Marco

(VENDO) BAR CAFFETTERIA,il locale si presta a caffetteria,aperitivi e pub.
Impianti a norma,bagno disabili.
Tutto l'impianto luci è a basso consumo.
MUSICA LIVE,BATTERIA,PIANOFORTE,
AMPLIFICAZIONE e MICROFONI sono già presenti.
Spese mensili:LUCE 45O euro ogni 2 mesi,
AFFITTO 600euro x altri 10 anni,ACQUA 300 l'anno.
NO condominio,NO riscaldamento(gratis)
Abbiamo una MINI ESCAPE-ROOM dove serviamo aperitivi+gioco(UNICI A ROMA).
TUTTE "ripeto tutte"LE ATTREZZATURE PRESENTI NEL LOCALE SONO DI PROPRIETÀ E SÌ LASCIANO TUTTE ALLA NUOVA SOCIETÀ.Il LOCALE È DI 51MQ e dispone di 28 posti a sedere INTERNI(comodi)e un OSP da 20esterni. DAL VIVO È BELLISSIMO.
VENDO (a malincuore)solo x ricomprare vicino casa.Non faccio GESTIONI o RATE.
valuto possibilità di SOCIO LAVORATORE al 50%(con entrata quote)info su PREZZI in loco,Zona COLLI ALBANI /SAN GIOVANNI.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

BAR,CAFFETTERIA (valuto socio LAVORATORE 50%)

Lux Food Restaurant Brokers

Rif. RMCP630
La Lux Food Restaurant Brokers, 
propone la cessione di ramo d'azienda di uno splendido e 
ristrutturatissimo Bistrot/Cocktail Bar ubicato nella commercialissima 
cornice del quartiere San Giovanni, nelle immediate adiacenze di 
Via Appia Nuova ed a pochi passi da Piazza Re di Roma. 
La location in eccellente stato di manutenzione, gode di quattro vetrine su strada, 
si tratta di mq 80 c.a. disposti su un unico livello. 
Entrando siamo accolti da un'ampia sala volta ad ospitare 26 coperti c.a.,
 con una zona beverage attrezzata, con banco frigo a tre sportelli, 
impianto birra a tre vie, impianto acqua microfiltrata a due vie, 
macchina del ghiaccio. 
Laboratorio di mq 17.5 c.a. completamente stigliato.
Possibilità d'introdurre la canna fumaria/cappa a carboni attivi 
per attuare i processi di cottura. 
Completano il locale il servizio per gli ospiti ,il servizio e lo spogliatoio 
per i dipendenti ed un ampio magazzino con soppalco. 
Esternamente è presente l'occupazione suolo pubblico permanente 
che consente d'ospitare 15 coperti c.a. al costo di ? 3.600,00 annui c.a. 
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici. 
Location climatizzata ed insonorizzata. 
Contratto parking. 
Contratto di locazione 6+6 ad E 1.500,00 mese con scadenza 07/2028.
 A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fideiussione bancaria annuale. 
L'ottimo posizionamento commerciale e l'ambiente moderno ed accogliente, 
sono il connubio perfetto volto a rendere questa location un punto di riferimento 
per gli abitanti del quartiere e non. 
Avviamento ultra consolidato. 
Prezzo richiesto : E 49.000,00 
(Importo dilazionabile: Fee d'ingresso E 25.000,00 e saldo in 12 mesi ),
Attestato di prestazione energetica: G 
Ape: 65 
Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.

San Giovanni Via Appia Nuova ad.Bistrot/Lounge Bar

Rock Side Ludoteca & Bistrò

?FESTEGGIA IL TUO COMPLEANNO/ EVENTO AL ROCK SIDE !!

Scegli tra le varie opzioni ed il nostro Menù alla carta .
1?-Pranzo o cena : per chi ama la buona tavola e la comodità di trascorrere il pasto comodamente seduto questa è la scelta più giusta
2?-Aperitivo : per gli amanti degli antipasti sfiziosi abbinati ai migliori Drink.
3?-Dopo cena : scelta adatta a coloro che vogliono trascorrere una serata diversa,gustando cocktails e birra di qualità .
4?-Festa privata : soluzione più adatta per gruppi numerosi ( max di persone da concordare ) che vogliono trascorrere il compleanno in una location dedicata esclusivamente a loro ,scegliendo una delle nostre 2 sale disponibili per l' evento,o addirittura puoi optare per l'affitto dell'intera location .

?Locale a gestione famigliare
?Bistrot con Cucina Bio -Birreria - Cocktails Bar-Aperitivi
?LudoPub- -Giochi da tavolo e di Società- Tornei
?Eventi e Feste
? Sports & Calcio in Tv

? Siamo in Via Veio 54 Roma
? Zona San Giovanni - dopo Coin

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Location per feste eventi Locale Bistrò LudoPub

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

DON BOSCO - Viale San Giovanni Bosco -
Proponiamo in vendita attività di bar, in un locale commerciale di circa 46 mq, attualmente diviso in due ambienti con antibagno e servizio. Finestrato. - H: 3,20 mt - Ottimo stato interno, dotato di impianto di condizionemento con due split e barriera d'aria all'ingresso. Unica vetrina fronte strada. 
Cessione di stigliatura e attrezzatura completa: banco frigo, cassetti porta bevande refrigerati, banco con reggi macchina caffè e fondi caffè, macchina del caffè in comodato d'uso, banco da lavoro con piastra, lavastoviglie, vetrina frigo, due granitori, due frigoriferi in comodato d'uso, 5 tavoli, 14 sedie e 6 sgabelli, due ombrelloni con appoggio. Possibilità Sisal per ricariche e pagamento bollettini e slot da bar. 
Contratto di locazione pari a Euro 900,00 mensili, decorrenza Ottobre 2023.
- Rif. T63/25 - 
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

LICENZA A ROMA

Pier franco BULGARINO

? Cessione Attività Bar Tavola Calda - San Giovanni (RM)
Opportunità "Chiavi in Mano" in posizione d'angolo strategica tra Via Pietro Fedele 2 e Via Macedonia 61, a due passi dallo splendido Parco della Caffarella. Quartiere San Giovanni ad alta densità abitativa e commerciale, garantendo un flusso di clientela costante e variegato.

Punti di Forza dell'Attività:

Posizione Top: Angolare con massima visibilità e forte affluenza pedonale/veicolare.

Locale Moderno e Funzionale: Ambienti interni accoglienti, completamente climatizzati (caldo/freddo), con pavimentazione chiara effetto legno e illuminazione curata.

Attrezzature Complete:

Bancone Bar di design con Macchina da Caffè Professionale.

Ampie Vetrine Refrigerate per esposizione di prodotti e Frighi Verticali per bibite.

Laboratorio Attrezzato: Spazio dedicato con superfici in acciaio inox, diversi congelatori a pozzetto capienti, forni a microonde e doppie postazioni lavello.

Spazio Esterno di Valore: Ampio e richiestissimo Gazebo con tavoli e sedie in ferro battuto (come da Immagini 9 e 10), che aumenta significativamente la capacità ricettiva.

Servizi e Sicurezza: 1 Bagno curato per clientela, pratico ripostiglio per stoccaggio e moderno Impianto di Allarme e Videosorveglianza.

Pronta al Successo: Ideale per imprenditori che cercano un'attività solida, completa di ogni attrezzatura e con un alto potenziale di fatturato immediato.

Non perdere questa eccezionale occasione di investimento in una delle zone più vitali di Roma. Attività pronta e operativa!

Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Cessione Attività Bar Tavola Calda - San Giovanni

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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