Sicilia, Palermo, ALTAVILLA MILICIA – Contrada Chiesazza Sperone, All’interno del Saguaro Residence, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita villette unifamiliari di nuova costruzione, progettate per offrire comfort, privacy ed elevata efficienza energetica.
Le abitazioni si sviluppano su due elevazioni fuori terra, con una superficie coperta di circa 46 mq al piano terra e 49 mq al piano primo, oltre agli spazi accessori, portico, terrazzo e balcone.
La distribuzione interna prevede:

Piano terra

- Ampio soggiorno
- Cucina
- Disimpegno
- W.C.
- Locale tecnico/cantina
- Portico esterno

Piano primo

- Camera matrimoniale
- Due camere singole
- Disimpegno
- Bagno
- Terrazzo
- Balcone

Ogni unità dispone inoltre di area esterna ad uso esclusivo, parcheggio privato, recinzioni e predisposizione per l'irrigazione del verde. Gli accessi sono organizzati all'interno di un comparto privato, con cancelli e accesso carrabile automatizzato.

TECNOLOGIA E COMFORT:
Il progetto è stato concepito con particolare attenzione all'efficienza energetica, utilizzando materiali ad alte prestazioni e sistemi finalizzati alla riduzione dei consumi. È previsto un cappotto termico da 10 cm, serramenti in PVC a 5 camere con vetrocamera basso emissivo e tapparelle in alluminio, oltre alla motorizzazione delle tapparelle.
Gli interni saranno completati con pavimentazione in gres/monocottura, rivestimenti e sanitari di prima scelta, porte interne e portoncino blindato. Sono inoltre previste le predisposizioni per:

- predisposizione impianto fotovoltaico fino a 6 kWp, con predisposizione per accumulo da 9,6/10 kWh;
- impianto di allarme;
- videosorveglianza;
- climatizzazione;
- riscaldamento.

Possibilità di realizzare una piscina esclusiva, prevista come optional fuori capitolato, con dimensioni indicative fino a 8 x 4 metri (PREZZO INCLUSO DI PISCINA € 380.000).

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villette unifamiliari in residence V/9

Giusy Sciortino

Vendita Villa all'interno del Gran Mareluna Village, a Campofelice di Roccella , con piscina fuori terra , posto auto in area parcheggio....

? Caratteristiche della struttura:
? 2 camere da letto (fino a 4/5 posti letto)
??? Piscina ad uso esclusivo con giardino e zona solarium
? Area barbecue e patio esterno arredato per cene all'aperto
? Completamente arredata e corredata
? Dotata di ogni comfort: macchina del caffè, microonde, lavatrice, TV e cucina attrezzata
? Posizione ideale: Situata a Campofelice di Roccella, perfetta per raggiungere il mare e scoprire le bellezze della Sicilia.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Indipendente

Aste Florio

Rif:4627297 - 17/11/2026 (132234652) - Villa in asta a Altavilla Milicia (PA) - Via San Michele 20 (CAP 90010)

L'immobile in asta è una villetta situata nel Comune di Altavilla Milicia, in contrada Piano San Michele, all'interno della lottizzazione denominata "Venerif". La zona è classificata come Zona territoriale omogenea "C2", destinata principalmente alla residenza e ai relativi servizi, con possibilità di attività commerciali e direzionali compatibili. La proprietà si trova in un contesto di case stagionali, già interessate da piani urbanistici esecutivi.

Superficie e distribuzione interna
La villetta si sviluppa su due elevazioni fuori terra, con una superficie commerciale di circa 122,33 mq. Al piano terra è composta da un vano soggiorno-cucina, una camera da letto e un servizio igienico. Il primo piano ospita un disimpegno, una camera da letto e un ulteriore servizio igienico. L'altezza interna degli ambienti al piano terra è di circa 2,90 m, mentre al primo piano varia da circa 2,20 m a 3,40 m. Le finiture interne sono in ottimo stato di conservazione, con pavimenti in gres porcellanato simil-cotto al piano terra e parquet al piano primo. I vani sono intonacati e colorati con idropittura lavabile.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura portante del fabbricato è in cemento armato, con prospetti definiti da intonaco civile ad idropittura e copertura a falde inclinate con tegole tipo vecchio coppo siciliano antichizzato. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico sotto traccia, impianto di riscaldamento con pompe di calore, impianto idrico-sanitario, impianto di scarico acque reflue con allaccio alla rete comunale e impianto citofonico. Gli infissi interni sono in legno, mentre quelli esterni sono in alluminio. La proprietà include una corte di pertinenza di circa 600 mq, con un percorso pavimentato, una piscina di 5x10 m, docce in muratura e una zona barbecue.

Contesto e collegamenti
L'immobile è accessibile tramite la strada statale 

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile in asta di 122 m² con più di 5 locali a A

Trinacria Re Company

La Trinacria Re Company Vende bellissima villa, di circa 240m² in Via Vitaliano Brancati. La villa è dotata di impianto fotovoltaico, riscaldamento autonomo con stufa a pellet e climatizzatori con pompa di calore, infissi con vetrocamera e si sviluppa su 3 livelli, molto luminosa e funzionale. Piano terra: ampio openspace con cucina in muratura, bagno, grande lavanderia e garage che comunica con l'interno, ripostiglio sottoscala, Primo piano: Camera matrimoniale, 2 camerette, altra stanza da personalizzare, ulteriore stanza adibita a cabina armadio, bagno. Piano mansarda abitabile: ampio salone openspace con zona letto, bagno completo di doccia, ripostiglio/locale tecnico dell'impianto fotovoltaico. All'esterno, oltre al garage troviamo 2 posti auto coperti nel cortile antistante l'ingresso principale, un orto curato ed anche il giardino circostante di circa 200m² è ben curato ed offre uno spazio all'aperto ideale per il relax e le attività ludiche dove esiste anche una bella piscina fuori terra. La villa è subito abitabile senza lavori da fare con documentazione in regola.
La zona offre pace e tranquillità a pochi minuti da tutti i servizi, dal centro della città di Augusta e dal borgo marinaro di Brucoli con il suo splendido mare cristallino. L'ubicazione della villa si trova in un punto strategico da dove si possono raggiungere in breve tempo i più importanti siti d'interesse turistico della Sicilia Orientale come Catania, Aeroporto, Noto, Siracusa, Marzamemi, Riserva di Vendicari ecc.
Prezzo: 349.000€ 
Per informazioni chiamare o messaggiare su WhatsApp al 348.795.71.89. 
Marco Listo

Augusta/Brucoli Villa Bifamiliare Su 3 Livelli

Vendesi piscina completa di tutto come nuova. La parete della piscina è realizzata in acciaio corrugato con spessore di 45/100, laminata a freddo con trattamento di galvanizzatura e di fosfatizzazione, inserimento sagomature e di verniciatura finale.

Piscina fuori terra in acciaio GRE Scaletta di accesso
La parete, posizionata su profili inferiori circolari, viene bloccata e resa stabile con l'aggiunta di robusti profili verticali di 12 cm di larghezza e di rinforzi collocati su ogni fianco della piscina; questi formano l'intera armatura della piscina e guidano il posizionamento della parete perimetrale flessibile.

Il corrimano superiore, con sezione di 15 cm, verniciato di colore in tinta legno nel modello SICILIA, è costruito da acciaio galvanizzato.

Le giunzioni aventi funzione protettiva sono realizzate in PVC di colore coordinato.

La viteria è fornita in acciaio inox.

Telo, liner
Il telo interno (Liner) che realizza l'involucro per il contenimento dell'acqua, è realizzato in purissimo PVC trattato antiultravioletti ed antinvecchiamento di spessore 30/100 di colore blu con aggancio Tole

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Piscina Misure: 3,00 m - Altezza: 1,20 m.

Piscina Fuori Terra Gre Sicilia effetto Legno 300x120 con POMPA DI FILTRAGGIO A SABBIA DA 6 M. CUBI /H (VEDI FOTO ETICHETTA) SABBIA SOSTITUITA ULTIMA STAGIONE . Riferimento KITPR303W CON SCALETTA NUOVA . TUBAZIONI CON 1 ANNO DI UTILIZZO , LINER SOSTITUITO DA UN ANNO SKIMMER. Parete: Lamiera in acciaio galvanizzato di 45/100 di spessore. La lamiera è ritagliata per lo skimmer filtrante. Finitura: Lamiera in acciaio galvanizzato laccata in effetto legno. Profili in acciaio galvanizzato laccati in colore marrone. Coperture di protezione in PVC in colore marrone. ACCESSOTI AGGIUNTIVI BOCCA DI FONDO.
PISCINA IN FUNZIONE DA SMONTARE.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Piscina Gre Sicilia 300x120 KITPR303W +ACCESSORI

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