Vitale Immobiliare S_r_l_

Nel cuore del quartiere "Torre Angela", direttamente sulla principale via del Torraccio di Torrenova, adiacente alla piazza del commercio di zona, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (farmacia, municipio, scuole, supermercati, bar, tavola calda, uffici), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e a meno di 500 mt dalla fermata della metro C "Torre Angela", proponiamo la cessione di un' attività commerciale (avviamento + arredi + stigliatura + magazzino merci) avviata da quasi 30 anni, avente come oggetto principale la vendita diretta di biancheria uomo, donna, bambino, articoli per la persona, biancheria per la casa, abbigliamento, ecc...
L' attività si svolge all' interno di un locale commerciale di categoria catastale C/1 di mq 100 (circa) in buono stato di conservazione e manutenzione, avente vetrina diretta su strada, serranda automatica, bagno interno e completa di stigliatura, arredi e magazzino merci.
La Proprietà è disponibile a fornire un periodo di affiancamento al Cliente (durata da concordare) per immergerlo nel cuore dello svolgimento dell' attività lavorativa, per presentarlo al proprio porfolio trentennale di Clienti fidelizzati ed al medesimo pacchetto dei fornitori ufficiali.
In alternativa alla cessione dell' attività commerciale (avviamento + arredi + stigliatura + magazzino merci), è possibile affittare il semplice locale commerciale per qualsiasi tipo di attività commerciale, previa scelta e conferma insindacabile di gradimento della Proprietà, per un canone mensile di € 2.000 ed un deposito cauzionale di 2 mensilità (€ 4.000).
 
 
NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.

TORRE ANGELA | Attività di biancheria uomo-donna

Nel cuore del quartiere "Grotte Celoni", nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi e negozi di prima necessità (scuola, farmacia, supermercato, bar...), a pochi passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici dell' ATAC e della nuova METRO C "Grotte Celoni", proponiamo la vendita di un'attività storica del quartiere nel campo dell'abbigliamento quotidiano e cerimonia per bambini , avviata da oltre 30 anni. Il locale commerciale, di categoria catastale C/1, ha una superficie interna calpestabile di mq 110 (circa), è composto da un vano principale frontale con annesso antibagno e bagno, un locale retrostante ad uso magazzino ed un'ampia vetrina sulla principale via dello shopping del quartiere.

Dotazioni del locale e dell'attività commerciale:

- collezioni per la vendita
- manichini
- stigliatura completa (arredamento e scaffalature)

Prezzi: avviamento ed attività Euro 25.000
 vendita locale C/1 Euro 220.000

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità. 
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.
Le immagini, le descrizioni, le informazioni, le foto, le planimetrie, sono inserite AD ESCLUSIVO SCOPO ILLUSTRATIVO e pertanto NON COSTITUISCONO elemento contrattuale.

TOR BELLA MONACA | Mura locale e Attività Storica

Onorati Immobiliare

Rif: V-556 (191059202) - V-556 MQ 44 ROMA, COLLATINA/PALMIRO TOGLIATTI, VIA COLLATINA Ideale anche per studi medici in quanto nello stesso complesso è presente una Farmacia. Vicinanze Stazione Ferroviaria Palmiro Togliatti, proponiamo in locazione locali commerciali al piano terra di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Superfici disponibili: mq 44, mq 69, mq 75, mq 77, mq 101, mq 102, mq 104, mq 110, mq 164, mq 169 e mq 180. Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori. Alcuni locali sono angolari con diverse vetrine e alcuni con doppi accessi. I locali di mq 169 e mq 164 sono angolari, con 3 uscite, diverse vetrine e dotati di canna fumaria. Locali SPROVVISTI di pavimentazione, infissi e impianto elettrico. Tutti i locali sono adatti anche per uso ufficio. Affittasi ad € 15,00/mq mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

V-556 ROMA, COLLATINA/PALMIRO TOGLIATTI anche x st

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio propone in locazione su Via Nomentana, un immobile commerciale di 30 mq con una vetrina e composto internamente da unico ambiente, piccolo laboratorio e servizio.
L'immobile è ubicato a soli 500 m da piazza Sempione ed è in un tratto di altissimo passaggio veicolare, con numerose attività limitrofi quali: farmacia, compro oro, bar/tabacchi, studio medico ecc.
In passato è stato una paninoteca con cappa ai carboni attivi ma è ideale per qualsiasi tipologia di attività.
Sito in via Nomentana
Classe Energ. G
Euro 125.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it

Via nomentana/citta' giardino - locale commerciale

Alessandra_galati0004

Cedesi i attività aperta 3 giugno 2025 contratto di affitto 350€ per 12 anni cedo per lutto familiare non riesco a gesterlo situato in zona trullo in una via trafficata davanti farmacia e centro estetico no persitempo

Abbigliamento donna

AnnaMaria

Via del Torraccio di Torrenova, proponiamo locale commerciale Cat. C/1 mq 77 + 18 di parcheggio privato. Il negozio è composto da ingresso (reception), 2 bagni, 4 stanze e 2 vetrine fronte strada.
Il locale è raggiungibile con Bus, Metro C, oltre ad avere nelle immediate vicinanze: ufficio postale, farmacia, pizzerie, Supermercati 
L'immobile è attualmente locato (fino al 2031) a consolidata e apprezzata attività (studio medico)- attiva in loco ormai da più di 20anni. 
Il locale, la sua struttura nonché l'attività attualmente svolta, fanno dell'immobile un interessante investimento per chi preferisce il commerciale a reddito. Il locale si presenta in ottime condizioni. Sono un privato quindi non ci sono oneri supplementari da parte di Agenzie Immobiliari (le quali sono pregate di astenersi dal contattarmi). Gli interessati possono scrivere su whatsapp o per email e appena potremo vi ricontatteremo, grazie. Si valuta eventuale permuta con casa di campagna in zona Rocca di Papa o Rocca Priora.Recapiti Anna Maria; Michele.

Immobile commerciale

Rif: V-558 (191052008) - RIF. V-558 164 ROMA, COLLATINA/PALMIRO TOGLIATTI, VIA COLLATINA Ideale anche per studi medici in quanto nello stesso complesso è presente una Farmacia. Vicinanze Stazione Ferroviaria Palmiro Togliatti, proponiamo in locazione locali commerciali di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Il locale in oggetto è angolare, dotato di 3 ingressi, diverse vetrine e canna fumaria. Superfici disponibili: mq 44, mq 69, mq 75, mq 77, mq 101, mq 102, mq 104, mq 110, mq 164, mq 169. Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori. Alcuni locali sono dotati di canna fumaria, altri sono angolari con diverse vetrine e alcuni con doppi accessi. I locali di mq 169 e mq 164 sono angolari, con 3 uscite, diverse vetrine e dotati di canna fumaria. Affittasi ad € 15,00/mq mese oltre IVA. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE , CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO 06/8758115 OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

V-558 Locale C1 Via Collatina ideale anche per stu

Andra

Proponiamo la vendita di laboratorio di gelateria/pasticceria in zona Garbatella con importante avviamento commerciale circondato da varie scuole, uffici, banche ed adiacente ad una serie di servizi essenziali come stazione ferroviaria, poste, farmacia, caf, agenzie immobiliari ecc. 
Il locale di circa 40 mq è dotato di videosorveglianza ed impianto di condizionamento sia nel locale che nel laboratorio, è in ottimo stato nella struttura, negli impianti e nelle dotazioni delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività e si affaccia su un marciapiede dove vengono posizionati ombrelloni ,panchine e tavolini.
Dotato di: 
-banchi a pozzetto per 40 gusti, 
-Frigoriferi per stoccaggio e scorte, 
-arredi e attrezzature,
-piccolo tavolo d'appoggio per consumazione interna
-tavolini esterni e panchine,
-vetrina verticale negativa,
-piastra per le crepês,
-frullatori per frappè, ecc.
Ottimo il canone di locazione, spesa di condominio compresa nel affitto, il consumo dell'acqua viene calcolato direttamente nel canone del locale.
La richiesta per la vendita di questa gelateria è pari ad € 70.000,00 trattabili.
Per maggiori informazioni ed eventuali appuntamenti chiamare o scrivere su whatsapp al numero 3899264881.
Prego gentilmente astenersi agenzie, telemarketing e/o intermediari o persone non propriamente interessate.

Gelateria zona Garbatella

GRUPPO CEC IMMOBILI PER L'IMPRESA srl

VENDITA ATTIVITA' - NO MURA
In zona Merulana /Colle Oppio proponiamo la vendita di un' attività commerciale, avviata, di pizzeria a taglio / bar.
L'attività viene svolta all'interno di un locale di circa 140 mq interni, con tre vetrine su strada che garantiscono un ottima visibilità.
Gli spazi sono sapientemente divisi in due ambienti separati: uno dedicato al bar e l'altro alla pizzeria a taglio, garantendo così un'esperienza versatile per la clientela.
Il locale è dotato di un laboratorio/cucina con canna fumaria, ideale per chi desidera continuare l'attività senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali. La stigliatura e l'arredo sono inclusi nella vendita, permettendoti di iniziare subito a lavorare, anche grazie alla recente ristrutturazione.

Inoltre è presente una cantina di oltre 70 mq attrezzata e attualmente adibita a magazzino.
Situato al piano strada, gode di un flusso costante di passanti grazie alla sua posizione strategica su una strada ad alto passaggio pedonale.
Ben collegato dai mezzi pubblici e circondato da scuole, uffici comunali, ospedali, farmacie, bar, tabacchi, supermercati e negozi di ogni genere, questo locale rappresenta un investimento sicuro per chi cerca un'attività ben avviata in una zona dinamica.
Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

ATTIVITÀ A ROMA

dove.it

Rif: DV-6736 (192500391) - Siamo lieti di proporre in vendita un'eccellente opportunità immobiliare a Pomezia, situata in via S. Pellico 19, per un totale di 1700 mq commerciali. Attualmente l'immobile è classificato come magazzino(C/2), tuttavia può essere riconvertito per diversi usi come ad esempio C/6 box di varie dimensioni, palestra o vari box auto. L'edificio si estende su due livelli. Il piano terra, di circa 1000 mq commerciali, è costituito da: un magazzino principale. Al primo piano, invece, sono presenti un ufficio amministrativo e numerosi locali utilizzati come depositi, servizi ecc. L'immobile è dotato di un agevole accesso sia carrabile che pedonale e di un cancello elettrico. Gli interni offrono un'illuminazione appropriata, assicurata dalla presenza di ampie finestre e punti luce. I pavimenti sono in cemento, mentre le pareti sono rifinite con intonaco e pittura bianca. Ci troviamo a Pomezia, in via S. Pellico 19, in una zona pratica e ben servita. Nelle vicinanze immediate si possono infatti individuare vari servizi e attività commerciali, tra cui: ristoranti, supermercati, banche, uffici postali, farmacie, ma anche scuole e asili. Il trasporto pubblico è molto efficace, con diverse fermate dell'autobus a breve distanza, che permettono spostamenti agevoli e rapidi verso il centro di Pomezia e le aree circostanti. La vicinanza alla strada provinciale 207 rende questo immobile facilmente accessibile anche in auto. In soli 7 minuti di viaggio si può infatti raggiungere, attraverso questa strada, il centro di Pomezia. Inoltre, la zona è ben collegata alla rete autostradale, con l'autostrada A91 a pochi chilometri di distanza.

Ampio magazzino venduto in blocco unico a Pomezia.

In zona Appia Nuova - Furio Camillo, precisamente in via Muzio Scevola, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1 di circa 22 mq interni, con sotto - negozio e servizio.
Il negozio ha una vetrina su strada che garantisce un ottima visibilità, un comodo sotto - negozio con bagno, e si colloca a ridosso dei principali servizi di zona, quali: scuole, farmacie, supermercati, negozio di ogni genere, uffici postali e banche. Nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana e le fermate metro A di Furio Camillo e Colli Albani, e diverse fermate autobus, garantiscono un ottimo collegamento con tutta la città.
Ottimo anche come uso investimento. 

Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

NEGOZIO A ROMA

In Via di Santa Maria Ausiliatrice adiacente Via Appia Nuova, proponiamo in vendita locale commerciale accatastato C/1, in buone condizioni interne, con vetrina su strada e condizionamento caldo/freddo.
Il locale è provvisto di servizio condominiale e deposito di ampia metratura con accesso dal condominio adiacente.
Il negozio è collocato a ridosso dei principali servizi di prima necessità, quali: supermercati, farmacie, bar, ristoranti, scuole, il centro commerciale Happio, e in prossimità dei principale mezzi di trasporto pubblico tra cui la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana, le fermate metro 'A' di Furio Camillo e Colli Albani e varie fermate autobus.


Per fissare un appuntamento contattaci allo 06.44702798, oppure passa a trovarci in agenzia, siamo in via Aosta n. 77.

Roma Cassia

Agenzia Gabetti Cassia - In posizione centralissima, adiacente a tutti i principali servizi (metropolitana Linea A fermata Ottaviano, autobus, supermercati, scuole, farmacie, ecc.) e più precisamente in Via Giovanni Bettolo, traversa di Viale Angelico, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con un'unica vetrina su strada.
L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita: contratto di locazione stipulato quest'anno con inquilino selezionato e profilato, garanzia di un investimento sicuro e redditizio.
Il locale, di circa 30 mq, è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone della possibilità di soppalco grazie all'altezza di circa 4 metri presente in parte del negozio.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 220.000,00

Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile già a reddito, situato nel cuore del quartiere Prati Mazzini, in una zona tra le più richieste e servite di Roma.

Negozio Roma [Cod. rif 3261615VCG]

Roma Mazzini

Agenzia Gabetti Prati Mazzini - In posizione centralissima, adiacente a tutti i principali servizi (metropolitana Linea A fermata Ottaviano, autobus, supermercati, scuole, farmacie, ecc.) e più precisamente in Via Giovanni Bettolo, traversa di Viale Angelico, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 con un'unica vetrina su strada.
L'immobile è attualmente affittato con ottima rendita: contratto di locazione stipulato quest'anno con inquilino selezionato e profilato, garanzia di un investimento sicuro e redditizio.
Il locale, di circa 30 mq, è composto da un unico ambiente con bagno e antibagno, si presenta in ottimo stato di manutenzione e dispone della possibilità di soppalco grazie all'altezza di circa 4 metri presente in parte del negozio.
Il prezzo di questa interessante offerta è di euro 220.000,00

Un'opportunità ideale per chi desidera un immobile già a reddito, situato nel cuore del quartiere Prati Mazzini, in una zona tra le più richieste e servite di Roma.

Negozio Roma [Cod. rif 3261198VCG]

Roma Fleming

Locale commerciale in vendita, con una superficie di 140 mq calpestabili. 
L'immobile che si presenta in buono stato, è composto da un grande ambiente all'ingresso con bagno e antibagno e due grandi ambienti sul retro-negozio. 
La grande metratura permette la suddivisione in diversi modi e renderlo adatto a più attività commerciali.
Il locale commerciale si trova al piano S1 con accesso da discesa privata e autorizzazione per il passo carrabile. Inoltre pur essendo al piano S1 si ha la possibilità su strada di poter apporre una grande insegna che regala visibilità all'attività.

Dotato di ripostiglio e serramenti in alluminio anodizzato, offre molteplici possibilità di utilizzo grazie ai suoi ambienti, ideale per laboratori o scuole di ballo/teatro, negozi d'abbigliamento o per la casa, attività sportive e ricreative o uffici privati aperti al pubblico.

Il locale commerciale è dotato di un impianto di areazione funzionante pertanto nonostante sia ad un piano S1 risulta ben arieggiato.

La posizione strategica garantisce una vicinanza ai mezzi pubblici e a una vasta gamma di servizi, tra cui caffè, fast food, pub, ristoranti, scuole, farmacie e uffici postali. L'immobile è libero da subito e si rende immediatamente disponibile per qualsiasi attività.

Con uno stabile in buone condizioni degli anni '60 e una zona ben servita, questo locale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività commerciale di successo. 

Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - rmfleming@gabetti.it I nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604/606 - 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15.00 alle 19.30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da

Negozio Roma [Cod. rif 3276047VCG]

Roma Centocelle Prenestina

Gabetti Centocelle propone in via delle Campanule, un negozio di circa 52 mq ideale per attività commerciali di vario genere. Situato in una zona strategica, il locale gode di ottima visibilità e accessibilità grazie alla presenza di fermate metro, tram e bus nelle vicinanze. Nei dintorni sono presenti numerosi servizi utili come bar, caffè, fast food, pub, ristoranti, benzinaio, medico e farmacia, che garantiscono un elevato flusso di potenziali clienti. 

Il negozio è attualmente locato a €800,00, offrendo un'opportunità di investimento interessante. Non perdere l'occasione di avviare la tua attività in una delle zone più vivaci e frequentate della capitale. 

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Negozio Roma [Cod. rif 3261236VCG] (Centocelle)

Nettuno

Proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq ad Anzio, in buonissimo stato manutentivo. Dotato di bagno e antibagno, con doppia vetrina interna di ampia metratura e soffitti che superano i 3 metri di altezza; l'immobile offre molteplici possibilità d'uso, come ufficio, attività commerciale o studio medico, grazie anche all'assenza di barriere architettoniche. Ubicato in zona strategica al Piano Terra nel CENTRO COMMERCIALE ANTEO con possibilità di parcheggio in area comune, la sua posizione lo rende ideale per sfruttare il passaggio pedonale, garantendo massima visibilità. Con la presenza nelle vicinanze di Scuole, Supermercato, Studi medici, Negozi, Bar, una Farmacia e un Veterinario, il negozio beneficia di un'ottima infrastruttura di servizi. L'occupazione è libera, offrendo la possibilità di personalizzare e avviare subito la propria attività. Alcune foto sono create con Intelligenza Artificiale per esaltare le potenzialità dell'immobile.
CONTATTACI allo 06/9807365 o al 339/7715860 per maggiori informazioni o per organizzare un appuntamento oppure VISITA LE NOSTRE PAGINE SOCIAL https://www.instagram.com/gabetti.nettuno/ https://www.facebook.com/GabettiNettuno , entra nella nostra VIRTUAL AGENCY al seguente link: nettuno.gabetti.online I nostri consulenti vi affiancheranno fino al rogito notarile. Per la valutazione del proprio immobile, scopri il link: https://valutazioni.gabetti.it/agenzia/nettuno Il Gruppo Gabetti ha allargato i suoi orizzonti. In particolare Gabetti Agency, il network del Gruppo, può proporre un ampio ventaglio di servizi grazie ad una completa conoscenza delle dinamiche dell'intermediazione e delle diverse realtà territoriali acquisita grazie agli oltre 70 anni di presenza nel mercato e alle oltre 700 agenzie capillarmente distribuite in tutta Italia. Gabetti Agency è un partner affidabile con professionisti esperti in grado di proporre soluzioni adatte a soddisfare ogni esigenza.

Negozio Anzio [Cod. Centro AnteoVCG]

MediaCom snc

La Mediacom propone la vendita di laboratorio di pasticceria e gelateria in zona Trionfale Monte Mario, in un punto altamente commerciale con varie attività quali farmacia, banca, ristorazione.... ed inoltre quartiere residenziale con ottimo passaggio pedonale e automobilistico. L'attività gode di un avviamento pluriennale di cui quindicennale con lo stesso proprietario
Il locale con 1 vetrina è di circa 100mq, di cui circa 55mq di soli laboratori, si trova in buone condizioni di stigliatura e di struttura. Alcune delle attrezzature presenti: 1 Cella frigorifera positiva 3 scomparti, 1 Impastatrice braccia tuffanti, 1 Mantecatore, 1 Pastorizzatore, 1 Abbattitore, 1 Armadio congelatore doppio, 1 friggitrice doppia, 2 cappe di aspirazione, 1 forno statico con 3 sezioni, 1 carrello porta teglie acciaio inox, Banco gelati, 3 banco pasticceria, Frigo torte (elenco completo disponibile in agenzia)
L'orario di lavoro e' dalle ore 07 alle ore 20.00 dal lunedì alla domenica ma nel mese di agosto l'apertura è solo la mattina. 
Nel 2024 i ricavi scontrinati sono stati circa € 210.000 mentre nel 2025 fino a fine ottobre i ricavi scontrinati sono circa € 170.000 con l'ausilio di 4 maestranze. Possibilità di inserire la somministrazione per trasformarlo in bar pasticceria.
Il prezzo al kg della pasticceria è a partire da € 25.00
L'affitto mensile è di € 3.600 per altri 2+6 anni mentre le altre spese mensili sono: energia elettrica circa € 800, condominio circa € 60, gas circa € 200 e ama circa € 225.
La richiesta per la cessione di azienda è di € 95.000,00
La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 350.1011430

Laboratorio pasticceria gelateria zona trionfale

Roma - Appia

VIA SANTA MARIA AUSILIATRICE - Inserito in un contesto tranquillo, proponiamo in vendita MAGAZZINO di 56 MQ sito al piano S1.

Il magazzino è composto da: un ampio open space con una nicchia e un cortile privato. Le dimensioni dell'open space sono 7,15m x 4,20m, con un'altezza massima di 3,05m e minima di 1,72m. La nicchia ha le dimensioni di 2,72m x 1,04m e l'altezza di 1,80m. Inoltre, è presente un cortile privato di 40 mq.

Internamente, il magazzino è stato ristrutturato 3 anni fa ed è LIBERO DA SUBITO!

ZONA: La zona in cui è situato il magazzino è caratterizzata da molteplici servizi, nelle immediate vicinanze sono infatti presenti scuole, ristoranti, supermercati, farmacie, chiese. Inoltre, la zona è ben servita da mezzi di superficie.

* APPUNTAMENTI DI VISIONE: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo.

HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E HAI INTENZIONE DI VENDERLO O AFFITTARLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI!
Tempocasa Roma Appia - via delle Cave, 66 - 00181 - Roma (RM) tel. 0692595930 - 3927365115

(Le informazioni e le caratteristiche riportate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.)

 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

MAGAZZINO IN ZONA COLLI ALBANI!

Naturhouse Roma Talenti

In vendita attività commerciale avviata Naturhouse situata in Via Franco Sacchetti (Talenti), in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale.

L'attività è aperta dal 2018 e dispone di clientela stabile e fidelizzata, ottime recensioni Google e possibilità di iniziare a lavorare da subito.
Ideale per chi cerca un'attività nel benessere già avviata e funzionante.

Il locale misura circa 70 mq, distribuiti su due livelli, con ampia vetrina su strada.

Composizione interna

Piano Terra: area vendita, zona consulenze, ambiente luminoso e pronto all'uso.

Piano S1: ampio magazzino con ingresso indipendente tramite rampa esterna, ideale per carico/scarico merci senza passare dal negozio.

Attività e possibilità

Si può subentrare nel marchio Naturhouse già operativo oppure svolgere qualsiasi attività con SCIA di vicinato, tra cui:

integratori

erboristeria

cosmetici / profumeria

alimentare confezionato

salute e benessere

piccola parafarmacia senza farmaci

Punti di forza

7 anni di avviamento

Clientela mensile

Bassi costi fissi

Zona altamente commerciale

Locale già organizzato e funzionante

Attività chiavi in mano

Possibilità di affiancamento iniziale

Dati economici

Affitto: € 1.000/mese

Prezzo di cessione attività: € 19.000,00

Attivita' Naturhouse

La Mediacom propone la cessione di un bar con laboratorio di pasticceria situato a Ciampino.
Il locale dispone di quattro ampie vetrine, doppio ingresso e pedana per disabili.
L'attività gode di ottimo avviamento commerciale, trovandosi in una zona ad alta densità di scuole e adiacente a numerosi servizi essenziali: poste, farmacia, CAF, chiesa, agenzie immobiliari e società sportive. 
Il locale di circa 150 mq più corte esterna verandata con regolare autorizzazione, è dotato di videosorveglianza ed impianto di condizionamento sia nel locale che nel laboratorio; è in ottimo stato nella struttura, negli impianti e nelle dotazioni delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività. La canna fumaria autorizzata è stata installata nel 2017.
L'attività viene svolta con l'ausilio di 6 dipendenti dal lunedì al sabato dalle ore 6.30 alle ore 20 mentre la domenica chiude alle ore 14.30.
Ottimo il canone di locazione pari ad ? 2.200,00 fino al 2031 con possibilità di ex nuovo 6+6; condominio inclusa acqua ? 200 mese, consumo di energia elettrica che varia tra ? 1.100 e ? 1.200 mese, AMA euro 300 mese; veranda ? 50 mese 
L'incasso giornaliero con il lavoro di caffetteria: circa 3kg di caffè, 150 lieviti,
gastronomia, pasticceria da asporto ed aperitivi, si aggira dal lunedì al venerdì circa ? 800/850, sabato ? 1200/1300, domenica con chiusura ore 14.30 ? 1.200
Nel periodo natalizio produce e vende circa 200 panettoni ad ? 28/30 cadauno nonchè circa 50 cesti.
La richiesta per la cessione di azienda è pari ad ? 215.000,00 con la metà dell'importo in unica soluzione e la rimanente parte rateizzata ad ? 2.000,00 al mese.
Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali.
L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale per privacy

Bar laboratorio pasticceria a Ciampino

Pasquale

Vendesi bar su strada principale, buoni incassi facilmente incrementabili, giochi con agi interessanti, trattative riservate. Slot, gratta e vinci, Mooney con pagamenti ricariche e varie. 2,5kg caffè 130 cornetti. Adiacente comune, centro anziani, BNL, aci, farmacia, attività storiche. Alto passaggio pedonale. Spazio esterno di 100mq circa con al momento 10 tavoli grandi ma di quelli più piccoli ce ne entrano il doppio.

Bar con giochi

La Mediacom propone la vendita di bar gastronomia fredda nel quartiere Africano. La zona con notevole passaggio residenziale e automobilistico offre molteplici attività commerciali quali: farmacia, supermercato, centro estetico oltre al mercato rionale coperto aperto tutti i giorni dal lunedì al sabato fino alle ore 19. Il locale di mq. 40, composto da una vetrina, è in ottime condizioni di stigliatura e strutturali. L'orario di lavoro è dal lunedì al sabato dalle ore 6:30 alle ore 19:30, la domenica chiusura settimanale. L'attività gode di un avviamento ultradecennale. All'interno si trovano circa 5 posti a sedere ed all'esterno se ne trovano circa 20. L'incasso medio giornaliero di banco, con l'ausilio di 2 dipendenti, è di circa €500 con circa 1, 5 kg di caffè giornaliero 100 lieviti giornalieri; a pranzo prepara tra, panini e tramezzini circa 20 pezzi, oltre a qualche coperto di tavola calda precotti . L'affitto è di euro 1.700 mese per ulteriori 5 + 6 anni, mentre le altre spese mensili sono: energia elettrica circa €400; acqua compreso condominio circa € 30; OSP 200. La richiesta per la cessione di azienda e di euro 70.000 con la metà in una unica soluzione e la restante parte a rate da € 1.000 cadauna. In caso di offerta con pagamento in un'unica soluzione previsto sconto. La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni e appuntamenti telefonare al 328.2752441

Bar gastronomia fredda quartiere africano

Alessandro

Vendo negozio commerciale in pieno centro di Fregene, di fianco a noto bar e altri esercizi commerciali e di fronte alla Farmacia. Completamente ristrutturato, finestrato, con già in corso attività commerciale di negozio di Abbigliamento. Ampio spazio esterno di proprietà pari alla metratura interna del locale.

Negozio

Roberto

In posizione strategica e centralissima, proprio di fronte alle terme di Tivoli (Piazza Bartolomeo della Queva 7) proponiamo in vendita un'ampio locale commerciale di 320mq, attualmente adibito a supermercato.
L'immobile si trova in una zona ad altissimo passaggio pedonale e veicolare, con ampia visibilità su strada e comodi collegamenti:
- a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Tivoli Terme; 
- vicino alla fermata dell'autobus; 
- A ridosso dell'ufficio postale, farmacia e studi medici
Caratteristiche principali:
- Superficie interna 320 mq
- Parcheggio privato di circa 150 mq riservato ai clienti
- Accesso indipendente
- Ideale per supermercato, attività di ristorazione, palestre, showroom... 
Posizione unica per chi desidera investire in un attività commerciale in uno dei punti più frequentati di Tivoli Terme.

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Trattativa Privata, prezzo figurativo

Roberto Paoletti 3381813432

Vendita locale commerciale

La Mediacom propone la vendita di bar torrefazione enoteca in zona Prenestina, con notevole passaggio automobilistico e altamente residenziale e commerciale dove si possono trovare svariate attivita' quali supermercati, generi di abbigliamento, farmacia etcc...
Il locale di mq 110 con 2 vetrine ed 1 ingresso, si trova in buone condizioni, ed è dotato di impianto di videosorveglianza e di condizionamento. All'esterno si trovano circa 20 posti a sedere il cui costo OSP e' di circa ?2.000 l'anno.
L'affitto mensile, comprensivo di iva è pari ad ? 4.250 per altri 1+6
Mentre le altre spese mensili sono: energia elettrica ? 700, ama ? 165, condominio e acqua ? 208 . L'orario di lavoro è dalle ore 07 alle ore 13 e dalle ore 16 alle ore 20 tranne nel periodo natalizio e pasquale che osserva orario continuato mentre luglio, agosto e metà settembre solo la mattina
Giornalmente consuma 1kg di caffè con 70 lieviti. No gastronomia No aperitivi
L'incasso al netto di iva per l'anno 2024 è stato pari a circa 330.000 di cui: circa ? 240.000,00 settore torrefazione/enoteca, circa ? 20.000,00 fatture torrefazione/enoteca, circa ? 65.000,00 somministrazione bar con l'ausilio di 3 dipendenti.
La richiesta di cessione azienda e' di ? 175.000,00 con la metà in unica soluzione e la restante parte a rate di ? 2.500 cadauna
La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l'acquisto che la gestione di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza.
Per informazioni e appuntamenti telefonare al 349.0544726

Bar torrefazione enoteca zona prenestina

lucia liberati

Cessione attività bar con attrezzature comprese ostia levante 70 mq. Interni 35 mq esterni di proprietà del bar con molto passaggio veicolare e pedonale possibilità di patentino tabacchi il locale si trova vicino ad altre attività farmacia frutteria ospedale metro scuole

Cell. 349 0837679 /3293119646

Cessione attività bar ostia levante

La Mediacom propone bar gastronomia fredda zona Centocelle/Tor de schiavi situato in 
zona altamente residenziale e commerciale e nelle immediate vicinanze si trovano 
supermercati, agenzia immobiliare, agenzia investimenti, farmacia, fermata autobus, 
parrucchiere e molto altro.
Il locale, in ottime condizioni strutturali e di stigliatura, è ad angolo molto luminoso ed 
è di circa mq. 60 con piccolo magazzino soppalcato e calpestabile di circa 5mq, con 3 vetrine.
Il bar è fornito di impianto di condizionamento, di allarme/videosorveglianza.
All'interno si trovano 13 posti a sedere mentre all'esterno su suolo privato vi sono 8 posti 
a sedere. L'attivita' svolge il lavoro dal lunedì al sabato dalle ore 06.30 alle ore 20.00;
gli incassi di banco medio giornalieri sono di circa ? 300 con 1.5kg caffe giornalieri, 40
cornetti al giorno; la gastronomia giornalmente prepara circa 25 pezzi tra panini, pizzette e 
tramezzini, oltre a circa 15 aperitivi con un costo dai ?6 ai ?10.
Al mese, tramite servizio ritiro pacchi bartolini, gls e inpost si ha un incasso di circa ? 1.500
L'affitto mensile e' di ? 1.500 per altri 2+6 anni con deposito cauzionale pari a due mensilità
mentre le altre spese mensili sono: energia elettrica ? 650, condominio ? 40 inclusa acqua, ama € 80
La richiesta di cessione azienda e' di ? 45.000,00 
La Mediacom collabora con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa
erogando finanziamenti a tassi agevolati per start up sia per l'acquisto che la gestione di
attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in
quanto il proprietario vuole mantenere la propria riservatezza. Per informazioni e
appuntamenti telefonare al 342.0066234

Bar gastronomia fredda zona tor de schiavi

SERVIZI DI IMPRESA srl

Proponiamo in vendita (con possibilità di locazione) un prestigioso immobile commerciale/direzionale di ampia metratura, situato in posizione strategica e ben collegata. La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di circa 1.400 mq, con corte esterna esclusiva di 800 mq, ideale per parcheggio clienti, esposizione o logistica.
La soluzione è perfetta per attività commerciali, direzionali, sportive o showroom, grazie alla sua versatilità, visibilità e distribuzione interna studiata per ottimizzare flussi e funzionalità.
Distribuzione degli spazi

 * Piano terra - 900 mq ca.
 Due ampi locali commerciali adiacenti con 12 vetrine fronte strada, affacciate su una corte privata. Gli spazi offrono massima visibilità e accessibilità, ideali per accoglienza clienti, esposizione prodotti o attività con forte impatto visivo.
 * Primo piano - 500 mq ca.
 Area uffici composta da 9 ambienti operativi e 5 servizi igienici, pensata per garantire comfort, privacy e produttività. Gli spazi sono facilmente riconfigurabili per adattarsi a diverse esigenze aziendali.Caratteristiche principali

 * Superficie totale: 1.400 mq su due livelli
 * Corte esterna privata: 800 mq
 * 12 vetrine fronte strada
 * 9 uffici e 5 servizi igienici al piano superiore
 * Collegamenti interni ed esterni tra i livelli
 * Ottime condizioni generali
 * Posti auto riservati
 * Contesto riservato e professionalePunti di forza

 * Elevata visibilità: vetrine fronte strada e corte privata garantiscono impatto visivo e accessibilità
 * Versatilità d'uso: ideale per attività commerciali, direzionali, sportive, showroom o sedi aziendali
 * Distribuzione funzionale: spazi progettati per ottimizzare operatività e comfort
 * Posizione strategica: ben collegata alle principali arterie stradali, in zona servita da bar, tavola calda, farmacia e altri servizi
 * Disponibilità immediata: soluzione pronta all'uso, con possibilità di personalizzazione 
IMMOBILI INDUSTRIALI - COMMERCIALI - ARTIG

NEGOZIO A POMEZIA

La Mediacom propone la cessione di laboratorio di gelateria in zona Cassia con importante avviamento commerciale circondato da scuole ed istituti privati e pubblici, ed adiacente ad una serie di servizi essenziali come stazione ferroviaria, poste, farmacia, caf, società sportive calcistiche ed arti marziali, chiesa, agenzie immobiliari...
Il locale di circa 80 mq è dotato di videosorveglianza ed impianto di condizionamento sia nel locale che nel laboratorio, è in ottimo stato nella struttura, negli impianti e nelle dotazioni delle attrezzature necessarie allo svolgimento dell'attività e si affaccia su una comoda corte privata dove è possibile sostare anche con l'autovettura e dove nel periodo estivo vengono posizionati ombrelloni e panchine.
L'attività stagionale - che termina a fine ottobre e ricomincia a marzo - si svolge dal lunedi alla domenica, sviluppa degli incassi cospicui, con l'ausilio di una/due dipendenti oltre la proprietaria e osserva orario di apertura alle 12:00 e chiusura alle 20:00 nei periodi invernali, ampliando l'orario con la bella stagione.
Ottimo il canone di locazione per ancora 9 anni pari ad € 1.200,00, nessuna spesa di condominio, consumo di energia elettrica che varia tra i 400 in bassa stagione e circa 1.700 in alta stagione, consumo di acqua mensile che varia dai 300 nei periodi invernali a circa 1.000 nei periodi estivi, AMA € 400 annuali. 
La proprietaria è disponibile ad un affiancamento per un intero anno con retribuzione da concordare.
La richiesta per la cessione di azienda è pari ad € 280.000,00 con la metà dell'importo in unica soluzione e la rimanente parte rateizzata ad € 4.500,00. Per un eventuale acquisto in unica soluzione la Mediacom mette a disposizione la propria collaborazione con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa, specializzato in finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali. L'indirizzo menzionato sulla mappa è un indirizzo convenzionale in quanto il proprietario vuol

Laboratorio di gelateria zona cassia

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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