Mario

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Muratore-Pittore-Idraulico -MASTRO POLACCO

constantin g

Saldatore elettrico tubista CERCO ;
Saldatura certificata ad elettrodo, Citoflex 6010,55 -7010 ,7018 ..etc 
Impianti industriali e civili ,possibilità di progettazione , realizzazione, istallazione trasporto gruppi frigo,caldaie e pompe di calore ,lavoriamo con il gruppo Daikin e molto altro..esperienza trentennale, Constantin

Saldatore elettrico tubista

Roma - Cassia

In un contesto residenziale tranquillo e ben collegato, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 97 mq situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti.

L'abitazione è composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per vivere la zona giorno in modo moderno e funzionale, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato e un comodo balcone di circa 10 mq. La disposizione interna è stata studiata per garantire il massimo comfort: la zona giorno è infatti separata dalla zona notte tramite un disimpegno con porta divisoria, una soluzione che assicura maggiore privacy e una migliore vivibilità degli spazi.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la recente riqualificazione energetica realizzata attraverso il Superbonus 110%, che ha interessato l'intero stabile e ne ha aumentato significativamente l'efficienza e il valore. Sono stati eseguiti importanti interventi, tra cui la realizzazione del cappotto termico, l'installazione dell'impianto fotovoltaico, di una pompa di calore di nuova generazione e di una nuova caldaia, oltre alla sostituzione degli infissi e delle serrande con soluzioni ad alta efficienza energetica. Anche il balcone è stato completamente ristrutturato.

Grazie a questi interventi, l'appartamento garantisce un elevato comfort abitativo, consumi energetici contenuti e una gestione più economica della casa. La notevole luminosità degli ambienti, unita all'assenza di spese condominiali, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, coppie e per chi desidera acquistare un immobile già pronto da abitare, senza necessità di ulteriori lavori e valorizzato da importanti opere di ammodernamento.

Una propos

TRILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE CASSIA-TOMBA D

STUDIO FIANO srl

All' interno di un elegante complesso condominiale, a pochi passi dalla pista ciclabile di via S. Sebastiano, precisamente in via Genova, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di 230 mq ca. disposta su due livelli e circondata da un meraviglioso giardino di 600 mq con pozzo privato per irrigazione. 
La casa si distingue per gli ambienti luminosi e per la ottimale distribuzione degli spazi, ideale anche per chi è alla ricerca di una soluzione abitabile per due nuclei familiari grazie ai due ingressi indipendenti.
L'ingresso principale al piano terra si apre ad un ampio salone valorizzato da un suggestivo soppalco adibito a studio con accesso al terrazzo, una camera matrimoniale con uscita diretta sul giardino, una cameretta ed un bagno completo di vasca, doccia e lucernario.
Il piano seminterrato, dotato di accesso indipendente, dispone di un'ampia zona living con cucina a vista e penisola, un pratico ripostiglio adibito a lavanderia, un bagno con doccia e finestra e un'ulteriore camera matrimoniale sempre con accesso diretto al giardino.
La proprietà si completa grazie ad un box auto di 50 mq ca. e di un posto auto privato in area condominiale.
E' inoltre rifinita da impianto a pompa di calore, caldaia a condensazione, pozzo condominiale, addolcitore, infissi con doppio vetro-camera, zanzariere e tende da sole, tutti elementi che garantiscono comfort abitativo e contenimento dei consumi.

Ti piace questa casa e pensi possa essere in linea alle tue esigenze ? Contattaci per fissare una visita:
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Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

BIFAMILIARE A FIANO ROMANO

MEDIAZIONI LATINA SCALO srl

LATINA SCALO: in zona centralissima, a pochi passi da Piazza San Giuseppe, dalla stazione ferroviaria, dalle scuole e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina di sole 4 unità abitative, completamente ristrutturata esternamente grazie al Superbonus 110%: pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, infissi PVC doppio vetro, cisterna di accumulo e cappotto termico.
L'immobile, internamente da ristrutturare, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e progettare una casa su misura, modellando ogni ambiente secondo le proprie esigenze.

La proprietà è completata da lastrico solare e garage privato in area recintata e chiusa da cancello.
Un'opportunità rara per posizione, contesto e potenzialità: perfetta per chi cerca un'abitazione da trasformare nel proprio progetto di vita o per chi desidera investire in una zona ad alta richiesta.
Cliccare su PLANIMETRIE per visualizzare le foto degli spazi interni.
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3 LOCALI A LATINA

Caldaia Windhager LogWIN Premium Touch 50KW.
Caldaia a legna a gassificazione fiamma inversa classe A+ (4 stelle) accesa solo qualche settimana: primo avviamento in data 15/12/2025 con sole 605 ore di lavoro. La caldaia è in garanzia, con possibilità di nuova certificazione e supporto dalla casa produttrice, vendesi causa trasferimento in altra sede.
La Caldaia  è ancora installata, c'è possibilità di fare qualsiasi prova. Volume di ricarica 65/70 kg di legna. Corpo caldaia in lamiera acciaio inox spessore 5 mm.
Completa di accessori per il corretto funzionamento:
-N 2 puffer 1500 lt marca Windhager isolamento termico smontabile da 130 mm
-N.3 vasi di espansione 2 da 100 lt (puffer) e 1 da 24 lt (caldaia)
-Gruppo pompa anticondensa con circolatore elettronico 
-Termoregolazione per la gestione della pompa carico accumulo termico con funzione di stratificazione
-Centralina elettronica di controllo generale
-Regolatore di tiraggio fumi con raccordo a T da 150mm
Prezzo di acquisto € 21.400

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Caldaia a legna Windhager 50kw, A+4 stelle

La caldaia è tutt'ora in funzione ma lo scambiatore primario perde acqua, tutto il resto (schede elettroniche, scambiatore secondario, pompa ventola ecc.) non ha problemi 
installata nel 2020
completa di cronotermostato Wi-fi
vendo PER RICAMBI o riparazione
ZONA COLLI PORTUENSI VIALE NEWTON

Oggetto con parti non funzionanti, danneggiate o mancanti.

CALDAIA A CONDENSAZIONE RINNAI ZEN 29 PER RICAMBI 

Cassetto cenere
Braciere autopulente in ghisa con spessore 12 mm
Scambiatore di calore con sistema di pulizia manuale
Termostato di sicurezza
Predisposizione per termostato esterno (TA)
Cronotermostato settimanale
Consolle touch screen con nuova interfaccia grafica
Pompa di circolazione
Vaso di espansione
Valvola di sicurezza 3 bar
Pulizia parziale braciere automatica per una combustione ottimale
Porta fuoco con sistema di raffreddamento aria per un incremento di efficienza termica e diminuzione di perdite di calore

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Caldaia A Pellet Extraflame Termopellete HP 22 Evo

Vendo caldaia Bongioanni Play 28, acquistata ad ottobre 2020, installata a gennaio 2021 e rimossa a giugno 2026 per passaggio a pompa di calore.
La caldaia è stata utilizzata i primi 3 anni per ACS e riscaldamento mentre, negli ultimi anni, solo per acqua calda sanitaria ed era perfettamente funzionante al momento della rimozione.

📘 Documentazione:
Se richiesto, posso fornire foto del libretto di manutenzione annuale regolarmente svolta.

🔍 Scheda tecnica:

• Potenza termica nominale: 28 kW
• Tipologia: Caldaia murale a condensazione
• Utilizzo: Acqua calda sanitaria + riscaldamento
• Classe energetica: A
• Modulazione: 1:7
• Produzione ACS: ~13,5 l/min (ΔT 25°C)
• Camera di combustione: Stagna
• Scambiatore primario: Acciaio inox
• Pompa modulante ad alta efficienza
• Dimensioni: circa 700 × 400 × 300 mm
• Peso: ~32 kg
• Alimentazione: Gas metano o GPL

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi

Caldaia Condensazione Bongioanni play 28

Matteo Zitarelli

Mi chiamo Matteo ho 34 anni.
Patente B e automunito, 
ho sempre svolto lavori manuali, 
ho una buona capacita di apprendimento per nuovi lavori (manuali), 
non amo gli straordinari (ne faccio se necessari, purche non diventino ordinari).

ESPERIENZE 
negli ultimi 2 anni ho lavorato come installatore fotovoltaico da trasfertista. so lavorare in autonomia dalla messa in posa delle staffe fino alla cablatura delle combinerbox.

Ho lavorato 1 anno nel settore termoidraulico come installatore, svolgevo installazione di climatizzatori in autonomia e come aiuto idraulico nell'installazione di pompe di calore, caldaie e solare termico.

giusto a scopo informativo ho lavorato 3/4 anni in edilizia come manovale e come bracciante agricolo negli anni precedenti.

sono aperto a nuove esperienze lavorative. 

Per chi volesse contattarmi scrivete in chat e vi daro il contatto telefonico.

Operaio - trasfertista

DeaServiziImmobiliari

Rif:Cp0546 (123332845) -  VILLA SMART RISTRUTTURATA CON GIARDINI PRIVATI - Penitro di FORMIA (LT)

 Zona residenziale riservata e servita

 Descrizione
A Formia, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente completamente ristrutturata nel 2022, dotata di tecnologie smart e spazi esterni privati.
L'immobile si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre a sottotetto mansardato e ampia taverna/box auto al piano seminterrato.

 Superficie interna di 154 mq
 Due giardini esclusivi ideali per relax e tempo libero
 Taverna ideale come studio, area hobby o parcheggio interno

 Spazi Esterni
Giardini su due lati della casa, ideali per area gioco, relax o orto urbano

Zona pranzo esterna pavimentata in marmo, coperta da elegante tettoia

Balconcini privati nelle camere da letto

[?] Zona Giorno
Ampio open space con zona living e cucina a vista

Disimpegno e bagno di servizio al piano terra

[?] Zona Notte
3 camere da letto luminose, di cui 2 con balcone

Bagno padronale moderno accanto alla camera matrimoniale

Sottotetto mansardato utilizzabile come studio o zona relax 
[?] Dotazioni Tecnologiche
Pannelli fotovoltaici da 6kW con accumulo 9kWh

Pompa di calore + caldaia 250L + solare termico

Tapparelle elettriche comandabili da smartphone

Cablaggio domotico smart home

3 condizionatori caldo/freddo

Colonnina per auto elettrica

Infissi nuovi a doppia camera, porta blindata, grate anti-intrusione

Cappotto termico, autoclave 500L

 Posizione
Situata in una zona verde di Penitro di Formia, silenziosa e poco trafficata, ma vicina a scuole, supermercati, servizi e mezzi pubblici. Ottimo equilibrio tra privacy e comodità.

 Dettagli principali
Superficie: 154 mq interni

Camere: 3

Bagni: 2

Taverna/box auto

Giardini privati

Classe energetica: A

Ristrutturata nel: 2022

Stato: Pronta all'uso

 Ideale per chi cerca una villa moderna, efficiente e

Villetta a schiera di 154 m² con 2 locali a Formia

Cronotermostato modulante Baxi Mago con modulo WI-FI integrato + GTW16 (OpenTherm e On-off). Permette di gestire il comfort domestico (caldaia, pompa di calore) direttamente da un App tramite il collegamento Wi-Fi. Scaricando sullo smartphone o tablet l'App dedicata sarà possibile connettersi per controllare la temperatura, gestire la programmazione,

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Termostato BAXI MAGO

Ferro da stiro Polti Vaporella forever 1000.
Deve essere sostituita la pompa di pescaggio dell'acqua e deve essere fatta la decalcificazione della caldaia per una spesa di circa 60€.
A parte questo, il ferro è stato usato pochissimo e come si vede dalle foto è mantenuto perfettamente.
Mi dispiace buttarlo perché tenuto benissimo, spero possa essere utile a qualcuno riparandolo con una piccola spesa.


Ferro da stiro Polti Vaporella forever 1000.

vendesi caldaia condominiale funzionante  in buono stato , pompe tenute in ottimo stato serviva 9 appartamenti...smontaggio e trasporto a carico dell'acquirente ...fate voi un offerta e valuteremo la migliore naturalmente dopo che l'avrete vista

caldaia condominiale

Per cambio con pompa di calore, disponibilità di una cassetta per riparare caldaia esterna al muro.
Ottima con serratura perfetta e staffe per ancoraggio al muro.

Misure 73 larghezza &135 altezza

Cassetta alluminio per caldaia

Vaporella Black+Decker modello Steam Mop tutti gli accessori nuovi ancora imballati usata solo poche volte la lava pavimenti. Dissemblato corpo principale per decalcificazione pompa acqua ,serbatoio,caldaia,funzionanti ,per ricambi o hobbisti fai da te per rimontare e sostituire eventuali tubicini. 

Vaporella Black+Decker steam mop

ThinkHome - Acilia

Rif:Casciaro385 (129667950) - Villetta Bifamiliare Moderna a Madonetta - X Municipio

Scopri questa esclusiva porzione di villa bifamiliare su due livelli, situata nel cuore di Madonetta, Via Giuseppe Casciaro. Una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi luminosi, comfort contemporaneo e sostenibilità energetica. La proprietà, in fase di realizzazione con inizio lavori previsto per l'autunno 2026 e conclusione nell'autunno 2027, rappresenta un'opportunità unica nel mercato immobiliare locale.

Distribuzione degli Spazi

Il piano terra accoglie un elegante salone con cucina a vista, perfetto per la convivialità, un bagno funzionale e un accogliente patio privato. Completa questa zona il posto auto coperto di circa 25 mq, incluso nella proprietà, e l'ampio giardino privato di 220 mq, ideale per il relax e le attività all'aperto.

Il primo piano si sviluppa con un corridoio distributivo, una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una cameretta con accesso diretto al terrazzo, un secondo bagno e un magnifico terrazzo coperto di circa 27 mq.

Caratteristiche Tecniche e Sostenibilità

La struttura è realizzata in cemento armato antisismica con tamponature in blocchi termici certificati, garantendo massima sicurezza e isolamento. Gli infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico mantengono gli ambienti sempre confortevoli, mentre i pavimenti in gres porcellanato di prima scelta conferiscono eleganza a ogni stanza. Grate di sicurezza completano la finitura.

L'impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo per 5 kW e la caldaia a pompa di calore caldo/freddo garantiscono consumi energetici minimi e una classe energetica A4. Una soluzione totalmente green per chi pensa al futuro e all'ambiente.

Questa villetta bifamiliare rappresenta l'investimento ideale per chi ricerca una dimora moderna, efficiente e ben distribuita, in una zona residenziale di prestigio.

Villa di 131 m² con 3 locali a Roma

ANZIO COLONIA srl

Nuova California- via Adda- in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Tor San Lorenzo, dove ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere tra comfort e relax.
Si accede all'abitazione tramite un cancello carrabile automatizzato che conduce all'ampio giardino, in parte mattonato, perfetto per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Qui troviamo la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà, un accogliente portico ideale per pranzi e cene all'aperto e una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali:
al piano terra troviamo un salone, un cucinotto, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale;
al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo riservato, dove è presente la caldaia ed un bagno con vasca idromassaggio.
La casa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, oltre a infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, pensate per garantire comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 5; RENDITA: 787,60 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/ legno, persiane blindate

- CONDOMINIO:assente, 20,00 € circa a bimestre in comune con le altre porzioni di villini per la corrente dell'acqua del pozzo (per irrigazione giardino)

- ANNO COSTRUZIONE: 2002

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f, autonomo con metano
-VARIE: posti auto interni, doccia esterna
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

SCALDACQUA A POMPA DI CALORE ARISTON NUOS EVO A+ 80 LITRI 3629056 INSTALLAZIONE A PARETE
Pompa di calore monoblocco murale, ottimale per chi dispone di spazi ridotti. Compatto e facile da installare, offre grandi prestazioni e affidabilità. Garantisce inoltre efficienza e risparmio energetico grazie al calore dell'aria, una fonte di energia naturale e inesauribile.

Sistema che impedisce il congelamento dell'acqua di condensa così che Nuos possa funzionare in pompa di calore anche con aria a -5°C

Super protezione del serbatoio grazie alla presenza dell'anodo di magnesio o dell'anodo a correnti impresse.

CARATTERISTICHE

Range di lavoro in pompa di calore con temperature dell’aria da -5 a 42°C

Funzionamento super silenzioso grazie alla funzione Silent: 50 dB

Caldaia in acciaio smaltato al titanio

Installazione interna

FUTURO RINNOVABILE CON EFFICIENZA ENERGETICA

I modelli NUOS sono concepiti come alternativa ad alta efficienza energetica ai tradizionali scaldacqua elettrici ad accumulo.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

SCALDACQUA A POMPA DI CALORE MONOBLOCCO MURALE

Constantin

Saldatore tubista , certificato , ALTA E BASSA PRESSIONE , CERCO con la partita Iva , Impiantistica industriale nell'ambito della Termomecanica (solo elettrico, cellulosico 6010, 7010, Citoflex 55, Basico 7018/16 , non uso cannello, bombole pesanti, via.., non solevo Pompe, Tubi a 6m che superano i 4", solo SALDATURE !!! Niente Saracinesche Giganti, il peso legale...Qualificazioni, Patentini ISO 9606-1, Tubo, piastra, angolo ecc,grossi spessori, non cerco in carpenteria industriale, IPE, HEA , HEB solo eseguo postamenti per eventuali montaggi gruppi frigo, caldaie industriali,..ho referenze se serve?, servono, rumeno 39 anni, visita medica come saldatore, attestati Antiincendio Liv.2 e Pronto soccorso Gruppo A,Atestato alto rischio, Durc , camera di commercio aggiornata e tutto il resto ,attrezzi professionali, chiacchiere..bla bla, sono 21 anni che vivo a Roma. 

Inoltre ;
Posso realizare preso officina mia collettori varie misure ,alta ho bassa pressione, su disegno , acciaio al carbonio e acciaio inox , per eventuali collettori , se aqua potabile e possibile anche zincatura a caldo e anche vernice in polvere etc

"Dove c'è fumo c'è anche calore ??"?

Saldatore tubista

ThinkHome

Cod. 00932
Appartamento indipendente con corte privata, doppio box e riqualificazione energetica - Palestrina In Via della Ginestra, in zona residenziale tranquilla e riservata, Thinkhome propone in vendita un ampio appartamento di 167 mq con corte esclusiva di 141 mq, ingresso indipendente e doppio box di 67 mq.

La proprietà si distingue per spazi generosi, indipendenza e recenti interventi di efficientamento energetico, elementi sempre più ricercati da chi desidera comfort abitativo e valore nel tempo.

Spazi interni:
L'abitazione si sviluppa su 167 mq ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi.

All'ingresso troviamo una veranda a vetri che introduce alla zona giorno composta da:
- Salone ampio e luminoso, ideale per vivere momenti di convivialità
- Cucina abitabile, collegata direttamente alla veranda
- Spazi ben distribuiti e funzionali

La zona notte comprende:
- 2 camere matrimoniali
- studio ideale per smart working o stanza hobby ambienti con accesso diretto alla corte privata La presenza delle aperture verso l'esterno garantisce ottima luminosità e continuità tra interno ed esterno.
Spazi esterni:
La proprietà dispone di 141 mq di corte esclusiva, in parte pavimentata e in parte a verde.
Uno spazio perfetto per:
- pranzi e cene all'aperto
- zona relax
- area giochi per bambini
- spazio per animali domestici

L'accesso carrabile e pedonale indipendente permette di entrare direttamente nella proprietà con l'auto.

Box e parcheggi:
Completa la proprietà un ampio doppio box di 67 mq, ideale per:
- più auto
- moto e biciclette
- area deposito o hobby

È inoltre possibile parcheggiare anche nella corte privata.

Riqualificazione energetica:
Bonus 110% L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di efficientamento energetico.
Tra gli interventi principali:
- cappotto termico
- caldaia a condensazione
- pompa di calore
- impianto fotovoltaico
- impianto solare termico per acqua calda
- infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Palestrina: ampio appartamento con doppio box

pompa  funzionante caldaia a condensazione junkers ZWB24-3c23S0400
ultimo controllo effettuato 12/11/25 ho sostituito la caldaia a marzo 2026 per la rottura dell'elica del ventilatore

Pompa caldaia a condensazione junkers ZWB24-3c

ÆDIFICA RE

Rif: (118281111) - ***LAST MINUTE*** SOLO PER IL PERIODO DAL 19 MAGGIO AL 15 LUGLIO 2025 PREZZO RIBASSATO A €269.000,00 INVECE CHE €289.000,00. 
Proponiamo in vendita al centro di Nettuno, a soli 500 mt dal mare, un palazzetto cielo terra completamente ristrutturato con bonus 110%, gode di capotto termico, nuovi infissi doppio vetro, inferiate, tende da sole, caldaia a pompa di calore con batterie di accumulo e impianto fotovoltaico.
Lo stabile viene venduto in blocco ed è composto da tre appartamenti, già divisi a livello catastale, di cui 2 al piano terra con una metratura di circa 55mq ciascuno composti da soggiorno, cucina, bagno e camera da letto e un appartamento di circa 106 mq posto al primo ed ultimo piano con balcone e lastrico solare, composto da ingresso, sala, cucina, bagno, disimpegno e 3 camere.
Completa la proprietà una loggia.
La posizione centrale rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita dai principali servizi e mezzi di trasporto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Palazzo / Stabile di 216 m² con più di 5 locali a 

Rif: (124250669) - Proponiamo in vendita al centro di Nettuno, a soli 500 mt dal mare, appartamento posto al 1° ed ultimo piano di in un palazzetto cielo terra di soli 3 appartamenti e completamente ristrutturato con bonus 110%, capotto termico, nuovi infissi doppio vetro, persiane blindate in alluminio , tende da sole, caldaia a pompa di calore con batterie di accumulo e impianto fotovoltaico. 
L' appartamento gode di una metratura di 106 mq circa, composto da ingresso, ampia sala, cucina, bagno, corridoio, 3 grandi camere, balconi e lastrico solare.

La posizione centrale rende questo appartamento ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita dai principali servizi e mezzi di trasporto.

La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.
I dati indicati nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Attico / Mansarda di 110 m² con 5 locali a Nettuno

Rif: (124917669) - Proponiamo in vendita ad Anzio, zona villa Claudia, una splendida villetta bifamiliare di recente costruzione in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal mare e dai principali servizi primari. 
La villetta gode di una classe energetica A4 "CASA GREEN", pannelli fotovoltaici, pompa di calore, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, condizionatori caldo/freddo, grate avvolgibili blindate, persiane blindate, infissi pvc doppio vetro che garantiscono un isolamento termico e acustico efficiente, e portone blindato.

L'immobile si sviluppa su una metratura di 110 mq circa, disposta su due livelli e cosi composta:
dalla veranda si accede alla luminosa zona living caratterizzata da una magnifica parete attrezzata in cartongesso con camino elettrico, proseguendo vi è una comoda cucina servita da una porta finestra che da accesso sul retro del giardino mattonato, in fine a piano troviamo un bagno di servizio finestrato, 
salendo al secondo piano vi è la zona notte composta da un disimpegno, camera matrimoniale con balcone, bagno finestrato con doccia e due comode camerette di cui una al momento è adibita a cabina armadio, entrambe le camere sono servite di porta finestra che da accesso all'ampio terrazzo.

Completa la proprietà un giardino privato su due lati, un locale tecnico e un posto auto all'interno della proprietà dalla quale si accede mediante cancello elettrico.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato sin da subito.
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e ben curata, in una zona tranquilla ma comoda a tutti i servizi necessari.
La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia in sede previa appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con un tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, e tant

Villa di 110 m² con 4 locali a Anzio

CALDAIA USATA COME NUOVA
PREZZO TRATTABILE DOPO VISIONE 
DEVO FARE SPAZIO PERCIÒ METTO
UN PREZZO REGALO.

Sistema ibrido SIME classe A++ Mod. Murelle Revolution 30
caldaia usata come nuova 

Sistema ibrido SIME classe A++ composto da caldaia a condensazione e pompa di calore aria-acqua Mod. Murelle Revolution 30

Classe di efficienza A++

Assenza di unità esterna e massima compattezza

COP della pompa di calore costante fino a -7°C di temperatura esterna grazie ad un recuperatore di calore sul lato fumi

Funzionamento in serie dei due generatori

Installazione come una caldaia a gas

Possibilità di scarico a parete

Scambiatore della caldaia a spire in acciaio inox

Controllo retroattivo della combustione con valvola gas elettronica

Circolatore modulante ad alta efficienza

Comando remoto 

Apparecchiatura ermeticamente sigillata come definita dal REG. UE n. 517/2014 (F-GAS)




caldaia murelle 30 kW ibrida 

copertura coibentante raccordi a T in poliuretano per impianti termici acqua sanitaria caldaia termocamino solare termico pompa di calore. Ottimo stato.

NON SPEDISCO CON POSTE ITALIANE 

Copertura Raccordi a T Poliuretano

IMMOBILIARE CASILINA srl

Appartamento in Vendita - Metro C Bolognetta

Scopri questa splendida opportunità abitativa a pochi passi dalla fermata Metro C 'Bolognetta! Si tratta di un appartamento di circa 90 m² commerciali (85 m² calpestabili) completamente ristrutturato nel 2019, situato al secondo piano di una stabile in cortina. La posizione strategica lo rende perfetto per chi cerca comodità e praticità negli spostamenti quotidiani.

L'interno si sviluppa su 3 locali più 2 bagni, con una distribuzione intelligente e funzionale. Troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta, un corridoio e un disimpegno con zona lavanderia dedicata. Grazie all'ampio soggiorno, esiste la possibilità di ricavare una terza camera, adattando lo spazio alle tue esigenze personali.

Le finiture sono di qualità superiore: riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, infissi nuovi, controsoffitto coibentato in tutto l'appartamento con più punti luce, impianti elettrico e idraulico completamente rinnovati e predisposizione per impianto di condizionamento. Ogni ambiente interno ha il suo termostato per poter personalizzare la temperatura in ogni stanza, a proprio piacimento. Il sistema di riscaldamento funziona a pompa di calore freddo-caldo con gas naturale, garantendo efficienza energetica tutto l'anno.

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3 LOCALI A ROMA

Lorema Immobiliare di Marina Preciutti

Rif: (126027893) - INFERNETTO, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, nella traversa di via Boezi, precisamente in Via Cesare Dobici, a 100 metri dal supermercato, proponiamo in vendita uno splendido Villino in Bifamiliare, in stato interno ed esterno ottimo di 170 mq.ca. disposto su 3 Livelli, con splendido giardino pavimentato privato angolare di 150 mq.ca., con uno spazio dove è possibile parcheggiare un auto.
L'immobile, disposto su 3 livelli, rispettivamente S.I., Piano rialzato e Primo piano, è composto da:
Ampio salone con angolo camino, Cucina abitabile, 3 Camere di cui due doppie e una singola, Mansarda, Ripostiglio e 3 Bagni.
L'immobile dispone di porta finestra, inferriate, zanzariere, video-citofono al 1° piano, predisposizione condizionatori in tutte le stanze, pompa di calore caldo/freddo in camera matrimoniale, riscaldamento autonomo (caldaia a condensazione installata luglio 2021), tripla esposizione Est - Nord - Ovest, irrigazione esterna, pompe di acqua piovana e pompa per pozzo, per acqua annaffiamento giardino, cancello manuale carrabile.
Nessuna spesa condominiale.

ORARI UFFICIO 9.00-13.00 / 15.00-19.00 Lorema Immobiliare
LOREMA IMMOBILIARE è un Agenzia che opera nel settore immobiliare, il merito della fondazione è di Marina Preciutti, che è riuscita a legare all'esperienza ultra-decennale nel campo immobiliare, la passione e l'amore per la ricerca dell'immobile adatto alle esigenze della clientela, anteponendo alla soddisfazione propria quella del cliente.
La professionalità di Marina Preciutti va oltre l'attività dell'agente immobiliare, grazie alla collaborazione con importanti studi Notarili della Capitale, ha sviluppato una vasta competenza nel reperimento e nella verifica della documentazione urbanistica ed ipo-catastale, utile per una facile trattativa di vendita e necessaria per arrivare agevolmente alla compravendita.
I clienti vengono seguiti con professionalità e serietà sin dalla fase di acquisizione dell'immobi

Villa di 180 m² con più di 5 locali a Roma

Rif: (117088235) - ACILIA, precisamente in Via di Ponte Ladrone, in contesto servito nelle vicinanze da negozi a 150 mt, servizi e mezzi di trasporto come il Treno Roma-Lido, che collega la zona a Ostia e alla Fermata Ostiense, proponiamo in vendita un delizioso Attico di 93 mq.ca. in edificio in cortina del 1987, in ottimo stato. 
Situato al 2° ed ultimo piano senza ascensore, con esposizione Sud/Ovest quindi molto luminoso, con vista aperta, mansardato ma alto vivibile. Composto da Salone con cucina abitabile a vista, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 terrazzo di servizio di 8 mq.ca. e 1 grande terrazzo abitabile panoramico con vista aperta di 16 mq.ca. 
L'immobile dispone di porta blindata, allarme Verisure con possibilità di voltura contratto, pompe di calore caldo/freddo in salone e camera da letto matrimoniale, infissi legno doppio/vetro, zanzariere, caldaia a gas per cottura e acqua calda, cantina condominiale.
Spese condominio Euro 62,00 mensili (comprese spese acqua e pulizie condominiali).
L'immobile risulta attualmente locato con rendita di annuale di euro 12.000.
LIBERO DA OTTOBRE 2026.

RICHIESTA EURO 190.000
PER INFORMAZIONI O RICHIESTA VISITA SCRIVERE SUL PORTALE.

Attico / Mansarda di 93 m² con 3 locali a Roma

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