di 10kw). 
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
L'agenzia immobiliare Siracusa Mondocasa offre molteplici servizi nella consulenza sulla compravendita e locazione immobiliare

Classe energetica: C
ipe: 
tel.: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Rif.83| villa noto

RE MAX Luxury Hunters

Rif: 22841185-58
TERRENO CON PROGETTO APPROVATO IN COLLESANO - CONTRADA BASALACI

In posizione collinare, con spettacolare vista panoramica, proponiamo in vendita un terreno agricolo con progetto approvato.

La superficie complessiva è pari a mq. 18.497 in Zona E del P.G.R. e consente indice di fabbricabilità fondiaria non superiore a 0,03 mc/mq , altezza massima m. 7,00, numero piani abitabili fuori terra n. 2

Il progetto approvato prevede la realizzazione di un'unità abitativa con superficie coperta di 152,85 mq. - area destinata a parcheggio privato 70,38 mq. - e piccola piscina in cemento armato nel fronte principale con accesso dal porticato.

" Perchè è un'occasione ? "

 * Progetto già approvato per villa unifamiliare di circa 150 mq.

* Vista mare aperta su tutto il golfo e sul verde circostante

* Zona tranquilla e riservata, ideale per che cerca pace e privacy

* A poca distanza da Palermo e da Cefalù 

* Nelle immediate vicinanze del " Madonie Golf Resort " che con il suo campo da golf a 18 buche, perfettamente integrato con lambiente naturale, è uno dei pochi in Italia in cui, durante il gioco, è possibile ammirare la vista sul mare.

In sintesi, se siate alla ricerca di un luogo magico nel quale realizzare la casa vacanze dei vostri sogni, se disiderate trasferirvi in Sicilia o se il vostro obiettivo è un investimento immobiliare in una zona ad alta vocazione turistica, questa è l'occasione che state cercando.

Terreno - Collesano

RAMA IMMOBILIARE

lu356
Ad Aci Castello, nel cuore della costa ionica siciliana e a soli dieci chilometri dal centro di Catania, sorge una proprietà di rara bellezza, pensata per chi ricerca un bene esclusivo capace di coniugare prestigio, privacy e visione. Questa straordinaria villa contemporanea nasce dal sapiente recupero di un antico fabbricato rurale siciliano, reinterpretato attraverso un progetto architettonico che fonde memoria storica, design moderno e qualità abitativa d'eccellenza.

Una residenza iconica immersa in uno scenario di assoluto fascino, ideale sia come dimora privata di altissimo profilo sia per lo sviluppo di un progetto ricettivo di lusso: boutique hotel, relais esclusivo, private retreat, location per eventi riservati o prestigiosa residenza di rappresentanza. Una proprietà unica, capace di unire bellezza, redditività e valore patrimoniale in una delle cornici più affascinanti del Mediterraneo.

La villa sorge su un lotto privato di circa 9.000 mq e si sviluppa su circa 500 mq interni distribuiti su tre livelli  un piano fuori terra e due seminterrati  oltre a oltre 220 mq di terrazze panoramiche affacciate sul Mar Ionio. La posizione collinare e dominante regala una vista straordinaria: da un lato il litorale di Aci Trezza, i Faraglioni dei Ciclopi e il golfo di Catania; dall'altro l'imponente silhouette dell'Etna.

Gli spazi esterni sono stati concepiti come un raffinato giardino mediterraneo privato, perfettamente integrato nel paesaggio. Muri a secco, ulivi secolari, palme, carrubi, fichi d'India, bougainvillea, oleandri e agrumi creano un ecosistema elegante e rigoglioso, dove natura, architettura e silenzio convivono in perfetto equilibrio. In questo contesto si inserisce la magnifica piscina panoramica, una scenografica oasi privata progettata per il relax e la convivialità più esclusiva.

Gli interni riflettono la stessa filosofia progettuale: equilibrio tra estetica, funzionalità e comfort. Appena

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Rif.lu356| villa aci castello

Vendesi piscina completa di tutto come nuova. La parete della piscina è realizzata in acciaio corrugato con spessore di 45/100, laminata a freddo con trattamento di galvanizzatura e di fosfatizzazione, inserimento sagomature e di verniciatura finale.

Piscina fuori terra in acciaio GRE Scaletta di accesso
La parete, posizionata su profili inferiori circolari, viene bloccata e resa stabile con l'aggiunta di robusti profili verticali di 12 cm di larghezza e di rinforzi collocati su ogni fianco della piscina; questi formano l'intera armatura della piscina e guidano il posizionamento della parete perimetrale flessibile.

Il corrimano superiore, con sezione di 15 cm, verniciato di colore in tinta legno nel modello SICILIA, è costruito da acciaio galvanizzato.

Le giunzioni aventi funzione protettiva sono realizzate in PVC di colore coordinato.

La viteria è fornita in acciaio inox.

Telo, liner
Il telo interno (Liner) che realizza l'involucro per il contenimento dell'acqua, è realizzato in purissimo PVC trattato antiultravioletti ed antinvecchiamento di spessore 30/100 di colore blu con aggancio Tole

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Piscina Misure: 3,00 m - Altezza: 1,20 m.

Piscina Fuori Terra Gre Sicilia effetto Legno 300x120 con POMPA DI FILTRAGGIO A SABBIA DA 6 M. CUBI /H (VEDI FOTO ETICHETTA) SABBIA SOSTITUITA ULTIMA STAGIONE . Riferimento KITPR303W CON SCALETTA NUOVA . TUBAZIONI CON 1 ANNO DI UTILIZZO , LINER SOSTITUITO DA UN ANNO SKIMMER. Parete: Lamiera in acciaio galvanizzato di 45/100 di spessore. La lamiera è ritagliata per lo skimmer filtrante. Finitura: Lamiera in acciaio galvanizzato laccata in effetto legno. Profili in acciaio galvanizzato laccati in colore marrone. Coperture di protezione in PVC in colore marrone. ACCESSOTI AGGIUNTIVI BOCCA DI FONDO.
PISCINA IN FUNZIONE DA SMONTARE.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Piscina Gre Sicilia 300x120 KITPR303W +ACCESSORI

RE MAX City Home

Rif: 32461367-83
Classe energetica: G
Prestigiosa villa panoramica in costruzione immersa nelle colline di Gallodoro, con vista mozzafiato sul mare e a pochi minuti da Taormina e Giardini Naxos
Incastonata nel verde delle colline di Gallodoro, questa esclusiva villa in fase di costruzione offre una straordinaria vista a 360 gradi sul mare e sul paesaggio circostante. La posizione strategica garantisce un facile accesso alle rinomate località di Taormina, Giardini Naxos, nonché alle città di Messina e Catania, ideali per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri urbani e turistici della Sicilia orientale.
Il progetto prevede la realizzazione di una villa bifamiliare di prestigio, suddivisa in due unità abitative indipendenti, o in alternativa, una singola unità di ampie dimensioni, articolata su tre livelli: un piano seminterrato e due piani fuori terra.
Al piano seminterrato si trova un ampio locale polifunzionale insieme a un parcheggio interno e una cantina. Allesterno, il progetto include un elegante giardino curato nei minimi dettagli, il progetto prevede la costruzione di una piscina panoramica e unarea riservata ai parcheggi esterni, per offrire il massimo comfort e funzionalità.
La prima unità abitativa è composta da unampia zona living open space con angolo cucina, due camere matrimoniali dotate di balcone privato e due bagni moderni. La seconda unità, di dimensioni più generose, include un luminoso soggiorno open space con cucina, tre camere da letto (di cui due matrimoniali con balconi privati), due bagni e una spaziosa sala hobby.
Attualmente allo stato rustico, e ceduta in questa condizione questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi desidera personalizzare la propria casa in un contesto esclusivo, godendo di una vista impareggiabile e di tutti i comfort di una villa di lusso.
Contattaci per avere ulteriori informazioni.

EN- Prestigious panoramic villa under construction...

Villa o villino - Gallodoro

Immobiliare Brava

Villa Unifamiliare con Piscina Esclusiva a Cefalù - Via dei Gerani

Un angolo di paradiso con vista mozzafiato: una residenza da sogno, per chi cerca il lusso e la privacy senza compromessi.

Vendesi una villa unica nel suo genere, in una delle zone più ricercate di Cefalù, precisamente in Via dei Gerani. Con una vista panoramica che lascia senza fiato, questa villa rappresenta l'epitome del lusso e del design moderno, in perfetta sintonia con la bellezza naturale del paesaggio siciliano. Realizzata con materiali di altissimo pregio e dotata delle più moderne tecnologie.

Caratteristiche principali:
- Superficie abitativa: 270 mq circa su due livelli, più 70 mq di spazio bioclimatico all'avanguardia, pensato per offrirti il massimo del comfort e della sostenibilità.
- Piano Terra: Un ampio e luminoso open space che comprende una zona living da sogno, con angolo cottura di design. Due lussuose suite con bagno privato, pensate per garantire il massimo della privacy, e due eleganti bagni aggiuntivi.
- Piano S1 (fuori terra): Quattro camere da letto, di cui due con bagno en-suite, per una totale esclusività, un altro bagno aggiuntivo e un pratico corridoio che collega gli ambienti.
- Giardino Privato: Un'oasi di circa 1400 mq con portico, zona solarium, piscina da sogno, vasca idromassaggio e docce esterne. Il tutto incorniciato da una vegetazione rigogliosa e da una vista che sembra dipinta.
- Parcheggio: 5 posti auto privati, a pochi passi dalla tua villa esclusiva.

Dotazioni:
- Climatizzazione in ogni ambiente per garantirti il massimo del comfort durante tutto l'anno.
- Riscaldamento autonomo per una gestione perfetta della temperatura.
- Sistema di allarme avanzato per garantire la sicurezza più assoluta.
- Infissi in alluminio con vetrocamera, porta blindata e tutti i più alti standard di sicurezza.
- Fibra ottica per una connessione internet ultraveloce, ideale per il lavoro da remoto o per semplici momenti di svago.

Questa villa è un vero e proprio gioiello!

Villa di lusso con piscina a Cefalù

Piscina Rettangolare Fuori Terra 400 x 211 x 81 cm – Struttura DuraPlus
Goditi l’estate con questa piscina fuori terra rettangolare, ideale per il divertimento di tutta la famiglia e perfetta per giardini e spazi esterni.

🔹 Dimensioni: 400 x 211 x 81 cm
🔹 Capacità: 11.532 litri
🔹 Struttura in DuraPlus™: materiale a 3 strati ultra resistente, anti-strappo e anti-foratura
🔹 Predisposta per pompa filtro (non inclusa)
🔹 Design stabile e durevole
🔹 Montaggio semplice e veloce

📦 Contenuto della confezione:
✔ 1 piscina fuori terra


Grazie alla sua forma rettangolare, offre più spazio utile rispetto alle piscine rotonde, permettendo di muoversi e rilassarsi comodamente. Perfetta per adulti e bambini sotto la supervisione di un adulto.



PER SPEDIZIONI IN SICILIA, CALABRIA, SARDEGNA, ZONE LAGUNARI, ISOLE MINORI, ZONE DIFFICILI DA RAGGIUNGERE E' PREVISTO UN SUPPLEMENTO DI SPEDIZIONE. SI PREGA DI CHIEDERE UN PREVENTIVO!

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Bestway 56405 Piscina Rettangolare Fuori Terra 400

🏊♂️ Piscina Fuori Terra Rettangolare Bestway Steel Pro 56404
Goditi l’estate con la piscina fuori terra Bestway Steel Pro, progettata per offrire solidità, praticità e divertimento per tutta la famiglia. Grazie alla sua struttura rinforzata e ai materiali di alta qualità, è la soluzione ideale per il giardino di casa.

✅ Caratteristiche principali
Struttura in acciaio resistente con trattamento anticorrosione

Pareti in PVC rinforzato a triplo strato per una maggiore durata

Forma rettangolare: ottimizza lo spazio e migliora il comfort di utilizzo

Montaggio semplice e veloce, senza bisogno di attrezzi particolari

📐 Specifiche tecniche
Marca: Bestway

Modello: Steel Pro 56404

Dimensioni: 300 x 201 x 66 cm

Capacità d’acqua: 3.300 litri

Colore: Blu

Utilizzo: Esterno

🎯 Ideale per
Famiglie con bambini

Giardini e spazi esterni di medie dimensioni

Chi cerca una piscina robusta, affidabile e dal prezzo competitivo

📦 Prodotto nuovo – nuova produzione
💧 Pronta per regalarti momenti di relax e divertimento durante tutta la stagione estiva.



PER SPEDIZIONI IN SICILIA, CALABRIA, SARDEGNA, ZONE LAGUNARI, ISOLE MINORI, ZONE DIFFICILI DA RAGGIUNGERE E' PREVISTO UN SUPPLEMENTO DI SPEDIZIONE. SI PREGA DI CHIEDERE UN PREVENTIVO!

Bestway Steel Pro 56404 Piscina Rettangolare Fuori

Rif: 32461438-49
Classe energetica: D
In una zona residenziale tranquilla e riservata di Pennisi, frazione di Acireale, la Remax propone in vendita una villa singola di ampia metratura, immersa nel verde e caratterizzata da una splendida vista panoramica sul mare e sullEtna.

La proprietà si sviluppa su due livelli, ed è edificata su un terreno di circa 1.650 mq ideale per chi desidera privacy, spazio e contatto con la natura.

Piano terra
Lingresso introduce in un ampio e luminoso salone living, vero cuore della casa, impreziosito da una elegante scala in marmo che conduce al piano superiore e dona all'ambiente un piacevole effetto scenografico.
Sul piano troviamo inoltre:
      un ripostiglio,
      una grande stanza polifunzionale, utilizzabile come secondo salone, studio o camera matrimoniale master,
      un bagno,
      una cucina abitabile,
      una lavanderia separata, funzionale e ben organizzata.

Piano superiore
Salendo la scala si accede a un suggestivo spazio aperto con affaccio a cattedrale sul salone sottostante, adibito a salottino, che conduce a un terrazzino panoramico.
La zona notte comprende:
      tre camere da letto, di cui una con accesso al terrazzini, e due con accesso sul balcone.
      un bagno.

Spazi esterni
Il terreno che circonda la villa è ampio, verde e ben curato, con alberi e zone relax. Completa la proprietà una piscina fuori terra, perfetta per godersi le giornate estive ammirando il panorama circostante.

Una casa ideale per chi cerca
      tranquillità e riservatezza,
      ampi spazi interni ed esterni,
      una villa indipendente pronta da vivere,
      una posizione panoramica unica, tra mare ed Etna, a pochi minuti dai principali servizi.

Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa di rappresentanza o dimora per soggiorni prolungati in Sicilia.

Villa singola - Acireale

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