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BOLOGNESI🎣🎣🎣🎣🎣
-Trabucco Energhia Pro light 7metri 130💰
-Trabucco Energhia 2K 6metri 120💰
-Trabucco Energhia XPS 5metri 90💰
SURFCASTING 🎣🎣🎣🎣🎣
-ultima bobina asaki morra 35 rimasta colore nero/turchese con tappino long casting..caduta a terra lieve graffietto che non ne compromette l' uso assolutamente..vendo a prezzo ridotto x questo 40💰compreso tappino!!
- mulinelloShimano Ultegra XSB ci4 con 4 bobine originali 180💰(uno solo rimasto)
-Yuki Sublime 2pz 100-350gr 14ft praticamente nuova 200💰
-coppia di canne Daiwa Tournament Special surf 150gr 4.50 rilegate a nuovo perfette 500💰
-coppia di mulinelli Shimano Ultegra XSB 5500 ci4 con ben 8bobine 300💰
-canna surfcasting Ultramarine Quattroventi 3-6oz 2pz anellata da fisso 60💰riparata ma perfettamente funzionante(piccola crepa sul  pedone)






Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Lotto Surfcasting SHIMANO/DAIWA Asaki 

Massimo

Imbarcazione costa d'argento 707, lunghezza f.t. 7,70m x 2,60m.
Refit 25, motore VM -140cv rifatto completamente ore 0 garanzia officina VM, invertitore nuovo con garanzia casa, scambiatore di calore e raiser nuovo originale, ore moto attuali 18.
carena rifatta con anti vegetativa, allineamento asse e sostituzione astuccio, serbatoio sbarcato e pulito, tre pompe di sentina nuove
Accessori: T Top in acciaio da 35 mm, salpa ancora con ancora in acciaio, Pannello solare ricarica batterie, bussola, porta canne, scaletta maggiorata, doppie batterie, doccetta acqua dolce, predisposizione pompa lavaggio acqua marina, presa acqua per vasca del vivo, cuscini nuovi poppa, dotazioni 6 mgl. strumentazione Garmin ecoplotter 9 sv, vhf fisso.
Barca molto comoda e stabile, carena con buone doti marine, bassi consumi. Attualmente in secco per rimessaggio invernale.
?? 24.000,00

Costa d'Argento 707 (7,7 m.)

Barca open Rascala 6Mt con Mercury Optimax 90 hp anno 2004 con 300 ore circa perfetto elica acciaio trim strumenti tutto perfettamente funzionante.
GPS 
ecoscandaglio Garmin
t-top acciaio con porta canne 
vari porta canne fissi e non 
presa a mare
doccetta con serbatoio dolce
doppia batteria 
dotazione completa 
cuscineria completa buona 
ecct
vendo per passaggio a categoria superiore 
barca ottima veloce e sicura
pronta all'uso qualsiasi prova già in acqua.
zona Fiumicino.
non vorrei perdere tempo per cui se siete seriamente interessati chiamate.
grazie 
simile a sessa rio saver mano italboat beneteau jeanneau boston fiart merry Fisher  faeton fairline Manara sacs jocker flyer Bat jolly bar solemar Fisher pesca prendisole

Open Rascala 6Mt Mercury Optimax 90 hp anno 2004

fabrizio

Vendo Barca Ranieri Evo 23, con coppia Motori Yamaha 150 hp fine 2024 meno di 10 ore di moto e garanzia 5 anni!! Barca e motori in perfetti. strumentazione Raymarine Exsc10"+ Loverance 7" touch, batterie marine 16 ampere x3, Cavo ed inverter per carica in banchina wi-fi, strumentazione di gestione dispositivi di bordo touch, impianto stereo in plancia Boss marine casse 60w, salpa ancora elettrico ,7kg ancora acciaio e catena 50mt , FLAP jostik ,frigo , due posti letto, wc open.
Attrezzata per la pesca con porta canne Canon e vari altri in acciaio , fissi e mobili alla seduta 2 posti e tetto, vasca del vivo e lavamano esterno, doccia acqua dolce 50lt + doccia con presa a mare. 
Serbatoio 240lt in acciaio.
Copertura console guida completa 360 per la navigazione invernale e slim per quella estiva.
Allestimento estivo per la famiglia, prendi sole a Prua , sedute di poppa tavolo richiudi bile su misura ,regolabile acciaio e tek, tenda lino a chiusura totale della poppa, in acciaio telescopico fatto su misura a copertura totale. Tender 1,5 mt con motore Honda 2.0 usato pochissimo.
Dotazioni di bordo entro le 12, n 6 salvagenti a strappo sotto vuoto omologati, zattera 6 posti da revisionare.
Pronta alla boa qualsiasi prova , si prega di astenersi perditempo e sognatori, prezzo non trattabile.
 su richiesta disponibili altre foto.

Motori Yamaha 150 ho Ranieri Evo 23 full

Tecnocasa Immobili Commerciali Jonio

Nel tratto più centrale di Via Val d'Ossola, asse commerciale di riferimento del quartiere Espero, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 40 mq con vetrina su strada, inserito in un contesto urbano che ne valorizza visibilità e riconoscibilità.
L'immobile, in precedenza destinato ad attività di laboratorio food, è composto da due ambienti oltre servizio ed è dotato di canna fumaria, elemento che ne accresce l'interesse sotto il profilo commerciale e locativo. Si tratta infatti di una caratteristica tecnica non facilmente reperibile, particolarmente richiesta da operatori del settore alimentare, della ristorazione e da tutte quelle attività per cui tale dotazione rappresenta un requisito essenziale.
Per questa ragione, la proprietà si presta non solo all'utilizzo diretto, ma anche a una valutazione in chiave patrimoniale. La presenza della canna fumaria, unita alla posizione su strada in un tratto consolidato del quartiere, rende il locale potenzialmente appetibile per una platea di conduttori ben definita e contribuisce a rafforzarne la capacità di tenuta e attrattività nel tempo.
Una soluzione interessante quindi anche per investitori alla ricerca di un asset commerciale di dimensioni contenute, collocato in una via con vocazione commerciale consolidata e supportato da una dotazione tecnica capace di incidere concretamente sul suo posizionamento sul mercato.
Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Val d'Ossola
Classe Energ. G.
Euro 140.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

ESPERO - Locale commerciale con canna fumaria

Proponiamo in vendita un locale commerciale C/1 ad uso laboratorio, dotato di canna fumaria e attualmente locato a un'attività di laboratorio di catering per eventi, ideale come investimento a reddito. L'immobile si trova all'interno di un comprensorio privato ben curato, con spazi verdi e due comode possibilità di accesso che consentono di raggiungere agevolmente il locale.
La proprietà dispone di una grande vetrina fronte strada con serranda elettrica e di due vetrine retrostanti. Il locale è stato ristrutturato ed adeguato dall'attuale conduttore per la propria attività ed è inoltre dotato di certificazione dell'impianto elettrico e impianto di areazione.
Internamente si sviluppa su circa 70 mq al piano terra, suddivisi in due ambienti, oltre a un piano S1 di circa 60 mq collegato da scala interna, con ulteriori spazi e servizio.
Locato con canone annuo di ? 9500,00, rappresenta un'interessante opportunità per chi è alla ricerca di un immobile con rendita immediata e stabile.
Il locale è situato in zona Vigne Nuove, nelle immediate vicinanze del Centro Commerciale Porta di Roma, e gode di un collegamento strategico con il Grande Raccordo Anulare, Nuovo Salario, Jonio e Talenti.

Contattaci per ricevere ulteriori informazioni e per fissare una visita!

Sito in Via Giulio Pasquati
Classe Energ. G.
Euro 95.000,00
INFO TECNOCASA VIALE VAL PADANA 78/80
rmcxe@tecnocasa.it
###phonenumber###

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Vigne nuove - locale ad uso investimento

STUDIO GAETA srl

Gaeta - Nel cuore dello storico borgo cittadino, proponiamo la cessione di un'avviata attività di pizzeria.
L'attività è ubicata in una delle vie più caratteristiche e frequentate di Gaeta, in una posizione di forte passaggio sia turistico che residenziale, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, strutture ricettive e luoghi di interesse che animano il centro storico durante tutto l'anno.
Il locale dispone di circa 45 mq interni, organizzati in maniera funzionale per l'attività di ristorazione da asporto e pizzeria. È dotato di forno a legna e canna fumaria regolarmente installata, elementi fondamentali che ne aumentano il valore e consentono l'immediata prosecuzione dell'attività senza ulteriori investimenti strutturali.
La pizzeria è attiva da diversi anni e può contare su una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo, rappresentando una valida opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria presenza nel settore della ristorazione.
Il canone di locazione è di € 800,00 mensili, particolarmente vantaggioso considerando la posizione centrale e l'avviamento già esistente.
Un'opportunità pronta all'uso per professionisti del settore e giovani imprenditori che desiderano investire in un'attività già avviata, con ottime potenzialità di crescita.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi.
Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l'unica agenzia Tecnocasa presente nella città.
Seguiteci su Facebook cliccando "mi piace" sulla pagina Agenzia Tecnocasa Gaeta e su Instagram Tecnocasa Gaeta. Ci trovate anche su Tiktok per i nostri video. Scaricate gratuitamente l'App. Tecnocasa sul vostro smartphone e sarete sempre aggiornati sulle nostre proposte di vendita.

Hai bisogno di un finanziamento?
I nostri consulenti sono a tua disposizione per guidarti nella scelta del mutuo perfetto: non il migliore in assoluto, ma quello che meglio si adatta

BOX A GAETA

ATTIVITÀ A GAETA

Fabio

Roma, Via Tripolitania 180 - zona residenziale con passaggio costante

Chi siamo
Green Block Market è un negozio specializzato in prodotti sfusi biologici, alimenti naturali, detergenti ecologici, cosmetica bio e accessori sostenibili. Aperto a novembre 2021, è oggi un'attività consolidata con clientela fidelizzata, presenza online attiva e un trend di crescita annuo documentato del +23%.

Cosa è incluso nel pacchetto

Negozio fisico su strada - 52 mq di superficie di vendita + piano interrato, allestimento e attrezzature complete incluse

Locale con possibilità di installazione canna fumaria - amplia le opzioni d'uso e i format merceologici attivabili

E-commerce attivo (Shopify) - circa 500 prodotti a catalogo, spedizioni in Italia e all'estero, già operativo

Canali social avviati e con contenuti pubblicati - Facebook, Instagram, YouTube

Scheda Google Business verificata e ottimizzata

Rete di 14 fornitori qualificati - contatti commerciali già attivi, accordi in essere

Clientela locale fidelizzata costruita in 4 anni di attività

Brand riconoscibile nel settore eco-sostenibile

Perché è un'opportunità concreta
Il mercato dei prodotti sfusi, biologici e sostenibili è in forte espansione in Italia. La domanda cresce ogni anno e il profilo del consumatore consapevole è sempre più diffuso. Chi rileva questa attività non ricomincia da zero: trova un business già funzionante, una rete di fornitori pronta, un e-commerce attivo e canali di comunicazione già costruiti.

Modalità di cessione
Si cede l'intero pacchetto aziendale con quota fissa: avviamento, e-commerce, brand, fornitori, attrezzature e canali social. Il canone di locazione del locale è da concordarsi direttamente con il proprietario dell'immobile.

Esplora l'attività
greenblockmarket.com
share.google/MjiBgwqxQIB8iEfYk

Contatti - rispondiamo a tutte le richieste serie
WhatsApp / Tel: 375 742 1912
greenblockmarket@proton.me

È possibile concordare una visita al negozio e ricevere documentazione riservata.

Attività commerciale - green block market

La linea Dioniso è realizzata in pelle di vitello pieno fiore dall'aspetto liscio e dal tatto morbido. Il carattere informale della linea viene enfatizzato dalle sue forme arrotondate e morbide e dall'attenzione per i dettagli. Le metallerie con finiture in canna di fucile opaco impreziosiscono tutta la linea.

Questo zaino Piquadro è dotato di un compartimento imbottito per notebook, che può contenere notebook fino a 15,6". È inoltre provvisto di sistema d'aggancio ai trolley con cordella, per facilitarne il trasporto. L'organizzazione interna è fissa, garantendo un'ottima suddivisione degli oggetti.

    Codice articolo: CA5166W103

    Porta bottiglia ripiegabile
    Portapenne
    Portaombrello con tasca dedicata
    Porta iPad®Air-iPad Pro 9.7/iPad 11" fisso
    Colore Blu

Prezzo listino 475 euro
Usato poco ottime condizioni

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Piquadro Zaino Dioniso PortaPC 15,6 " e Tablet

vendo per mancanza utilizzo 
galaxy alboran, propulsione 
a pinne, due porta canna fissi
e due porta canna raiblaza mobili 
carrello , pagaia 
raiblaza  illuminate i 360 gradi .


kayak galaxy alboran 

Antyrosso srl

Sei un venditore che detta le regole o uno che le subisce? 

Stiamo rivoluzionando il settore Horeca e cerchiamo professionisti ambiziosi, affamati e stanchi dei soliti limiti aziendali. 

Se cerchi il "posto fisso" per scaldare la sedia, scorri oltre. Se vuoi guadagnare in base a quanto vali davvero, continua a leggere.

CHI SIAMO Siamo una realtà visionaria che offre la soluzione definitiva per i locali moderni:

Food & Wine di Eccellenza: Vino, ortofrutta e cibo fresco pronto.

Soluzione "Senza Cappa": Prodotti perfetti per attività senza canna fumaria (mercato immenso e in crescita).

Servizi Marketing: Non vendiamo solo cibo, vendiamo il successo del locale.

COSA OFFRIAMO (Il Pacchetto per i Numeri Uno) Sappiamo che i migliori vanno pagati profumatamente. 
Ecco perché la nostra offerta è fuori mercato:

? Provvigioni fino al 25%: Guadagna cifre importanti su ogni vendita.

? Bonus "Easy Win" di 500? MENSILI: Scatta automaticamente con SOLO 1 NUOVO CLIENTE al mese. Sì, hai letto bene. Un cliente nuovo e il bonus è tuo.

? Spese Rifornimento Comprese: Tu metti la grinta, noi mettiamo la benzina.

? Territorio Libero: Nessuna zona assegnata, nessun recinto. L'Italia è il tuo mercato di caccia. Vai dove vuoi, vendi a chi vuoi.

CHI CERCHIAMO Non ci interessa il tuo CV di 10 pagine, ci interessano i tuoi numeri e la tua fame. Cerchiamo personalità forti che vogliano:

Autonomia totale (nessun micro-management).

Scalare velocemente in un'azienda che sta cambiando le regole del gioco.

Vendere un pacchetto unico che la concorrenza non ha.

SFIDA ACCETTATA? 
Inviaci la tua candidatura o contattaci subito. Dimostraci che sei il fuoriclasse che stiamo cercando.

Venditore

Vendo canna fissa Colmic Baviera - Rt 10mt, 10 section telescopica in ottime condizioni

Canna fissa Colmic 10 mt

vendo triken 330 in ottimissime condizioni.  accessori base (2 porta canna fissi, due mobili, pagaia e vari attacchi railblaza), carrello con ruote da sabbia, ecoscandaglio lowrance hook 5 completo di supporto railblaza, trasduttore già montato, batteria e caricabatteria. Igloo da 27lt e giubbetto autogonfiabile con bomboletta a gas da 170N. Gavone posteriore con apertura rettangolare. certificati big-mama. scafo in perfettissime condizioni. astenersi perditempo.

kayak triken 330

Gommone Bwa America fiveten 
lunghezza 5.50 fuori tutto 
Motore mercury 40 cv efi del 2013 con circa 850 ore ( guida senza patente) motore tenuto maniacalmente sempre tagliandato e risciacquato ad ogni uscita ultimo tagliando aprile 2026
Gommone autosvuotante naviga molto bene tiene molto bene il mare massimo 7 persone 
Il battello non è mai stato in acqua fisso Apparte un mese di estate sempre risciacquato con acqua dolce 
Si cede con allestimento da pesca 7 porta canne in assetto pesca e 6 porta canne da risposo 
Impianto elettrico revisionato L anno scorso due batterie da 70 A con 6 mesi di vita 
con stacca batterie doppio 
Sentina manuale 
Vasca del vivo (rustica ma efficace) a prua 
Serbatoio 50 litri 
Filtro Yamaha nuovissimo trasparente con valvola di spurgo per acqua 
T-top alluminio di 6 mesi di vita 
Ombrinali con valvole cambiato da poco e tappo di poppa cambiato da poco 

Il gommone ora si trova allestito per la pesca ma con pochi passaggi si possono rimettere cuscinieria e rollar per riportalo come era prima (vedi in foto ) 
Cuscineria luci di via rolbar ciambella e dotazioni di bordo 
Carena carteggiata da poco portata a gel pag pronta per essere passata una nuova antivegetativa per la stagione 
Lo scafo presenta qualche segno di usura dovuto ad ogni uscita su e giù dal carrello 

Carrello non compreso del prezzo 

Motore elettrico di prua minn kota 12 volt 65 libre ancora in garanzia comprato 3 mesi fa 
Batteria litio 100 A

Ecoscandaglio non in vendita possibilità di lasciare le due sonde humminbird 50/200 HB e 75/200 

Prezzo trattabile dopo visione

Gommome BWA MERCURY 40 cv

Solemar b54  perfetto stato come da foto vendo per passaggio a categoria superiore …
Motorizzazione 90 Suzuki  2009 con 325 ore di moto visionabili con diagnosi ( foto allegata ) effettuata il 26/5/2026 sempre tagliandato meccanico ufficiale Suzuki 
Ausiliario 6 hp gambo lungo mai usato 
Cinghie fisse per alaggio
Idroguida 
elica in acciaio / elica originale 
serbatoio 90 lt acciaio 
Tendalino ampi gavoni parabordi 
Telo completo invernale  e teli pilotina e motori 
Dotazioni di bordo  oltre le 12 miglia completa giubbotti di salvataggio agosto 2025
Cuscineria nuova color sabbia agosto 2024
Imposto stereo boss marine
Ecoscandaglio garmin striker 5vd
Porta canne in acciaio 4 pz 
Impianto Doccia 
2 batterie 80 e 40 hp agosto 2024 
Impianto elettrico e cavi Giuda agosto 2024
Carrello elbi completamente revisionato luci e gomme e cuscinetti  agosto 2024
Visionabile con prova a mare a Ladispoli 
Possibilità di cedere posto barca e invaso 
Prezzo 14,000 trattabili.
3270498337 Valerio

Gommone 5 metri

MEDIAZIONI COMMERCIALI MORENA srl

VELLETRI - CORSO DELLA REPUBBLICA 293
CESSIONE ATTIVITA'
LOCALE COMMERCIALE COMPOSTO DI DUE SALE, ANGOLO BAR/BIRRERIA, FORNO A LEGNA A VISTA, CUCINA ATTREZZATA CON CANNA FUMARIA CON ABBATTITORE DI FULIGGINE
CORTILE ESTERNO DI 150 MQ DOTATO DI PERGOLA NATURALE 
SERVIZI IGIENICI (UOMO/DONNA/DISABILI)
LOCALE INDIPENDENTE DI 20 MQ CIRCA
DOPPIO INGRESSO (DA CORSO DELLA REPUBBLICA E DA VICOLO CARAVA' ATTRAVERSO PORTONE ANTICO)
CEDESI NOTA ATTIVITA' DI PIZZERIA PRESENTE SUL TERRITORIO DA 15 ANNI
NEL PREZZO DI VENDITA E' COMPRESO L'AVVIAMENTO COMMERCIALE, GLI ARREDI E LE ATTREZZATURE ESISTENTI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

ATTIVITÀ A VELLETRI

TOR BELLA MONACA - VIALE PAOLO FERDINANDO QUAGLIA 16
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE COMMERCIALE ATTUALMENTE DIVISO IN TRE AMBIENTI CON ANTIBAGNO E BAGNO
UNICO INGRESSO CON VETRINA
PREDISPOSIZIONE PER INSTALLAZIONE CANNA FUMARIA
POSSIBILITA' DI OCCUPAZIONE SUOLO PUBBLICO PER TAVOLI ALL'APERTO
AMPIA POSSIBILITA' DI PARCHEGGIO

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
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E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A ROMA

barca 6 metri con motore Johnson 70 hp 2 tempi eco Garmin strike 5 consumi irrisori 1 litro circa per miglio due porta canne uno fisso basculante due batterie sentina automatica vendo per scarso utilizzo 

barca 6 metri 

Iconica pistola giocattolo Super Condor Calibro 7, prodotta originariamente dalla F.V.M. e successivamente da Villa Giocattoli.

Questo modello rappresenta un vero e proprio simbolo dell'infanzia degli anni '80 e '90 in Italia. 

Caratteristiche principali

Funzionamento: Spara gommini morbidi da 7 mm sfruttando un meccanismo manuale a molla e aria compressa.

Materiali: Struttura robusta in metallo con guancette dell'impugnatura e dettagli in plastica nera.

Elementi distintivi: Presenta la celebre aquila dorata stampata sul fusto e la scritta "SUPER" vicino alla canna basculante.

Sicurezza: Il modello in foto mostra il tappo rosso fisso sulla punta della canna, introdotto per conformarsi alle normative di sicurezza sui giocattoli.

NON TESTATA PER

MANCANTE IL MIRINO

LEGGERI GRAFFI DOVUTI ALL' UTILIZZO 




Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

pistola giocattolo super condor

vendo canna  fissa 11 metri della veret in ottime  condizioni  ,ha il  carbonio aspirale .volendo si può anche spedire però il prezzo  è apparte.

canna fissa11 metri della veret

vendo canna fissa della comic in perfette condizioni ,  ha il carbonio aspiralato e pesa  solo 680gr.Volendo la si può anche  spedire ma il prezzo è apparte.

canna fissa colmic 11metri

Vendo imbarcazione boston 21. Solo da rilucidare e fare  la carena con anti vegetativo 
 Imbarcazione pronta per andare in mare. Motore mercury optimax 225  con monoleva nuova e tutti strumenti nuovi 
T-top in alluminio 50mm   Con 6 portacanna 
Piu 4 porta canna fissi sulla poppa della barca 
Piu 2 sullo schienale classici boston Se Volete
Ce la possibilità di prendere anche il
Carrello dedicato doppio asse ELLEBY appena revisonato a dicembre 2025  dotazioni di bordo comprate anno 2025 
Motore di scorta  evinrude 8cv  
OPTIONAL 
idroguida , radio , ecosacnadglio  Cassone porta  roba su t-top , t-top alluminio. Cuscineria  completa , ancora con 300MT di corda e 6di catena ,dotazioni di bordo ,pannello solare x ricarica batterie , serbatoio acqua dolce 60 litri con docetta 
Serbatoio benzina 250 litri in acciaio  doppia batteria  da 100ah   In piu ho anche  2 tendalini   uno grande post e uno piccolo anteriore con la possibilità di chiudere la barca comletamemte e navigare  pero bisogna levare  il t-top  come da foto

Boston whaler outrege 21 anno 79

dove.it

Rif:DV-9572 (121999726) - [Rif. DV-9572] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alto in provincia di Rieti, in uno dei palazzi più significativi del borgo, proponiamo in vendita un appartamento in via Garibaldi numero 9, in fase di ristrutturazione, ricco di fascino e potenzialità. 
L'edificio vanta una storia prestigiosa: ha infatti ospitato l'architetto che si occupò dei lavori della Collegiata di San Michele Arcangelo, monumento simbolo del paese. 
L'immobile si sviluppa su due livelli: piano primo: si accede all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con predisposizione per angolo cottura e canna fumaria perfetta per creare un ambiente con camino o stufa a pellet, nel pieno rispetto dell'atmosfera del borgo.

Il secondo piano si apre su una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio pass-through, un secondo bagno, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza ideale come studio o camera singola. 

Perché scegliere di vivere a Contigliano Alto? è un borgo autentico e ben conservato: stradine in pietra, scorci medievali, atmosfera suggestiva, circondato da colline, boschi e vedute mozzafiato sulla Sabina e sul Terminillo, ideale per chi vuole rallentare, vivere con ritmi più naturali e riscoprire il senso di comunità.

Ci troviamo a soli 10 minuti da Rieti, 5 minuti dalla stazione ferroviaria e meno di un'ora da Roma. Questa casa rappresenta un'opportunità rara: vivere in un contesto storico e autentico, immersi nella bellezza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, senza rinunciare al comfort e alla praticità. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il borgo ti aspetta.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Contigliano

CIAMPINO - VIA MONASTERACE 22A
USO INVESTIMENTO 
PROPONIAMO IN VENDITA
LOCALE COMMERCIALE COSI' COMPOSTO:
PIANO TERRA DI 45 MQ CON BAGNO E ANTIBAGNO, CANNA FUMARIA E VETRINA FRONTE STRADA
PIANO SEMITERRATO DI 45 MQ ADIBITO A MAGAZZINO
ATTUALMENTE LOCATO AD UNA PIZZERIA DA ASPORTO AL CANONE ANNUO DI EURO 8.400,00 CON UNA RENDITA DEL 9,4%
IMU PARI AD EURO 868,46 ANNUI

MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
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E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

NEGOZIO A CIAMPINO

BAULE PORTASELLA ED ACCESSORI

Baule per rimessaggio di sella e di accessori per l’equitazione.
Il baule è trasportabile perché montato su due ruote e su due piedi fissi e dotato di maniglia, ma è stato concepito per essere usato come baule deposito.
Realizzato in tubolare 30x30 e pannelli di lamiera verniciati (colore grigio opaco canna di fucile) , mentre i pianali interni ed i ganci sono in acciaio inox aisi 304.
Il baule ha uno sportello cernierato e maniglia di chiusura con possibilità di inserire lucchetto.
Nel suo interno ci sono tre piani di appoggio ad altezza regolabile ed il montante per la sella (regolabile), inoltre ci sono ben 4 aste in acciaio con 11 ganci cadauna per appendere cinghie, briglie ed altro.
Il baule è nuovo mai usato , realizzato artigianalmente.
Tutto quanto sopra come da foto allegate
Dimensione: 70 x 70 x176 cm

RITIRO IN LOCO E PAGAMENTO CONTANTI

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

BAULE PER EQUITAZIONE

Vendo n. 2 Reggi Canna per canoa, kajack, barca.
Si fissano con un sergente e sono regolabile in termini di inclinazione.
Posso Spedire
10 euro a Reggi Canna.

Reggi Canna per canoa, kajack, barca

Marchio : Classic Fire
Alimentazione :Con cavo elettrico
Dimensioni  12P x 94l x 48H cm
Metallo, Vetro
Tipo di installazione Montaggio a parete
Potenza termica 2000 Watt

CAMINO ELETTRICO CON RISCALDAMENTO - Il caminetto decorativo Vancouver non solo aggiunge intimità alla tua casa, ma emette anche calore. 
Puoi impostare la temperatura del caminetto decorativo secondo le tue preferenze. 
Utilizza anche la luce LED per un effetto fiamma.
STUFA ELETTRICA SENZA FUMI - 
Il caminetto elettrico non necessita di camino o canna fumaria. Ha solo una presa per far funzionare questo camino elettrico di Vancouver.

E’  predisposto per essere posizionato a parete. 

Con questo riscaldatore elettrico non è possibile posizionare l'apparecchio in modo indipendente o ad incasso.

RISCALDAMENTO ELETTRICO - Poiché questo caminetto decorativo di Classic Fire funziona con elettricità e non con gas, è un buon investimento per evitare i costosi prezzi del gas e rimanere comunque bello e caldo quest'inverno.

E’ dotato di un pratico telecomando che puoi azionare fino a 4 metri di distanza.
Fissato al muro e quasi mai utilizzato.

Camino elettrico  con riscaldamento e decorativo

Vendo  kayak da pesca, 312 x 84 cm.
-3 ampi gavoni
-2 porta canna posteriori
-Sedile in alluminio  con seduta rialzata.
-Timone reclinabile, comandabile con puntapiedi regolabile
-Predisposizione per sonda ecoscandaglio con coperchio di protezione.
-8 Fori autovuotanti
-Portapagaia laterale, per fissare la pagaia al kayak durante la pesca

Portata utente 140 kg
Capacità di carico 200 kg
Peso 25,5 kg

Nessun difetto, usato pochissimo, visibile a Roma.
Prezzo leggermente trattabile.






KAYAK SKYLON 312

BORGHESIANA - VIA BRONTE, 73
PROPONIAMO IN LOCAZIONE
In un edificio commerciale in fase di costruzione, adiacente ad un prestigioso Complesso Residenziale di nuova costruzione, porzione di 170 mq disposta su due livelli:

- Piano Terra di 128 coperti di cui 93,25 mq di spazio commerciale con altezza pari a 3,30 metri e 34,5 mq di vano accessorio con altezza pari a 2,40 metri, oltre a 80 mq di pergolato esterno
- Piano Primo di 42 mq coperti con altezza pari a 2,40 metri e terrazzo (lastrico solare) di 59,50 mq 
Corte esterna di proprietà di 115 mq, pavimentata e recintata 
Completano la proprietà 6 posti auto di pertinenza
Accesso indipendente
Canna fumaria
CONSEGNA PREVISTA ENTRO DICEMBRE 2026 CON RIFINITURE INTERNE DA CONCORDARE CON LA PROPRIETA'


MCM Srl affiliato Tecnocasa 
Via della stazione di Ciampino, 14/c 00118 (Roma)
Numero fisso: ###phonenumber### 
Whatsapp: ###phonenumber### 
E-mail: rmhie@tecnocasa.it
Orari apertura ufficio 9:00/19:30 sabato 09:00/13:00

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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