Christian Amoroso

CLASSE ENERGETICA A4!!! 350 mq piu 75 mq di dependence. Nel 2023 la villa ha usufruito del bonus 110 ed ha 12kw di fotovoltaico, 20 kw di batterie di accumulo, colonnina di ricarica, caldaia a condensazione, pompa di calore ed infissi in alluminio. Immobile eco sostenibile con finiture di pregio a pochi km da Pisa in zona riservata di Cascina. OTTIMO INVESTIMENTO per famiglie numerose o per professionisti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa a cascina (pi)

Riccardo

Villa indipendente anno costruzione 2008, su un unico livello di 100 mq, composto da un ampio e luminosissimo open space con grande cucina adiacente, 2 grandi camere ed un grazioso bagno, completano l'immobile una splendida veranda di 20 mq e un ampio giardino di 250 mq.
Infissi termici nuovi, cappotto perimetrale e a tetto, portone blindato, fancoil alimentati da pompa di calore e caldaia ibrida, pannelli fotovoltaici da 6 kW e batterie di accumulo da 10 kW, 2 pannelli acqua calda.
Trattativa riservata.

Villa indipendente

DI CASA IN CASA

Ubicata all'interno di un complesso residenziale in centro paese. Molto luminosa in quanto esposta a est ed ovest. Al piano rialzato entrata da portico, soggiorno, grande cucina di 17 mq con uscita in terrazza abitabile, bagno finestrato rifatto nel 2024 e ripostiglio lavanderia. Al piano superiore camera matrimoniale con bagno padronale, camera doppia di quasi 13 mq, camera singola, ulteriore bagno e due poggioli. Al piano seminterrato garage di oltre 30 mq, taverna finestrata con camino e cantina. Di recente è stato fatto un intervento di riqualificazione energetica, con cappotto termico da 14 cm, serramenti nuovi in pvc con triplice vetro, panelli fotovoltaici di 6 kw con batterie di accumulo da 20 kw, colonnina per ricarica auto elettrica e impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore e caldaia a condensazione. 
RIFERIMENTO: V001505

CLASSE ENERGETICA: 60,09 kWh/m3 a

PORZIONE CENTRALE DI VILLA A SCHIERA IN CLASSE A2

Mediawall srl

(Riferimento: BR-270-RV) Pasiano di Pordenone (Rif. BR-270-RV) AMPIO ATTICO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | ULTIMA DISPONBILITA' | ASCENSORE | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | CUCINA ABITABILE | 2 TERRAZZI | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 1,5KW | GARAGE | CANTINA OPZIONALE | 

In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Parco Molini e dal centro di Pasiano, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di ampie dimensioni, posto al terzo e ultimo piano e inserito in una palazzina moderna di nuova costruzione.

L'immobile, in classe energetica A4, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: ingresso su un'ampia e luminosa zona living, affacciata su un terrazzo enorme con vista sul Parco Molino; cucina abitabile, studio, locale caldaia, disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto (di cui una con terrazzino) e due bagni, di cui uno finestrato. 

Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq, con possibilità di acquistare anche una cantina.

L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme, bollitore elettrico da 230 litri e impianto fotovoltaico da 1,5 KW, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC anta/ribalta con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono.

La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti.
Contattaci e programma subito il sopralluogo a te dedicato!

Attico a Pasiano di Pordenone

RE MAX Platinum 9

Rif: 40791108-83
Classe energetica: A1
In vendita a Tre Fontane, precisamente in via Omero, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una meravigliosa villa situata in un angolo di paradiso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è inserito in un contesto signorile composto da 20 ville unifamiliari con opere di urbanizzazione completate, ideale per chi desidera vivere in totale relax e comfort.
Gli eleganti interni si compongono di tre camere da letto e tre bagni, tutti affacciati su un giardino fiorito con prato allinglese. La zona living, luminosa e accogliente, insieme alla cucina si apre su un patio attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla piscina privata a sfioro con acqua salata (9x5 m) e vanta una classe energetica A+. È dotata di impianto centralizzato caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, cappotto termico da 10 cm, wall box per la ricarica di auto elettriche, solare termico e pompa di calore con serbatoio da 300 litri.

Completano la proprietà unarea sunbathing e una terrazza panoramica con vista mare. A soli 70 metri, la spiaggia di sabbia dorata con fondali bassi è ideale per le famiglie.

Limmobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.

Villa singola - Campobello di Mazara

(Riferimento: BR-269-RV) Pasiano di Pordenone (Rif. BR-269-RV) AMPIO APPARTAMENTO TRICAMERE IN PRONTA CONSEGNA | ULTIME DISPONBILITA' | ASCENSORE | 3 CAMERE DA LETTO | 2 BAGNI | CLASSE ENERGETICA A4 | PANNELLI FOTOVOLTAICI DA 1,5KW | GARAGE | CANTINA OPZIONALE | 

In una tranquilla e riservata zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi e a pochi passi dal Parco Molini e dal centro di Pasiano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, posto al primo piano e inserito in una palazzina moderna di poche unità abitative. 

L'immobile, in classe energetica A4, si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi ed è così composto: ingresso su luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, affacciata su un terrazzo con vista sul cortile interno; disimpegno che conduce alla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, due bagni (di cui uno finestrato) e un pratico locale tecnico adibito a vano caldaia.

Completano la proprietà un comodo garage di 20 mq, con possibilità di acquistare anche una cantina.

L'appartamento è dotato di tutte le più recenti tecnologie che includono impianto di riscaldamento a pavimento, climatizzazione estiva e invernale con pompa di calore, impianto di allarme, bollitore elettrico da 230 litri e impianto fotovoltaico da 1,5 KW, così da evitare l'allaccio alla rete metano. Le dotazioni comprendono, oltre a quanto indicato, cappotto esterno, infissi in PVC anta/ribalta con triplo vetro, portoncino blindato e videocitofono.

La vendita avverrà con ogni garanzia a salvaguardia dei futuri acquirenti.
Contattaci e programma subito il sopralluogo a te dedicato!

Pentalocale a Pasiano di Pordenone

GIANCARLO SANNA

IGLESIAS - In zona residenziale alla via Tenente Cacciarru proponiamo in vendita luminoso 
appartamento, con una superficie catastale di mq.178 + garage chiuso e coperto di circa mq. 20 + 
terazza + cortile + ripostiglio, posto al piano primo di un mini condominio di due unità abitative.
L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, cucinino con balcone, tre 
camere (di cui la matrimoniale con ampio balcone), due bagni, con scala interna si può accedere alla terrazza, locale termico, cantina, ripostiglio e cortile. 
Appartamento con Superbonus 110, infissi interni in pvc triplo vetro camera, portoncino blindato, videocitofono, avvolgibili, facciate esterne con isolamento termico (cappotto), fotovoltaico da 6 kw con accumulo da 10 kw., provvisto di building automation, solare termico collegato allo 
scaldabagno, linea vita sul tetto per accedere ai controlli di sicurezza, impianto termico con 
climatizzatori canalizzati, scaldacqua a pompa di calore, velux per accedere al tetto.
Attestazione di Prestazione Energetica, classe A4, dotato di Agibilità.
Collocato in ottima posizione, vicinissimo a scuole, supermercati, farmacie, vicino alle vie e piazze più importanti della città.
Prezzo euro 175.000,00 - Mutuabile - Libero

Iglesias - Appartamento mq. 178 + Cortile

IGLESIAS - In zona residenziale alla via Tenente Cacciarru proponiamo in vendita luminoso
appartamento, con una superficie catastale di mq.178 + garage chiuso e coperto di circa mq.20 +
+ terrazza + cortile + ripostiglio + locale commerciale, appartamento posto al piano
primo di un mini condominio di due unità abitative, piano terra posto il locale commerciale di
mq.135.
L' appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, cucinino con balcone, tre
camere (di cui la matrimoniale con ampio balcone), due bagni, con scala interna si può accedere alla
terrazza, locale termico, cantina, ripostiglio e cortile.
Appartamento ristrutturata con Superbonus 110%, infissi interni in pvc triplo vetro camera,
portoncino blindato, videocitofono, avvolgibili, facciate esterne con isolamento termico (cappotto),
fotovoltaico da 6 kw. con accumulo da 10 kw., provvisto di building automation, solare termico
collegato allo scaldabagno, linea vita sul tetto per accedere ai controlli di sicurezza, impianto
termico con climatizzatori canalizzati, scaldacqua a pompa di calore, velux per accedere al tetto.
Attestazione di Prestazione Energetica, classe A4, dotato di Agibilità.
Ulteriormente Locale Commerciale catastalmente C/1 di mq. 135, composto da ampio locale,
deposito, antibagno e bagno, ampia visibilità con tre serrande e due finestre, munito di salvavita.
Attestazione di Prestazione Energetica, classe D, dotato di Agibilità.
Complesso immobiliare collocato in ottima posizione, vicinissimo a scuole, supermercati,
farmacie, vicino alle vie e piazze più importanti della città.
Prezzo euro 255.000,00 - Mutuabile - Libero

Iglesias - Appartamento + Locale + Garage

Studiocasa

IN OTTIMA ZONA RESIDENZIALE, RISERVATA, LUMINOSO E SIGNORILE DISPONIAMO DI UN AMPIO TRIVANO AL PIANO TERRA CON CORTILE FRONTE/RETRO E AMPIO POSTO AUTO COPERTO SU PIANO PILOTIS.

APPARTAMENTO, CON INGRESSO-SOGGIORNO E CUCINA DI CIRCA 35 MQ UTILI CON ANNESSA UN AMPIA VERNDA E CORTILE DI MQ 20 CIRCA FRONTE STRADA, DISIMPEGNO, BAGNO CON BOX DOCCIA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE E ALTRA AMPIA CAMERA DA LETTO

SUL RETRO ALTRO AMPIO CORTILE CON TETTOIA CHIUSA DOVE INSISTE UNA CUCINA RUSTICA, E AMPIO RIPOSTIGLIO

PORTE FINESTRE IN LEGNO CON VETROCAMERA E TAPPARELLE.

SE DI GRADIMENTO, L'APPARTAMENTO VIENE DATO ARREDATO COME DA FOTO IN PUBBLICITA' COMPRESO NEL PREZZO, CON AMPIO ANGOLO COTTURA E ELETTRODOMESTICI, PARETE ATTREZZATA, CAMERE DA LETTO MATRIMONIALE E CAMERA CON DUE LETTI COMPLETE

IMPIANTI TUTTI AUTONOMI, SCALDINI ELETTRICO A POMPA DI CALORE, TERMOCONDIZIONATO INVERTER CALDO/FREDDO, ARIA/ARIA SU TUTTI GLI AMBIENTI, IMPIANTO FOTOVOLTAICO DA 4,5 KW, IMPIANTO ANTIFURTO E RISERVA IDRICA.

PREDISPOSIZIONE STUFA A PELLET

CLASSE ENERGETICA "A"

PREZZO EURO 150.000 TRATTABILE
MUTUABILE AL 100%
NO IVA

Studio Casa Immobiliare
Via Salvo D'Acquisto, 14 - Uta
Tel. 347 5314497

Nuovo ampio trivano con cortile

Zetaeffe di Zennari Oscar

TREVISO- GHIRADA RIFERIMENTO "AAG1"

In posizione strategica, a due passi dal centro proponiamo in vendita in zona Ghirada, appartamento due camere al piano primo di NUOVA COSTRUZIONE, in classe A4.

L'immobile è cosi composto:
ingresso su luminoso soggiorno con affaccio tramite ampie vetrate sul terrazzo abitabile di oltre 20 mq., un comodo disimpegno, dotato di spazio per armadiatura/lavatrice, ci accompagna alla zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale di ben 18 mq con accesso diretto alla terrazza e un ulteriore camera singola. Completano la proprietà due bagni.

Ogni appartamento dispone di un garage fuori terra e un posto auto interno allo spazio condominiale.

Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento e di risparmio energetico ed è dotato di:
- impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- isolamento acustico e termico che garantisce la Classe Energetica A4
- impianto fotovoltaico individuale 
- pompa di calore per il riscaldamento autonomo a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento idronico estivo
- piani cottura a induzione


Al piano terra sono previsti spazi di co-housing/co-working comuni, quale una Sala Polifunzionale comune arredata, ideale per ospitare eventi ludici, feste di compleanno e riunioni condominiali , una sala lavanderia con lavatrice e asciugatrice a consumo e due ampi depositi di biciclette completi di prese per la ricarica collegate all'impianto condominiale.

Tutti questi locali sono collegati ad un impianto fotovoltaico condominiale, dotato di una batteria di accumulo di 5 kw (nominali), che garantirà un significativo apporto energetico e conseguentemente un elevato abbattimento dei costi di gestione.

All'esterno, sarà presente un'area attrezzata e dedicata al gioco bimbi, in luogo sicuro e protetto. Sono presenti ampi spazi verdi dotati di panchine ed illuminazione.

L'ubica

NUOVA CSOTRUZIONE 2 CAMERE P. 1^ A4 RIF. "AAG1"

Epos Casa Camposampiero

Scopri questa splendida casa singola completamente ristrutturata in classe A, situata nel tranquillo comune di San Giorgio In Bosco, nella zona residenziale di Paviola. Con una superficie totale di 280 mq, l'immobile è già diviso in due unità abitative indipendenti e offre un'ottima opportunità per famiglie che desiderano vivere vicine ma mantenere la propria privacy.

L'appartamento al piano terra presenta un accogliente soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali spaziose, un bagno ben arredato e una lavanderia funzionale. Inoltre, include un ampio studio perfetto per il lavoro da casa o come sala giochi per i bambini e una cantina utile per riporre oggetti.

Al primo piano troverai un luminoso soggiorno dotato di camino a legna che crea un'atmosfera calda e accogliente durante le serate invernali. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia della famiglia; ci sono tre camere da letto confortevoli e un bagno con doccia. Dal piano si può accedere ad una grande terrazza prendisole dove trascorrere momenti indimenticabili all'aperto. Completa l'offerta il garage capace di ospitare due auto.

La proprietà vanta numerosi dettagli moderni: impianto fotovoltaico da 18kw con doppie batterie di accumulo (20 kw ciascuna), nuove caldaie a gas e pompe di calore dedicate ad ogni appartamento. Sono presenti anche colonnine per la ricarica delle auto elettriche ed eleganti serramenti PVC con triplo vetro che garantiscono isolamento termico ottimale.

Il giardino comune è arricchito da pensiline esterne ideali per rilassarsi all'aria aperta; dispone inoltre di irrigazione sotterranea e fontana potabile profonda 60m. Sicurezza garantita grazie alla telecamera esterna e ai centralini d'allarme installati su tutta l'abitazione.

Questa proprietà rappresenta quindi non solo una soluzione abitativa versatile ma anche ecologica! È possibile acquistare l'intera villa oppure optare per le due unità abitative separate unite dal bel giardino

Due Appartamenti Indipendenti in Villa Singola con

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 25.58 APP. 8
Classe energetica: A4
Lazise, ad 1 Km dal centro storico e dal lago, in nuovo ed elegante complesso residenziale con piscina, proponiamo trilocale al piano primo con cantina e posto auto di proprietà.
L'immobile si sviluppa su un unico livello così composto: ingresso da terrazzo comune, soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola e bagno finestrato. 
Terrazzo abitabile di c.a. 20 mq.
Completano la proprietà la cantina al piano interrato ed il posto auto coperto al piano terra.
L'unità immobiliare sarà dotata di riscaldamento a pavimento autonomo con pompa di calore (3 Kw), impianto fotovoltaico indipendente, aria condizionata e tapparelle elettriche.
Classe energetica A4.
Consegna prevista Gennaio 2025.
Potete contattarci senza impegno per ottenere maggiori informazioni o per prenotare una visita per questo trilocale a Lazise.
Possibilità di mutuo a condizioni agevolate.
La nostra consulenza ti consente di individuare il prodotto più adatto alle condizioni economiche più vantaggiose. Contattateci o scriveteci per una consulenza gratuita.

Appartamento - Lazise

Luciano Latina

[PB:v899b45:xa38329b007ec4c13ba731ebb9f68b2b6]

Optional:
- tinta bitono (tetto, montante tetto e r
- Cruise Control Adattivo con funzione Stop&Go
- climatizzatore automatico bi-zona
- Sistema di frenata d'emergenza attiva
- volante regolabile in altezza e profond
- 2 Prese USB-C anteriori (ricarica e dat
- assistenza alla frenata di emergenza
- Caricatore di bordo AC fino a 7 kW, DC
- chiusura centralizzata
- Sellerie in misto tep / tessuto riciclato, trapuntato nero titanio con cuciture blu
- hands-free card per apertura/chiusura p
- rilevatore stanchezza conducente
- luci diurne a LED
- effetto 3D filigranato, e indicatori di
- assistenza alla partenza in salita
- airbag frontali conducente e passeggero
- distance warning (avviso distanza di si
- sedili anteriori conducente e passegger
- alzacristalli anteriori elettrici impul
- tetto panoramico
- Sedili anteriori riscaldabili
- volante riscaldabile
- sistema isofix
- Sensori di parcheggio anteriori, posteriori e laterali
- fari full LED adaptative vision, con fu
- emergency lane keep assist (assistenza
- cavo di ricarica occasionale Flexicharg
- cavo di ricarica modo 3 da 5m 7kW
- multi-sense a 4 modalità,con comandi vo
- MET05
- multimedia openR link: display 12'', na
- retrovisori esterni in tinta tetto
- paraurti anteriore e posteriore con lam
- accensione automatica fari e tergicrist
- Pack City Nav (con Easy Link 8'' con na
- PCU36
- PCU94
- Commutazione automatica abbaglianti/ana
- predisposizione per alcol interlock
- design esterno specifico esprit Alpine
- design interno specifico esprit Alpine
- pompa di calore
- frenata rigenerativa a 4 livelli con pa
- fari full LED, con firma luminosa "elet
- cerchi in lega da 20''
- Chiamata d'emergenza
- kit gonfiaggio pneumatici
- 3 poggiatesta posteriori
- design cerchi in lega da 20" speedway
- Parking Camera
- Panchetta posteriore scorrevole
- Retrovisore interno fotocromatico
- retrovisori esterni ripie

RENAULT Scenic V E-Tech - Scenic E-Tech Esp U30082

Grimaldi Auto Spa

Chilometraggio: 28222
Condizioni: usato
Immatricolazione: 07/2021
Tipologia: 4/5-Porte
Carburante: Elettrica
Tipo di cambio: Automatico

ABS, ABS, Airbag, Airbag laterali, Airbag Passeggero, Airbag testa, Antifurto, Autoradio, Autoradio digitale, Bluetooth, Cerchi in lega, Chiusura centralizzata, Climatizzatore, Controllo elettronico della corsia, Controllo trazione, Cruise Control, ESP, ESP, Fari LED, Frenata d'emergenza assistita, Immobilizzatore elettronico, Interni in pelle, Regolazione elettrica sedili, Sensori di parcheggio posteriori, Servosterzo, Sistema di navigazione, Sospensioni pneumatiche, Specchietti laterali elettrici, Telecamera per parcheggio assistito, Tetto panorama

PREZZO VERO: NESSUN OBBLIGO DI FINANZIAMENTO O ASSICURAZIONE!
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QUATTRO CON DIFFERENZIALE POST APERTO 
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CHIAMATA DI EMERGENZA E ASSITENZA AUDI CONNECT
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CLIMA AUTOMATICO COMFORT A 3 ZONE
VOLANTE SPORT MULTIF IN PELLE 3 RAZZE CON BIL
TETTO PANORAMICO IN VETRO
RISCALDAMENTO SEDILI ANTERIORI 
CHIAVE COMFORT 
SPECCH.INTERNO ANTIABBAGLIAMENTO AUTOM
PACCHETTO ESTETICO NERO 
CERCHI LEGA 5 RAZZE DOPPIE NERO,LUCIDI 20"
INSERTI DECORATIVI VERNICE FINE GRIGIO GRAFITE 
3 SEDILI POSTERIORI 
PACCHETTO ASSISTENZA CITY 
SEDILI ANT SPORTIVI PRO 
INTERNI NAPPA FINE PERFORATA 
SPECCH.RETROV.EST.REGOL.E RISC.RIP.ELETTR.
AUDI PRE SENSE BASIC 
AUDI PRE SENSE FRONT 
IMPIANTO ANTIFURTO 
SINGLEFRAME IN NERO LUCIDO 
NAVIGATORE SATELL. MMI PLUS C/MMI TOUCH 
LISTELLI SOTTOPORTA C/INS.IN ALLUMINIO
 AUDI SIDE ASSIST 
FARI A LED
SENSORI DI PARCHEGGIO PLUS ANT E POST 
REGOLATORE DI VELOCITA'
AUDI PHONE BOX 
VENTILAZIONE DEI SEDILI ANT
 BATTERIA AD ALTO VOLTAGGIO 93 KW/H
POTENZA MOTORE ELETTRICO 350 KW/476 HP
SEDILI CON REGOLAZIONE ELETTRICA 
POMPA DI CALORE 
MANUTENZIONE UFFICIALE AUDI 

GRIMALDI AUTO VW CUPRA SEAT SKODA
STATO DI SALUTE DELLA BATTERIA: EFFICIENZ

AUDI e-tron GT quattro TETTO

Smarthome

BEDERO VALCUVIA - A soli 10 minuti da Luino e a 20 minuti dalla Svizzera, proponiamo incantevole villa indipendente realizzata nel 2013. L'immobile si presenta in ottime condizioni, con finiture importanti. La villa è disposta su tre livelli collegati tra di loro con ascensore interno, oltre alle scale, ed è composta al piano terra da soggiorno con camino a legna ad areazione forzata con cucina a vista abitabile e zona pranzo, terrazzo di circa 60 mq con vista sul Lago Maggiore e sulla catena delle Alpi, disimpegno, bagno di servizio con doccia, camera e studio; al piano primo troviamo la zona notte formata da soppalco che si affaccia sulla zona giorno sottostante dove è possibile ricavare un'ampia camera matrimoniale con balcone, disimpegno, bagno, e due camere.
Al piano seminterrato troviamo una zona relax composta da piscina interrata coperta con vista panoramica con possibilità di renderla esterna aprendo tutte le vetrate presenti, zona taverna con angolo cottura e vetrate, lavanderia, bagno e cantina. Infine al piano interrato è composto da autorimessa quadrupla. Tutti i piani, tranne l'autorimessa, sono scaldati con riscaldamento a pavimento. Pannelli fotovoltaici da 6 kw e pompa di calore nuova.
Giardino non del tutto pianeggiante di circa 2000 mq. Ottima esposizione e vista super. Ascensore che collega tutti i piani, dal piano interrato al piano della zona notte. 
RIFERIMENTO: MFBEDERO16

CLASSE ENERGETICA: B 65,25 kWh/m3 a

Incantevole villa con vista panoramica

"RIFERIMENTO FPC1 "

CARBONERA- Fraz. Pezzan. Su piacevole e recente contesto residenziale formato solo da ville singole e bifamiliari, in zona servita ed immediatamente vicina a Carbonera, proponiamo in vendita casa SINGOLA di NUOVA COSTRUZIONE disposta su un UNICO LIVELLO, con scoperto privato, garage e posto auto , che verrà consegnata finita in classe A/4.

L'immobile si estende su un unico livello ed è caratterizzato dalla presenza di un soppalco che oltre a rendere esteticamente più piacevole la zona living ne aumenta la superficie. La composizione degli spazi interni è la seguente: ingresso su zona giorno con angolo cottura in nicchia di complessivi ca 40 mq, scala sul soggiorno che consente l'accesso al soppalco avente una superficie utilizzabile di ca 16 mq, gli ampi spazi laterali sottotetto si prestano ad essere gestiti come zona ripostiglio; un disimpegno porta alla zona notte formata da camera matrimoniale di ca 15 mq, due camere singole di ca 9 e 10 mq, bagno e vano lavanderia. Completa la proprietà deposito attrezzi e garage di complessivi ca 20 mq. inseriti nel corpo dell'abitazione e con acceso diretto ad essa; vano tecnico posto su uno dei lati dell'abitazione e con accesso esterno; scoperto privato di 270 mq.

La costruzione si caratterizza per l'ottima distribuzione degli spazi, per finiture interne dal Design moderno. Da non sottovalutare la possibilità, previo accordo con il costruttore, di personalizzare le finiture a proprio bisogno e piacimento.

Quanto all'impiantistica, segnaliamo che verrà istallato impianto di riscaldamento radiante a pavimento con pompa di calore; impianto fotovoltaico con potenza pari a 6 Kw/h; isolamento termico ed acustico certificato.

Ottima opportunità per chi vuole acquistare una casa singola ad elevata efficienza energetica, su un unico livello in tranquillo quartiere residenziale, con tutti i servizi nelle immediate vicinanze.

Immobile attualmente allo stato grezzo. Le immagini delle parti int

SINGOLA SU UNICO LIVELLO NUOVA COSTRUZIONE "FPC1

domus nova

-RIF. ZS306- Villetta singola con 1.142 mq di scoperto completamente restaurata nel 2023 in classe energetica A3 sviluppata su tre piani sfalsati pur essendo la zona abitativa comodamente spalmata su di un unico piano rialzato composto da ingresso che si affaccia direttamente nel soggiorno, la cucina abitabile comunicante con ampia vetrata direttamente collegata ad un ambiente predisposto per la realizzazione di una tettoia usufruibile per consumare pasti in relax con lo sfondo del verde dell'ampio giardino privato, WC di servizio finestrato, tre comode camere di cui una con cabina armadio e WC finestrato e un ulteriore bagno finestrato. Al piano terreno portico, ampio garage, lavanderia finestrata e C. T. Al piano interrato ottima cantina finestrata. Ad aumentare il comfort di questa villetta ci pensa il riscaldamento a pavimento comandato da caldaia a condensazione attualmente alimentata a GPL (è predisposto anche l'eventuale allaccio alla rete di GAS-METANO), i due split in pompa di calore, l'impianto fotovoltaico da 4.5 KW, il cappotto esterno da 14 CM, la produzione di acqua calda sanitaria attraverso pannelli solari con serbatoio di accumulo da 300 LT., impianto d'allarme volumetrico esterno e perimetrale. Possibilità di parcheggiare fino a 6 auto nello scoperto privato.
MISURE STANZE: SOGGIORNO 21,75; CUCINA 20; WC 4,66; DISIMPEGNO 8,13; CAMERA 21 CON WC 3,43; CAMERA 18; CAMERA 11; BAGNO 6,30; LAVANDERIA 5,64; C. T. 4,11; GARAGE 23,70; PORTICO 23; CANTINA 10
Per altre informazioni o per fissare una visita chiamaci allo 0422/978895 oppure 344/2215181, seguici su Facebook e Instagram alla pagina Domusnova Agenzie immobiliari.

Villetta singola restaurata con ampio scoperto

TREVISO- GHIRADA RIFERIMENTO "AAG2"

In posizione strategica, a due passi dal centro proponiamo in vendita in zona Ghirada, appartamento due camere al piano primo di NUOVA COSTRUZIONE, in classe A4.

L'immobile è cosi composto:
ingresso su luminoso soggiorno con affaccio tramite ampie vetrate sul terrazzo abitabile di circa 20 mq., un comodo disimpegno, dotato di spazio per armadiatura, ci accompagna alla zona notte dove troviamo la grande camera matrimoniale di quasi 18 mq, una camera di 15 mq con accesso diretto ad un terrazzino, e ulteriore camera singola. Completano la proprietà due bagni finestrati.

Ogni appartamento dispone di un garage fuori terra e un posto auto interno allo spazio condominiale.

Il residence è costruito utilizzando le migliori tecnologie ad oggi disponibili sul mercato in termini antisismici, di isolamento e di risparmio energetico ed è dotato di:
- impianto Ventilazione Meccanica Controllata (VMC)
- isolamento acustico e termico che garantisce la Classe Energetica A4
- impianto fotovoltaico individuale 
- pompa di calore per il riscaldamento autonomo a pavimento, la produzione di acqua calda sanitaria e il raffrescamento idronico estivo
- piani cottura a induzione


Al piano terra sono previsti spazi di co-housing/co-working comuni, quale una Sala Polifunzionale comune arredata, ideale per ospitare eventi ludici, feste di compleanno e riunioni condominiali , una sala lavanderia con lavatrice e asciugatrice a consumo e due ampi depositi di biciclette completi di prese per la ricarica collegate all'impianto condominiale.

Tutti questi locali sono collegati ad un impianto fotovoltaico condominiale, dotato di una batteria di accumulo di 5 kw (nominali), che garantirà un significativo apporto energetico e conseguentemente un elevato abbattimento dei costi di gestione.

All'esterno, sarà presente un'area attrezzata e dedicata al gioco bimbi, in luogo sicuro e protetto. Sono presenti ampi spazi verdi dotati di panchine ed 

NUOVA COSTRUZIONE 3 CAMERE P. 1^ A3 RIF. "AAG2"

RE MAX Master Home

Rif: 39391072-20
Classe energetica: G
Vendiamo a Carini, immobile dei primi del'900, adiacente la piazza Duomo e precisamente in via Gesù e Maria , su tre elevazioni fuori terra, con giardino di metri quadri 150. 
 L'immobile di metri quadrati 500 è composto da 15 Vani più accessori così distribuiti:
Al piano terra: ingresso da un portone signorile in legno su vano scala rifinito in pietra viva e marmo.
Al piano ammezzato: ingresso su due ampi vani a corridoio. 
Al primo piano: salone triplo con balcone e accesso al terrazzo di metri quadri 45 circa, corridoio di disimpegno che dà accesso a sei vani, due cucine di cui una con camino, doppi servizi di cui uno con vasca e l'altro con doccia, vano di disimpegno dalla quale si accede al giardino interno di metri quadri 150 e alla mansarda con due vani, terrazzo di 40mq circa e locali tecnici. 
L'immobile si presenta in discrete condizioni, gli infissi in doppio vetro garantiscono un' coibentazione. 
È fornito da impianto di riscaldamento con moduli a parete e caldaia con metano, camino, pompe di calore, e impianto fotovoltaico da 6 kW. La zona è ampliamente servita da servizi di prima necessità.


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Casa Indipendente - Carini

-GREZZO AVANZATO- Porzione di bifamiliare di ampia metratura completamente ristrutturata con attenzione tra il 2023 e 2024 ai minimi dettagli e attualmente al grezzo avanzato, con scoperto privato di 1.000 mq circa è così distribuita: piano terra ingresso-salotto di mq 65, cucina di mq 50, bagno/lavanderia di mq 11, WC di mq 5 e ripostiglio di mq 15; al primo piano camera matrimoniale di mq 15 con guardaroba di mq 25 e bagno di mq 11, seconda camera di mq 15, cameretta di mq 10 e bagno di mq 8. Al piano interrato ampio garage di mq 100, taverna di mq 65 e bagno/sauna di mq 21. Il riscaldamento è a pavimento funzionante con pompa di calore, l'impianto fotovoltaico 12 KW + 12 di accumulo, pannelli solari con serbatoio da 500 LT, cappotto da 20 cm. Altre info in agenzia. -RIF. ANNUNCIO ZX572-

Bifamiliare completamente ristrutturata

Anzio - Fraz. Lavinio Centro

Anzio zona Miglioramento, precisamente in Via Casal di Claudia proponiamo in vendita porzione di trifamiliare angolare su due livelli di nuova costruzione con ottime rifiniture disposta come segue: al piano terra troviamo ampia veranda d'ingresso con accesso nel salone con angolo cottura e bagno. Al piano superiore la zona notte è composta da 2 camere, cameretta, bagno e due balconi. Completano la proprietà un giardino di 300 mq, un box auto di 20 mq e posto auto esterno. L' immobile è dotato di infissi in pvc taglio termico, impianto fotovoltaico da 4.5 kw, pannelli solari, impianto d'aria condizionata, riscaldamento autonomo con pompe di calore e avvolgibili elettriche. classe energetica A4. Possibilità di usufruire del Sismabonus acquisto con detrazione fino a € 96.000,00 in 10 anni. Consegna prevista Giugno 2025.

Villetta Trifamiliare Anzio

Professionecasa Piedimonte San Germano

Al centro del paese, vicino a tutti i servizi ed attività principali del paese, vi proponiamo la vendita di una villetta a schiera in complesso residenziale recentemente ristrutturato. Questo immobile è dotato di ingresso indipendente, è dislocato su 3 livelli ed è annesso uno spazio esterno.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage/deposito rifinito con serranda automatica e bagno. Piano terra composto da: ingresso con un luminoso salone e angolo cottura con affaccio nella corte privata.
Al piano superiore troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con balcone, 2 camerette e doppi servizi.
L'immobile è dotato di cappotto termico, infissi nuovi, zanzariere, caldaia a condensazione, pompa di calore, impianto fotovoltaico di 9kw, con 20 kw di accumulo, colonnina per la ricarica delle auto elettriche, solare termico per l'acqua calda sanitaria, building automation, addolcitore e autoclave con serbatoio da 500 litri, canalizzato per il raffrescamento della zona notte e due posti auto in cortile condominiale.

Villetta a schiera su 3 livelli in centro

Aprilia Centro

Aprilia - Via Fossignano
In un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di 120 mq, recentemente ristrutturata e circondata da un giardino privato di 2.500mq , curato in ogni dettaglio e arricchito da alberi da frutto (aranci, mandarini, limoni, nespole, albicocche, pere, ficus, cachi, mele, prugne, melograno). 
Un accogliente ingresso introduce all'ampio salone, reso caldo e suggestivo dal termo-camino e dal soffitto con travi in legno di castagno a vista oltre una cucina abitabile. Un comodo disimpegno si apre verso la zona notte dove ci accolgono due camere da camere , un comodo studio e due bagni, di cui uno con box doccia privato in camera e uno con vasca idromassaggio. All'esterno, una meravigliosa veranda in legno di 80 mq avvolge due lati della casa. A completare la proprietà, una dependance di 20 mq adibita a cucina/lavanderia/fitness, un garage di 60 mq Il giardino, curatissimo e ricco di spazi vivibili, ospita una piscina fuori terra, perfetta per godere appieno della bella stagione in totale relax. 
La villa è rifinita con materiali di pregio: porte e finestre in legno massello, infissi blindati, impianto di allarme e sistema di depurazione dell'acqua, per offrire il massimo comfort e sicurezza, fotovoltaico da 6 kW con 2 batterie di accumulo da 11 Kw che garantiscono risparmio energetico, pompa di calore e caldaia di ultima generazione, stazione di ricarica per auto elettrica, impianto di irrigazione del prato automatizzato, irrigazione a goccia della siepe, illuminazione con crepuscolare. 
Una residenza elegante e funzionale, pensata per chi desidera la serenità in un ambiente immerso nel verde senza rinunciare al comfort e alla modernità.
 Se pensi che questo immobile possa interessarti .CONTATTACI DALLE 9 ALLE 13 E DALLE 15,30 ALLE 19,30: AG. 1 Via Goito 19 0692702525 - Ag. 2 Via Dei Lauri 144 0692702582. La Grimaldi Immobiliare opera sul territorio di Aprilia dal 1984 assicurandoti assist

Villa o villino Aprilia [Cod. rif 3256374VRG]

Volkswagen Id3  Pro S 204 cv batteria da 77kw  bicolore sempre e solo caricata in autorimessa a 2/4 kw mai carica veloce in colonnine pubbliche.Batteria in garanzia Volkswagen fino al 2029. Km 40.000.Perfetta e full optional. Pompa di calore Sedili e volante riscaldati,sedili massaggianti, interni bicolore tutti gli Adas possibili,fari Matrix adattivi, illuminazione esterna proiezione logo sportelli maniglie illuminate navigatore Pro cerchi lega da 20 pneumatici 4 stagioni head up display climatizzatore bi zona, carica fino a 175 kw ecc…autonomia dichiarata 550km, e lì fa, nell’uso cittadino,reali nelle condizioni peggiori quindi  in inverno  e autostrada 400/430km.Tagliandata sempre Volkswagen.70 kw quindi costo per passaggio proprieta’€ 296.Uniproprietario.Prezzo auto configurata con accessori presenti € 51000.

Volkswagen ID 3 Pro s 77 kw

Nuova imballata con garanzia 
Sotto costo Pompa di calore Micro Hayward Mod. HEAT DA 3,5 KW MONOFASE.
Pompa di calore MICRO
by Hayward
Per piscine fuoriterra fino a 20 mc d’acqua.
▶ Modalità solo riscaldamento
▶ Scocca in lamiera zincata verniciata
▶ Silenziosa
▶ Applicazione dedicata con connessione bluetooth integrata per controllare la pompa di calore
Possibilità di Fatturazione prezzo di listino €: 1.457,00 iva inclusa
Te. 3402159411 ore ufficio

POMPA DI CALORE MICRO HEAT PUMP 3,5 KW

Rosario

Superficie: 145 mq + mansarda 65 mq
Vani: 7,5 vani catastali
Livelli: Piano terra + primo piano + mansarda
Giardino: 250 mq privati
Classe Energetica: A4
Anno Costruzione: 2009 - Ristrutturazione completa 2022
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DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita villa bifamiliare completamente ristrutturata nel 2022 con interventi realizzati tramite Superbonus 110%. Situata in Contrada Berbarello a Marsala, la proprietà è in perfette condizioni e immediatamente abitabile.
POSIZIONE
La zona si trova a pochi chilometri sia dal centro storico di Marsala che dai lidi balneari (Lido Signorino, Lido Delfino, Mediterraneo). Posizione tranquilla con tutti i servizi raggiungibili in auto: scuole, supermercati, ospedale, aeroporto di Birgi.
EFFICIENZA ENERGETICA
La proprietà è stata completamente riqualificata con:
o Classe Energetica A4
o Cappotto termico da 10 cm su tutte le facciate
o Impianto fotovoltaico 6 kW con batteria di accumulo 10 kWh
o Climatizzazione in tutte le stanze (pompa di calore)
o Riscaldamento con sistema Chiller
o Infissi in PVC a taglio termico con doppio vetro
Consumi energetici ridotti al minimo e comfort abitativo in ogni stagione.
LAYOUT INTERNI
Piano Terra:
Ingresso, soggiorno luminoso, sala da pranzo, cucina semi-abitabile, bagno, sottoscala, accesso diretto al giardino.
Primo Piano:
3 camere da letto, 1 bagno, camerino, disimpegni.
Mansarda:
Circa 65 mq al secondo piano. Spazio versatile destinabile a camera da letto, studio o zona relax.
SPAZI ESTERNI
o Giardino privato: 250 mq recintato
o Balcone: 20 mq (primo piano)
o Veranda coperta: 20 mq
o Parcheggi: 4-5 posti auto scoperti
o Cancello scorrevole automatizzato

PERCHÉ QUESTA PROPRIETÀ
o Autonomia energetica quasi totale grazie al fotovoltaico
o Climatizzazione e riscaldamento in ogni ambiente
o Manutenzione minima: completamente rigenerata nel 2022
o Pronta all'abitazione: nessun lavoro da fare
o Spazi generosi: 145 mq + 65 mq mansarda + 250 mq giardino

Villa Bifamiliare Classe A4 - Contrada Berbarello

GRUPPO PROGRESSO srl

In Via Nazionale di Bellante Stazione, proponiamo una nuova costruzione di alta qualità. La palazzina, in fase di realizzazione, è progettata per garantire massima efficienza energetica e sicurezza antisismica, garantendo una classe energetica A. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2026.
La struttura si sviluppa su quattro piani e ospita quattro appartamenti ogni piano:
Piano Terra non più disponibile
Primo, Secondo e Terzo piano - circa 100 mq
Ogni piano dispone di ampio soggiorno open space con cucina a vista e accesso ad un comodo balcone abitabile, tre camere da letto di cui una matrimoniale con bagno privato, una singola e l'altra doppia con balcone. Completa l'appartamento un secondo bagno con doccia.
Prezzo richiesto: euro 210. 000 (incluso box auto di circa 20 mq).
Caratteristiche Tecniche:
Sistema di riscaldamento e raffrescamento indipendente tramite pompa di calore, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico esclusivo per ogni unità da 4 KW e predisposzione per accumulatori, infissi in legno lamellare o alluminio a taglio termico con doppio vetro, che garantiscono elevati standard di isolamento termico e acustico. Portone d'ingresso blindato per una maggiore sicurezza e predisposizione impianto di allarme.
Non perdere l'occasione di acquistare uno di questi esclusivi appartamenti. Per ulteriori informazioni contattaci al numero 0861 58 88 47.

PALAZZINA A BELLANTE

gieffe immobiliare

In buona e panoramica posizione, villa autonoma di 400 mq. c.a. collocata al centro di un terreno pianeggiante di 2.600 mq. c.a. La villa si sviluppa su due livelli ed altre comode strutture di pertinenza; al piano terra: ingresso principale, ampio e luminoso salone con caminetto con vista su ampie vetrate sul giardino attrezzato con accesso diretto alla grande zona giardino-portico, ampia camera da pranzo con accesso sia dal salone che dalla comoda cucina, tre camere, due bagni, ripostiglio; 1° piano: ampia camera da letto con due separate cabine armadio, bagno e terrazzo a livello. Tutte le zone della casa sono dotate di pompe di calore, parquet e buone rifiniture. Inoltre: dependance con due camere da letto, bagno, zona soggiorno ed una camera jolly, altra zona lavanderia con vano tecnico destinato agli impianti tra cui il boiler per la produzione continua di acqua calda; altro vano deposito attrezzi, una tettoia per parcheggio di quattro auto. Zona piscina attrezzata, con una vasca di 12×8 mt con tettoia in legno, una cucina modulare in cotto completa di tutto, illuminazione esterna, impianto di irrigazione per tutto il giardino, impianto antincendio lungo tutto il perimetro collegato al pozzo artesiano, autoclave e serbatoi di riserva, impianto fotovoltaico da 20 kw Tutti i confort. Ottima anche per attività. Trattative in sede per appuntamento.

Saracinello

PROGETTO CARAVAGGIO sas

CARAVAGGIO:
Nel centro storico di Caravaggio, in zona comoda per tutti i servizi e a cinque minuti dal casello autostradale BreBeMi, proponiamo in vendita un' ampia villa singola su due livelli completamente ristrutturata, cosi composta: al piano terra: ingresso, studio/cameretta, bagno, soggiorno/pranzo, cucina Open Space con uscita sul giardino privato, al primo piano troviamo un'ampia camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e una terrazza di 20 mq con la predisposizione per creare una zona lavanderia, i due piani sono collegati da una scala interna.
Completa la proprietà un doppio posto auto interno con possibilità di renderlo coperto con una tettoia di ultima generazione e un deposito/box .
L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione totale e dispone di serramenti in PVC, cappotto isolante, impianto elettrico nuovo, predisposizione per aria condizionata e riscaldamento a pavimento con sistema ibrido composto da pompa di calore e caldaia a condensazione. È inoltre prevista la predisposizione per la colonnina di ricarica per auto elettrica e un impianto fotovoltaico da 4,8 kW.
La casa è pronta per la consegna e necessita solo delle finiture interne, come pavimenti e rivestimenti bagni.
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e alta efficienza energetica, a pochi passi dal centro di Caravaggio.

VILLA SINGOLA A CARAVAGGIO

Agenzia Nova Casa srl

Santa Maria a Monte - In una splendida zona collinare e panoramica, immersa nella quiete della campagna ma a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo in co-esclusiva questa elegante villetta centrale di recentissima costruzione (2007), in condizioni impeccabili e recentemente migliorata con un importante intervento di efficientamento energetico. L'abitazione, di circa 90 mq complessivi, si sviluppa su due livelli ed è circondata da piacevoli spazi esterni con resede pavimentato su entrambi i lati e posti auto privati. Al piano terra si apre un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina a vista in un open-space luminoso, collegato al resede esterno di servizio. Completano il piano un disimpegno, un pratico ripostiglio e un bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo una spaziosa camera matrimoniale con terrazzo e ripostiglio, una camera singola anch'essa con terrazzo, disimpegno e secondo bagno finestrato con vasca. La casa è dotata di impianti moderni e ad alta efficienza: riscaldamento a pavimento con caldaia ibrida e pompa di calore, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batterie di accumulo da 20 kW, colonnina per la ricarica elettrica, pannello solare termico da 175 litri, predisposizione per addolcitore, aria condizionata e allarme, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza e tranquillità, immersa nel verde ma con tutte le comodità di una casa moderna. Co-Esclusiva - Agenzia Immobiliare M.G.M. - Agenzia Immobiliare NOVA CASA Contattaci subito per prenotare la tua visita Classe energetica: B - Rif. 3200

Terratetto con 2 camere, 2 bagni e 2 resedi

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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