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Rif: 121466 - 26/11/2025 (193365875) - Via Avosso, in zona tranquilla, proponiamo la vendita di un appartamento così composto: Ingresso, due camere, cucina abitabile, soggiorno, bagno, dispensa e due balconi, con vista aperta nel verde, molto luminoso e silenzioso. L'edificio in cui si trova l'immobile è in fase di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - silenzioso - vista aperta nel verde Le linee autobus più vicine sono VIA AVOSSO 61 (40 m), VIA AVOSSO 3 e altre 4 fermate nel raggio di 470 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

CASELLA - TRILOCALE CON DUE BALCONI

STUDIO CASELLA srl

CASELLA - Via Stabbio Superiore
A 2 km dal centro del paese, in stabile civile di fine anni '70, proponiamo
APPARTAMENTO con GIARDINO, TERRAZZO e ingresso indipendente.
Situato al piano terra, l'immobile offre un comodo ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia.
La proprietà si compone di due locali ben distribuiti: un soggiorno con angolo cottura e una camera da letto, entrambi pronti da abitare.
Uno dei punti di forza di questa abitazione è l'ampio terrazzo collegato all'ingresso e il giardino privato a un metro da casa, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi ama il contatto con la natura.
Basse spese di amministrazione
l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di uno spazio esterno esclusivo.
Per ulteriori informazioni contattateci allo 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

2 LOCALI A CASELLA

CASELLA - Via Rio S. Stefano
Nel cuore del comune di Casella, proponiamo
APPARTAMENTO al piano terra con AMPIO TERRAZZO e BOX
L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui due camere da letto, ideali per chi cerca un'abitazione accogliente e ben organizzata.
Uno dei punti di forza è l'ampio terrazzo che si sviluppa su due lati della casa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.
La luminosità degli ambienti interni è garantita dalle ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare ogni angolo.
La posizione strategica dell'appartamento consente di raggiungere comodamente il centro del paese, offrendo accesso a tutti i servizi essenziali.
Completa la proprietà un box auto incluso, che aggiunge ulteriore comodità e sicurezza.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

4 LOCALI A CASELLA

CASELLA - Viale Europa
A pochi passi dalla piazza di Casella e comodo ai principali servizi, compresa la stazione del Trenino di Casella, proponiamo
AMPIO APPARTAMENTO CON BALCONE TERRAZZATO E BOX AUTO.
L'alloggio è posto al primo piano di una palazzina ordinata dotata di ascensore ed internamente è composto da ingresso arredabile, ampio soggiorno di circa 25 metri quadrati con affaccio sull'ampia balconata che comprende tutta la proprietà, il corridoio ci conduce al primo dei due servizi igienici completi di vasca e box doccia, cucina abitabile e le due camere da letto ed infine un'utile dispensa.
Completa la proprietà un auto rimessa di 25 Mq carrabile tramite sbarra elettrica con ingresso esclusivo riservato al condominio. Il box è accessibile anche internamente dal palazzo tramite una scala interna che conduce all'area garage.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli, 56 Casella.

CASELLA - CENTRO
Nel cuore del comune di Casella, lungo la via principale del paese, proponiamo
appartamento con BALCONE, GIARDINO PRIVATO al piano terra e CANTINA in soffitta.
l'alloggio è posto al primo piano, ingresso in corridoio che conduce alla cucina abitabile e si continua in tre camere utili di cui una con balcone e bagno dotato di finestra e vasca. La disposizione interna è ideale per chi cerca spazi funzionali e accoglienti.
Un valore aggiunto è rappresentato dalla soffitta, utilizzabile come comodo ripostiglio, perfetta per organizzare al meglio gli spazi.
Inoltre, l'appartamento dispone di un giardino privato al piano terra, si accede sia tramite scala condominiale interna, sia tramite cancello esterno, un angolo verde dove poter trascorrere momenti di relax all'aria aperta.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona centrale, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASELLA - VIA FORNACE
Nel cuore del paese, a pochi passi dai principali servizi del paese di Casella, proponiamo
ampio appartamento con DOPPIO BALCONE, POSTO AUTO COPERTO e CORTE ESTERNA CONDOMINIALE, in PICCOLO CONTESTO ORDINATO composto da sei unità immobiliari.
L'immobile, posto al primo piano dello stabile, è composto da ingresso arredabile, cucina abitabile con balcone, ampio soggiorno che tramite porta finestra conduce alla BALCONATA CON AFFACCIO NEL VERDE, cameretta/studio, due camere matrimoniali, bagno dotato di finestra e dispensa.
Completa la proprietà UN POSTO AUTO COPERTO all'interno dell'area condominiale recintata e carrabile tramite cancello elettrico e UNA CORTE ESTERNA CONDOMINIALE
Internamente l'immobile di recente è stato ristrutturazione interna, nel particolare agli impianti elettrici ed idraulici.
Ottima esposizione alla luce del sole e nonostante il riscaldamento sia centralizzato, di recente è stata istallata la caldaia a condensazione che ha abbatuto i costi legati al riscaldamento.
Questa soluzione è ideale per famiglie che amano la comodità e allo stesso tempo il verde
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

5 LOCALI A CASELLA

CASELLA - VIO RIO SANTO STEFANO
Nel cuore di Casella, proponiamo in vendita un accogliente MANSARDA di 50 mq, situata in una tranquilla zona residenziale.
L'immobile, costruito nel 1975, è stato recentemente ristrutturato, offrendo un ambiente moderno e funzionale.
La proprietà si trova al piano mansardato, garantendo un'atmosfera intima e riservata. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, che includono la zona giorno con cucina a vista, cameretta , camera da letto e bagno dotato di vasca.
Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare gli spazi, creando un ambiente caldo e accogliente.
La ristrutturazione completa del 2021 ha valorizzato ogni dettaglio, rendendo l'appartamento pronto per essere abitato. 
Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante nel centro di Casella.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

3 LOCALI A CASELLA

CASELLA - VIA CASETTANA
Nel cuore del comune di Casella, proponiamo in vendita un affascinante APPARTAMENTO con INGRESSO CARRABILE E AMPIO GIARDINO.
Questa proprietà offre un ingresso indipendente, garantendo privacy e autonomia.
L'immobile si compone da ingresso in corridoio che distribuisce le ue camere da letto, il bagno dotato di vasca e finestra, zona giorno con uccino e accesso al giardino e all'interno di un armadio a muro troviamo la scala che conduce alla taverna al piano sottostante con bagno . 
L'accesso carrabile facilita l'ingresso e l'uscita con veicoli, rendendo gli spostamenti quotidiani più agevoli.
Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal terreno annesso di circa 2000mq, che offre spazio per attività all'aperto o per chi desidera coltivare un giardino.
La posizione è strategica, permettendo di godere della tranquillità della zona pur essendo ben collegata ai principali servizi.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno, senza rinunciare alla comodità di un accesso facilitato e di un'area esterna privata.
Per informazioni chiamare 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASELLA - Via Salvega
Sulle prime alture del paese, proponiamo appartamento con CORTILE DI PROPRIETA', POSTO AUTO, termoautonomo e senza spese di amministrazione.
L'appartamento è situato al piano terra con INGRESSO INDIPENDENTE, in un piccolo contesto residenziale che garantisce tranquillità e privacy.
L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, ingresso in cucina abitabile con camino a legna, due camere utili e il bagno dotato di finestra e box doccia. Uno dei punti di forza è il giardino privato, perfetto per chi desidera uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, sia per momenti di relax che per attività all'aperto.
L'ingresso indipendente aggiunge un ulteriore livello di comodità e autonomia, rendendo l'accesso all'abitazione semplice e diretto.
Completano la proprietà un'utile sotto scala come ripostiglio e il posto auto.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un ambiente sereno, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi
Per maggiori informazioni contattateci allo 010 9675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella.

Rachele Ferlisi

Appartamento spazioso, 4 vani al secondo piano. (Il condominio è munito di ascensore)
Situato ad Avosso, in provincia di Genova.
Si vende arredato, mobili presenti tutti nuovi.
Lungo corridoio, sulla sinistra troviamo la prima stanza da letto composta da: letto, divano letto, mobile, comodino e armadio.( finestra e balcone).
Proseguendo sulla destra c'è un piccolo ripostiglio/ dispensa, munito di armadio.
Sulla sinistra si trova la cucina composta da: tavolo e sedie, piano cottura ad induzione, frigorifero, lavandino e diversi armadietti.(presente balcone condiviso con la prima camera).
Il bagno prevede: vasca da bagno, lavandino con rispettiva mensola e specchio, servizi igienici sanitari, bidet, lavatrice e mensole. (Boiler, finestra).
Per ultimo troviamo la seconda stanza da letto, composta da: mobile/ cassettiera con specchio, spazioso armadio, letto matrimoniale e due comodini. ( presente balcone).
Parcheggio auto libero di fianco al condominio.
Si trova vicino al centro di Casella che rimane a 1,5km di distanza dall'appartamento, dove si può trovare: banca, supermercati, farmacia, scuole, parchi giochi, piscina, chiesa e molto altro.
Sotto casa si trova un negozietto frutta verdura, alimentari, dall'altra parte della strada un panettiere.
Supermercato più vicino 550m.
Fermata del pullman sotto casa.
Ottimo posto come seconda casa per vacanze ma anche come prima casa.
Nelle vicinanze dell'appartamento si trova tanto verde e fiume per chi è amante delle camminate e sopratutto della natura. (Prezzo trattabile)

Appartamento 4vani arredato

CASELLA -AVOSSO
In contesto nel verde ma comodo a mezzi e servizi, con basse spese di amministrazione, proponiamo
Appartamento con doppio balcone e box, in condominio fornito di ascensore
 l'immobile posto al quarto e ultimo piano, è composto da ingresso in corridoio che conduce alle due camere utili entrambe con affaccio su balcone comunicante, bagno dotato di vasca e finestra e zona giorno con angolo cottura e terrazzino vivibile.
Riscaldamento autonomo. 
Completa la proprietà il box singolo privato nei fondi del condominio. 
per informazioni contattare la nostra agenzia allo 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

CASELLA - Via Stabbio Superiore
A 2 km dal centro del paese, in piccola palazzina di fine anni '70, proponiamo
APPARTAMENTO con TERRAZZO VIVIBILE
Tramite scala esterna si accede all'appartamento internamente composto da ingresso in soggiorno, con affaccio su terrazzo, comunicante anche con la cucina abitabile;
La scala interna conduce al piano superiore nella zona notte formata da 3 vani utili e il bagno dotato di finestra e vasca.
Basse spese di amministrazione e riscaldamento autonomo con calderina a gas.
Questa proposta rappresenta una valida scelta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze.
 Per ulteriori informazioni contattateci allo: 010 9675217 o presso il nostro uffico in Via Mandelli 56, Casella

APPARTAMENTO con TRIPLO balcone e POSTO AUTO privato
CASELLA CENTRO - Via Fornace:
Ci troviamo nel centro di Casella, a pochi passi dall'AREA VERDE e Le PISCINE comunali, comodo a mezzi e servizi;
proponiamo in vendita luminoso APPARTAMENTO con triplo BALCONE, in piccolo contesto in buone condizioni di manutenzione, composto da tre unità abitative.
L'immobile ubicato al secondo e ultimo piano, è composto da ingresso in ampio disimpegno arredabile; la cucina abitabile ed il soggiorno affacciano sul balcone, la zona notte è composta da due camere utili di cui una con balcone e una cameretta. Completano la disposizione interna il bagno dotato di doccia e finestra e un'utile dispensa.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caloriferi ed il supplemento di una stufa a pellet.
Non è presente nessuna spesa condominiale.
All'interno della corte riservata allo stabile è presente un posto auto scoperto di proprietà, di10mq.
Nelle vicinanze della casa sono situati i principali servizi come scuole di ogni ordine e grado, attività commerciali di vario genere (inclusi bar e ristoranti), supermercati, centri di interesse culturale, ludici e sportivi, studi medici e professionali etc. ,piscina comunale estiva e area verde con zona giochi.
I collegamenti con mezzi pubblici sono ottimi: la vicina fermata dell'autobus agevola gli spostamenti in varie zone. In meno di un minuto a piedi è possibile raggiungere inoltre la stazione ferroviaria di Casella/ Genova.
Per qualsiasi informazione contattateci allo 0109675217 o presso il nostro ufficio in Via Mandelli 56, Casella

Ciro

Appartamento ristrutturato ultimo piano in affitto Casella Via Avosso GE
Entrata in ampio soggiorno cucina grande con balcone 4x5m camera da letto con balcone 3x6m bagno grande ripostiglio 
Tapparelle elettriche spese di amministrazione circa 100?
VENDITA O AFFITTO TRANSITORIO 
Contratto da valutare con la persona interessata senza residenza transitorio
Cauzione di 2 mesi 
Affitto 800? al mese comprese spese di amministrazione
Vendita 43.000?

Appartamento ristrutturato casella (ge)

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

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