Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE. A breve distanza dal centro abitato, si trova questa villa di nuova costruzione situata in Strada Vicinale Ponte Brandinu, fronteggiante una strada ben asfaltata. La struttura, disposta su un unico piano, vanta 140 mq interni e 60 mq di porticati e verande. La composizione interna comprende una spaziosa sala, cucina, tre camere da letto e servizi. Il terreno di un ettaro circostante sarà completamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico, con presenza di un pozzo per l'approvvigionamento idrico e una fossa settica di ultima generazione per gli scarichi. La villa sarà consegnata esattamente come da rendering, pronta per essere abitata, e includerà un efficiente impianto di riscaldamento/raffreddamento tramite Fancoil alimentati da un moderno chiller, pannelli solari da 6kw, cappotto termico e sistema di VMC per il ricambio controllato dell'aria. Il prezzo di vendita è di 390.000€, con la possibilità di acquistare la struttura allo stato attuale (grezzo) al prezzo di 220.000€. Il proprietario è disponibile a valutare parziali permute con piccoli appartamenti in città. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 079 6768286.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa di nuova costruzione

Vendo PC completo assemblato con componenti di alta qualità, perfetto per gaming in 1080p/1440p, streaming, editing e rendering. Usato con cura principalmente per gaming, nessun problema di funzionamento, tenuto sempre pulito e in ambiente non fumatori.

Specifiche tecniche:
• Case: Corsair 5000D
• Scheda madre: ASUS ROG Strix B550-F Gaming
• GPU: ASUS TUF Gaming RTX 3060 12GB
• CPU: AMD Ryzen 7 5800X (8 core / 16 thread – ottime prestazioni)
• Dissipatore: Arctic Freezer 34
• RAM: Corsair Vengeance RGB Pro 32GB (4×8GB) DDR4 3600 MHz
• Alimentatore: Sharkoon Silent Storm Cool Zero 750W
• Memoria: SSD PCIe NVMe  M.2 Samsung  970 Evo Plus da 1Tb

Attenzione: Le ventole frontali rgb verrano sostituite con ventole No-Rgb di qualità marca Corsair. Il computer verra venduto senza sistema operativo ma in caso si voglia ci si può accordare in privato per la tipologia del sitema operativo (Wondows, Linux ecc…).

Prestazioni:
✔️ 240+ FPS in giochi competitivi (es. Valorant, Fortnite)
✔️ 80–100 FPS in titoli AAA in alta qualità (es. Cyberpunk 2077, Warzone)
✔️ Ottimo per multitasking, montaggio video e utilizzo professionale

Condizioni:
• Perfettamente funzionante
• Nessun difetto estetico o tecnico
• Posso fornire video dimostrativi su richiesta

Possibilità di trattativa se acquisto veloce.

Se interessato, scrivimi subito, rispondo rapidamente!
Ottima occasione per chi cerca un PC potente e pronto senza doverlo assemblare.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Computer fisso

Vendo Acer Predator PHN16-71, notebook gaming di fascia alta, usato solo occasionalmente per giocare.
È pari al nuovo, tenuto con cura maniacale. Mi dispiace venderlo, ma devo passare a MacBook per lavoro.
Confezione originale presente.

💻 Perché è perfetto
Questo Predator PHN16-71 è progettato per gaming estremo, editing video e grafica, streaming Twitch, rendering 3D e alternative alle console da gioco (PS5, Xbox Series X).
Rispetto a PC gaming di pari fascia, offre prestazioni superiori e grande affidabilità.

🔥 Specifiche tecniche da vero top di gamma:

CPU: Intel Core i9 - 13900HX serie H (13ª gen) – potenza e multitasking avanzato

GPU: NVIDIA RTX 4070 8GB GDDR6 – ray tracing, DLSS 3.5, prestazioni da desktop

RAM: 32GB DDR5 (16GB di serie + 16GB Kingston aggiunti) – ideale per gaming, streaming e editing pesante 5600MHz

Storage: SSD NVMe gen4 ultrarapido da 1TB – caricamenti immediati

Display: 16” IPS ad alta frequenza di aggiornamento (165Hz), Full HD+/QHD+ – immagini fluide e colori brillanti

Tastiera: retroilluminata RGB personalizzabile – atmosfera gaming

Sistema di raffreddamento Predator (con metallo liquido) – silenzioso e potente

Connettività completa: USB-C Thunderbolt, HDMI 2.1, Wi-Fi 6E, Ethernet ad alte prestazioni

🎮 Perfetto per:

Giochi AAA come Call of Duty, Cyberpunk 2077, GTA V, Fortnite, FIFA EA Sports, Valorant

Streaming su Twitch o YouTube

Editing foto/video con Premiere, DaVinci Resolve, Photoshop

Sostituire una console: prestazioni superiori a PS5/Xbox Series X per grafica e frame rate

💻 valuto scambi con MacBook pro

📍 Ritiro a mano a Isernia o possibilità di consegna a mano in Molise con piccolo supplemento.
🚚 Spedizione tracciata ed assicurata possibile solo con pagamento con bonifico o paypal, non uso il servizio della piattaforma a causa di brutte esperienze!

🌟 Ho oltre 40 recensioni positive: garanzia di serietà e affidabilità.

💰 Prezzo: 1520

📩 Per info o foto aggiuntive di specifiche scrivimi senza impegno.

Acer Predator i9 13900HX RTX 4070 32gb di RAM DDR5

RE MAX Platinum

Rif: 30721382-158
Classe energetica: G - EPglnr: 246.00 kWh/m²
APPARTAMENTO "UTILE & DILETTEVOLE" IN VIA GEREMIA 23 CATANIA

L'attico in oggetto è un'opportunità unica per chi desidera un immobile nel cuore della città di Catania, 
da abitare o mettere a reddito realizzando un B&B o Casa Vacanza, nella rinomata zona centro.

L'appartamento, liberamente disponibile al rogito, è ubicato al quarto piano di un edificio di soli sei piani, 
costruito nel 1967 e regolarmente mantenuto nel corso degli anni.

La superficie totale compresi gli esterni è di 130 metri quadrati, ed è composto come segue:
- Due camere da letto
- Una cameretta o Ripostiglio
- Bagno
- Soggiorno
- Cucina 
- Lavanderia esterna

ideale per accogliere una famiglia o per chi ricerca ampi spazi abitativi.

Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare 
gli ambienti secondo i propri gusti e desideri,prendendo spunto dal Rendering illustrativo
realizzato con un costo di circa  40.000 chiavi in mano. 

Gli infissi e le finestre in alluminio assicurano un ottimo isolamento termico e acustico, garantendo il massimo comfort all'interno dell'abitazione.

L'appartamento è proposto non arredato, lasciando così la libertà di arredare gli spazi a proprio piacimento.

La presenza del terrazzo offre una piacevole vista sul panorama circostante e rappresenta il luogo ideale per godere dei momenti di relax all'aria aperta.

Inoltre, la posizione centrale permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi di prima necessità, 
oltre ai principali mezzi di trasporto pubblico.

Non esitate a contattarci per una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questo esclusivo appartamento.

Appartamento - Catania

Cesare

All'interno di un condominio di quattro piani con ascensore, in fase di ristrutturazione, a pochi passi da numerose attività commerciali, stazione ferroviaria e servizi di ogni genere, vendesi, libero, un appartamento di quattro vani, oltre bagno e resede esterno, posto al piano terra, di mq 77,45. 

L'unità immobiliare, sita in via Gramsci, è così composta: ingresso, soggiorno, cucina tinello, due camere e bagno finestrato. Il resede esclusivo potrebbe essere recintato come da rendering proposto nelle foto 

Classe energetica G (APE in fase di redazione).
Appartamento da rimodernare. NO AGENZIE.

Quadrilocale centrale a sesto fiorentino

Evvivacasa

Nel suggestivo scenario di via San Francesco 3, a Castel Colonna (comune di Trecastelli), ti proponiamo un casale da ristrutturare con una vista panoramica spettacolare, ideale per chi:

-Sogna una residenza immersa nel verde
-Desidera personalizzare ogni dettaglio
-Vuole investire in una struttura ricettiva ad alta redditività

Il casale si sviluppa su due livelli e dispone di una corte esclusiva di circa 800 mq, con possibilità di estensione su richiesta. Limmobile è da ristrutturare e, in una porzione del fabbricato, si rende necessario un intervento di consolidamento delle fondazioni.

La situazione è stata analizzata da un ingegnere, e mettiamo a disposizione un preventivo di spesa indicativo.

*Composizione attuale:
-Piano Terra (stato grezzo): cantina, magazzino, bagno, box auto
-Piano Primo: soggiorno, cucina, bagno, due grandi camere matrimoniali

Per aiutarti a immaginare al meglio il potenziale di questo immobile, sono allegati allannuncio i rendering di due diverse ipotesi di ristrutturazione, pensate per adattarsi a esigenze differenti:

*Progetto completo su due livelli: prevede la ristrutturazione totale del casale con richiesta di cambio di destinazione duso del piano terra. La nuova configurazione include:

-Piano Terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno
-Piano Primo: una suite con bagno privato, tre camere da letto e un ulteriore bagno

*Progetto parziale solo piano primo: ideale per chi desidera una soluzione più contenuta o da realizzare per fasi. Prevede:

-Piano Primo: soggiorno con cucina, un bagno, due camere matrimoniali
Piano Terra: potrà essere ristrutturato in un secondo momento, lasciando spazio a interpretazion
RIFERIMENTO: SF048
CLASSE ENERGETICA: G

Casale con vista panoramica a Trecastelli

FenixGroup - Milano Montenero

Fenixgroup di Via Bergamo 11 propone in vendita un elegante appartamento di circa 145 mq, situato al terzo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore.--- LE IMMAGINI SONO RENDERING E RAPPRESENTANO UN'IDEA DI REALIZZO DELL'IMMOBILE --- La proprietà gode di una doppia esposizione parallela che garantisce luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di due balconi, uno affacciato su strada e uno sul tranquillo cortile interno.L'ingresso si apre su un ampio disimpegno di rappresentanza, punto di snodo della casa e ideale per valorizzare l'accoglienza domestica. La zona giorno si sviluppa verso l'esterno con tre ambienti affacciati su strada, due dei quali facilmente unificabili per realizzare un salone doppio con cucina a vista, ambiente di grande impatto e perfetto per chi ama gli spazi conviviali.La zona notte si distribuisce parallelamente alla zona giorno ed è composta da tre camere da letto, tutte di ottime dimensioni e con doppio affaccio sia interno che esterno. La camera padronale, particolarmente luminosa, dispone inoltre di un balcone privato.A completare la funzionalità dell'immobile troviamo due bagni entrambi finestrati, con affaccio interno, oltre a due comodi ripostigli e una cantina di pertinenza situata al piano interrato.Le condizioni interne sono ottime: i servizi sono stati ristrutturati con materiali moderni e di qualità, mentre nel resto della casa è stato conservato il parquet originale a lisca di pesce, perfettamente mantenuto e capace di donare un'eleganza senza tempo a tutti gli ambienti. Un appartamento signorile, ampio e versatile, perfetto per chi ricerca spazi generosi, doppia esposizione, luminosità e una disposizione che consente la realizzazione di un comodo quadrilocale in una delle zone più richieste.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Quadrilocale piano intermedio con doppia esposizio

Vendo MSI GeForce RTX 2080 SUPER perfettamente funzionante, appena rimossa dal mio PC personale.
Vendo per upgrade del PC.
Utilizzata sempre con cura, ventole e dissipatore in ottimo stato (solo un po’ di polvere fisiologica).

Caratteristiche principali

8GB GDDR6

3× DisplayPort + 1× HDMI

Alimentazione 8+8 pin

Prestazioni ancora ottime per gaming in 1440p e produzione (AI leggero, video editing, rendering).

Condizioni

Mai overclock

Sempre mantenuta fresca con case ben ventilato

Motivo della vendita

Upgrade a GPU di fascia superiore.

Prezzo

240 € trattabili

Preferenza per consegna a mano in zona (così puoi provarla), ma posso anche spedire con imballo protetto.

Per qualsiasi domanda scrivimi pure!

MSI GeForceRTX2080 SUPER Perfettamente funzionante

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661156-63
Classe energetica: G
PALAZZOLO ACREIDE VIA GARIBALDI, RONCO TIZIANO 12
5,5 vani 135mq
Casa Indipendente da ristrutturare, gli spazi interni sono grandi soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. L'immobile gode di una meravigliosa terrazza dalla quale si può ammirare gran parte di Palazzolo e essendo di esclusiva proprietà può essere utilizzata come zona di relax e divertimento estivo. Essendoci due ingressi si possono realizzare due appartamenti. Possibilità di parcheggio nello spazio interno. Il balcone da su Via Garibaldi. Le foto iniziali sono un rendering su come potrebbe venire la casa ristrutturata con una panoramica terrazza.
POSIZIONE GEOGRAFICA
L'immobile è ubicato nella zona centrale di Palazzolo, centro del famoso Carnevale, infatti i carri passano proprio in via Garibaldi.

Casa Indipendente - Palazzolo Acreide

Vendo PC fisso assemblato usato principalmente per grafica/rendering e gaming.

Specifiche complete:
* CPU: AMD Ryzen Threadripper 1920X (12 core / 24 thread, 3.5GHz)
* Scheda madre: MSI X399 SLI Plus
* RAM: 32GB Corsair Vengeance RGB Pro DDR4 3200MHz (4x8GB, 3200MHz)
* Scheda video: MSI GeForce RTX 2070 Aero 8GB (montata verticalmente)
* Case: Thermaltake View 71 Tempered Glass ARGB Edition (full tower vetro temperato, ARGB)
* Dissipatore: NZXT Kraken X73 (raffreddamento a liquido AIO 360mm)
* Ventole aggiuntive: 3x ventole RGB Thermaltake + 2x ventole Noctua
* Alimentatore: EVGA Supernova 650 P2, 80+ Platinum, modulare
* Storage: SSD NVMe Samsung 970 Evo 500GB (con installato SO Windows 10);  NVMe Crucial P2 1TB; SSD SATA Samsung 860 Evo 1TB; HDD Seagate Barracuda 4TB
* Rete: scheda Wi-Fi Asus PCE-AC88 802.11ac

Il PC è perfettamente funzionante, ideale come workstation per editing video, grafica, 3D, rendering, ma va molto bene anche per il gaming in 1080p/1440p. Assemblato nel 2020, con case e sistema diffusore AIO aggiornati nel 2022.

Prezzo richiesto: 1200€, leggermente trattabili.

Preferibile consegna a mano in zona Trieste così puoi vederlo acceso e fare tutte le prove. Eventuale spedizione solo previo accordo, a carico dell’acquirente (il PC è pesante e ingombrante). Per foto dettagliate dell’interno/estetica scrivetemi in privato.

Workstation RTX2070 8Gb, 32Gb Ram, 4Tb 3SSD +1 HDD

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001109-6
Classe energetica: G
Casa indipendente con storia e potenziale in Via Asti, Mazzarrone

In Via Asti n. 6, a Mazzarrone, proponiamo una casa indipendente che unisce spazi comodi, dettagli storici e possibilità di personalizzazione. Limmobile dispone di impianti elettrico e idrico rifatti di recente, una parte è già stata ristrutturata mentre altri ambienti sono da rifinire secondo le proprie esigenze. La struttura, ampia e versatile, si presta anche alla realizzazione di due unità abitative indipendenti.

Questa casa custodisce ancora il fascino della sua origine: un antico palmento. Al suo interno emergono elementi di grande carattere come il muro in pietra restaurato e larcata originale, che conferiscono autenticità e raccontano una parte della storia locale.

Laffaccio su due strade garantisce comodità di accesso, una buona ventilazione e ambienti luminosi. È la soluzione ideale per chi cerca una prima casa da adattare al proprio stile, per chi desidera un investimento con possibilità di ricavare più abitazioni o semplicemente per chi apprezza immobili che conservano ancora il segno della loro storia.

Nelle foto troverete anche un rendering del soggiorno, con unipotesi progettuale che prevede labbattimento di una parete per creare un moderno open space cucina-soggiorno. È già disponibile un preventivo per la realizzazione dei lavori: per ricevere maggiori informazioni e dettagli vi invito a contattarmi direttamente.

Casa Indipendente - Mazzarrone



Vendo per inutilizzo portatile ASUS ROG Zephyrus Duo 16 GX650RX-LO010W in condizioni pari al nuovo, nessun graffio, ventole silenziose e batteria in condizioni ottimali.
Laprop dotato di doppio schermo ROG ScreenPad Plus, è perfetto per gamer, streamer, creativi e professionisti che vogliono massime prestazioni in un notebook  unico.

Schermo principale: 16" QHD 165hz

Secondo schermo: ROG ScreenPad Plus inclinabile, ideale per streaming, chat, pannelli di controllo, timeline video,  documenti etc.

CPU: AMD Ryzen™ 9 6900HX – Top di gamma, potentissimo anche per editing/rendering

GPU: NVIDIA® GeForce RTX™ 3080 Ti  16gb– Prestazioni estreme per tutti i giochi attuali

RAM: 32GB DDR5 Samsung 

Archiviazione: SSD 2TB NVMe Samsung  ultra-veloce

Audio: Dolby Atmos

Tastiera: retroilluminata RGB con diverse modalità di illuminazione 

Raffreddamento: Sistema avanzato ROG con Liquid Metal

Armoury Crate con opzioni di Overclock di ogni componente del notebook(mai utilizzato)

Alimentatore e poggiapolsi, scatola e custodia rigida dal valore di 100€ inclusi.

Questo laptop ha prestazioni senza alcun compromesso anche in giochi appena usciti come Battlefield 6. 
A disposizione per qualsiasi prova

ASUS ROG Zephyrus Duo 16 3080ti Ryzen 9 32GB RAM

3d green render revit

COMPETENZE:
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA: Dal concept iniziale al progetto esecutivo.
DISEGNO 2D: Piante - sezioni - prospetti - particolari costruttivi.
MODELLAZIONE 3D E RENDER: Creazione di modelli tridimensionali e rendering di interni ed esterni.
CONTABILITA' DEI LAVORI: Redazione computi metrici - Sal ecc...

SOFTWARE UTILIZZATI:
Autocad 2d-3d;
3ds Max;
Motori Di Rendering: Corona Render - Vray;
Primus - Contabilità Dei Lavori;
Pacchetto Office;

Architetto - progettista - render

Rif: 33661202-9
Classe energetica: G
RE/MAX presenta in vendita un ampio e luminoso appartamento in via Venezia di 5,5 vani per un totale di 140 m²
Limmobile è inserito in un condominio molto curato e si trova al primo piano, quindi facilmente accessibile.

Labitazione si apre con un accogliente corridoio che collega in maniera ordinata e riservata tutti gli ambienti, garantendo la giusta privacy tra le varie stanze. La casa è composta da :
  due camere da letto.
  cucina abitabile,
  ampio salone,
  bagno totalmente ristrutturato,
  comodo ripostiglio,
  due balconi, uno con affaccio interno e uno con affaccio esterno.

Tutti gli ambienti, compreso il bagno, sono finestrati o con sbocco diretto sui balconi, garantendo non solo un areazione ma anche grande luminosità.

Lappartamento dispone inoltre di:
  un posto auto scoperto,
  un posto auto coperto situato direttamente sotto limmobile accessibile sia dallesterno tramite saracinesca sia dallinterno tramite il vano scala, particolarmente comodo in caso di pioggia
  una porzione di garage condiviso, utilizzabile come piccolo deposito.

Le spese condominiali sono contenute (circa 36 al mese) e al momento non risultano delibere straordinarie in corso.
I proprietari hanno sempre curato limmobile con grande attenzione, mantenendolo in ottime condizioni.

NB: tra le immagini troverete anche due rendering che mostrano unipotesi di restyling dellimmobile in chiave più moderna.

Appartamento - Priolo Gargallo

Petite Maison Aosta

PETITE MAISON - AGENZIA IMMOBILIARE

TERRENO EDIFICABILE CON AMPIO INTERRATO E PERTINENZE

In posizione panoramica e soleggiata, con una splendida vista aperta sulla vallata e sulle montagne circostanti, proponiamo in vendita a Sarre, ampio terreno edificabile di circa 1200 mq con possibilità di realizzare una abitazione di 198 mq. La parte di interrato di 377 mq è già stato accatastato e comprende zona posti auto di 163 mq con 4 metri di altezza ideale per furgoni e rimessaggio camper, cantina a volta in pietra a vista, taverna con cucina e servizio e zona pranzo con forno a legna. Locale ad uso servizio per la realizzazione delle scale di collegamento con la parte fuori terra ed eventuale spazio per l' ascensore interno. Tutte le utenze sono già presenti, allacciate e predisposte per la costruzione futura.

L'accesso al terreno è agevole, la strada è asfaltata e la proprietà è stata completamente recintata con ringhiera in ferro battuto. Caldaia a metano a servizio della taverna.

La futura costruzione può essere realizzata con materiali tradizionali cementizi o con le nuove strutture di ultima generazione in bioedilizia, andando a ricreare una casa 100 % green ed ecosostenibile.

Le foto della costruzione sono dei rendering e non costituiscono elemento contrattuale.

SARRE Frazione Tissière

Vuoi Giocare in Full HD/2K/4K al massimo della grafica?
Questo pc è stato configurato per fornire la migliore
esperienza videoludica a 1080p Full HD
Eccellenti Prestazioni in 2K 1440p
Ottimo Gaming 4K 2160p

Eccellente per essere utilizzato come PC per spingere al massimo titoli di simulazione come Assetto Corsa Competizione e EVO 

Vuoi un PC che oltre al Gaming ti dia anche la possibilità di Streaming?
La potente CPU con ben 8c/16t ti darà la possibilità di farlo senza Lag

Vuoi spingerti nel mondo delle Virtual Machine piuttosto che utilizzare programmi di Rendering e Video Editing?
L'abbondante e Veloce RAM (32GB espandibili) Ti dà la possibilità di farlo
L'unico Limite sarà la tua Creatività

24 mesi di garanzia su ogni singolo componente

Ottimo anche per attività di:
- Streaming
- Editing
- Encoding/Decoding
- Virtual Machine
grazie al potente
processore AMD Ryzen 7 5800X

CPU: AMD Ryzen 7 5800X 8c/16t
Diss.: Thermalright Aqua Elite V3
RAM: 32GB Corsair RGB Pro
GPU: nVidia RTX 5070 12GB
MOBO: Gigabyte B550M Aorus Elite
PSU: Tacens Radix 800W 80+
CASE: Cooler Master Elite 301
FAN: Kit 6 Ventole ARGB
SSD_A: 2000GB nvme gen4 M.2
SSD_B: 2000GB nvme gen4 M.2
USB: 2.0 + 3.0 + 3.2
WiFi Dual Band + Bluetooth

Windows 11 Pro 64bit

Sistema di illuminazione RGB totalmente Programmabile
By RGB Fusion e Signal RGB

Prestazioni Fortnite 1080p Full HD (DX12)

Low 320fps
Medio 260fps
Alto 200fps
Epico 120fps

In modalità Prestazioni - Oltre 450fps!!!


Prestazioni CSGO 2 1080p Full HD

Low +300 fps
Very High +200 fps

24 mesi di garanzia su ogni singolo componente

Ultra Gaming PC RTX 5070 32GB Ram 4TB SSD WiFi BT

Si producono su ordinazione, completamente personalizzabili, cucce per cani coibentate con pannello sandwich 40mm o 25mm a bassa trasmittanza termica, con struttura in acciaio zincato a caldo saldato e rivettato.
Per preventivi personalizzati/rendering e richieste particolari, potete contattarmi con l’apposito Form di subito.
Essendo oggetti ingombranti, per quanto riguarda la spedizione, noi ci affidiamo alla spedizione su pallet.
Grazie

Cucce per cani coibentate su misura

Rif: 40001082-38
Classe energetica: G
APPARTAMENTO 5° P. MQ. 100 CON VISTA PANORAMICA E ASCENSORE 
(PREVISTI CONTRIBUTI INTERVENTI RESTAURO INTERNI ED ESTERNI CENTRO STORICO RAGUSA)
La rete immobiliare RE/MAX presenta in vendita appartamento al 5° piano ad angolo di mq. 100 in zona centro all' interno di un palazzo signorile.
L' appartamento è cosi composto: cucina, soggiorno, lavanderia, 2 camere da letto e bagno. 
La costruzione è del 1978 e le finiture interne sono risalenti a quel periodo. L' appartamento può essere abitato con pochi lavori di sistemazione e ripulitura oppure si può optare per una ristrutturazione complessiva. Il nostro dipartimento tecnico ha realizzato un rendering che permette di ottenere una rappresentazione realistica di una ristrutturazione in stile moderno.
L' appartamento è all' interno di un contesto signorile infatti in questo palazzo sono presenti il collegio notarile e degli studi professionali e si trova a pochi passi dalla via Roma e dal corso Italia dove sono presenti negozi e servizi. Altri punti di forza della casa sono la luminosità degli ambienti, la vista panoramica dalle finestre e dal terrazzo come si può notare dalle foto presenti.
L' immobile non è comprensivo di box auto ma è possibile acquistarlo con trattativa a parte.
A Luglio 2025, Il Consiglio Comunale di Ragusa ha approvato un nuovo regolamento per concedere contributi volti al recupero del patrimonio edilizio nei centri storici, distinguendo interventi su interni (fino al 30% delle spese, max 35.000) e prospetti/coperture (fino al 30% delle spese, max 20.000-25.000 per edifici di pregio).
Chiama subito per avere informazioni o per visitare l' immobile di presenza.

Appartamento - Ragusa

vendiamo come da titolo amplificatore integrato stereo marca ROTEL MICHI modello X3s2 demo nostro negozio garanzia 2 anni pario al nuovo

listino 6500,00 euro
scontato 4500,00 euro non trattabile

visibile presso il nostro punto vendita di via capitano alessio110 36027 rosà (Vi)

cell 3461863900
negozio 042485330 digitex audiovideo
www.audiostoreservice.it

Rotel | Michi X3 S2

Amplificatori Integrati Stereo Serie Michi
Amplificatore integrato da 2x200W RMS su 8 ohm e 2x350W RMS su 4 ohm. Stadio finale ad alta corrente in classe AB. Convertitore digitale/analogico ESS Sabre ES9028PRO a 8 canali. Bluetooth Apt-X HD e AAC. Trasformatore toroidale. Circuitazione dual-mono. Ingresso phono MM. 3 ingressi analogici RCA e 1 ingresso XLR. 1 ingesso digitale USB posteriore 32bit/384KHz compatibile DSD, DoP, MQA e MQA Studio. Certificato Roon. 6 ingressi digitali, 3 ottici e 3 coassiali 24/192KHz. Uscita Pre-out. 2 Sub pre-out. Connettori dei diffusori placcati platino sdoppiati per il bi-wiring. Display Oled ad alta risoluzione. Presa cuffia. 12V trigger. Ethernet. RS-232. Telecomando. Peso: 28,9Kg.

Caratteristiche salienti:
Amplificatore integrato in Classe AB con potenza di 2x200W su 8 ohm e 2x350W su 4ohm
ESS SABRE ES9028PRO 8-Canali DAC (32-bit 768kHz) configurato in STEREO
Ingressi: Coassiale (3), Ottico (3) and Analogici RCA (3)
Ingresso PC-USB with DSD 4X decoding and MQA rendering
Bluetooth aptXTM HD and AAC
Ingresso Phono MM (Moving Magnet)
Ingresso bilanciato XLR
Trasformatore toroidale sovradimensionato, sviluppato e costruito da Rotel, alta corrente in uscita per un'eccezionale energia dei bassi, pur mantenendo controllo e precisione nei minimi dettagli
Display frontale TFT ad alta risoluzione, impostabile su varie funzioni ed indicazioni
IP and RS232 per sistemi di controllo
Telecomando

MICHI X3s2 amplificatore integrato demo negozio

Vendo Kit sigillato di Memorie RAM sk hynix High-End perfette per Gaming Estremo, Content Creation e Workstation di ultima generazione!
Si tratta del top di gamma KLEVV CRAS XR5 RGB, un kit Dual Channel da 32GB (2x16GB) con specifiche DDR5 ultra veloci:
Frequenza: 6200 MHz (il sweet spot per le moderne CPU, Intel e AMD)
Latenza: CL32 (Timing strettissimi per prestazioni al vertice: 32-38-38-78)
Capacità: 32GB (Ideale per multitasking pesante, giochi AAA e rendering)
Design: Dissipatore in alluminio di alta qualità con diffusore RGB circolare per un look mozzafiato e raffreddamento efficiente.
Compatibilità: Supporta Intel XMP 3.0 e AMD EXPO per un overclock con un click e la massima stabilità sulle piattaforme più recenti (Intel Z790/Z690, AMD X670/B650).
Tag: DDR5, RAM, 32GB, 6200MHz, CL32, KLEVV, CRAS, XR5, RGB, Gaming, PC Gaming, Memorie, Intel XMP, AMD EXPO, Componenti PC, Hardware, Over clock, Nvidia, and, ssd, nvme, 2tb,1tb, rtx 5070 rtx 5070 ti, Amazon

Ram ddr5 Klevv cras xr5 rgb 32gb Sigillato 

Vendo Asus TUF A16 acquistato a settembre 2024 (quindi ancora in garanzia).  Ideale sia per gaming ad alti livelli che per utilizzo professionale (editing, grafica 3D, rendering, ecc.).

Specifiche tecniche:

Processore: AMD Ryzen 9 7845HX (12 Core / 24 Thread – fino a 5.2GHz)

Scheda video: NVIDIA GeForce RTX 4070 8GB GDDR6 (max TGP 140W)

Display: 16" FHD+ (1920x1200), 165Hz, IPS, formato 16:10, 100% sRGB

RAM: 16GB DDR5 5200MHz (espandibile)

Archiviazione: 1TB SSD NVMe PCIe Gen4

Sistema operativo: Windows 11 Home originale

Tastiera: Retroilluminata RGB

Audio: Dolby Atmos

Connettività: Wi-Fi 6, Bluetooth 5.2

Porte: USB-C, USB 3.2, HDMI, Ethernet RJ-45, jack audio


Condizioni:

Il laptop è in perfette condizioni estetiche e funzionali, pari al nuovo.
Usato pochissimo, sempre tenuto con cura.
Completo di scatola originale, alimentatore e documentazione.

Consegna: a mano in zona Varese e provincia, pagamento con bonifico istantaneo.
No scambi. Solo vendita diretta.

Laptop  Asus TUF A16  – Ryzen 9,  Rtx 4070.

Vendo Ryzen 9 7950X3D, uno dei processori più potenti sul mercato, ideale per chi vuole il massimo in gaming, streaming e lavori pesanti.
Usato pochissimo e trattato con cura, condizioni pari al nuovo.

Caratteristiche tecniche:
•16 Core / 32 Thread
•Frequenza: 4.2 GHz base – fino a 5.7 GHz in boost
•3D V-Cache: ben 128 MB per prestazioni eccezionali nei giochi
•Architettura: AMD Zen 4 a 5 nm
•Socket: AM5
•Supporto RAM: DDR5
•TDP: 120W
•Grafica integrata: Radeon Graphics
•Compatibile con PCIe 5.0

Perfetto per chi vuole il top assoluto in gaming senza rinunciare a potenza nei programmi di editing, rendering e multitasking. Consumi più bassi rispetto alla versione liscia.

RYZEN 9 7950X3D pari al nuovo‼️

Caratteristica Dettaglio Note Importanti
Generazione 13a Gen (Raptor Lake) Architettura ibrida all'avanguardia.
Frequenza Base 3.4 GHz (3400 MHz) Questa è la velocità standard; la potenza reale è nel Turbo.
Frequenza Massima Turbo Fino a 5.4 GHz Velocità raggiunta dai Performance-core (P-core) per i carichi single-thread.
Core Totali / Thread 16 Core / 24 Thread 8 Performance-core (P-core) + 8 Efficient-core (E-core).
Cache L3 30 MB Ampia cache per un accesso ai dati più veloce.
Socket LGA 1700 Compatibile con schede madri della serie 600 e 700 (Z690, Z790, ecc.).
Overclock Sbloccato ("K" nel nome) Permette l'overclock manuale per aumentare ulteriormente le prestazioni.
Memoria Supportata DDR5 (fino a 5600 MT/s) e DDR4 (fino a 3200 MT/s) Offre flessibilità e prestazioni future con DDR5.
Potenza Base (TDP) 125 WGaming: Eccellente per tutti i giochi di ultima generazione, ideale per frame rate elevati e risoluzione 4K.
Multitasking: I 16 core e 24 thread gestiscono facilmente l'esecuzione simultanea di molte applicazioni pesanti.
Creazione di Contenuti: Ottimo per editing video professionale, rendering 3D, e compilazione software grazie alla potenza multi-core.
In sostanza, hai un processore molto potente, adatto a qualsiasi carico di lavoro, dal gaming competitivo alle attività professionali più esigenti.

13th Gen Intel core I7-13700k,3400mhz 

💸 Da 13.000 € a soli 1.500 € – occasione unica!

Potenza, precisione e bellezza in un’unica macchina pensata per chi lavora con il video.
💻 iMac Pro 27" Retina 5K
🚀 Processore Intel Xeon W 8 core – 3.2 GHz
🎨 Scheda Grafica Radeon Pro Vega 56 – 8 GB
🧠 32 GB RAM DDR4 – 2666 MHz
💾 1 TB SSD
🖥 Monitor Retina integrato da 27" (5120 x 2880)
⌨️ Comprensivo di tastiera Apple e Magic Mouse

✅ Aggiornato a macOS Sonoma 14.6.1
✅ Pronto all’uso per montaggio video, rendering, color grading, produzione audio

💥 Una workstation professionale, al prezzo di un laptop consumer.
👉 Perfetto per studi creativi, videomaker, agenzie e content creator.

📍 Disponibile subito – Contattami per info.

Postazione per Creativi Esigenti – iMac Pro

Vendo per passaggio a portatile, pc fisso da gaming e rendering assemblato con i seguenti componenti (non spedisco).
Processore: Intel i7 12700f
Scheda video: Pny Nvidia RTX 5070 RGB
RAM: Crucial DDR4 3200MHZ 64Gb (4x16)
Scheda madre: Asus Prime B660M-A WiFi D4
Ssd: nvme Sabrent Rocket 500Gb
Ssd: Sata Samsung 860 Evo 1Tb
Alimentatore: Seasonic Focus GX-650 80+ Gold completamente modulare 
Dissipatore CPU: Deep cool AK620 ad aria con doppia torre e doppia ventola 
Case: Noua Utopia F12 Black ATX
Il pc ha 6 ventole sul case (3 frontali RGB, 2 superiori con filtro anti polvere a calamita facilmente removibile e 1 sul retro). 
La scheda grafica ha illuminazione RGB regolabile. 
Ho installato una porta ethernet da 2.5 gbps. 
Dispongo di scatole originali per quasi tutti i componenti. 
Il pc è formattato, pronto all'uso e viene fornito con Windows 11 già attivato. 
Per qualsiasi informazione o foto aggiuntiva contattatemi. 
Non vendo componenti separati. 
Consegna solo di persona da me (Bergamo città) 



Pc Gaming i7 12700f, RTX 5070, 64 ram 

Vendo splendido MacBook Pro 14 pollici colore Argento, equipaggiato con il potente chip Apple M3 Max. È una macchina di fascia altissima, nettamente superiore ai modelli "Pro" standard, perfetta per flussi di lavoro pesanti (editing 4K/8K, rendering, sviluppo).

Condizioni: Il Mac è in condizioni eccellenti, pari al nuovo.

📅 Acquistato: Novembre 2023.

🔋 Stato Batteria: 97% 

Estetica perfetta, tenuto con massima cura, sempre con custodia dal primo giorno.

Specifiche Tecniche:

Chip: Apple M3 Max (CPU 14-core, GPU 30-core).

Memoria RAM: 36 GB (Memoria unificata).

Archiviazione: SSD da 1 TB.

Schermo: Liquid Retina XDR da 14,2" con ProMotion 120Hz.

Tastiera: Layout Italiano.

Accessori inclusi:

Scatola originale Apple completa.

Alimentatore originale USB-C da 96W e cavo MagSafe 3.

Disponibile a qualsiasi prova, anche in un centro specializzato.

MacBook Pro 14" M3 Max - 36GB Ram - 1TB SSD - Come

Vendiamo workstation professionale HP Z4 G4, ideale per studi tecnici e progettazione meccanica. È una macchina affidabile, stabile e adatta a lavorare 24/7. Utilizzata principalmente per SolidWorks.

Purtroppo a causa della chiusura dell'attività svendiamo tutto.

Disponiamo anche di altre due workstation simili: chi fosse interessato all’intero set può acquistare il pacchetto completo a 4500€ (vedi gli altri due annunci).

SPECIFICHE DELLA WORKSTATION
🔶 HP Z4 G4 – Configurazione:

🔶 CPU: Intel® Xeon W-2123

🔶 GPU: NVIDIA Quadro P5000 – 16GB GDDR5

🔶 RAM: 32GB DDR4 ECC (espandibile fino a 225GB)

🔶 Storage: SSD 1TB

🔶 Raffreddamento: Liquido HP originale

Caratteristiche:
- Massima stabilità grazie a Xeon + ECC + liquid cooling
- Certificata per software CAD / FEM / rendering

Perfetta per:
SolidWorks, Inventor, Fusion 360, Geomagic Design X, NX, Catia, progettazione meccanica, rendering.

Incluso nel pacchetto – vero valore aggiunto:

- 2 × Monitor HP Z27 UHD 4K
Monitor professionali di altissimo livello, prezzo nuovo ~600–650€ ciascuno
Visualizzazione cristallina e super nitida, ideale per progettazione CAD, modellazione 3D e revisione di modelli complessi
Garantisce massima precisione dei dettagli e riduce lo sforzo visivo
2 × Stand originali HP Z27 + bracci ergonomici inclusi → flessibilità e comfort professionale

- SpaceMouse 3Dconnexion Wireless Kit 2 → controllo preciso dei modelli 3D

- Webcam Logitech C920 HD

- Soundbar Trust Bluetooth

- Tastiera e Mouse HP USB

- Scatole originali di tutti i componenti principali → perfetto stato e facile trasporto

Il pacchetto include tutto il necessario per lavorare subito, senza ulteriori spese.

VALORE COMMERCIALE ORIGINALE
Workstation nuova: oltre 3.500€
Monitor + braccio ergonomico: 1.200€
Chi conosce questo hardware sa che si tratta di un vero affare.

Prezzo: leggermente trattabile

Zona: Mirandola (MO)

HP Z4 G4 + QUADRO P5000 + 2 MONITOR 4K

Vendo PC assemblato di fascia alta, configurazione ottimizzata per gaming in QHD/4K, rendering leggero e utilizzo intensivo. Componenti selezionati per stabilità, prestazioni e temperature controllate.

CPU: AMD Ryzen 5 7600X – velocissimo e perfetto per gaming competitivo
GPU: Radeon RX 7800XT Hellhound – 16 GB, prestazioni top in QHD/4K
Scheda madre: MSI PRO B650M Gaming Plus WiFi – stabile e moderna
RAM: 32 GB DDR5 – fluidità totale anche con tanti programmi aperti
Archiviazione: 2,5 TB SSD – avvii immediati e tanto spazio
Wi-Fi + Bluetooth già integrati

PC silenzioso, reattivo e pronto all’uso. Nessun difetto, nessun problema.

Per altre informazioni, foto o video, chi è interessato può contattarmi.

PC Gaming Ryzrn 5 7600X RX 7800XT

🚀 Vendo Potentissimo HP Pavilion 15-cb015nl - Perfetto per Gaming e Lavoro! Veloce e affidabile per il gaming, l'editing video/grafico o il lavoro professionale
Dotato di un processore Intel Core i7 di settima generazione e della scheda grafica dedicata NVIDIA GeForce GTX 1050, gestisce con facilità software impegnativi e giochi recenti.

✨ Caratteristiche Tecniche Principali:
Modello: HP Pavilion Power 15-cb015nl;
- Processore: Intel® Core™ i7-7700HQ (Quad-Core, fino a 3.8 GHz);
- Scheda Grafica Dedicata: NVIDIA® GeForce® GTX 1050 (4 GB GDDR5);
- RAM: 16 GB DDR4-2400 (perfetto per il multitasking);
- Storage Dual:
  - SSD PCIe® NVMe™ M.2 da 1 TB (upgrade rispetto ai 128 GB della dotazione base);
  - HDD SATA da 1 TB (per tutti i tuoi dati e giochi);
(Capacità totale: 2 TB);
- Display: 15.6" Full HD IPS antiriflesso (1920 x 1080);
- Audio: Ottimizzato da B&O PLAY con HP Audio Boost;
- Tastiera: Retroilluminata a isola con tastierino numerico.

💻 Ideale per:
Gamers: Ottime prestazioni con molti titoli popolari;
Creativi: Editing di foto/video, rendering e grafica 3D;
Professionisti: Multitasking pesante e software aziendali.

Stato: Condizioni eccellenti, con normali segni d'usura;
Motivo della vendita: passaggio a macbook;
Incluso: Alimentatore originale.

HP Pavilion - i7-7700HQ - GTX 105 - 16 GB - 2 TB

Antonio

Privato vende un immobile del 300' con un pezzo di storia della città di Palermo perché già sede dell'antico e famoso ristorante denominato " Shanghai" conosciuto in tutto il mondo con la sua grande terrazza, dove venivano a mangiare attori e cantanti e dove dipingeva i suoi quadri il pittore Guttuso, sita in piazza Caracciolo tra Via Roma e Corso Vittorio, a due passi dai 4 Canti di Città da Piazza Marina e dalla Cala. L'immobile è vincolato da Soprintendenza come monumento Nazionale ed è un cielo - terra  di circa 500 mq. distribuiti su 7 livelli con 5 locali commerciali e 5 appartamenti sovrastanti, con un' ampia  terrazza con affaccio sulla piazza della Vucciria al 2° piano e una sovrastante al 7° livello con vista di 360° sulle cupole del Centro Storico. Ottimo per attività turistico alberghiera di affitta camere, B&B o casa vacanza, o per fare un Lounge bar, un ristorante, o un esclusivo caffè letterario. Abbimo già un progetto articolato di recupero dell'intera palazzina con rendering e planimetrie con ricerche storiche d'impianto e quant'altro, fatto dall'Università degli Studi di Palermo. Lo si può acquistare cosi com'è oppure completamente ristrutturato con la formula "chivi in mano"  secondo capitolato e richieste dell'acquirente!Il prezzo si riferisce ad una ipotetica porzione di 100 mq comprensiva della ristrutturazione ! La vendita è diretta senza intermediari e provviggioni da pagare! Per maggiori informazioni contattare il geom. Piazzese al 338 7079460.

Palazzina del 300' con storico ristorante per B&B


💻 Vendo PC fisso NUOVO, assemblato da zero con componenti di fascia TOP.
Costruito per chi vuole prestazioni estreme, design premium e raffreddamento di livello professionale.
Perfetto per gaming 4K/8K 🎮, streaming avanzato 🎥, editing e rendering 3D ✂️, AI 🤖 e sviluppo pesante.

🔧 Specifiche tecniche:

🖥️ CPU: AMD Ryzen 9 7900X – 12 core / 24 thread → potenza pura per multitasking e gaming estremo

❄️ Dissipatore: NZXT Kraken 240 LCD – AIO con display personalizzabile + raffreddamento silenzioso e potente

🎮 GPU: ASUS ROG RTX 5090 Astral – la scheda video più potente al mondo
→ Ray Tracing e DLSS 4 di ultima generazione, prestazioni mostruose in 4K e VR, qualità ROG ai massimi livelli

💾 RAM: 32GB Corsair Vengeance RGB DDR5 6400MHz – memoria ad altissima velocità con RGB sincronizzabile

⚡ SSD: 1TB Lexar MQ790 NVMe Gen4 – velocità estrema e caricamenti istantanei

📡 Scheda madre: Gigabyte B650 Eagle AX – WiFi 6, Bluetooth, PCIe 5.0, DDR5, perfetta per build di fascia alta

🔋 Alimentatore: LC-Power 1000W Gold Plus – full modulare, super silenzioso, già dimensionato per la RTX 5090

🖼️ Case: Montech con vetro temperato + airflow ottimale – estetica pulita e prestazioni termiche eccellenti

🆕 PC NUOVO, acceso solo per test e installazione OS
✅ Montaggio professionale con gestione cavi perfetta
✅ Temperature sotto controllo
✅ Nessuna polvere, nessun compromesso

📈 Ideale per chi vuole una macchina definitiva per anni.
Perfetto per gaming 4K/8K, editing professionale e AI training.

💰 Prezzo totale: 4399€
❌ No scambi, no offerte ridicole, no perditempo
✅ Solo interessati seri – possibilità di prova dal vivo


 PC Gaming o Lavoro - Ryzen 9 + RTX 5090

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

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