Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Appio-Latino", in posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle fermate ATAC e Metro A "Furio Camillo" e "Colli Albani", in una zona ad alta densità abitativa e ad elevato passaggio sia carrabile che pedonale e precisamente in piazza Cantù, a breve distanza dall'arteria dello shopping di via Appia Nuova e da importanti aree verdi di Roma come il Parco dell'Appia Antica (Caffarella) ed il parco di Villa Lazzaroni, proponiamo la vendita di un'attività storica di tabaccheria.
Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 60 mq (circa) e si sviluppa su due livelli:

- PT: vano principale frontale con annesso bagno, con due vetrine direttamente su strada;
- S1: n. 3 locali ad uso magazzino e bagno.

All'esterno del locale si trova un distributore automatico di tabacchi, gratta e vinci, servizi on-line.
Aggio elevato per un ottimo investimento.
La cessione dell'attività comprende tutto l'arredamento, le attrezzature, i macchinari e le merci del magazzino.

Nel punto vendita sono attualmente attive le seguenti licenze/concessioni:

- SISAL, per l'erogazione del Superenalotto e altri giochi annessi...
- LOTTOMATICA-PUNTO LIS: ricariche telefoniche, pagamento bollettini, ricarica postepay, codici acquisto...
- VALORI BOLLATI
- SERVIZIO PUNTO POSTE per il ritiro e la consegna dei pacchi
- GRATTA E VINCI
- RICEVITORIA LOTTO
- PARTNER IQOS
- BIGLIETTI CONCERTI, SPORT, TEATRO...
- VISURE CATASTALI
- FIRMA DIGITALE e SPID
- VENDITA PRODOTTI SVAPO

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

APPIO-LATINO | Attività storica di tabaccheria

Berpal

Proponiamo a Massa Lombarda, in posizione strategica su strada principale e nelle immediate vicinanze del centro cittadino, avviata e conosciuta attività di tabaccheria, gestita dall'attuale proprietà dal 2011.

L'attività offre una gamma completa di servizi:
tabacchi, lotto/enalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, valori bollati, trasferimento di denaro, oltre a un importante giro d'affari sui prodotti complementari.

Dal 2023 è presente un distributore automatico per la vendita di beni di monopolio e ricariche telefoniche, che garantisce servizio H24 per 365 giorni l'anno.
La tabaccheria è inoltre partner IQOS e offre tra i servizi aggiuntivi anche UnipolMove.

Il locale, di circa 30 mq oltre a spazio esterno verandato, si trova all'interno di un complesso recentemente ristrutturato, affiancato da altre attività di forte richiamo.

Posizione ad alta percorrenza, con eccellente visibilità e parcheggi fronte negozio.

L'immobile è in locazione e il contratto verrà trasferito contestualmente alla cessione dell'azienda.

L'ampia gamma di servizi offerti e i bassi costi di gestione rendono questa attività particolarmente interessante sotto il profilo reddituale.

Ideale per conduzione familiare (2-3 operatori). La marginalità lorda annua consente anche l'eventuale inserimento di personale dipendente.

Prezzo comprensivo di licenze, arredi e macchinari presenti in loco.
Magazzino da conteggiare a parte.

Affiancamento garantito dalla proprietà.

Possibilità di acquisto, con trattativa a parte, di bar pasticceria a fianco completa di arredi, attrezzatura, ed elevato giro d'affari (circa 20 kg alla settimana di consumo caffè), di modo da poter unire le 2 realtà e rendere altamente redditizia l'operazione.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Tabaccheria Avviata con Servizi Completi

VENDESI TABACCHERIA A MISANO ADRIATICO (RN)
Occasione unica per chi cerca un'attività ben avviata in posizione strategica!
Storica Tabaccheria ANNUALE con licenza dei Monopoli di Stato in Zona Misano World Circuit , ad alto passaggio sia turistico che residenziale.
Ottimo fatturato, documentazione disponibile su richiesta
SERVIZI ATTIVI:
Tabacchi
Lotto, Gratta & Vinci
Pagamento bollettini, ricariche, POS, valori bollati
Articoli da regalo e cartoleria
Punto Posta, 
Edicola
IQOS reseller
Assistenza Glo
Distributore AM di ultima generazione.
Il Locale luminoso si sviluppa in circa 60 mq si trova In perfette condizioni, appena rifatto l'impianto elettrico con certificazione correlata.
pronto all'uso 
Affitto ottimo.
Posizione visibile e in strada di passaggio 
Nessun lavoro da fare
Clientela stabile tutto l'anno + incremento turistico estivo
Possibilità di ampliare servizi 
PREZZO INTERESSANTE
solo se realmente interessati
Possibilità di affiancamento iniziale
DISPONIBILITÀ IMMEDIATA
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