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PALAZZETTO STORICO: IN PALAZZETTO STORICO NEL CUORE DI PETRALIA SOPRANA, NEI PRESSI DELLA CHIESA MADRE Proponiamo in un affascinante palazzetto storico situato nel centro antico di Petralia Soprana, uno dei Borghi più belli d'Italia. L'immobile si trova in Via Benedetto Gravina e si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 442 mq. Occupa un intero lotto con doppio accesso, pedonale dalla via principale e carrabile dal cortile interno, pavimentato in acciottolato. All'interno conserva intatti numerosi elementi originali dell'architettura locale, tra cui pavimentazioni in pietra, scale in blocchi a vista, soffitti a volta, camini e ambienti soppalcati. Gli spazi sono distribuiti in undici vani principali, quattro cucine, cinque bagni, oltre a ripostigli, sottotetti e terrazze panoramiche, tra cui una splendida terrazza con vista aperta. La posizione centrale, la struttura solida e il fascino autentico rendono l'immobile ideale sia per un uso residenziale plurifamiliare, sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. L'edificio si presenta da ristrutturare, con necessità di interventi su impianti, servizi igienici e finiture, ma conserva un altissimo potenziale per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e bellezza. euro 95.000,00 classe energetica g Per informazioni contattare il numero TEL. ###phonenumber### e Cell. ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Palazzo petralia soprana piazza chiesa madre

BIDDANOA srls

VIA TRISTANI - Nel centro storico di Cagliari, a pochi passi dal vivace Mercato di San Benedetto e nel cuore dell'autentico quartiere di Villanova, proponiamo in vendita un'intera palazzina indipendente, impreziosita da due cortili interni e caratterizzata da ampie metrature.

L'immobile, con accessi indipendenti su strada e quadrupla esposizione solare, si sviluppa su due livelli per un totale di oltre 300 m² calpestabili. 
Al piano terra (circa 140 m²) troviamo un accogliente soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, due bagni, zona lavanderia e due cortili interni. 
Due eleganti scale in marmo conducono al primo piano (circa 160 m²), che ospita sette camere da letto e due bagni.

Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due ingressi, la proprietà si presta facilmente al frazionamento in due ampie unità abitative, rappresentando un'opportunità ideale per chi desidera realizzare una struttura ricettiva esclusiva come un bed and breakfast o un affitta-camere in una delle zone più affascinanti e richieste della città.

Recenti interventi di ristrutturazione hanno interessato la facciata e parte degli interni, preservando i dettagli architettonici originali, quali gli alti soffitti con travi in legno a vista, gli infissi in legno e i graziosi balconcini affacciati sulla via.
 L'immobile necessita tuttavia di ulteriori interventi di ristrutturazione e ammodernamento.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, autenticità e potenzialità nel cuore pulsante di Cagliari.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

VILLANOVA-Intera palazzina frazionabile in 2 unità

Re Casa S.r.l.s.

Rif: 9667
Classe energetica: NA - Non Applicabile
SAN BENEDETTO DEL TRONTO - Via Colle Euganei - Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, situata in posizione collinare e panoramica a soli 5 minuti di auto dal centro di San Benedetto del Tronto.
La tenuta si compone di un ettaro di terreno agricolo (10.000 m²), perfettamente adatto a diverse coltivazioni, quali uliveti e frutteti, o semplicemente per chi desidera vivere immerso nel verde e nella quiete della natura ed un lotto di circa 200 m², di cui 100 m² edificabili, ideale per la realizzazione di una casa indipendente, una villa o una piccola struttura ricettiva.
È già stato presentato in Comune un progetto che prevede la costruzione di un'abitazione disposta su due livelli fuori terra, di circa 50 m² ca ciascuno, nel rispetto della volumetria esistente. Progetto approvato. Suddivisione interna prevista: soggiorno con angolo cottura open space al piano terra, due camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno al piano primo. Rustico con un lato fuori terra con ampio garage e/o rustico, bagno, locale lavanderia, ripostiglio.
Inoltre, vi è la possibilità di realizzare un piano interrato di ampiezza variabile, secondo le esigenze dell'acquirente, offrendo così un'ulteriore opportunità di ampliamento degli spazi abitativi.
La proprietà gode di una vista mozzafiato sul mare e sulla città, incorniciata dallo splendido scenario naturale delle colline retrostanti, che garantiscono riservatezza, tranquillità e un'eccellente qualità dell'aria.

Casa - San Benedetto del Tronto

San Benedetto del Tronto

A soli 4 Km dal centro di San Benedetto del Tronto, l'Agenzia Immobiliare Gabetti propone in vendita, in esclusiva, un casolare colonico di ampia metratura vista mare con terreno.
In ottima posizione con comodo accesso dalla strada principale, il casolare, tipico marchigiano è totalmente da ristrutturare ed è composto da un piano terra e un piano primo. 
Adiacente al casolare c'è inoltre una tettoia per il rimessaggio di attrezzi e mezzi agricoli. I fabbricati insistono su un terreno di quasi 2 ettari per lo più pianeggianti. 
Da piano superiore del casolare si gode anche della vista del mare.
Oltre che per abitazione residenziale la struttura e la posizione si prestano per la realizzazione di resort e strutture ricettive di ogni genere.
Ulteriori informazioni in agenzia.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Rustico/Casale/Corte Acquaviva Picena

FIMIANI LUXURY Real Estate

DIMORA STORICA PIAN DEL VOGLIO - COMPLESSO RURALE CON CASALE IN PIETRA E FORESTERIA ANNESSA € 470.000
PIAN DEL VOGLIO - SAN BENEDETTO VAL DI SAMBRO

Casale rurale in pietra di 550 mq S.U.L., suddiviso in 6 appartamenti indipendenti, con foresteria annessa ristrutturata di 100 mq. S.U.L.
L'intero complesso si trova in buone condizioni e mantiene intatto il fascino delle antiche dimore appenniniche, immerso in un paesaggio suggestivo e di rara bellezza.
Prezzi di vendita:
* Casale in pietra € 360.000
* Foresteria annessa € 110.000
* Totale complesso € 470.000

LA ZONA:
Situato nei pressi di Pian del Voglio, nel Comune di San Benedetto Val di Sambro, in località Pian di Boso, il complesso è immerso nel verde dell'Appennino bolognese, in un contesto naturale di grande tranquillità e fascino.
A pochi minuti dai principali collegamenti stradali e dal centro abitato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza di charme nella natura o una struttura da adibire a ricettività turistica.

IL COMPLESSO:
Il complesso è costituito da:
* Casale in pietra del XVIII secolo (originario del 1701), disposto su tre livelli;
* Foresteria annessa, ristrutturata negli anni 2000, con ingresso indipendente.
Entrambi gli edifici conservano elementi architettonici originali, come muri in pietra a vista, travi in legno e copertura in laterizio a falde, nel pieno rispetto del carattere storico dell'immobile, tutelato da vincolo culturale (DM 04/10/1986).

IL CASALE:
Il corpo principale, di 550 mq S.U.L., è suddiviso in 6 appartamenti di circa 90 mq S.U.L. ciascuno, composti da:
* cucina
* camera matrimoniale
* soggiorno o seconda camera
* bagno
Ogni piano ospita due unità abitative (piano terra, primo e secondo piano).
Gli ambienti sono luminosi e conservano il fascino rustico del tempo, ideali anche per una conversione agrituristica o ricettiva.

LA FORESTERIA:
L'edificio annesso, di 100 mq S.U.L., è stato ristrutturato negli anni 2000.
Si compone 

Rustico / Casale di 650 m² con più di 5 locali a S

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI092-804-44293
Classe energetica: G
Immersa nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, una tra le maggiori zone di interesse turistico in Italia, in posizione strategica, in Contrada San Benedetto, rinomata zona nellagro di Ostuni, vendiamo una carinissima villa di circa 100 mq in buono stato a pochi Km dal paese, conosciuto come Citta bianca, per le sue case imbiancate a calce. Vanta un comodo ingresso su strada principale, inserita in un rigoglioso giardino pertinenziale di circa 5000 mq ricco di alberi da frutta (mandarini, arance, ecc), completamente recintato e perimetrato.
Allinterno ci accoglie una spaziosa zona living arricchita da muretto con pietra a vista ed angolo cottura, tipico camino, 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl e comoda cisterna per lacqua. Allesterno troviamo un porticato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare, cenare e per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
 occasione, consigliato per gli amanti della natura, sia come comoda residenza principale e sia come struttura ricettiva, a pochi km dalle bellezze naturali delle grandi e vaste spiagge di sabbia bianca e fine delle coste Ostunesi, raggiungibili in poco tempo, ed a pochi minuti di auto dalla stazione del paese e dallAeroporto Internazionale di Brindisi.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
Contatti la nostra Agenzia per richiedere informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Villa - Ostuni

STUDIO SAN BENEDETTO srl

In zona residenziale e molto tranquilla , a soli 2 chilometri dal centro di Grottammare proponiamo in vendita grandiosa villa con giardino che gode di una fantastica vista Mare. 

L'immobile internamente è diviso in 3 soluzioni tra loro indipendenti , completa la proprietà un ampio rustico e garage al piano seminterrato. 

Dalla scala comune accediamo alla prima soluzione sita al piano terra, attualmente allo stato grezzo e completa di ampio giardino.

Il secondo quadrilocale, attualmente a reddito e sito al piano terra, presenta un ampio soggiorno, cucina separata, bagno e tre camere.
Completa la proprietà un'ampia corte esterna pavimenta che dà accesso al giardino. 

Al Primo e secondo piano, infine, troviamo l' appartamento padronale, composto da ampio soggiorno con terrazzo abitabile con vista che si apre fino al porto di San Benedetto del Tronto, e ampia cucina, anch'essa con terrazzo.
Nella zona notte troviamo 3 comode camere matrimonili e due bagni finestrati. 

Dal soggiorno, con una scala a chiocciola si accede all' attico, dove è collocata un'altra soluzione con tre camere, un bagno e soggiorno con angolo cottura e ingresso indipendente.

Conclude la proprietà un ampio parcheggio esterno di proprietà.

Ideale per grandi nuclei familiari, l'immobile si presta anche ad un discorso prettamente ricettivo data l'abbondanza di spazi e la posizione strategica, vicina a tutti i servizi ma a riparo dal coas cittadino.


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Vi aspettiamo nel nostro ufficio in via F. Crucioli 55, Grottammare, vicino al Bar Cin Cin.
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VILLA SINGOLA A GROTTAMMARE

Friggitrice ad aria nuova imballata, sigillata e mai utilizzata.
Descrizione generale:
La friggitrice ad aria è un’alleata perfetta per la preparazione di ricette dolci e salate, anche per chi è alle prime armi in cucina oppure non ha molto tempo a disposizione. Ha un sistema di circolazione rapida dell'aria a 360° ed è dotata di un display digitale con comandi touch, 12 programmi preimpostati, timer da 60 minuti e gestione manuale tempi di cottura e temperatura, per poter selezionare la cottura più adatta in base alle esigenze. Si può utilizzare per essiccare, friggere, riscaldare cibi e cuocere come in forno. 

Ha una capacità di 6,5 litri e un cestello antiaderente, la cui griglia è estraibile. Grazie al cestello ampio, si possono cuocere diverse porzioni per volta, controllando l’avanzamento della cottura dalla finestrella frontale trasparente. Il modello di friggitrice ad aria acquistabile online è capace di raggiungere i 200 °C in pochi minuti, consentendoci di risparmiare tempo ed energia elettrica, il tutto utilizzando piccolissime quantità di olio.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

friggitrice ad aria Fatto in casa da Benedetta

Orienta

Orienta Società Benefit, filiale di San Benedetto del Tronto, seleziona per importante struttura ricettiva un/una BAGNINO DI SALVATAGGIO (PISCINA).

La risorsa sarà responsabile della sicurezza e della sorveglianza dell'area balneare, garantendo un ambiente sicuro, ordinato e accogliente per i nostri ospiti.

Mansioni principali

- Sorveglianza costante dell'area di balneazione e prevenzione di situazioni di rischio.
- Interventi di salvataggio e primo soccorso, se necessario, nel rispetto dei protocolli di sicurezza.
- Supporto alla gestione dell'ordine e del rispetto del regolamento in piscina
- Collaborazione con lo staff della struttura per garantire un servizio efficiente e un'accoglienza di qualità con accompagnamento alla postazione assegnata al cliente
Requisiti

- Brevetto di Bagnino di Salvataggio in corso di validità (specificare ente: FIN / SNS / altro, se richiesto).
- Buone capacità di nuoto, prontezza, sangue freddo e attenzione alle procedure di sicurezza.
- Buona condizione fisica e predisposizione al lavoro all'aperto e a contatto con turisti/ospiti.
- Affidabilità, puntualità, senso di responsabilità e spirito di collaborazione.
Disponibilità a lavorare su turni e nei weekend,

SI offre

- Inserimento in una realtà dinamica e in crescita.
- Ambiente di lavoro sereno e collaborativo.
- Contratto stagionale con possibilità di continuità.
- Retribuzione commisurata all'esperienza.
Contratto di lavoro stagionale

149439 | BAGNINO DI SALVATAGGIO

Arianna

Compendio rurale con lotto di 5.000 mq (di cui circa 4.700 mq di terreno libero pianeggiante), zona residenziale Santa Lucia -- Civitavecchia, via Benedetto Lucignani angolo via Tirso. Contesto consolidato con ville, giardini curati, uliveti e piccoli frutteti.
LA PROPRIETÀ
Abitazione indipendente 98 mq con camino. Stalla contigua di 90 mq, volumetria generosa, convertibile in dépendance, studio o spazio ospitalità. Annessi agricoli storici (gallinaio, porcilaia, ovile). Terreno pianeggiante con doppio affaccio stradale: caratteristica rara, molto apprezzata per progetti di agriturismo o B&B.
POSIZIONE
A 10 minuti dal Porto di Civitavecchia (oltre 3 milioni di crocieristi/anno), 15 minuti dal Porto Turistico Riva di Traiano, 5 minuti dalle Terme di Traiano, 3,5 km dalle spiagge di Sant'Agostino e Santa Marinella, 1 ora esatta da Roma via A12.
COLLEGAMENTI IN EVOLUZIONE
La zona è oggetto di interventi comunali di miglioramento della viabilità, con progetti di riqualificazione stradale in programma nei prossimi anni.
STATO DELLA PROPRIETÀ
Dichiariamo con trasparenza che tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione integrale. Questo è pienamente riflesso nel prezzo: case ristrutturate nella stessa via superano i 300.000-400.000 euro. L'acquirente ha piena libertà di personalizzare la ristrutturazione e può beneficiare delle detrazioni fiscali vigenti per il recupero edilizio.
A CHI È PENSATA
Famiglie in cerca di casa di campagna in zona residenziale servita. Giovani imprenditori agricoli con progetti di insediamento. Investitori ricettivi interessati al mercato crocieristico.
Sopralluogo guidato su appuntamento. Vendita diretta del proprietario, no agenzia. Si prega di contattare solo se realmente interessati.

Rustico, casale in Via Benedetto Lucignani

PALAZZETTO STORICO: IN PALAZZETTO STORICO NEL CUORE DI PETRALIA SOPRANA, NEI PRESSI DELLA CHIESA MADRE Proponiamo in un affascinante palazzetto storico situato nel centro antico di Petralia Soprana, uno dei Borghi più belli d'Italia. L'immobile si trova in Via Benedetto Gravina e si sviluppa su tre livelli fuori terra, per una superficie complessiva di circa 442 mq. Occupa un intero lotto con doppio accesso, pedonale dalla via principale e carrabile dal cortile interno, pavimentato in acciottolato. All'interno conserva intatti numerosi elementi originali dell'architettura locale, tra cui pavimentazioni in pietra, scale in blocchi a vista, soffitti a volta, camini e ambienti soppalcati. Gli spazi sono distribuiti in undici vani principali, quattro cucine, cinque bagni, oltre a ripostigli, sottotetti e terrazze panoramiche, tra cui una splendida terrazza con vista aperta. La posizione centrale, la struttura solida e il fascino autentico rendono l'immobile ideale sia per un uso residenziale plurifamiliare, sia per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva. L'edificio si presenta da ristrutturare, con necessità di interventi su impianti, servizi igienici e finiture, ma conserva un altissimo potenziale per chi desidera investire in un contesto ricco di storia e bellezza. euro95.000,00 classe energetica g Per informazioni contattare il numero TEL. ###phonenumber### e Cell. ###phonenumber###

Palazzetto storico petralia soprana chiesa madre

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Mangiare da Papa.

Autore: Suor Germana con Ute Plock

Editore: De Agostini.

Il volume raccoglie ricette, aneddoti e ricordi legati alla vita di Papa Benedetto XVI. 
Temi culinari: Le ricette sono ispirate alla tradizione bavarese e teutonica. 

Prima edizione aprile 2010

Cm 22,5 x 15 

Pagine 223. 

Copertina rigida con sovraccoperta illustrata in buone condizioni.

Ottime condizioni come da foto.

Il libro presenta ricette, aneddoti e ricordi legati alla vita di Papa Benedetto XVI.

Contiene 35 racconti sulla vita del Papa Benedetto XVI, e della sua famiglia, accompagnati da 70 ricette tradizionali.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Mangiare da Papa. Suor Germana con Ute Plock

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Libro di ricette di Benedetta Rossi

grandissima collezione di ricette di Benedetta Parodi.
6 raccoglitori.
per il ritiro mettersi d'accordo perché la casa non è abitata costantemente.

collezione cotto e mangiato con 6 raccoglitori

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Sovra copertina leggermente strappata. Interno intonso.

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STUDIO POLIGNANO sas

Opportunità d'Investimento: Locale Deposito alle Porte del Centro
Situato in una posizione d'oro, a pochi passi da Piazza San Benedetto e dal rinomato Hotel Grotta Palazzese, proponiamo in vendita un locale al piano terra di circa 30 mq.
L'immobile, accatastato come autorimessa (C/6), gode di una doppia esposizione che assicura un'ottima ventilazione, elemento fondamentale per ogni tipo di utilizzo.
 Stato dell'immobile e Potenzialità
Il locale si presenta allo stato originale, da ristrutturare. Sebbene in passato sia stato utilizzato come abitazione, l'attuale ingresso con porta standard lo rende ideale come:
Ampio Deposito/Magazzino: Uno spazio prezioso per attività commerciali o proprietari di strutture ricettive in zona.
Punto d'appoggio logistico: Ideale per stoccaggio materiali, biancheria o attrezzature.
 Informazioni Importanti
Destinazione d'uso: Locale ad uso autorimessa (non è possibile, allo stato attuale, il cambio d'uso in abitazione).
Accesso: L'ingresso è pedonale (porta semplice), pertanto non è idoneo al ricovero di autovetture, ma perfetto come magazzino privato.
Accessori: Presente un piccolo vano accessorio interno.
Il vantaggio?
Il prezzo competitivo e lo stato da ristrutturare ti permettono di configurare lo spazio esattamente come ti serve, investendo in una delle zone più richieste e prestigiose del paese.
Alcune immagini sono generate con intelligenza artificiale a scopo illustrativo.
Contattaci per un sopralluogo e valuta dal vivo il potenziale di questo spazio!
Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, restiamo a vostra disposizione ai seguenti recapiti: Ufficio ###phonenumber### o Mobile ###phonenumber### (disponibile anche su WhatsApp).

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libro di cucina "I menù di Benedetta" scritto da Benedetta Parodi

Il libro raccoglie le ricette presentate nel programma televisivo omonimo trasmesso su LA7.

Include diverse proposte di menu organizzate per tema, occasione o tempo di preparazione.

Come nuovo copertina rigida

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Libro I menù di Benedetta

PORTO D'ASCOLI MEDIAZIONI srl

PORTO D'ASCOLI: zona strategica tra mare e servizi, casolare di 130 mq con terreno di 3000mq.
Contattaci per un appuntamento!
In posizione strategica, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi, proponiamo in vendita casolare indipendente con ampio terreno.
La proprietà, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 130 mq ed è circondata da un terreno di circa 3.000 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e molteplici possibilità di sviluppo.
È prevista la possibilità di demolizione e ricostruzione, offrendo così la libertà di progettare una soluzione su misura.
Un'opportunità unica per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella tranquillità, ma anche per chi è alla ricerca di un investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica tra mare e servizi.
Perfetto per la realizzazione di una struttura come B&B, agriturismo o ristorante.
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CASA INDIPENDENTE A SAN BENEDETTO DEL TRONTO

1) "Le cure miracolose di suor Ildegarda",  Reinhard Schiller.
Sant'Ildegarda (1098-1179) fu una monaca benedettina tedesca, stimata dai papi e dagli imperatori del suo tempo, predicatrice e grande figura spirituale. La medicina di Ildegarda vede prioritaria l'armonia tra uomo e natura e questa è sostanzialmente la differenza tra la medicina naturale e la medicina scientifica.
Nel libro sono raccolti molti consigli concreti per ogni disturbo, vengono date ricette con rimedi naturali e sono fornite anche schede botaniche sulle piante medicinali.

2) "La medicina di santa Ildegarda. Per tutti i giorni e per tutta la famiglia", Wighard Strehlow.
La medicina di Ildegarda di Bingen (1098-1179) è stata ignorata per ottocento anni. Solo dopo il ritrovamento di una copia di un suo trattato nella biblioteca imperiale di Copenhagen, si è risvegliato l'interesse per la prima medicina psicosomatica cristiana. Ildegarda ha rivoluzionato la visione del mondo del suo tempo e ha precorso la scienza moderna, definendo la guarigione un processo globale che avviene su più livelli e affermando che ciò che può farci guarire è già presente nel nostro corpo, mentre le energie curative sono presenti nella natura.

3) "I rimedi di santa Ildegarda. Il potere delle pietre e delle gemme", Marcello Stanzione e AlbaSali.
Ildegarda di Bingen, proclamata dottore della Chiesa da papa Benedetto XVI, è stata una figura di mistica colta e aperta ai problemi del mondo.
Donna geniale, ha lasciato un’opera che spazia dalla descrizione di piante e minerali alla medicina, alla musica, alla cucina raggiungendo la più elevata teologia caratterizzata dal contatto quotidiano con la natura e i suoi segreti.

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Le cure miracolose di Suor Ildegarda (3 libri)

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Contiene 243 ricette semplici e veloci ispirate alla famosa rubrica televisiva.
Il libro è in ottime condizioni generali: copertina e pagine ben conservate, senza strappi o pagine mancanti, ha solo delle pagine in alto con piccole pieghe a modo di segnalibro , che però ho ripristinato .
Perfetto per chi cerca ricette facili per la cucina di tutti i giorni.
Disponibile anche per acquisti multipli con altri articoli nel mio profilo per risparmiare sulla spedizione.

Libro ricette Cotto e Mangiato Benedetta Parodi 

Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centralissima e servita da ogni comodità -- negozi, servizi, scuole e principali collegamenti -- proponiamo una soluzione immobiliare con grande potenziale di trasformazione.

L'immobile, attualmente completamente da ristrutturare, rappresenta un'interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento. La struttura necessita di un intervento integrale e offre anche la possibilità, qualora lo si desideri, di demolizione e ricostruzione, consentendo di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze progettuali.

Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, la proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile realizzare una casa singola indipendente in pieno centro, oppure sviluppare tre mini appartamenti ideali per locazioni turistiche o annuali.

In alternativa, considerata la forte richiesta ricettiva della zona, l'immobile può essere trasformato anche in una struttura ricettiva come Bed & Breakfast, soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della costa adriatica.

Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto, con molteplici possibilità di sviluppo e investimento. - Classe: NC

SOLUZIONE INDIPENDENTE SU TRE LIVELLI DI CIRCA 1

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VIA SAN DOMENICO - Situato in uno dei quartieri più storici e caratteristici di Cagliari, a pochi passi dalle principali vie dello shopping quali via Garibaldi e via Manno e dal mercato di San Benedetto, proponiamo in vendita un elegante appartamento semindipendente su due livelli con terrazza.

Al primo piano si accede tramite una scala che conduce ad un ampio soggiorno dotato di due balconcini che affacciano sulla suggestiva Piazza San Domenico, proseguendo vi sono due camere da letto, una cucina abitabile con camino dalla quale si accede ad una veranda chiusa, un bagno finestrato e il ripostiglio.
Al secondo livello, mansardato, troviamo due camere da letto, un secondo bagno finestrato e una spaziosa terrazza panoramica di 40 mq con vista su Castello.
Questo spazio esterno rappresenta un'ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aperto e ammirare il panorama circostante.

L'appartamento è completamente da ristrutturare, compreso il tetto. Ciò consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti.

Un aspetto distintivo di questa casa è la possibilità di frazionamento, che consente di personalizzare gli ambienti secondo le proprie necessità, rendendola una soluzione versatile sia come prima abitazione, sia come investimento per la realizzazione di una singolare struttura ricettiva, perfetta per accogliere turisti e visitatori.

La posizione centrale nel quartiere di Villanova offre un facile accesso ai servizi e alle attrazioni culturali di Cagliari, combinando il fascino storico con la comodità della vita urbana.

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Libro di ricette " Il libro d'oro" di Benedetta Rossi. Mai utilizzato.

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Titoli: "Benvenuti nella mia cucina" e "Cotto e mangiato". 
Cotto e mangiato: Pubblicato originariamente nel 2009, raccoglie il meglio della sua omonima rubrica su Italia 1. Contiene 243 ricette semplici e veloci pensate per chi ha poco tempo ma non vuole rinunciare a un buon pasto. ISBN-13: 978-8878873025
Benvenuti nella mia cucina: Uscito nel 2010, è il seguito del primo successo e propone 255 nuovi piatti per la vita di tutti i giorni e le occasioni speciali. ISBN-13: 978-8878874626
Contenuto: Ricette facili, veloci ed economiche adatte alla cucina di tutti i giorni. 
Origine: I libri sono basati sulla rubrica televisiva di successo andata in onda su Italia 1. 
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