STUDIO INDUSTRIALE LA SPEZIA srl

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo negozio in locazione nella località del Favaro.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Con una superficie di 47 mq, questo spazio commerciale offre un'opportunità ideale per chi desidera avviare una nuova attività.
Comprende il servizio igienico e dispone di canan fumaria.
Una vetrina su strada con buona visibilità e un facile accesso.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La zona è ben servita dai mezzi pubblici e vari servizi. Vicino alla stazione di Migliarina, al centro commerciale e a pochi km dall'ingresso autostradale e le strade di grosse percorrenza che collegano alle varie località limitrofe.
La Spezia è un comune di 92636 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Liguria.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

NEGOZIO A LA SPEZIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo negozio in affitto in centro a Sarzana.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile sviluppato su 109 mq si divide in zona ristoro open space e un locale cucina con forno a legna.
Disponde di canna fumaria.
Compreso sia di riscaldamento e sia di aria condizionata.
Presente un servizio igienico.
Vetrina visibile su strada.
Disponibile un'ampia corte esterna di 100mq.
UBICAZIONE E CONTESTO:
Situato a due passi dal centro storico, il locale è vicino alle varie vie di passaggio con maggior affluenza pedonale e veicolare.
Vicino a tutti i servizi e mezzi pubblici necessari.
A due passi dal cinema multisala.
A 1 km dall'ingresso autostradale e le strade di collegamento coi vari siti turistici e commerciali della provincia.
Sarzana è un comune italiano di 21 767 abitanti della provincia de La Spezia in Liguria. Considerata l'erede storica dell'antica città romana di Luni, Sarzana è un importante centro della val di Magra.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SARZANA

Cosa sapere sull'immobile
La Spezia: proponiamo negozio in affitto zona Tribunale.
Descrizione e particolarità
Il locale si sviluppa su 45 mq commerciali con due ampie vetrine su strada presente di canna fumaria, un bagno e antibagno.
L'immobile ha bisogno di lavori di ripristino e di manutenzione.
Ubicazione e contesto
La Spezia è un comune italiano di 92 754 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.
Situato dietro il tribunale di La Spezia, il locale si trova vicino a tutti i servizi necessari e a pochi metri da strade di grossa percorrenza e l'ingresso autostradale.

GUMEX immobiliare

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- Area caffè
- Ampio parcheggio 
- Ambiente tranquillo e professionale controllato e sicuro

Prezzi chiari e bloccati, nessuna sorpresa in bolletta:
? 350 € / mese (versione standard)
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N.B. Rilascio regolare fattura commerciale deducibile al 100% per la tua partita IVA.

Posizione strategica a un passo dall'accesso autostradale, ideale per evitare del tutto il traffico del centro di La Spezia. Entri la mattina con il tuo computer e sei operativo in 5 minuti.

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Ufficio Arredato con Parcheggio - tutto incluso

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
LA SPEZIA: locale commerciale con canna fumaria in zona Stazione. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'immobile si sviluppa su 70 mq interni ed è composto da zona ampia open space, stanza con finestra e canna fumaria, bagno e antibagno. 
L'immobile si presenta in buono stato generale e ha già presente la predisposizione per i condizionatori.
L'immobile ha tre vetrine, di cui due sulla strada principale via Fiume e una che da l'accesso alla corte esterna privata. 
La corte esterna è recintata e ha accesso sia dal locale commerciale sia tramite cancello dalla strada, si sviluppa in circa 60 mq e ha una cantina di proprieta' sottostrada di circa 10 mq. 
Ideale per tutte le attivita' commerciali, ma soprattutto in ambito ristorazione/bar. 
Il locale sarà libero da Agosto 2026. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si trova a La Spezia, in via Fiume nel quartiere della Scorza. 
Si trova a pochi metri dalla stazione centrale di La Spezia, gode di un'ottima visibilità e passaggio sia a piedi che veicolare. 
Il quartiere è frequentato sia da residenti ma soprattutto da turisti visto la numerosa presenza di case vacanze/ appartamenti ad uso turistico. 
La Spezia è una città di circa 190 mila abitanti nella regione Liguria.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
La Spezia: proponiamo in locazione edificio commerciale di quattro piani. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
L'edificio si sviluppa su quattro piani collegati tramite ascensore ed ha una metratura commerciale di 1740mq.
Sono presenti tre piani di uffici con accesso direttamente al piano terra e un piano sottostrada utilizzato come magazzino.
L'edificio ha una categoria d/8.
Il locale si presenta in buono stato ed è dotato di predisposizione per aria condizionata. 
Ottimo per uso uffici o locale commerciale.
Il locale si libera a Maggio 2025.
E' presente anche una piccola corte esterna.
La palazzina è dotata di sistema antincendio e scale antincendio.
Si valuta anche la vendita del presente immobile.
UBICAZIONE E CONTESTO
La Spezia è un comune di circa 92mila abitanti nella regione Liguria.
L'edificio si trova nel quartiere del Canaletto, in via Aurelio Saffi.
Ha una posizione strategica essendo a pochi passa dalla zona portuale ed è a 3 km dal casello autostradale.

CAPANNONE A LA SPEZIA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
La Spezia: proponiamo in affitto locale commerciale con bagno.
DESCRIZIONE e PARTICOLARITA':
Il locale è un open space di 30 mq diviso da una parete in cartongesso che funge da separé per zona magazzino.
Presenta un bagno e antibagno. 
Buone condizioni e dispone di aria condizionata.
Dispone di una vetrina ben visibile sotto i portici in Via Veneto (strada principale).
Libero da subito.
UBICAZIONE e CONTESTO:
La Spezia è un comune italiano di 92 784 abitanti, capoluogo della provincia in Liguria. 
Via Veneto è una zona comoda a tutti i servizi, facilmente raggiungibile in auto e con un forte passaggio pedonale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
LA SPEZIA: Proponiamo locale angolare in affitto 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA
Luminoso locale angolare di 70 mq 
Caratterizzato da sei ampie vetrine che garantiscono luminosità e visibilità
Il locale ha una strategica posizione ad angolo, e si trova di fronte ad un ampio parcheggio pubblico 
Il negozio dispone di condizionatori
Servito da bagno finestrato ed antibagno 
il negozio inoltre dispone di saracinesche elettriche
Il locale presenta qualche lavoro di ristrutturazione ma la pavimentazione verrà ripristina prima della locazione 
UBICAZIONE ECONTESTO 
Le ampie vetrine del locale affacciano direttamente su Piazza Matteotti a pochi passi da una delle vie principali della città.
Ma allo stesso tempo grazie alla sua caratteristica angolare affaccia anche su una strada con costante passaggio veicolare e pedonale
L'immobile si colloca in un quartiere di prestigio a livello commerciale.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
BOTTAGNA: proponiamo locale commerciale/ufficio completamente riqualificato.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
L'immobile è un unità indipendente che si sviluppa su 95 mq. 
E' composto da 3 stanze, ingresso per potenziale sala d'attesa, doppi servizi di cui uno adatto per persone con disabilità e dotato di box doccia.
L'immobile è stato completamente ristrutturato tra il 2025 e il 2026 sia internamente che esternamente. 
Sono presenti in ogni stanza i condizionatori caldo/freddo. 
Si presenta molto luminoso. 
Attualmente in attesa di accatastamento, quindi flessibile su vari tipi di attività. 
E' presente un'ampia corte esterna che circonda la proprietà e che può essere utilizzata anche come posti auto. 
La proprietà è completamente recintanta. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile si trova in località Bottagna, comune di Vezzano Ligure. 
Si trova in posizione strategica visto l'affaccio su una delle strade principali che collegano i vari comuni limitrofi. 
A pochi km dal casello autostradale di CEPARANA e a 10 minuti da La Spezia e Sarzana.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

UFFICIO A VEZZANO LIGURE

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo negozio in affitto su Via Veneto in zona Mazzetta
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA
Il locale si sviluppa su 30 Mq con bagno ed antibagno
Ha un ampia entrata vetrata che costituisce una vetrina su via veneto
Dotato di saracinesca manuele 
Libero da subito
UBICAZIONE E CONTESTO 
Il locale si colloca su Via Veneto una delle principali vie commerciali della città, con costante passaggio pedonale e veicolare.
Si trova a pochi minuti a piedi dal centro della città di La Spezia.

Valeria Valtriani

Sulla nuova rotatoria di Bottagna immobile USO :
STUDIO MEDICO 
UFFICIO 
ATTIVITÀ COMMERCIALE 

completo abbattimento delle barriere architettoniche 
 3 studi e due bagni attrezzati per disabili 1 sala d'attesa
ampio parcheggio privato

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Studio medico/ ufficio

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo locale commerciale in affitto a Bragarina.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
L'immobile si sviluppa su 297 mq suddiviso in sala ristorante, cucina, magazzini, celle frigorifere, un bagno per la clientela e per disabili, e un bagno privato con locali spogliatoio uomo/donna per dipendenti.
E' dotato di canna fumaria e dispone di totale arredo e attrezzatura. Vi è l'impianto di condizionamento e trattamento di ricircolo dell'aria, impianto di illuminazione e sistema antincendio a norma.
Presenta numerose vetrine e vi è la possibilità di usare la terrazza esterna.
Parcheggio facile dato l'ampio piazzale sottostante intorno all'intero edificio.
Ideale per strutture di ristorazione e fastfood.
Il prezzo è comprensivo di 500€ di spese condominiali (illuminazione zone comuni, condizionamento centralizzato, pulizia delle zone comuni).
UBICAZIONE E CONTESTO:
Il locale è affianco al cinema multisala, a due passi dal casello autostradale e collegato a tutte le vie di grande percorrenza della città.
La Spezia è un comune italiano di 92 789 abitanti, capoluogo della provincia omonima in Liguria.

Fabio

Affitto Ufficio con vetrina in zona commerciale ad alto passaggio, insegna personalizzabile, contratto "Zero Pensieri", disponibile dal 10 Giugno.
All'interno del prestigioso complesso commerciale "La Miniera" a Castelnuovo Magra, studio privato ad uso esclusivo di 15 mq con canone unico e trasparente che copre ogni tua necessità operativa. Non dovrai più preoccuparti di attivare contratti per l'energia elettrica, il Wi-Fi o la climatizzazione.
Una vetrina affacciata su una zona ad alto passaggio pedonale. Lo spazio è perfettamente integrato in un layout molto più ampio, dove, oltre ai servizi igenici condivisi, avrai a disposizione un'accogliente sala d'aspetto, una zona ristoro ed un'ampia sala riunioni attrezzata con proiettore per i tuoi meeting più importanti.
Non mancano: un impianto di videosorveglianza a circuito chiuso, ed un sistema di ricircolo aria forzata a norma ASL per un ambiente sempre sano. Ampio parcheggio gratuito proprio di fronte all'ingresso.
NB: Il prezzo indicato è escluso di IVA e del canone utenze All-Inclusive ad applicazione obbligatoria. La proposta finale, che comprende IVA e tutti i servizi descritti (climatizzazione, Wi-Fi, elettricità, aree condivise, pulizie e oneri condominiali accessori), è di € 500,00 finali senza sorprese, TUTTO INCLUSO.
Lo studio sarà disponibile non prima del 10 di giugno. Non perdere l'occasione di assicurarti uno spazio di prestigio in una delle zone commerciali più dinamiche di Castelnuovo Magra. Contattaci oggi stesso per una visita senza impegno.

Studio Ufficio con vetrina 15 mq - Utenze Incluse

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo ufficio in affitto in Piazza Kennedy
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA:
-L'ufficio si sviluppa su 40 mq 
-Composto da due studi luminosi affacciati su Piazza Kennedy, un sala d'attessa ed un piccolo bagno
-Si colloca al primo piano di un condominio signorile servito da ascensore 
-Dispone di impianto di condizionamento autonomo caldo/freddo
-L'ufficio dispone di uno spazio esterno al condominio in cui affiggire la targa dedicata allo studio 
-L'immobile è libero da subito. 
UBBICAZIONE E CONTESTO:
L'ufficio si trova in Piazza Kennedy una delle piazze più commerciali della città di La Spezia, dove si collocano moltecipli uffici, la zona è servita di traffico veicolare e pedonale.
La Spezia è una proincia di 214.000 abitanti, affacciata sul mare.

UFFICIO A LA SPEZIA

Nina

Affittasi ampio locale commerciale open space di circa 180 mq a Deiva Marina (SP). Il locale, posto al primo piano di un moderno edificio, è totalmente finestrato e si presta ad ampie personalizzazioni per diverse attività commerciali, artigianali, semi industriali, logistica leggera, laboratorio, magazzino, ecc. Il locale è super luminoso, la sua altezza media è di circa 4 metri. Accesso comodo al piazzale per carico scarico delle merci, attraverso ampio cancello automatico. Compreso nel prezzo uno spazio all'interno dell'area recintata per parcheggiare un auto. La richiesta è di 550 euro mensili da concordarsi in base alla personalizzazione di servizi e impianti. Minime spese di amministrazione, circa 25 euro al mese.
Per contatti telefonici chiamare solo ore serali, grazie.
APE in aggiornamento. Precedente valore di prestazione energetica 134,72 kWh/m3 anno - G.

Locale commerciale/laboratorio

Lorenzo

Affittasi fondo di una rara bellezza in centro a Sarzana,

completamente in sasso con in più al centro un vero pozzo medievale! 

è stato gestito come ristorante per molti anni ed ora completamente vuoto. 

Ideale sia come piccolo locale commerciale, enoteca o piccolo ristorante o ad uso studio per professionisti.

il prezzo è da concordare a seconda dell'attività e utilizzo desiderato.

visionabile in qualunque momento, ma preferibilmente di giorno in quanto le utenze sono tutte chiuse e non è attiva la corrente.

se mi scrivete posso inviare numerose altre foto e la planimetria interna

Splendido fondo commerciale storico

Matteo

Affittasi fondo commerciale o uso magazzino ottima posizione di passaggio davanti fermata autobus nr. 3 sito in via genova civico 22 (zona Catania chiappa). Prezzo trattabile. Libero da subito.

Fondo commerciale/magazzino con bagno

Giuseppe

Fondo commerciale di 32 mq situato nel centro storico di Santo Stefano vicinissimo al comune costituiti da 2 stanze più bagno, immediatamente disponibile.

Ideale per attività commerciale, ufficio o semplicemente magazzino/deposito, non carrabile.

Fondo commerciale/magazzino centro storico

Laura

Affittasi fondo commerciale in corso Cavour 176. Doppia entrata su corso Cavour 176 e via Dialma Ruggero. 109mq con pezzo soppalcato. 1 bagno. Al momento c è la triangoleria Rizzoli.

Fondo commerciale centro città

Immobiliare Italia di Cursoli Paolo

In pieno centro storico, a due passi da piazza Verdi, in posizione angolare di ottima visibilità su via pedonale, proponiamo negozio di 45 mq. commerciali composto da ambiente principale d'ingresso, secondo ambiente con bagno e scala per soppalco uso magazzino. Buone condizioni generali.

Centro storico - Negozio con soppalco e servizio

Ufficio arredato e luminoso in affitto - 25 mq in hub commerciale

Stai cercando uno spazio di lavoro pronto all'uso?
Affitto un ufficio di 25 mq, arredato e molto luminoso, all'interno di una palazzina moderna con altri uffici professionali.

Cosa comprende:
- Arredo completo
- Pulizie aree comuni
- Acqua, luce e riscaldamento/condizionatore inclusi
- Parcheggio privato sotto lo stabile

A 3 minuti dall'autostrada e 10 minuti dal centro città

Canone: 450 €/mese tutto incluso + IVA 

Perfetto per liberi professionisti, consulenti o piccole aziende.

Ufficio 25mq - TUTTO INCLUSO

Ufficio arredato e luminoso in affitto - 24 mq in hub commerciale

Stai cercando uno spazio di lavoro pronto all'uso?
Affitto un ufficio di 24 mq, arredato e molto luminoso, all'interno di una palazzina moderna con altri uffici professionali.

Cosa comprende:
- Arredo completo 
- Pulizie aree comuni
- Acqua, luce e riscaldamento/condizionatore inclusi
- Parcheggio privato sotto lo stabile

? A 3 minuti dall'autostrada e 10 minuti dal centro città

Canone: 450 €/mese tutto incluso (escluse solo spese per connessione internet).

Perfetto per liberi professionisti, consulenti o piccole aziende.
Per info o per visitarlo: scrivimi in privato o lascia un commento!

Ufficio arredato 24mq - prezzo tutto incluso

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
SANTO STEFANO: proponiamo capannone in affitto.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il capannone si sviluppa su una metratura interna di 680 mq circa, suddivisi in 180 mq di zona commerciale cat. D08 e la restante parte artigianale cat. D07.
E' composto da un'ampia zona con soppalchi che hanno una portata di 300 kg l'uno.
Sono presenti due ampie celle frigo, da 62 e da 88 mq.
La parte commerciale si divide in ufficio, bagno e spogliatoio a piano terra e un soppalco con due uffici dotati di aria condizionata che possono essere utilizzati anche come sala riunioni.
L'altezza del capannone è 6 m circa e sotto i soppalchi l'altezza e 2,40m.
L'immobile ha un'area esterna di circa 700 mq completamente recintata, che può essere utilizzata sia come parcheggio sia come area di manovra.
All'esterno sono presenti delle prese di corrente da 380 e da 220 kw.
UBICAZIONE E CONTESTO 
Santo Stefano di Magra è un comune di La Spezia di circa 10.000 abitanti e centro logistico dovuto dall'ingresso autostradale.
Il capannone si trova in località Pratolino, zona industriale a pochi minuti dal casello autostradale.

CAPANNONE A SANTO STEFANO DI MAGRA

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Si propone negozio in affitto a San Terenzo.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA':
Situato al piano terra di un edificio questo spazio commerciale offre una superficie di 22 mq, ideale per chi desidera avviare un'attività in una zona ricca di turismo.
Dispone di servizio igienico.
Una vetrina su strada.
Disponibile da subito.
UBICAZIONE E CONTESTO:
La posizione strategica garantisce un buon passaggio pedonale e veicolare, grazie alla vicinanza con il lungomare e le attrazioni turistiche della zona. 
San Terenzo è una frazione di circa 2 500 abitanti del comune di Lerici, in provincia della Spezia.

NEGOZIO A LERICI

Nico

Affittasi Fondo commerciale di circa 130mq, in edificio strategico a Sarzana, situato in Via Variante Aurelia a 600mt dall'uscita autostradale di Sarzana, con ampio parcheggio pubblico e con 1 parcheggio privato numerato.
Il locale presenta 2 bagni con antibagno e accesso a i disabili (planimetria allegata).
Aria condizionata calda/fredda presente, predisposizione per il sistema di allarme.
Prezzo non trattabile

Fondo commerciale pronto all'uso

Utente 129499155

immobile commerciale di circa 200 mq, con quattro vetrine ad angolo su strada in posizione altamente visibile e di grande passaggio. presenza di canna fumaria

Ampio locale commerciale in posizione d'angolo

Patrizia Parodi

Negozio di ampia metratura appena ristrutturato sulla via Aurelia nel comune di Luni SP.

Fondo commerciale

Mattia

Come da titolo affitto locale commerciale ideale per chi organizza eventi o feste, per una scuola di ballo o per una palestra. Il locale è composto da una grossa sala con adiacenti bagni e spogliatoi (uomini, donne, disabili). Dispone di un grosso parcheggio privato ed situato in un contesto commerciale con adiacente bar e pizzeria. Disponibile da subito, preferibile contatto telefonico.

Sala per feste /scuola di ballo/palestra

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE 
SARZANA: Proponiamo in affitto fondo commerciale in centro città.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il fondo commerciale ha 26 mq.
Il locale è composto da una zona adibita alla vendita ed il retro adibito a laboratorio, dove è presente il bagno.
L' immobile ha una vetrina che affaccia su un ampio parcheggio appena fuori dal centro storico.
L'immobile si presente con alcuni lavori da fare e libero da subito.
UBICAZIONE E CONTESTO
Sarzana è un comune di 21.978 abitanti situato nella provincia di La Spezia.
L'immobile è ben visibile sia a piedi che in auto, ed ha una posizione strategica essendo di fronte al parcheggio prima di entrare nel centro pedonale.

Alessandro

Fondo commerciale/magazzino ristrutturato, situato in prossimità zona centro, accessibile con auto.

Accedi

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