CONTESE srl

SANTA MARINELLA - RESIDENCE "OASI ROUGE" 
La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento con giardino a ferro di cavallo che si sviluppa su due livelli, seminterrato e piano terra con affaccio libero su tre lati NORD - EST- SUD, nato nel 2007 situato all'interno del complesso 'Oasis Rouge'.
L'appartamento si trova a pochi passi dai servizi che offre la zona Valdambrini, attività e servizi che sono comodi per la quotidianità.
L'immobile gode di ingresso indipendente pedonale e carrabile, grazie alla presenza, volendo, del posto auto interno, facente parte del giardino pavimentato grande circa 360 mq. 
Internamente l'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna ed esterna. 
 Il piano terra è composto da una cucina, ampio soggiorno con camino ed un bagno finestrato con box doccia. 
Al piano inferiore si trova la zona notte composta un ampio bagno con vasca finestrato, due camere medie e la camera padronale.
L'immobile è accessoriato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo , infissi in legno doppio vetro, zanzariere e portone blindato.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

4 LOCALI A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA - ZONA BAIA DI PONENTE
La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita un elegante appartamento al piano terra di circa 50 mq calpestabili, caratterizzato da ampi spazi esterni e inserito in un contesto residenziale esclusivo.
 Il complesso arricchito da giardini, parco giochi per i bambini, due piscine, campi da tennis e portiere, nasce negli anni ottanta ed oggi si presenta in ottimo stato di manutenzione, grazie al rivestimento in piastrelle.
 L'appartamento è ubicato precisamente in Via Etruria, nel cuore della zona "Baia di Ponente", due passi dal mare e dalle attività come bar, tabacchi, farmacia e supermercato.
L'immobile gode sia di un ingresso condominiale che indipendente da via Volterra e dispone di un meraviglioso giardino pavimentato di circa 90 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto, pranzi e cene in compagnia.
La casa è composta da una luminosa camera matrimoniale, un ampio soggiorno con angolo cottura, ed il bagno finestrato con box doccia.
Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e ricco di comfort, senza rinunciare alla comodità dei servizi.
L'appartamento è fornito di impianto di areazione caldo/freddo e gli infissi sono in alluminio doppio vetro.
 L'immobile necessita di qualche lavoro di manutenzione.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del residence ed una cantina di circa 5 mq.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

2 LOCALI A SANTA MARINELLA

RockAgent

Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, supportato dalla presenza di un ascensore che facilita ulteriormente la mobilità, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di accesso per disabili.

L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con due ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di 20 MQ dove rilassarsi.

L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sebbene l'immobile non sia arredato, è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, offrendo così la possibilità di personalizzare il comfort climatico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, che assicura tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Ino

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Santa Marinel

Federica Mantovani

Vendo appartamento, NO AGENZIE. 
La casa si trova in una zona residenziale (Via delle Colonie) che combina tranquillità (spazi aperti di via Poggiobellavista) e vicinanza ai servizi (Farmacia nel palazzo, tabacchi di fronte e a pochi passi supermercato Tigre). La ristrutturazione totale dell' appartamento è stata fatta nel 2023 e del giardino con cemento stampato nel 2024.
L' appartamento è composto da: 2 bagni finestrati, uno in camera più grande, 2 camere da letto matrimoniali, una cucina e salone. Grate su tutte le finestre e condizionatori. 
Si lasciano arredate parzialmente la cucina, i bagni e un armadio in una camera da letto.
Il giardino è di 500mq totali ed è stato ristrutturato oltre al pavimento esterno che circonda la parte di giardino, anche il muro di cinta. Doccia esterna anche con acqua calda.Ha un cancello per accedere con la macchina, direttamente in giardino. Quindi si può accedere all' appartamento sia dall' interno del palazzo, sia dal giardino.
Completa l' appartamento la cantina e il posto auto al coperto, all' interno del palazzo; con accesso all' immobile dall' interno.
Il Vero Valore Aggiunto in un contesto urbano o semi-centrale è un giardino così vasto,una rarità!
Prego contattare solo se realmente interessati e per maggiori info o foto.
Ottima come uso investimento.
Si vende per nuove esigenze famigliari.

NO AGENZIE

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento con giardino Santa Marinella

L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. 
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza.
La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. 
La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. 
 
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici:
Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica.
Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo.
Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.

L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. 

Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cer

Appartamento di 111 m² con 3 locali a Santa Marine

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano secondo garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone di 17MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi .

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze 

Appartamento di 86 m² con 3 locali a Santa Marinel

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBIL

Appartamento di 88 m² con 4 locali a Santa Marinel

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e un bagno. Un giardino privato di circa 30 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 4

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Santa Marinel

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 30MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI COPERTI E BOX AUTO NEL PIANO SEMINTERRATO. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Santa Marinel

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 61 mq e 57 di superfice pavimentata esterna, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI BOX AUTO E PARCHEGGI COPERTI NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima genera

Appartamento di 99 m² con 3 locali a Santa Marinel

Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. 
L'immobile è attualmente in costruzione, il che permette di beneficiare di tutte le moderne tecnologie e finiture.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone di 10MQ offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. 

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, offrendo un'efficienza energetica superiore. Sebbene l'appartamento sia parzialmente arredato, è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle località più affascinanti della costa tirrenica.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: SCUOLA EL

Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il r

Appartamento di 101 m² con 3 locali a Santa Marine

dove.it

[Rif. DV-12446] In Via della Fornacetta, a Santa Marinella, in provincia di Roma, si propone in vendita un appartamento di 80 mq commerciali, posto al secondo piano di una palazzina composta da tre livelli in totale. 
L'ingresso si apre su una sala ampia con angolo cottura legata. La sala è collegata a un ampio terrazzo abitabile dove poter trascorrere serate estive con amici e parenti. La stanza è caratterizzata da una luminosità naturale generosa che la rende ancora più accogliente. 
Più avanti, sulla sinistra, è posto un bagno finestrato, provvisto di tutti i servizi essenziali, tra cui box doccia, lavabo e wc. Una comoda stanza matrimoniale completa gli interni. Una scala a chiocciola ci porta verso l'ampia soffitta abitabile con finestre che donano luce e aria. Due posti auto , inclusi nella proprietà, offrono la comodità di un parcheggio sicuro e protetto per l'auto. 
L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente caldo durante i mesi invernali. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono a mantenere l'isolamento termico e acustico della casa, oltre a conferire un tocco di eleganza. 
Gli spazi luminosi e ben distribuiti rendono questo appartamento la soluzione abitativa ideale per coppie e famiglie. 

L'immobile si trova in Via della Fornacetta 10, in una zona residenziale di Santa Marinella, in provincia di Roma. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare tutti i principali servizi alla persona, come supermercati, uffici postali, farmacie, banche, ma anche bar e ristoranti. 
La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con la fermata dell'autobus distante appena due minuti a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in circa 8 minuti di passeggiata. 
La vicinanza alla strada statale SS1 Aurelia permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. Inoltre, la posizione strategica di Santa Marinella, affacciata sul mar Tirreno, offre la possibilità di godere delle spiagge e del mare distanti 

Appartamento di 80 m² con 4 locali e posto auto a 

tecnoaffari affiliato studio gatta

Appartamento in Vendita a Santa Marinella - Un Angolo di Paradiso! **

Scopri questo incantevole appartamento situato in via Re di Puglia, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. Con una superficie commerciale di 80 m², questo immobile al piano terra è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da un luminoso soggiorno, un angolo cottura attrezzato, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno, ogni spazio è pensato per il massimo comfort. (Possibilità di ricavare seconda cameretta. )

Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box auto doppio incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera la comodità di avere un posto auto sicuro. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un clima ideale in ogni stagione.

Con un'ottima esposizione a sud-ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Santa Marinella, dove ogni giorno può essere una nuova avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a Tecnoaffari affiliato Studio Gatta al 0766.525059.

Appartamento piano terra con box auto

Santa Marinella

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, con grande terrazzo perimetrale situato in posizione strategica nelle immediate vicinanze dello stabilimento Il Mediterraneo.

L'immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è inserito in un contesto condominiale, dotato di ascensore, recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110%, che garantiscono maggiore efficienza energetica e comfort abitativo, grazie a infissi nuovi, cappotto termico e tapparelle elettriche. 

La disposizione degli spazi è funzionale e accogliente: l'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato.

Punto di forza della proprietà è il grande terrazzo perimetrale, che abbraccia l'intero appartamento e offre accesso diretto da tutti gli ambienti principali (soggiorno, cucina e camera), ideale per momenti di relax all'aperto.

Completa la proprietà una comoda cantina. È inoltre disponibile la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno di un parcheggio condominiale.

Accessori: inferriate, zanzariere, bagno completamente ristrutturato nel 2022, sostituzione scarichi cucina 2022, condizionatore, impianto termo-autonomo, acqua compresa nella spesa condominiale.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. - Classe: D - IPE: 139.35 kWh/mq anno

Appartamento a Santa Marinella 2 locali

SANTA MARINELLA- ZONA ELCETINA 
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un luminoso ed ampio attico situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina in buono stato di manutenzione. 
 L'immobile è ubicato in Via Elcetina. Dista solo pochi metri dai servizi ed attività che offre la zona Valdambrini. 
 Nel cortile del palazzo, composto solo da sette appartamenti, ci sono posti auto condominiali.
L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione ed internamente circa 90 mq.
 Esso è composto da un ingresso, cucina abitabile con accesso ad una terrazza vista mare di 40mq con esposizione verso EST, accessoriata di tettoia, un corridoio che porta ad un ampio e luminoso soggiorno ed anch'esso gode dell'accesso alla seconda terrazza vista mare di 40 mq esposta ad OVEST, un bagno finestrato con vasta dal quale si accede tramite un antibagno con ripostiglio infine è presente una cameretta ed una camera matrimoniale di circa 20 mq.
Uno dei punti di forza dell'immobile è l'esposizione e la luminosità su tutta la casa, essendo un unico appartamento sul piano gode di tutte e quattro le esposizioni. 
 Altro punto positivo è la vista panoramica su tutta la città.
L'immobile è dotato di infissi in alluminio, riscaldamento autonomo, condizionatore caldo/freddo ed infine una stufa a Pallet.

Situato nella rinomata e tranquilla Via Michelangelo Buonarroti, a pochi passi dalle acque cristalline di Santa Marinella, proponiamo un appartamento unico nel suo genere. Questa proprietà di circa 90 mq rappresenta la sintesi perfetta tra comfort abitativo e il privilegio di vivere "dentro" il paesaggio marino.

L'Esperienza Abitativa
L'appartamento, posto al secondo piano con ascensore, si distingue per una luminosità straordinaria garantita dalla tripla esposizione (Est-Sud-Ovest). Ma il vero elemento d'eccezione è la vista: ogni singola stanza della casa offre un affaccio sul mare, permettendoti di godere del blu dell'orizzonte in ogni momento della giornata.

Distribuzione degli Spazi
Zona Giorno: Un accogliente ingresso introduce al salone panoramico e alla cucina separata, entrambi con accesso diretto o vista sul mare.

Terrazzo Fronte Mare: Un ampio spazio esterno vivibile, ideale per cene al tramonto o per rilassarsi cullati dal suono delle onde.

Zona Notte: Due camere da letto spaziose; la camera padronale gode di un balcone privato, perfetto per un caffè vista mare appena svegli.

Comfort: Due bagni funzionali, di cui uno principale finestrato.

Dettagli Tecnici e Condizioni
L'immobile fa parte di una palazzina del 1993 e si presenta in ottime condizioni:

Infissi in doppio vetro ad alta tenuta.

Impianto di riscaldamento termo-autonomo.

Totale assenza di barriere architettoniche: l'ascensore collega l'appartamento direttamente alla cantina e al box auto.

Pertinenze
Inclusa: Comoda cantina al piano seminterrato.

Extra: Possibilità di acquistare un ampio box auto di proprietà nello stesso stabile.

Possibili posti letto: 6

Perché scegliere questa casa in Via Michelangelo Buonarroti?
Perché a Santa Marinella è raro trovare un trilocale che unisca una metratura generosa, la comodità del b - Classe: F - IPE: 210.56 kWh/mq anno

Il Terrazzo sul Tirreno: Fronte Mare a Santa Marin

ZONA CENTRO - La Tempocasa di Santa Marinella propone questo luminoso appartamento posto al primo piano con ascensore, situato in un' elegante palazzina recentemente ristrutturata, inserita in un contesto tranquillo con giardino condominiale particolarmente curato.

L'immobile si trova in Via Monte Cima, in zona centrale a Santa Marinella, in posizione strategica: a soli 800 metri dalla stazione ferroviaria, 500 metri dalla spiaggia e circa 700 metri dal supermercato, rendendolo ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze.
L'appartamento, di circa 60 mq calpestabili, presenta una distribuzione interna funzionale: ingresso, prima porta sulla sinistra uno studio, a seguire il bagno, una camera matrimoniale, cucina con accesso a un balcone di servizio e soggiorno con uscita sul terrazzo.

Possibili posti letto: 6.

La casa gode di un'ottima esposizione che garantisce grande luminosità durante tutta la giornata. Il terrazzo abitabile rappresenta uno dei punti di forza: un angolo perfetto per momenti di relax, pranzi e cene in compagnia di amici e familiari.
Completa la proprietà un posto auto coperto al piano seminterrato ideale per parcheggiare moto e biciclette al prezzo di € 10.000,00.
L'immobile è abitabile ma si presenta allo stato originale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione per adattarlo al proprio gusto ed esigenze. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

TRILOCALE CON ASCENSORE E TERRAZZO, ADIACENTE STAZ

SANTA MARINELLA-ZONA MAIORCA
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, con ampi spazi esterni e una distribuzione interna difficilmente reperibile sul mercato.
 L'appartamento è posto al piano terra di un condominio in cortina in ottimo stato di manutenzione nato negli anni '70 ed ubicato precisamente in Via Crescenzio, nel cuore della zona Maiorca, a pochi passi dai servizi ed attività che offre la cittadina, ma ancor più a 400 metri dal Lungomare Guglielmo Marconi.
L' appartamento, completamente ristrutturato internamente, gode di un ampio giardino privato di circa 350 mq, perfetto per chi cerca spazio, privacy e qualità della vita. Di fatti esso è il vero punto di forza, arricchito da pozzo per l'irrigazione, ideale per una gestione autonoma ed efficiente degli spazi verdi.
Il cuore della casa è rappresentato da un ampio e luminoso salone, con accesso diretto alla terrazza collegato al giardino, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina, separata e di recente realizzazione, è moderna, funzionale e dispone di un balcone con accesso diretto all'esterno.
La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, di cui una dotata di balcone proprio e due bagni finestrati: uno con pratico box doccia e l'altro con vasca, pensati per garantire il massimo comfort.
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di infissi in PVC con doppio vetro, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico, impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori, impianto di allarme e zanzariere.
Completa la proprietà un posto auto all'interno del condominio di 15 mq e una comoda cantina.

SANTA MARINELLA - ZONA COLFIORITO
A breve verrà caricato il servizio fotografico.
Per chi sogna una casa indipendente con un bellissimo giardino da sfruttare nelle giornate di sole, ampi spazi interni, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la soluzione giusta a queste esigenze.
Nasce nel 1970 in via Colfiorito questa possente villa unifamiliare in stile "caprese" disposta su due livelli. La posizione è strategica per la vicinanza da ogni servizio che offre la città, a pochi passi dal mare, ma soprattutto lontani dal caos del traffico.
La chicca della villa è il giardino di circa 500 mq che circonda la casa su tre lati. Quest'ultimo infatti è dedicato maggiormente alla zona living. Si può accedere all'immobile sia dalla cucina separata che dal suo ingresso principale posto sul doppio salone con camino, che domina la zona giorno. Conclude la descrizione del primo livello una stanza che può essere adibita a tinello, camera da letto o studio e un bagno finestrato con box doccia.
 Dal salone, grazie ad una scala interna in muratura, si raggiunge la zona notte, composta da un disimpegno, una camera media, una camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia ed una camera padronale con bagno finestrato anche esso con box doccia.
Sia da una delle camere, che dal disimpegno si può accedere alle terrazze con vista mare e monti alle spalle di Santa Marinella.
La villa è dotata di infissi in legno, è presente il pozzo, l'impianto di riscaldamento è autonomo con alimentazione gasolio e gode di tutte e quattro le esposizioni.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione sia interni che esterni.
Completa la proprietà un garage di circa 15 mq posto al piano "seminterrato fuori terra" ed un terreno di tipo agricolo di 1 ettaro adiacente all'immobile già recintato.

5 LOCALI A SANTA MARINELLA

"Le immagini sono puramente indicative, realizzate per mostrare una possibile soluzione di arredo degli spazi."

Cerchi un appartamento con uno spazio esterno dove poter prendere un caffè all'aria aperta o rilassarti dopo una giornata al mare?
Per te la vicinanza al mare è una caratteristica alla quale non vuoi rinunciare?

Tempocasa Santa Marinella ha la soluzione giusta per te!
Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con balcone vivibile, situato a pochi passi dal mare, in una zona tranquilla e comoda ai principali servizi.

L'immobile è composto da:
- luminoso soggiorno con angolo cottura;
- camera matrimoniale;
- bagno finestrato.

L'appartamento è stato recentemente ristrutturato ed è dotato di tutti i comfort, tra cui:
- lavastoviglie; 
- lavatrice;
- condizionatori con pompa di calore, perfetti anche per il periodo invernale;

Perché acquistarlo:
 residence riservato
 principali servizi nelle immediate vicinanze
 zona tranquilla
 vicinanza al mare
 spazio esterno vivibile
 posto auto condominiale
 ottimo investimento (anche come casa vacanze)

 Contattaci subito per fissare una visita!
Tempocasa Santa Marinella
###phonenumber### - Classe: F - IPE: 83.98 kWh/mq anno

BILOCALE CON TERRAZZO ABITABILE ZONA FIORI

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella presenta un ottima soluzione nel cuore di Santa Marinella, un quadrilocale posto al secondo piano senza ascensore, facente parte di uno stabile degli anni 80.
L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione grazie alla sua ristrutturazione nel 2000. L'ingresso apre la descrizione dell'immobile, da cui si può accedere al luminoso e spazioso soggiorno dalla quale si può accedere alla terrazza e balcone che circonda la casa su due lati e comunicante con la cucina abitabile. Spazio esterno con una bellissima vista mare, ottimo angolo dove godere di pranzi e cene all'aperto.
Dal disimpegno si accede a due camere matrimoniali di cui una con bagno privato cieco e box doccia, una cameretta e un bagno principale finestrato con vasca, con rivestimento in marmo firmato "Valentino" e rifiniture in oro zecchino.
I punti forti di questo immobile è sicuramente la posizione, centrale dove si possono raggiungere locali di svago, ma anche i servizi di prima necessità che offre la città di Santa Marinella, tra cui il mare. Altro punto di forza è avere una propria riservatezza, data dal fatto che è l'unico appartamento sul piano, con ciò si gode di tutte le esposizioni NORD-SUD-EST-OVEST.
L'appartamento è fornito da tapparelle elettriche, pozzo personale, un nuovo impianto di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo e gli infissi PVC doppio vetro.
Completa la proprietà un box auto posto al piano terra.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile è situato al piano terra di un edificio di recente costruzione (2021), in ottimo stato di manutenzione.
Si sviluppa su una superficie interna di circa 58 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda ed accogliente. 
 L'interno è composto da un soggiorno con predisposizione per l'angolo cottura, bagno con box doccia finestrato ed una camera matrimoniale con accesso ad uno spazio esterno dove troviamo armadi in alluminio e PWC, ambiente dedicato alla zona lavanderia.
L'immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore.
Completa la proprietà un posto auto, che grazie alla sua grandezza attualmente è utilizzato come giardino pavimentato da cui si accede dall'ampio e luminoso soggiorno.
L'abitazione è dotata di riscaldamento centralizzato con alimentazione con impianto fotovoltaico e pannelli solari per l'acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio e persiane antisfondamento motorizzate.
Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno.
Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189466

Immobile costruito di recente, mai abitato.

SANTA MARINELLA-ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un appartamento in zona centrale, a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dalla stazione. L'immobile situato al piano terra di un edificio di recente costruzione anno 2021, gode di un ingresso indipendente e si sviluppa su una superficie interna di circa 80 mq, perfetta per una soluzione abitativa comoda e accogliente.
L'interno è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, caratterizzato da una bellissima vetrata di circa 4 metri sul giardino, da cui si vede anche il mare, una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con box doccia, una camera media e un secondo bagno con box doccia finestrato.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato di circa 200 mq ideale per rilassarsi e godere del sole e della natura, tra pratino e portico. Quest'ultimo è dotato di tende elettriche a led, perfetto per avere privacy durante pranzi e cene all'esterno.
L'immobile è dotato di una classe energetica elevata ( A4 ) per la presenza di cappotto termico, pannelli fotovoltaici, split e pompe di calore.
Ottima esposizione EST-SUD-OVEST.
Completa la proprietà un posto auto scoperto e una cantina di 10 mq.
Dotato di riscaldamento centralizzato con alimentazione tramite l'impianto fotovoltaico e il solare per l'acqua calda, condizionatori di ultima generazione caldo/freddo, infissi in doppio vetro in PWC, inferriate di pregio, persiane antisfondamento motorizzate.
Nel prezzo di vendita è compreso mobilio moderno.
Possibilità di creare un'unica soluzione con l'acquisto dell'immobile Rif. 61189485

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA - ZONA FIORI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di questo grazioso bilocale posto al piano terra di una palazzina nata negli anni '80. L'immobile è ubicato precisamente in Via delle Fresie, zona molto tranquilla e residenziale e non lontana dai servizi di prima necessità.
L'immobile si sviluppa su un unico livello. Si presenta in un discreto stato di manutenzione. 
 Apre la descrizione l'ingresso, bagno finestrato con box doccia, camera matrimoniale ed ampio salone da cui si può accedere al grande spazio esterno e cucina verandata. 
 Il vero fiore all'occhiello è l'ampio giardino pavimentato privato di circa 90 mq, uno spazio esclusivo dove godersi il relax quotidiano e organizzare pranzi e serate con amici, calcolando l'esposizione della proprietà SUD-EST e l'affaccio è praticamente libero. Il sole predomina sull'immobile.
Altro punto di forza, in un luogo dove il parcheggio è limitato, è il posto auto di proprietà e la cantina di circa 14 mq posto sotto all'abitazione, da cui si accede dal giardino.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo, infissi in alluminio doppio vetro e grate.

Cerchi una soluzione nel cuore di Santa Marinella, a 400 metri dal mare e dalla passeggiata?

Tempocasa Santa Marinella propone in vendita appartamento al piano terra con entrata indipendente e spazio esterno privato, situato in posizione centrale e vicino a tutti i principali servizi. Una soluzione ideale sia come casa vacanze sia come investimento nella splendida Perla del Tirreno.

L'immobile, di circa 50 mq interni, si compone di:

soggiorno con angolo cottura

disimpegno

camera da letto

cabina armadio

bagno finestrato con doccia

Il vero valore aggiunto della proprietà è la totale indipendenza.
Si tratta infatti di una soluzione senza condominio, dove non si hanno appartamenti né sopra né sotto, garantendo così maggiore tranquillità, privacy e libertà nella gestione della propria casa.

A completare la proprietà troviamo uno spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta, pranzi e cene nelle belle giornate o semplicemente per vivere la casa anche all'esterno in totale tranquillità.

L'appartamento si presenta da personalizzare, perfetto per chi desidera modellare gli ambienti secondo i propri gusti e valorizzare al meglio gli spazi disponibili.

Dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, l'immobile offre comfort in ogni stagione.

Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza al mare e alla totale indipendenza, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca una casa al mare, sia per chi desidera fare un investimento in una delle località più apprezzate del litorale. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

soluzione indipendente al piano terra con giardin

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO SUD
In zona centrale e ben servita, la Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un luminoso appartamento situato al terzo ed ultimo piano con ascensore di una palazzina in buono stato di manutenzione degli anni '70.
L'immobile si presente in buono stato di manutenzione, ma la particolarità che caratterizza questo immobile sono i suoi ampi spazi esterni , ideali per vivere all'aperto e godere del clima mediterraneo. Un balcone circa 60 mq perimetrale e un terrazzo panoramico di circa 40 mq con vista panoramica a 360 gradi dalle colline di Tolfa al porticciolo.
Internamente l'abitazione è composta da un soggiorno spazioso e luminoso con angolo cottura, una cameretta ed infine un bagno finestrato con box doccia.
La posizione è strategica , a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi , supermercati e fermate dei mezzi pubblici, nonché la breve distanza dal mare.
L'immobile è dotato di infissi in alluminio mono-vetro e condizionatore caldo/freddo.
 Completa la proprietà un comodo posto auto.

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI038-525-301692
Classe energetica: E - EPglnr: 151.53 kWh/m²
A Santa Marinella, in zona Capolinaro, proponiamo appartamento al piano terra inserito in una palazzina riservata di due livelli, in un contesto tranquillo e riservato a pochi minuti dal mare.
Gli ambienti sono luminosi e ariosi, con pavimenti chiari effetto legno che richiamano i colori della sabbia e regalano subito quella sensazione fresca e rilassata tipica delle case al mare.
Il soggiorno è uno spazio conviviale, semplice e accogliente, pensato per condividere momenti autentici: pranzi estivi con le finestre aperte, rientri dalla spiaggia ancora con il sale sulla pelle, serate leggere che profumano destate.
La cucina è abitabile e funzionale, luminosa, con accesso diretto allesterno: perfetta per vivere la casa dentro e fuori senza interruzioni, soprattutto nella bella stagione.
La zona notte offre:
  una camera matrimoniale comoda e luminosa,
  una seconda camera, ideale per bambini, ospiti o studio,
  un bagno ben organizzato.
Il giardino terrazzato è il vero valore aggiunto della casa: uno spazio ampio e vivibile dove organizzare barbecue con amici, cucinare allaperto grazie alla cucina esterna già presente e godersi la comodità della doccia esterna al rientro dal mare. Un angolo privato che destate diventa il cuore della casa, tra cene sotto le stelle e giornate di puro relax.
La posizione è uno dei suoi punti di forza: zona Capolinaro, tra le più richieste di Santa Marinella, perfetta sia come prima casa sia come casa vacanze o investimento.
Qui non stai solo acquistando un immobile.
Stai scegliendo una quotidianità più leggera, a due passi dal mare.

Appartamento - Santa Marinella

Raffaele

Vendo Appartamento da 84 Mq. a Santa Marinella nel comprensorio Aurelio Saffi, con piscina privata. Posto al 1° Piano con ascensore. Composto da Ingresso, ampio salone con condizionatore caldo freddo, terrazzo con ampia vista mare, cucina, 2 bagni, 2 camera letto una molto grande, piccolo disimpegno, completamente ristrutturato, infissi nuovi a doppi vetri e aperture basculanti, termo-autonomo, caldaia a condensazione, serranda grande del salone elettrica, tutte le porte finestre sono vista mare, inferriate, ampio posto auto privato all'interno del condominio. Valutato 240.000?, da tre intermediari immobiliari. Contatto whats app
"cortesemente no agenzie immobiliari"

Completamento ristrutturato con vista mare

Appartamento al piano terra con entrata indipendente e posto auto.

All'interno di un residence tranquillo e riservato, proponiamo in vendita appartamento al piano terra ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, seguito da un piccolo disimpegno che conduce alla camera da letto e al bagno.
Punto di forza dell'abitazione è lo spazio esterno mattonato ad uso esclusivo, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno sfogo esterno privato.
L'appartamento è dotato di condizionatori e dispone di posto auto di pertinenza all'interno del residence.

Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
 - Classe: G - IPE: 210.56 kWh/mq anno

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