Vendo Mako 22 con Suzuki 200 come nuovo completo di manetta elettronica. Completamente refittato e riportato allo stato di nuovo. Nuovo impianto elettrico, nuovo serbatoio carburante inox, nuovo impianto idraulico e vasca vivo, nuovo strumento multifunzione Lowrance HDS12, Radio Boss, volante americano Edson. Verricello nuovo con ancora Bruce acciaio. Sedile originale USA Taco Marine, Ttop originale USA con tessuto colore verde come il bottazzo. Idroguida nuova, cuscineria nuova. Motore del 2024  circa 20 ore. Visibile Cala Bitta - Arzachena.

Mako Marine Mako 22

ANGELUCCI MOTORI SOCIETA' A RESPONSABILITA' LIMITA

KYMCO PEOPLE S 125 ABS i
PER VIVERE LA CITTÀModerno sotto ogni punto di vista. A cominciare dalla nuova motorizzazione G5 Eco Euro 5: sempre più ecologica, garantisce consumi ancora più bassi. Veloce, agile e leggero tra i semafori e nel traffico urbano, People S riesce a dare il meglio di sé e a soddisfare tutte le esigenze di una mobilità contemporanea, all'insegna della comodità, della sicurezza e senza rinunciare al piacere per gli occhi. Perché anche il design fa la sua parte, con uno stile rigoroso ed elegante, e al contempo morbido e sinuoso. Le particolari forme delle luci Full Led ad alta efficienza lo rendono inconfondibile anche con il calare del buio. Gioiello di tecnologia a un costo molto accessibile: il rapporto qualità-prezzo è da sempre uno dei principali punti di forza di ogni prodotto Kymco e il nuovo People S non fa eccezione.



MOTORE CICLO


monocilindrico 4 tempi


DISPOSIZIONE CILINDRO


orizzontale




MARCA TIPO MOTORE


KYMCO TF25B


RAFFREDDAMENTO


aria




ALESAGGIO X CORSA


54,0 x 54,5 mm


CILINDRATA


125 cc




RAPP. COMPRESSIONE


10,25:1


POTENZA MAX


8,0 kW (10,9 CV) a 8.500 giri/min




COPPIA MAX


10,0 Nm a 6.500 giri/min


ACCENSIONE


elettronica




BATTERIA


n.d.


CANDELA


NGK CR8E




EMISSIONI


EURO 5 (CO2 62 g/km)*


ALIMENTAZIONE


iniezione elettronica




DISTRIBUZIONE


monoalbero a camme in testa - 4 valvole


LUBRIFICAZIONE


forzata




STARTER


automatico


CARBURANTE


benzina verde (E5 compatibile)




CONSUMO


37 km/l*


SERBATOIO CARBURANTE


6,2 litri




TAPPO CARBURANTE


retroscudo, apribile dal blocchetto multifunzione


SERBATOIO OLIO


n.d.




FRIZIONE


centrifuga automatica a secco


CAMBIO


variatore continuo di velocità




TRASMISSIONE


cinghia trapezoidale - ingranaggi


VELOCITA MAX


95 km/h




T

KYMCO People 125

Sassari - Toscano SpA

TOSCANO SASSARI PROPONE In agro di Sorso a pochi km dal mare e dalle spiagge di Platamona, ed esattamente in strada vicinale Badde Fustiggiu, stupenda casa indipendente immersa nel verde in un terreno di 4000 mq curato e piantumato. Un'opportunità unica per chi ama il verde e la tranquillità dell'indipendenza. La proprietà offre ampi spazi esterni, perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. La casa si sviluppa su due livelli, al piano terra si accede da un'ampia veranda, una luminosa sala,cucina , ampio bagno ristrutturato e una grande camera da letto padronale, completa il piano una seconda veranda, mentre al piano superiore la zona notte si compone di quattro camere da letto e il secondo bagno. La villa è dotata di infissi con doppio vetro camera, per una migliore efficienza energetica, il riscaldamento è autonomo tramite radiatori alimentati a gas, mentre abbiamo il camino per momenti di relax nei mesi più freddi e i condizionatori per i mesi estivi. Nella proprietà è presente un pozzo collegato alla riserva idrica, una fossa settica IMOF e parte dell'arredamento rimarrebbe incluso nel prezzo di acquisto. La residenza si presta come prima abitazione da vivere tutto l'anno poiché la zona non è isolata ma è tutta circondata da ville molte abitate anche nei mesi invernali, ma ottima soluzione anche come casa vacanze per chi ama il mare ma anche la vita di campagna. Soluzione interessante anche come b&b casa vacanze. 
Prezzo richiesto: ? 304.000 
Per informazioni, è possibile contattare al numero ###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa in agro di Sorso

TOSCANO SASSARI PROPONE : 
Spaziosa casa indipendente immersa nella quiete dell'agro di Caniga, situata in Strada Vicinale Caniga-San Giorgio, a pochi minuti dalla città ma circondata dal verde e dalla tranquillità della campagna. La proprietà si estende su un ampio terreno di circa 7.000 mq, arricchito da spazi alberati e zone ideali per coltivare o semplicemente vivere all'aria aperta. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre ambienti generosi e ben distribuiti, adatti a soddisfare le esigenze di famiglie numerose o di chi desidera vivere in un contesto riservato e indipendente. Al piano terra si accede tramite un andito d'ingresso che conduce a una camera da letto matrimoniale, seguita da una grande zona giorno con angolo cottura, resa ancora più accogliente dalla presenza di un camino. Da qui si accede a una comoda veranda coperta, perfetta per momenti di relax all'aperto. Completa il piano un bagno con box doccia. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere da letto, un secondo bagno con vasca, un pratico ripostiglio e un terrazzino con vista panoramica, ideale per godere della quiete e della natura circostante. La casa è dotata di riscaldamento autonomo con radiatori alimentati a gas e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione. È inoltre presente un pozzo collegato a una riserva idrica e una fossa settica a norma. A completare la proprietà vi sono due posti auto coperti, un box auto e diversi locali di deposito, utili come magazzini, officine o ricoveri attrezzi. 
Prezzo richiesto ? 280.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Casa indipendente a Caniga

TOSCANO SASSARI PROPONE : 

L'abitazione si trova nell'agro tra Sassari e Usini, a 6 km dall'uscita di Sassari in via Amendola, nella località di Badde Risi, lungo la strada per Ittiri. Si tratta di una casa indipendente di 130 mq disposta su un unico piano, circondata da circa due ettari di terreno. E' composta da ingresso, una sala con angolo cottura, quattro camere da letto e due bagni. Accanto alla casa principale si trova un magazzino di 60 mq con camino e bagno, attualmente utilizzato come dependance. Attraverso una scala esterna si accede alla soffitta, già divisa in più ambienti e adatta a essere trasformata in un appartamento indipendente. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e restyling, ma offre ampio potenziale per coloro che desiderano vivere immersi nel verde a breve distanza dalla città. Prezzo richiesto € 149.000 
Per maggiori informazioni contattare al ###phonenumber###

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa indipendente ad Usini

TOSCANO SASSARI PROPONE: Ampio e luminoso trivano in zona Luna e Sole, Via Filippo Garavetti 7 - Sassari Nel rinomato quartiere di Luna e Sole, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di un piccolo e curato condominio dotato di ascensore. L'immobile, pronto da abitare, si sviluppa su una superficie di 116 mq e si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per l'ottima luminosità naturale. L'ingresso si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno, composta da un'ampia e accogliente sala e da una spaziosa cucina abitabile, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una camera singola. Il tutto completato da un bagno padronale, un doppio servizio con lavanderia ed un comodo balcone con affaccio sul giardino condominiale, che garantisce tranquillità e una piacevole vista sul verde. L'abitazione è dotata di infissi esterni in legno con vetrocamera e impianto di riscaldamento autonomo a radiatori, assicurando comfort e gestione indipendente dei consumi. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in uno dei quartieri più richiesti e ben serviti della città. Prezzo: 159.000 Per visite e informazioni contattaci allo ###phonenumber###

Infissi esterni in legno con vetrocamera e impian

Alex

Vendesi villetta indipendente al rustico a Castelvetro Piacentino, situata in zona tranquilla di campagna, immersa nel verde e circondata dai campi, ma comunque comoda ai principali servizi.

L'immobile ha una superficie interna di circa 210 mq e dispone di un giardino privato di oltre 450 mq, ideale per chi cerca spazio, privacy e possibilità di personalizzazione.

La villetta si trova attualmente allo stato rustico, con le principali opere strutturali già realizzate:

tetto presente;
sottotetto già isolato;
pareti perimetrali con isolamento in intercapedine in lana di roccia;
facciata esterna già finita con intonachino;
ampi spazi interni da distribuire secondo le proprie esigenze.

Soluzione interessante per privati, imprese o investitori che cercano un immobile da completare e personalizzare, con metratura importante e ampio spazio esterno.

La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.

Prezzo trattabile

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villetta al rustico con giardino privato

Barbara

Siamo a Porto degli Argonauti, un Marina-Resort di lusso nato nei primi anni 2000 e affacciato sullo Jonio con una lunghissima spiaggia privata di finissima sabbia dorata. L'intero Resort è stato disegnato dall'architetto Luigi Vietti, maestro di stile e già autore delle più belle ville di Costa Smeralda e del "Villaggio Porto Cervo" .
Vendo villa immersa nel verde e composta da unico livello con giardino privato. Nella villa troviamo una sala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni , ampio patio e un ripostiglio esterno, posto auto riservato, al piano superiore un Solarium ad uso esclusivo , un sicuro investimento e un luogo ideale per vivere in relax.
Servizio di guardiania h24 tutto l'anno, Porto turistico.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Porto degli Argonauti marina di Pisticci

Vendo splendida Vespa 50 Special interamente restaurata, appena rifatta con grande cura sia estetica che meccanica.
Colore Verde Ming originale Piaggio, molto raro e d’impatto, verniciatura lucida professionale come da foto.

La Vespa si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta all’uso.
Non Spedisco. 


 Caratteristiche principali:

Restauro completo
Colore Verde Ming originale Piaggio
Cerchi in lega tubeless
Sella nuova
Gomme nuove
Impianto elettrico nuovo
fili e guaine nuovi 
gruppo termico 75 da rodare 
Molto bella dal vivo

📄 Documenti:

Senza libretto
Presente denuncia di smarrimento
Numeri telaio leggibili

Ideale per appassionati, collezionisti o per chi cerca una Special dal look unico e moderno mantenendo lo stile classico Piaggio.

Prezzo: 3200
 Visionabile a Motta Visconti (MI) 
 Per info o foto/video aggiuntivi contattami in privato.

Solo realmente interessati

vespa 50 special

TOSCANO SASSARI PROPONE: Casa indipendente - Via Rossini, Porto Torres Nel cuore della città di Porto Torres, in posizione centrale, comoda e perfettamente servita, a pochi passi dalla Basilica di San Gavino e dalle aree verdi e da tutti i principali servizi proponiamo in vendita casa indipendente in Rossini angolo via Mazzini di circa 200mq, strutturata su 3 livelli L'immobile, in ottimo stato conservativo, presenta ambienti funzionali e ben distribuiti ed è composto da: piano terra * ingresso ampio su soggiorno * cucina * doppio bagno * camere matrimoniale Piano primo *due camere matrimoniali *ampio bagno con vasca *terrazza *ripostiglio piano secondo *sala doppia *doppia terrazza panoramica La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale per una famiglia numerosa o per chi desidera vivere in centro Prezzo richiesto: 187.000 Per informazioni contattare al: ###phonenumber###

Casa Indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno - SV Monti Bianchinu, Sassari Nel suggestivo agro di Monti Bianchinu, in un elegante contesto residenziale composto esclusivamente da ville, a pochi minuti dalla città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di circa 250 mq interni, immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi esterni per circa 9.600 mq. La proprietà è circondata da una grande area a prato inglese perfettamente curato, parte agricola e una magnifica piscina di 60 mq (10x6), creando un'oasi di privacy e relax ideale per vivere all'aperto in ogni stagione. La villa, in ottimo stato conservativo, si sviluppa su due livelli ed è così composta: PIANO SEMINTERRATO Accessibile tramite un elegante patio con pergola, ospita una luminosa e ampia zona giorno con doppio salone, cucina abitabile separata, bagno spazioso con zona lavanderia, una camera da letto e accesso a un cavedio che circonda l'abitazione su tre lati, garantendo luce e aerazione naturale. PIANO TERRA Collegato internamente da scala e dotato di accesso indipendente dall'esterno, accoglie la zona notte, composta da soggiorno, cameretta, camera da letto con bagno en-suite, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale completo di vasca e box doccia. Parte del piano è valorizzata da un comodo patio esterno con portico, ideale per momenti conviviali. SPAZI ESTERNI E DOTAZIONI La villa è completamente circondata da prato inglese con impianto di irrigazione automatico, piscina con doccia esterna, zona solarium e copertura motorizzata calpestabile di ultima generazione. Dotazioni principali: * Riscaldamento autonomo a GPL con termosifoni * Stufa a pellet al piano seminterrato * Pozzo privato con cisterna idrica da 6.000 litri * Fossa asettica * Copertura piscina motorizzata di ultima generazione Soluzione ideale come abitazione principale, perfetta per chi desidera indipendenza, tranquillità , con possibilità di realizzare una soluzione bifamiliare.

Villa Indipendente con Piscina e Ampio Terreno

immobiliare brimm

L'agenzia immobiliare BRIMM di Montesilvano propone in vendita a Moscufo, in Via Marco Polo 38, in un contesto residenziale ottimamente abitato di sole ville ed immerso nel verde, a due passi dai servizi principali, Villa singola su due livelli con grande giardino perimetrale da ristrutturare.

L'immobile sviluppa una metratura di circa 152mq. Oltre 155mq. Di locale deposito, ed è così composto:

 - Entrando dal cancello automatizzato si accede subito all'enorme giardino perimetrale che sviluppa una metratura di 10500mq. Sfruttato a giardino perimetralmente all'immobile, continuando ad uliveto; perfetto per godersi delle bellissime giornate all'aperto con degli amici o dei familiari, o anche per far divertire i vostri amici a quattro zampe.

 - L'immobile è così composto: Entrando al piano terra si accede direttamente alla grande cucina con camino a vista, continuando, si accede invece al locale deposito di 155mq. Che può essere sfruttabile come garage, rimessaggio attrezzi oppure sfruttabile ad uso cantina.

 - Salendo al primo piano invece, si nota subito il grande terrazzo coperto dal tetto in legno che apre la vista verso le bellissime distese di uliveti circondati dal verde; entrando all'interno, si accede al lungo corridoio dove proprio sulla nostra sinistra abbiamo il grande salotto; continuando su ambo i lati troviamo le 3 grandissime camere matrimoniali ed infine il bagno dotato di finestra.

Le varie destinazioni di uso sono molteplici, infatti è possibile realizzare una grande villa singola su due livelli con l'enorme giardino perimetrale, oppure una villa plurifamiliare, perfetta per dei genitori e dei figli che vogliano vivere nello stesso luogo ma avendo rispettivamente due immobili divisi.

E' inoltre possibile realizzare anche attività commerciale di tipo agriturismo con al piano terra il ristorante e sopra affittacamere, oppure strutture ricettive adibite a B&B ed è infine possibile realizzare anche un'azienda agricola grazie anche agli ampi terreni

Villa su due livelli con giardino perimetrale

CapitalHouse Atripalda

Proponiamo in Vendita un ampio Appartamento situato in Via Fontanatetta, in posizione strategica, a breve distanza dal centro città e dai principali servizi.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e la distribuzione funzionale degli ambienti: un luminoso salone con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, un ulteriore vano versatile ideale come studio, sala hobby o zona relax, e due bagni.

La proprietà è impreziosita da ampi terrazzi, perfetti per vivere momenti di convivialità all'aperto, organizzare pranzi e cene con amici e familiari o semplicemente godersi la tranquillità del contesto circostante.
Completa la soluzione un giardino privato, ideale per chi ama gli spazi verdi e desidera trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Sono inoltre disponibili diversi posti auto, che garantiscono praticità e comodità per il parcheggio delle proprie vetture.

Grazie alla luminosità degli ambienti, agli spazi ben organizzati e alla posizione particolarmente apprezzata, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per famiglie e per chi è alla ricerca di una casa accogliente, confortevole e pronta da abitare in una delle zone più richieste di Avellino.
Contattaci allo ###phonenumber### o al ###phonenumber### per prenotare una visita.

Appartamento con giardino e posti auto

Agenzia Immobiliare Excelsior

Proponiamo per la vendita casa accostata con giardino, immersa nel verde e nella tranquillità, a pochi chilometri dal centro di Cavarzere.
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi cerca due appartamenti separati, ideali per due nuclei familiari o per un'abitazione con annessa unità da mettere a reddito, sia per chi desidera un'unica abitazione ampia e personalizzabile, perfetta per creare spazi su misura.
Attualmente la proprietà è così suddivisa, il piano terra è composto da ingresso indipendente, luminosa cucina, soggiorno, due spaziose camere da letto e bagno finestrato con box doccia.
Salendo al primo piano, da cui si accede da scala esterna, troviamo il secondo appartamento, anch'esso con ingresso indipendente, ampia cucina, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno finestrato con vasca.
Completano la proprietà giardino privato che circonda l'abitazione, terreno agricolo adiacente, comoda tettoia con due posti auto e camino in muratura.
Perfetta per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, lontano dal traffico cittadino ma comoda ai principali servizi.
Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa soluzione versatile e dalle grandi prospettive!


Per maggiori informazioni rivolgersi presso Agenzia Immobiliare Excelsior
Via G. Matteotti n.20 bis - Cavarzere (VE)
Tel. 0426/53476
immobiliareexcelsior.it

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Riferimento: CA143V-R
C.E.: In fase di definizione

CAVARZERE - CASA ACCOSTATA CON GIARDINO

Laguna Blu Mazara

In contesto tranquillo e riservato, nelle immediate vicinanze della Via Tunisi, proponiamo in vendita esclusiva villetta indipendente di nuova realizzazione, caratterizzata da linee moderne e spazi progettati per il massimo comfort abitativo.
Limmobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 107 mq, con ambienti ben distribuiti e luminosi
Ampia zona living soggiorno-pranzo
Zona cucina separata e funzionale
2 camere da letto comode e ben illuminate
Doppi servizi
Lavanderia
Disimpegni pratici che ottimizzano gli spazi

La disposizione garantisce una perfetta separazione tra zona giorno e zona notte, rendendo labitazione ideale per la vita quotidiana.
La proprietà è valorizzata da ampi spazi esterni, pensati per vivere appieno ogni stagione:

Veranda coperta dingresso di circa 39 mq
Ampia veranda scoperta di oltre 41 mq
Giardino esclusivo su lotto di circa 2.800 mq
Percorsi pedonali e spazi verdi progettati

Possibilità di realizzare una piscina privata su richiesta, non inclusa nel prezzo.

Architettura moderna con volumi puliti e lineari
Ampie superfici vetrate che garantiscono luminosità naturale
Ottima continuità tra interno ed esterno
Possibilità di personalizzazione delle finiture
RIFERIMENTO: V006512

CLASSE ENERGETICA: A

Elegante villetta indipendente di nuova costruzion

Immobiliare Rinaldelli Srl

Rif.4216 Sogni una vita immersa nella quiete delle colline marchigiane, con spazi generosi per tutta la famiglia? Oppure cerchi la struttura perfetta per avviare il tuo B&B o agriturismo ? Immersa tra le verdi colline marchigiane, proponiamo IN ESCLUSIVA una magnifica soluzione singola in condizioni impeccabili, perfetta per chi cerca indipendenza, privacy e ampi spazi. La proprietà è già suddivisa in due unità abitative indipendenti ma collegate internamente, ideale per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari. COMPOSIZIONE INTERNA: Piano Terra : Ampio open space con soggiorno, camino e cucina, due camere, doppi servizi (uno con vasca, uno con doccia) e magazzino adiacente di 25 mq. Primo Piano : Grande soggiorno con camino, cucina separata, tre camere da letto, uno studio/cameretta e doppi servizi. La struttura include un annesso esterno di 25 mq (ottimo come laboratorio o dependance), garage multipli indipendenti per un totale di 115 mq e una cantina di 18 mq ideale come deposito o per i vini. La villa è circondata da una corte piantumata e curatissima di circa 7.000 mq con ulivi, piante ornamentali e alberi da frutto, oltre a 3 ettari di terreno agricolo. Una soluzione unica, pronta da vivere in totale relax o perfetta per essere trasformata in un'attività ricettiva di successo (B&B o agriturismo). Prezzo 575.000 ?, info in agenzia. Devi vendere il tuo immobile? Valutiamo la tua permuta o affidaci l'incarico per la vendita, abbiamo moltissime richieste da soddisfare, se devi prendere il mutuo abbiamo degli istituti di credito affiliati con erogazioni sicure veloci e senza sorprese fino al 100% ORA DAVVERO NON HAI PIÙ SCUSE, ti aspettiamo in agenzia

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Pathos Immobiliare

C'è qualcosa di unico nell'entrare in una casa appena costruita: il profumo del nuovo, gli spazi progettati secondo i più moderni standard abitativi e la libertà di vivere un ambiente pensato per garantire comfort, efficienza e benessere ogni giorno.

A Sinnai, nella città metropolitana di Cagliari, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti dal centro, la Pathos Immobiliare propone le ultime due esclusive villette a schiera di nuova costruzione, sviluppate su due livelli e pronte da abitare.

Le abitazioni sono state realizzate con particolare attenzione alla qualità costruttiva, all'efficienza energetica e alla vivibilità degli spazi. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, si completano con spazi esterni privati ideali per vivere momenti di relax all'aria aperta.

In classe energetica A4, le villette garantiscono consumi ridotti e massimo comfort grazie a:

- impianto fotovoltaico da 3 kW;
- pompe di calore ad alta efficienza;
- isolamento termoacustico di ultima generazione;
- materiali innovativi e finiture curate.

La zona notte, impreziosita da eleganti travi in legno a vista, regala un'atmosfera accogliente e raffinata, coniugando estetica e funzionalità.

Ogni proprietà dispone di un cortile privato, uno spazio versatile da vivere in ogni stagione: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax, giochi dei bambini o per creare il proprio angolo verde.

Più di una casa, una scelta di vita.
Indipendenza, sostenibilità e comfort si incontrano in una soluzione moderna, pensata per chi desidera abitare senza compromessi.

Consegna immediata.
Prezzi da intendersi IVA di legge esclusa.

Villetta bilivelli con giardino

Polos di Capezzani Giovanni

Rif: 115251
In posizione strategica, a soli 30 minuti dalle splendide spiagge dellAdriatico e a mezzora dalle meraviglie naturalistiche dei Monti Sibillini, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al primo piano di un villino bifamiliare, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi.
Limmobile si trova in una zona ben collegata e servita da negozi, scuole e principali infrastrutture, perfetta per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi in un contesto tranquillo ma non isolato.
Lappartamento si distingue per la generosità degli ambienti e la luminosità naturale che valorizza ogni spazio. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, una sala da pranzo separata e un ampio living, ideale per momenti di convivialità e relax. La zona notte offre tre spaziose camere matrimoniali e due bagni, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.
A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio di deposito o da personalizzare secondo le proprie esigenze, e il diritto allutilizzo di 1/2 di un garage di ben 80 mq, con due posti auto complessivi.
Allesterno, un ampio giardino e un terreno di circa 1.500 mq regalano uno spazio verde esclusivo, ideale per chi ama la natura, per chi ha animali o per chi sogna un orto privato.
Una soluzione abitativa che coniuga metrature importanti, tranquillità, posizione strategica tra mare e montagna e qualità della vita. Perfetta sia come prima casa che come residenza per chi desidera ampi spazi in un contesto riservato e ben servito.

Appartamento - Montegiorgio

Immobiliare Peschiera Srls

Rif: P 27.54 P1
Classe energetica: A4
A Castelnuovo del Garda, nella tranquilla frazione di Sandrà, allinterno di una nuova e curata zona residenziale, proponiamo un elegante trilocale al piano primo con terrazzi abitabili, ideali per chi desidera vivere in un contesto moderno e riservato, immerso nel verde ma comodo ai principali servizi.
Labitazione sarà parte di un esclusivo complesso di sole tre unità abitative, progettato per garantire privacy, comfort e qualità costruttiva. Il trilocale si sviluppa interamente su un unico livello, con ingresso indipendente che conduce al terrazzo di proprietà, perfetto per godere di momenti di relax allaperto o per organizzare cene conviviali nelle stagioni più miti. Linterno si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, tramite i quali si accede ai due terrazzi abitabili, ben distribuiti e pensati per offrire funzionalità e accoglienza. Un comodo ripostiglio e un bagno completano questa prima parte della casa, mentre un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali e da un secondo bagno finestrato.
La proprietà include un garage singolo al piano terra, direttamente collegato allabitazione per garantire praticità e sicurezza, oltre a un posto auto scoperto riservato.
Dal punto di vista impiantistico, limmobile sarà dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da pompa di calore, con impianto fotovoltaico dedicato per la produzione di energia elettrica, a conferma dellattenzione verso lefficienza energetica e la sostenibilità ambientale. Le finestre e le porte-finestre saranno realizzate in PVC rigido, con predisposizione per linstallazione di zanzariere ove possibile, mentre il portoncino dingresso sarà blindato, a garanzia di sicurezza e protezione.
Questa soluzione rappresenta unopportunità ideale per chi cerca una casa nuova, funzionale e ben rifinita, in una zona residenziale in espansione, perfetta sia come...

Appartamento - Castelnuovo del Garda

Sirio

Nel cuore di Lestans, affacciata sul magnifico piazzale della chiesa, proponiamo questa affascinante abitazione in stile liberty, un autentico gioiello storico. Disposta su tre livelli e dotata di un riservato giardino esclusivo di ben 700 m², offre spazi ampi e ricercati, perfetti per chi desidera abitare con stile e raffinatezza. Al piano terra presenta una bellissima taverna con Fogher, luminoso studio, accogliente salotto, garage, lavanderia e bagno. Al piano primo invece, ospita la meravigliosa zona giorno open space di 50 m² ricca di luce, due camere matrimoniali, il terrazzo con la vista sul verde e il secondo bagno. Infine, al piano secondo, accoglie ulteriori due camere da letto, il terzo bagno e due terrazzi caratterizzati da un panorama invidiabile. La casa, già arredata, si distingue per il design ricercato, la qualità dei materiali e il prestigio che trasmette. Una residenza unica, perfetta per chi cerca eleganza e successo. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo da sogno. Contattaci per maggiori informazioni! Rif. 213634 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPLENDIDA RESIDENZA LIBERTY - giardino esclusiv...

In un contesto riservato e circondato dal verde, questa abitazione indipendente conquista fin dal primo sguardo grazie alle sue metrature generose e alle finiture superiori alla media. La casa si sviluppa su tre livelli e offre spazi versatili, luminosi e perfettamente organizzati per accogliere una famiglia che desidera vivere bene ogni ambiente. Al piano terra si trova una splendida cantina ad uso taverna, ideale per momenti conviviali, completa di un pratico servizio e della comoda centrale termica. A rendere questo livello ancora più prezioso è la veranda chiusa con caminetto, un vero prolungamento del soggiorno da vivere tutto l'anno, insieme al doppio garage che garantisce massima praticità. Il primo piano accoglie un ampio open space con cucina e soggiorno affacciati sul terrazzo, due camere da letto e un bagno finestrato dalle dimensioni generose. Il secondo piano ripropone la stessa identica disposizione: una configurazione che permette di adattare la casa alle esigenze più diverse: due nuclei familiari, un familiare che necessita della propria indipendenza o semplicemente una famiglia che desidera spazi ampi e ben distribuiti. All'esterno, un giardino privato di 390 mq insieme a un terreno di 610 mq, completamente recintati e ottimamente piantumati, crea un'oasi verde perfetta per chi ama la privacy. Rif. 234510 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VILLA INDIPENDENTE: qualità costruttiva e fless...

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001080-46
Classe energetica: G
Casa indipendente con terreno a Niscemi  Spaziosa, confortevole e immersa nel verde

Se stai cercando un'abitazione che unisca spazio, comfort e tranquillità, questa casa indipendente a Niscemi fa al caso tuo! Situata in una zona riservata e tranquilla, questa proprietà di 116 mq si sviluppa su un unico livello, offrendo ambienti funzionali e luminosi.
Nella vendita di questo immobile e compreso il pozzo accatastato, la fossa biologica, come anche il camino che alimenta i termosifoni, ci sono come terreno 2 tumini nello specifico un tumino misura nella zona 2240 m.

Limmobile, composto da 7 locali, include un ampio soggiorno, una cucina a vista, due camere da letto e due bagni, ideale per famiglie o chi desidera ampi spazi di vita. La casa viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata fin da subito.

Allesterno, potrai goderti un terrazzo perfetto per momenti di relax o cene allaperto, accompagnato da un giardino privato, ideale per svago, giardinaggio o giochi dei bambini. La proprietà dispone anche di un terreno annesso, utilizzabile per coltivare ortaggi o creare unarea giochi.

Il sistema di climatizzazione garantisce comfort in ogni stagione, mentre lo stato di conservazione discreto permette di personalizzare facilmente gli ambienti secondo i propri gusti.

Questa è unopportunità unica per chi desidera vivere in una casa spaziosa, con ampi spazi esterni e in una posizione tranquilla. Non lasciartela sfuggire!

Casa Indipendente - Niscemi

stefano

Buongiorno, mi chiamo Stefano e offro alloggio a custode/manutentore in villetta indipendente di 50 mq, fornita di cucina, bagno, area soggiorno e letto soppalcato.
La proprietà immersa nel verde è dotata di:
· Portico coperto
· Piscina privata
· Barbecue e ampi spazi esterni attrezzati
· Ampio giardino alberato di c.a 5000mq
L'abitazione è completamente indipendente e si trova nel comune di Vigevano.
Cosa offro:
La possibilità di abitare gratuitamente la casa

Cosa cerco (base - in cambio dell'alloggio)

Una persona autosufficiente, con comprovate competenze per:

· Manutenzione ordinaria della casa e degli impianti
· Cura del giardino (potatura, sfalcio, irrigazione)
· Custodia e sorveglianza generale della proprietà
· Nel periodo invernale, venendo meno i lavori di giardinaggio, esecuzione o assistenza per lavori di miglioria della proprietà 

Gestione eventi privati - SERVIZIO EXTRA RETRIBUITO

Nei periodi di primavera, estate e autunno, le pertinenze esterne della villa (giardino, barbecue, piscina e servizi esterni) verranno affittate per feste ed eventi privati.

In quelle occasioni il compito sarà di:

· Monitorare lo svolgimento dell'evento
· Assistere i clienti durante l'utilizzo degli spazi
· Gestire le pulizie finali dell'area esterna

Importante: questo servizio non rientra nell'accordo di comodato gratuito e verrà retribuito a parte con un compenso, da concordare in base al numero e alla durata degli eventi.

Profilo ideale:
· Persona con esperienza nella manutenzione e nel giardinaggio
· Affidabile, rispettosa, con ottime doti relazionali (per il contatto con i clienti degli eventi)
· Predisposta a vivere a contatto con la natura e a prendersi cura della proprietà

Modalità di contratto:

Il rapporto verrà regolato da un contratto di lavoro domestivo.

Alloggio per manutentore/custode

Anguillara Sabazia

L'agenzia Tempocasa propone in vendita una splendida villa caposchiera situata nella tranquilla e residenziale zona di Ponton dell'Elce, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità degli spazi.

L'immobile si sviluppa su tre livelli e gode di un ampio giardino privato di circa 500 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno di generose dimensioni, una comoda cucina abitabile e un bagno di servizio.

Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno finestrato, studiati per garantire comfort e funzionalità.

Il piano seminterrato ospita un'ampia sala hobby, versatile e adatta a molteplici utilizzi, oltre a un pratico box auto collegato direttamente all'abitazione.

La soluzione si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi interni, l'ampio sfogo esterno e l'assenza di spese condominiali, rappresentando un'opportunità ideale per chi è alla ricerca di indipendenza e tranquillità a pochi minuti dai principali servizi.

Il seguente annuncio ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. - Classe: G

VILLA INDIPENDENTE CON AMPIO GIARDINO A PONTON DEL

Oikade.it

(Riferimento: 1723PU) OIKADE.IT Consulenze Immobiliari propone nel comune di Capoterra, più precisamente in via Belvedere, una splendida villa indipendente per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e ai rapidi collegamenti con la città e il mare.
La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 180 mq ed è circondata da un ampio giardino privato su quattro lati che garantisce privacy, indipendenza e grandi spazi da vivere all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con accesso diretto a una spaziosa veranda, perfetta per momenti di relax o convivialità all'aperto. Completa il livello una cucina abitabile con affaccio su una seconda veranda di generose dimensioni e un bagno di servizio.
Il primo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un comodo disimpegno dal quale si accede a un ampio balcone che offre piacevoli affacci sul verde circostante.
A rendere questa proprietà ancora più interessante sono le pertinenze esterne: il grande giardino che circonda la villa, una pratica cantina e diversi posti auto all'interno della proprietà, caratteristiche sempre più richieste da chi cerca comfort, funzionalità e libertà di gestione degli spazi.
La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: la villa si trova in una zona ben servita, con attività commerciali, scuole e servizi essenziali facilmente raggiungibili. Inoltre, il centro di Cagliari dista circa 20 minuti d'auto, mentre le spiagge del litorale di Capoterra, tra cui La Maddalena Spiaggia, sono raggiungibili in pochi minuti. Le rinomate località balneari del Sud Sardegna, come Nora, Chia e Tuerredda, si trovano a circa 20-30 minuti d'auto.
Una soluzione perfetta per famiglie e per chi sogna una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni,

Villa a Capoterra

Milano - P.te Nuovo-Crescenzago

LUMINOSO 3 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO MAI ABITATO

Rif: BIUMI14 - Luminoso Trilocale Mai Abitato, Finemente Ristrutturato con Doppi Servizi

Situato in Via Biumi, questo immobile gode di una posizione strategica in una delle zone più dinamiche e in forte crescita della città, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben collegato e ricco di servizi. La presenza dei principali mezzi di trasporto a pochi passi dall'abitazione consente spostamenti rapidi e agevoli, mentre il quartiere offre tutto ciò che serve per una quotidianità comoda e funzionale: supermercati, negozi, scuole e spazi verdi.

L'appartamento, con una generosa superficie di 91 mq, si inserisce all'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo. Situato al piano terra, l'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato a nuovo e mai abitato prima, pronto per essere inaugurato e vissuto fin da subito grazie a finiture moderne di alta qualità, impianti certificati di ultima generazione e una predisposizione completa per l'aria condizionata in tutti gli ambienti principali.

La soluzione si distingue per una distribuzione interna impeccabile e una progettazione contemporanea, pensata per valorizzare ogni singolo metro quadro e garantire una luminosità naturale straordinaria in tutti gli spazi della casa. Internamente la proprietà si apre su un ingresso che conduce direttamente a un ampio e accogliente soggiorno con cucina a vista: un ambiente open space arioso e di grande respiro, ideale sia per i momenti di relax quotidiano sia per ospitare pranzi e cene in compagnia.

Proseguendo lungo il funzionale disimpegno si accede alla zona notte, sapientemente separata per garantire la massima privacy. Qui troviamo la spaziosa camera da letto matrimoniale, concepita come una vera e propria suite padronale grazie alla presenza di un elegante - Classe: D

LUMINOSO 3 LOCALI RISTRUTTURATO A NUOVO MAI ABITAT

Roma - Cassia

In contesto residenziale tranquillo e riservato, a pochi chilometri dalla stazione di Olgiata , proponiamo in vendita un luminoso bilocale di recente costruzione, in ottimo stato manutentivo.

L'immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e funzionali: l'ingresso conduce a un ampio e accogliente soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, con accesso diretto a un piacevole balcone vivibile, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi uno spazio esterno privato.

La cucina è abitabile e separata, caratteristica sempre più ricercata per praticità e comfort quotidiano. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato, garanzia di luminosità e aerazione naturale.

Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina.

La recente costruzione assicura finiture moderne, efficienza e costi di gestione contenuti, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale per giovani coppie e professionisti, sia come investimento immobiliare.

Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi della città.

BILOCALE CON BALCONE, POSTO AUTO E CANTINA

Castelfidardo

Nella tranquilla e riservata zona di San Rocchetto, a Castelfidardo, proponiamo in vendita un esclusivo attico panoramico di circa 150 mq, situato al terzo piano di una palazzina.

L'abitazione si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: un grande soggiorno accogliente, una moderna cucina open space, due camere da letto e due bagni. Gli spazi interni dialogano armoniosamente con l'esterno, regalando una piacevole sensazione di apertura e libertà.

Il vero cuore della proprietà è la splendida veranda abitabile, perfetta come zona relax, pranzo o living panoramico in ogni stagione. Da qui si accede all'elemento più spettacolare dell'attico: un enorme terrazzo panoramico di circa 170 mq, che circonda tutti e quattro i lati esposti della proprietà.

Uno spazio raro e scenografico, ideale per vivere momenti all'aperto, ricevere ospiti, creare zone lounge, aree verdi o angoli dedicati al benessere. Dal terrazzo si apre un panorama davvero mozzafiato: lo sguardo abbraccia il parco, il profilo maestoso del Monte Conero, le dolci e morbide colline marchigiane e, in lontananza, il mare.

Completano la proprietà un ampio garage e una corte esclusiva di circa 90 mq al piano terra, che aggiungono ulteriore valore, comodità e versatilità all'immobile.

Una soluzione unica per chi cerca spazio, luce, privacy e una vista indimenticabile, in un contesto tranquillo ma ben collegato.

Se non cerchi soltanto un'abitazione ma qualcosa che può radicalmente cambiare la qualità delle tua vita chiamaci subito al numero ###phonenumber### per fissare un appuntamento di visita!

Attico panoramico con terrazzo e vista mozzafiato

Roma - Garbatella

In via Tempio degli Arvali, in zona residenziale, Colle del sole, proponiamo in vendita un elegante attico posto al sesto piano di uno stabile dotato di servizio di portineria.
L'immobile, completamente ristrutturato nel 2007, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato. La soluzione si sviluppa con un comodo ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, di cui una con bagno privato finestrato dotato di box doccia, oltre a un secondo bagno finestrato con vasca.
Punto di forza della proprietà è l'ampio terrazzo, ideale per vivere momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia.

L'appartamento dispone inoltre di:
-Riscaldamento autonomo
-Condizionatori caldo/freddo
-Infissi in pvc ricoperto in legno con doppio vetro
-Inferiate e persiane in ferro di ottima qualità

La zona offre un'elevata qualità della vita grazie alla tranquillità del contesto, alla presenza di aree verdi e alla vicinanza ai principali servizi, tra cui scuole, negozi e l'Ospedale Israelitico.

Ottimi i collegamenti con il centro città, via Portuense e l'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino.

Soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile pronto da vivere, senza dover affrontare interventi di ristrutturazione.

Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale, ma ha esclusivamente finalità informativa. - Classe: NC

VIA TEMPIO DEGLI ARVALI, ATTICO CON TERRAZZO

Castellanza

CASTELLANZA bassa - VIA SANTO STEFANO 24 TEMPOCASA propone in vendita una villa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino che garantisce privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo degli spazi esterni. 
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e verde, con il grande vantaggio di poter personalizzare l'abitazione secondo i propri gusti e le proprie esigenze grazie agli interventi di ristrutturazione.
La villa si sviluppa su due livelli ed è dotata sia di ingresso pedonale che di ingresso carraio. Dal portoncino si accede al piano rialzato dove si viene accolti da un comodo disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa. Sulla sinistra si apre la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, affiancato da una cucina separata abitabile, perfetta per chi ama gli spazi ben distinti e funzionali. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ideali per una famiglia o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza aggiuntiva. Completa il piano il bagno finestrato dotato di vasca.
Una scala interna conduce al piano seminterrato, uno spazio dalle grandi potenzialità che può essere trasformato in una splendida taverna, un'area hobby, una zona relax oppure adattato alle più diverse esigenze abitative.
Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino che circonda la villa su tutti i lati, uno spazio prezioso dove poter creare un'area verde curata, una zona pranzo all'aperto, uno spazio giochi per i bambini o un'oasi privata di relax.
Una soluzione con grande potenziale, perfetta per chi è alla ricerca di una villa indipendente da rinnovare e valorizzare in una delle zone residenziali più tranquille di Castellanza. 
Libera subito.

Per maggiori informa - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

VILLA CON GIARDINO

Porto Sant'Elpidio

PORTO SANT'ELPIDIO - Via VERDI- Se cerchi una soluzione spaziosa, pronta all'uso e in una posizione strategica a Porto Sant'Elpidio, questo appartamento sito al secondo piano è l'opportunità che stavi aspettando.
COMPOSIZIONE: All'interno l'ingresso da sul disimpegno, per poi trovare un ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile separata; zona notte con due generose camere matrimoniali e un bagno funzionale. Il punto di forza: Un terrazzo perimetrale che abbraccia l'intero appartamento, collegando ogni singola stanza e offrendo uno sfogo esterno continuo e versatile.
E' presente anche un posto auto condominiale a completamento dell'offerta. 
L'immobile è abitabile così com'è e si trova in PERFETTO stato, con infissi e caldaia nuovi!!
E' un immobile perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, comoda e ben collegata. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi, tra cui bar, farmacia, stazione, alimentari e giardini pubblici. Un'opportunità unica per vivere a pochi passi da tutto ciò che serve! Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci al ###phonenumber###!
N.B: L'appartamento può essere visitato subito ma la consegna chiavi in mano avverrà da Luglio in poi. - Classe: F - IPE: 1.00 kWh/mq anno

APPARTAMENTO IN CENTRO CON TERRAZZO !!

NUDA PROPRIETÀ
In una delle zone più dinamiche e richieste della Capitale, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un luminoso appartamento posto al primo piano di una signorile palazzina di otto piani, dotata di servizio di portineria attivo tutto il giorno.
L'usufruttuaria ha 74 anni.
L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è così composto:
ampio e accogliente soggiorno con disimpegno,
cucina funzionale e ben organizzata,
spaziosa camera matrimoniale,
gradevole spazio esterno, ideale come angolo relax o area verde privata.
La posizione strategica rappresenta uno dei principali punti di forza:
Via Quirino Majorana si trova a ridosso dei quartieri Marconi, Monteverde e Portuense, a pochi passi dalla commerciale Viale Marconi, nelle immediate vicinanze dell'Ospedale San Camillo-Forlanini, di Villa Pamphili, della Stazione Trastevere e di tutti i servizi di prima necessità, mezzi pubblici, scuole e attività commerciali.
Una soluzione ideale per chi desidera un investimento sicuro e vantaggioso, in un contesto urbano vivo, ben collegato e ad alta richiesta immobiliare.
Le informazioni e le immagini contenute nel presente annuncio sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

NUDA PROPRIETÀ - VIA QUIRINO MAJORANA ZONA MARCONI

Roma - Pigneto

LUMONOSO E INDIPENDENTE MONOLOCALE DI 31MQ - VIA NICOLO' PICCININO 
MONOLOCALE RISTRUTTURATO - VIA PICCININO, PIGNETO 

Nel cuore del Pigneto, in Via Nicolò Piccinino, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di 31 mq, situato al piano terra all'interno di un contesto unico, silenzioso e riservato, con accesso a un ampio cortile interno condiviso con sole altre tre unità abitative.

Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vivacità del quartiere, oppure per chi desidera un ottimo investimento già avviato: l'immobile è infatti attualmente utilizzato come B&B.

Composizione interna:

- Cucina abitabile, funzionale e ben organizzata
- Ampia zona notte, luminosa e accogliente
- Bagno in ottimo stato

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere utilizzato fin da subito, senza necessità di interventi.

Punti di forza:

- Contesto interno estremamente silenzioso e riservato 
- Corte condivisa che dona respiro e vivibilità 
- Ottimo stato manutentivo 
- Ideale uso investimento / attività ricettiva 

La zona - Pigneto:
Il Pigneto è uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Roma, apprezzato per il suo mix tra atmosfera autentica e spirito contemporaneo.

- A pochi minuti dalla Metro C - fermata Pigneto, che garantisce collegamenti rapidi con il centro città 
- Negozi, supermercati e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze
- Ricca presenza di bar, ristoranti e locali, cuore della vita sociale del quartiere
- Aree verdi e spazi urbani ideali per il tempo libero

Una soluzione perfetta per chi cerca un immobile pronto, in una delle zone più vive e in crescita della capitale.

 Per maggiori informazioni o per fissare una visita: ###phonenumber###

Le nostre case sono tutte in esclusiva.
La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non c

MONOLOCALE INDIPENDENTE E RISTRUTTURATO, VIA NICOL

Roma - Quadraro-Appio Claudio

VIVERE SOPRA LA CITTA': PANORAMA, LUCE E METRO A DUE PASSI!
RIF:T149, In viale Spartaco, a 400 m dalla fermata della metropolitana LUCIO SESTIO, in una delle zone più richieste e servite del quartiere Tuscolano, proponiamo IN ESCLUSIVA questo TRILOCALE di 72 mq, sito all'OTTAVO E ULTIMO PIANO in palazzina dotata di ascensore.
L'immobile è composto da ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso al BALCONE con vista aperta a panoramica, cucina abitabile, camera matrimoniale, una seconda camera, e bagno finestrato.
L'appartamento gode di una splendida TRIPLA ESPOSIZIONE, che assicura luce naturale durante tutto l'arco della giornata, e di una piacevole vista aperta e panoramica, che regala privacy e respiro, un valore sempre più raro in città.
Le condizioni interne sono discrete, consentendo un utilizzo immediato o una personalizzazione secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: la fermata della Metro A è raggiungibile in pochi minuti, permettendo collegamenti rapidi con il centro, la Stazione Termini e i principali poli lavorativi della città. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, negozi, farmacie, aree verdi, impianti sportivi e tutti i servizi necessari per una vita quotidiana comoda e dinamica.
Questa soluzione è ideale per giovani coppie che cercano la loro prima casa, per famiglie che desiderano spazi funzionali in un quartiere vivo e perfettamente collegato, oppure per chi vuole investire in un immobile situato in una delle aree più richieste e facilmente locabili della Capitale.
Una casa luminosa, panoramica e perfettamente collegata, capace di coniugare comfort abitativo, praticità e qualità della vita.
Cosa aspetti? Chiamaci subito per fissare un appuntamento di visita! LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON N - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCCALE ULTIMO PIANO CON AFFACCIO PANORAMICO!

Tolentino

A pochi minuti dal centro di Tolentino, in Contrada San Bartolomeo, proponiamo in vendita una casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione e vivere in un contesto riservato e panoramico.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:
 Piano abitativo di 135 mq al primo piano
 Terreno privato di circa 1.890 mq con piante di ulivo
 Quadrupla esposizione
 Garage 44 mq, cantine, soffitta 130 mq e taverna
 Ampi balconi e terrazzo panoramico

SPAZI INTERNI BEN DISTRIBUITI:

Piano abitativo:
Ampio soggiorno con balcone
Cucina abitabile
Tre camere matrimoniali
Due bagni finestrati
Disimpegno zona notte

Piani accessori:
Taverna 18 mq
Garage di 44 mq
Cantina 15 mq
Soffitta 130 mq

DOTAZIONI E COMFORT:

Riscaldamento autonomo con radiatori
Infissi in legno con doppio vetro
Facciata in mattoni a vista
Tetto a falde
Terreno esclusivo con ulivi
Zona tranquilla e riservata

POSIZIONE E VANTAGGI:
 Contesto semicentrale immerso nel verde
 Facilmente raggiungibile dal centro di Tolentino
 Ideale per chi cerca indipendenza e spazi esterni
 Ottima soluzione per famiglie o per realizzare una casa su misura

PERCHÉ ACQUISTARLA?
 Ampie metrature interne ed esterne
 Possibilità di personalizzazione tramite ristrutturazione
 Accessori comodi e funzionali come garage, taverna e soffitta
 Terreno privato perfetto per vivere la natura o creare uno spazio relax

Ti aspettiamo in ufficio a Tolentino in v.le della Repubblica 52 per ulteriori informazioni, su appuntamento potrai avere oltre ad un consulente immobiliare dedicato a te anche un mediatore creditizio che potrà rispondere ad ogni tuo dubbio o curiosità riguardo a mutui o finanziamenti con simulazioni personalizzate e gratuite. Fissa subito un incontro!

Cellulare/Whatsapp: 334 9 - Classe: G - IPE: 233.62 kWh/mq anno

Casa indipendente con terreno privato, ulivi, gara

Selvazzano Dentro

In un contesto curato e dall'estetica moderna, recentemente valorizzato dal rifacimento esterno della palazzina, proponiamo una soluzione davvero difficile da trovare sul mercato: un appartamento con ingresso indipendente, ampi sfoghi esterni e spazi versatili pronti ad adattarsi alle esigenze future della famiglia.

L'abitazione si sviluppa al piano rialzato e accoglie con una splendida terrazza di circa 25 mq, uno spazio ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate in compagnia. All'interno troviamo un soggiorno luminoso e una cucina separata, funzionale e ben organizzata, dalla quale si accede al poggiolo sul retro collegato direttamente al giardino privato di 33 mq: un angolo verde riservato, perfetto per chi desidera privacy senza rinunciare alla comodità. Dal giardino, tramite scala esterna, si raggiunge direttamente il garage seminterrato.

La zona notte offre una camera matrimoniale, una camera singola, un bagno finestrato, un secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio/lavanderia che rende la gestione della casa ancora più comoda e ordinata.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è la soffitta di ben 48 mq collegata internamente tramite scala privata: uno spazio dalle enormi potenzialità, dove grazie alle predisposizioni già presenti è possibile ricavare ulteriori due camere e un bagno, creando così una casa capace di evolversi nel tempo insieme alle necessità di chi la vive.

La classe energetica D, il cappotto termico e il look contemporaneo della palazzina completano una proposta perfetta per chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento, con indipendenza, spazi esterni vivibili e possibilità future che oggi sono sempre più rare da trovare.

Una soluzione rara per posizione, indipendenza e distribuzione degli spazi, ideale per chi cerca una casa da vivere davvero, in un - Classe: D - IPE: 99.40 kWh/mq anno

Eleganza, indipendenza e spazi introvabili: la cas

Lazzate

Proponiamo in vendita un interessante rustico indipendente situato in una tranquilla zona residenziale di Cogliate, una soluzione ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo personalizzato valorizzando una struttura dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, con una superficie di circa 50 mq per piano, per un totale di circa 100 mq complessivi, offrendo ampie possibilità di recupero e trasformazione.

La struttura si presta a diverse soluzioni progettuali, consentendo di creare una comoda abitazione su due livelli con una zona giorno al piano terra e una zona notte al piano superiore, oppure di adattare gli spazi alle proprie specifiche esigenze. Le metrature ben distribuite permettono infatti di sviluppare ambienti funzionali e accoglienti, valorizzando al massimo ogni spazio disponibile.

Uno degli elementi più interessanti della proprietà è il tetto, completamente rifatto circa vent'anni fa, un intervento importante che rappresenta un significativo valore aggiunto e consente di affrontare un eventuale progetto di ristrutturazione partendo da una struttura già consolidata sotto questo aspetto.

A completare la soluzione troviamo un giardino privato di circa 75 mq, uno spazio esterno particolarmente apprezzato che offre la possibilità di creare un'area relax, una zona pranzo all'aperto, un piccolo orto oppure semplicemente uno spazio verde da vivere durante la bella stagione.

La posizione in via Piave a Cogliate garantisce tranquillità e comodità. La zona è prevalentemente residenziale, caratterizzata da abitazioni indipendenti e piccoli contesti abitativi, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, supermercati, attività commerciali, aree verdi e tutti i servi

Rustico da personalizzare con giardino privato

Vendo bellissimo portagioie in ecopelle verde, dal colore vivace e sofisticato (ancora più bello dal vivo!). Il prodotto è nuovo, mai usato .
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DESIDERIO DI CASA

Riferimento: VRV22246
Proponiamo in vendita prestigiosa Villa Unifamiliare di 500 mq disposta su due livelli, piano rialzato e primo piano, immersa in un contesto esclusivo e circondata dal verde, ideale per chi desidera vivere in totale privacy senza rinunciare a comfort e spazi di rappresentanza.
L'immobile gode di quadrupla esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata ed è inserito all'interno di una proprietà di circa 7.000 mq, impreziosita da un uliveto di varietà Nocellara composto da circa 300 alberi, che conferisce alla residenza un fascino autentico e un'atmosfera unica.
Internamente la villa si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti; la proprietà è composta da ingresso con porta blindata, elegante salotto, spaziosa cucina/soggiorno in muratura, camera da letto, cameretta, ripostiglio e tre bagni, di cui due con doccia ed uno con vasca.
La soluzione dispone inoltre di pavimentazione in gres porcellanato e parquet, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in legno con vetrocamera, impianto di allarme, videocitofono, camino e pratico armadio a muro, dotazioni che garantiscono elevati standard di comfort e sicurezza.
All'esterno la proprietà offre una splendida piscina privata, un ampio terrazzo, una comoda area barbecue e spazi verdi che permettono di vivere appieno il contesto naturale circostante. 
Completa la villa un box auto, oltre ad ampie aree di manovra e parcheggio all'interno della proprietà.
Grazie alla generosa metratura, all'estensione del terreno, alla presenza dell'uliveto e alle numerose dotazioni di pregio, questa villa rappresenta una soluzione esclusiva, ideale sia come residenza principale sia come dimora di rappresentanza o struttura ricettiva di charme immersa nella natura.
Riferimento: VRV22246.

Casa, Castelvetrano.

RE MAX City Home

Rif: 32461233-158
Classe energetica: A1
Viagrande  Via Maria Grazia Cutuli In un contesto residenziale tranquillo e riservato, proponiamo in vendita una elegante villa di recente costruzione, in eccellente stato manutentivo, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti su tre livelli, per una superficie interna complessiva di circa 260 mq. Labitazione accoglie al piano dingresso con un ampio soggiorno, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti, una camera da letto, un bagno e una comoda lavanderia.Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e un bagno a servizio del piano, garantendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.Al livello inferiore, prospiciente il giardino e perfettamente collegato agli spazi esterni, troviamo una grande cucina-soggiorno con cucina attrezzata ed equipaggiata, un ulteriore ampio living e un pratico ripostiglio. Un ambiente particolarmente versatile, pensato per vivere al meglio i momenti di convivialità. La villa si distingue per le finiture di qualità, tra cui le pregiate scale interne in marmo, e per l esposizione che rende tutti gli ambienti particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto larco della giornata.Completa la proprietà un gradevole spazio esterno che valorizza ulteriormente limmobile, inserito in una cornice naturale di grande fascino, con suggestiva vista mare e panorama aperto sul verde circostante. La soluzione ideale per chi desidera una residenza moderna, spaziosa e pronta da abitare, in una delle zone più apprezzate di Viagrande, a pochi minuti dai principali servizi e dai collegamenti con la città.

Villa o villino - Viagrande

Rif: 32461233-159
Classe energetica: C - EPglnr: 0.00 kWh/m²
Elegante villa singola in ottime condizioni e libera su tre lati , situata in una zona tranquilla tra Tremestieri Etneo e Gravina di Catania, con doppio ingresso carrabile, ampio giardino e spaziosa terrazza. 
Proponiamo in vendita una raffinata villa indipendente in condizioni eccellenti, situata in una zona residenziale tranquilla e riservata. La proprietà, con doppio ingresso carrabile, offre un ampio giardino privato e una spaziosa terrazza, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.
Disposta su tre livelli per un totale di 240 mq, questa splendida residenza è stata progettata per garantire ambienti ampi, funzionali e luminosi.
 Piano Seminterrato: una spaziosa cucina-soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
 Piano Terra: un elegante salone doppio, due camere da letto (di cui una matrimoniale con bagno privato), e un ulteriore bagno a servizio del piano.
 Piano Superiore: una mansarda esclusiva, perfetta come studio, area relax o per sviluppare un progetto personale, che dona alla villa un ulteriore tocco di versatilità.
Gli spazi esterni, arricchiti dal verde del giardino e dalla terrazza a livello, creano un ambiente ideale per momenti di relax e convivialità allaperto, offrendo una cornice perfetta per la vita quotidiana e per occasioni speciali.
Questa villa è la scelta ideale per chi desidera una residenza signorile, circondata dalla natura ma ben collegata ai principali servizi.

Villa o villino - Tremestieri Etneo

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