Onorati Immobiliare

Rif:V-428 (80467511) - ROMA / SETTECAMINI, ZONA VIA DI SALONE, USO INVESTIMENTO Capannone di mq 950 c.a. con destinazione D1 idoneo anche per uso artigianale e magazzino, compresi mq 110 di uffici, con circa mq 190 di tettoia. L'immobile ha un'altezza interna di mt 6,00 mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 4,00, doppi servizi igienici e impianto elettrico. Piazzale esterno ampio e condiviso con possibilità di scarico con mezzi pesanti e posteggio di circa 10 posti auto. Vendesi ad € 950.000,00. Immobile locato a partire da Maggio 2021 con contratto commerciale 6+6 redditività annua 6% Classe energetica G

Immobile di 950 m² con più di 5 locali a Roma

SETTORE COMMERCIALE srl

Proponiamo in vendita un'interessante opportunità commerciale situata in posizione strategica e ad altissimo passaggio, precisamente a ridosso dell'incrocio tra Via Prenestina e Via Collatina. La superficie totale di circa 70 mq nasce dal sapiente connubio di due unità immobiliari distinte, garantendo così una interessante visibilità grazie a due ampie vetrine d'ingresso su strada. Prezzo richiesto 235.000 € - Superficie: 70 mq ca. - Vetrine: 2 ampie su strada 
L'incrocio tra Via Prenestina e Via Collatina rappresenta uno dei nodi viari più densamente popolati e attivi della zona, garantendo un flusso costante e ininterrotto di passanti e veicoli a qualsiasi ora del giorno. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici (tram e bus). Il locale si presenta con una pianta regolare, estremamente funzionale e così suddivisa 35 mq ca: Un ambiente d'entrata comodo, regolare ideale per il contatto con il pubblico 35 mq ca: Un secondo ambiente attiguo di pari metratura, precedentemente utilizzato dall'ultima attività come laboratorio di produzione. Servizio: Il locale è servito da un comodo bagno dotato di antibagno e finestra.
La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI. Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A ROMA

MAGLIANA NUOVA MEDIAZIONI srls

VIA ARISTIDE FACCIOLI - COMPLESSO COMMERCIALE E ARTIGIANALE A REDDITO CON AMPIA AREA ESTERNA

Nel quadrante commerciale di Via della Magliana, con accessi da Via Aristide Faccioli, proponiamo in vendita un intero complesso immobiliare composto da diverse unità commerciali e artigianali, per una superficie coperta complessiva di circa 1.000 mq oltre ad un'ampia area esterna di circa 1.800 mq, ideale per movimentazione merci, parcheggio clienti e mezzi operativi.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sia per imprenditori che necessitano di uno spazio da utilizzare direttamente per la propria attività.

LA COMPOSIZIONE DEL COMPENDIO IMMOBILIARE:

Locale commerciale/artigianale attualmente libero, precedentemente utilizzato per attività di demolizioni, sviluppato su circa 220 mq con accesso carrabile diretto da strada, soffitti di circa 4 metri di altezza e ampi spazi operativi. Questa unità rappresenta un importante valore aggiunto in quanto immediatamente disponibile, consentendo all'acquirente di insediare la propria attività senza attendere la liberazione degli spazi.

Unità attualmente locata ad attività di carrozzeria, caratterizzata da ampi ambienti operativi, aree dedicate alle lavorazioni e comodi spazi di servizio. La presenza di un conduttore consolidato garantisce una rendita continuativa e rappresenta un'importante componente reddituale dell'investimento.

Complesso commerciale/artigianale adibito a mensa e ristorazione, composto da una grande area di carico e scarico, cucina professionale dotata di canna fumaria, ampie sale operative, magazzini, locali tecnici, spogliatoi e servizi. L'unità è attualmente locata e genera un canone mensile di € 4.000,00, offrendo una redditività immediata e consolidata.

L'immobile beneficia di una posizione strategica all'interno di una delle aree più dinamiche del quadrante sud-ovest della città, caratterizzata dalla pre

CAPANNONE A ROMA

MAGLIANA - VIA ARISTIDE FACCIOLI LOCALE COMMERCIALE A REDDITO

Nel quadrante sud-ovest della città, in Via Aristide Faccioli, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale a reddito situato in un contesto caratterizzato da una forte vocazione commerciale e artigianale. La zona è contraddistinta dalla presenza di numerose attività economiche, officine, laboratori, depositi, esercizi di vicinato e servizi, risultando particolarmente dinamica e ben collegata alle principali arterie del quartiere Magliana.

L'immobile sviluppa una superficie complessiva di circa 220 mq al piano terra e gode di accesso diretto dalla strada tramite ampia serranda, caratteristica che agevola le operazioni di carico e scarico e garantisce una fruizione pratica degli spazi.

Internamente si presenta con una distribuzione funzionale e razionale degli ambienti. L'ingresso conduce ad un ampio locale principale sviluppato prevalentemente in un unico ambiente open space, facilmente adattabile alle diverse esigenze operative e produttive. Le altezze interne di circa 4 metri conferiscono maggiore ariosità agli spazi e consentono una migliore organizzazione dell'attività svolta all'interno. A servizio dell'area principale troviamo un locale separato ad uso ufficio/segreteria, ideale per la gestione amministrativa e commerciale dell'attività, oltre ad un bagno completo di antibagno conforme alle esigenze lavorative quotidiane.

La proprietà si presenta come una valida opportunità per investitori alla ricerca di un immobile già produttivo di reddito. Attualmente il locale è infatti condotto da una carrozzeria ed è locato mediante contratto commerciale 6+6 regolarmente in essere, con un canone mensile pari ad € 1.200,00, corrispondente ad una rendita annua di € 14.400,00.

Grazie alla posizione strategica, alla facilità di accesso, alle generose dimensioni interne e alla presenza di un conduttore già insediato, l'immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per c

In Via Aristide Faccioli, in una delle zone commerciali più dinamiche del quadrante sud-ovest della città, caratterizzata dalla presenza di numerose attività produttive, commerciali e artigianali e da un costante flusso veicolare, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da diverse unità con destinazione catastale C/1 e C/3, attualmente locate e in grado di generare una rendita annua pari ad € 48.000,00.

La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un immobile a reddito già operativo, grazie alla presenza di conduttori consolidati e ad una configurazione degli spazi studiata per soddisfare esigenze produttive, logistiche e commerciali.

Il corpo principale dell'immobile si sviluppa attraverso una funzionale area operativa composta da un'ampia sala di carico e lavorazione di circa 65 mq, ideale per la ricezione, movimentazione e preparazione delle merci. Direttamente collegata troviamo una cucina professionale di circa 52 mq dotata di canna fumaria, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti anche ad attività alimentari e di trasformazione.

Un pratico disimpegno conduce alla zona lavaggio di circa 22 mq e ad un magazzino di circa 44 mq dedicato allo stoccaggio delle materie prime e dei prodotti finiti. Completano questa prima unità un ufficio amministrativo, spogliatoi separati uomo e donna e servizi igienici dedicati al personale.

La proprietà prosegue con un secondo locale di circa 122 mq utilizzato come deposito e stoccaggio, caratterizzato da ampi spazi facilmente organizzabili in funzione delle esigenze operative dell'attività. Adiacente a questo ambiente troviamo un laboratorio di circa 185 mq che rappresenta il cuore produttivo del complesso, grazie alle sue dimensioni generose e alla versatilità degli spazi interni.

Uno degli elementi di maggior pregio dell'intera proprietà è rappresentato dall'ampia corte esterna esclusiva di circa 400 mq, completamente accessi

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in vendita capannone artigianale di 370 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e doppi servizi. Doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale da Via della Magliana Nuova. Caratterizzato da un'ampia servitù di passaggio esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e possibilità di entrare all'interno del laboratorio tramite una serranda elettrica. L'immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio. Dotato di canna fumaria.
Sito in Via della Magliana Nuova.
Classe energ. G Euro 340.000,00 + IVA INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Magliana - capannone artigianale

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione capannone artigianale indipendente di 275 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e servizio. Doppio accesso carrabile da Via dell'imbrecciato e ingresso pedonale da Via Bolgheri. Caratterizzato da un'ampia corte esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e due posti auto di pertinenza. L'immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio.
Sito in Via Bolgheri.
Classe energ. G Euro 2.100,00 mensili
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

MAGLIANA - CAPANNONE ARTIGIANALE

Agenzia Tecnocasa Immobili Commerciali Marconi propone in locazione capannone artigianale di 370 mq composto da un unico grande ambiente, zona ufficio e doppi servizi. Doppio accesso, uno carrabile e uno pedonale da Via della Magliana Nuova. Caratterizzato da un'ampia servitù di passaggio esterna utile per carico/scarico merci anche con mezzi pesanti e possibilità di entrare all'interno del laboratorio tramite una serranda elettrica. L'immobile gode di ottima luminosità in quanto dotato di più finestre e si presenta in ottime condizioni interne, ideale per ogni tipo di laboratorio. Dotato di canna fumaria.
Sito in Via della Magliana Nuova.
Classe energ. G Euro 3.000,00 + IVA mensili
INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Rif:V-592 (121481132) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita locale commerciale di mq 4.000 circa, posto al piano terra, composto da due ampi open space e servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto antincendio, portata solaio 1.100 kg/mq. Ampia superficie esterna di mq 4.000 circa con possibilità di parcheggio n. 100 vetture. Vendesi ad € 8.800.000,00 oltre IVA. Possibilità di vendita anche come capannone categoria D7 (V-593). L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Immobile di 4000 m² con 2 locali a Roma

Rif:V-468c (118626579) - Capannone con destinazione D8 (adatto sia per attività commerciali che industriali/artigianali) di mq 227, con doppi servizi igienici. Si tratta di una struttura in muratura, l'immobile ha un'altezza interna di mt 4,50, mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 4,00. Immobile da ristrutturare, i lavori potranno essere effettuati a cura della Proprietà, oppure a cura e spese del Conduttore ed i relativi costi saranno defalcati dalla locazione. Ampio piazzale esterno condiviso sul quale è possibile scaricare anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 305.000,00. Anche in locazione ad € 2.500,00 (CC-311) e (A-914). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL

Immobile di 227 m² con 1 locale a Roma

Rif:V-593 (121456716) - A pochi km di distanza dal GRA direzione Tivoli, proponiamo in vendita capannone di mq 4.000 circa, posto al piano terra, categoria D7 industriale, composto da due ampi open space e servizi igienici, non arredato, infissi in alluminio, altezza mt 5,00, dotato di impianto antincendio, portata solaio 1.100 kg/mq. Ampia superficie esterna di mq 4.000 circa con possibilità di parcheggio n. 100 vetture. Vendesi ad € 8.800.000,00 oltre IVA. Possibilità di acquisto anche come locale commerciale (V-592). L'immobile fa parte di un compendio industriale multipiano di mq 11.200 totali, in vendita in blocco (V-594) o frazionato per piano: piano seminterrato mq 4.100 c.a. (V-595), piano primo mq 3.100 c.a. (V-591). SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

Rif:V-468 (105702821) - Capannone con destinazione D8 (adatto sia per attività commerciali che industriali/artigianali) di mq 227, con doppi servizi igienici. Si tratta di una struttura in muratura, l'immobile ha un'altezza interna di mt 4,50, mentre l'ingresso ha un'altezza di mt 4,00. Immobile da ristrutturare, i lavori potranno essere effettuati a cura della Proprietà, oppure a cura e spese del Conduttore ed i relativi costi saranno defalcati dalla locazione. Ampio piazzale esterno condiviso sul quale è possibile scaricare anche con mezzi pesanti. Vendesi ad € 305.000,00. Anche in locazione ad € 2.500,00 (CC-311) e (A-914). Trattativa riservata. SE ANCHE TU VUOI VENDERE E/O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE, CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA AL NUMERO ###phonenumber### OPPURE INVIA UNA EMAIL A info@onoratiimmobiliare.it

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di categoria catastale C/1, situato in Via Cherso. Grazie alla sua conformazione e alla posizione su strada, la struttura si presta perfettamente a diventare la sede ideale per molteplici attività.
Layout: Unico grande ambiente open-space, ottimamente distribuito e senza barriere o sprechi di spazio.
Comodo antibagno e bagno.
Il locale si affaccia direttamente sulla via tramite un'ampia porta
Superficie - 32 MQ Dotato di serranda elettrica
PREZZO RICHIESTO: € 83.000,00
IMU ANNUA CALCOLATA - circa 870,00 Euro 
L'immobile si presenta da ripulire, ma è strutturalmente sano. Con un minimo sforzo e un investimento iniziale davvero contenuto, il locale è pronto per essere personalizzato.
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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Proponiamo in vendita un locale commerciale (categoria catastale C/1) di circa 35 mq, situato interamente al piano terra.
Il locale gode di una posizione logistica interessante, trovandosi a ridosso dell'ingresso dell'autostrada A/24.

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 * Superficie: circa 35 mq commerciali ben distribuiti su un unico livello (piano terra).

 * Due ampie vetrine fronte strada, ottime per esposizione e luminosità naturale

 * PASSO CARRAIO: Pertanto sosta agevole per operazioni di carico e scarico merci.

 * Completa la proprietà un comodo bagno con antibagno, a norma con le attuali disposizioni igienico-sanitarie.

 * La combinazione tra la vicinanza all'autostrada A/24 e la presenza del passo carraio rende questo immobile la scelta ideale per laboratori artigianali, attività di e-commerce, uffici di servizi, agenzie di spedizioni o piccoli magazzini con vendita al dettaglio. Ottimo anche come investimento.
 * Prezzo richiesto: 65.000,00 €
 * Calcolo IMU annua: 821,936 €
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specific

Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale (Categoria Catastale C/1) disposto su due livelli, ideale per diverse tipologie di attività o come uso investimento.
L'immobile è così strutturato:

 * Piano Terra (ca. 25 mq): Ambiente luminoso dotato di una vetrina su strada che garantisce un'ottima visibilità.

 * Piano Seminterrato (ca. 30 mq): Collegato tramite una comoda scala interna, questo livello è finestrato e ospita il bagno con antibagno (cieco). Perfetto come sotto-negozio, deposito o ufficio privato

 * La pianta su due livelli permette un'ottima divisione tra l'area dedicata al pubblico (piano terra) e la zona di servizio/magazzino (piano seminterrato)_______________________________________________________________________________________________________________________________
La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

DISPONIAMO IN VENDITA
NEGOZIO DI MQ 50 DISPOSTO IN UNICO AMBIENTE, MOLTO REGOLARE.
SULLA STRADA AFFACCIA CON UNA VETRINA
ADATTO PER LABORATORI O UFFICI, STUDI
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AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa.
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA.
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
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Immobili Commerciali Roma

ALBANO LAZIALE (RM)- Via dei Tulipani - In contesto industriale/artigianale nella zona di Cancelliera/Pavona.
Proponiamo in vendita:
CAPANNONE INDUSTRIALE di 1.800 mq ca - h 6.00mt - PIAZZALE di 10.000 mq. ca

-Spazi per produzione/deposito 1.500 mq.
-Corpo Uffici 150mq, su due piani, compreso di mensa, spogliatoi e servizi

-Predisposizione carroponte
-Pesa
-Elevatore per riparazione mezzi
-Vasca antincendio
-Cabina Enel.

L'immobile è in Buono stato di conservazione. Ben collegato con i trasporti pubblici e privati.

- RIF F16 - Siamo Specializzati nella compravendita e locazione di beni strumentali dal 1993.
La nostra agenzia, Immobili Commerciali Roma, con sede in Piazza Ponte Lungo 22/23,
da oltre 30 anni è al servizio delle aziende e degli investitori che operano nel mercato degli immobili commerciali, artigianali, industriali, ricettivi e direzionali.

Capannone in pronta consegna

IMMOBILI COMMERCIALI TUSCOLANO srls

TOR CERVARA - Via dei Laghi Sportivi -
Proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso artigianale suddiviso su due livelli: Piano terra di circa 1000 mq composto da nove ambienti con zona spogliatoi e magazzino - H MAX: 4,55 mt - Piano primo ad uso ufficio di circa 360 mq composto di dieci vani con antibagno e tre servizi - H: 3,00 mt - Finestrato. Cablato per fonia e dati. Canna fumaria installata. Accesso da cancello comodo al transito di mezzi furgonati.
Locato ad attività di falegname con contratto di locazione pari ad Euro 4.500,00 mensili con decorrenza Luglio 2013.
Rendita: 6,3%
- Rif. Tib12/25 -
La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tiburtino Srl con sede in Via Pietro Ottoboni civ. 33, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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Proponiamo in vendita
un locale C/1 di circa 40 mq,
situato a pochissimi passi dalla vivace Via dell'Acqua Bullicante, ma inserito in una strada chiusa al traffico veicolare.
Questa combinazione offre facilità di raggiungibilità, garantendo un ambiente di lavoro silenzioso, riservato. 
La pianta è regolare. 
Il negozio è allo stato originale, ideale per una ristrutturazione su misura.
La collocazione in strada chiusa lo rende perfetto per attività che richiedono concentrazione 
Prezzo richiesto: € 50.000,00
Imu annua calcolata: € 650,00 circa
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
Tel. ###phonenumber### - ###phonenumber###
PROPONIAMO IN VENDITA NEGOZIO 40 MQ
In un contesto urbano ad alta densità abitativa e commerciale, proponiamo la vendita di un locale C/1 di 40 mq, situato in una posizione strategica a soli 50 metri da Via Prenestina.
Lo spazio è estremamente regolare e diviso equamente in due ambienti da 20 mq ciascuno che si può valutare con un tecnico di essere uniti per ottenere un unico open space. 
bagno finestrato.
Buona vetrina su strada che garantisce visibilità.
Allo stato originale, perfetto per chi desidera personalizzare gli impianti e le finiture in base alle proprie esigenze specifiche.
Contesto: Zona molto popolosa che garantisce un bacino d'utenza potenziale immediato e numeroso.
La pianta regolare e la vicinanza ai mezzi pubblici rendono questo immobile facilissimo da locare, garantendo una rendita costante nel tempo.
Prezzo: € 49.000,00
IMU ANNUA CALCOLATA: € 650,00 
La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

USO INVESTIMENTO

TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO
PROPONIAMO IN VENDITA
UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO UFFICIO ALL'INTERNO DI UN COMPENDIO IMMOBILIARE DI RAPPRESAENTANZA

STABILE INDIPENDENTE CON ALTA VISIBILITA' SU STRADA DI PRIMARIA IMPORTANZA

COMPOSTO DA UN' ACCOGLIENTE RECEPTION, UNA GRANDE SALA RIUNIONI, DA UN UFFICIO DIREZIONALE E ALTRI AMBIENTI ADIBITI AD UFFICIO. DOPPIO ACCESSO PEDONALE.
PARTE RETROSTANTE AD USO DEPOSITO CON PORTONE PER IL CARICO E SCARICO DELLE MERCI E ACCESSO PEDONALE.
SONO PRESENTI SERVIZI IGIENICI UOMO DONNA E DISABILI
LO STABILE SI PRESENTA MOLTO LUMINOSO
COMPLETANO LA PROPRIETA' QUINDICI POSTI AUTO DI PERTINENZA 
LOCATO DAL 2022 AD EURO 4.000,00 OLTRE IVA AD UNA AZIENDA LEADER NEL CAMPO IMPIANTISTICO/EDILE/ECOLOGICO
SCADENZA CONTRATTUALE A SETTEMBRE 2028
RENDITA PARI AL 6,48%
IMU PARI DA EURO 4.836,86 ANNUI

Tecnocasa affiliato MCM Srl
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
06/79846807Whatsapp: 3518612154Email:
Sito web: roma1
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Instagram: @morenatecnocasa
orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

UFFICIO A ROMA

USO INVESTIMENTO 
TOR VERGATA, ADIACENTE ALL'AUTOSTRADA E AL RACCORDO
PROPONIAMO IN VENDITA
UN CAPANNONE COMMERCIALE AD USO MAGAZZINO CON UN PORTONE DI CARICO SCARICO E UN ACCESSO PEDONALE.
AMPIO PIAZZALE CHE RENDE COMODA LA MANOVRA AI MEZZI PESANTI.
E' COMPOSTO DA UN UNICO AMBIENTE CON SERVIZIO IGIENICO, FINESTRATO SU DUE LATI.
LOCATO DAL 2020 AD EURO 2.769,12 OLTRE IVA AL MESE
SCADENZA CONTRATTUALE A DICEMBRE 2026
RENDITA PARI AL 6.15%
IMU PARI AD EURO 7.234,50 ANNUI


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Roma

capannone d8 con licenza commerciale a pochi passi dallo svincolo del gra uscita 16

Capannone industriale D8

Vitale Immobiliare S_r_l_

All'interno del Consorzio "Valle Fiorita", in zona altamente residenziale e con molto verde, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità (scuole, supermercati, farmacie, poste, banche, bar, pizzerie), a due passi a piedi dalla fermata dei mezzi pubblici ATAC ed a meno di 2 km dalla fermata "Due Leoni" della nuovissima metro C, proponiamo sia in LOCAZIONE che in VENDITA un ampio capannone d'angolo di mq 365 (circa) con pertinenza esterna di mq 150 (circa).
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da un ampio locale privo di colonne o tramezzature per le lavorazioni, al cui interno troviamo un ampio angolo dedicato agli uffici amministrativi (mq 25, circa), una zona magazzino posta sul lato posteriore del capannone, una zona servizi (spogliatoio, bagni) con uscita sia laterale che posteriore, un ampio soppalco sovrastante gli uffici.
L'immobile è altresì dotato di una zona esterna di carico e scarico merci o di stoccaggio, per mq 150 (circa).
Il capannone è chiuso da un ampio cancello scorrevole di 8 mt di larghezza e da un ingresso pedonale.
Altezza massima del capannone, al colmo, pari a mt 7,70.
Entrata/uscita principale attraverso porta metallica scorrevole larga mt 4 ed alta mt 3,80 (comprensiva anch'essa di porta pedonale).

Locale di cat. C/3 (laboratorio artigianale arti e mestieri)

NOTA LEGALE: tutte le informazioni, le descrizioni, le foto, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario NON costituiscono elemento contrattuale, potrebbero NON rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dei luoghi e dell'immobile oggetto di pubblicità.
Pertanto, prima di formulare una proposta di acquisto, andranno verificate a cura del Cliente/Proponente.
L'Agenzia Immobiliare NON risponde di eventuali discordanze o informazioni errate presenti nell'annuncio pubblicitario di vendita.

VALLE FIORITA | Capannone commerciale (cat. C/3)

Proponiamo in vendita un locale commerciale (Cat. C/1) di circa 38 mq, situato al piano terra di una palazzina recentemente e completamente ristrutturata.
Il locale vanta una posizione logistica invidiabile: a pochi passi da Via dei Castani, dal capolinea di Piazza dei Gerani e dalla fermata Metro C Gardenie, garantendo un costante flusso pedonale e un'ottima raggiungibilità.
Caratteristiche principali:

 * Superficie: 38 mq circa.

 * Vetrina: Ampia luce di circa 3 metri con esposizione Nord-Est.

 * Stato: Ottimo stato interno, inserito in un contesto curato.

 * Servizi: Bagno finestrato (caratteristica rara e funzionale).
Prezzo richiesto: Euro 45.000
IMU: Euro 572
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale (cat. C/1) della superficie di circa 55 mq complessivi.
L'immobile è così suddiviso:

 * circa 40 mq di ampio open space ideale per area vendita o ricevimento clienti;
 * circa 15 mq di locale accessorio, assessibile, salendo 5 gradini, adatto come retrobottega, ufficio o magazzino.
 * 
 * L'immobile, oltre alla spaziosa vetrina d'entrata, è areato da altre due finestre, di cui una è nel bagno.L'altezza massima è di circa m 4.15 (zona open space) mentre nell'ambiente secondario l'altezza è di circa m 3.00
Situato in una posizione strategica e di forte passaggio, il locale si trova nei pressi del capolinea 5 e 19 oltre che delle principali linee di autobus del quartiere, garantendo un'eccellente visibilà e accessibilità.
Il locale è libero.
Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o studi professionali.
Le immagini allegate al presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
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AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrete rilasciare la vostra richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che state cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete rich

AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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A pochi passi da Piazza dei Gerani e Via dei Castani, fulcro commerciale di questo vivace e colorito quartiere,
proponiamo in vendita in Via dei Faggi
un locale negozio - C/1 - di circa 30 mq,
libero.
La disposizione interna è molto regolare e consente di organizzare la propria attività commerciale senza particolari vincoli strutturali.
Si precisa che le foto presenti nell'annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono elemento contrattuale.
La soluzione è particolarmente indicata per chi desidera acquistare uno spazio indipendente da adibire a ufficio o studio professionale.
Prezzo in vendita : € 49.000,00 
Imu annua calcolata: E 650,00 circa
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
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Proponiamo in vendita un grazioso locale commerciale situato nei pressi di Via dei Castani, più precisamente in Via dei Gelsi.
L'immobile è composto da un negozio con una vetrina su strada e servizio, per una superficie di circa 30 mq.
Internamente il locale si presenta in buone condizioni.

-Si precisa che le foto presenti nell'annuncio sono di repertorio e potrebbero non rappresentare l'attuale disposizione interna; pertanto non costituiscono elemento contrattuale-
La soluzione è particolarmente adatta ad uso investimento, in quanto attualmente locata con una rendita annua pari a Euro 6.000,00. Contratto del 2023
AFFILIATO TECNOCASA SETTORE COMMERCIALE SRL
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione. 
Abbiamo creato una rete di fiducia, attenta e innovativa. 
Siamo costantemente aggiornati alle novità richieste dalla pubblica amministrazione per le aperture delle attività, sia comunali che sanitarie.
La nostra zona di competenza è ampia e si estende sino al GRA. 
Specializzati in CAPANNONI, NEGOZI, LABORATORI, AUTORIMESSE, MAGAZZINI e UFFICI.
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Fabrizio

Opportunità unica di affitto di un complesso immobiliare di 1600 mq totali, modulabile in base alle esigenze, situato in posizione di massima visibilità e facilità d'accesso (di fronte al G.R.A. - Uscita 16 Prenestina).
Capannone C/3 Laboratorio/Falegnameria Circa 500 mq Predisposto per attività produttiva. Affittabile con o senza macchinari specifici per falegnameria. Dotato di bagno e antibagno.
Capannone C/2 Showroom/Magazzino Circa 500 mq Ideale per esposizione e stoccaggio nel piano superiore 200 mq. Comprende piano terra e piano superiore. Dotato di due bagni con antibagno.
? Punti di Forza:
Superficie Totale: 1600 mq (affittabile interamente o parzialmente).

Logistica Imbattibile: Posizione fronte G.R.A. (Uscita 16).
Parcheggio: Ampio piazzale esterno privato con cancello automatico e videosorveglianza.
Affitto Frazionato o Unico: Massima flessibilità per affittare una singola unità (C/3 o C/2) o l'intero complesso.

TRATTATIVA RISERVATA - NO AGENZIE

Si prega di chiamare SOLO SE REALMENTE INTERESSATI per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Capannone Industriale/Commerciale

Nella trafficata Via Prenestina si propone in vendita un negozio di commerciali 43 mq ca.
L'immobile è locato con contratto già consolidato alla stessa attività da anni.
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Prezzo richiesto E. 80.000,00 
USO INVESTIMENTO
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La posizione strategica garantisce un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a servizi e trasporti pubblici. Gli spazi interni, ben distribuiti, permettono una facile personalizzazione qualora si dovesse introdurre, nel futuro, una nuova attività .
Le vetrine su strada assicurano una buona luce e visibilità rendendo l'ambiente accogliente e ben areato.
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La Società Settore Commerciale Srl si trova sul territorio dal 1994. Abbiamo accompagnato gli acquisti e le locazioni di innumerevoli clienti, alcuni dei quali nel corso degli anni, più volte, ha avuto il piacere di moltiplicare le operazioni immobiliari attraverso la nostra mediazione.
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Qualora non riteneste interessante questo immobile, contattando in agenzia potrai rilasciare la tua richiesta, specificando le caratteristiche dell'immobile che stai cercando e, gratuitamente e senza alcun impegno, sarete richiamati per nuove proposte.

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