Marco

PRIVATO VENDE TRILOCALE PANORAMICO A ROMA NORD - COMPLETAMENTE ARREDATO

Nel raffinato e tranquillo complesso residenziale Horti della Marcigliana (zona Salaria - uscita GRA), propongo un elegante trilocale di circa 70 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione ad alta efficienza energetica (classe A4).

L'appartamento accoglie con un luminoso soggiorno dotato di cucina a vista, progettato per vivere al meglio ogni momento della giornata. Un comodo disimpegno conduce alla camera matrimoniale, alla seconda camera e al bagno finestrato con grande doccia. Il vero valore aggiunto è il terrazzo loggiato, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive o semplicemente per godersi un momento di relax con affaccio sul verde.

A completare la proprietà una grande soffitta di circa 25 mq, ideale come deposito organizzato o per ampliare le possibilità di utilizzo degli spazi, ed un comodo posto auto videosorvegliato nel seminterrato del palazzo.

Il trilocale viene venduto completamente arredato e accessoriato: una soluzione chiavi in mano, pronta per essere abitata senza alcun intervento. Grazie all'esposizione EST-SUD-OVEST, la casa gode di una luminosità naturale costante e di una vista ampia e suggestiva verso Roma.

Su richiesta sono disponibili ulteriori pertinenze all'interno dello stesso stabile: un'ampia cantina ed un box doppio.

La posizione è strategica e perfettamente collegata:
scuole, negozi e servizi sanitari raggiungibili in 2 minuti;
3 minuti dall'autostrada A1 e dalla stazione FL1 di Settebagni (collegamenti diretti con Fiumicino, Roma centro e Orte);
5 minuti dal GRA;
10 minuti dal Centro Rai Saxa Rubra e dall'Ospedale Sant'Andrea;
circa 25 minuti reali dalla Stazione Termini.

Un'opportunità ideale per chi desidera una casa moderna, funzionale e panoramica, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Disponibile anche un secondo trilocale adiacente con caratteristiche identiche.
No agenzie.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Trilocale arredato a Roma, zona Settebagni

paolo

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Ritiro a Milano via marghera

Tv Thomson 28 pollici HD

Onorati Immobiliare

Rif: V-435 (188697080) - V-435 MQ 115 GUIDONIA MONTECELIO, VIA ROMA/VIA CASAL BIANCO, Locale commerciale C1 di mq 115, unico livello con annesso piazzale esterno di mq 500 recintato, fornito di cancello automatico, sistema di videosorveglianza, serrande elettriche e condizionamento. USO INVESTIMENTO è in essere un contratto di locazione stipulato nell'anno 2018. Prezzo di vendita € 230.000,00 con rendita annua 7%. - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

Locale commerciale Guidonia zona Via Roma/Via Casa

Vendo da mia collezione privata Rolex Submariner 116610 LN italiano, anno 2018, completo di tutto il corredo originario, mai lucidato ed in ottimo stato.

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CASTELLI ROMANI - FRASCATI (Roma)
EdicolaCiani attività storica ultracentenaria dal 1906 centralissima a Frascati (Rm) in piazza Roma con chiosco mq.27 stile liberty perfetto in ottimo stato superaccessoriato - impianto videosorveglianza e antifurto - climatizzatore - frigo - serrande elettriche;
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Vendesi per raggiunti limiti di età

MODALITA' di VENDITA: affitto con riscatto con affiancamento assicurato.
OTTIMO INVESTIMENTO con ALTO REDDITO ed INCREMENTABILE con ulteriore vendita di gratta e vinci- biglietteria bus-treno-tpl - money transfer - superenalotto ed altri servizi ora non attivi;

Telefonare al 3478538914 soltanto per appuntamento a Frascati per avere informazioni che NON vengono fornite per telefono

vedi sito internet edicolaciani

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Titolo

Arlo Pro VMS4430 – Kit Videosorveglianza Wireless HD (4 Telecamere) – Usato

Vendo kit di videosorveglianza Arlo Pro modello VMS4430, composto da 4 telecamere wireless HD con base station e sirena integrata.

Sistema usato ma perfettamente funzionante, completo di accessori originali e pronto all’uso.

Caratteristiche principali:
•Modello: Arlo Pro VMS4430
•4 telecamere HD wireless con audio bidirezionale
•100% senza fili, alimentazione a batteria ricaricabile
•🔋 Durata batteria: circa 3–6 mesi con utilizzo standard
•Batterie ricaricabili e facilmente removibili
•Visione notturna a infrarossi
•Rilevamento movimento e suoni con notifiche immediate
•Sirena integrata >100 dB attivabile da remoto
•Utilizzo interno ed esterno (IP65 – resistente alle intemperie)
•Registrazioni cloud gratuite per 7 giorni
•Backup locale su USB tramite base station
•Gestione completa da app Arlo (iOS / Android)
•Funzioni smart: programmazione, geofencing, avvisi automatici

Contenuto del kit:
•4 × telecamere Arlo Pro HD
•4 × batterie ricaricabili
•1 × base station con sirena
•Supporti da parete e viti
•Alimentatori e cavi originali
•Cavo Ethernet


Ideale per casa, ufficio, negozio o magazzino, senza cablaggi e senza lavori.

4 Arlo Pro HD VMS4430 con Kit Videosorveglianza

Vendo impianto di videosorveglianza iSnatch in buono stato, completo e funzionante.

📦 Il kit comprende:
•DVR iSnatch con 4 ingressi video
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✅ Impianto funzionante
✅ Ideale per casa, garage, magazzino o negozio
✅ Possibilità di aggiungere altre 2 telecamere

💰 Prezzo: 50€
📍 Ritiro a mano / spedizione disponibile
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Kit videosorveglianza iSnatch – 4 ingressi video

Salerno Immobiliare Srl unip_

Comfort, spazio e posizione strategica nel cuore di Salerno
Un'abitazione ampia e moderna, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito, nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e richiesti della città.

Posizione centrale e ben collegata
In Via G. Amendola, nel pieno centro di Pastena, Salerno Immobiliare propone in vendita un appartamento situato al primo piano di un edificio con ascensore, all'interno di un parco chiuso con cancello elettrico e posto auto a rotazione.
La zona è estremamente funzionale: a pochi passi dalla metropolitana e vicina a scuole, negozi, uffici e mezzi pubblici.

Spazi ampi, luminosi e versatili
L'immobile, recentemente ristrutturato, offre una superficie catastale di circa 120 mq e una doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto il giorno.
Gli ambienti sono distribuiti in modo razionale e accogliente:
o Ingresso con disimpegno
o Cinque vani spaziosi, facilmente adattabili alle proprie esigenze abitative o professionali
o Due bagni
o Ripostiglio funzionale
o Piccolo sottotetto di pertinenza
La disposizione interna rende la casa perfetta sia come abitazione familiare che come studio professionale (medico, legale, tecnico).

Comfort e dotazioni di qualità
L'appartamento è dotato di:
o Impianto di climatizzazione
o Sistema di videosorveglianza interna
o Infissi vetro-legno di ottima qualità
Tutti gli ambienti sono stati curati con attenzione per offrire funzionalità e comfort in ogni dettaglio.

Una soluzione ideale per vivere o lavorare a Salerno
Questa proposta rappresenta la perfetta combinazione tra spazio, comodità e posizione, un'ottima opportunità per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente moderno, pronto da abitare e nel cuore di Pastena.

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Scopri una casa che unisce centralità, comfort e versatilità nel quartiere più servito di Salerno.

PASTENA - Appartamento Ristrutturato in parco

professionecasa salerno

SALERNO - Mercatello | Appartamento luminoso con ascensore in stabile ristrutturato

Nel quartiere Mercatello, in contesto residenziale tranquillo e ottimamente servito, proponiamo in vendita un appartamento di 122 mq catastali, situato al quarto piano di uno stabile recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, videosorveglianza e privo di barriere architettoniche.

L'immobile, in buone condizioni interne, gode di doppia esposizione, che assicura luminosità naturale per l'intero arco della giornata. Gli ambienti, ampi e funzionali, sono così distribuiti:

ingresso

ampio salone

cucina abitabile con accesso al balcone

camera matrimoniale

seconda camera con balcone

bagno principale

bagno di servizio

La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e di tutti i comfort necessari per una abitazione comoda e funzionale.

La zona offre tutti i principali servizi a pochi passi: negozi, supermercati, scuole, fermate autobus e rapidi collegamenti con il resto della città.

Ideale sia come prima casa sia come opportunità di investimento in uno dei quartieri più richiesti di Salerno.

Per informazioni e appuntamenti: 393 830 9374

4 Vani+ Doppi Acc.ri

Eleganza moderna con vista su Salerno
Un'abitazione luminosa e di recente costruzione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente contemporaneo, confortevole e dotato di spazi esterni panoramici, nel cuore di una delle zone più ambite della città.

Posizione strategica e vivibile
L'immobile si trova a Pastena, in un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente collegato.
A pochi minuti a piedi si raggiungono la metropolitana, scuole, negozi, supermercati e un parco giochi per bambini: tutto ciò che serve per una quotidianità comoda e serena.

Ambienti luminosi e terrazzo panoramico
L'appartamento, di circa 90 mq, è posto al sesto piano di un edificio moderno servito da ascensore.
La doppia esposizione regala grande luminosità e una vista suggestiva: da un lato lo skyline di Salerno, dall'altro il verde delle colline.
La zona living è ampia e accogliente, con accesso diretto al terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La cucina a vista con penisola si integra armoniosamente nella zona giorno, mantenendo funzionalità e stile.
La zona notte offre due camere da letto e due bagni ben rifiniti, uno finestrato e l'altro con balcone.

Comfort, qualità e sicurezza
Rifinita con materiali di qualità, la casa garantisce ottime prestazioni energetiche (classe A3).
Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere, riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, porta blindata e videosorveglianza condominiale.
A completare la proprietà, un box auto di 22 mq al piano -1, comodo e facilmente raggiungibile anche con l'ascensore.

Una casa pronta da vivere
La soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che desiderano una casa moderna, panoramica e ben servita, dove comfort e tranquillità si incontrano a pochi minuti dal centro di Salerno.

PASTENA - Recente costruzione con box auto

Descrizione
Vendo per inutilizzo telecamera analogica professionale Fracarro modello CIR14-68.
questa telecamera è  idele per sistemi citofonici analogici come seconda telecamera da visionare o su impianti tvcc 

Il marchio Fracarro è leader nel settore della sicurezza, sinonimo di affidabilità e resistenza rispetto ai prodotti economici da grande distribuzione.
L'oggetto è in condizioni estetiche e funzionali perfette, completo della sua confezione originale e degli accessori di montaggio.
🛡️ Perché scegliere questo modello:
Visione Notturna Ottimale: 18 LED infrarossi integrati per una sorveglianza chiara anche nel buio totale.
Qualità Costruttiva: Case robusto e resistente, ideale per durare nel tempo.
Installazione Immediata: Connessione standard BNC (ideale per sistemi DVR classici).
Kit Completo: Inclusa nella vendita la staffa di fissaggio orientabile (bracket) ancora imballata.
📋 Caratteristiche Tecniche:
Modello: CIR14-68 Rev_1
Tipo: Fixed MR con Infrarossi
Connessione: Analogica BNC + Alimentazione 12V 420 TVI
Stato: Pari al nuovo, testata e funzionante.
Ideale per: Chi deve sostituire una vecchia telecamera o potenziare un sistema di videosorveglianza analogico esistente con un componente di alta qualità.

Telecamera Professionale FRACARRO CIR14-68 (18 LED

Faro a Led con Pannello Solare  400w 225LED - Batterie al Litio - Telecomando - Crepuscolare

zione IP67, il faro è resistente alla pioggia, alla polvere e alle condizioni atmosferiche più rigide, garantendo lunga durata e prestazioni affidabili in ogni stagione.
Controllo Totale con Telecomando: Regola facilmente le impostazioni da distanza. Il telecomando incluso permette di attivare/disattivare il sensore di movimento (se presente), impostare il timer (es. 3h, 5h, 8h) e regolare la luminosità.
Ampia Gamma di Applicazioni: Perfetto per illuminare e rendere più sicuri: ingressi di casa, cancelli, cortili, giardini, terrazze, parcheggi, garage, vialetti, capannoni e case di campagna. Effetto Deterrente per la Sicurezza: La luce bianca brillante e l'eventuale sensore di movimento (se presente) scoraggiano efficacemente intrusioni indesiderate. Può essere abbinato a sistemi di videosorveglianza per una protezione completa. Scegli la comodità, il risparmio e la potenza dell'energia solare.

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In confezione troverai: 1 Faro, 1 Pannello Solare, una staffa metallica per il fissaggio del pannello solare, 1 telecomando, 1 kit di ferramenta per il fissaggio del faro e del pannello al muro

Dimensioni :

Faro Solare 400w |  Pannello Solare 35x35x1 cm | Faro 28x24x6 cm

Il faro è dotato di led che indicano lo stato di carica della batteria e di un cavo di circa 5 metri.

Faro 400W 225 LED con Pannello Solare Telecomando

RE MAX Platinum

Rif: 30721257-591
Classe energetica: E
Soluzione indipendente con due unità immobiliari, giardino e vista Etna a Linguaglossa 

In posizione centrale e ben servita, immersa nel verde e con una splendida vista sullEtna, presentiamo in esclusiva una proprietà unica nel suo genere, composta da due unità immobiliari, ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Prima unità  Abitazione principale

Superficie interna: 130 mq

Accessi esterni: giardinetto e terrazzo

Composizione:

Ampio ingresso e corridoio

Due spaziose camere da letto

Bagno con cabina armadio

Sala da pranzo

Cucina abitabile con accesso a terrazzino coperto in legno e tende da sole

Scala di collegamento al giardino privato di 250 mq


Caratteristiche aggiuntive:

Impianto di videosorveglianza

Riscaldamento autonomo

Parzialmente arredato


Pertinenze:

Garage di 130 mq

Cantina di 12 mq



Seconda unità  Rustico da ristrutturare

Superficie: 100 mq

Potenzialità: edificabile su più livelli

Accesso: indipendente da diverso civico

Giardino adiacente


Questa soluzione rappresenta una vera opportunità: una casa principale già pronta da abitare, affiancata da un immobile da ristrutturare e valorizzare, con la possibilità di creare una seconda abitazione, uno studio professionale o una rendita da locazione.

 Posizione strategica: vicina a tutti i principali servizi, ma al contempo immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato.

Per informazioni aggiuntive e fissare un appuntamento non esitate a contattarci.

Casa Indipendente - Linguaglossa

Rif: 30721201-170
Classe energetica: F
SIRACUSA  TRAVERSA MORTELLITO
 Alle porte di Siracusa, in Traversa Mortellito, si nasconde un angolo di Sicilia autentica. Qui, in una zona residenziale tranquilla e riservata, sorge una villa su due livelli, già divisa in due unità abitative indipendenti, ma facilmente riconfigurabile in ununica, grande casa di famiglia. Unopportunità rara, ideale per chi cerca una soluzione comoda per genitori e figli, oppure desidera coniugare abitazione e studio/lavoro in spazi separati ma armonici.

La proprietà si estende su oltre 2.000 mq di giardino rigoglioso, impreziosito da 40 alberi tra ulivi, aranci, limoni, albicocche e nespole. Un luogo dove il tempo rallenta, dove ogni tramonto ha il profumo della natura e ogni mattina regala silenzio, luce e privacy.

Distribuzione interna:
Piano terra: ampia zona cucina-soggiorno con forno a legna (perfetta per cene conviviali), camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia e due grandi verande coperte per vivere lesterno in ogni stagione.

Piano primo: seconda zona living con cucina, camera matrimoniale, cameretta-studio, bagno e terrazzo a livello, ideale per rilassarsi nelle serate estive.

A completare il quadro:

sistema di videosorveglianza e antifurto per massima sicurezza

piscina fuori terra professionale con accessori per il relax estivo

impianto di irrigazione automatico

locale attrezzi per gestire con facilità lampio spazio esterno

Perché sceglierla?
 Ideale per due famiglie o per chi sogna una casa con spazi flessibili
 Ampie aree verdi private, un vero lusso a pochi minuti dalla città
 Comfort e privacy, senza rinunciare alla vicinanza con Siracusa e Floridia
 Impianti completi e già funzionanti, nessun investimento da fare

Un piccolo sacrificio per un grande vantaggio:
La posizione, leggermente decentrata rispetto al centro, viene abbondantemente compensata dalla tranquillità,...

Villa o villino - Siracusa

Francesco

Private Sale - Appartamento di pregio nel centro storico di Brindisi

Nel cuore del centro storico di Brindisi, in posizione privilegiata a ridosso del lungomare attualmente interessato da un importante progetto di riqualificazione urbana, si propone in vendita diretta da privato un appartamento di alto livello, pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort avanzato e valore nel tempo.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, con un'attenzione particolare agli aspetti impiantistici e alla vivibilità quotidiana, elementi che ne definiscono il reale pregio.

Impiantistica e comfort

Riscaldamento a pavimento con impianto radiante

Raffrescamento canalizzato

Gestione climatica indipendente per ogni ambiente

Comfort personalizzabile stanza per stanza, in ogni periodo dell'anno

Arredi inclusi nella vendita

La proprietà viene ceduta completa di arredi su misura, progettati per integrarsi perfettamente con gli spazi:

Armadi LAGO sospesi

Letto Slumberland, storico fornitore della Casa Reale Inglese

Cucina su misura

Pareti attrezzate realizzate su progetto

Gli arredi costituiscono parte integrante del valore dell'immobile e ne consentono un utilizzo immediato, senza ulteriori investimenti.

Finiture

Pavimentazione in parquet / rovere sbiancato

Porte filo muro

Bagni con piatti doccia filo pavimento

Camera padronale con bagno en suite

Parcheggio

L'immobile non dispone di box privato, ma si trova a circa 50 metri dal parcheggio comunale gratuito di via Spalato, videosorvegliato, soluzione estremamente funzionale per il centro storico.

Contesto e prospettive

La posizione, unitamente agli interventi di riqualificazione del lungomare e alla futura cittadella universitaria, rende questa proposta particolarmente interessante anche sotto il profilo della tenuta e crescita del valore immobiliare.

? Vendita da privato - nessuna intermediazione
? Proposta rivolta a chi apprezza immobili chiavi in mano, con caratteristiche tecniche e qualitative non com

Private Sale - Appartamento di pregio nel centro s

House Experience

Nel rinomato quartiere residenziale di Genneruxi, proponiamo in vendita un appartamento dalle generose dimensioni di circa 170 mq, recentemente ristrutturato con materiali di pregio e soluzioni moderne che uniscono comfort e design.

L'immobile, situato al piano rialzato di un elegante condominio, si apre su un ampio e luminoso living di 58 mq, impreziosito da grandi aperture che affacciano su un balcone coperto e su una veranda chiusa, perfettamente integrata alla zona giorno e collegata alla zona lavanderia.

La zona notte, ben separata dal resto della casa, ospita tre camere da letto:
o due matrimoniali, di cui una con bagno padronale privato;
o una terza camera doppia;
o un bagno principale con doppio lavabo e finiture contemporanee.
Un ampio disimpegno, completamente arredato con armadiature a tutta altezza, offre pratici spazi di contenimento aggiuntivi.
Nel 2013 l'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio:
o parquet in tutti gli ambienti,
o controsoffitto in cartongesso con velette e faretti integrati,
o impianto elettrico domotico,
o impianto di videosorveglianza in tutti gli ambienti.
La vendita comprende la cucina Ernesto Meda con isola, cappa di design ed elettrodomestici, oltre a tutti gli armadi a muro su misura presenti nella casa.

Completano la proprietà una cantina di 11 mq al piano seminterrato e un posto auto nel cortile condominiale.

Le spese condominiali, pari a circa 110/mese, includono il riscaldamento centralizzato.
Prezzo di vendita: 490.000 euro

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita!

Prestigioso appartamento ristrutturato

Elena

Abitazione singola di due piani (totale 10 vani): 
piano terra (cucina-sala pranzo-entrata-salotto-bagno con doccia-studio); 
primo piano: 4 camere (2 matrimoniali e 2 singole), terrazzo, bagno con vasca idro.
piano interrato: vano termico ad uso lavanderia/cantina. 
La proprieta' confina solo su un lato con giardino di altra proprietà. privacy assicurata! esposizione a sud.
Immobile totalmente ristrutturato nel 2014 (tetto nuovo, isolato, piano terra scavato, isolato con igloo con ventilazione), tutti gli impianti rifatti, tutto ampiamente documentabile con foto e documentazione (mantenute solo pareti portanti). Cappotto esterno. Riscaldamento a pavimento, termostati regolabili differenziati per tutti gli ambienti. Caldaia gas. Impianto solare per acqua sanitaria con accumulo. Disponibile stufa a legna in ghisa che scalda tutta la casa (piano terra open space). impianto clima (freddo/caldo) al primo piano. zanzariere su tutte finestre e portefinestre.
Garantiti consumi ridotti ed isolamento perfetto. classe energetica B (nel 2014 era classe A, ora divenuta B). 
Porticato spazioso e usufruibile per pranzi esterni, giardino ampio, possibilità di parcheggiare fino a 5 o piu auto nella proprietà. Vi è un vano separato dall' abitazione utilizzabile come garage e magazzino (con anche sottotetto). legnaia. 
Sistema videosorveglianza. Giardino piantumato (garantisce ombra d'estate). entro 500m: varie fermate autobus MOM, panificio, pizza asporto, farmacia, macelleria, bar, tabacchino, alimentari vari. 
entro 1500m stazione ferroviaria, veterinario, supermercato, banche, ufficio postale...
vendesi direttamente, per acquirente senza spese agenzia. la casa è ammobiliata ma può essere venduta anche vuota.

Casa indipendente

Alessandro

Cercasi baby sitter per bimba di 3 anni

Rispondere con CV a: 8calex8@gmail.com

Zona Torino nord
Vincoli:
- non giorni fissi, quindi reperibile all'occorrenza (ovviamente con preavviso)
- sappia parlare bene l'italiano
- possibilmente automunita (non possibile ritardi pullman/scioperi ecc)
- a volte anche fino le ore 20
- richiesta di referenze da fornire di esperienze passate
- scrivere subito il costo/ora richiesto

Rispondere all'annuncio con CV.
No chiamate Si whatsapp
PS per info casa totalmente videosorvegliata

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**Villa Singola in Vendita - Un Paradiso di Comfort e Privacy**

Scopri questa splendida villa singola, immersa in un lotto di 2500 metri quadrati, che offre un perfetto equilibrio tra lusso e tranquillità. Con una superficie commerciale di 300 mq e 250 mq calpestabili, questa residenza è stata completamente ristrutturata con finiture di pregio e un design moderno, pronta a diventare la tua oasi personale.

L'ampia zona giorno e pranzo di 70 mq è ideale per accogliere amici e familiari, mentre le tre camere matrimoniali offrono spazio e comfort. Tre servizi, una lavanderia e una taverna di 25 mq completano l'interno, rendendo questa villa perfetta per ogni esigenza. Non dimenticare il locale palestra di 35 mq, dove potrai mantenerti in forma senza uscire di casa!

All'esterno, una grande piscina circondata da un giardino ben curato ti invita a rilassarti sotto il sole. La siepe che circonda la proprietà garantisce la massima privacy, mentre l'impianto fotovoltaico, l'allarme e la videosorveglianza assicurano sicurezza e sostenibilità.

Situata in una posizione tranquilla e defilata, questa villa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione esclusiva. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente raffinato e sereno! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Villa Singola con Piscina e giardino di 2000 mq

FenixGroup - Concorezzo

In una delle aree più affascinanti tra il Lago di Como e le Alpi lombarde, a breve distanza dalle rinomate località lacustri e dai principali comprensori sciistici, si trova questa esclusiva villa di nuova costruzione del 2025, pensata per offrire uno stile di vita raffinato, tecnologicamente avanzato e immerso nella natura.La proprietà si sviluppa su oltre 300 mq di superfici interne, circondata da ampi spazi esterni privati che comprendono terrazze panoramiche e un elegante giardino, perfetti per vivere la casa in ogni stagione. Gli ambienti interni sono luminosi, armoniosi e progettati con grande attenzione al comfort e alla funzionalità. La zona giorno, ampia e scenografica, è impreziosita da un camino di design e si collega a una cucina moderna completamente attrezzata, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere ospiti. La distribuzione degli spazi garantisce privacy e versatilità, con cinque camere da letto, uno studio riservato e una raffinata area wellness con sauna e palestra privata.La villa viene consegnata completamente arredata e pronta da abitare, con arredi artigianali realizzati su misura in Italia, materiali di alto livello e finiture curate in ogni dettaglio. Gli elettrodomestici ad altissima efficienza energetica, uniti alla Classe Energetica A, rappresentano un elemento di grande valore e rarità per una residenza di queste dimensioni, assicurando prestazioni elevate e un approccio sostenibile al vivere contemporaneo.La tecnologia gioca un ruolo centrale grazie a un sistema domotico evoluto, agli impianti di sicurezza e videosorveglianza e alla connessione Wi-Fi ad alta velocità, rendendo l'abitazione perfettamente adatta anche a un utilizzo professionale o in smart working. All'esterno, una jacuzzi panoramica completa l'esperienza di benessere, offrendo momenti di relax immersi nella quiete del contesto naturale.Grande attenzione è stata riservata anche agli spazi dedicati alle auto, con autorimesse multiple dotate di predisposizione per

VILLA UNIFAMILIARE IN VIA POMELECCIO 11,CASARGO

domus nova

-SCANDOLARA- Nuovo appartamento in classe A4 con consegna prevista per la prima del 2026 al primo ed ultimo piano in un contesto di sole tre unità, in tranquilla zona residenziale vicina agli esercizi di prima necessità e a pochi minuti d'auto dai centri dei comuni confinanti. La soluzione abitativa ultima rimasta al primo ed ultimo piano prevede l'ingresso indipendente da scala esterna, una zona giorno di mq 42 con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio per totali mq 18, seconda camera di mq 12, singola di mq 10 e bagno finestrato. Il tutto dispone di una terrazza vivibile per totali mq 43 per la lunghezza dei due lati dell'appartamento e accessibile da tutte le stanze. Al piano terra è disponibile un garage singolo. Dotato di finiture di alta qualità e di un'attenta cura ai dettagli, rendono nel complesso l'abitazione di grande comfort e stile. La tipologia di impianti scelti per questa residenza garantisce elevati comfort per avere una soluzione all-in-one e sostenibile. Riscaldamento, acqua calda sanitaria e raffrescamento tramite unità interne dedicate, una soluzione che in un'unica unità esterna unisce i vantaggi della climatizzazione a quelli delle pompe di calore. Illuminazione, videosorveglianza, raffrescamento, riscaldamento, dispositivi come televisore e tapparelle saranno integrati nell'impianto di domotica progettato, gestibile da casa o in lontananza inoltre attraverso smartphone con relativa App.

Appartamenti di nuova costruzione Rif. ZA1124

Euro Immobiliare

Nel rinomato Complesso Residenziale "Poseidon", tra viali alberati e spazi verdi curati, ti attende un appartamento che profuma di sole, mare e comodità. Una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore, videosorveglianza e una galleria commerciale al piano terra: qui ogni giorno ha già tutto quello che serve, senza rinunciare alla tranquillità.
 
Al secondo piano, l'ingresso ti accoglie e ti accompagna in un soggiorno luminoso con angolo cottura, dove la luce filtra dalle grandi finestre e ti invita a uscire sul terrazzo vivibile: il posto perfetto per colazioni lente, aperitivi al tramonto o serate d'estate tra amici.
 
2 camere da letto, 2 bagni, una cantina al piano seminterrato e la climatizzazione in tutti gli ambienti rendono questa casa pratica e confortevole in ogni stagione. Nessun lavoro da fare: puoi entrarci e iniziare da subito a viverla.
 
A pochi passi dalla spiaggia, è ideale per viverci tutto l'anno o come casa per il mare.
 
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Appartamento 2 camere 2 bagni + cantina

Casa per Casa Adria

APPROVATO GRUPPO CASA PER CASA: VALUTATO, CONTROLLATO, GESTITO IN ESCLUSIVA!

ZONA:
- Situato nella zona industriale e artigianale di Bottrighe, risulta ben collegato alle principali arterie stradali e permette di arrivare al centro della città di Adria in pochi minuti.

TIPOLOGIA:
- Il capannone, con una superficie di circa 1400 mq, risulta perfetto per la maggior parte delle attività produttive data la varietà degli spazi. Il fabbricato ad uso produttivo infatti è dotato di area espositiva, magazzino, uffici e servizi sanitari. L'intero immobile è edificato su un lotto di circa 2200 mq che garantisce spazio per parcheggi, eventuali depositi o spazi espositivi esterni.

COMPOSIZIONE:
- Il magazzino si sviluppa su un unico piano, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali utili per qualsiasi tipo di attività; proseguendo poi con la reception, la sala riunione ed un ufficio con bagno al primo piano troviamo gli altri uffici.

CARATTERISTICHE:
La struttura è moderna, ben mantenuta e caratterizzata da finiture di qualità che ne garantiscono durabilità e versatilità. L'ampia metratura e la disposizione degli spazi consentono una personalizzazione in base alle necessità specifiche di ogni attività, offrendo ampi margini di adattamento.
L'immobile è dotato di telecamere per la videosorveglianza e allarme antintrusione.

Risulta ideale per aziende di impianti, montaggio, produzione e vendita di mobili, un grande bazar, mostre di arredi ecc..

IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA: F EP,gn nren 340,58.

SE DEVI VENDERE UN IMMOBILE, SIAMO DISPONIBILI A VALUTARLO E CONTROLLARE LA REGOLARITA' URBANISTICA EDILIZIA PER CAPIRE SE HA I REQUISITI PER ESSERE GESTITO NELLE FASI DELLA VENDITA DAL NOSTRO GRUPPO.

Passa a trovarci nel nostro nuovo punto vendita di ADRIA, sito in Via Giacomo Badini nr. 11(vicino alla pasticceria Donà), contattaci telefonicamente al numero 0426-476195 oppure via e-mail all'indirizzo adria@gruppocasapercasa.it
Riferimento: ADL266
C.E.:

Capannone con magazzino ed uffici

GEO immobiliare

Rif: GE2587 (193307256) - In contesto residenziale esclusivo, tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una mezza bifamiliare di recentissima costruzione, disposta su due livelli e caratterizzata da finiture di pregio, spazi generosi e tecnologie impiantistiche di ultima generazione. Al piano terra si trovano l'ingresso indipendente, l'autorimessa, una cantina, tre camere da letto - di cui una padronale dotata di bagno privato - un secondo bagno finestrato e una comoda lavanderia. Il primo piano ospita una luminosa zona giorno open-space con cucina e soggiorno, un disimpegno, un ulteriore servizio e due terrazze, una delle quali particolarmente ampia e vivibile, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. La casa è dotata di pareti isolate e insonorizzate, tetto a vista ventilato, serramenti in legno con triplo vetro, oscuranti elettrici al piano inferiore, pavimentazione in gres porcellanato, oltre alla predisposizione per due canne fumarie - una in terrazzo e una in soggiorno - e un box esterno per il ricovero attrezzi. L'impiantistica è di altissimo livello: impianto fotovoltaico da 7.56 kW con sistema di accumulo, riscaldamento radiante a pavimento, raffrescamento a pavimento, impianto di ventilazione meccanica controllata con deumidificatore, impianto elettrico predisposto per domotica, sistema antifurto e videosorveglianza a circuito chiuso. L'illuminazione esterna è automatica con accensione crepuscolare. Soluzione ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva in una zona verde e tranquilla. - Classe: A1 - IPE: 175.00 kWh/mq anno

MODERNISSIMA VILLA

RE MAX Platinum 3

Rif: 33661169-111
Classe energetica: G
Villa indipendente con ampi spazi esterni a pochi minuti da Marzamemi.

In Viale Pozzo Antico, a brevissima distanza dal centro di Marzamemi e a 250 metri dal mare, presentiamo in vendita una villa indipendente, perfetta per chi cerca una soluzione comoda da vivere tutto lanno o un investimento solido in una zona turistica in costante crescita.

La casa è libera su tre lati, con ingresso autonomo da cancello automatico e spazi esterni davvero generosi: qui la privacy e la libertà sono di casa. Si sviluppa su due livelli per un totale di 98 Mq catastali più veranda di 56 Mq. 
Al piano terra ci accoglie fin da subito la veranda chiusa a vetri, coperta da un tetto in legno a vista che dona calore e carattere. In questa zona si trova una cucina in muratura, ideale per pranzi e cene in compagnia, anche nelle mezze stagioni. Al suo interno la villa si apre su un open space con ulteriore cucina, zona living e bagno. Al piano superiore troviamo due camere da letto, un bagno finestrato e un comodo ripostiglio.

La parte esterna è completamente pavimentata, dotata di barbecue in muratura, spazio per più auto e un box smontabile, perfetto come deposito o ripostiglio aggiuntivo inoltre è presente una cisterna per l'acqua.

Limmobile è dotato di infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere, sistema di videosorveglianza e pozzo privato regolarmente dichiarato. È abitabile da subito, senza interventi necessari.
Anche se non è presente un impianto di climatizzazione, la ventilazione naturale della zona e la struttura delledificio permettono di vivere gli ambienti in modo confortevole anche nei mesi più caldi.

Questa è una soluzione abitativa completa, pronta per essere vissuta, con tutto ciò che serve per godersi la tranquillità e il sole di Marzamemi in ogni stagione. Immobili di questo tipo, con ampi spazi esterni e nessun lavoro da fare, sono ormai sempre più rari.

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Villa singola - Pachino

RE MAX Platinum 6

Rif: 40001077-81
Classe energetica: G
Villetta di Charme in Costruzione  Immersa nella Campagna Modicana con 15.000 mq di Terreno
 Modica  Sicilia - Oasi di tranquillità con finiture tipiche e comfort moderni
RE/MAX presenta in vendita unesclusiva villetta indipendente in fase avanzata di costruzione, situata nel cuore della campagna modicana, circondata da 15.000 mq di terreno pianeggiante.
Un progetto già in stato avanzato, pronto per essere personalizzato nelle ultime finiture e trasformato nella casa dei tuoi sogni.
 
Caratteristiche principali
 Struttura quasi ultimata con tramezzi, canalizzazione impianto elettrico e idraulico già completati
 Predisposizione per pavimento riscaldato, per un comfort abitativo in tutte le stagioni
 Tetto ventilato con travi in legno a vista, che unisce charme rustico ed efficienza energetica
 Copertura in coppo artigianale siciliano, autentico e di pregio
 Cucina a vista in muratura con pietra tipica di Modica
 Predisposizione impianto di videosorveglianza per sicurezza e tranquillità
 Ampi spazi interni, luminosi e ben distribuiti
 
Esterni e terreno
La villetta sorge al centro di 15.000 mq di terreno privato, unoasi di silenzio e natura. Lo spazio esterno offre possibilità illimitate:
 Giardini ornamentali o orto biologico
 Piscina panoramica
 Area relax o spazio eventi privati
 
Perché scegliere questa proprietà
 Privacy assoluta a pochi minuti dai servizi di Modica
 Stile siciliano autentico unito a soluzioni moderne e impianti di ultima generazione
 Possibilità di personalizzare le finiture interne
 Ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme o investimento turistico
 
 Contattaci oggi stesso per scoprire tutti i dettagli e organizzare una visita in loco.
Trasforma questo cantiere avanzato in un gioiello di design immerso nella campagna...

Villa singola - Modica

Urban Hive Immobiliare

Appartamenti -Nuova costruzione -Trecastagni
Benvenuto nella tua futura casa. Un residence esclusivo che ridefinisce il concetto di comfort, raffinatezza e qualità della vita.
Un progetto abitativo unico
Il complesso residenziale ospita 18 appartamenti, ognuno progettato con cura per offrire spazi armoniosi, luminosi e silenziosi. Diverse le tipologie disponibili con soluzioni personalizzabili:
o Piani terra con terrazzi e giardinetto
o Piani superiori con eleganti balconi
Ogni dettaglio architettonico è stato pensato per garantire funzionalità, benessere e uno stile senza tempo.
Tecnologia, efficienza e sicurezza
Vivere in questi appartamenti significa abitare in una casa all'avanguardia, dove bellezza e innovazione si fondono:
o Impianto fotovoltaico e riscaldamento autonomo per un significativo risparmio energetico.
o Tapparelle elettriche e infissi in vetro camera a doppia tenuta
o Predisposizione per sistemi di antifurto e videosorveglianza.
o Ascensore diretto dal piano abitativo al garage, per un comfort assoluto in ogni momento.
Servizi esclusivi per i residenti
Oltre agli appartamenti, il residence offre:
o Ampia area parcheggio e possibilità di garage di varie dimensioni.
Consegna prevista: settembre 2026
Un contesto raffinato, immerso nella quiete, con tutti i vantaggi di un residence di prestigio.

Prezzi : a partire da euro 140.000

Appartamenti -Nuova costruzione -Trecastagni

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

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