TECNOCASTREZZATO srl

Proponiamo in vendita un ampio quadrilocale in bifamiliare, ideale per chi desidera spazi generosi e comfort moderni.
Varcando il cancellino privato e superando il giardino di proprietà raggiungiamo l'ingresso della nostra soluzione. Entrando, sulla destra si apre una luminosa zona giorno open space con cucina angolare, inclusa nel prezzo, pensata per vivere momenti di convivialità in un ambiente accogliente e funzionale. 
Proseguendo lungo il corridoio raggiungiamo la zona notte, composta da una prima camera matrimoniale padronale, caratterizzata da dimensioni generose, due ulteriori camere matrimoniali, di cui una attualmente utilizzata come cabina armadio. Serve l'abitazione uno spazioso bagno finestrato dotato di sanitari in ceramica e box doccia.
L'immobile è stato ristrutturato nel 2006 ed è dotato di cappotto interno, tapparelle elettriche, zanzariere e inferiate su tutte le finestre. La caldaia è stata cambiata nel 2010, il riscaldamento è a radiatori, è presente anche una stufa a pellet con bocchette nelle varie stanze e un condizionatore.
Completano la proprietà due posti auto coperti all'interno della corte comune al piano primo e un vano sottoscala utilizzato come lavanderia.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile si trova a Trenzano, un comune in provincia di Brescia, Lombardia, con circa 5500 abitanti. Negli ultimi anni, Trenzano ha visto un notevole sviluppo demografico e commerciale, favorito dalla vicinanza alla tangenziale A35 (BreBeMi), che collega Brescia, Bergamo e Milano. Confina con l'Autodromo di Franciacorta e il lago di Iseo è raggiungibile in soli 20 minuti di auto. Il comune offre servizi essenziali come ufficio postale, scuole e una varietà di negozi, ristoranti e bar.

4 LOCALI A TRENZANO

Come da titolo,VENDO stufa a pellet marca MCZ modello Suite Club 2.0 Comfort Air da 10 KW,con questa stufa l'aria calda puo' essere mandata anche in altre stanze con dei tubi installandola ad esempio come nelle foto,rivestimento esterno in ceramica color avorio/crema opaco,dotata di radiocomando originale e modulo GSM(ultima foto)per l'accensione e spegnimento della stufa in remoto tramite telefono,completa anche di tutta la canna fumaria presente in foto,acquistata nel 2015 ma utilizzata solo per 1 Inverno causa trasferimento in altra casa per motivi lavorativi,quindi è praticamente pari al nuovo essendo stata utilizzata pochissimo,unico difetto che si puo' vedere nelle foto(difetto alla fine solo estetico),il rivestimento laterale centrale destro che si è rotto a causa di un oggetto che ci ha sbattuto contro,basta sostituirlo ordinando il ricambio.
Prezzo 1.000 Euro completa appunto di tutta la canna fumaria,visto il peso e le dimensioni NON spedisco ma solo ritiro di persona,in provincia di Brescia.

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Stufa pellet MCZ 10 KW con modulo GSM + c. fumaria

per inutilizzo vendesi due stufe thermorossi  kW11kw 12.
Solo per Brescia e provincia,

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

stufa a pellet

TECNOGARDONE srl

TRILOCALE CON TERRAZZO VISTA LAGO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
Nel cuore di Ceriolo, caratteristica frazione di Gardone Riviera, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al primo piano in un contesto di sole due unità abitative, ideale per chi desidera tranquillità, scorci sul lago e ambienti dal fascino autentico.
L'appartamento si apre su una splendida terrazza con vista lago, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto. La zona giorno è calda e conviviale, con soggiorno impreziosito da camino e cucina separata, non abitabile ma particolarmente luminosa.
La zona notte comprende due camere da letto luminose; una di queste dispone di un suggestivo soppalco privato, versatile e facilmente trasformabile in una pratica cabina armadio o in uno spazio personale dedicato. Completa il piano un ampio bagno finestrato.
La proprietà include inoltre due posti auto privati; viene condiviso con un l'altra unità abitativa il passo carraio, garantendo così un contesto riservato e senza spese condominiali o accessorie da suddividere.
Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una stufa a pellet che gestisce sia i termosifoni sia la produzione di acqua calda, assicurando comfort ed efficienza durante tutto l'anno.
Una soluzione dal sapore autentico, perfetta sia come prima casa sia come rifugio sul lago.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Situata lungo la sponda bresciana del lago di Garda, pochi km dopo Salò, Gardone Riviera è una cittadina speciale. È infatti iscritta alla lista dei Borghi più Belli d'Italia insieme a Tremosine, i soli due paesi del Benaco a vantare il riconoscimento.
L'incantevole cittadina, non molto distante dalla città di Brescia, permette di godere, oltre che della bellezza del lago, anche di quella delle montagne che la circondano e vantano moltissimi sentieri per esplorare il lago con il trekking. Possiede poi una conosciuta e pittoresca passeggiata tra il centro storico, ricca di negozi locali e caratteristici.
Va nominato inoltre il Vittoriale de

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A GARDONE RIVIERA

Andrea

ARTE CASA - Azienda mantovana specializzata in MANUTENZIONE DOMESTICA e manutenzione/ riparazione/pulizia di STUFE a PELLET di qualsiasi marca.
Siamo operativi nelle Province di:
Mantova, Verona, Reggio Emilia, Cremona e Brescia.

SERVIZI IDRAULICI - Riparazioni rapide:
sostituzioni di guarnizioni, riparazione scarico acqua WC, riparazione sostituzione/montaggio di rubinetti, disostruzione di scarichi, sifoni, sanitari, collegamento elettrodomestici come lavatrici e lavastoviglie.

MANUTENZIONE CUCINE.

LAVORI DOMESTICI:
montaggio di mensole e lampadari, montaggio mobili, taglio erba con finitura bordi e altro di piccoli giardini.

Telefonaci per una consulenza o appuntamento al 351.5012154 oppure via WhatsApp o mail.

Manutenzione domestica

Brescia - Nord

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DETTAGLIO IMPORTANTE: l'immobile viene venduto in nuda proprietà. 
L'attuale usufruttuario, nato nel 1969, continuerà ad abitare l'appartamento per tutta la durata del diritto di usufrutto.
Questo consente all'acquirente di garantirsi la piena proprietà futura a condizioni economiche estremamente favorevoli, con prospettive di rivalutazione nel medio-lungo periodo.

In Via Lussingrande da Brescia, nel quartiere Casazza di Brescia, proponiamo in vendita un'interessante soluzione in nuda proprietà: ampio bilocale con balcone e cantina, situato al terzo piano di una palazzina tranquilla e ben abitata.

L'appartamento si presenta in ottimo stato e si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e la luminosità degli ambienti. 
L'ingresso conduce a un ampio atrio, sfruttabile come zona accoglienza o guardaroba, completo di pratico ripostiglio.
La zona giorno è composta da un soggiorno spazioso e luminoso con accesso diretto al balcone, ideale come sfogo esterno e perfetto per momenti di relax. 
Il cucinino, separato, è pratico e ben organizzato.
La zona notte ospita una camera matrimoniale di generose dimensioni, facilmente arredabile e molto luminosa.
Il bagno, finestrato e di buona metratura, è completo di doccia e progettato per garantire comfort e funzionalità.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, utile come spazio deposito. Il contesto condominiale è ordinato, riservato e ben mantenuto.

Dal punto di vista tecnico, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite stufa a pellet, infissi in PVC con doppio vetro e aria condizionata, garantendo comfort e buona efficienza.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: zona servita e ben collegata, con scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici nelle immediate v - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nuda proprietà: ampio bilocale con balcone e canti

VENDO Stufa a PELLET Slim.

Marca: EDILKAMIN – EK63
Modello: GOTHA 70
Colorazioni disponibili: TORTORA
Classe Ambientale: 5 Stelle
Stufa Stagna - Adatta anche per le case passive
Potenza Nominale: 6.7 kW
Rendimento: 88.4 %
Consumo combustibile: 0.6 Kg/h – 1.6 Kg/h
Capacità serbatoio: 12 Kg
Volume Riscaldabile: 175 m³
Uscita fumi: Ø80 mm Superiore
Misure: Diametro 71 cm Larghezza, 30 cm Profondità, 97 cm Altezza
Focolare in Vermiculite
Candeletta in ceramica
N.1 motori di ventilazione per l’aria calda superiore
Utilizzo stufa tramite Display o App
Possibilità di Programmazione Oraria Settimanale

PREZZO PROMOZIONALE = 1400 € (IVA compresa)

Possibilità di consegna in Provincia di Brescia, Cremona, Mantova tramite i Nostri mezzi di trasporto.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Stufa a Pellet - EDILKAMIN/EK63 - GOHTA 70

Ritiro stufe rotte/ da sistemare/ o che non vi servono più. Zona Brescia e Bergamo crema

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

Ritiro stufe a pellet usate

TECNOGAVARDO srl

VILLA BIFAMILIARE 
COSA SAPERE SULL' IMMOBILE
Proponiamo in vendita una villa indipendente suddivisa in due unità abitative distinte. Disposta su tre livelli, la proprietà è stata edificata nel 1961 e nel corso degli anni è stata conservata fino a un intervento importante di ristrutturazione del tetto avvenuto nel 2010.
La villa ospita due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Al piano terra si sviluppa un ampio quadrilocale: l'ingresso conduce a un lungo corridoio che separa la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno, spazioso e accogliente, è dotato di una stufa a pellet che riscalda l'ambiente, mentre la cucina open-space offre accesso diretto a un primo balcone. La zona notte è composta da tre camere da letto dalle metrature generose e un bagno finestrato, completo di box doccia e sanitari in ceramica.
Al primo piano, raggiungibile tramite scala esterna, troviamo un luminoso trilocale. L'ingresso si apre su una zona giorno con cucina open-space che affaccia su una terrazza vivibile, perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera singola, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Completano la proprietà comodi posti auto coperti.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il Comune di Odolo sorge nel cuore della Valle Sabbia, in un'area conosciuta come Conca d'Oro, anche chiamata valle del Vrenda, dal nome del fiume che la attraversa. La sua posizione strategica garantisce collegamenti rapidi e agevoli grazie alla vicinanza con la tangenziale che unisce Brescia a Trento. Una soluzione ideale per chi, per lavoro o per piacere, desidera spostarsi facilmente verso le principali località della zona.

BIFAMILIARE A ODOLO

STUDIO BONA srl

Il contesto: 
degli anni 60, si compone di sole due unità abitative e sorge in zona tranquilla e circondata da una buona dose di spazi verdi.
L'appartamento: 
al primo e ultimo piano, è stato oggetto di ristrutturazione completa nel 2008.
Le travi a vista in tutte le stanze e gli inseriti in pietra nella zona giorno conferiscono calore, carattere e autenticità agli ambienti.
L'ingresso, preceduto da una comoda balconata, affaccia direttamente sul soggiorno. Ampio e confortevole, con spazio per un bel tavolo da pranzo, è valorizzato dalla presenza della canna fumaria che consente di installare un'elegante stufa a pellet o un bel camino.
La cucina, semi-separata tramite un muretto all'americana, e abitabile, è fornita di accesso al terrazzo di 20 mq circa che offre una gradevole vista sul circondario e sulle montagne.
Le tre camere sono due matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e una doppia, dotata di accesso al terrazzo. Una delle due stanze da letto grandi gode di accesso indipendente dall'esterno, il che la rende ideale anche come studio professionale, ovvero come stanza per gli ospiti.
Da sottolineare le dimensioni generose del corridoio della zona notte, che permettono di realizzare un salottino intimo e riservato, o uno spazio da poter dedicare alla lettura, o anche di creare una zona verde che migliora il benessere abitativo, aggiungendo un valore estetico e funzionale.
Due i bagni. Entrambi finestrati, completi l'uno di box doccia, l'altro sia di doccia che di vasca.
Due posti auto privati perfezionano la proprietà.
La zona
Nave è un comune situato nella suggestiva Valle del Garza, insieme ai vicini paesi di Bovezzo e Caino. Il territorio comprende le frazioni di Cortine, Muratello, Monteclana e la località Dosso, offrendo un contesto residenziale tranquillo e ben integrato con la natura circostante.
Il paese si trova nella parte nord della provincia, a soli 9 km da Brescia, e gode di un'ottima connessione con la città grazie alla fermata m

4 LOCALI A NAVE

Vendesi pellet di abete 100% naturale, ad alta resa calorifica e basso residuo di ceneri, perfetto per stufe e caldaie.
Prodotto certificato ENplus A1, sinonimo di qualità e sicurezza.

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TECNOLUMEZZANE srl

TERRATETTO PLURIFAMILIARE RISTRUTTURATO 
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La soluzione che andiamo a proporre è un terratetto plurifamiliare ristrutturato con cortile interno di proprietà.
Superata la corte comune a solo due unità, accediamo alla prima unità immobiliare.
Tramite porta d'ingresso troviamo al piano terra la luminosa zona giorno con cucina separata abitabile e il bagno finestrato con sanitari in ceramica e box doccia.
Raggiungiamo il piano primo dove un piccolo disimpegno ci conduce alla camera da letto matrimoniale che tramite portafinestra, ci fornisce accesso al balcone.
Al piano secondo, un comodo sottotetto, fruibile come deposito, completa la prima soluzione.
Accediamo alla seconda unità abitativa composta da una luminosa ed ampia zona giorno con sala da pranzo e cucina a vista, che ci fornisce, tramite portafinestra, accesso al cortile esterno.
Completa il piano un bagno finestrato dotato di box doccia.
Tramite scala interna raggiungiamo il piano primo che ospita la zona notte composta da un'ampia camera da letto matrimoniale, che ci conduce ad un balcone, una camera da letto singola e un secondo bagno finestrato con vasca.
Nel 1995 sono stati rinnovati gli impianti ellettrico, idraulico e di riscaldamento e sono stati sostituiti tutti gli infissi.
Nel 2000 è stato completamente rifatto il tetto.
Il riscaldamento è autonomo. Nella prima unità abitativa viene alimentato da caldaia a condensazione, installata nel 2020; nella seconda unità immobiliare viene alimentato da caldaia a metano e stufa a pellet dotata di bocchette di areazione che sono collegate alla zona notte.
UBICAZIONE E CONTESTO
Lumezzane è un comune italiano di 21.431 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Centro fortemente industrializzato, è particolarmente sviluppato nel settore della metallurgia in generale e della torneria, rubinetteria, casalinghi in acciaio inossidabile e stampi in particolare. Il 3 ottobre 2012 ha ricevuto il titolo di città, consegnato dal

CASA SEMINDIPENDENTE A LUMEZZANE

STUDIO GUSSAGO srl

Posizionata in località Aquilini, prima frazione di Brione provenendo da Gussago, proponiamo in vendita questa villetta a schiera di testa facente parte di un residence edificato nel 2005 denominato 'Corte del Dosso' composto da più unità abitative.

L'immobile che grazie alla sua ubicazione trova nel panorama il suo principale punto di forza, si sviluppa su più livelli ed è impreziosito da un giardino privato di circa 200 mq disposto su tre lati.

L'abitazione, che ad oggi si presenta allo stato originario di costruzione con pavimenti in parquet stesi su tutti i livelli, si apre al piano terra sulla zona giorno di buone metrature con una pianta aperta, ma facilmente divisibile, avvalorata dalla presenza di una stufa a pellet ed un camino che riscaldano tutto il living.

La cucina a vista, gode di uno sfogo diretto sul giardino, completato da un patio con pavimentazione rifatta recentemente dove ci si può rilassare per le cene estive grazia anche alla presenza di un gazebo con cucina esterna.
Salendo ai piani superiori, troviamo la zona notte, dove sono presenti due camere da letto, rispettivamente una matrimoniale, con bagno en-suite con doccia ed una doppia con accesso su un balcone di pertinenza.
Completa il piano un servizio igienico di generose metrature, anch'esso dotato di sfogo esterno, allestito da vasca da bagno, doccia ed un doppio lavabo.

La zona notte comprende anche una mansarda con travi a vista con accesso diretto ad una terrazza con una vista panoramica della provincia di Brescia. Quest'ultima potrebbe essere facilmente trasformata in una terza camera da letto matrimoniale con bagno, è infatti già presente la predisposizione per i sanitari.

Il riscaldamento è autonomo a radiatori suddiviso per zone, è inoltre presente impianto di climatizzazione all'ultimo piano dell'abitazione, nonostante l'immobile si trovi in una posizione che non necessità questo tipo di accorgimento. La soluzione è inoltre protetta da impianto di allarme volumetri

VILLA A SCHIERA D'ANGOLO A BRIONE

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