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GRUPPO SABINA PALOMBARA srl

PALOMBARA SABINA - In Via Trento, in posizione centrale e strategica, appena fuori dalle mura dello storico borgo, proponiamo in vendita un grazioso appartamento trilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale che come investimento.
Situato al secondo piano, l'immobile offre una superficie calpestabile di circa 51 mq. L'ingresso si apre su una caratteristica zona giorno con angolo cottura in muratura e stufa a legna, impreziosita da splendidi soffitti con archi e pianelle a vista che donano calore e autenticità agli ambienti. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, entrambe con una piacevole vista aperta sulle montagne e sulle vallate circostanti, oltre a un disimpegno e a un bagno con doccia.
Completa la proprietà un balcone di circa 7 mq, accessibile dalla zona giorno, perfetto per concedersi un momento di relax con affaccio su Via Trento.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato circa quattro anni fa e si presenta in ottime condizioni. Dispone di infissi in PVC con doppio vetro, zanzariere e persiane in alluminio, porte interne in legno e pavimentazione in gres effetto cotto, una scelta che valorizza lo stile caldo e accogliente dell'abitazione.
DATI TECNICI: riscaldamento autonomo con climatizzatore installato nella camera matrimoniale e predisposizione per stufa a legna. Il piano cottura è alimentato a GPL tramite bombola, mentre l'acqua calda è prodotta da scaldabagno. Sul balcone è già presente la predisposizione per l'installazione della caldaia e l'allaccio al gas metano.
Grazie all'ottima esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ben soleggiati durante tutta la giornata, offrendo un'atmosfera piacevole e confortevole.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile è facilmente raggiungibile in auto, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, e si trova a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, attività commerciali e dalle fermate Cotral e S.A.P.,

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A PALOMBARA SABINA

STUDIO FIANO srl

In zona elegante e riservata composta esclusivamente da ville, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi proponiamo in vendita una splendida porzione di villa bifamiliare di 197 mq circa disposta su due livelli. La proprietà si distingue per la presenza di doppi ingressi indipendenti, caratteristica ideale per due nuclei familiari.
Al piano principale, l'abitazione accoglie una luminosa zona living, una cucina abitabile, una cameretta con accesso diretto al portico, una spaziosa camera matrimoniale dotata di aria condizionata e due bagni finestrati, di cui uno con doccia e uno con vasca.
Il piano seminterrato, con ingresso indipendente, ospita una grande zona living/pranzo con angolo cottura, ideale come seconda area abitativa o spazio dedicato agli ospiti. Completano il livello due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e vasca e un locale tecnico.
L'immobile è circondato da un giardino angolare di 500 mq circa, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare una zona relax o dedicare spazi al verde e al tempo libero.
La proprietà è arricchita da numerose dotazioni che garantiscono comfort e risparmio energetico, tra cui pannelli solari con serbatoio, caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, addolcitore per l'acqua, infissi in legno con doppio vetro e grate di sicurezza.

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PORZIONE DI BIFAMILIARE A FIANO ROMANO

CONTESE srl

SANTA MARINELLA- ZONA SUD
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un comodo appartamento posto al piano primo con ascensore, di una palazzina in ottimo stato di manutenzione, costruita circa nel 1975.
L'immobile è ubicato precisamente in Via Raffaello, zona SUD di Santa Marinella. Posizione strategica per la vicinanza dal mare, dall'autostrada e Santa Severa, per chi è amante della spiaggia. 
 L'appartamento si presenta in discreto stato di manutenzione, ma la chicca è la spettacolare vista mare dalla sala e dal terrazzo abitabile.
L'immobile conta circa 55 mq interni, ben distribuiti e molto luminoso data la sua doppia esposizione SUD-OVEST, ed è cosi composto: ingresso, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile vista mare, cucina separata con balcone vista mare, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale.
Gli infissi sono in legno monovetro ed è presente l'impianto di riscaldamento con caldaia.
Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del condominio raggiungibile con l'ascensore.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

GESTIONE CENTRO SPORTIVO
a 8 minuti dal GRA uscita Nomentana, un oasi di pace immerso nel verde, si propone:

 GESTIONE del centro sportivo dotato di:
 3 CAMPI PADEL scoperti già realizzati.

Si è in possesso dei Progetti Approvati, della SCIA Inizio Lavori, per la realizzazione di altri 6 CAMPI PADEL PANORAMICI con copertura.

Inoltre il centro sportivo è dotato di 1 campo da CALCIOTTO.

 SPOGLIATOI E CALDAIE  di recente costruzione.

Il complesso è dotato di:
 una grande terrazza panoramica di oltre 250mq dove si accede alle
 2 PISCINE (una per i BAMBINI e una grande), 
al BAR e al RISTORANTE CON FORNO A LEGNA.
Sia il bar che il ristorante hanno attrezzature nuove e pronte all'uso.

POSSIBILITÀ DI GESTIONE parte sportiva e/o ristorante -piscine

Si dispone di AMPIO PARCHEGGIO ESTERNO e PARCO GIOCHI PER BAMBINI.

X INFO: contattare CARLO 348/6919032
e-mail: lemolettevillage@gmail.com

TRATTATIVA PRIVATA, POSSIBILITÀ DI VEDERE IL CENTRO SPORTIVO TUTTI I GIORNI.


Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

GESTIONE CENTRO SPORTIVO PADEL

Vendo canna fumaria in acciaio inox, usata ma in ottime condizioni, completa di curve, raccordi, manicotti, riduzioni e tutti gli elementi necessari per una installazione completa.

Il materiale è stato smontato con cura e conservato al coperto: nessuna corrosione, tubi puliti e perfettamente utilizzabili.
La lunghezza totale è oltre 40 metri (stima per difetto), con vari diametri e sezioni disponibili.

Ideale per:

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• Caldaie
• Impianti industriali o commerciali
• Canalizzazione fumi in capannoni o laboratori

Vendita totale e non parziale (zona Boccea-Montespaccato)

Prezzo trattabile

Canna fumaria in acciaio inox 40m

Santa Maria delle Mole

S.Maria delle Mole, e precisamente in via Curiel, zona centralissima a ridosso del centro con attività commerciali e i servizi raggiungibili a piedi come scuole, chiesa, banche, supermercati, mezzi pubblici e a 500mt dalla stazione ferroviaria linea Roma Termini-Velletri, proponiamo la vendita di un grazioso trilocale al secondo piano.

La palazzina di recente costruzione (2012) è dotata di ascensore ed è in ottimo stato manutentivo. 
La casa dislocata su 2 livelli è ottimamente suddivisa tra zona giorno e zona notte. Siamo accolti nell'ingresso diviso tra l'angolo cottura, il soggiorno, il bagno e il balcone con vista aperta e panoramica; al piano superiore mansardato (altezza massima 3.05mt e minima 1.05mt) un comodo disimpegno attrezzato con armadiature, due ambienti e lavatoio. 

L'immobile è dotato di finestre doppio vetro legno, due bagni un con vasca e l'atro con la doccia entrambe finestrati, pavimento radiante, caldaia a condensazione e predisposizione pannello solare.

Completano la proprietà 2 posti auto uno coperto e l'altro scoperto.

euro 179.000

Appartamento Marino [179 via curielVRG] (Santa Ma

My House

Rif:25-26 (130309758) - Palestrina: più precisamente in Via Prenestina Nuova, posizione strategica e ben collegata, adiacente tutti i servizi e trasporto pubblico raggiungibili in pochi minuti. 
All'interno del complesso residenziale a ridosso della Villa Torresina, curato e particolarmente tranquillo, My House propone in vendita un grazioso appartamento bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, privacy e praticità.

L'accesso avviene tramite un cancelletto pedonale che conduce ad una corte pavimentata di circa 25 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare pranzi e cene.

L'appartamento di 45 mq al piano terra è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura a vista, ben organizzato e funzionale, un disimpegno con piccola dispensa, un ampio bagno dotato di cabina doccia e spazio lavatrice, oltre ad un'ampia camera matrimoniale con porta finestra che affaccia direttamente sul cortile privato.
Completano la proprietà due posti auto scoperti ad uso esclusivo all'interno del residence. 

L'immobile viene venduto completo dell'arredamento come in foto, rappresentando una soluzione pronta da abitare o un ottimo investimento da mettere immediatamente a reddito. Utenze attive solo da volturare.
Ideale per single, giovani coppie, persone che cercano un immobile senza barriere architettoniche. Da vedere! Ape D.

€ 119.000 RIF. 25-26

Dettagli immobile:
Mq: 45 mq di casa, corte esterna 25 mq c.a. e due posti auto di proprietà.

Stato immobile: Perfetto stato, come nuovo, termoautonomo, portone blindato, pavimentazione in gres effetto legno, impiantistiche a norma, infissi in legno doppio vetro a taglio termico con zanzariere e persiane in legno, caldaia in ottimo stato a condensazione. Unità di condizionamento freddo/caldo (da rivedere).

Zona: Palestrina, Via Prenestina Nuova. 

Distanza dai servizi di trasporto: trasporto cotral-navetta comunale raggiungibili a piedi, locali

Appartamento di 56 m² con 2 locali a Palestrina

Roma Montagnola

Roma precisamente su Via Pietro Aschieri, nella zona ovest di Roma, nel quartiere Aurelio/Pisana, un'area tranquilla e defilata, immersa nel verde, lontana dal caos del centro ma ben collegata alle principali arterie di scorrimento della capitale , una zona prevalentemente residenziale, caratterizzata da condomini, ville e spazi aperti, Proponiamo la vendita di una Elegante porzione di Villa Bifamiliare dislocata su più livelli con una superficie totale di 254mq interni.

La Villa è cosi suddivisa:
Al Piano terra veniamo accolti dal Salone caratterizzato da grandi aperture che garantiscono luminosità durante tutta la giornata, cucina abitabile, cameretta e bagno di servizio, giardino e Portico a perimetro che abbracciano tutti gli ambienti.

Primo Piano composto da tre camere matrimoniali, una cameretta, un bagno servito di doccia, un bagno servito di vasca, Balcone a perimetro e Terrazza molto accogliente.

Al Secondo Piano troviamo un' altra camera matrimoniale con bagno servito di doccia, Terrazza di grande metratura con vista aperta, servita da comoda lavanderia.

Al Piano S1 sono 184 mq, Autorimessa e locali deposito. Si accede con scala interna dal soggiorno principale, dal giardino e da Rampa privata. Questo ambiente si presenta con ristrutturazione da terminare, la grande metratura e la presenza di molteplici tramezzi da la possibilità di adeguare gli spazi anche in maniera diversa.

La Soluzione è dotata di infissi e tapparelle in legno, videocitofono, pannelli fotovoltaici, caldaia nuova e bagni ristrutturati nel 2022, doppia entrata pedonale, un box auto con entrata indipendente.

Euro 829.000,00

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Villa a schiera Roma [829AschieriVRG]

Rif:04A-26 (126641829) - In localita' Colle Sfiamma, contesto residenziale di campagna, riservato e silenzioso a 10 minuti di auto dal centro, tutti i servizi e dal casello autostradale. 
La My House ha il piacere di proporre in vendita una splendida villetta indipendente con ampio terreno e magazzino, molto assolata, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata !
La villetta si sviluppa su un unico livello per una superficie di 80 mq ed è così composta: ingresso in una cucina semi-abitabile, con composizione angolare e piano colazione, un accogliente soggiorno con camino a vista, un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto. Completa la parte abitativa un ampio soppalco sottotetto, utilizzabile come soffitta e spazio di deposito. All'esterno adiacente l'ingresso una corte pavimentata dispone di una tettoia in legno di 25 mq, un barbecue in muratura e un giardino attrezzato con area dedicata ai bambini. Ideale per pranzi o momenti conviviali all'aperto.
L'immobile è circondato da un terreno di 4.000 mq, completamente delimitato ed in gran parte pianeggiante, che valorizza in modo significativo la casa. Il terreno posteriore alla casa dispone di un area relax con piscina fuori terra e alberi da frutto, una porzione adibita a orto, un uliveto con circa 35 piante e la presenza di un locale rimessaggio attrezzi in muratura di circa 40 mq, allo stato grezzo, potenzialmente trasformabile in dépendance previa ristrutturazione. 

Ideale per chi ricerca una soluzione indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e tutti i servizi adiacenti. Da vedere!

Si richiede disponibilità economica per almeno il 10% del valore di acquisto. No mutuo 100%.

€ 259.000 Rif. 04A-26

Dettagli immobile:
Mq: 80 di casa, terreno 4000 mq, una tettoia e un magazzino di 40 mq.

Stato immobile: Ottimo stato! Portone blindato, nuove impiantistiche, caldaia ad alto risparmio energetico a condensazione, impianto di allarme, un unita

Villa di 80 m² con 3 locali a Zagarolo

Rif:14-26 (128522296) - Valmontone: In posizione strategica, proprio all'ingresso di Valmontone e con affaccio diretto su Via Casilina, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca comodità, servizi a portata di mano e un ottimo investimento.
L'immobile è inserito in una piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative, un contesto tranquillo e riservato con spese condominiali estremamente contenute (circa €10 mensili).
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L'ingresso conduce in un accogliente soggiorno, ambiente centrale della casa, collegato ad una cameretta e una cucina semi-abitabile, con accesso diretto al balcone; un corridoio, un'ampia camera matrimoniale e un bagno grande finestrato, completo sia di vasca che di doccia. Annessi due comodi posti auto scoperti situati proprio sotto lo stabile. Utenze dirette solo da volturare. Ideale per qualsiasi clientela o ad uso investimento. Da vedere! Ape G.

€ 60.000 Rif. 14-26 

Dettagli immobile:
Mq: 65 di casa, un balcone.

Stato immobile: Buono stato, termoautonomo, portone blindato, pavimentazione in monocottura, infissi in legno con persiane esterne, caldaia in buono stato di manutenzione. 

Zona: Valmontone, Via Casilina.

Distanza dalla strada principale: su strada principale.

Distanza dai servizi di trasporto: stazione FS a 1 km, trasporto Cotral a 500m, località servita da scuolabus.

Distanza dai servizi di prima necessità: raggiungibili a piedi.

Utenze: attive; elettricità, acqua, gas metano fognature comunali, telefono, tv-sat, adsl/fibra ottica.

Appartamento di 65 m² con 3 locali a Valmontone

Gruppo Immobiliare Boriani

Rif: (127862360) - Fregene Nord, e più precisamente in via Cervia, in un condominio di recente costruzione (2009) proponiamo in vendita un appartamento posto al 2/3° piano, su due livelli di 87 mq commerciali escluse aree scoperte 81 mq cosi suddiviso: al 2° piano ingresso, ampio salone con cucina a vista, servizio e terrazzo a livello, al piano superiore collegato con una scala a chiocciola, camera matrimoniale con cabina/armadio, un'altra camera con servizio annesso. Completa la proprietà un posto auto di 16 mq.
L'immobile si presenta completamente e finemente ristrutturato e con le seguenti caratteristiche di rilievo: porta blindata, pavimenti in parquet in rovere in tutti gli ambienti, infissi doppio vetro/Pvc effetto legno con serrande elettriche, cucina completa di elettrodomestici di classe energetica A compresa lavastoviglie, bagno con doccia con piatto a terra, camera matrimoniale con ampia cabina armadio, caldaia a gas autonoma, pannello solare autonomo, condizionatori in tutti gli ambienti, videocitofono, predisposizione impianto d'allarme, terrazzo completo di tende da sole. Gli impianti con certificazioni risalenti a 10 anni fa, riscaldamento autonomo ,le spese condominiali sono di circa Euro 80,00 mensili.
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Appartamento di 104 m² con 3 locali a Fiumicino

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Appartamento di 45 m² con 2 locali a Palestrina

Rif:04-26 (126148561) - San Cesareo: più precisamente in Via Colle Sfiamma, contesto residenziale di campagna, riservato e silenzioso a 10 minuti di auto dal centro, tutti i servizi e dal casello autostradale. 
La My House ha il piacere di proporre in vendita una splendida villetta indipendente con ampio terreno e magazzino, molto assolata, in ottimo stato manutentivo e pronta per essere abitata !
La villetta si sviluppa su un unico livello per una superficie di 80 mq ed è così composta: ingresso in una cucina semi-abitabile, con composizione angolare e piano colazione, un accogliente soggiorno con camino a vista, un bagno finestrato con box doccia e due camere da letto. Completa la parte abitativa un ampio soppalco sottotetto, utilizzabile come soffitta e spazio di deposito. All'esterno adiacente l'ingresso una corte pavimentata dispone di una tettoia in legno di 25 mq, un barbecue in muratura e un giardino attrezzato con area dedicata ai bambini. Ideale per pranzi o momenti conviviali all'aperto.
L'immobile è circondato da un terreno di 4.000 mq, completamente delimitato ed in gran parte pianeggiante, che valorizza in modo significativo la casa. Il terreno posteriore alla casa dispone di un area relax con piscina fuori terra e alberi da frutto, una porzione adibita a orto, un uliveto con circa 35 piante e la presenza di un locale rimessaggio attrezzi in muratura di circa 40 mq, allo stato grezzo, potenzialmente trasformabile in dépendance previa ristrutturazione. 

Ideale per chi ricerca una soluzione indipendente immersa nel verde senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e tutti i servizi adiacenti. Da vedere!

Si richiede disponibilità economica per almeno il 10% del valore di acquisto. No mutuo 100%.

€ 259.000 Rif. 04-26

Dettagli immobile:
Mq: 80 di casa, terreno 4000 mq, una tettoia e un magazzino di 40 mq.

Stato immobile: Ottimo stato! Portone blindato, nuove impiantistiche, caldaia ad alto risparmio energetico a condensazione, impiant

Villa di 80 m² con 3 locali a San Cesareo

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-118
Classe energetica: E - EPglnr: 136.25 kWh/m²
CENTOCELLE  Via delle Albizzie, 6 Centocelle adiacente alla metro C Gardenie proponiamo in vendita un ampio trilocale con doppia esposizione e due balconi, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi, ambienti luminosi e di una posizione davvero strategica, perfetta per vivere ogni comodità a pochi passi da casa. COMPOSIZIONE INTERNA:Varcando la soglia si viene accolti da un ingresso ampio e funzionale, un dettaglio sempre più raro e apprezzato che richiama il fascino delle case di una volta.Il cuore della casa è rappresentato dal luminosissimo salone esposto a sud, un ambiente accogliente e pieno di luce naturale durante tutto l'arco della giornata.La cucina abitabile offre tutto lo spazio necessario per vivere i momenti quotidiani in famiglia.La zona notte è composta da due camere matrimoniali di metratura davvero generosa, ideali per chi desidera ambienti ampi e facilmente personalizzabili. Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, sempre prezioso per organizzare al meglio la casa. A rendere ancora più interessante questa soluzione troviamo due balconi: uno verandato, accessibile dalla cucina e da una delle camere da letto, perfetto come spazio multifunzionale; il secondo, accessibile dall'altra camera, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di realizzare una casa su misura secondo i propri gusti ed esigenze. CARATTERISTICHE:L'appartamento dispone di:Condizionatore, caldaia sostituita recentemente, videocitofono, portone blindato, infissi in alluminio con doppio vetro, porte in legno, balcone verandato. Le spese condominiali sono pari a  200 mensili e comprendono sia il consumo dell'acqua che il riscaldamento centralizzato.Disponibile da subito! POSIZIONE:La posizione rappresenta senza...

Appartamento - Roma

Nicola

DA PRIVATO
Propongo in vendita il mio appartamento al 1° piano del n 335/E della Via Maremmana Inferiore località Villanova - 00012 Guidonia Montecelio (RM).
Se sei un privato, e vuoi veramente risparmiare, allora acquista da me privato, avrai già il vantaggio di risparmiare il 4% sul prezzo concordato per l'intermediazione dell'agenzia immobiliare.
Vieni a vedere l'immobile, dopo fai una proposta di acquisto al proprietario entro i limiti.
L'immobile è composto da ingresso/sala/angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno con doccia, 2° bagno wc/lavabo di circa 76 metri quadri di consistenza catastale.
Ben esposto su tre lati est/sud/ovest, finestre in legno con vetrocamera in ogni ambiente, e portafinestra per l'accesso al balcone di circa dieci metri quadri.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas, con predisposizione solare termico, termostato interno, climatizzatore, zanzariere, arredato, abitabile. 
Certificazione APE "C" disponibile
NO AGENZIE
NO INTERMEDIARI
DA PRIVATO RISPARMIATE LA PERCENTUALE (CIRCA IL 4%) PER L'INTERMEDIAZIONE
DISPONIBILE DAL 1° NOVEMBRE 2026 CON PRELIMINARE NOTARILE
ATTO DEFINITIVO DI TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ DAL 20 MAGGIO 2027.

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Non voglio essere contattato da agenzie o intermediari.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Da privato risparmiate il 4% di provvigione

Immobillazio

Immobillazio propone in vednita bella trifamiliare, una delle migliori opportunità di acquisto su Lariano per quanto riguarda prezzo/qualità!
Al piano terra rialzato troviamo un soggiorno con cucina a Vista, bagno con doccia e ripostiglio sottoscala. Al piano superiore (completamente ristrutturato nel 2018) abbiamo due camere, bagno con la vasca, ampio ripostiglio e balcone perimetrale che serve le due camere.
Al piano seminterrato comunque lumisono e asciutto, troviamo una sala hobby con bagno/locale lavanderia, comunicante con il box auto con apetura automatizzata. Nel pino S1 troviamo murati anche gli allacci per un eventuale cucina
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas condensazione cambiata fine 2024 e con termostufa idro a pellet per un risparmio sostanzioso nei mesi invernali. Dotata inoltre di clima, allarme perimetrale e volumetrico, finestre in legno doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza antintrusione al piano terra e persiane in ferro al piano camere, portone blindato all'entrata e tra la sala hobby

All'interno del giardino di circa 220 mq, completamente illuminato con impianto di irrigazione automatizzato e all'interno di tre grandi once decorative troviamo riserve idriche da 500 litri. L'immobile è coperto da connessione internet veloce, la fognatura è comune con le altre due porzioni ed è una fossa Imhof a norma. Immobile urbanisticamente regolare con zero lavori da fare, edificato nel 2006 ma rifatto nel 2018 con ottimi materiali, ottimo per chi vuole un immobile già pronto con un prezzo affare. Mutuabile. Astenersi passeggiatori, solo persone con capacità reale d'acquisto.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bella trifamiliare con giardino e box

NUOVA IMMOBILIARE ANZIO srls

ANZIO - VILLA CLAUDIA - VIA DEI CERCHI : CONSEGNA PREVISTA DAL 1 OTTOBRE 2026.
Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo ed ultimo piano, inserito in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, comodo a tutti i principali servizi, negozi, scuole e collegamenti.
L'ingresso si apre su un'ampia e accogliente sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina è separata e semi-abitabile, funzionale e dotata di accesso a un pratico balcone.
La zona notte comprende una spaziosa camera da letto matrimoniale con accesso diretto al terrazzo, un bagno finestrato e uno studio, perfetto come spazio smart working, cameretta o locale hobby.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo di circa 49 mq, uno spazio esterno esclusivo e versatile, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera vivere appieno gli spazi esterni.
L'appartamento, di circa 65 mq, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è pronto per essere abitato fin da subito. È dotato di climatizzatori nel soggiorno e nella camera da letto, infissi in legno con doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, porta blindata, autoclave e caldaia a condensazione, elementi che contribuiscono ad aumentare il comfort abitativo e l'efficienza energetica dell'immobile.
La palazzina ha inoltre beneficiato degli interventi previsti dal Superbonus 110%, migliorando l'efficienza energetica dell'edificio e garantendo maggior comfort e risparmio nei consumi.
L'immobile verrà venduto completo di arredamento, una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa pronta da vivere senza ulteriori investimenti iniziali.
Completa la proprietà un comodo box auto di circa 19 mq.
Perché scegliere questo immobile?
 - Attico, tipologia trilocale con terrazzo in piccolo contesto residenziale;
 - Immobile pronto da vivere tutto l'anno o per investimento, essendo incluso di mobilio.
 - Climatizzazione già installata, infissi doppio vetro e amb

3 LOCALI A ANZIO

Rif: 38451004-117
Classe energetica: G - EPglnr: 16.85 kWh/m²
CASTELVERDE  Via Corvara 44 Siamo lieti di proporre in vendita uno splendido appartamento trilocale completamente ristrutturato posto al secondo piano, situato nel cuore di Castelverde. Un immobile pronto da vivere, curato nei minimi dettagli e impreziosito da un balcone, una cantina e una meravigliosa terrazza panoramica con vista aperta, ideale per vivere momenti di relax e convivialità all'aperto. COMPOSIZIONE INTERNA:L'appartamento accoglie con una luminosa zona living composta da salone con angolo cottura e accesso diretto al balcone. La zona notte offre un'ampia camera matrimoniale, una comoda cameretta e un bagno moderno con doccia, già predisposto per lavatrice e asciugatrice.L'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione e presenta finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres porcellanato effetto legno, predisposizione per climatizzatori in tutti gli ambienti, portone blindato, infissi in PVC con doppio vetro, tapparelle elettriche, caldaia di nuova installazione e impianti certificati. ESTERNO:La proprietà si trova all'interno di una palazzina in cortina di soli due piani, ben mantenuta e in ottimo stato conservativo.Il balcone è stato recentemente ristrutturato e rifinito con nuova pavimentazione. Punto di forza dell'immobile è senza dubbio la splendida terrazza con vista aperta, uno spazio esclusivo dove trascorrere piacevoli serate in compagnia. A servizio della terrazza troviamo una cantina e un ulteriore locale magazzino, perfetto per la realizzazione di una cucina esterna e per creare una vera e propria area living all'aperto. POSIZIONE:L'immobile è situato nel cuore di Castelverde, precisamente in Via Corvara 44, in una posizione strategica che garantisce comodità e praticità nella vita di tutti i giorni.Nelle immediate vicinanze sono presenti tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, fermate dei mezzi pubblici e attività...

webcase srl

Rif:rm12855 (129974952) - MEDIAZIONE CASA PROPONE IN VENDITA:
CODICE UNICO RM12855

La villa di 180 mq insiste su un terreno complessivo di circa 620 mq e dispone, al netto della superficie dell'abitazione, di un giardino privato di circa 400 mq che circonda la proprietà.
All'interno dell'area esterna è presente inoltre un locale box, ideale come spazio per parcheggio o deposito.

prezzo 615.000 euro

Distribuzione interna

L'immobile si sviluppa principalmente su un unico livello ed è composto da:

Ingresso

Ampio salone

Cucina abitabile

Tinello rivestito in legno con camino

Due camere matrimoniali

Due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera padronale

Piano inferiore

Al piano sottostante, collegato da scala interna, troviamo una taverna/cantina di circa 20 mq, caratterizzata da soffitto con muretto a volta e camino, ambiente ideale come sala hobby, cantina o spazio conviviale.

Piano superiore

Al piano superiore, raggiungibile tramite torrino con scala interna, è presente il terrazzo di copertura.

Stato dell'immobile

La proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di:

Infissi in alluminio

Grate di protezione

Caldaia seminuova

Impianto di raffrescamento seminuovo

Posizione e contesto

La proprietà si trova in una zona residenziale ben servita, con negozi, supermercati, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili a piedi.

Si tratta inoltre di una delle poche ville completamente indipendenti presenti nella zona, caratteristica sempre più rara che garantisce maggiore privacy, tranquillità e valore nel tempo.

Alcune immagini dell'annuncio sono state ottimizzate o valorizzate tramite strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo illustrativo, per mostrare al meglio il potenziale dell'immobile. Gli ambienti reali potrebbero presentare leggere differenze.

Villetta a schiera di 180 m² con 3 locali a Roma

Immobiliare Martina

Rif:Immobiliare Martina (129873738) - NUDA PROPRIETA'
Villino quadrifamiliare di recente costruzione, 2 livelli con giardino, terrazzo e doppio cancello
"Indipendenza, sicurezza e qualità costruttiva. Senza spese condominiali"

Proponiamo in vendita in Nuda Proprietà un immobile curato, elegante, con finiture di qualità e spazi esterni privati.

Piano Terra- Zona Giorno:
Ampia veranda con tende da sole
Ampio salone luminoso con accesso diretto al giardino
Cucina abitabile
Camera da letto
Bagno con doccia
Giardino privato ad uso esclusivo
Video citofono dedicato

Primo piano- Zona Notte:
Due camere matrimoniali
Bagno finestrato ampio, con vasca e doccia
Ripostiglio
Terrazza a livello vivibile
Video citofono dedicato

 Finiture e impianti di qualità:
Accesso riservato: cancello pedonale + cancello carrabile automatico
Sicurezza: porta blindata, persiane blindate su tutti i serramenti
Infissi in legno doppio vetro per isolamento termico e acustico
Porte interne in mogano: finitura calda ed elegante
Riscaldamento a gas metano con caldaia a condensazione ad alta efficienza (classe energetica B)
Impianti elettrico e idraulico a norma certificati
Pozzo di proprietà per irrigazione
Zero spese condominiali

Struttura quadrifamiliare: solo 4 unità, contesto riservato e silenzioso
La zona di Lavinio centro è ben servita, a pochi minuti dal mare. Ogni genere di servizi, commerciali, scuole e mezzi pubblici raggiungibili a piedi

NUDA PROPRIETA': perchè conviene
Acquisti oggi la "proprietà" a prezzo vantaggioso rispetto al pieno diritto.
L'usufrutto rimane al venditore. Ottimo per investimento a lungo termine o pianificazione familiare, con un immobile che non richiede interventi.

Per planimetria, condizioni dell'usufrutto, età usufruttuari e visite, contattaci dal martedì al venerdì con orario 09.00/18.00 sabato con orario 09.00/17.00.

La metratura di 114Mq è quella riportata nella visura catastale

Villa di 114 m² con 4 locali a Anzio

CASA CASTELLI 2013 srl

VIA TRAIANO - COLLI DI CICERONE - proponiamo in vendita VILLA UNIFAMILIARE di ca. 197 mq, circondata da un curato spazio esterno di circa 700 mq con portico, piscina privata e garage di 22 mq.
Piano Terra: l'ingresso conduce direttamente nell'accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un elegante soppalco adibito a studio che si affaccia sull'ambiente sottostante; corridoio che porta alle camere di cui una matrimoniale con cabina armadio, con predisposizione per un bagno interno, e con accesso al terrazzo, due camerette, di cui una con accesso sul terrazzo, bagno principale, finestrato con doccia ed un bagno di servizio finestrato. Una porta a vetro dà accesso alle scale per la sala hobby al piano inferiore.
Piano S1: sala hobby con camino, cucina abitabile con forno a legna e piccolo ripostiglio, zona lavanderia e bagno finestrato con doccia. Il piano seminterrato è dotato di tre uscite sul portico: uno con porta a vetro blindata, una dalla zona lavanderia, con porta blindata e cancelletto, e una che attraversa il garage, con portone blindato.
Spazio esterno di ca. 700 mq, di cui ca. 200 verdi ed il resto pavimentato, PORTICO e PISCINA. Intorno all'immobile gira un terrazzo che parte dall'entrata principale e finisce nella parte posteriore con vista sul portico e zona piscina.
L'immobile è di recente costruzione, per la precisione con lavori completati nel 2017, si presenta in ottimo stato in quanto totalmente ristrutturato. Gli infissi sono in PVC con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere in tutti gli ambienti. Dotato di impianto fotovoltaico da 8kw con batterie di accumulo da 10kw e Puffer con capacità 500 lt. Impianto solare termico, caldaia a gas e caldaia a pellet. Predisposizione per termocamino ed aria condizionata con Splitter Top di gamma. Impianto di allarme perimetrale interno ed esterno, impianto di irrigazione automatico ed impianto di illuminazione esterna. Piscina in cemento armato con impia

VILLA SINGOLA A GENZANO DI ROMA

marco

Villa in Vendita in Via Salaria a Nerola
? 
259.000
tua da ? 750/mese

550 m²

11 locali

5 bagni

12 

1/50

Foto

Planimetrie

Mappa
Descrizione
riferimento: NEROLA/Fara Sabina

Villa panoramica con uliveto sulla Via Salaria - Nerola/Fara Sabina
A 30 minuti dal GRA.
A meno di 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina)
A 5 minuti da tutti i servizi e attività commerciali.

In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma.

La proprietà residenziale si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali.
Con possibilita di fare accorpamento e fusione catastale.

Composizione:

Piano terra: 2 unita di circa 180 mq totali con portico in legno di 50 mq e forno in muratura, salone con balcone, cucina abitabile con termocamino, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni. Impianto riscaldamento GPL

Piano primo: 110mq salone doppio con camino, cucina, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali con accesso a 2 terrazzi a livello di totali 70mq.

Piano seminterrato: garage, 3 lati fuori terra, luminoso, con 2 accessi carrabili di circa 220 mq tra garage e cantina, con ulteriore Bagno esterno.
Giardino completamente recintato.

Completano la proprietà:

- Deposito/magazzino indipendente di circa 30 mq.

- terreno di circa 10.500 mq, non recintato, con 140 piante di ulivo, vigneto, frutteto e agrumeto.

Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo.
Acqua comunale potabile.
Fossa biologica.
Bombolone GPL con 2 caldaie per acqua calda e riscaldamento.

DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA SIA CATASTALE CHE UNBANISTICA.

Accesso con due cancelli carrabili di pro

Villa indipendente con terreno a mezz'ora da roma

RockAgent

Rif:154102 - 16/06/2026 (129932800) - Piazza Vescovio (Via Poggio Moiano) in grazioso edificio costruito su progetto del Busiri Vici, proponiamo un luminoso secondo piano alto, composto da ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina, servizio, (con possibilità di realizzare il secondo), comodo ripostiglio, soppalco, due balconi (uno con accesso dal soggiorno, ed uno con accesso dalla cucina) e cantina. 

L'appartamento si trova in buono stato di conservazione, ed ha i pavimenti originali dell'epoca, infissi in legno con doppio vetro, caldaia per la produzione dell'acqua calda e porta blindata. 

Gli affacci degli ambienti principali non sono su strada e ciò rende l'appartamento estremamente silenzioso e tranquillo. Gode di un'ottima luminosità avendo un esposizione sud e ovest

Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni attività merceologica, fermate autobus, supermercati, banche, ufficio postale, scuole di vario grado e mercato rionale. Inoltre la possibilità di raggiungere velocemente la tangenziale, la fermata della metro ed il collegamento autostradale rende questa proposta appetibile sia per uso personale sia per investimento. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - posizione strategica
 - silenzioso

Le linee autobus più vicine sono MAGLIANO SABINA/FORANO (100 m), SOMALIA/TERZIANI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA CASA MONTESSORI DEI BAMBINI (310 m) e VIA DI VILLA CHIGI (420 m).
Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FERRINI (450 m).

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Appartamento di 65 m² con 2 locali a Roma

laura patrizia

Appartamento 3 piano senza ascensore no balcone due ampie stanze coibentate con armadi a muro e guardaroba, due bagni completi, disimpegno , saloncino con armadio in legno su misura e angolo cottura, termoautonomo caldaia a condensazione, impianti nuovi, due termoconvettori aria calda aria condizionata

TELEFONO SOLO WHATSAPP

Appartamento grottaferrata - no agenzie

Andrea

Villa bifamiliare (porzione), Villaggio Montebello, Bracciano.
In contesto residenziale tranquillo e ben servito dal trasporto pubblico locale, all'interno del Villaggio Montebello - progettato dall'ArchiStar Paolo Portoghesi - si vende meravigliosa porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq calpestabili, disposta su 3 livelli. L'accesso è assicurato da doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. Possibilità di frazionamento dell'immobile.
È composto da 4 spaziose camere da letto, 3 bagni finestrati, 2 cucine abitabili + una cucina esterna, due ampi e luminosi saloni, uno studio silenzioso, una soleggiata terrazza pavimentata, due portici, una veranda climatizzata, un comodo ripostiglio, una dispensa, un'asciutta cantina, un conviviale angolo barbecue coperto e un'intercapedine isolante, necessaria per un'ottimale protezione termica.
Della proprietà fanno parte inoltre un piccolo orto, due giardini di circa 100 mq ciascuno, recintatti, piantumati con prato e siepi, dotati di impianto automatico d'irrigazione, un capanno per il ricovero degli attrezzi, un magazzino soppalcabile di oltre 30 mq, un parcheggio doppio scoperto, chiuso da cancello automatico. 
Riscaldamento autonomo equipaggiato con una nuova ed efficiente caldaia a condensazione alimentata a GPL (è comunque predisposto l'allaccio alla rete del metano) e con una stufa idro alimentata a pellet. Il tutto è integrato con una moderna stufa a legna dal design scandinavo a elevato rendimento termico. L'acqua sanitaria è generata da un efficiente pannello solare. Impianto fotovoltaico da 4,5 kWp con 10 KWh di accumulo. Sistema di condizionamento diffuso. Impianto di allarme di ultima generazione, che include telecamere di sorveglianza interne ed esterne per garantire la massima sicurezza. Rete telefonica e internet in fibra ottica, con cavo monomodale a 4 fibre. Nel prezzo sono inclusi gli arredi realizzati artigianalmente su misura. Sussiste la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente ammobiliato.

Villa bifamiliare (porzione), Villaggio Montebello

Roma - Ottavia Palmarola

In una palazzina in cortina recentemente ristrutturata nelle parti comuni, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestatili, situato al terzo piano senza ascensore, con predisposizione già realizzata per la futura installazione. Il vano scala si presenta in perfette condizioni grazie a nuove pitture, impianto elettrico di sicurezza rifatto e finiture curate. L'ingresso accoglie in un luminoso salone con pavimentazione in ceramica di qualità, seguito da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti si affacciano su un ampio terrazzino di circa 15 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, dove è collocata la caldaia. Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali che condividono un balcone privato di circa 6 mq, offrendo uno spazio esterno supplementare riservato. Il bagno, dotato di finestra e box doccia, garantisce ottima ventilazione naturale. I disimpegni, come il salone, sono rifiniti con pavimenti in ceramica; le camere e il bagno mantengono la stessa continuità di rivestimento, conferendo armonia agli ambienti. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e l'immobile è dotato di videocitofono. L'esposizione favorevole e la disposizione interna assicurano un'illuminazione naturale abbondante e una perfetta ventilazione in tutte le stagioni. Le spese condominiali sono contenute, circa 50 euro al mese, comprensive di consumo idrico. Un'abitazione che unisce comfort, spazi vivibili e un contesto condominiale curato, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere in un ambiente tranquillo e ben tenuto. Cosa aspetti? Contattaci per la tua prima visita! - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale con terrazzino e balcone

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