Marzia

PREZZO RISERVATO PER ACQUISTO IN CONTANTI SENZA MUTUO

Via Fontana Nova 10 - Artena

Proponiamo in vendita villetta indipendente immersa nel verde, situata a circa 15 minuti dal casello autostradale di Valmontone, con circa 1000 mq di giardino privato.

L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti, entrambe con ingresso separato e portone blindato, con possibilità di collegamento interno tramite scala a chiocciola.

Piano superiore (circa 60 mq - completamente rifinito e abitabile)

Realizzato con materiali di pregio:

soggiorno con cucina open space

camera matrimoniale

cameretta singola

bagno

pavimento in parquet di vero rovere

cappotto termico

finiture moderne

Piano inferiore (circa 70 mq - stato grezzo avanzato)

Composto da:

ingresso con soggiornino

cucinino

bagno

ampia camera matrimoniale

tetto in legno lamellare con travi a vista

Lavori da completare

facciata esterna

scala esterna

installazione infissi piano inferiore

completamento impianti e finiture interne del piano inferiore

Ulteriori informazioni

Eventualmente i due livelli possono essere uniti con una scala interna , realizzando al piano di sopra una spaziosa camera matrimoniale e al piano inferiore un ingresso, una cucina e un salone spazioso. 

L'immobile è seguito da studio di ingegneria a Valmontone.
Non sono presenti abusi edilizi, difformità o mancanze documentali.

È attualmente attiva una SCIA di ristrutturazione, che potrà essere ceduta all'acquirente senza costi aggiuntivi, permettendo di proseguire i lavori senza ulteriori pratiche burocratiche.

NO PERDITEMPO AFFARISTI - IMMOBILE REGOLARE

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villeta indipendente con giardino

PERGOLA BIOCLIMATICA AUTOPORTANTE O ADDOSSATA MT L. 4,00 X SP 4,00 X H 2,50 SOTTOTRAVE, STRUTTURA E COPERTURA IN ALLUMINIO VERNICIATA A POLVERI CON LAMELLE FRANGISOLE ORIENTABILI AUTOMATIZZATE TRAMITE RADIOCOMANDO.

PREZZO PROMOZIONALE EURO 9370,00 più Tasse, trasporto e montaggio.

STRUTTURA COMPOSTA:

• COLORE STRUTTURA: DA DEFINIRE
• PILASTRO MM 126 X 126
• LAMA ORIENTABILE MM 166 X 30
• MOTORE A TECNOLOGIA EUROPEA MARCA SOMFY
• TRAVE PERIMETRALE MM 150 X 120
• TRAVI PERIMETRALI CON GRONDA INTEGRATA E SCARICO ACQUE SUI PILASTRI
• GIUNTI ANGOLARI E PIASTRE DI BASE IN ACCIAIO INOX VERNICIATO
• FINO A 450 CM DI LARGHEZZA E 500 CM SPORGENZA SENZA MONTANTI INTERMEDI

• MODULI ACCOPPIABILI

• MODULI AUTOPORTANTI O ADDOSSATI A MURO

• OPTIONAL ILLUMINAZIONE LED INTEGRATA

• OPTIONAL CHIUSURE PERIMETRALI CON TENDE A CADUTA O VETRATE SCORREVOLI PANORAMICHE

• OPTIONAL PEDANA IN LEGNO O WPC

• OPTIONAL IMPIANTO AUDIO, WI-FI, BLUETOOTH

• OPTIONAL LAMELLE ORIENTABILI E RETRATTILI

• OPTIONAL LAME A TAGLIO TERMICO E SCHIUMATURA 

N.B. PRODOTTO ITALIANO ALTAMENTE PROFESSIONALE

Coperture & Strutture Omologate e Certificate per Uso Pubblico e Privato 

La Copertura sarà corredata da relazione di idoneità statica

Marcatura CE secondo la Norma EN 1090-1 

Garanzia Italiana 5 Anni 

Vi piace la Copertura ma non è la misura adatta alle vostre esigenze?

No Problem

Chiamateci o richiedeteci un Preventivo

Produciamo Strutture e Coperture di ogni genere da mt 3,00 x 3,00 a 50,00 x 50,00

Del Brusco Srl
Via colle ospedale 22
00038 Valmontone (Roma)
Telefono ###phonenumber###

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

PERGOLA BIOCLIMATICA MT 4,00 X 4,00 MADE IN ITALY

questa la abbiamo in 2 versioni 
spessore 44mm 9900€
spessore 58mm 12300€

lunghezza a terra 595cm, tetto 635cm parete 575cm
profondità a terra 887cm,tetto 927cm parete 867cm
Altezza colmo 297cm in parete 230cm
pavimento perline maschio femmina ad incastro spessore 18mmvenduto separatamente
porte e finestre di alta qualità in legno lamellare con doppio vetro (vetro camera 4+9+4)

IL PRODOTTO VIENE VENDUTO IN KIT DA ASSEMBLARE, INCLUDE :
ferramenta, porte e finestre, divisioni interne

NON INCLUSI:
pavimento, impregnante, guaine e tegole, grondaie

il pavimento ordinabile separatamente costa 1300€, è fatto con perline maschio femmina da 18mm (o 28mm) e travetti di fondazione impregnati 70x45mm
il montaggio ci vogliono in media 2 persone 4-5 giornate per un costo indicativo di 1800€

CASETTA ALMERIA 54mq 5 LOCALI  NUOVA 44 O 58mm

vendo per riduzione attività arnie da nomadismo nuove complete di telai. Sono arnie di ottima qualità: tavola di abete unica prima scelta (stagionata, con pochi nodi, no legno lamellare!), tetto coibentato, due mani di vernice all'acqua. Completa di mascherina per il trasporto. Pochi pezzi disponibili, colore giallo o verde. Prezzo 100 eur. Possibilità di trasporto.

arnie nomadismo

Pergole o gazebi in legno – abbiamo la più ampia gamma di strutture, pergole e gazebo in legno certificato e trattato per esterno. Costruisci il tuo angolo di relax e tranquillità, stabile e completo di ogni comodità: grigliati protettivi su ogni lato, illuminazione e pavimento in legno e copertura a piacere. Moderno, rustico o lussuoso – possiamo creare un gazebo in legno per ogni stile. Anche riguardo i materiali ci sono varie opzioni:  offriamo legno lamellare prima scelta GL24H, GL28H, GL32H, GL36H certificato. Inoltre, l’impregnazione rende il materiale resistente contro influenze ambientali: acqua, insetti e marciume non danneggiano più il legno. L’impregnazione può essere realizzata a colore o incolore – come desideri. Naturalmente, durante la produzione usiamo solo legno di alta qualità.....contatti Alessandro 371.3303090

gazebo pergola tetti casette in legno 

Vendo elegante cornice per foto, stampe o diplomi color oro satinato, dal design lineare e moderno.
Perfetta per completare qualsiasi tipo di arredamento e per dare un tocco di luce a qualsiasi ambiente.
La cornice è completa e pronta all'uso, dotata di:
Vetro protettivo frontale lucido e ben conservato.
Doppio gancio posteriore per appenderla facilmente sia in verticale che in orizzontale.
Pratico sistema di chiusura sul retro con lamelle metalliche flessibili per un inserimento rapido della foto.
Dimensioni: 24×30 cm.
Made in Italy
Ottime condizioni generali, struttura solida e retro perfettamente integro.
Garantisco un imballaggio super sicuro e accurato (con abbondante pluriball) per proteggere il vetro durante il trasporto.
Struttura in legno rivestito color oro, protezione frontale in vero vetro e retro in MDF.
Eventuali lievi segni di usura o piccoli difetti estetici, dovuti al normale utilizzo e al passaggio del tempo, sono stati chiaramente evidenziati nel corredo fotografico.
Ritiro di persona ad Anzio.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Cornice foto dorata minimal con vetro

STUDIO OLEVANO ROMANO srl

Olevano Romano: in posizione centrale, di comodo accesso, si propone in vendita civile abitazione cielo terra indipendente così composta: al piano terra soggiorno con angolo cottura, bagno e ripostiglio. Al primo piano troviamo camera, balcone, bagno e predisposizione per soppalco dove poter ricavare una seconda camera. Da rifinire internamente. Impianti termico, idraulico ed elettrico fatti. Cappotto termico di 15 cm su tutta la struttura, isolamento dal muro con intercapedine, tetto coibentato in legno lamellare con travi a vista. Possibilità di essere venduto anche rifinito. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente, comoda e centrale.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

3 LOCALI A OLEVANO ROMANO

GRUPPOSABINARIGNANO srl

All'interno dell'esclusivo complesso residenziale "La Palombara", in Via Brunelleschi, nelle immediate vicinanze della Via Flaminia e a pochi passi da tutti i principali servizi del paese, proponiamo in vendita ultima porzione di villa bifamiliare di nuova costruzione.
Situato in posizione dominante e panoramica, il complesso è stato progettato per garantire privacy, comfort e ampi spazi esterni a ciascuna abitazione. Fin dal primo ingresso si percepisce l'eleganza di un contesto residenziale signorile, caratterizzato da una particolare attenzione alla cura degli spazi comuni e dei dettagli architettonici, in perfetto equilibrio tra funzionalità e qualità abitativa.
Le ville si sviluppano su più livelli. Al piano principale troviamo la zona giorno con uscita diretta sul giardino, composta da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita una camera matrimoniale con affaccio sul terrazzo , una cameretta con balcone e un secondo bagno.
Completa la proprietà un'ampia sala hobby, ideale come spazio multifunzionale, dotata di accesso al giardino, ulteriore servizio e collegamento diretto al box auto, comodamente raggiungibile anche dall'interno dell'abitazione.
Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali e delle finiture: scala interna Mobirolo, portone blindato, pavimenti e rivestimenti Gardenia Orchidea, sanitari Globo Ceramiche, rubinetterie Cristina, infissi e persiane in legno lamellare. Le abitazioni sono inoltre predisposte per impianto di allarme, climatizzazione, grate di sicurezza, zanzariere e canna fumaria.
Tra i principali punti di forza spiccano la straordinaria luminosità degli ambienti, l'ottima distribuzione degli spazi, la posizione strategica, i doppi ingressi indipendenti, gli spazi esterni presenti su ogni livello della casa e il comodo garage collegato direttamente all'abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e di qualità, senza ri

PORZIONE DI BIFAMILIARE A RIGNANO FLAMINIO

Mobile Buffet/Credenza Artigianale in Faggio e Rovere – Pezzo Unico e Indistruttibile
Splendido mobile buffet realizzato interamente a mano da artigiano. NON è un mobile industriale: legni nobili, costruzione solida destinata a durare decenni.
MATERIALI E COSTRUZIONE:
✓Struttura portante: lamellare di faggio (massima robustezza)
✓Ante: modello FRANCY in rovere con venature naturali
✓Cassetti: costruiti a mano in vero legno di rovere
✓Finitura: lucidati a mano con cera naturale
DIMENSIONI GENEROSE:
•Lunghezza: 180 cm
•Altezza: 103 cm
•Profondità: 42 cm

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

🚨MOBILE BUFFET ARTIGIANALE

Lampada da tavolo realizzata da me interamente a mano, con struttura a spirale composta da lamelle di legno naturale disposte in modo da creare un effetto tridimensionale di grande impatto visivo.

Caratteristiche:

Struttura in legno naturale, lavorazione artigianale

Base in legno a incrocio, copertura superiore scura con perno in acciaio

Illuminazione interna a LED RGB, alimentazione a corrente (cavo incluso)

Telecomando multicolore incluso - permette di scegliere tra numerose tonalità di luce Effetto luminoso scenografico, ideale come elemento d'arredo o luce d'atmosfera

Dimensioni altezza 24cm

Pezzo unico, fatto a mano da me. Non è un prodotto industriale - è un oggetto da collezione.

Lampada da tavolo artigianale LED con telecomando

copertura auto gazebo pergola 

PARQUET ROVERE MULTISTRATO 30 m² USATO + MATERASSINO ISOLANTE 37,5 m²
Vendo lotto composto da parquet in legno stratificato Rovere Rustico (Oak Rustic) e materassino isolante acustico per pavimenti.
PARQUET
Parquet multistrato prodotto da Maderas Iglesias (Spagna), utilizzato per circa 3 anni in ambiente domestico, successivamente smontato e conservato al chiuso.
Quantità disponibile:
circa 138 doghe usate
3 scatole nuove sigillate (24 doghe)
Superficie totale disponibile: circa 30 m².
Di questi, circa 25 m² sono costituiti da materiale in buone condizioni per la posa, mentre circa 5 m² sono da considerare principalmente come scorta, per tagli, adattamenti o eventuali sostituzioni.
Caratteristiche:
Parquet multistrato (Engineered Wooden Flooring)
Essenza: Rovere Rustico (Oak Rustic)
Finitura: Semi-Matt
Dimensioni doga: 1000 x 188 mm
Spessore: 10,5 mm
Configurazione: 3 strips / 3 lamelle
8 doghe per scatola (circa 1,5 m²)
Codice articolo: 34377441
Codice EAN: 8436037605307
Produttore: Maderas Iglesias S.A. (Spagna)
MATERASSINO ISOLANTE
Rotolo nuovo, mai utilizzato e ancora imballato.
Caratteristiche:
Superficie totale: 37,5 m²
Larghezza: 1,25 m
Lunghezza: 30 m
Spessore: 5 mm
Materiale: polietilene espanso (PE)
Isolamento acustico: circa 23 dB
Resistente a umidità e muffa
Ideale per posa di parquet e laminato
Compensa piccole irregolarità del sottofondo
Vendita preferibilmente in blocco.
Prezzo: € 270
Visionabile e ritirabile a Roma.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

PARQUET ROVERE MULTISTR. 30 m² USATO

Vendo splendidi sandali/tronchetti spuntati (Peep-toe) del marchio Pilar Abril.
Modello molto raffinato con design "cut-out" a fasce avvolgenti.
Colore: Nude / Beige naturale (Codice: 097-NUDE/PIEL). Un colore neutro che sta bene con tutto e slancia la gamba.
Materiale: 100% Vera Pelle (sulla scatola è riportato "Piel" e si vede il simbolo della pelle sulla suola). La pelle è morbida e di alta qualità.
Design: Chiusura comoda con zip posteriore sul tallone (con cursore logato). Tacco in legno lamellare, stabile ed elegante.
Taglia: EU 38 / US 7.5.
Condizioni: NUOVE, mai indossate, con scatola originale. Come si vede dalla foto della suola, sono immacolate, non hanno mai toccato l'asfalto.

Tg.38 Pilar Abril Sandali Beige Tacco 7,5cm

PARQUET ROVERE MULTISTRATO 30 m² USATO + MATERASSINO ISOLANTE 37,5 m²
Vendo lotto composto da parquet in legno stratificato Rovere Rustico (Oak Rustic) e materassino isolante acustico per pavimenti.
PARQUET
Parquet multistrato prodotto da Maderas Iglesias (Spagna), utilizzato per circa 3 anni in ambiente domestico, successivamente smontato e conservato al chiuso.
Quantità disponibile:
circa 138 doghe usate
3 scatole nuove sigillate (24 doghe)
Superficie totale disponibile: circa 30 m².
Di questi, circa 25 m² sono costituiti da materiale in buone condizioni per la posa, mentre circa 5 m² sono da considerare principalmente come scorta, per tagli, adattamenti o eventuali sostituzioni.
Caratteristiche:
Parquet multistrato (Engineered Wooden Flooring)
Essenza: Rovere Rustico (Oak Rustic)
Finitura: Semi-Matt
Dimensioni doga: 1000 x 188 mm
Spessore: 10,5 mm
Configurazione: 3 strips / 3 lamelle
8 doghe per scatola (circa 1,5 m²)
Codice articolo: 34377441
Codice EAN: 8436037605307
Produttore: Maderas Iglesias S.A. (Spagna)
MATERASSINO ISOLANTE
Rotolo nuovo, mai utilizzato e ancora imballato.
Caratteristiche:
Superficie totale: 37,5 m²
Larghezza: 1,25 m
Lunghezza: 30 m
Spessore: 5 mm
Materiale: polietilene espanso (PE)
Isolamento acustico: circa 23 dB
Resistente a umidità e muffa
Ideale per posa di parquet e laminato
Compensa piccole irregolarità del sottofondo
Vendita preferibilmente in blocco.
Prezzo: € 350
Visionabile e ritirabile a Roma.

PARQUET ROVERE MULTISTR. 30 m² USATO + MATERASSINO

Tavola in legno lamellare misure 140*61 h3.5cm

Tavola in legno lamellare

Einhell TC-BJ 900 Fresatrice Lamellare Biscottatrice Legno 0-10-20
con Valigetta
Prodotto nuovo sigillato si rilascia prova per la garanzia

Serve per creare scanalature precise nei bordi dei pannelli di legno, nelle quali inserire i biscotti lamellari per unire due pezzi in modo stabile e ben allineato.
Permette di realizzare scanalature precise per l’inserimento di biscotti lamellari nelle misure 0, 10 e 20, facilitando l’unione e l’allineamento di pannelli in legno.

Utilizzi tipici
assemblaggio di mobili
giunzione di pannelli in legno
mensole e ripiani
cornici
lavori di falegnameria e bricolage

Marca: Einhell
Linea: Classic
Modello: TC-BJ 900
Tipologia: fresatrice lamellare / biscuit jointer
Misure biscotti compatibili: 0 / 10 / 20
Regolazione inclinazione: 0°–90°
Sistema di aspirazione polvere
Valigetta inclusa

La fresatrice orizzontale Einhell TC-BJ 900 è progettata per eseguire giunzioni precise nel legno. Con una potenza di 860 W e una velocità a vuoto di 11000 giri/min, questa fresatrice permette di realizzare diverse lavorazioni grazie alla regolazione dell'angolazione e dell'altezza. La profondità di lavorazione è impostabile su tre differenti posizioni, offrendo così una maggiore flessibilità operativa. La fresa ha un diametro di 100x22x3,8 mm e consente di lavorare fino a 14 mm di profondità. Inclusi nella confezione si trovano una chiave di servizio per la sostituzione della fresa e un sacco per la raccolta della polvere, mantenendo l'area di lavoro più pulita. Per un trasporto e una conservazione più agevoli, la fresatrice è fornita in una valigetta dedicata. Il peso complessivo dell'utensile è di 3,25 kg.

Einhell TC-BJ 900 — fresatrice lamellare

fornitura e montaggio sul posto e su misura di tettoie in legno lamellare prezzi al mq per info e preventivi 3483637425  069641062

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Fornitura e montaggio di strutture in legno lamellare Austriaco certificate di prima scelta complete di:
- pilastri portanti ad incastro -morali e travi con rifinizione di palombelle finali-doghettato maschiettato -guaina ardesia-tutto il kit canala-tegole e malta cementizia




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TETTOIE - PORTICATI - GAZEBO - PERGOLE IN LEGNO LA

Francesca Pasquali

Vendiamo per fine attività attrezzature e macchinari del nostro centro benessere, contattateci per altre foto e informazioni. Il prezzo è complessivo ma vendiamo anche singole unità. Ci sono altri due articoli non presenti in foto: Lettino speciale per trattamenti colore Giallo ?200 e Poltrone finta pelle Gialle Frau ?150 la coppia, vetrinetta esposizione 4 ripiani ?100

Tavolo da lavoro in metallo ?100
Solarium Ergoline Rossa ?3000
Tunnel a raggi infrarossi Salus Beaudi ?600
Tavolo da lavoro realizzato su misura in legno giallo per manicure ?100
Lettino a vapore Terme Rare in legno lamellare mogano lucido completo con diffusore a vapore agli oli essenziali per trattamenti di fango terapia dimagranti e per trattamenti modellanti e rassodanti ?2500
Lettino per massaggi ?100

Attrezzature per estetica centro benessere

webcase srl

Rif:rm12487 (129602852) - MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort.

L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all'aria aperta.

Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità.

Caratteristiche aggiuntive:

Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta

Persiane blindate con verniciatura a fuoco

Videocitofono a colori

Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico

Appartamento di 53 m² con 2 locali a Guidonia Mont

Pergole o gazebi in legno – abbiamo la più ampia gamma di strutture, pergole e gazebo in legno certificato e trattato per esterno. Costruisci il tuo angolo di relax e tranquillità, stabile e completo di ogni comodità: grigliati protettivi su ogni lato, illuminazione e pavimento in legno e copertura a piacere. Moderno, rustico o lussuoso – possiamo creare un gazebo in legno per ogni stile. Anche riguardo i materiali ci sono varie opzioni:  offriamo legno lamellare prima scelta GL24H, GL28H, GL32H, GL36H certificato. Inoltre, l’impregnazione rende il materiale resistente contro influenze ambientali: acqua, insetti e marciume non danneggiano più il legno. L’impregnazione può essere realizzata a colore o incolore – come desideri. Naturalmente, durante la produzione usiamo solo legno di alta qualità.....

frangivista Frangisole 

Questa scatola di pesi di precisione risale all'Europa degli anni '60-'80.
Questa collezione di pesi veniva utilizzata per le bilance analitica di laboratori farmaceutici, chimici e scolastici.
La scatola in legno misura 14,5x6 cm e contiene: 8 pesi a pomello in ottone, 9 lamelle di frazione in alluminio, 1 pinzetta in metallo.

Pesi di precisione europei vintage

Questa scatola di pesi di precisione risale all'Europa degli anni '50-'70.
Questa collezione di pesi veniva utilizzata per le bilance analitica di laboratori farmaceutici, chimici e scolastici.
La scatola in legno misura 12,5x9,5 cm e contiene: 5 pesi a pomello in ottone cromato, 9 lamelle di frazione in alluminio, 1 pinzetta in metallo.

Scatola di pesi di precisione europei vintage

Matteo

Vendo agriturismo situato in Umbria più precisamente Fabro-Ficulle immerso nel verde con doppio ingresso dalla strada principale.
Il casale di 600mq finemente arredato dispone di 9 camere matrimoniali di diverse metrature complete di bagno.5 camere interne alla struttura e 4 esterne.
Cucina industriale pronta all'utilizzo.
Sala ristorazione con capienza di 100 coperti con parte esterna brecciata.
Sala reception 
Sala bar
Sala interna tra la cucina e Sala ristorazione 
Bagni servizio interni alla struttura 
Sala accoglienza
Locale tecnico con caldaia e serbatoio di accumulo acqua calda 
Piscina esterna con spa (sauna,bagno turco,doccia emozionale)
Bagni a servizio esterno 
4 locali tecnici zona piscina (servizio piscina, lavanderia,armadi biancheria, e fotovoltaico attrezzi piscina).
La struttura è in classe energetica B
Infissi in pvc triplo vetro,persiane in rovere, termocamino a biomassa, fotovoltaico 6kw. Termico solare con accumulo da 600 litri.
Oltre alla struttura principale è presente un annesso agricolo in pietra con tetto in lamellare da 250mq di cui progetto già approvato di continuazione di altri 250mq.
Stalla in cemento armato di  500mq.
Stalla in legno di 500mq da rifare. 
Un laghetto recintato.
Totale ettari 19 di terreno di cui 1000 piante di ulivo e 1.90 ettari di vigneto.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTARE IL 3383345813

Azienda agrituristica

Rif:rm12486 (129152384) - MediazioneCasa propone in vendita a Guidonia, in posizione centrale e strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi, un grazioso appartamento bilocale posto al primo piano ideale per chi cerca praticità e comfort.

L'immobile è così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Punto di forza dell'abitazione è senza dubbio il comodo terrazzino, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto o organizzare piacevoli colazioni e cene all'aria aperta.

Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato da subito. Grazie alla sua posizione e alle caratteristiche, risulta essere anche un'ottima opportunità per chi desidera acquistare a scopo di investimento, ad esempio per metterlo a reddito con facilità.

Caratteristiche aggiuntive:

Infissi in legno lamellare di pino silvestre con apertura a ribalta

Persiane blindate con verniciatura a fuoco

Videocitofono a colori

Impianti moderni ed eccellente isolamento termico/acustico

Antonio

VILLETTA a schiera posizione Alta e PANORAMICA.
LUMINOSA per l'intera giornata.
Indipendente - ZERO spese condominio.

Grazie alla immediatezza di scuole e servizi pubblici è IDEALE per FAMIGLIE con bambini/ragazzi ed è pronta per essere abitata.

Si sviluppa su 4 livelli.

PIANO TERRA
- Box di circa 40 mq con bagno
- Cantina/Dispensa
- Locale con riserva idrica e per ripostiglio/attrezzi

PIANO PRIMO
- Ampio Soggiorno con CAMINO e angolo Pranzo
- Cucina separata- Giardino ideale per chi possiede animali da affezione.

PIANO SECONDO
- Camera Patronale con ampio Balcone
- Cameretta con Terrazzino
- Bagno Finestrato

MANSARDA Luminosa - soffitto alto
- Locale studio o seconda cameretta
- Ulteriore servizio

L'immobile con rifinitura esterna in cortina, possiede porta blindata, pavimenti in ceramica, infissi in legno Douglas lamellare con doppi vetri e persiane in acciaio. Aria condizionata e riscaldamento autonomo.

Parcheggio privato in rampa box più ampio parcheggio in comune.
L' Immobile è adiacente ad un parco attrezzato.

Riserva idrica indipendente con Impianto Addolcitore ACQUA (zero calcare) della Culligan.
FIBRA OTTICA dentro casa fino a 2,5 Gbit con cablaggio interno con cavo CAT 7

SERVIZI di Prossimità
- Supermercato a 150 mt.
- Asilo, Elementari e scuole Medie, Carabinieri, Posta e Farmacia nel raggio di 300 metri
- Scuole superiori (Licei e Istituti tecnici del rinomato Polo Didattico di Passo Corese) a 30 minuti di Bus Cotral con fermata a 100 metri da casa.
- Comune e zona centrale del Paese nel raggio di 800 metri.
- Centri commerciali raggiungibili in 15 minuti
- Bus diretti per Roma, Monterotondo FS e Morlupo FS con fermata a 100 mt. da casa.
- Uscite autostradali di Fiano Romano e Castelnuovo di Porto a 10 minuti dall'abitazione
- Raccordo Anulare a 20 minuti (Porta di Roma)
- Saxa Rubra a 30 minuti
- Strada consolare TIBERINA.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLETTA Soleggiata Capena (RM)

GS MONTEROTONDO srl

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva.
L' edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 3 posti auto privati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall'ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative.
L'architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità.
L' intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive.
La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico.
Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi e leganti e accoglienti.
Le porte interne sono in legno, le finestre in PVC e l'immobile presenta tapparelle domotizzate.
Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità.
Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L'appartamento al primo, misura 113 mq commerciali, ed è composto da una zona giorno molto luminosa con angolo cottura che affaccia su una terrazza coperta di 25 mq esposta a sud. Nella zona notte sono presenti 3 stanze da letto di cui la più grande dotata di un ampio bagno comune. E' poi presente un altro ampio bagno con doccia.
Nella parte retrostante dell'immobile insiste un terr

4 LOCALI A MONTEROTONDO

Situato a pochi passi dal centro storico di Monterotondo, in un elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di nuova realizzazione, progettato per offrire il massimo comfort abitativo, efficienza e qualità costruttiva.
L' edificio dispone di ingresso carrabile con ampio parcheggio interno dotato di 2 posti auto riservati, scoperti e colonnina per la ricarica di auto elettriche. Dall'ingresso pedonale si accede alla scala comune che conduce alle due unità abitative.
L'architettura moderna e ricercata rompe gli schemi tradizionali, introducendo un nuovo concetto di abitare nel cuore della città: ambienti molto luminosi, linee contemporanee e soluzioni pensate per coniugare estetica, funzionalità e sostenibilità.
L' intero edificio è stato realizzato con le più innovative tecniche costruttive.
La struttura in legno lamellare X-Lam garantisce elevati standard in termini di isolamento termico e acustico, resistenza sismica, comfort abitativo e risparmio energetico.
Le finiture di pregio e l'attenzione ai dettagli valorizzano ogni ambiente, creando spazi eleganti e accoglienti, le porte sono in legno e le finestre in PVC.
Le abitazioni sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione: sistema di riscaldamento e raffrescamento alimentato da pompe di calore autonome ad alta efficienza e pannelli fotovoltaici, con gestione indipendente dei consumi per ciascuna unità e tapparelle domotizzate.
Ogni ambiente dispone inoltre di regolarizzazione autonoma della temperatura per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
L'appartamento al piano terra si sviluppa su una superficie di 113 mq commerciali ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.
Entrando troviamo un'accogliente zona giorno con angolo cottura che si apre direttamente sul giardino principale di circa 110 mq, esposto a sud e ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene o creare un'elegante area verde privata.
La

Federica bonsignore

Bene immobile sito nel Comune di Nettuno, Via Taormina 62 .piano TS/T/L. L'immobile è così composto:
Piano interrato(cantina mq 25 camino.
Cantina (lavatoio)-e ma 26 adibito con bagno e servizio. Locale tecnico termo.
 Piano terra rialzato (mt 1.50) superficie lorda ma 126, composto cucina, due bagni, camera matrimoniale, studio, camera letto bambini- scala interna accesso sottotetto (mansarda) mq 35- locale caldaia, mq 3.5 per impianto termico sanitario -elettrico- irrigazione -impianto automatico per sollevamento legna per camino.
Progetto approvato costruzione tettoia legno lamellare da installare parte antistante giardino adiacente portone entrata principale.
Struttura in tralici in ferro con tettoia coperta mg 220 altezza mt 5 , con installazione a tetto di pannelli solari impianto fotovoltaico con pompa di calore kw 20 e Pannelli solari con accumulo acqua Boiler t 500 e predisposizione cucina esterna e bagno sotto la tettoia . Gazebo ma 24 su giardino laterale in legno lamellare su pavimento a secco di mt 6 per 4.
Impianto di allarme interno/ esterno perimetrale (Risco)
L'immobile è stato edificato su. un 'area di mq 3000 circa interamente recintato con muro perimetrale in cemento armato ed inferiate in acciaio zincato , con due ingressi con cancelli carrabili con apertura elettrica due cancelli su via Taormina di cui uno pedonale. E' escluso dalla vendita il terreno che fa parte dell'intero lotto quota area edificabile censito al Foglio 6 particella 47 per ma 1050 mq

Villa unifamiliare, Nettuno, Via taormina

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