RockAgent

Rif:180224 - 02/07/2026 (130554312) - Situato nel cuore di Ruffano, caratteristico paese nel Sud Salento, nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una tipica casa salentina indipendente, di circa 190 mq, con suggestive volte a stella, elementi autentici dell'architettura salentina. 

Questo terratetto unifamiliare si trova in Via M. Giangreco, una posizione che offre tranquillità e un contesto residenziale riservato. 

L'edificio si sviluppa su tre livelli, con due ingressi indipendenti sulla facciata principale, che apre su una scala interna.

La proprietà è libera su tre lati, garantendo una buona esposizione alla luce naturale. 

L'edificio attualmente è composto da un totale di 7 vani destinati a cucina, camera da letto, un bagno e vari depositi. 

L'immobile è attualmente da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, gusti ed in funzione dell'uso che si intende attribuire all'edificio. 

Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, aspetti che possono essere considerati durante la ristrutturazione. 

L'edificio viene venduto non arredato. La categoria catastale è A/4, tipica delle abitazioni di tipo economico.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una casa da personalizzare nel cuore del Salento e costituisce un'opportunità ideale per chi desidera recuperare e valorizzare un immobile autentico, mantenendo il fascino della tradizione salentina con la possibilità di personalizzare gli ambienti. 

Ottime possibilità di rendimento nel caso si intenda mettere a reddito l'edificio destinandolo ad affitti brevi, B&B o altro.

La posizione del comune di Ruffano è centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a pochi chilometri da Lecce, Gallipoli, Otranto, Santa Maria di Leuca e dall'aeroporto di Brindisi. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Ubicazione centrale rispetto a servizi e negozi cittadini
 - Zona altamente tu

Casa indipendente di 190 m² con più di 5 locali a 

ALMA PROJECT srl

Nel cuore di Casagiove, a pochissimi passi da Piazza Santa Maria della Vittoria e precisamente in Via Luigi Castiello, proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un caratteristico palazzo storico ristrutturato.
L'appartamento, posto al secondo piano (senza ascensore), è stato rimodernato circa 10 anni fa e non è mai stato abitato: si presenta quindi in condizioni ottime, offrendo il vantaggio di una casa pronta per essere vissuta.
L'immobile, luminoso e ventilato, grazie al doppio affaccio, gode di una veduta aperta direttamente sulla piazza e verso il Belvedere di San Leucio.
Internamente è composto da cucina abitabile con balcone con affaccio interno, due ampie camere, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, bagno con box doccia. 
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto interno, valore aggiunto in centro storico.

2 LOCALI A CASAGIOVE

Nel cuore di Casagiove, a pochissimi passi da Piazza Santa Maria della Vittoria e precisamente in Via Luigi Castiello, proponiamo in vendita appartamento situato all'interno di un caratteristico palazzo storico ristrutturato.
L'appartamento, posto al primo piano (senza ascensore), è stato rimodernato circa 10 anni fa e non è mai stato abitato: si presenta quindi in condizioni ottime, offrendo il vantaggio di una casa pronta per essere vissuta.
L'immobile, luminoso e ventilato, grazie al doppio affaccio, gode di una veduta aperta direttamente sulla piazza e verso il Belvedere di San Leucio. A dare ulteriore valore alla soluzione, verrà abbinato un grazioso terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto.
Internamente è composto da cucina abitabile con balcone con affaccio interno, due ampie camere, disimpegno, ripostiglio - lavanderia, bagno con box doccia.
A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto interno, valore aggiunto in centro storico.

Gruppo RICERCATO Immobiliare Dal 1978 LECCE - ROMA

Rif:MG BIS 1 (129840848) - Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in vendita una caratteristica abitazione situata nel cuore del centro storico di Specchia, uno dei borghi più affascinanti del Salento e inserito tra i Borghi più Belli d'Italia.

L'immobile, posto al piano terra di un'antica dimora salentina, sviluppa una superficie di circa 70 mq e si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato fin da subito. Gli ambienti sono stati valorizzati dal mantenimento delle tipiche volte a stella, autentico simbolo dell'architettura locale, che conferiscono fascino e personalità agli spazi interni.

L'abitazione si compone di un accogliente ingresso-soggiorno con angolo cottura a vista, bagno e una comoda camera da letto realizzata sul soppalco, soluzione che rende gli ambienti funzionali e ben distribuiti. La proprietà viene venduta completa di arredamento, rappresentando un'opportunità ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza nel centro storico sia per chi desidera realizzare un investimento nel settore turistico-ricettivo.

L'immobile fa parte di uno stabile dei primi del Novecento che ha beneficiato di un intervento di ristrutturazione circa due anni fa, durante il quale sono stati rinnovati gli impianti elettrico, idrico e termico, garantendo comfort e funzionalità nel rispetto delle caratteristiche originali della struttura.

La posizione è particolarmente strategica: nel pieno centro di Specchia, tra vicoli in pietra, corti storiche e scorci suggestivi, e a breve distanza dalle più rinomate località della costa adriatica e ionica del Salento, tra cui Santa Maria di Leuca, Castro Marina, Santa Cesarea Terme, Torre Vado e Torre San Giovanni.

Una soluzione dal fascino autentico, perfetta per vivere l'atmosfera unica di uno dei borghi più belli della Puglia o per realizzare una redditizia casa vacanze nel cuore del Salento.

Appartamento di 70 m² con 2 locali a Specchia

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI069-3188-133170
Classe energetica: G
PUGLIA - SALENTO - SPECCHIA
Nel cuore del centro storico di Specchia, tra caratteristiche corti, vicoli in pietra e scorci autentici del borgo antico, proponiamo in Vendita una tipica abitazione salentina dal grande fascino storico, caratterizzata da ampi ambienti con suggestive volte a stella e spazi esterni esclusivi.
Limmobile conserva il carattere originario delle antiche case del centro storico, con ambienti dal sapore autentico e dettagli architettonici tipici della tradizione salentina.
Labitazione si sviluppa al piano terra ed è composta da 2 ampi vani con maestose volte a stella, che donano luminosità e unatmosfera elegante e senza tempo. Gli spazi interni, generosi e versatili, si prestano perfettamente sia ad uso residenziale sia alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, come B&B o casa vacanze.
Completa la proprietà unampia area solare privata, ideale per essere attrezzata come zona relax, living esterno o terrazza panoramica nel cuore del borgo.
Limmobile necessita di interventi di ammodernamento, ma rappresenta una soluzione di grande potenziale per chi desidera valorizzare una dimora storica mantenendone il fascino originale.
La posizione è uno dei principali punti di forza: situato nel pieno centro storico di Specchia, permette di vivere a piedi il borgo, tra piazze, ristoranti tipici, botteghe artigiane e tutti i principali servizi.
Specchia, inserito tra I Borghi più belli dItalia, è una delle località più apprezzate del Salento per il suo patrimonio storico e culturale e dista circa 16 km da Lido Marini, località balneare sulla costa Ionica, 20 km da Santa Maria di Leuca, 53 km da Lecce e 100 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Specchia

Barca Murena 18 piedi  open   5.40 mt . Autosvuotante . Motore evinrude e-tec 40 cavalli del 2014 , 2 tempi iniezione diretta a nebulizzazione , miscelatore elettronico per olio XD100 all’ 1% . Motore accessoriato con strumentazione , manetta originale , documenti ,   tream elettrico , filtro decantatore .In ottime condizioni di  funzionamento .Barca che naviga molto bene , studiata e pensata per i pescatori che operavano nella zona di santa maria di leuca  e dovevano poter uscire e soprattutto rientrare in tutte le condizioni . Velocita’ massima , con chiglia pulita , 25 kn  , velocita’ di crociera 18 kn . Predisposizione per altoparlanti e cavi audio gia’ istallati . Legni in ciliegio . Ampia Pilotina centrale con accesso frontale e laterale alle batterie . Un gavone di prua molto ampio , un gavone di poppa con 2 serbatoi a sgancio rapido , pompa di sentina automatica e manuale , staccabatteria  .Gavone sotto la panca del Guidatore  con chiusura di sicurezza . Luci di via , luce 360 , tromba di segnalazione funzionante . Usb x 2 , accendisigari x 1 . Impianto elettrico rifatto interamente e sovradimensionato 5 anni fa , Scatola dello sterzo e cavo sostituiti 5 anni fa con Mavi Mare made in italy tutta in metallo , Pulizia chiglia eseguita 2 settimane fa . Nessuna cuscineria , barca fatta per pescare  e per tutti i tipidi di pesca anche se e’ molto spaziosa per rilassarsi. In ogni caso la barca e' perfettamente fuzionante puo’ essere utilizzata  per la stagione estiva . I lavori da fare possono essere  rimandarli a settembre ottobre . Necessitera’  di rimessaggio completo del motore perche’ siamo al limite dei 3 anni di garanzia per la pompa dell’acqua e gli anodi  , eventualmente antivegetativa se deve essere tenuta in acqua . Qualche ritocco da effettuare su gelcoat e verniciatura legni  ,  Venduta cosi’ come e’ , prezzo poco trattabile . Contattatemi via wzz app non chiamatemi , scrivetemi .

Barca “Murena 18” 5.50

Rif: CBI069-2594-133153
Classe energetica: E
PUGLIA - SALENTO - RUFFANO
Nel cuore del Salento, a Ruffano, proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata di circa 120 mq, al primo piano.
L'immobile apre su un ampio e luminoso living, valorizzato da balcone, e da un bagno. La zona giorno è completata da un cucinino comodo, luminoso e ben arieggiato. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da un'ampia camera da letto matrimoniale con balcone, da una seconda camera, ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, e da un bagno.
Al piano superiore è presente un'ampia terrazza, spazio attrezzabile e vivibile all'aperto, dove è presente un vano utilizzabile come lavanderia.
Al piano seminterrato è presente un garage di circa 67 mq.
La facciata dello stabile è stata completamente rinnovata nel 2025, conferendo allimmobile un ottimo stato manutentivo complessivo e un aspetto moderno e curato.
Soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
Ruffano è un ricco centro di circa diecimila abitanti che si trova nella zona centrale, a ridosso delle Serre Salentine, a 50 km da Lecce, a 25 km da Gallipoli, a 30 km da Otranto, a 30 km Santa Maria di Leuca ed ad 85 km dall'aeroporto di Brindisi.

Casa indipendente - Ruffano

Rif: CBI069-829-132900
Classe energetica: G - EPglnr: 327.23 kWh/m²
CASTRO - LECCE - SALENTO 
A Castro, rinomata località balneare della Puglia conosciuta come la "Perla del Salento" per la sua straordinaria bellezza, abbiamo il piacere di proporre in vendita un'abitazione signorile di circa 170 mq con una straordinaria vista mare. 
L'appartamento si affaccia in posizione dominante e panoramica sul porto di Castro con la sua elegante ed ampia terrazza e contribuisce, insieme alle altre dimore storiche del luogo, ad accrescere il fascino della città, famosa per la meravigliosa combinazione di bellezze naturali e patrimonio culturale. 
La proprietà ha accesso da Via Duca del Mare, adiacente la piazza storica di Castro Marina, dove un atrio scoperto introduce all'abitazione e ad una prima stanza con camino collegata con il luminoso soggiorno. Quest'ultimo comunica con una cucina abitabile che ha altresì un accesso autonomo dall'atrio di ingresso. 
Nella zona notte vi sono due spaziose camere matrimoniali, ognuna con bagno interno, ed un ripostiglio. 
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da alti soffitti e tipiche volte a stella.
L'ampia terrazza di circa 90 mq crea un'atmosfera magica che invita a vivere la casa anche all'esterno durante le belle giornate rimanendo incantanti dalla vista mozzafiato sul mare e su tutta la costa. 
L'appartamento è completato dall'area solare di esclusiva proprietà che regala anch'essa un panorama unico. 
Castro pochi chilometri dalle altre famose località balneari del Salento quali Otranto, Santa Cesarea Terme, Tricase Porto e Santa Maria di Leuca; Lecce è a 47 km a l'Aeroporto di Brindisi a 90 km.

Appartamento - Castro

euroconsulenza

Ad Ugento in Località Campolisio a pochi minuti di macchina dalla litoranea Gallipoli-Leuca proponiamo in vendita un terreno di 11.600 mq con caratteristica Pajara di circa 67 metri quadri circa.

Consigliamo di visionarlo a chi ama la campagna e vorrebbe comprare un terreno per coltivarci o stare semplicemente immersi nel verde e nella bellezza della natura.

INFORMAZIONI SU UGENTO
A circa 50 Km da Lecce ,circondata dagli ulivi ,Ugento si affaccia sul mare Ionio con circa 10 Km di coste e custodisce un importante patrimonio archeologico. Ugento è la patria del popolo messapico :ne è la prova ,la preziosa statuetta del dio Zeus ,risalente al VI secolo avanti Cristo, ma anche i quasi 800 reperti archeologici conservati nelle sale del Museo Adolfo Colosso e presso il Nuovo Museo Archeologico. Testimonianza messapica sono anche i resti delle antiche mura ciclopiche che circondano l'abitato. Il centro storico esibisce un'originale varietà di stili ,dal castello trecentesco alla Cattedrale settecentesca ,in stile gotico, fino alla Chiesa di Sant'Antonio e al palazzo vescovile. E' un itinerario affascinante quello che conduce alla scoperta delle chiese rupestri come la Cripta del Crocifisso e la Chiesa della Madonna di Costantinopoli ,la Chiesa di Santa Maria del Casale. Di eccezionale bellezza sono le loro limpide e meravigliose spiagge sono le marine di Ugento : Torre San Giovanni, Torre Mozza, Lido Marini.

EVENTUALE CONSULENZA DI MUTUO DIRETTAMENTE IN AGENZIA.VERRETE SEGUITI FINO ALLA STIPULA CONTATTATECI AL PIU' PRESTO PER VISIONARE L'IMMOBILE E PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO CON NOI. PER COMPRARE O VENDERE CASA NON IMPROVVISARE AFFIDATI A EUROCONSULENZA I PROFESSIONISTI DEL SETTORE IMMOBILIARE

Terreno agricolo ad ugento con pajara

VALDOMA

Rif: TPL232703
Classe energetica: D - EPglnr: 74.77 kWh/m²
Valdoma Immobiliare propone vendita, in esclusiva, un appartamento a Torre Pali, indipendente e al piano terra, inserito in un contesto di villette a schiera, ideale per chi cerca la praticità.
 All'ingresso ti accoglie uno spazio scoperto da sfruttare per pranzi e relax all'aperto. 
 All'interno, un soggiorno con angolo cottura, camera da letto con finestra, bagno con areazione forzata.
 Attraverso una scala esterna si accede al piano interrato dove troverai due vani pluriuso con bagno e un pozzo luce che garantisce aerazione e luminosità. 
 
 L'immobile viene venduto completamente arredato, permettendoti di utilizzarlo fin da subito senza ulteriori investimenti. 
 Ideale come casa vacanze
 Perfetto anche come investimento per locazioni turistiche
 
 Posizione strategica  Litoranea Amerigo Vespucci
 Situata lungo una delle arterie più richieste della zona, questa posizione offre numerosi vantaggi:
 Accesso immediato alle spiagge: il mare è raggiungibile in pochi minuti, anche a piedi 
 Vicinanza a stabilimenti balneari, lidi attrezzati e tratti di spiaggia libera
 Ristoranti, bar e locali tipici nelle immediate vicinanze
 Minimarket, servizi e attività commerciali facilmente raggiungibili
 Collegamenti rapidi verso località rinomate come Santa Maria di Leuca, Gallipoli e Pescoluse (le rinomate Maldive del Salento)
 Uno dei punti di forza assoluti è la brevissima distanza dal mare cristallino di Torre Pali: potrai dimenticare l'auto e goderti giornate di sole e tramonti spettacolari in totale comodità.
 Torre Pali è una delle mete più autentiche del Salento, apprezzata per:
 Le sue acque limpide e fondali bassi, ideali anche per famiglie
 La suggestiva torre costiera che emerge dal mare
 Atmosfera tranquilla ma viva durante l'estate
 Vicinanza alle spiagge più belle del Salento
 offerta enogastronomica tra trattorie e locali tipici.
 
 Perché scegliere questa soluzione abitativa:


Appartamento - Salve

Rif: CBI069-2594-133109
Classe energetica: G
PUGLIA - SALENTO - RUFFANO
A Ruffano, in zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 80 mq, ideale come abitazione principale o investimento.
La proprietà, posta in posizione angolare, beneficia di un doppio accesso: uno con ingresso diretto nel soggiorno e laltro, tramite cancello, che conduce a un pratico corridoio esterno.
Limmobile è composto da tre vani, una cucina con camino e un bagno.
E' presente, inoltre, una comoda cantina con le caratteristiche volte a botte, al piano seminterrato, a cui si accede da una scala interna.
Completa l'immobile una terrazza, luogo piacevolmente vivibile all'aperto, con ingresso indipendente dalla strada.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
 soluzione per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare in un contesto caratteristico del Salento.
Ruffano dista 16 km da Torre San Giovanni, località sulla costa ionica, 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Simona Grecuccio

Privato vende casa tradizionale Salentina ristrutturata con due stanze con volte a Stella ed immediatamente abitabile. Utenze attive per luce acqua fognatura. Due condizionatori, piccolo terrazzo con annessa piccola veranda. Sita nel borgo di Salignano frazione di Castrignano Del Capo a due passi da Santa Maria di Leuca. Perfetta per single o coppia strutturata per essere abitata sia d'estate che d'inverno.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Privato Vende Casa Tradizionale Ristrutturata

Rif: CBI159-3126-63836
Classe energetica: F - EPglnr: 209.01 kWh/m²
Specchia (LE)  Villetta indipendente con ampio terreno nel cuore del Salento
Nel suggestivo borgo medievale di Specchia, tra il Mar Ionio e il Mar Adriatico, proponiamo in vendita una villetta indipendente di circa 130 mq interni, situata in località Campo Grande, in posizione tranquilla e immersa nella campagna.
La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
  ingresso/disimpegno
  tre ampie camere da letto 
  due bagni
  luminosa zona living open space di circa 43 mq 
A completare la proprietà :
  cortile adiacente al soggiorno di circa 45 mq
  due grandi locali tra cui ricovero animali, garage oltre deposito per un totale di 160 mq circa 
  terreno circostante di circa 2.500 mq e terrazza/lastrico solare di circa 130 mq 
Gli spazi esterni offrono grande libertà di utilizzo: giardino, area relax e accesso alla terrazza tramite scala esterna, da cui si gode una vista aperta sulla natura e sul centro storico.
Uno dei locali, collegato direttamente allabitazione, è attualmente adibito a laboratorio artigianale, ma si presta a molteplici utilizzi: garage, deposito o ampliamento della zona abitativa.
Grazie alla generosa metratura, è possibile valutare un cambio di destinazione duso per realizzare unulteriore unità indipendente, ideale anche come investimento.
Limmobile è allo stato rustico, permettendo una completa personalizzazione degli spazi e delle finiture.
Soluzione ideale per:
  abitazione privata immersa nella tranquillità
  casa vacanze nel Salento
  investimento con possibilità di messa a reddito
A pochi chilometri dalle coste e a circa 20 km da Santa Maria di Leuca, questa proprietà rappresenta unopportunità unica per chi cerca spazio, natura e potenziale.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.

Villetta - Specchia

Daniele

A Gagliano del Capo, in posizione centralissima e strategica, propongo in vendita una casa di due piani, indipendente, perfetta come residenza principale o investimento.

L'immobile comprende:

-> Piano terra (di 75 mq) con due ampie camere e bagno, che attualmente è accatastato come Locale commerciale (C1). Può essere messo in affitto, oppure può essere trasformato in garage, o in un secondo appartamento indipendente.

-> Primo Piano: Quadrilocale su due livelli di 90 mq, arredato, con ingresso indipendente.
Entrando abbiamo al piano terra un deposito di 12mq, che può essere usato come locale hobby/studio + un cortile interno di 25 mq con lavanderia e una comoda cantina di 40 mq (al piano interrato).
Salendo le scale si accede all'appartamento con cucina abitabile e caminetto, un ampio bagno, due ampie camere da letto.

Completa la proprietà una splendida terrazza panoramica di 45 mq con vista su tutto il paese.

Posizione Unica!!!

A piedi: 800m dal sentiero delle Cipolliane (Gagliano-Ciolo), a 400m dalla via Francigena. 

In auto: 5 minuti da Santa Maria di Leuca, 15 minuti da Felloniche, Maldive del Salento, Torrevado, Pescoluse, ecc...

Servizi: Tutto a portata di mano (piazza principale, farmacie, ristoranti, supermercati, bar, tabacchini)

Utenze presenti: luce, acquedotto, fogna e gas.
Tutto in regola.

Disponibile vendita separata: 
- solo appartamento ? 125.000 
- solo locale commerciale ? 85.000

NO AGENZIA - NO AFFITTO

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente su due piani - Zona Centrale

c s p servizi immobiliari

Casa Service Plus propone in vendita una raffinata abitazione al piano terra di una villa, caratterizzata da ambienti generosi e versatili. La proprietà comprende 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq, ideale per molteplici utilizzi.
Caratteristiche dell'Abitazione
 Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale.
 Cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space.
 Due camere da letto ampie e luminose.
 Un bagno funzionale.
Spazi Esterni
L'ingresso della villa è impreziosito da una vasta area esterna con aiuole curate e zone verdi, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all'aria aperta.
Struttura Aggiuntiva
La proprietà include una seconda costruzione adiacente, composta da:
 1 bagno
 3 ulteriori locali
Questa area, collegata internamente alla villa, offre un grande potenziale: può essere trasformata in spazio commerciale, studio professionale o ampliamento dell'abitazione, a seconda delle esigenze.
Posizione
Situata in una zona periferica tranquilla e riservata, la villa gode di un'ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale Gallipoli - Santa Maria di Leuca, che garantisce collegamenti rapidi e comodi.
Una soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia con spazi verdi, oppure per chi cerca un immobile che unisca abitazione e possibilità di attività commerciale.
Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o il ###phonenumber###
Abs-160 acqua

Prestigiosa villa ben rifinita con spazi esterni

Carlo

Proponiamo in vendita a Castrignano del Capo, in via Vittorio Veneto, un appartamento di circa 130 mq situato a pochi minuti dalle rinomate coste di Santa Maria di Leuca.
DOCUMENTAZIONE GIÀ IN REGOLA:
L'immobile è già stato diviso sulla carta con pratica regolarmente presentata in Comune. Questo significa che la proprietà è già identificata come unità autonoma a livello burocratico e catastale. Per rendere l'appartamento fisicamente indipendente dalla proprietà adiacente, è necessario solo un piccolissimo intervento edilizio: la chiusura di una singola parete interna (come visibile nella planimetria allegata).
DESCRIZIONE DEGLI SPAZI (130 MQ):
La pianta dell'immobile è razionale e offre ambienti ampi:
Grandissimo Salone: Con affaccio diretto su un lungo balcone.
Zona Notte: Una camera matrimoniale molto spaziosa (attualmente adibita a studio).
Cucina e Bagno: Una stanza predisposta per cucina abitabile e un bagno padronale di grandi dimensioni.
Accessori: Corridoio di collegamento e utile sgabuzzino.
L'accesso alla proprietà avviene tramite una scalinata in comune che serve le due unità.
PERCHÉ È UN'OPPORTUNITÀ:
Prezzo: ? 80.000 per 130 mq (un costo al metro quadro eccezionale per il basso Salento).
Zero Burocrazia: Il frazionamento è già stato approvato sulla carta, risparmiando tempo e costi tecnici all'acquirente.
Rendita Turistica: La metratura e la posizione la rendono ideale per essere trasformata in una casa vacanze di lusso o in un B&B.
Dettagli:
Località: Castrignano del Capo (LE) - Via Vittorio Veneto.
Superficie: 130 mq circa.
Prezzo: ? 80.000.

Castrignano del Capo: 130mq - Già Diviso in Piant

Rif: CBI069-835-133027
Classe energetica: G - EPglnr: 115.92 kWh/m²
GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, sul prestigioso lungomare Galileo Galilei, in una delle zone più richieste della città e a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un bilocale di recente costruzione di circa 65 mq, a pochi passi dal famoso Lido San Giovanni.
La posizione è uno dei principali punti di forza dellimmobile: le spiagge più rinomate di Gallipoli, i lidi attrezzati, i locali, i ristoranti e tutti i principali servizi sono a pochi passi.
Il centro cittadino è facilmente raggiungibile anche a piedi, rendendo questa soluzione perfetta sia come abitazione principale, sia come seconda casa al mare o come casa vacanze ad alta redditività.
Lappartamento si trova al 2° piano, raggiungibile con ascensore, e si compone di: luminoso soggiorno-pranzo con accesso a una terrazza a livello di circa 15 mq con vista mare, ideale per vivere appieno latmosfera della costa gallipolina, spaziosa camera da letto matrimoniale, anchessa collegata alla terrazza, e un bagno.
Completa la proprietà un box auto di circa 17 mq al piano seminterrato.
La posizione consente infine di raggiungere facilmente le più rinomate località della costa salentina; Santa Maria di Leuca, il "Tacco d'Italia", è a 45 km, Otranto a 52 km, Lecce a 30 km e lAeroporto di Brindisi a soli 85 km, garantendo collegamenti rapidi e comodi durante tutto lanno.
Un immobile pronto da vivere, in una delle zone più strategiche e richieste di Gallipoli. 
Contattaci per fissare la tua visita!

Appartamento - Gallipoli

A pochi km da Gallipoli, uno dei borghi più esclusivi dell'entroterra salentino, precisamente a Parabita, Casa Service Plus propone in vendita una stupenda dimora con tipiche volte a stella e comprensivo di box auto. L'immobile, termoautonomo, ci accoglie al piano terra in un ampio open space, dove un camino ed una splendida cucina in muratura donano eleganza e confort all'abitazione; sempre al piano terra abbiamo una bellissima ampia camera da letto con sala da bagno. Completa il piano terra un comodo e molto fine bagno di servizio ed un box auto con elegante e comoda porta che conduce direttamente in casa. Il piano primo, raggiungibile da una confortevole scala interna, ospita un'altra grande camera da letto. La proprietà è resa unica da una magnifica tavernetta con finestra e voltata a botte, completamente in carparo leccese. L'immobile, per la sua distribuzione degli spazi, la comodità del box auto, nonchè l'esclusiva e caratteristica tavernetta, e considerando la sua posizone strategica, considerando la sua vicinanza alla splendida città di Gallipoli e alle altre località ad alata vocazione turistica come Lecce, Santa Maria di Leuca ed Otranto, risulta essere un ottimo investimento sia ad uso privato che reddituale. Ne consigliamo la visione! Per maggiori info, contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare ###phonenumber### oppure il ###phonenumber### Cl.E. G PARYZ-65

Dimora con volte a stella

Casa Service plus propone in vendita un'interessante abitazione indipendente di circa 150 mq situata nel cuore di Torre San Giovanni, a pochi passi dal porto turistico e dai principali servizi.
La casa si sviluppa su un unico livello ed è composta da una cucina abitabile, un ampio e luminoso soggiorno, tre comode camere da letto e due bagni finestrati. Gli spazi interni risultano ben distribuiti e funzionali, adatti sia a famiglie numerose sia a chi desidera vivere la casa come residenza estiva o investimento turistico.
All'esterno, la proprietà si completa con uno spazio esclusivo di pertinenza, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o organizzare cene estive in compagnia. Il lastricato solare, anch'esso di proprietà, offre la possibilità di realizzare una zona solarium o un'area relax con vista sul mare e sul porto.
Torre San Giovanni è una delle località più amate del Salento, rinomata per il mare cristallino, le spiagge sabbiose e la vivacità del suo lungomare, soprattutto nei mesi estivi. La sua posizione strategica consente di raggiungere in pochi minuti Gallipoli, Santa Maria di Leuca e le altre perle della costa ionica.
A nostro avviso, questa soluzione rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile spazioso, indipendente e vicino al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità. L'immobile si presta perfettamente come casa per le vacanze, prima abitazione o investimento a reddito nel settore turistico.

Rif: TSGMGP-310

Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito anche da cellulare ###phonenumber### o ###phonenumber###
For English call on whatsapp ###phonenumber###

Casa indipendente

Sonia Nassisi

*Vendesi Casa nel Salento Melissano (Le)

- *Descrizione*: Casa indipendente 
- *Posizione*: In zona periferica , zona strategica per a 10 Km da Gallipoli a 9 km dal mare 25 Km santa Maria di Leuca. Tutto raggiungibile con superstrada 
- *Caratteristiche*:
- Superficie: 80 mq
- Numero di camere 2 volta a stella Cucina abitabile con volta a stella, cucinino , ampia dispensa/lavanderia 
- Numero di bagni: 1
- Giardino privato retrostante 70 mq
- *Prezzo*: 32.000
- *Contatti*: 3703031848

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Vendita immobile

RE MAX Stella Polare

Rif: 21260119-272
Classe energetica: G
Casa indipendente in vendita Castrignano del Capo (LE) - Salignano - Via Giulio Cesare 
ù? Dove il tempo si è fermato
Casa indipendente con corti e terrazzo nel cuore di Salignano
? Via Giulio Cesare 7 e 9  Castrignano del Capo (LE)

Cè un luogo, nel basso Salento, dove le case raccontano ancora le storie di famiglia, i profumi di cucina, il silenzio dei pomeriggi assolati.
In Via Giulio Cesare 7 e 9, nel centro di Salignano  frazione autentica di Castrignano del Capo, a due passi da Santa Maria di Leuca  proponiamo una casa indipendente che conserva tutto il fascino delle abitazioni di una volta.

Due accessi autonomi, cinque stanze in sequenza con volte a stella e a botte, corti private fronte e retro, terrazzo con scala esterna, e il potenziale di diventare una o due abitazioni indipendenti.

Un rifugio vero, da ristrutturare con amore, per chi desidera vivere (o far vivere) un Salento più intimo e autentico.

? Spazi e distribuzione
Superficie interna: circa 120 mq, articolata in 5 ambienti principali

Due ingressi separati, già predisposti per suddivisione in due unità

Scoperto anteriore di circa 30 mq, perfetto da abbellire con piante e arredi

Cortile posteriore di 15 mq con scala che conduce al terrazzo panoramico

Tutti gli ambienti hanno aperture verso lesterno, garantendo luce e ventilazione

? Perché sceglierla
?? Due unità catastali: già predisposta per creare due abitazioni distinte
?? Ideale come casa vacanza, B&B o investimento da mettere a reddito
?? Architettura salentina autentica: volte alte, spazi ampi, dettagli originali
?? A pochi minuti dalle spiagge e dal porto turistico di Santa Maria di Leuca
?? In una zona tranquilla ma strategica: tra mare, borghi storici e turismo slow

? Il territorio
Salignano è una piccola gemma nel cuore del Capo di Leuca: borgo raccolto, autentico, a meno di 5 minuti dauto dal mare.
Qui il turismo è consapevole e...

Casa Indipendente - Castrignano del Capo

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multiproprietà appartamento Il periodo riguarda la 32°(09/1Agosto) settimana di agosto da sabato a sabato nel villaggio" MESSAPIA" SANTA MARIA DI LEUCA LECCE localita'posta all'estremita'piu'meridionale della penisola laddove il mar Adriatico e lo Ionio s'incontrano POSTO FANTASTICO 
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FERDINANDO 3296188529

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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