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Linee dinamiche, comfort premium e una guida fluida grazie al cambio automatico rendono ogni viaggio un’esperienza di livello superiore.

Auto italiana - unico proprietario

Anno: 2025
Chilometraggio: 17.000 km
Motorizzazione: 1.5 Diesel – 116 CV
Cambio: Automatico
Colore: Argento
Allestimento: Advanced

ACCESSORI & DOTAZIONI PRINCIPALI

Comfort & Interni
Climatizzatore automatico (anche bi-zona)
Volante multifunzione in pelle
Bracciolo centrale
Alzacristalli elettrici
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Computer di bordo

Tecnologia & Infotainment

Sistema di navigazione satellitare
Touch screen
Bluetooth / USB
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Sicurezza
Airbag conducente, passeggero, laterali e posteriori
Airbag testa
Sistema ISOFIX
Sistema di chiamata d’emergenza
Controllo elettronico della corsia
Sistema di avviso distanza
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Assistenza alla guida
Cruise Control + Adaptive Cruise Control
Sensori parcheggio anteriori e posteriori
Telecamera posteriore
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Rif:DV-9572 (121999726) - [Rif. DV-9572] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alto in provincia di Rieti, in uno dei palazzi più significativi del borgo, proponiamo in vendita un appartamento in via Garibaldi numero 9, in fase di ristrutturazione, ricco di fascino e potenzialità. 
L'edificio vanta una storia prestigiosa: ha infatti ospitato l'architetto che si occupò dei lavori della Collegiata di San Michele Arcangelo, monumento simbolo del paese. 
L'immobile si sviluppa su due livelli: piano primo: si accede all'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con predisposizione per angolo cottura e canna fumaria perfetta per creare un ambiente con camino o stufa a pellet, nel pieno rispetto dell'atmosfera del borgo.

Il secondo piano si apre su una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio pass-through, un secondo bagno, una seconda camera matrimoniale e una terza stanza ideale come studio o camera singola. 

Perché scegliere di vivere a Contigliano Alto? è un borgo autentico e ben conservato: stradine in pietra, scorci medievali, atmosfera suggestiva, circondato da colline, boschi e vedute mozzafiato sulla Sabina e sul Terminillo, ideale per chi vuole rallentare, vivere con ritmi più naturali e riscoprire il senso di comunità.

Ci troviamo a soli 10 minuti da Rieti, 5 minuti dalla stazione ferroviaria e meno di un'ora da Roma. Questa casa rappresenta un'opportunità rara: vivere in un contesto storico e autentico, immersi nella bellezza di uno dei borghi più affascinanti del Lazio, senza rinunciare al comfort e alla praticità. 
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Il borgo ti aspetta.

Appartamento di 95 m² con 4 locali a Contigliano

Rieti

Luminoso e spazioso appartamento ad uso abitativo situato nel comune di Contigliano (RI), in una tranquilla palazzina di poche unità abitative. Con una superficie di 160 mq, questa proprietà offre un ambiente accogliente e ben distribuito, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi.

L'appartamento si compone di cinque locali, tra cui una cucina abitabile completamente attrezzata, un ampio salone doppio che permette di creare diverse zone funzionali, tre camere da letto spaziose e due bagni moderni e ben rifiniti. Inoltre, dispone di un comodo terrazzo vivibile che circonda l'intero perimetro dell'abitazione, offrendo la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto in qualsiasi momento della giornata.

La posizione dell'immobile è strategica, essendo vicinissimo al centro del paese e a tutti i principali servizi, come negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici. Questo garantisce una vita comoda e praticità negli spostamenti quotidiani.

L'appartamento è caratterizzato da una ottima esposizione solare, che garantisce una luminosità costante in tutti gli ambienti durante l'arco della giornata. Gli ambienti sono ben curati e rifiniti con materiali di qualità, creando un'atmosfera accogliente e confortevole.

In sintesi, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, ben posizionata e dotata di tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento Contigliano [Cod. rif 3217281VRG]

Dionisi Property Search Limited

Rif:726 (121675296) - In posizione privilegiata, a pochi passi dal cuore storico di Contigliano (provincia di Rieti), proponiamo in vendita un'elegante residenza cielo-terra completamente ristrutturata, che unisce il fascino dell'architettura tradizionale a comfort moderni e finiture di pregio. Questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra charme antico e comfort contemporaneo. 
Disposta su tre livelli, la proprietà si distingue per ambienti ampi, luminosi e sapientemente rifiniti. Al piano terra, un'accogliente area relax offre un angolo intimo e riservato, pensata come spazio polivalente dove ritrovare quiete e benessere, ideale anche come zona studio, sala hobby o area per accogliere ospiti.
Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: un'ampia e luminosa zona giorno con cucina e soggiorno, caratterizzata da dettagli di pregio, travi a vista nelle camere e un'atmosfera calda e accogliente. Da qui si accede direttamente a un delizioso giardino pensile, uno spazio verde riservato dove vivere momenti di convivialità all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole con una vista sul borgo circostante.
La zona notte, distribuita tra il primo e il secondo piano, comprende tre camere da letto matrimoniali, tutte di generose dimensioni e arredate con gusto sobrio ed elegante. Gli arredi, inclusi nella vendita, sono stati scelti per valorizzare ogni ambiente con armonia e funzionalità, rendendo la casa pronta per essere abitata sin da subito.
L'intervento di ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell'immobile: dagli infissi, alle finiture delle pavimentazioni, il tutto realizzato con materiali di pregio e attenzione ai dettagli, per garantire comfort, e durabilità. Materiali di alta qualità, scelte stilistiche armoniose e soluzioni funzionali rendono questa dimora unica nel suo genere.
Questa proprietà rappresenta la scelta perfetta per chi desidera una casa raffinata e immediatamente abitabile, immersa nella quiete di un borgo storico e al tempo 

Casa indipendente di 205 m² con più di 5 locali a 

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Rif:DV-10094-2 (128665002) - [Rif. DV-10094] Nel suggestivo centro storico di Contigliano Alta, proponiamo in vendita un' affascinante abitazione, situata in Via Umberto I, all'interno di un caratteristico palazzetto d'epoca sviluppato su tre livelli. L'unità abitativa, con ingresso comune al primo piano tramite una tipica scala in muratura, si sviluppa al secondo e terzo piano dello stabile.

Al piano principale troviamo un'accogliente zona giorno con salotto e angolo cottura in muratura dotato di elettrodomestici nuovi e rifiniture di alta qualità. Un camino perfettamente funzionante impreziosisce l'ambiente rendendolo caldo e accogliente. Completano il piano un elegante antibagno con lavabo in muratura e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi, doccia in nicchia con trave in legno a vista e sanitari di pregio. La camera matrimoniale, ampia e luminosa, è arredata con armadi su misura in legno massello.
Salendo al livello superiore tramite una scala artigianale in legno con cassetti integrati, si accede al soppalco con pavimento in parquet utilizzato come studio, ad una camera mansardata con velux e a un secondo bagno, accessibile sia dalla zona studio che dalla camera. Anche qui spiccano materiali ricercati e dettagli di qualità.
Tutti gli infissi sono in legno, il riscaldamento è autonomo e l'intero immobile è rifinito con gusto, mantenendo uno stile coerente con l'atmosfera storica del borgo.

Una soluzione chiavi in mano unica nel suo genere, con carattere e autenticità architettonica, finiture di pregio e ricco di atmosfera calda e accogliente ideale per chi cerca una preziosa alternativa alle grandi città ben collegata comunque con Rieti, Terni e Roma o per chi desidera un investimento come seconda casa o struttura ricettiva.

Appartamento di 97 m² con 4 locali a Contigliano

GRUPPOSABINACAVOUR srl

Nella frazione di Madonna del Piano, comune di Contigliano, proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare antisismica in corso di costruzione con giardino privato di 200 mq ca e portico di 34 mq, dove ogni dettaglio materico è stato scelto per durare nel tempo e offrire un comfort senza precedenti.
L'abitazione ha una superficie calpestabile di 108 mq e si sviluppa su unico livello. Uno spazio extra è rappresentato invece dalla presenza di una zona mansardata con travi in legno a vista.
L'accesso alla proprietà è definito da una doppia comodità: un cancello carrabile dal design moderno e un cancello pedonale indipendente, che introducono in un'oasi di privacy e sicurezza. A sottolineare l'esclusività e il carattere rustico-chic della soluzione, i muri divisori esterni tra le abitazioni sono realizzati in sassi, una scelta estetica di grande impatto che garantisce un isolamento visivo naturale e una perfetta armonia con il paesaggio circostante.
Il tetto in legno a vista non è solo un elemento di calore estetico, ma un vero cuore tecnologico: la struttura è infatti ventilata e coibentata, permettendo alla casa di 'respirare', mantenendo gli ambienti freschi d'estate e caldi d'inverno, lavorando in perfetta sinergia con la classe energetica A++ e il riscaldamento a pavimento.
 Con la sua struttura antisismica e le finiture di pregio, questa porzione di villa bifamiliare non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento sulla qualità della vita, un rifugio moderno protetto da mura in sasso e abbracciato dalla tecnologia più avanzata.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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Bar - Tabacchi - Tavola Calda con Slot Contigliano (Ri) Attività avviata

Proponiamo in fitto attività di bar, tabacchi e tavola calda, situata a Contigliano SS675 umbro laziale presso impianto
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Il locale è completamente arredato e attrezzato, pronto per lavorare da subito, con cucina completa per servizio di tavola calda. L'attività dispone di tutti i principali servizi: tabacchi, gratta e vinci, ricariche e slot machine, garantendo flussi di clientela costanti durante tutta la giornata.

Caratteristiche principali:
* Licenza bar e tabacchi
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Soluzione ideale per gestione familiare o per chi cerca un'attività già operativa con ottime potenzialità di sviluppo.

Disponibile da metà maggi

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