In zona Santa Panagia, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq, situato al quarto e ultimo piano di un condominio costruito nel 2006 e riqualificato nel 2022 con Superbonus 110%. Inserito in un contesto residenziale recintato con cancello automatico, l'immobile si distingue per gli interni moderni, la vista mare e l'elevata efficienza energetica.
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione interna completa circa otto anni fa, con finiture curate e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La zona giorno si apre su un'accogliente area living open space, impreziosita da parquet in legno massello e un camino in pietra, con cucina abitabile integrata nell'ambiente.
La zona notte comprende una camera matrimoniale padronale, arricchita da una comoda cabina armadio, e una seconda camera ideale per gli ospiti o per le esigenze della famiglia. Completano la disposizione interna due bagni, uno dei quali organizzato anche come lavanderia.
Situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di doppia esposizione, vista mare e buona luminosità. La copertura a falde sovrastante contribuisce inoltre alla protezione termica dell'abitazione.
Uno dei principali punti di forza è l'efficientamento energetico realizzato nel 2022 nell'ambito del Superbonus 110%, grazie al quale l'immobile ha raggiunto la classe energetica A3. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico privato con batteria di accumulo, caldaia ibrida con pompa di calore, climatizzazione smart e infissi ad alto isolamento termico.
Queste caratteristiche contribuiscono a contenere i consumi energetici e a migliorare il comfort abitativo durante tutto l'anno.
A completare la proprietà troviamo due posti auto all'interno del complesso residenziale e un garage di circa 20 mq, situato proprio accanto al portone d'ingresso principale: pertinenze particolarmente comode, entrambe comprese nel prezzo di vendita.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento di 125mq + posto auto e garage

Questa Alfa Romeo Stelvio Executive abbina il cambio automatico a una dotazione pratica per gli spostamenti quotidiani. Nei tragitti tra casa e lavoro, il cambio permette di non gestire manualmente i passaggi di marcia, anche quando il percorso alterna traffico e tratti più scorrevoli. Il portellone elettrico risponde invece a un’esigenza concreta al momento di caricare la spesa o le borse, rendendo meno laboriosa l’apertura e la chiusura del bagagliaio.
Per l’acquisto, un elemento centrale della nostra proposta è il programma Arval AutoSelect, al quale si accompagnano i 75.738 chilometri certificati di questa Stelvio. La garanzia del venditore dura 12 mesi dall’acquisto (con possibilità di avere 24 mesi di garanzia o di estenderla fino a 36 mesi, secondo le condizioni concordate): un riferimento concreto per chi intende utilizzare l’auto nel tempo. Il programma comprende inoltre check-up tecnico e tagliando prima della consegna, oltre all’attestato manutentivo del costruttore, utile per documentare la manutenzione.

Interventi dichiarati09/12/2025 · 62.991 km · Olio Motore, Freni Anteriori, Filtro Olio, Filtro Clima, Filtro Carburante, Filtro Aria, Dischi Freni Anteriori
23/05/2025 · 53.271 km · Freni Anteriori
09/04/2025 · 53.000 km · Sostituzione Pneumatici
12/02/2025 · 50.000 km · Olio Motore, Filtro Olio, Filtro Clima, Filtro Aria
11/03/2024 · 32.917 km · Freni Anteriori
06/02/2024 · 30.541 km · Olio Motore, Filtro Olio, Filtro Clima, Filtro Carburante, Filtro Aria
09/03/2022 · 10 km · Sostituzione Pneumatici


Optional e pacchetti installatiCristalli posteriori oscurati
Pinze freno gialle
Sistema di allarme perimetrale e volumetrico


Alfa Romeo Stelvio 2.2 t Executive rwd 190cv auto

STUDIO STURLA snc

Nel cuore del Parco di Portofino, a Santa Margherita Ligure, immersa nella suggestiva valletta di ulivi che si estende tra via Madonnetta e Nozarego, proponiamo una proprietà di particolare fascino, composta da una porzione di villa bifamiliare e da una seconda villetta indipendente, circondate da circa 2.000 mq di giardino e terreno.
La villa principale, di circa 166 mq, si sviluppa su tre livelli. Il piano intermedio ospita un'ampia e luminosa zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina a vista. Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno, mentre il piano inferiore dispone di ulteriori due camere e due bagni. Una scala interna conduce alla terrazza panoramica, dalla quale si gode di un piacevole scorcio sul mare e sul verde circostante.
La seconda villetta, completamente indipendente e di circa 94 mq, è disposta su due livelli. Il piano superiore accoglie una spaziosa zona giorno open space con cucina; al livello inferiore, con accesso diretto al giardino, si trovano due camere da letto e due bagni.
Entrambe le abitazioni dispongono di gradevoli spazi esterni attrezzabili per pranzi all'aperto e momenti di relax, in un contesto riservato e immerso nella natura. La proprietà comprende inoltre un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina a uso esclusivo.
Gli immobili sono stati completamente ristrutturati, con lavori ultimati nel 2022. La ricercata selezione dei materiali ha dato vita a un raffinato equilibrio tra pietra, legno, ferro e cemento, con ambienti contemporanei perfettamente integrati nel paesaggio ligure.
Le dotazioni comprendono impianti di nuova generazione, pompa di calore, aria condizionata e serramenti a taglio termico. Il fabbricato è classificato in classe energetica C.
La proprietà dispone di un posto auto, dal quale la villa è raggiungibile tramite una scalinata. È compreso anche un secondo appezzamento di terreno, potenzialmente utilizzabile per la realizzazione di ulteriori posti auto; previa veri

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARGHERITA LIGURE

Trinacria Re Company

Appartamento indipendente a PEDARA centro, proponiamo in vendita un'elegante casa boutique già arredata e ristrutturata nel 2022, pronta da abitare, di circa 70 mq, nella quale comprende anche un posto auto di circa 65 mq. L'abitazione è l'ideale per chi cerca comfort ed eleganza, ma costituisce anche un'ottima opportunità di investimento, essendo già stata avviata un'attività di casa vacanze. Alla proprietà si accede attraverso un suggestivo vialetto privato con cancello automatico, contornata da aiuole, alberi di limone e tanto verde, ideale per momenti di relax all'aria aperta o per ospitare eventi e cene con amici e familiari. L'immobile si presenta con un design unico, ogni arredo scelto nei minimi particolari per renderlo fine ed elegante. All'ingresso, si viene accolti da un open-space con cucina a vista ben attrezzata e un parquet in rovere mielato. Un disimpegno funzionale separa la zona giorno dalla zona notte composta da una camera da letto con cabina armadio e un meraviglioso lucernario che rende la camera molto luminosa, un ampio bagno moderno con doccia e porte a chiusure magnetica, una lavanderia e un ripostiglio. Gli impianti di riscaldamento, climatizzazione, idrico ed elettrico sono di nuova installazione così come gli infissi a taglio termico (inclusi inferriate e zanzariere) e l'isolamento della copertura. Sono inoltre presenti un impianto di videosorveglianza, una riserva idrica, un impianto rilevatori di fumi e una predisposizione per l'impianto fotovoltaico. Per info, ULTERIORI FOTO ed appuntamenti inviate un messaggio e sarete ricontattati. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, potete contattare alla Signora SARA al 348.018. 6170 Trinacria Re Company CORSO ITALIA 298 Catania. Se non rispondo o non sono raggiungibile scrivetemi un messaggio tramite WhatsApp o SMS al indicando il titolo dell'immobile, sarete contattati telefonicamente.

Appartamento indipendente Pedara

Audi Q3 2.0 TFSI 180 CV quattro S tronic - SOLI 66.500 km - Tetto Panoramico - Keyless - Telecamera

Privacar Lecco propone in vendita una Audi Q3 2.0 TFSI 180 CV quattro S tronic, immatricolata a maggio 2015 e con soli 66.500 km. Vettura italiana, mantenuta nel tempo presso rete Audi e officina indipendente, con ultimo tagliando a 55.500 km e manutenzione del cambio S tronic eseguita a 44.000 km nel 2022. Nessuna anomalia e condizioni meccaniche regolari. La vettura si presenta in condizioni da auto nuova sia esternamente che internamente, con elegante carrozzeria grigio metallizzato, cerchi in lega da 18", pneumatici estivi in buone condizioni, fari LED e vetri posteriori oscurati. La dotazione comprende tetto panoramico apribile, navigatore, Bluetooth, Apple CarPlay/Android Auto tramite schermo touch aftermarket (mantenendo le proporzioni dello schermo originale, il quale è disponibile), climatizzatore automatico bizona, sensori di parcheggio anteriori e posteriori, telecamera posteriore, cruise control, Keyless, portellone elettrico, Audi Drive Select, fari automatici e sistema di parcheggio automatico. Revisione valida fino ad aprile 2027. Disponibili le fatture dell'ultimo proprietario.

 Visibile solo su appuntamento
 Garanzia di conformità con possibilità di estensione
 Possibilità di permuta
 Possibilità di finanziamento
Per qualsiasi informazione o per prenotare un appuntamento, chiamare o scrivere su Whatsapp al numero ###phonenumber### (Gianluca).

FOTO E VIDEO: Tutte le informazioni riguardo allo stato della carrozzeria con più di 50 foto in alta definizione e il video Youtube sono visibili sul sito Privacar. com

MANUTENZIONE: Le informazioni riguardo l'ultimo tagliando, la storia delle manutenzioni e le informazioni generali di meccanica di questo veicolo sono visibili sul sito Privacar. com

DOCUMENTAZIONE: Tutte le informazioni riguardo la documentazione disponibili sul sito

PRV:(74654)

AUDI Q3 2.0 TFSI 180 CV quattro S tronic Sport

Piazzolla Real Estate S.r.l.s - Filiale di Jesolo

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al piano terra, autonomo, in un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'immobile dispone di ingresso indipendente e si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un piccolo giardino privato, ideale per momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, più un ulteriore spazio dedicato a ripostiglio per bici o altri oggetti, perfetto per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di due posti auto scoperti all'interno dell'area condominiale con colonnina per ricarica auto; spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche e ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa, pronta da vivere, con ingresso indipendente, giardino privato e spazi esterni perfetti per godersi Jesolo Lido tutto l'anno.
Riferimento: 1S
C.E.: A3 IPE: 24.50 kWh/mq

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Appartamento a Jesolo (VE) - Jesolo - Centro

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina moderna con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto arredate, una matrimoniale e una singola con letti ad incasso, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

L'immobile viene venduto arredato e climatizzato.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura, luminosa e pronta da abitare, completa di arredi, con solarium di grandi dimensioni perfetto per vivere Jesolo Lid

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, predisposizione per Jacuzzi e perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, funzionale, sicura e luminosa. 

Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
Riferimento: 4S
C.E.: A3 IPE: 30.90 kWh/mq

Proponiamo in vendita elegante appartamento di 90 mq, costruito nel 2022, situato al primo piano di un contesto residenziale moderno e tranquillo nel cuore pulsante di Jesolo Lido, comodo a tutti i principali servizi, negozi, ristoranti e mezzi di trasporto.

L'ingresso, dotato di porta blindata, si apre su un ampio soggiorno con cucina con angolo cottura di generosa metratura, dal quale si accede a un terrazzo vivibile, ideale per pranzi e cene all'aperto. Le grandi vetrate garantiscono massima luminosità e creano un piacevole senso di apertura verso l'esterno.

La zona notte comprende due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con accesso diretto al terrazzo, che permette continuità tra interno ed esterno e abbondante luce naturale.

L'appartamento dispone inoltre di una piccola stanza adibita a lavanderia o ripostiglio, perfetta per ottimizzare gli spazi.

Il bagno, moderno e finestrato, è dotato di una comoda doccia walk-in, garantendo funzionalità e stile contemporaneo.

Al piano superiore è presente un ampio solarium di 90 mq con vista aperta, perfetto per creare un'ulteriore cucina estiva, rendendo gli spazi esterni un vero punto di forza della casa.

Tra i comfort principali troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere e tapparelle elettriche, oltre a pannelli fotovoltaici da 3 kW, che garantiscono risparmio energetico e basse spese di gestione.

L'immobile dispone inoltre di posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale e spese condominiali irrisorie, garantendo praticità e convenienza.

Grazie alla recente costruzione, l'abitazione offre elevate prestazioni energetiche, ottimo isolamento termico e acustico.

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